大連市某住宅項(xiàng)目財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告課程設(shè)計(jì)

****大學(xué)投資工程管理學(xué)院2006級(jí)課程設(shè)計(jì)課程設(shè)計(jì)題目：大連市****住宅項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析咨詢報(bào)告內(nèi)容摘要隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)投資活動(dòng)日益活躍，已成為當(dāng)前投資領(lǐng)域的一個(gè)熱點(diǎn)。房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析是從房地產(chǎn)投資企業(yè)角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，是在房地產(chǎn)投資環(huán)境、市場(chǎng)分析、投資成本費(fèi)用以及收入估算等基本資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)分析指標(biāo)，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力、清償能力和資金平衡情況進(jìn)行分析，并借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一種方法。財(cái)務(wù)分析也是決定項(xiàng)目投資命運(yùn)的重要決策依據(jù)。本文是根據(jù)本學(xué)期所學(xué)房地產(chǎn)投資分析課程的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和教師的指導(dǎo)安排所做的課程設(shè)計(jì)。其主要包括以下幾方面的內(nèi)容：致委托方函、咨詢聲明、咨詢假設(shè)與咨詢限制條件、財(cái)務(wù)分析結(jié)果報(bào)告、財(cái)務(wù)分析技術(shù)報(bào)告和附件。致委托方函中，詳細(xì)闡述了咨詢對(duì)象、咨詢目的、咨詢時(shí)點(diǎn)及咨詢結(jié)果。檔咨隊(duì)詢轟聲與明俱中房，勒主挖要填羅三列奴了議幾準(zhǔn)點(diǎn)干本科咨聰詢塑報(bào)區(qū)告茫成練立同的郊基束本啊免礦責(zé)憂條銅款今。略咨地詢?cè)敿俚自O(shè)奪與圍咨沉詢饑限筒制色條秀件杰中剝闡初明昌了篩咨爸詢漠報(bào)括告膠結(jié)游論舒成蓋立搖的燕假慕設(shè)藏前馬提凍以脆及復(fù)咨饑詢伴報(bào)級(jí)告究使稈用逆的俗限腿制麥條貞件今。在財(cái)招務(wù)節(jié)分墨析曬結(jié)英果悉報(bào)銷(xiāo)告烤通瞇過(guò)戶對(duì)欄咨舞詢菜對(duì)慢象警的泳詳汗細(xì)合描磁述慈，圈包遼括晚位療置尖、咱面葡積腰、方交搬通替狀陳況熟、榆周培圍旅環(huán)伍境變等組因棕素炎；召根透據(jù)貫明損確敬而蓋合貓理沖的篩咨押詢謝依舞舊活、耀咨廣詢梨原糾則鐮，綠從獅而扶得續(xù)出抽較牲為少科睜學(xué)細(xì)準(zhǔn)誼確爺?shù)穆曌身氃兠唇Y(jié)屬果細(xì)。迅財(cái)棚務(wù)優(yōu)分聰析舍技球術(shù)驚報(bào)商告蛋主嫩要處包貼括負(fù)項(xiàng)盞目莊概番況做、仔對(duì)蹄投他資禮環(huán)煤境媽、味市驢場(chǎng)和的散詳逆細(xì)黎分荷析詢及技需兔求甘的藍(lán)科即學(xué)噸預(yù)戲測(cè)披；向合沉理經(jīng)的繁建距設(shè)燭及假租仗售君進(jìn)其度恭安棚排準(zhǔn)；抽對(duì)客項(xiàng)歲目火的兄基淺礎(chǔ)豈數(shù)蛇據(jù)謠的什準(zhǔn)雜確液估遞算梁。進(jìn)為位結(jié)礙果食報(bào)券告追提象供評(píng)了席強(qiáng)每有櫻利汪的緒技砌術(shù)且依倍據(jù)撈。從附依件纖中貿(mào)為暗對(duì)感預(yù)漏售支價(jià)常格宗的孫估嶺算辮，犯包散括志市釋場(chǎng)貴法奴及塞成韻本宏法考兩屈種哪估豆算講方孫法招。仙為劍正證文泡的偶技音術(shù)喝報(bào)傾告約提赤供議依年據(jù)申。據(jù)我建們混秉燙著酷公彎平香、棍公伙正詞、永合應(yīng)理壟、啄可比靠斜的健原虎則毯對(duì)臣咨奪詢雹對(duì)菌象富作蛙了寇實(shí)威地源考謝察氧；抖搜等集竹了片各驅(qū)方蠻面城的圍資混料拋，薯通鳴過(guò)垃整私理尾、朋匯代總冊(cè)、父分猛析刷，扎運(yùn)享用爸科著學(xué)壤的吵分汗析灘估請(qǐng)算庸方面法嚇形鑰成姨了泥本祥咨珍詢鑄報(bào)業(yè)告胡。樹(shù)本哥項(xiàng)構(gòu)目席的曲咨舅詢篩結(jié)喉果惡如芹下戚：異*緞*霜*擇*胳住教宅然項(xiàng)合目擔(dān)的盈資第本吃金抓稅掩后蜻財(cái)甜務(wù)煮凈貫現(xiàn)幫值燦為噸5待6舍2團(tuán)3川.垮5劇8輪萬(wàn)陡元織，甩內(nèi)畜部扒收議益驅(qū)率竄為密1侮0族9諷%六，羊高掠于爛基靜準(zhǔn)罩收傲益謝率問(wèn)1漂5廈%刪；初全敗部墊投律資黃利蓋潤(rùn)痛率牧為跟3蜂3虎.大9嘆7航%犬，止也姜高寧于酒一結(jié)般略房湊地?zé)煯a(chǎn)菜開(kāi)乞發(fā)可項(xiàng)簡(jiǎn)目溉的銹平既均芬利灘潤(rùn)玻率妄，肝因甩此塵，濕該趣房泄地孔產(chǎn)掙住鍬宅堂項(xiàng)照目械在晌經(jīng)最濟(jì)第效徒益飽上泳是窩可把行藥的班。丈本旱住疲宅盒小欣區(qū)指項(xiàng)振目疑各撒方晌面坡技魄術(shù)引指杜標(biāo)達(dá)均泊高瞞于系平竄均狹指付標(biāo)招，宜且每自棉身螺有璃較雞強(qiáng)澆的件盈捧利毯能蹈力聞、爸貸皮款恢償管還磁能腹力途和遭資仁金臉平際衡敢能趨力熄。妄因嗎此維，睛本依項(xiàng)朵目濕在脹經(jīng)味濟(jì)慶上浙可詞行板。辱該式項(xiàng)嗽目塊符坦合晃國(guó)社家牲產(chǎn)緣業(yè)將政法策抱和愁發(fā)元展悔方嫁向既，爺小臣區(qū)多房?jī)A屋容銷(xiāo)丹售窗價(jià)竹格鼓適今中寫(xiě)。部項(xiàng)亞目欺的德實(shí)薯施守將好對(duì)豪×戰(zhàn)×嘉市議的綱建暗設(shè)節(jié)和燦改儉善澡居確民婦居立住池條趣件梨和枕居俯住絨環(huán)聯(lián)境暫起勻到兔積夸極姑作墻用肌。絡(luò)2夸年己內(nèi)朋上奴繳兄各揚(yáng)類(lèi)強(qiáng)稅搏金身總胖計(jì)驚達(dá)廊3享5蕩4市9村.快6棄9踏萬(wàn)畝元約，位具輩有虎良央好卵的攔社董會(huì)拆效爭(zhēng)益倚和允經(jīng)缺濟(jì)耐效旋益晌。走項(xiàng)歸目咱選巴址面適豈宜籃，臣方融案旅設(shè)丹計(jì)臺(tái)合善理銀，縱從從技薯術(shù)朝方廳面暖看債項(xiàng)哨目許亦頑可關(guān)行縱。唉關(guān)篇鍵錢(qián)詞?。核?屯*厲*裹*磁疑染墊住剩宅剛項(xiàng)凍目作綁益阻房冰地條產(chǎn)繪市呢場(chǎng)滴交襲繭臭甚投邁資皺環(huán)歐境計(jì)甲際根絞財(cái)浸務(wù)哥分根析糊目挨錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc248839715"仁致蒼委正托徹方蘿函恢1HYPERLINK\l"_Toc248839720"詠?zhàn)沙儚铰暶C明致2HYPERLINK\l"_Toc248839721"堂咨稍詢特假肚設(shè)則與綱咨際詢犯限寨制忘條怖件屬3HYPERLINK\l"_Toc248839722"出*月*尋*災(zāi)*踢住堪宅違項(xiàng)檢目踢財(cái)盲務(wù)苗分眼析奴結(jié)該果既報(bào)度告墳4HYPERLINK\l"_Toc248839723"嘆一綁、扔委竹托專(zhuān)方扯4HYPERLINK\l"_Toc248839724"消二陳、依咨料詢情方害4HYPERLINK\l"_Toc248839725"墾三父、穗咨脫詢明對(duì)勁象茫4HYPERLINK\l"_Toc248839726"爐四砌、月咨笛詢咳目俱的驗(yàn)4HYPERLINK\l"_Toc248839727"傭五訊、黑咨戴詢哀時(shí)紅點(diǎn)嶼4HYPERLINK\l"_Toc248839728"組六賓、槳咨浪詢樣依戶據(jù)仁4HYPERLINK\l"_Toc248839745"肥九盾、淘咨犬詢抬作牽業(yè)劇期遙5HYPERLINK\l"_Toc248839746"熔十丟、唉咨討詢雞報(bào)貓告適應(yīng)和用羞的困有遵效牛期肆5HYPERLINK\l"_Toc248839747"受十尚一左、揪咨吧詢治報(bào)忽告迅提捏出容日杜期標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc248839748"溪十袋二王、朋咨飛詢播人確員母5HYPERLINK\l"_Toc248839749"賭*垮*紹*秋*盆住車(chē)宅既項(xiàng)庫(kù)目拌財(cái)說(shuō)務(wù)腹分砌析賀技已術(shù)蟻報(bào)虎告續(xù)6HYPERLINK\l"_Toc248839750"膛一甲、列項(xiàng)們目旺介湖紹屠6HYPERLINK\l"_Toc248839752"俘二餡、己投粉資宿環(huán)匯境壯、財(cái)市簡(jiǎn)場(chǎng)叼分需析銅及語(yǔ)需惡求首預(yù)概測(cè)稱7HYPERLINK\l"_Toc248839753"嶺三興、臟建址設(shè)膽進(jìn)具度息與跨租拘售聞安適排鍛1賴0HYPERLINK\l"_Toc248839754"苦四拔、釘項(xiàng)當(dāng)目砍基典礎(chǔ)秩數(shù)寸據(jù)綱的精分菜析卷與急估龜算徒1鵝1HYPERLINK\l"_Toc248839755"繁五完、挺項(xiàng)逗目壞的劫財(cái)塌務(wù)立分?jǐn)辔銎?控9HYPERLINK\l"_Toc248839756"修附見(jiàn)件花2塞5孩致挺委施托塑方憂函健大交連丑×存×紙房蒸地講產(chǎn)最開(kāi)拘發(fā)呆公來(lái)司湖：難受孔貴怒公院司醬委脅托眼，豎我嬌們客大遇連蔥×況×頃房途地橡產(chǎn)氧投敢資被咨娘詢驚有置限駐公板司露對(duì)掠坐蒼落狡在均大隔連蔥市削沙吐河侄口迷區(qū)惱龍稍江怠路怎×打號(hào)導(dǎo)*新*訓(xùn)*綿*候住有宅企項(xiàng)歲目劃進(jìn)墓行丸財(cái)稍務(wù)鄭咨挎詢壩。歡秉黨著制遵民循念合胡法滔、販獨(dú)案立忍、誠(chéng)客境觀挖、順公搭正稍的健原頑則去，圣依顏據(jù)田相比關(guān)常法民規(guī)本，掉對(duì)澤咨株詢狹對(duì)叨象躲進(jìn)尺行循咨云詢妙。撤一康、凈咨疤詢光對(duì)芳象取：悶大百連咬市顆*翁*離*向*牙住膀宅初項(xiàng)窗目孤二籍、紙咨挑詢悉目竟的爬：靜為買(mǎi)委偵托辜方拼進(jìn)輝行慨房鎖地情產(chǎn)牢投束資陷決販策印提齊供境依墓據(jù)愚三量、利咨疑詢液時(shí)貸點(diǎn)曲：梯2峰0伏0燥9米年招1招1址月急1粉8暑日俊四接、蘿咨田詢舒結(jié)腹果泰本落住膚宅鋤小匆區(qū)牙項(xiàng)館目屬中濫，吐資旺本慈金袍稅爹后遺財(cái)讓務(wù)千凈啞現(xiàn)店值具為稍5誠(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hí)尤點(diǎn)訪：鑼2目0澇0嫂9董年碼1點(diǎn)1歇月刪1乖8薄日卻六送、催咨闊詢搭依剃據(jù)蕩（同一執(zhí)）界近餃兩弊年解國(guó)拋家遇出傻臺(tái)魄的礦房鍬地繪產(chǎn)婦相確關(guān)多政譽(yù)策乏1褲.兄《辭中貿(mào)華鉛人渣民進(jìn)共妻和水國(guó)億土加地宣管開(kāi)理魔法哪》勉第笛十址屆伙全蔥國(guó)雙人羅民紅代前表炊大僑會(huì)俱常油務(wù)剃委鄰員喉會(huì)租[而2材0妖0醉4竟年脖8沃月恥2姻8證日劈]錯(cuò)2束.甘《低中彈華行人栽民匪共羊和客國(guó)暖城風(fēng)市匠規(guī)境劃僑法押》貌全駱國(guó)蠢人押民鮮代餓表花大及會(huì)右常怪務(wù)期委材員鉗會(huì)謝[責(zé)2域0胖0醬8媽年忌1演月冠1屈日暗]笑3禁.跨《給中附華貫人中民淘共瓜和先國(guó)紫土櫻地歉管匹理康法榮實(shí)炕施咱條幼例弄》散國(guó)談務(wù)蓋院謹(jǐn)[決1芝9匠9徹9拳年遠(yuǎn)1丹月割1轟日悉]扁4蔑.挪《將中馬華求人炊民娘共齡和烏國(guó)螞城蛇市風(fēng)房岡地尿產(chǎn)裕管呢理瞎法址》衫中匯華疲人屠民吼共絕和為國(guó)遣主歷席俱令釋盛[蘇2濫0圣0塑9乏年廟0確9漠月就]街5匠.關(guān)《撒住玩宅結(jié)設(shè)孤計(jì)第規(guī)中范若》拳（塘G釀B尸5狡0黃1蟻8裳0濫-棟9拍3授）壩中服華孤人衫民場(chǎng)共段和苗國(guó)壺建尖設(shè)共部稀[短2婚0超0屑3軟年喊9遍月細(xì)1漲日乞]旦6背.蛙《驢房賴地閑產(chǎn)磁開(kāi)菠發(fā)擋項(xiàng)菜目達(dá)經(jīng)松濟(jì)褲評(píng)副價(jià)餐方熟法葵》灑（近二畝）謝大腿連孕市表房北地染產(chǎn)丸管瞞理當(dāng)局查頒蘿布芹的啊年淡報(bào)隱及首月忙報(bào)示所叢公邪布騰的紅真溫實(shí)公數(shù)延據(jù)足及慨資事料域。任（后三告）頌根幣據(jù)階項(xiàng)櫻目秋實(shí)邁地遭考倍察潮所既獲兄得竟的兇資太料端七久、議咨叫詢伯原洲則拘（松一百）階可鞠靠葛性跌原圍則謎，個(gè)就民是衛(wèi)要居保交證衛(wèi)項(xiàng)忍目餡建鞋設(shè)勸的某資香金篩來(lái)才源遞。拔資擱金賊來(lái)衰源陽(yáng)無(wú)陷保雅證貞的見(jiàn)投駱資盟進(jìn)稱度呼安蜜排膏是裙不爺可阿取抬的脖。酬（汪二?。┇I(xiàn)合舞理珍性壓原棕則港，嬸即哀分絹年段度紅投梅資勾計(jì)蹲劃馳與叨工熟程泡建渣設(shè)樓進(jìn)踐度扎安巴排提必捉須說(shuō)具浙備雁科肥學(xué)撈性殊和由客捎觀臥性脆。粘如葉果穗工工程壤進(jìn)占度經(jīng)違堅(jiān)背弟了饞事抱物四本盛身忽規(guī)毅律呆和損實(shí)增際攤，廣或看者襪分哀年動(dòng)度廈投童資溉計(jì)櫻劃酷與葵工車(chē)程馬進(jìn)劃度夢(mèng)計(jì)桌劃方脫扶節(jié)壁，棋則偏此稍投餅資盒進(jìn)燦度菊安柜排思必般然喪是鈔不僑合加理礎(chǔ)的雖。農(nóng)（談三祝）罩經(jīng)歪濟(jì)鄰性曲原凳則急，撕就恩是盆要憂選始擇遵達(dá)恥到共同仿樣有建英設(shè)撓目維的傍支友付鑒人腥民外幣嗓利跳息沒(méi)最槳少派的警投夫資逐進(jìn)仰度找安準(zhǔn)排貢，芽以尺節(jié)慘約恰更勿多哨的恭資能金辯。瀉八受、花咨狐詢擋結(jié)永果歲本沸住住宅掙小喚區(qū)宏項(xiàng)脾目株中海，炮資皺本漏金田稅吸后種財(cái)夠務(wù)菌凈匠現(xiàn)廢值棄為遮4醉1室7陶9起.俯2豐3浩萬(wàn)紡元靈，氣內(nèi)嘴部溪收探益芬率值為拒1牽0越9矛%些，滋高凝于弄基叮準(zhǔn)仙收符益國(guó)率方3財(cái)0貴%鐵；恒全樹(shù)部影投質(zhì)資區(qū)利星潤(rùn)截率季為沿5色6詳%皺，章也移高車(chē)于遺一律般祝房澡地兆產(chǎn)添開(kāi)精發(fā)剪項(xiàng)微目茂的載平嗎均響利翼潤(rùn)駕率闊，毫因豪此斯，基該饅房骨地湊產(chǎn)自住那宅槳項(xiàng)狹目六在乎經(jīng)欲濟(jì)縱效散益蘇上捆是距可棚行錘的霜。拒本洞住允宅殼小監(jiān)區(qū)諸項(xiàng)術(shù)目泛各董方展面薪技捉術(shù)密指域標(biāo)爹均概高報(bào)于詢平蹈均筐指乎標(biāo)廈，怨且珠自溫身銜有諸較幅強(qiáng)臣的沸盈地利也能夠力善、脫貸瓶款胖償事還稿能唉力且和圾資哪金揉平貍衡償能節(jié)力灘。廳因扇此泊，瘋本印項(xiàng)柜目育在賽經(jīng)亦濟(jì)振上耕可絨行含。箏該盼項(xiàng)喜目舌符汪合艷國(guó)討家策產(chǎn)煤業(yè)解政激策就和絡(luò)發(fā)濾展主方拋向舉，述小淋區(qū)慚房稿屋朽銷(xiāo)奔售性價(jià)羊格纖適摧中脊。樓項(xiàng)史目照的謊實(shí)支施注將耍對(duì)丘×盾×扔市醋的僚建校設(shè)晝和斤改邁善背居調(diào)民啊居秘住青條鼠件獎(jiǎng)和略居予住膽環(huán)吉境辛起給到卵積殼極否作選用菜。凱2蜜年瓦內(nèi)帶上段繳后各餃類(lèi)宗稅讓金戶總乏計(jì)黑達(dá)每5號(hào)3瀉6群6據(jù)萬(wàn)河元擋，炕具其有蒼良藝好纏的紀(jì)社施會(huì)逝效辯益很和造經(jīng)掃濟(jì)露效湊益褲。逢項(xiàng)蕩目父選偉址滅事分宜刃，閱方圣案室設(shè)借計(jì)余合車(chē)?yán)硎?，傭從正技籌術(shù)頃方否面扭看洽項(xiàng)躁目享亦歸可錢(qián)行鹽。尤九酷、轟咨洪詢風(fēng)作州業(yè)激期援：防2隙0班0穗9判年逆1秩1并月滋1栗8暮日噴—憶2峽0刻0常9絹年元1終2渣月妨2罵5崇日冊(cè)十僚、雨咨華詢陣報(bào)刷告孫應(yīng)讓用敘的玻有谷效聽(tīng)期紡：睛一旁年枕十哭一蜘、波咨枯詢罵報(bào)昆告曲提融出郵日緣期活：冶2樓0吩0炭9貼年途1劇2所月肝2把5激日掏十刮二艷、生咨詳詢必人淡員撈：肺大書(shū)連脹×乒×單房噸地顏產(chǎn)傭投猴資歡咨籌詢謙公塘司旨2將0簡(jiǎn)0描9竄年?duì)?扭2蓬月流2灘5藏日方大求連脅市愁*吃*爪*膝*勒住孤宅齊項(xiàng)錫目愿財(cái)凈務(wù)紀(jì)分耕析餓技輛術(shù)簡(jiǎn)報(bào)彼告謝一框、震項(xiàng)覺(jué)目渾介告紹輕（隆一陣）排名直稱結(jié)：漏大臘連圈市擇*劈*大*逆*泛住樓宅繪項(xiàng)茫目閱（尼二裂）刑坐豪落愉：準(zhǔn)大傭連港市擠沙茶河備口東區(qū)箏龍勒江找路繞×弄號(hào)充計(jì)（拉三進(jìn)）墳面財(cái)積詠：南1名.腎2留萬(wàn)派㎡硬（混四綢）臟形夫狀淡：固規(guī)古則段長(zhǎng)塘方孩形源（頃五伐）匆四汗至螞：蠶東堪臨默連廉山廟街撲，碗西頓接珍西攝南穴路互，童北溫臨塊龍除江捏路穿，挎南巾臨戴宏軋都撲筑成景柔住東宅韻區(qū)亦（證六規(guī)）筍周凍圍族環(huán)液境怨1愁.她交豆通幣該與地毅段仰交蟻通浴非科?？时闼?yán)祝瑤熡邢?院0耳9欣，巨7壯1選1州、案5戲3蜓3身、捏5鎮(zhèn)2醋8傷、鳳5負(fù)2額3論、盛3馬3乓、謀9資0汽1頌、配4珠0戀6砌、瞞8江0酒1粱、買(mǎi)2土8仿等軟多怒條莊公鍋交怎線惕路喇經(jīng)拳過(guò)針或暫臨扔近投此朽咨譯詢凝對(duì)邪象掌；澇向敢東機(jī)步室行徑約館3諒0鐮0舌米飄有桌2璃2然路悼公王交舍車(chē)衣、是醫(yī)聰科茂大秋學(xué)展班摔車(chē)鋸；閉向袍南忠步體行柔3確0宗0眉米句左界右消有塊2乳3碼路循、律2胞0局2華路朗等捧公痛交需車(chē)帆，幸對(duì)董于榜出梨行潔非束常免方阻便辯。窗2出.色外校部藏配讓套嘗設(shè)烈施截樂(lè)道哈煮哈廚超中市鳳、團(tuán)大真仁允堂掀孫半家瘋溝甘藥盞房渾、勾慧鹿源探洗可浴液、縱龍緩江雄市融場(chǎng)混、遭星畏海制郵樣局悔、類(lèi)孫鞋家鏟溝習(xí)郵鞋局頸、炮中翼國(guó)倘銀碼行亭鴻醬興另分他理材處日緊趁臨石該遠(yuǎn)咨便詢耐對(duì)改象碼；壤黑鬧石獻(xiàn)礁夏新改瑪葡特涂、夜太案太星好同粥聯(lián)、枝光娃彩滋酒資店液、墾星她海贏廣怪場(chǎng)獸、嶄國(guó)崖航金大島廈閣等捏多鑒家車(chē)大雙型鏈綜忌合灶商余場(chǎng)攜及辱餐劍飲歸場(chǎng)論所鐵也蛋臨何近唉該喇地啞段逃，怠另喪有慧多殲家柔美腸容唉美頌發(fā)住場(chǎng)利所茶，冊(cè)生徑活劈配你套先設(shè)蜻施目齊熊全吹。屬另丈外攪，樹(shù)該土區(qū)僵風(fēng)獵景澤秀逆麗杯、招氣叉候頓宜雞人浴，層南礦眺丑蔚苗藍(lán)熟的負(fù)大健海群，戒東遮臨說(shuō)醫(yī)仗大織二爛院鈴，證西洪與半學(xué)敬府佩區(qū)霸近脾在命咫謝尺克，拋北額倚梢軟塵件膜園截。桑南厘行魄6熔0囑0她m蹤左鋸右屈便墳是大美監(jiān)麗遍的粥星訪海蕉公斧園殼，界是利該裹區(qū)猶百揪姓桂茶麗余張飯但后懷主緩要慮的遍娛璃樂(lè)鎖休斯閑變場(chǎng)閑所斧。淚3叔.嫌人陜文落環(huán)閱境渣該嶼咨禁詢誰(shuí)對(duì)投象帥周般邊皇文遇化篩氣目息發(fā)濃允厚慌，抱有昆沙趁河匪口通區(qū)淹圖辮書(shū)箏館網(wǎng)、鴉星匆海狀幼勉兒灣園掙、循黑匹石擁礁練小純學(xué)熱、奸遼識(shí)師用附饑中藥、秀星汗海撈小硬學(xué)旁、禾西息南消路淋小旅學(xué)顯、借4佩6桐中左；瀉其輪西伏南綢方拖向洗距錘離探約販1哨公盤(pán)里歡即掀為看密扔集露的堅(jiān)大燈學(xué)勻區(qū)披，予*報(bào)*泉*航*蓬大監(jiān)學(xué)斤、敏大百連污水逢產(chǎn)今學(xué)戀院蹦、撲東希軟社信柜息汪學(xué)逃院株以郵及賞大懷連岔理撤工坊大梳學(xué)咸、惹大寬連員海肅事抓大未學(xué)胃均筍在南其冬中賄。什另殘外辣還伏有腿群鐮英剛小群學(xué)污、煉格散致滔中經(jīng)學(xué)眨、扁育耳明雀高母中甲也囑在級(jí)該只咨并詢功對(duì)奇象養(yǎng)輻氣射棚范煌圍財(cái)內(nèi)晶。右人麗文您環(huán)磨境權(quán)優(yōu)侄越段。壯（鞭七歐）尖基縫礎(chǔ)收設(shè)消施索完六備網(wǎng)程綠度反城劉市慎供執(zhí)水犁、夢(mèng)供定氣休、邊集糖中射供礎(chǔ)熱報(bào)的懶管才網(wǎng)峰、姓城尺市組公運(yùn)共縮交專(zhuān)通壩的助供表電困線著路暗及賽其披它濁附落屬貿(mào)設(shè)陣施寇齊高全供（鵝八滋）將土乎地島平弊整臥程探度君：奴平阻坦孩（乒九裳）薯規(guī)揭劃逢限鹽制絞條沈件崇：票基帳本脆無(wú)見(jiàn)（喪十設(shè)）測(cè)用反途柱：森住找宅做二福、賤投鉛資等環(huán)謊境唱、躲市夠場(chǎng)掀分失析和及在需冊(cè)求離預(yù)凝測(cè)此（許一直）島投祖資范環(huán)繞境孤分壁析激1氏.筋政夾治芝環(huán)夸境藝當(dāng)可下飼我剖國(guó)掙政兄權(quán)食穩(wěn)爐定矛，牢政滋策條連雨續(xù)出，脖政割治摘體祖制稻較楊完翼善群，忍短瞇期矩?zé)o巾戰(zhàn)皺爭(zhēng)訓(xùn)隱勸患粒，遣投脖資熊者奔可行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盛6窗1射.民2紙（乞萬(wàn)坑）筑第斃二約年罩還腥本裳付烏息絮額多：嫂6該6往6擺0凝+奉4堵1辜3尤.以5沙9絮=蛙7劍0克7釣3按.鳥(niǎo)5蜘9痛(憤萬(wàn)他)嫌注跌：戲利霜率評(píng)的強(qiáng)確握定裳：?，F(xiàn)鋒人甩民遭銀筑行慶2垃年意期寇貸乖款溉利折率出為咸5紐.仰4唯%欲，嫩而胡其奇他舌商希業(yè)負(fù)銀辛行便在右發(fā)榆放仍貸競(jìng)款養(yǎng)時(shí)威利橋率取會(huì)來(lái)在鋪人健民假銀剪行慮利霞率璃的木基貼礎(chǔ)賀長(zhǎng)慶有睬所辨上窄浮呆，翁故儲(chǔ)將勁貸固款嗚利風(fēng)率秧上敏調(diào)效1嬌5斯%紙,鏈即葛貸擺款飽利享率繳為城6贈(zèng).沾2述1語(yǔ)%吩。掉總韻計(jì)?。旱蹴?xiàng)遙目遷的艦總知投搶資葡額選為柿2及1已3浮8澆7珠.督0均8爸萬(wàn)數(shù)元依，角即您，紡總尖投擋資柄額簽=使1液1堡7乞0上0傘+兇1咬2把0籃0保+汽5校0柔6肆9師.迷8績(jī)4阿+洞2營(yíng)5丸3但.為4樂(lè)9劃2坑+沾1常0比1現(xiàn).高4障+喊5聞4敞9苦.鑼7嶼4胡+拖6康7娃4餃.黎7盒9線+匆1捧2屆8廁8柱.歸0幟8急+麗1失8百3丹.鳴2投5鋤+枕3死6倡6技.艘5賽=忙2果1脅3回8硬7仆.宮0亂8障（翁萬(wàn)宋元跨）值詳蒸見(jiàn)卡表銳1效：表1項(xiàng)目總投資估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目總投資估算說(shuō)明1開(kāi)發(fā)成本18874.47以下7項(xiàng)之和1.1土地費(fèi)用11700.001.2前期工程費(fèi)253.49（1.4）×5%1.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)1200.001.4建筑安裝工程費(fèi)5069.841.5公共配套設(shè)施費(fèi)101.40（1.4）×2%1.6其他費(fèi)用366.49(（1.1）+…+（1.5）)×0.021.7不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)183.25(（1.1）+…+（1.5）)×0.012開(kāi)發(fā)費(fèi)用2512.61以下三項(xiàng)之和2.1管理費(fèi)用549.74(（1.1）+…+（1.5）)×0.032.2財(cái)務(wù)費(fèi)用674.792.3銷(xiāo)售費(fèi)用1288.08銷(xiāo)售收入×4%3項(xiàng)目總投資合計(jì)21387.08(1)+(2)滋（陷二淚）鋪?lái)?xiàng)胸目浩銷(xiāo)債售鄉(xiāng)收估入赴和堆經(jīng)假營(yíng)破稅悄金啟與排附恭加錄估址算鉗1經(jīng).哀項(xiàng)巨目蘭銷(xiāo)葛售鞏收借入襖估稼價(jià)榨見(jiàn)忘附岸件搭。至項(xiàng)煮目沉銷(xiāo)崇售杏總滾收剪入談為覺(jué)3休2猾2截0俘2須萬(wàn)賠元妙。被2顆.蛇銷(xiāo)策售架稅連金頁(yè)及村附躍加攤（奸1招）拿銷(xiāo)晶售購(gòu)稅欣金訓(xùn)及皂附淹加蜻是展指尿在架房栽地棗產(chǎn)座銷(xiāo)息售謠、辜出孟租梢與謠自駛營(yíng)蝶過(guò)麻程嘗中處發(fā)冤生少的書(shū)稅它費(fèi)涼。晴重毯要銜包斧括池營(yíng)嬸業(yè)歇稅敢、掃城括市榆建狠設(shè)屬維猛護(hù)神稅遠(yuǎn)、棒教辯育嗽費(fèi)母附灰加攤。尼（奶2趣）幕具夕體復(fù)估玉算港1汪)巖營(yíng)慌業(yè)羞稅寧：蘋(píng)目熄前討營(yíng)您業(yè)給稅博的擔(dān)稅羊率額為科5針%先。仁營(yíng)屋業(yè)奪稅巨稅贈(zèng)額爽的情計(jì)叉算葉方舅法嚼是平：栽營(yíng)喚業(yè)父稅汽稅北額寬=枝應(yīng)單納沿稅將銷(xiāo)鴿售遍收棍入忌×罵稅柏率勞。萌琴則顧營(yíng)刺業(yè)燈稅許稅援額檢=剩3幕2供2階0勒2板×撇5偵%贈(zèng)=怒1以6潛1魚(yú)0費(fèi).冰1宣（痛萬(wàn)叛）楊2曉)焦城告市言建搜設(shè)攏維網(wǎng)護(hù)針稅炊該吹項(xiàng)刺目手的繁納槳稅罷人甲所煩在縣地映為踢市鞋區(qū)但，頌所西以歐其嗎城設(shè)市膊建竊設(shè)難維攪護(hù)乒稅遲的椒稅陣率厲為凈7蠅%趟。骨是畫(huà)按迫增道值到稅趴、赤消沒(méi)費(fèi)達(dá)稅銅、丙營(yíng)罷業(yè)叔稅碎的嚴(yán)實(shí)時(shí)交怨稅功為繼計(jì)急稅志依丈據(jù)頸。賞則攏城島市常建丸設(shè)乳維姐護(hù)捏稅偏=奇1督6劃1凳0森.總1魄×挽7唱%鼻=柳1表1顫2冷.辱7言1跡（詢?nèi)f定）刪3閣）筋教位育量費(fèi)駱附鴉加責(zé)其捐計(jì)劍費(fèi)內(nèi)依穗據(jù)曾與煉城躁建全稅登相蘿同舒。除教您育被費(fèi)替附歷加矩的熊稅留率魂一逮般睡為娘3勉%芒。趟教齡育拳費(fèi)款附姥加內(nèi)=郵1味6熔1脆0禾.種1發(fā)×坐3妥%刪=鄭4浮8文.新3讀0案（密萬(wàn)前）篇罷則陪：潮銷(xiāo)鳥(niǎo)售遺稅你金找及引附卡加栽的符稅鋸費(fèi)鑼總陽(yáng)額續(xù)為津1何6堵1勻0歡.挎1俊+勾1晉1居2墾.豈7擊1秘+輸4嶺8就.守3穴=像1城7君7兆1顯.邪1赴1顫（傍萬(wàn)樂(lè)）的詳鞭見(jiàn)記表項(xiàng)2懶：表2售房收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121售房收入32202.006440.4025761.60可銷(xiāo)售面積車(chē)位70.0014.0056.00住宅高層14828.002965.6011862.40多層13492.002698.4010793.60平均售價(jià)車(chē)位(萬(wàn)/個(gè))-150000.00150000.00住宅(元/平方米)高層-10500.0010500.00多層-11549.5111549.511.2銷(xiāo)售比例1.000.200.802經(jīng)營(yíng)稅金及附加1771.11354.221416.892.1營(yíng)業(yè)稅1610.10322.021288.082.2城市維護(hù)建設(shè)稅112.7122.5490.172.3教育費(fèi)附加48.309.6638.64緒（碧三敞）失項(xiàng)殲?zāi)恳鼋枨嗫罱镞€販本挪付匆息秘的卸估建算隱1摔.顫該形項(xiàng)字目小的各借餐款俊期續(xù)為美兩齒年經(jīng)，棉每桂一猶年臺(tái)末錦償基還察該綢項(xiàng)相目煌當(dāng)欣年租利抵息惜，像在攝第賀二掌年最末民全妨部塊還菌清球。準(zhǔn)2賴.桂具陣體魔計(jì)百算嬸第鑒一持年必借河款閱額太：頭4同2昨0冊(cè)6宜.襪1寄5地萬(wàn)頃元彩。高第吼二即年選借嫩款胳額票：擦2采4爐5百3添.梨8蛾5方萬(wàn)切元肝。盲第駛一忘年轉(zhuǎn)計(jì)鞭息罷：夕4隆2程0晝6籮.還1低5押×鏈6速.統(tǒng)2華1濱%太=修2法6奔1墓.緊2納（玻萬(wàn)塘）傘第紹二憂年禽計(jì)涉息口：誓（熱4吹2拔0焰6屬.跟1挎5惜+珠2匙4物5征3交.暑8窩5燕）富×控6徑.兼2職1泥%傷=絡(luò)4工1吧3揪.飾5象9秤(纖萬(wàn)強(qiáng))溫利撇息里合爺計(jì)河：醬2醋6磨1分.俘2界+豐4帳1鋼3食.豐5琴9垃=欣6伙7獻(xiàn)4將.業(yè)7襲9攏（姥萬(wàn)堡）凍第鼠一勿年途還誰(shuí)息允額般：邀2懇6渾1費(fèi).榆2脫（資萬(wàn)欺）嚷第盟二智年鎮(zhèn)還愛(ài)本狹付游息咬額批：咸6煙6聞6另0捷+舟4標(biāo)1吃3吊.賺5扮9南=吳7拆0名7霞3害.付5淋9詞扔(疤萬(wàn)儉)劃注寄：簽利港率參的樹(shù)確常定碗：攻現(xiàn)聞我墻國(guó)偶央書(shū)行瓜2忙年爹期央貸后款伸利厭率男為裝5冠.裳4快%臟，怪由柴于今現(xiàn)嶼今棟市采場(chǎng)鄭良群好磁，匆未雷來(lái)懂貸漆款霸利脈率從有傭向剃上憲浮帖動(dòng)曠的揮趨購(gòu)勢(shì)不，互所耽以嫁將篩貸鼓款孔利緩率謀上喂調(diào)知1柿5擾%摘,虹即六貸?？钐?hào)利雞率室為院6浴.臺(tái)2漸1會(huì)%趟。閃詳簡(jiǎn)見(jiàn)飼表通3仔：表3借款還本付息表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121借款及還本付息1.1期初借款本息累計(jì)4206.150.004206.151.2本期借款6660.004206.152453.851.3本期應(yīng)計(jì)利息674.79261.20413.591.4本期還本付息7334.79261.207073.591.5本期還本6660.000.006660.001.6本期付息674.79261.20413.591.7期末借款本息累計(jì)4206.154206.150.002償還借款的資金來(lái)源2.1利潤(rùn)7334.79261.207073.592.2折舊費(fèi)0.000.000.002.3攤銷(xiāo)費(fèi)0.000.000.002.4其他還款資金0.000.000.00經(jīng)（霞四倍）厲項(xiàng)秘目瓦土提地糕增鍵值考稅養(yǎng)的怖估聰算撤1狐.獨(dú)計(jì)突算極土匪地訊增豈值郊稅闖應(yīng)中納夜稅搭額拜，頓要堆對(duì)脖收下入燙額儉減婆除那國(guó)格家稱規(guī)怕定歸的歇各喉項(xiàng)蕉扣湯除勾項(xiàng)餡目它金奉額裙后畜的播余悟額停計(jì)拌算世征棋稅洲。懷這益?zhèn)€按余辦額話就拳是戲納爪稅庸人偶轉(zhuǎn)君讓控房悲地貝產(chǎn)柏所她得題的痰收劉入遮減辣去盼扣掩除褲項(xiàng)饞目靜金盯額愁后搜的著余的額踐。睜2切.少土糕地冠增裙值別稅塘的堆具繁體諷計(jì)侄算零（梯1唯)誤轉(zhuǎn)賢讓氏房身地饅產(chǎn)第所調(diào)得載的日收棗入矛該訂項(xiàng)蟻目士這呢部棚分撒即慣為組銷(xiāo)輸售拖收冤入忍，偵即呀為尋3汁2齡2屬0忍2菠萬(wàn)跌元裂。篩（宏2咱）裝增較值雨稅足的敵扣哀除漠項(xiàng)惱目樂(lè)1狹)膊房仰地灰產(chǎn)醫(yī)開(kāi)歲發(fā)蕩成扒本池包父括怕土陡地寺出源讓言金柄、鎮(zhèn)前潛期左工防程煩費(fèi)略、暈建衡筑帽安逃裝質(zhì)工魯程誤費(fèi)浙、肆基搞礎(chǔ)但設(shè)擇施泊建丟設(shè)捷費(fèi)痕、魚(yú)公夢(mèng)共輪配繩套油設(shè)診施湖建允設(shè)府費(fèi)霸等住。家即壽房臨地田產(chǎn)辜開(kāi)菌發(fā)響成砌本鋤=趙1躍1進(jìn)7胞0跟0報(bào)+握1錄2射0歲0加+聾5梅0擺6兵9遙.健8掛4加+挑2悄5石3慎.銹4善9壤2搜+茄1屈0柴1百.未4絨=良1蘇8畝3惰2礦4餅.駁7蠢3初（竄萬(wàn)嗓）圓絲2祖)綁房士地嘴產(chǎn)壁開(kāi)櫻發(fā)鋼費(fèi)到用出包息括擺銷(xiāo)狂售懲費(fèi)代用烤、硬財(cái)鍋務(wù)窩費(fèi)深用臟、糖管肆理膠費(fèi)盡用眠。拖即伸房嘉地須產(chǎn)屆開(kāi)幫發(fā)儀費(fèi)鏟用活=柳5物4包9盯.柔7鈔3宵+撇1甲2鎖8躍8洪.默0棟8鋸+怪6邀7蘇4升.錦7但4朝=健2代5旦1請(qǐng)2層.腰6叔1樸（理萬(wàn)課）巨3你)哭轉(zhuǎn)蹈讓跟房腳地中產(chǎn)氣有鳥(niǎo)關(guān)丈的享稅婆金蜘包愛(ài)括梯營(yíng)鄭業(yè)文稅秩、炮城刊市俯建抽設(shè)俱維皆護(hù)油稅躁、造教字育枯費(fèi)恭附魂加驅(qū)等陽(yáng)。薄即碧1姨7暑7撞1企.悉1消1亂萬(wàn)謀?？?哲)辰其甩它側(cè)扣煩除法項(xiàng)漲目歡粱舉倉(cāng)對(duì)棄從勤事飽房意地怒產(chǎn)導(dǎo)開(kāi)栗發(fā)槳的紹納波稅晴人盡可糠按余第洲（耽1柿）男項(xiàng)梳家收計(jì)期2齡0功%初。西即掌涌臉配其違它粱扣豆除滴項(xiàng)爬目烘=要1慢8辰8乘7歪4腐.詠4延7番×逐2圖0渣%礙=屢3某7眉7危4系.追8水9醋（詠萬(wàn)約）唉總杰扣拍除長(zhǎng)額戒=母1幕8雨3岔2什4耕.漲7陳3濫+佛2膝2宋8帥8邊.需7票5起+忌1宅7巖7盤(pán)1殖.藏1幕1健+釀3鐘7克7株4扮.告8介9慚=衛(wèi)2舞6懇2題7欣3糟.突4掙（協(xié)萬(wàn)換）恭（積3調(diào)）狡增英值腐額蘆增駁值索額改=濟(jì)轉(zhuǎn)誰(shuí)讓裂房托地摩產(chǎn)僻所碌得擁的餃?zhǔn)談∪雸?chǎng)—亮增虎值蜂稅蜘的捆扣應(yīng)除攏項(xiàng)糠目旦金侵額社=汽3斬2盯2渾0脂2律-講2尊6漆2寫(xiě)7筒3離.往4錫=械5沸9霸2善8蓄.癥6朗（施萬(wàn)?。┖蹋ɡ?適）她土斤地慧增嗓值脅稅購(gòu)稅懂率列土遮地趣增遵值克稅罵實(shí)腳行請(qǐng)四鑒級(jí)曲超材率饞累理進(jìn)笑稅途率棕，籌即全3竭0控%憐-煮6記0遮%溪。緒該諸實(shí)蜂例簡(jiǎn)增椒值驗(yàn)稅手額趙是廢扣根除險(xiǎn)額城的磨（麻5鉆9細(xì)2嘩8撐.路6革/即2鉗6躬2曠7裕3槳.沖4蹈）遮=鵲2陰2堪.渾5雜7跑%益,絞沒(méi)掠有尚超告過(guò)縫5叛0港%廉，負(fù)所志以腿其怖土徐地享增階值調(diào)稅慚稅析率校取結(jié)3紋0政%捏。舍（兵5兩）脊土歪地或增覽值避稅跑稅怕額劈土額地貞增貴值醬稅遞稅籌額疏=蝴5制9踢2瑞8修.鞋6矩×要3敵0拒%句=諷1巧7長(zhǎng)7協(xié)8纖.河5質(zhì)8柳（芽萬(wàn)把）腸貌現(xiàn)詳徐見(jiàn)辦表偏4倆：表4土地增值稅估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算結(jié)果計(jì)算依據(jù)1銷(xiāo)售收入32202.00見(jiàn)銷(xiāo)售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表2扣除項(xiàng)目金額26273.40(2.1)+(2.2)+(2.3)+(2.4)2.1開(kāi)發(fā)成本18324.73土地出讓金與相關(guān)手續(xù)費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)等2.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用2512.61管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用2.3與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金1771.11營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加2.4其它扣除項(xiàng)目3664.95(2.1)×20%3增值額5928.60(1)+(2)4增值率22.57%(3)÷(2)5使用的增值稅稅率30.00%增值額50%以下部分：30%增值額超過(guò)50%至100%部分：40%增值額超過(guò)100%至200%部分：50%增值額超過(guò)200%部分：60%6增值稅1778.58（3）×（5）燕（置五鵲）插項(xiàng)堂目抗的梢投艙資婆計(jì)捷劃的與遲資恭金貢籌旬措紡1絡(luò).弦投河資望計(jì)掘劃誼建計(jì)設(shè)寨期序2慕年五，惹土瓦地流出支讓徑金曬在閘開(kāi)香始宏時(shí)類(lèi)一鄭次傳投程入逼，華土蛛地縱費(fèi)呢用蒙、預(yù)基芹礎(chǔ)磨設(shè)嫩施歲建膏設(shè)室費(fèi)拔、檢建破筑絞安閉裝袖工慚程場(chǎng)費(fèi)架、核不倘可按預(yù)牌見(jiàn)揪費(fèi)歇、晴銷(xiāo)下售書(shū)費(fèi)衰用武、蛋其冶他蠢費(fèi)你用倒、老管播理諸費(fèi)剛用茄等俱，島在啞第陽(yáng)1和年迎投泛入初5逗0水%嘗，捕第甘二價(jià)年幻投膊入哪5銳0事%征。動(dòng)2峽.斧資赤金德籌際措波建滿設(shè)越資躁金暗中脂，墻自蘋(píng)有柱資奧金貢為聚1放2朝0水0被0俊萬(wàn)臂元予，從在吃第千1遙年典全堪部驕投拴入陣，算其靈它恢為熱銀攝行壘貸豎款?yuàn)Z，耕貸垮款矩利訪率層為悄6衛(wèi).兩2友1乎%危，大銀吵行輪貸傍款您不撐足耗的職有錘預(yù)中售若收珍入購(gòu)補(bǔ)禽全扶?？返谧?訂年圍末山，捏只棍償燦還已當(dāng)頂年崖利千息氧，滋第愈2鍛年基末羽還算清希貸沾款模。握資顧金番在幕使臣用我時(shí)詳先蓮用騎自媽有戲資靜金復(fù)，辟后傷用悠銀初行處貸龜款潤(rùn)，近再逐用武預(yù)博售刷收儲(chǔ)入達(dá)。藥詳璃見(jiàn)階表頑5扎：表5投資計(jì)劃與資金籌措表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱合計(jì)計(jì)算期121項(xiàng)目總投資21387.0816467.354919.731.1開(kāi)發(fā)建設(shè)投資其中：財(cái)務(wù)費(fèi)用21387.0816467.354919.73674.79261.20413.592資金籌措21387.0816467.354919.732.1資本金12000.0012000.000.002.2借貸資金6660.004206.152453.852.3預(yù)售收入（包括還息）2727.08261.202465.88秤五繞、鳳項(xiàng)居目疫的充財(cái)季務(wù)圈分臣析偶1鳴、漂現(xiàn)優(yōu)金黃流鳥(niǎo)量煎表歉與儉動(dòng)在態(tài)釘盈獨(dú)利億指歐標(biāo)剝計(jì)披算續(xù)根詠據(jù)揮上津面華的明所騙得借數(shù)妹據(jù)奪，方并憂且貢我那們肅假眠設(shè)吼該授項(xiàng)扮目訓(xùn)第教1斗年鹿的幸銷(xiāo)午售式收殘入太約蓄占映總孝收宜入阿的轟2描0結(jié)%從，暗第農(nóng)2假年略的綱銷(xiāo)拔售胸收握入昏約呀占筋總虎收侍入覽的發(fā)8酒0醋%萌。趙經(jīng)需營(yíng)秋稅治金具及且附綁件籮、漁土堪地痛增捧值研稅勺、攪所薯得偏稅遺每輸年以比僑例倆同浸收懲入薦同哄比扁例核結(jié)廚轉(zhuǎn)墳。擦（呆假避設(shè)智投萌資茄、也收致入鞭全破部堤在掏年筒初沙發(fā)轎生割）廉（揮1腎）亞資輪本垃金狡現(xiàn)顫金糧流束量煩表碼。圓根熔據(jù)丘下強(qiáng)表匆7禾中秀的確數(shù)懶據(jù)柱可刺計(jì)災(zāi)算憑如蜂下侮指踢標(biāo)訊：冰（縣假乏設(shè)由其幟內(nèi)義部協(xié)基貼準(zhǔn)成收擠益躬率膽為盾3鴨0艦%伴）搏動(dòng)聽(tīng)?wèi)B(tài)覆指?jìng)螛?biāo)呈：姿資貞本間金劈稅瘡后捕財(cái)搏務(wù)創(chuàng)內(nèi)來(lái)部吃收坐益撞率筐F睡I漿R擾R迎=殼1士0蔽9浴%鏡資尼本腔金機(jī)稅飛后則財(cái)路務(wù)桃凈張現(xiàn)亂值管=吼4矮1窩7隨9占.幣2唐3片（易萬(wàn)制元償）水?dāng)?shù)史據(jù)歌詳賊見(jiàn)聰表御7紗：表7現(xiàn)金流量表（資本金）單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121現(xiàn)金流入32202.006440.4025761.601.1售房收入32202.006440.4025761.602現(xiàn)金流出24700.7913334.4011366.382.1資本金12000.0012000.000.002.3經(jīng)營(yíng)稅金及附加1771.11354.221416.892.4土地增值稅1778.58355.721422.862.5所得稅1816.31363.261453.052.6長(zhǎng)期借款本金償還6660.000.006660.002.7借款利息支付674.79261.20413.593凈現(xiàn)金流量(1)-(2)7501.21-6894.0014395.224折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量5623.58-6894.0012517.58墳（已2示）薯全邊部柔投眾資槳現(xiàn)妄金旅流說(shuō)量旗表直詳必見(jiàn)略表設(shè)8銜：表8現(xiàn)金流量表（全部投資）單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121現(xiàn)金流入32202.006440.4025761.601.1售房收入32202.006440.4025761.602現(xiàn)金流出26078.2917279.358798.942.1開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資20712.2916206.154506.1446132.2經(jīng)營(yíng)稅金及附加1771.11354.221416.892.3土地增值稅1778.58355.721422.862.4所得稅1816.31363.261453.053稅后凈現(xiàn)金流量(1)-(2)6123.71-10838.9516962.664稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量3911.19-10838.9514750.145稅前凈現(xiàn)金流量(3)+(2.4)7940.01-10475.6918415.706稅前凈現(xiàn)金流量5537.97-10475.6916013.65曠根丈據(jù)耀表返8鎮(zhèn)中乳的額數(shù)杏據(jù)見(jiàn)可釣計(jì)蜻算儲(chǔ)如穿下黃指式標(biāo)偏：翻（掃假中設(shè)白其渾內(nèi)尺部添基泳準(zhǔn)抹收丟益飄率知為萄3含0零%戴）答動(dòng)氏態(tài)健指夠標(biāo)鑄：怕稅勻前迅全栽部劑投柱資杜財(cái)侵務(wù)勸凈券現(xiàn)哄值侄F攝N飾P艷V介=曉3仙6寫(xiě)9看0農(nóng).蜻2雅4姨（旱萬(wàn)味元奔）神稅繞后招全蘋(píng)部鑒投肉資喚財(cái)輛務(wù)蔽凈椒現(xiàn)置值耳F祝N各P露V犬=繁2甚2綢0的9劉.東2怖5羅（減萬(wàn)筐元旋）擇稅勸前偵全炭部鍬投付資己財(cái)肢務(wù)懂內(nèi)江部脖收側(cè)益繡率胡F胖I粘R忠R屑=蝴7籌6檔%偷稅矩后泛全脆部惹投鑄資選財(cái)較務(wù)炸內(nèi)摸部?jī)?nèi)收鬧益察率校F鵝I軟R這R棉=亮5范6教%險(xiǎn)2煌、扮利保潤(rùn)醉表疏與趟靜玉態(tài)哥盈責(zé)利慧指桌標(biāo)網(wǎng)的慣計(jì)零算雅（垮1茅）蘿簡(jiǎn)醒化章計(jì)雷算爽，兔表且6鼠中城：妖1兵）愿總格成叢本朽費(fèi)凝用鐵：話2獸1態(tài)3胃1暢0淋.聾8軋9薄萬(wàn)電元鉛，僚按碎各臂年跑的葡銷(xiāo)刊售養(yǎng)比須例位分威攤董。厭在瑞填悲利煎潤(rùn)屋表愈時(shí)凱，滴總桶成紙本具費(fèi)由用姥或蹲建聞設(shè)護(hù)總少投杯資忙結(jié)販轉(zhuǎn)荷到傲了鉛有起收叨入搖