商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

三里屯SOHO商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第1頁(yè)商業(yè)發(fā)展方式創(chuàng)建者……商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第2頁(yè)印象三里屯商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第3頁(yè)三里屯SOHO項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)工體北路南側(cè)，南三里屯路路西，為三里屯商業(yè)區(qū)關(guān)鍵地段商業(yè)、辦公、居住綜合小區(qū)。太古廣場(chǎng)香港太古48億接收新三里屯，總建面17萬(wàn)，南區(qū)開(kāi)業(yè)，全部投入使用。項(xiàng)目吸引大量國(guó)際一線品牌，租金直逼東方廣場(chǎng)。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第4頁(yè)中國(guó)紅街中國(guó)紅街位于工體東路與工體北路交叉口東南角，對(duì)面就是北京最大體育場(chǎng)-工人體育場(chǎng)，毗鄰第一、二使館區(qū)，處于北京市最熱鬧、繁榮成熟商業(yè)區(qū)，是一個(gè)以國(guó)際化商業(yè)、甲級(jí)寫(xiě)字樓為主綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

village“三里屯Village”位于朝陽(yáng)區(qū)工體北路和三里屯路交匯處，由兩部分組成，共占地逾53，000平方米(580，000平方)，總樓面面積超出172，000平方米(1，850，000平方)。此項(xiàng)目由19座充滿創(chuàng)意時(shí)尚建筑組成，包含一座擁有100間客房個(gè)性化精品酒店。

商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第5頁(yè)一個(gè)項(xiàng)目標(biāo)成功絕非偶然，鑒于本項(xiàng)目所處特殊商業(yè)環(huán)境，想要確立本項(xiàng)目標(biāo)精準(zhǔn)定位，必須要對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行深入研究，結(jié)合對(duì)所處商圈商業(yè)環(huán)境進(jìn)行充分調(diào)研和分析，同時(shí)還要邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)教授進(jìn)行重復(fù)論證，以確保本項(xiàng)目標(biāo)未來(lái)規(guī)劃和定位不但能夠確保本項(xiàng)目標(biāo)良好經(jīng)營(yíng)能力，更要確保其具備可連續(xù)發(fā)展能力。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第6頁(yè)項(xiàng)目標(biāo)前期市場(chǎng)調(diào)研、分析是給與項(xiàng)目最終精準(zhǔn)定位必不可少主要步驟。本項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研將涵蓋以下內(nèi)容：城市商業(yè)布局規(guī)劃、項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)狀況、周?chē)^(qū)分布、人口數(shù)量、年紀(jì)結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)能力、業(yè)態(tài)業(yè)種組成、交通便利性調(diào)查、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求、消費(fèi)支出水平、配套服務(wù)性設(shè)施調(diào)查、歷史人文分析等。

在明確項(xiàng)目定位后，我們將依據(jù)項(xiàng)目定位進(jìn)行業(yè)態(tài)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃，確定業(yè)態(tài)業(yè)種配比、明確招商方向。市場(chǎng)調(diào)查與分析商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第7頁(yè)市場(chǎng)調(diào)研步驟之：1、當(dāng)?shù)赜颥F(xiàn)有商業(yè)調(diào)查與分析（百貨、專(zhuān)業(yè)店、街鋪等）主要調(diào)查本項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)經(jīng)營(yíng)定位、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)業(yè)種、客流量、客單價(jià)、目標(biāo)客群、產(chǎn)品吸引力、相關(guān)費(fèi)用、業(yè)態(tài)、業(yè)種配比、品牌結(jié)構(gòu)等。2、針對(duì)當(dāng)?shù)赜虺Ｗ?、流感人口?shù)量、年紀(jì)結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)支出百分比、消費(fèi)需求等進(jìn)行調(diào)查。3、對(duì)于城市交通設(shè)施、交通站點(diǎn)、人流量、抵達(dá)本項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)距離、交通工具、交通轉(zhuǎn)換便利性等進(jìn)行調(diào)查。市場(chǎng)調(diào)查與分析商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第8頁(yè)市場(chǎng)調(diào)研步驟之：4、對(duì)項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)配套服務(wù)性設(shè)施進(jìn)行調(diào)查。（如：餐飲、KTV、健身、網(wǎng)吧、公廁）5、歷史人文調(diào)查主要了解地域歷史淵源、風(fēng)土人情、文化背景、地方特點(diǎn)等。6、與本項(xiàng)目類(lèi)似商業(yè)特點(diǎn)、分析主要考查與本項(xiàng)目類(lèi)似商業(yè)改造情況、經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)態(tài)業(yè)種情況、產(chǎn)品情況、客群情況等。市場(chǎng)調(diào)查與分析商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第9頁(yè)市場(chǎng)調(diào)查與分析項(xiàng)目標(biāo)前期市場(chǎng)調(diào)研、分析項(xiàng)目是最終精準(zhǔn)定位必不可少主要步驟。本項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研將涵蓋以下內(nèi)容：城市商業(yè)布局規(guī)劃、項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)狀況、周?chē)^(qū)分布、人口數(shù)量、年紀(jì)結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)能力、業(yè)態(tài)業(yè)種組成、交通便利性調(diào)查、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求、消費(fèi)支出水平、配套服務(wù)性設(shè)施調(diào)查、歷史人文分析等。在明確項(xiàng)目定位后，我們將依據(jù)項(xiàng)目定位進(jìn)行業(yè)態(tài)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃，確定業(yè)態(tài)業(yè)種配比、明確招商方向。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第10頁(yè)現(xiàn)有商業(yè)調(diào)查與分析同時(shí)將進(jìn)行歷史人文整理：借助走訪和搜集了解地域歷史淵源、風(fēng)土人情、文化背景、地方特點(diǎn)等，對(duì)地脈文脈人脈進(jìn)行總結(jié)分析。主要調(diào)查本項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)經(jīng)營(yíng)定位、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)業(yè)種、客流量、客單價(jià)、目標(biāo)客群、產(chǎn)品吸引力、相關(guān)費(fèi)用、業(yè)態(tài)、業(yè)種配比、品牌結(jié)構(gòu)等。民生基礎(chǔ)調(diào)查與分析針對(duì)當(dāng)?shù)赜虺Ｗ?、流感人口?shù)量、年紀(jì)結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)支出百分比、消費(fèi)需求等進(jìn)行調(diào)查。地段價(jià)值調(diào)查與分析對(duì)于城市交通設(shè)施、交通站點(diǎn)、人流量、抵達(dá)本項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)距離、交通工具、交通轉(zhuǎn)換便利性等進(jìn)行調(diào)查。配套設(shè)施調(diào)查與分析對(duì)項(xiàng)目周?chē)虡I(yè)配套服務(wù)性設(shè)施進(jìn)行調(diào)查。（如：餐飲、KTV、健身、網(wǎng)吧、公廁）同質(zhì)及競(jìng)品調(diào)查與分析主要考查與本項(xiàng)目類(lèi)似及存在競(jìng)爭(zhēng)可能商業(yè)改造情況、經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)態(tài)業(yè)種情況、產(chǎn)品情況、客群情況等。市場(chǎng)調(diào)研步驟商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第11頁(yè)

因市場(chǎng)調(diào)研工作相當(dāng)主要且繁瑣，所以我們進(jìn)行了各類(lèi)調(diào)查表細(xì)分，這么更有利于我們?nèi)〉闷溆行?shù)據(jù)，從而進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)分析得出其最終止論）。附件以下1、城市基本情況數(shù)據(jù)（交通情況、商圈租金、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及收入水平、商圈內(nèi)業(yè)態(tài)調(diào)查表）2、周?chē)虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)情況調(diào)查表3、消費(fèi)者餐飲調(diào)查問(wèn)卷4、同業(yè)態(tài)商業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研表5、交通流量統(tǒng)計(jì)表6、居民消費(fèi)特征調(diào)查表7、各區(qū)域商圈居民組成表《三里屯SOHO商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研表格》8、房地產(chǎn)情況調(diào)查表9、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手市場(chǎng)調(diào)查表………市場(chǎng)調(diào)查相關(guān)表格商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第12頁(yè)業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃在北京，白領(lǐng)階層不知道三里屯可謂是少之又少，三里屯就像一顆混合了多元文化璀璨明珠，華彩四射。三里屯，如同一顆折射著多元?dú)v史人文鉆石，流光溢彩。過(guò)去，三里屯是在傳統(tǒng)酒吧文化統(tǒng)治下，東、西方文化交流碰撞；今天，三里屯則跨入了酒吧文化與時(shí)尚購(gòu)物并存世界，傳統(tǒng)價(jià)值觀與當(dāng)代消費(fèi)觀膠著。在這里，你既能夠去尋找酒吧文化所帶來(lái)激情，也能夠在時(shí)尚前衛(wèi)購(gòu)物場(chǎng)所留連，在包容了過(guò)去與現(xiàn)在三里屯，你能夠同時(shí)體會(huì)古樸與當(dāng)代。

“SOHO城，商業(yè)發(fā)展方式創(chuàng)建者”商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第13頁(yè)教授論證鑒于本項(xiàng)目所處較為特殊以區(qū)域及傳統(tǒng)酒吧街和近幾年新冒出3.3、

Village等綜合商業(yè)模式，我們需要對(duì)項(xiàng)目地所在商圈商業(yè)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致、全方面考查，對(duì)未來(lái)業(yè)態(tài)業(yè)種做深入研討，并邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)教授進(jìn)行重復(fù)論證，以得出本項(xiàng)目標(biāo)未來(lái)發(fā)展方向以及經(jīng)營(yíng)模式。預(yù)邀請(qǐng)教授：郭增利中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任汪傳虎北京美合商業(yè)集團(tuán)副總裁(原物美集團(tuán)、東方家園關(guān)鍵管理者）周莉原北京世紀(jì)東都國(guó)際影城總經(jīng)理?xiàng)顫绍幹袊?guó)萬(wàn)商俱樂(lè)部發(fā)起人，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)研究部副總經(jīng)理………商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第14頁(yè)1、三里屯地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析；

（GDP、支柱產(chǎn)業(yè)、收入水平、消費(fèi)能力……）2、三里屯地域商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種分析；

（餐飲、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物……）3、周?chē)煌肪W(wǎng)/網(wǎng)絡(luò)調(diào)查；

（公交、地鐵等公共運(yùn)輸設(shè)施、站點(diǎn)分布、人流量分析）4、商圈現(xiàn)有商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查；

（商圈競(jìng)合業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家品牌……）5、項(xiàng)目周?chē)^(qū)現(xiàn)實(shí)狀況及調(diào)查；（周?chē)^(qū)數(shù)量、小區(qū)檔次、入住率、商業(yè)或是配套組成調(diào)查……）6、消費(fèi)者調(diào)查；（商圈人口分布/組成結(jié)構(gòu)分析/常住人口、流感人口、年紀(jì)結(jié)構(gòu)、職業(yè)特點(diǎn)、商圈消費(fèi)者收入能力、消費(fèi)特點(diǎn)、消費(fèi)趨勢(shì)……）；7、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位提議；

（其它地域（城市）類(lèi)似業(yè)態(tài)借鑒、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家提議、品牌規(guī)劃……）8、結(jié)論。成品匯報(bào)目錄商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第15頁(yè)1、招商策略制訂2、資料搜集整理3、主力店鋪招商4、市場(chǎng)宣傳推廣5、全方面開(kāi)啟招商6、開(kāi)業(yè)1、商業(yè)運(yùn)行管理2、商業(yè)物業(yè)管理3、相關(guān)資產(chǎn)管理招商實(shí)施/開(kāi)業(yè)后期運(yùn)行管理1、了解項(xiàng)目背景2、項(xiàng)目實(shí)地考查3、綜合市場(chǎng)調(diào)研4、相關(guān)數(shù)據(jù)分析5、商業(yè)綜合定位6、商家組合規(guī)劃7、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)分析8、建筑草圖修正市場(chǎng)調(diào)研/定位第一階段第二階段第三階段項(xiàng)目全程服務(wù)商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第16頁(yè)日本伊藤洋華堂北京馬家堡西路店、北苑店選址、調(diào)研日本伊勢(shì)丹北京西單美晟國(guó)際廣場(chǎng)選址福建永輝股份北京石景山、六里橋、舊宮、馬家堡等6店選址、調(diào)研北京保利博納北京學(xué)院路、公主墳店選址過(guò)往業(yè)績(jī)介紹河北天一城國(guó)際商業(yè)中心商業(yè)業(yè)態(tài)、業(yè)種規(guī)劃、20萬(wàn)平米面積招商商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第17頁(yè)寧夏榮盛超市中衛(wèi)店升級(jí)改造江西萬(wàn)宜超市街心店、東風(fēng)店升級(jí)改造/流程再造青海百貨購(gòu)物中心定位、規(guī)劃湖南長(zhǎng)沙伍家?guī)X商務(wù)區(qū)區(qū)域規(guī)劃河北石家莊中華商業(yè)中心調(diào)研、定位、規(guī)劃過(guò)往業(yè)績(jī)介紹鞍山尖沙咀國(guó)際百貨(新世界百貨)定位規(guī)劃、招商工作商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第18頁(yè)廣西東興中國(guó)東盟建材交易中心定位、規(guī)劃、招商北京西單美晟國(guó)際廣場(chǎng)招商、推廣吉林長(zhǎng)春奧萊公寓、奧萊百貨銷(xiāo)售、招商、推廣、運(yùn)行管理北京大興火神廟國(guó)際商業(yè)中心調(diào)研、規(guī)劃、定位北京首地大峽谷招商過(guò)往業(yè)績(jī)介紹撫順金融街一號(hào)生活購(gòu)物廣場(chǎng)市調(diào)\綜合定位\招商工作北京望京悠樂(lè)匯前期市調(diào)\商業(yè)規(guī)劃商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第19頁(yè)北京漂亮新世界綜合項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平方米，其中住宅占22萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑8萬(wàn)平方米。過(guò)往業(yè)績(jī)介紹北京興隆家園綜合項(xiàng)目總建筑面積60萬(wàn)平方米，其中住宅占54.5萬(wàn)平方米，公共建筑5.5萬(wàn)平方米。北京宏源公寓項(xiàng)目總建筑面積8萬(wàn)平米，位于外商投資集中朝陽(yáng)-燕莎－麗都商圈、電子城中心區(qū)內(nèi)。

北京英郡綜合項(xiàng)目2萬(wàn)平米商業(yè)部分銷(xiāo)售及其招商工作。北京炫特區(qū)住宅項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平米，1月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售14.80億元，位列北京年度排行榜第5名。北京酷特區(qū)住宅項(xiàng)目總建筑面積3萬(wàn)平米，1月開(kāi)盤(pán)，兩個(gè)月即全部售罄，創(chuàng)造了淡季熱銷(xiāo)樓市奇跡。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第20頁(yè)北京峰水別墅項(xiàng)目總面積5萬(wàn)平米，別墅和聯(lián)排別墅以及度假酒店和國(guó)際俱樂(lè)部。新基礎(chǔ)集團(tuán)清河項(xiàng)目總建筑面積15萬(wàn)平米，擁有花園洋房、美學(xué)小區(qū)，及4萬(wàn)平米酒店及配套商業(yè)。碩和集團(tuán)朝陽(yáng)路項(xiàng)目總建筑面積70萬(wàn)平米，位于朝陽(yáng)路楊閘環(huán)島。建工集團(tuán)南三環(huán)項(xiàng)目南城高檔低密度花園小區(qū)，總面積19萬(wàn)平米，位于南三環(huán)趙公口附近。北京華辰公寓項(xiàng)目頂級(jí)公寓，位于亞運(yùn)村關(guān)鍵區(qū)，總面積8萬(wàn)平米。北京澳洲康都項(xiàng)目總建筑面積28萬(wàn)平米，2月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入11.20億元，位列北京年度銷(xiāo)售排行榜第9名。過(guò)往業(yè)績(jī)介紹商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第21頁(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)1、關(guān)注商業(yè)格局改變，洞悉世界商業(yè)時(shí)尚;2、擁有大型商務(wù)區(qū)與小區(qū)Mall規(guī)劃及設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);3、緊貼商業(yè)企業(yè)需求為導(dǎo)向規(guī)劃設(shè)計(jì)理念;4、規(guī)劃設(shè)計(jì)都將建立在與商家意向合作基礎(chǔ)上;5、擁有代表國(guó)際商業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)水平規(guī)劃設(shè)計(jì)師。項(xiàng)目招商優(yōu)勢(shì)1、百家連鎖企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟;2、數(shù)十家中外連鎖企業(yè)選址顧問(wèn);3、服務(wù)于連鎖業(yè)人脈積累;4、擁有國(guó)內(nèi)唯一連鎖傳媒集群;5、成功實(shí)現(xiàn)多個(gè)世界著名商家進(jìn)駐主流商圈經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)優(yōu)勢(shì)商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第22頁(yè)公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)1、與全國(guó)各級(jí)各類(lèi)新聞媒體長(zhǎng)達(dá)資源深厚合作;2、與國(guó)際投資基金、國(guó)內(nèi)投資團(tuán)體緊密合作關(guān)系;3、多個(gè)項(xiàng)目成功推廣銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)積累。

教授團(tuán)體優(yōu)勢(shì)政府：商務(wù)部、北京及全國(guó)各省（市）商務(wù)局主管部門(mén)責(zé)任人，為我們項(xiàng)目提供指導(dǎo)。學(xué)術(shù)：中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)、中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)百貨協(xié)會(huì)、中國(guó)步行街專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、中國(guó)人民大學(xué)等各高等院校及科研機(jī)構(gòu)相關(guān)責(zé)任人親自參加顧問(wèn)全程。企業(yè)：燕莎、王府井百貨、華堂商場(chǎng)、北京華聯(lián)、沃爾瑪、家樂(lè)福、麥德龍、易初蓮花、百安居、東方家園、世紀(jì)環(huán)球影院等相關(guān)商業(yè)連鎖企業(yè)部門(mén)責(zé)任人，作為我們顧問(wèn)團(tuán)體參加項(xiàng)目標(biāo)業(yè)態(tài)規(guī)劃和商業(yè)設(shè)計(jì)。企業(yè)優(yōu)勢(shì)商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第23頁(yè)團(tuán)體主要組員介紹郁旭波男34歲中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)教授委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心教授委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限企業(yè)董事北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)董事北京售點(diǎn)傳媒投資股份有限企業(yè)董事、總經(jīng)理《中國(guó)連鎖》雜志社副社長(zhǎng)、總編輯

1999年開(kāi)始涉足泛零售領(lǐng)域，先后主持并指導(dǎo)全國(guó)多個(gè)商業(yè)物業(yè)全程，含有國(guó)內(nèi)外泛零售企業(yè)高層人脈積累，，被新浪、聯(lián)商、BTV財(cái)智人物聯(lián)合推選為改革開(kāi)放三十年，推進(jìn)中國(guó)連鎖發(fā)展出色貢獻(xiàn)十大人物。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第24頁(yè)團(tuán)體主要組員介紹李沐天男

37歲中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)教授委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心教授委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限企業(yè)董事、總經(jīng)理北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)董事、總經(jīng)理《中國(guó)連鎖》雜志社董事

1999年開(kāi)始涉足泛零售領(lǐng)域，先后主持并指導(dǎo)全國(guó)多個(gè)商業(yè)物業(yè)全程，成功實(shí)現(xiàn)超出100萬(wàn)平米商業(yè)物業(yè)招商、銷(xiāo)售。

商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第25頁(yè)團(tuán)體主要組員介紹劉洪濤男41歲中國(guó)高級(jí)零售經(jīng)營(yíng)管理師中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)教授委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心教授委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限企業(yè)董事、副總經(jīng)理北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)副總經(jīng)理北京售點(diǎn)傳媒投資股份有限企業(yè)首席顧問(wèn)《中國(guó)連鎖》雜志社教授委員會(huì)副主任

零售從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，先后獨(dú)立主持國(guó)內(nèi)多個(gè)大型商業(yè)物業(yè)招商及運(yùn)行管理，成功實(shí)現(xiàn)超出100萬(wàn)平米商業(yè)物業(yè)招商、經(jīng)營(yíng)管理。主持編撰、整合了當(dāng)今國(guó)內(nèi)涵蓋業(yè)態(tài)最全、涉獵范圍最廣、最含有實(shí)戰(zhàn)性零售指導(dǎo)工具書(shū)系列，包括百貨、超市、便利店、家居建材、藥店、家電、節(jié)能技術(shù)手冊(cè)等泛零售行業(yè)/多業(yè)態(tài)，全系列工具書(shū)超出200冊(cè)。商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第26頁(yè)團(tuán)體主要組員介紹寧力男40歲北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限企業(yè)招商一部總監(jiān)北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)策劃總監(jiān)

商業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),熟悉百貨\SHOPPINGMALL\專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等各種商業(yè)運(yùn)行模式,有著豐富招商工作經(jīng)驗(yàn)。先后主持北京順鑫購(gòu)物廣場(chǎng)、鞍山尖沙咀國(guó)際百貨(新世界百貨)、撫順金融街一號(hào)生活購(gòu)物廣場(chǎng)、北京望京悠樂(lè)匯、北京亞洲之星購(gòu)物廣場(chǎng)、南京中國(guó)女人街富騰生活購(gòu)物廣場(chǎng)、石家莊南花園步行街、北京秀水2號(hào)等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目招商、策劃工作。

商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第27頁(yè)