學院物業(yè)管理服務合同

學院物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主）:公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：乙方（物業(yè)服務商）:公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：為明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公正合理的基礎上，通過協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：合同內(nèi)容本合同的服務對象為甲方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：設備設施、綠化設施等的維護保養(yǎng)；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；保安安全管理；計量收費管理；公共事業(yè)服務協(xié)調(diào)；物業(yè)服務、維修工程、節(jié)能科技等技術咨詢服務；其他需要履行的物業(yè)管理服務。第二條：服務期限本合同的服務期限為__________年/月/日至__________年/月/日，甲方有權在服務期限屆滿前一個月書面提出續(xù)約或解約的意愿，經(jīng)協(xié)商達成一致后辦理有關手續(xù)。第三條：服務標準設備設施維修保養(yǎng)：乙方應嚴格按照國家有關標準保養(yǎng)維修設備設施，確保其正常運轉狀態(tài)。公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：乙方應制定詳細的清潔衛(wèi)生計劃，保證公共區(qū)域干凈整潔。保安安全管理：乙方應配備合格的保安人員，保證物業(yè)安全。計量收費管理：乙方應按照計量收費制度執(zhí)行，公正、合理、透明地收取物業(yè)服務費。公共事業(yè)服務協(xié)調(diào)：乙方應積極與相關部門協(xié)調(diào)配合，保障居民基本生活需求。技術咨詢服務：乙方應定期召開技術交流會議，提高服務質量。第四條：服務費用物業(yè)管理費用：甲方應按月繳納物業(yè)管理費，費用為__________元/月，由乙方統(tǒng)一收取。費用收取方式：乙方應在每月月初將所收取的物業(yè)管理費用送至甲方指定的信用銀行賬戶。費用使用范圍：乙方應按照服務內(nèi)容明細清單，將收取的物業(yè)管理費用用于保障服務質量。第五條：違約責任甲方違約情況：如甲方未如期支付物業(yè)管理費用，應按照約定支付違約金。乙方違約情況：如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。本合同自合同簽署起生效，具有法律效力。第八條：合同效期本合同自簽訂之日起至__________年/月/日止，