建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則(完整版)資料

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xxxxxxxxxx工程建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）監(jiān)理細(xì)則編制人員：審批人員：xxxxxxxxx監(jiān)理細(xì)則第一部分工程項(xiàng)目概況第二部分項(xiàng)目監(jiān)理概況一、監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與監(jiān)理公司簽定的監(jiān)理合同，監(jiān)理范圍應(yīng)為：工程施工階段和保修階段監(jiān)理。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)總監(jiān)合同、信息管理投資控制質(zhì)量、進(jìn)度控制合同、信息管理投資控制質(zhì)量、進(jìn)度控制 土建電氣暖通土建電氣暖通給排水2、監(jiān)理人員組成根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模以及復(fù)雜程度，結(jié)合我公司監(jiān)理工作的實(shí)踐，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，組建以xxx同志為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理部。3、監(jiān)理部職責(zé)1）在監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理部全面工作；2）主持制定項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》；審核各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；3）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系，建立和完善項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)；4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表及監(jiān)理工程師函；5）審查施工組織設(shè)計、重大施工方案、施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)；6）審核并監(jiān)署工程款支付申請；7）主持處理工程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量安全事故；8）主持現(xiàn)場監(jiān)理協(xié)凋會，組織竣工初驗(yàn)；9）組織項(xiàng)目監(jiān)理中有關(guān)各方面的綜合協(xié)凋工作。4、質(zhì)量控制部職責(zé)按照施工合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則；組織隱蔽工程驗(yàn)收和階段工程驗(yàn)收，辦理工程質(zhì)量簽證；3）組織階段性質(zhì)量、安全大檢查；4）參加圖紙會審；5）審核施工方案、施工技術(shù)措施；6）檢查施工機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)把原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量關(guān)；7）檢查原材料、半成品抽樣試驗(yàn)結(jié)果；8）做好監(jiān)理日記，參加事故處理會；9）審查、整理交工資料。5、進(jìn)度控制部職責(zé)1）與業(yè)主共同確定一級網(wǎng)絡(luò)，制定進(jìn)度設(shè)施細(xì)則；2）審查承包單位施工組織管理機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適合工程需要，并提出意見；3）審核承包單位提交的年、季、月施工計劃，并督促執(zhí)行；4）審查承包單位材料供應(yīng)，施工機(jī)械設(shè)備的性能、數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程需要；5）審核承包單位每月報送的統(tǒng)計報表；6）發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度有偏差時，分析原因，利用合同、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等措施進(jìn)行糾偏，保證工期；7）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決各施工單位、各專業(yè)間的矛盾；8）在工程進(jìn)度付款申請上簽署相應(yīng)意見。6、投資控制部職責(zé)1）會同業(yè)主共同確定工程投資總額；2）按項(xiàng)目組成或時間繪制投資切塊分解表；3）對業(yè)主與承包商簽定的合同價款提出審查意見；4）根據(jù)進(jìn)度計劃，確定年、季、月資金供應(yīng)措施；5）投資目標(biāo)出現(xiàn)偏差時，分析原因，提出相應(yīng)措施；6）參加圖紙會審工作，審查工程概算、預(yù)算并提出意見，參加工程決算；7）審查工程進(jìn)度付款申請，簽署相應(yīng)意見，辦理付款憑證，交總監(jiān)簽發(fā)；8）負(fù)責(zé)向業(yè)主提交項(xiàng)目投資控制情況和存在問題的報告；9）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會。7、綜合部職責(zé)1）負(fù)責(zé)監(jiān)理部財務(wù)工作及后勤保障工作；2）負(fù)責(zé)監(jiān)理部合同管理，收發(fā)文管理；3）負(fù)責(zé)監(jiān)理部信息資料的收集和歸檔工作；4）開發(fā)微機(jī)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用；5）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會，做好記錄，整理并分發(fā)會議紀(jì)要；6）及時向施工單位提供圖紙和其它資料；7）編寫監(jiān)理月報。第三部分項(xiàng)目工程驗(yàn)收一、監(jiān)理公司接到承包方提出的工程驗(yàn)收申請報告和驗(yàn)收資料后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)工程師進(jìn)行初檢，檢查驗(yàn)收資料是否齊全，對工程中存在的質(zhì)量問題和漏項(xiàng)工程提出限期處理意見，對驗(yàn)收資料未見完善部分、不滿足要求之處限期補(bǔ)完完善。二、初驗(yàn)合格后，由總監(jiān)理工程師寫出書面報告，要求建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察等有關(guān)部門和人員參加工程驗(yàn)收。三、建設(shè)位收到工程驗(yàn)收報告后，對符合驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。四、工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位及時提出工程驗(yàn)收報告，上報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，履行施工驗(yàn)收備案。第四部分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則一、合同管理合同管理是本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一，監(jiān)理部由綜合部負(fù)責(zé)合同檔案管理，以合同為手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理三大控制。在工程建設(shè)中，合同管理是對承包單位，材料、設(shè)備供應(yīng)商，業(yè)主，監(jiān)理方等唯一具有法律約束力的控制手段。因此，我們在監(jiān)理工作中，十分重視合同管理工作，我們在參與簽訂合同過程中，力求使合同嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、公正、合理，避免將來因合同內(nèi)容不清而引起糾紛。合同簽訂后，我們定期檢查合同執(zhí)行情況，督促合同簽訂方履行合同內(nèi)容，并向業(yè)主匯報合同執(zhí)行情況，以合同為依據(jù)制約承包商、業(yè)主、協(xié)調(diào)承包商之間，承包商與業(yè)主之間的關(guān)系，以合同為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制。二、進(jìn)度控制根據(jù)施工合同工期要求，監(jiān)理部同業(yè)主，承包單位共同編制了施工總進(jìn)度計劃，并要求施工單位編制三級網(wǎng)絡(luò)計劃，勞動力、材料、施工機(jī)具、設(shè)備使用計劃，審查承包單位上報的施工方案是否科學(xué)合理，是否符合進(jìn)度計劃要求。在施工過程中，要求施工單位及時上報周進(jìn)度計劃，在每周一的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議中進(jìn)行小結(jié)，分析出偏差的原因，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，及時對施工方案做一些調(diào)整，力求與施工總進(jìn)度計劃保持一致，每月做一總結(jié)，將實(shí)際進(jìn)度與月進(jìn)度計劃和總體進(jìn)度計劃相比較，及時找出原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，保證工程按期完工。三、投資控制根據(jù)投資總目標(biāo)和工期，按照監(jiān)理程序，由施工單位上報每月完成工程量和申請進(jìn)度款于監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對其實(shí)際完成工程量和應(yīng)撥進(jìn)度款數(shù)進(jìn)行審核后，報總監(jiān)批示，最后由業(yè)主審批。四、組織協(xié)調(diào)施工監(jiān)理過程中，為做好組織協(xié)調(diào)工作，我們除堅持每周四上午召開監(jiān)理會，做好上周工作總結(jié)和本周工作安排外，還不定期的召開現(xiàn)場會，及時解決施工現(xiàn)場存在的問題，協(xié)調(diào)各方配合要求等，及時向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明施工情況。監(jiān)理公司處在公正的立場上，以合同為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況和各自的工程特點(diǎn)，科學(xué)安排交叉施工，盡量避開相互影響，加強(qiáng)協(xié)作配合意識和各自的成品保護(hù)，對工序交按嚴(yán)格驗(yàn)收，必要時采取一定的經(jīng)濟(jì)處罰和停工整頓等措施，盡量使工程進(jìn)展順利。第五部分基礎(chǔ)部分質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則一施工測量1、編制依據(jù)本監(jiān)理細(xì)則的編制是依據(jù)東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院提供的施工圖編制而成的。2、適用范圍本細(xì)則適用xxxxxxx工程施工中的建筑物定位，施工放線、驗(yàn)線、以及建筑施工中的標(biāo)高控制和沉降觀測等工作和驗(yàn)收程序。3、測量設(shè)備和測理人員1）施工測量所使用的儀器、工具應(yīng)具備出廠合格證明或近期檢驗(yàn)報告；2）對所使用儀器、測量工具應(yīng)標(biāo)明使用人員姓名；3）所用儀器和測量工具由專人負(fù)責(zé)保管；4）所用儀器每年內(nèi)檢修次數(shù)不少于1次；5）施工測量應(yīng)由專職人員進(jìn)行；6）主要測量儀器的精度經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀應(yīng)達(dá)到相關(guān)要求。4、施工方案和控制網(wǎng)、控制點(diǎn)1）施工單位對施工場地內(nèi)原有控制網(wǎng)、控制樁及標(biāo)號進(jìn)行校核；2）施工單位根據(jù)建筑特點(diǎn)和施工組成設(shè)計要求編制適合本工程的測量放線施工方案；3）根據(jù)施工方案建立平面控制網(wǎng)，埋設(shè)永久性和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)；4）對控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)措施；5）定期對控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核。5、控制精度1）建筑物平面控制線測距精度不得低于1/10000，測角精度不低于20；2）測量豎向垂直度層間垂直度測量偏差不應(yīng)超過3mm。建筑全高垂直測量偏差不應(yīng)超過3H/10000，且不應(yīng)大于10mm；3）建筑樓層標(biāo)高除由首層±0。000標(biāo)高控制，還應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，屋間標(biāo)高測量偏差不應(yīng)超過±3mm，建筑總高測量偏差不應(yīng)超過3H/10000，且不應(yīng)超過±10mm；6、工作程序1)標(biāo)高和沉降觀測2)埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量不應(yīng)少于2個，其中一個必須為深埋式水準(zhǔn)點(diǎn)；3)準(zhǔn)確測出水準(zhǔn)點(diǎn)高程，并做好記錄；4)根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)高程控建筑物標(biāo)高；5)本工程高程在向上傳遞時，應(yīng)在垂直方向中部另準(zhǔn)確測設(shè)一控制線以向上傳遞；6)利用永久性水準(zhǔn)點(diǎn)按規(guī)范要求進(jìn)行沉降觀測，并做好記錄；7)沉降觀測應(yīng)采用精密工程水準(zhǔn)儀和刻度精確的水準(zhǔn)尺進(jìn)行，觀測時應(yīng)固定測量工具，固定人員，每次觀測均采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法，當(dāng)場進(jìn)行檢查，同一次觀測點(diǎn)的兩次觀測差不得大于1mm；8)觀測時間按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。7放線、驗(yàn)線1)放前應(yīng)根據(jù)測量放線施工方案，制定本次放線的方案，并繪制放線圖，依照圖進(jìn)行操作；2)放線過程中，應(yīng)準(zhǔn)確如實(shí)的作好記錄，并對原始記錄加以保存；3)施工單位驗(yàn)線人員和放線人員盡可能采用不同方法進(jìn)行工作，做好并保存其原始記錄；e、整理出放線成果報告。3）主體垂直度控制測量豎向垂直度時，每隔3～5條軸線選取一條豎向控制軸線，各層均應(yīng)由初始控制線向上投測；7、監(jiān)理驗(yàn)收1）檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢查證書，使用的測量設(shè)備應(yīng)進(jìn)行標(biāo)定；2）承包單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測成果填寫《施工測量放線報驗(yàn)單》報項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)；3）承包單位在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)后，應(yīng)填寫《施工測量放線報驗(yàn)單》報項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)；4）對承包單位的報驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定時，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)；5）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程的控制樁等是否采取保護(hù)措施。二地基與土方工程監(jiān)理控制措施：1、挖方前審查施工方案，挖方時嚴(yán)禁施工單位貼近基槽邊拋土及碰樁頭等行為，做好場地標(biāo)高的控制及對樁的保護(hù)措施。2、回填土前需檢查基坑內(nèi)垃圾是否清凈。砂石中嚴(yán)禁夾雜大塊干土，有機(jī)物和建筑垃圾等雜物，并嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工程序分層夯實(shí)。砂石的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁一次堆填表面夯打。三防水工程防水工程常見的質(zhì)量問題：在做柔性防水層前，沒有充分清理基層，防水層同基層之間一開始就沒有結(jié)合好，或轉(zhuǎn)角處鈍角沒有做好，防水層胎體在轉(zhuǎn)角處鋪貼未到位或多余，防水層起鼓，在下一步施工中受到人為破壞，剛性自防水受水化熱過高而受影響，板墻鋼筋過粗，間距大，防水砼抗拉強(qiáng)度引起砼裂縫，模板內(nèi)混入殘存雜物，鋼筋或扎絲同模板接觸，穿墻管、對拉螺栓沒有做好止水措施，砼振搗過猛，后澆帶未處理好等。監(jiān)理控制措施1、把基層表面徹底清理干凈、干燥，每層涂布需干燥4—24h待底層涂料固化干燥后才能進(jìn)入下道工序施工；轉(zhuǎn)角部位和后澆帶處加強(qiáng)一布二涂。2、稀撒粗砂，在涂膜施工完畢有未固化前的，在其表面撒粗砂，以增加它和水泥砂漿的粘結(jié)力，為做好防水保護(hù)層做好準(zhǔn)備。3、原材料準(zhǔn)備和配合比的選擇，應(yīng)向商品混土供應(yīng)商對混凝土的材料質(zhì)量要求進(jìn)行交底；基礎(chǔ)底板、梁板、墻混凝土要求一次澆筑完成，避免施工縫的出現(xiàn)。4、模板要求密合不漏漿，對拉螺栓加焊止水片，保護(hù)層嚴(yán)禁使用鋼筋充當(dāng)，模板內(nèi)的雜物要清除干凈。5、要保證混泥土塌落度在16cm—20cm，注漿，防止混凝土離析，盡可能采用二次振搗工藝，以提高混凝土密實(shí)度和抗拉強(qiáng)度，特別注意施工縫處理。6、混泥土進(jìn)入終凝以后，應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，且不能過早拆除模板，模板拆除后，如條件允許做完防水保護(hù)層，以利于混泥土后期強(qiáng)度增長及獲得預(yù)期的抗?jié)B性能，如需進(jìn)行滲透處理的地方采用膨脹水泥沙漿或膨脹細(xì)石混泥土作外墻板處理，效果較好。五鋼筋工程質(zhì)量控制細(xì)則總則：鋼筋工程是全部結(jié)構(gòu)的筋骨，它的監(jiān)理要監(jiān)督承包人用于所建工程的鋼筋，從材料的質(zhì)量加工到綁扎均要符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。1、要求施工技術(shù)人員熟悉圖紙，明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎和構(gòu)造要求，以及某些節(jié)點(diǎn)部位配筋的特殊處理。2、把好原材料進(jìn)場關(guān)鋼筋進(jìn)場前，承包人需填寫建筑材料報驗(yàn)單，報監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，報驗(yàn)單上需附有鋼材的出廠合格證及質(zhì)量證明書，鋼筋進(jìn)場后要求分批、分類，掛牌堆放，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免生銹和油污。1）檢查內(nèi)容：a、鋼材互抽式每盤上應(yīng)有清晰的標(biāo)志，且應(yīng)與其附近的出廠質(zhì)量證明書及合格證等；b、現(xiàn)場監(jiān)督取樣。2）鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)圖紙規(guī)范翻樣，要有專人負(fù)責(zé)，專人檢查。a、觀察和尺量檢查，其加工成型尺寸；b、加工鋼筋：Ⅰ級鋼筋可以修改；Ⅱ~Ⅲ級不可以。3、控制鋼筋的焊接質(zhì)量1）首先檢查焊工的上崗證，上崗證需符合有關(guān)要求；2）所用焊條的型號、規(guī)格、長度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并同時提供焊條的出廠合格證；3）鋼筋的焊接，本工程多采用如下幾種：a、閃光對焊：以同一焊工內(nèi)連續(xù)施焊，同一直徑的300個接頭為一批，不足時按一批，外觀檢查從每批中抽10%，且不得少于10個，應(yīng)符合下列要求：接頭處不得有裂縫；與電極接觸的鋼筋表面不得有明顯燒傷；接頭處的彎折角度不得大于4度；接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0。1倍，且不得大于2mm。b、電渣壓力焊：應(yīng)逐個進(jìn)行外觀檢查，從每批中取3個試件做拉伸試驗(yàn)，以300個接頭為一批，不足時為一批。外觀檢查應(yīng)符合下列要求：四周焊包應(yīng)均勻，凸出鋼筋表面的高度714mm；鋼筋與電極接觸處應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不得大于4度；接頭處的軸線偏移不得大于0。1D，且不得大于2mm。外觀檢查不合格的接頭應(yīng)切除重焊或采取補(bǔ)強(qiáng)焊措施。4）當(dāng)受力鋼筋采用焊接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接頭應(yīng)相互錯開，在任一焊接頭中心至長度為鋼筋直徑DR35倍且不小于500mm的區(qū)域內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個接頭。4、鋼筋的綁扎與安裝鋼筋焊接、綁扎完畢，承包人經(jīng)自檢合格后，填寫工程報驗(yàn)單，報監(jiān)理工程師驗(yàn)收。1）檢查基層是否清理干凈，鋼筋的砼保護(hù)層是否掛起；2）鋼筋的規(guī)格、間距、數(shù)量、節(jié)點(diǎn)綁扎、錨固長度、截面尺寸要符合設(shè)計和規(guī)范要求，特別要注意檢查負(fù)筋的位置；3）鋼筋的綁扎接頭、搭接長度、接頭的位置、彎鉤均應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求；4）鋼筋的搭接處應(yīng)采用三點(diǎn)綁扎，并且應(yīng)相互錯開及同截面接頭面積，受拉區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。綁扎接頭中，鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑D且不應(yīng)小于25mm；5）受拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋可不做彎鉤，直徑不大于12mm的受壓Ⅰ級鋼筋的末端以及軸心受壓構(gòu)件中任意直徑的受力鋼筋的末端，可不做彎鉤，但搭接長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的35倍；6）板和墻的鋼筋網(wǎng)的綁扎，雙向受力時，必須滿綁；單向受力時，除外圍兩行滿綁外，其余在保證鋼筋不位移的情況下，可間隔綁。7）梁柱的箍筋，除有特殊要求外，應(yīng)于受力鋼筋垂直且彎鉤疊和處應(yīng)沿受力方向相互錯開。8）柱中豎向鋼筋搭接時與模板的角度：矩形柱為45度角；多邊形柱為模板內(nèi)角的平分角；圓形柱為模板的切平面垂直。9）框架梁節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)及梁上集中荷載處的附加吊筋或箍筋不得漏放。10）具有雙層配筋的厚板和墻板應(yīng)設(shè)置撐筋和拉鉤，除設(shè)計有要求外，要先報施工方案經(jīng)監(jiān)理審核。11）預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置應(yīng)正確，牢固可靠，孔洞周邊的鋼筋加固要符合設(shè)計和規(guī)范要求。12）控制鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置、鋼筋不允許直接放在墊層上。13）鋼筋不得任意代換，必須竟設(shè)計單位同意，辦理書面變更手續(xù)。5、以上各項(xiàng)檢查，如果符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理工程師在工程報驗(yàn)單上簽字；反之，施工單位繼續(xù)整改，直至合格為止。附表一：鋼筋加工成型的有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求序號鋼筋型號末端彎鉤彎曲直徑平直長度質(zhì)量要求允許偏差1Ⅰ級鋼筋180°≥2。5d≥3d1、鋼筋形狀正確，平直段上沒有翹曲、不平現(xiàn)象；2、鋼筋末端彎鉤的凈距直徑不小于鋼筋直徑的2。5倍；3、鋼筋的彎曲點(diǎn)不得有裂紋，Ⅰ、Ⅱ極彎鉤加工不允許修改。全長±10mm彎起鋼筋的起彎點(diǎn)位移2Ⅱ級鋼筋90°或180°≥4d按設(shè)計±20mm，彎起鋼筋的彎起高度±5mm3Ⅲ級鋼筋90°180°≥5d按設(shè)計箍筋邊長±5mm4彎起鋼筋——≥5d——第六部分地上工程監(jiān)理細(xì)則一地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理房屋竣工交付使用后，常常會發(fā)現(xiàn)地面或樓面存在質(zhì)量問題，例如，樓(地)面不平整，空鼓，裂縫，滲，等等。監(jiān)理工程師對本分部工程的監(jiān)理，就是要監(jiān)督承包人嚴(yán)格按建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程，進(jìn)行操作，消除質(zhì)量通病。1）基層a對基土的質(zhì)量要求是，必須均勻密實(shí)，填料的土質(zhì)，干土重力密度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，以旬基土沉陷引起地面下沉，開裂。應(yīng)通過觀察檢查和檢查試驗(yàn)記錄，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。b對墊層，找平層的質(zhì)量要求是：其材質(zhì)，強(qiáng)度配合比，密實(shí)度以及厚度，坡度等必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。還應(yīng)檢查材料出廠合格證和試驗(yàn)記錄。2)整體樓、地面面層混凝土(水泥砂漿)面層施工工藝流程清理基層→彈面層水平線→灑水濕潤→刷素水泥漿→鋪設(shè)混凝土(鋪水泥砂漿)→振搗(刮尺刮平、木抹子搓平、壓實(shí))→三遍壓實(shí)后抹光→養(yǎng)護(hù)（A）質(zhì)量要求a混凝土(包括細(xì)石混凝土)面層、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為：b面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）、密實(shí)度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；c面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓；d面層的表面密實(shí)潔凈，無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。監(jiān)理工作要點(diǎn)要達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行監(jiān)督：嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)（B）防止地面空鼓要監(jiān)督承包人嚴(yán)格處理好底層（墊層或基層），使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面，并在鋪設(shè)面層時，刷素水泥漿，隨刷隨鋪。（C）壓光工序安排要適當(dāng)壓光過早，水泥的水化作用剛開始，凝膠尚未全部形成，游離水分較多，對面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力不利；壓光過晚，水泥已終凝硬化，無法消除面層表面的毛細(xì)孔及抹痕，且會擾動已硬結(jié)的表面，降低面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力。（D）嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度水泥地面壓光后，一般在12h后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。使用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面具有足夠的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同。不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠，水泥的水化作用都會受到影響，減緩硬化速度，甚至停止硬化，導(dǎo)致面層表面不耐磨，起砂。樓（地）面面層的材料、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。為此，應(yīng)檢查試驗(yàn)報告和測試記錄。有疑問時，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢或復(fù)測。面層與基層的結(jié)合比較牢固無空鼓，可用小錘輕擊檢查。對地漏、踢腳板、樓梯踏步等的質(zhì)量要求地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)符合以下要求：坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水；與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏?？捎脻娝畽z查。地漏（管道）結(jié)合處，廚房、衛(wèi)生間等應(yīng)蓄水24h，檢查有無滲漏。踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下要求：接縫平整均勻，高度一致；出墻厚度適宜。與墻結(jié)合牢固，對整體的踢腳線，局部空鼓不大于200~400mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不超過兩處?？梢杂眯″N輕擊、尺量和觀察檢查。樓梯踏步和臺階的鋪貼應(yīng)符合以下要求：縫隙寬度基本一致；相臨兩步高差為：對整體面層不超過10~20mm；對塊料面層不超過10~15mm；防滑條順直。樓、地面鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：面層臨接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；對塊體的樓、地面鑲邊，邊角應(yīng)整齊。二、主體工程質(zhì)量監(jiān)理人們通常地把±0。000以上的工程稱為主體工程。主體工程施工周期長，施工內(nèi)容繁多，隱蔽驗(yàn)收工序多，常遇到各種各樣的問題，情況也很復(fù)雜。監(jiān)理工程師的任務(wù)，就是要監(jiān)理承包人，根據(jù)建設(shè)工程承包合同、設(shè)計圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期地將土建的藍(lán)圖，建設(shè)成為完整的主體結(jié)構(gòu)。首先，監(jiān)理工程師要認(rèn)真研究建設(shè)圖和結(jié)構(gòu)圖，領(lǐng)會設(shè)計意圖。為給水、電、暖通、設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，還應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師共同核對圖紙，發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設(shè)計人員聯(lián)系，使各方面的圖紙得到統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。其次，要認(rèn)真審核承包人提供的施工組織設(shè)計，務(wù)使其結(jié)合本工程的實(shí)際，采取相應(yīng)的組織措施和技術(shù)措施。再者，要深入現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，及時向承包人指出，督促其改正?？傊龅绞孪戎笇?dǎo)，跟蹤監(jiān)督，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。（一）鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理鋼筋混凝土工程是由鋼筋、模板、混凝土等多個工種來完成的。監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人在施工前做好充分的準(zhǔn)備，施工中加強(qiáng)管理，合理組織人力物力，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。1、模板工程模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩大部分。混凝土在澆搗時呈可塑狀態(tài)，模板與混凝土直接接觸，使混凝土具有設(shè)計所要求的形狀；支架系統(tǒng)則支撐模板，保持其位置正確并承受模板、混凝土以及施工荷載。模板質(zhì)量的好壞，直接影響到混凝土成型后的質(zhì)量。監(jiān)理工程師對此分項(xiàng)工程的監(jiān)理，應(yīng)從審核施工組織設(shè)計的模板工程開始，即根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)等情況，綜合考慮承包人所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。對模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)掌握下述原則：a保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確性；b具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；c構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求；d模板的接縫不漏漿。監(jiān)理工程師要督促承包人向工人進(jìn)行技術(shù)交底，并把有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交待給工人，以便于他們自檢與互檢。如有必要，監(jiān)理工程師可以參加交底會，適時地給予指導(dǎo)。關(guān)于模板工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。在工程實(shí)踐中，因模板和支架系統(tǒng)制作或安裝缺陷，影響混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的外觀平整和幾何尺寸的準(zhǔn)確，甚至影響結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度的事時有發(fā)生。因此，監(jiān)理工程師還應(yīng)對下述問題給予關(guān)注：a為防止柱炸模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)或蜂窩麻面，柱模卡箍間距應(yīng)適當(dāng)，不得松扣。b為防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前，應(yīng)先在底部彈出中線，將柱子位置兜方找中；校正鋼筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撐應(yīng)牢固。c墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)，陰角及陽角處橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。d墻與柱封模前，底部雜物必須清理干凈，模板下口的縫隙必須堵實(shí)。e模板在下列情況要開門子洞：一次支模過高，搗澆困難；有大的預(yù)留孔洞，洞口下難以澆搗；有暗梁或梁穿過，鋼筋密實(shí)，下部不易澆搗。f梁、板底模應(yīng)按規(guī)范要求起拱。g梁的側(cè)模支撐應(yīng)牢固，防止跑模、脹模，造成漏漿。h預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件應(yīng)固定可靠，防止其移位。在混凝土澆搗過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人指派專人檢查，如發(fā)現(xiàn)跑模、脹模、漏漿，及時采取措施補(bǔ)救。承包人可以根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長情況和規(guī)范要求，決定側(cè)模的拆除。對于底模，承包應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意后，方可拆除，以防止承包人為加速模板周轉(zhuǎn)，過早拆除底模，造成質(zhì)量事故。2、鋼筋工程鋼筋工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，對鋼筋工程的監(jiān)理，就是要監(jiān)督承包人用于所建工程的鋼筋從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求。a熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會審記錄和設(shè)計變更通知單，應(yīng)及時在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免遺忘，造成失誤。掌握《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》和《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。b把好原材料進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)(a)鋼筋的品種要符合設(shè)計要求，進(jìn)場的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。(b)鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進(jìn)場的鋼筋應(yīng)按爐罐（批）號及直徑分批檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括對標(biāo)志、外觀的檢查，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取試樣，做物理力學(xué)性能試驗(yàn)。(c)督促承包人及時將試驗(yàn)合格的鋼材運(yùn)至鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標(biāo)簽，并采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。c鋼筋的下料、加工，應(yīng)要求承包人的技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，并就鋼筋下料、加工，對鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。為避免返工，監(jiān)理工程師應(yīng)深入鋼筋加工場，對成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知承包人改正d鋼筋的焊接，監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查首先應(yīng)檢查焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件進(jìn)行試焊，檢查合格后，方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》JGJ27-86的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。e鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。監(jiān)理工程師驗(yàn)收時，應(yīng)對照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設(shè)置等等，是否符合設(shè)計要求。檢查的詳細(xì)內(nèi)容及控制標(biāo)準(zhǔn)。此外，還應(yīng)著重檢查某些構(gòu)造措施：(a)框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。(b)具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。(c)控制鋼筋保護(hù)層的墊層強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合規(guī)范要求。(d)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固，應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼筋不得任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計單位同意，辦理變更手續(xù)，監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。在澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人派專人負(fù)責(zé)整理鋼筋。3、混凝土工程混凝土是由水、水泥、砂石、外加劑等組成的復(fù)合材料，經(jīng)過水泥水化凝結(jié)硬化逐漸產(chǎn)生強(qiáng)度?；炷恋牟男圆粌H與其組成的原材料性能有關(guān)，而且還與配合比，特別是水灰比、外加劑的種類和摻量、混凝土的攪拌、運(yùn)輸、成型、養(yǎng)護(hù)工藝以及齡期等因素有關(guān)。在監(jiān)理混凝土工程質(zhì)量時，監(jiān)理工程師的任務(wù)就是要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環(huán)節(jié)，從組織上、技術(shù)上采取措施，確?；炷凉こ痰馁|(zhì)量。a混凝土工程質(zhì)量的事前監(jiān)理：(a)審核施工組織設(shè)計首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工現(xiàn)場的具體條件，審核施工組織設(shè)計有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序，施工縫的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑施工混凝土，以及大體積混凝土的澆筑，應(yīng)專門制定施工方案，采取相應(yīng)措施。若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站，根據(jù)施工要求，提出在卸車地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量要求。b混凝土施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：(a)對混凝土拌制的檢查監(jiān)理工程師對商混站的混凝土的拌制過程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料稱量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；加料順序及攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范要求；測量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊。(b)混凝土運(yùn)輸若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運(yùn)輸，在運(yùn)輸過程中受時間和溫度因素影響，混凝土和易性會降低，因此在澆搗地點(diǎn)要測量坍落度。在和易性降低后，要注意混凝土澆筑振搗工藝，避免出現(xiàn)蜂窩、空洞等振搗不密實(shí)問題。混凝土從攪拌機(jī)卸出到澆搗完畢的延續(xù)時間，不得超過規(guī)范的規(guī)定。(c)混凝土的澆筑、接搓、振搗混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。澆筑豎向結(jié)構(gòu)，要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采取串洞、開門子洞等方法，保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析，并保證各部分澆筑密實(shí)。對配筋密及預(yù)埋件多的地方，要認(rèn)真澆筑，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件?？傊?，要督促承包加強(qiáng)管理，使操作工人嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。(d)施工縫的留置及處理施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，并得到監(jiān)理工程師認(rèn)可。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理工程師應(yīng)判斷，已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)到1。2N/mm2以上，并檢查施工縫處鑿毛、清理、接漿情況。(e)加強(qiáng)檢查督促在混凝土澆筑過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場，對混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動態(tài)監(jiān)理。(f)混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土的養(yǎng)護(hù)，往往不被人重視。在自然環(huán)境中澆筑混凝土，混凝土在凝結(jié)過程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應(yīng)。對此，監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視，督促承包人派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)?；炷猎跐仓?，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時還要防止在硬化過程中受到?jīng)_擊、振搗及過早地加載，具體地講，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1。2N/mm2前，不允許承包人在其上進(jìn)行作業(yè)。(g)混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度，判定澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計要求的強(qiáng)度；對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求；當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包人不得自行修整，而是要做好詳細(xì)記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對待，進(jìn)行修整。對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計單位共同研究處理。(二)、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師對砌體工程的監(jiān)理，一是要督促承包人制定切實(shí)可行的技術(shù)管理措施，對工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底；二是要經(jīng)常在工地進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出，令其糾正，甚至返工，對砌筑過程實(shí)施動態(tài)跟蹤監(jiān)理。1）砌磚工程a認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對砌體標(biāo)號、砂漿標(biāo)號的要求，對各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時檢查；審核承包人的施工技術(shù)方案，例如施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮，等等，并督促其進(jìn)行技術(shù)交底。b復(fù)核承包人測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。c審查承包人提供的磚樣品、出產(chǎn)證明書、試驗(yàn)報告，符合設(shè)計及規(guī)范要求才允許其使用。d審定承包人提供的砂漿配合比。e檢查承包人的原材料、水平運(yùn)輸、砂漿拌和機(jī)的準(zhǔn)備情況。2）對砌筑砂漿質(zhì)量的監(jiān)理砌筑砂漿是磚砌體的膠粘材料，對砌體的質(zhì)量影響很大。在施工時，承包人往往對砂漿的配合比、計量、拌和、使用時間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等不太重視。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)這方面的監(jiān)理。a材料準(zhǔn)備拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，參照混凝土工程進(jìn)行。b砂漿的拌和(a)監(jiān)理工程師應(yīng)督促、檢查承包人根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn)，稱量要準(zhǔn)確。塑化材料的摻量對于水泥混合砂漿強(qiáng)度影響很大，稱量時一定要特別加以注意。(b)督促承包人使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時應(yīng)注意投料順序，保證塊狀的塑化材料能拌開，攪拌時間不得少于15min。摻用微沫劑時，應(yīng)適當(dāng)延長。(c)檢查、測定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于2厘米；發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差，容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時，應(yīng)仔細(xì)分析原因。當(dāng)用高標(biāo)號水泥和細(xì)砂配制低等級砂漿產(chǎn)生離析現(xiàn)象時，應(yīng)調(diào)整配合比，改用底標(biāo)號水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差，例如已經(jīng)干燥、結(jié)硬或含有較多灰渣、雜物，以及計量不準(zhǔn)、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質(zhì)量的問題時，應(yīng)督促承包人及時解決。(d)砂漿試塊的制作砂漿試塊的制作，往往被承包人忽略，監(jiān)理工程師應(yīng)及時檢查、督促。c砂漿的使用砂漿在運(yùn)輸過程中，要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在3h內(nèi)和4h內(nèi)使用完畢，如氣溫超過30℃，相應(yīng)縮短1h。灰槽中的砂漿應(yīng)及時清理干凈，隔日的砂漿不能再使用。3）對磚砌體施工的監(jiān)理a檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈?；兹魹榛炷翂|層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤。b磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤，磚含水率控制在10%--15%，嚴(yán)禁干磚上墻。c檢查承包人的施工方案時，應(yīng)著重檢查其對墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施。在施工現(xiàn)場檢查，首先檢查工人是否立皮數(shù)桿，用以控制磚的層數(shù)；是否拉線控制磚層的水平。不這樣做，一個層高的墻體，到頂面時不能交圈，窗臺下也不會平整。d督促承包人合理組織施工，外墻要同步砌筑，盡量不留搓。當(dāng)要留搓時，留搓的部位、形式，必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接搓時，接搓處必須清理干凈并澆水濕潤。e檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求：內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬搓，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直搓，必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋的長度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。f檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿，對外墻必須達(dá)到此要求，否則，雨水滲到墻內(nèi)壁，將使墻飾面發(fā)霉。g檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計要求，對埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量，應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置，一般不超過10皮磚一塊，單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用混凝土木磚，否則門窗框容易松動。h磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。i抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體，應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。三．門窗工程質(zhì)量監(jiān)理房屋交付使用后，常發(fā)生門窗開關(guān)不靈活、關(guān)不上或關(guān)不平，門窗扇翹曲、插銷插不上插銷孔眼等問題，這都是因在制作、安裝門窗時，未遵守施工驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)所致。因此，監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中，要監(jiān)督承包人，從選材、制作到安裝門窗，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行操作，以消除門窗工程的質(zhì)量通病。對有冷藏、保溫、隔音、防火等特殊要求的門的制作與安裝，除應(yīng)按一般監(jiān)理工作流程進(jìn)行監(jiān)理外，還應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。（一）門窗工程的施工工藝流程門窗包裹保護(hù)膜→門窗框安裝→附件安裝→玻璃安裝（二）木門窗安裝工程1、門窗如為專業(yè)加工工廠生產(chǎn)的成品，進(jìn)場時，根據(jù)承包人在施工通知單中所列的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，對照設(shè)計文件，先檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證、產(chǎn)品驗(yàn)收憑證，再觀察檢查產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可用于工程。2、門窗安裝的施工工藝流程立門窗框→校正→臨時固定→砌墻→填塞門窗框與墻體間間隙→門窗扇安裝→小五金件等安裝3、門窗的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求和施工規(guī)范的要求。4、門窗的安裝質(zhì)量需符合以下規(guī)定：a同一高度的窗，必須在同一水平線上；b各層上下對直的窗，必須在同一垂直線上；c在同一墻面上的門窗框，必須與墻面保持同一距離。（三）鋁合金門窗安裝工程1、門窗多由專業(yè)廠生產(chǎn)。鋁合金門窗進(jìn)場時，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和門窗購銷合同的有關(guān)質(zhì)量條款，首先檢查產(chǎn)品出廠合格證，再檢查其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可用于工程。2、門窗安裝工作應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平、刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。3、門窗安裝的水果工藝流程彈線→安裝鋁合金門窗→臨時固定→校正→固定→預(yù)埋件隱蔽驗(yàn)收→貼保護(hù)膠紙→填縫→門、窗扇安裝（在室內(nèi)外粉刷工程結(jié)束后）4、門窗安裝前，應(yīng)檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合設(shè)計要求。a洞口尺寸的允許偏差：寬度±5mm，高度±15mm。b當(dāng)設(shè)計無具體規(guī)定時，門窗框與墻體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)根據(jù)不同的飾面材料而定。四、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理（一）監(jiān)理工作流程裝飾工程施工的任務(wù)是通過各種工藝措施來保證建筑裝飾能滿足使用功能的要求，在質(zhì)感、線形、色彩等裝飾效果方面能符合設(shè)計處理意圖。裝飾工程包括抹灰工程、油漆工程、刷漿工程、玻璃安裝工程、裱糊工程、飾面工程、罩面板和花飾安裝工程等。根據(jù)工業(yè)與民用建筑的室外和室內(nèi)墻面、頂棚等裝飾工程的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，對有放射線、防腐蝕、防火等特殊要求的裝飾工程，除應(yīng)按一般工作流程進(jìn)行監(jiān)理外，對特殊要求還應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。（二）一般抹灰工程1、一般抹灰工程包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石灰膏等的一般抹灰。2、一般抹灰分為普通、中級、高級三個質(zhì)量等級。劃分等級的根據(jù)是質(zhì)量要求和主要工序。3、普通抹灰的施工工藝流程分層趕平→修整→表面壓光。4、中級抹灰的施工工藝流程陽角找方→設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整→表面壓光5、高級抹灰的施工工藝流程陰、陽角找方→設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整→表面壓光6、抹灰工程的基層結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)檢查驗(yàn)收、核定合格后方可進(jìn)行抹灰工程施工。7、抹灰工程施工前，應(yīng)檢查以下工作：a檢查抹灰基層大面的表面是否平整，并檢查垂直度，對局部凸出或凹進(jìn)處應(yīng)提前處理。b檢查鋼、木門窗框位置是否正確，校正門窗框平面，使與抹灰面層一致并與墻連接牢固。ｃ抹灰工程應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞、腳手眼及支模板等，用１：３水泥砂漿或Ｃ１５細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)。8、按照設(shè)計圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢查合格后方可用于工程。9、一般抹灰工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求。（三）裝飾抹灰工程主要施工工藝流程：基層處理→抹底層砂漿→設(shè)置標(biāo)筋→抹中層砂漿→表面成型3、裝飾抹灰施工前，墻體、門窗口、預(yù)埋管線等施工均應(yīng)先期結(jié)束；主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收合格；門窗口周圍空隙、腳手眼、管洞、溝槽等缺損處應(yīng)修補(bǔ)整齊；表面凸出部分鑿平，浮漿、垃圾應(yīng)清除干凈；墻面上的管卡、支架等附著物應(yīng)安裝齊全。4、必須按自上而下的施工工序施工。先完成檐頭、檐口頂棚、天棚等抹灰工作，然后再自上而下進(jìn)行墻面抹灰，防止交叉污染。5、施工前應(yīng)按設(shè)計要求的材料、圖案、顏色、及面層厚度做出樣板，供有關(guān)人員選定。6、按照設(shè)計圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程。7、裝飾抹灰面層施工完成后嚴(yán)禁開鑿和補(bǔ)修，以保證裝飾面的完整。8、裝飾抹灰的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（四）油漆1、油漆工程包括混色油漆、清漆和美術(shù)油漆以及木地板燙蠟、擦軟蠟及大理石、水磨石地面打蠟等。2、油漆工程的主要施工工藝流程基層處理→打底子→刮膩?zhàn)印ス狻克⑼苛?、根據(jù)質(zhì)量要求的不同，油漆工程分為普通油漆、中級油漆、高級油漆三個等級（木料面涂刷清漆只分中級、高級兩極）4、油漆工程應(yīng)在具備下列條件時，方可施工：a主體結(jié)構(gòu)已完成，屋面已能正常防水、排水；b層（間）室內(nèi)抹灰和裝修已完成；c水、暖、衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。4、油漆工程開工前，應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求，檢查所用油漆和半成品（包括施工現(xiàn)場配制的）品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。5、油漆工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求，油漆材料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計選定的樣品要求。五、屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題之一，它直接影響到房屋的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對此反映極為強(qiáng)烈。監(jiān)理工程師對此分部工程的監(jiān)理任務(wù)，就是要對屋面防水材料的選材、防水設(shè)計與施工，嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲不漏。屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理1、熟悉設(shè)計圖紙熟悉的目的，一是領(lǐng)會設(shè)計意圖，以便在監(jiān)督施工時貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計完善程度，以便在會審圖紙時，交換意見，提高設(shè)計質(zhì)量。審查圖紙的重點(diǎn)：a防水屋面的形式。例如，軟土地區(qū)，采用天然地基，宜慎用混凝土剛性防水屋面，因基礎(chǔ)不均勻沉降，可能導(dǎo)致屋面開裂。b防水材料的選擇。選材應(yīng)考慮其耐久性能，保用十年。若使用新型防水材料，必須經(jīng)省、部級技術(shù)鑒定合格，有操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過工程實(shí)踐，取得完整的技術(shù)數(shù)據(jù)和施工經(jīng)驗(yàn)后，方可使用。c防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣祥圖或說明。2、審查防水施工隊伍防水施工企業(yè)應(yīng)持有防水施工許可證，其成員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；應(yīng)交驗(yàn)質(zhì)證書及施工許可證的影印件，然后方允許其分包屋面防水工程。3、審核防水施工方案防水施工隊伍要提供詳細(xì)的防水施工方案，明確負(fù)責(zé)人。經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)施工現(xiàn)場。4、檢驗(yàn)進(jìn)場的防水材料。檢驗(yàn)合格，方允許材料進(jìn)場（二）屋面找平層在屋面防水施工中，有些施工人員對找平層的施工質(zhì)量缺乏足夠重視。反映在找平層的平整度往往不滿足施工規(guī)范要求，表面坑洼，凹凸不平，造成防水卷材在溫差的作用下，在這些部位受力不勻，易被拉裂，最終導(dǎo)致漏水。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對找平層的質(zhì)量驗(yàn)收工作。1、檢查材料a水泥砂漿找平層(a)水泥標(biāo)號不低于325號，具有合格證書，不過期；水泥砂漿比例按設(shè)計要求，設(shè)計無要求時用1：3；宜摻抗裂外加劑。當(dāng)基層為預(yù)制板時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定設(shè)分倉縫，縫寬20mm，嵌填密封材料。施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷。(b)檢查質(zhì)保文件、配合比，施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。2、找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：a基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)；b分隔縫寬度及間距按設(shè)計或施工驗(yàn)收規(guī)范。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表2-2-45；c突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢；d水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤。3、找平層施工完畢，量測驗(yàn)收滿足設(shè)計和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由監(jiān)理工程師在承包人填寫的報表上簽認(rèn)后，承包人方可進(jìn)行下道工序的施工。（三）屋面保溫（隔熱）層1、檢查材料。檢查到場材料的質(zhì)量證明文件，實(shí)物應(yīng)與承包人在施工申請單中所列的材料性能一致。2、對保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。強(qiáng)度指標(biāo)可視破損情況而定，復(fù)驗(yàn)結(jié)果如含水率、容重超過要求，應(yīng)讓其干燥后再測定；如強(qiáng)度偏底，則視破損程度、對保溫性能的影響程度，酌情處理，或采取有效措施或不準(zhǔn)其使用。承包人只有得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可后，才能使用保溫材料。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，簽證認(rèn)可后，承包人才能進(jìn)入下道工序的施工。（四）屋面卷材防水層1、檢查到場的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件，實(shí)物應(yīng)與承包人在施工通知單所列的樣品相一致。對新型防水卷材還需核查其使用許可證等有關(guān)文件。對缺少證明文件的防水材料，監(jiān)理工程師將不予認(rèn)可。進(jìn)場的防水材料必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，才能使用。2、屋面防水卷材鋪設(shè)前應(yīng)檢查基層及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：a基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢查方法：目測無雜物、喳粒；用防水卷材覆蓋基層1m2面積，3~4小時后揭開，被覆蓋部分未見水印，或與其余部分顏色基本一致，說明已達(dá)干燥；如顏色明顯地深，說明含水量較多。b卷材防水材料在女兒墻或其他垂直于屋面的墻面上收口的處置，必須可行可靠。c內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理。d排氣槽與大氣連通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排氣通暢。e穿過屋面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防水措施。f卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。g使用新型防水卷材，應(yīng)充分掌握其標(biāo)準(zhǔn)、性能、使用說明，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。3、在防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理人員應(yīng)督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的施工程序、措施及操作，并跟蹤檢查。4。卷材屋面防水工程的驗(yàn)收驗(yàn)收工作應(yīng)在防水卷材鋪貼完畢，容許上人和注水的情況下進(jìn)行。竣工屋面應(yīng)無滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查屋面防水效果可在雨天后觀察屋面積水情況。蓄水檢查時，蓄水深度應(yīng)使用坡度的屋面最高處浸沒在水中，持續(xù)24h后檢查滲漏水情況。檢查時，蓄水工作由承包人承擔(dān)，檢查工作由監(jiān)理方、承包方雙方在場進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)滲漏水及屋面積水現(xiàn)象，由承包人承擔(dān)返修處理工作，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)試水檢驗(yàn)后，未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水，監(jiān)理工程師簽署卷材屋面防水分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的書面意見。第七部分建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理建筑設(shè)備安裝工程是涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、工種繁多的綜合性工程。安裝工程質(zhì)量直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)能力的形成、生產(chǎn)效益的發(fā)揮、房屋建筑的使用功能，以及生命財產(chǎn)安全。因此，監(jiān)督承包人確保建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量，是監(jiān)理工程師的重要職責(zé)。對建筑設(shè)備安裝工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理的程序和方式方法已在本章第一節(jié)作了闡述。就安裝工程的特點(diǎn)而言，下述幾點(diǎn)，有必要重復(fù)。第一、對器材、設(shè)備驗(yàn)收要嚴(yán)格監(jiān)理。嚴(yán)格按設(shè)計要求驗(yàn)收施工材料、器材、零配件等，要求出具上述材料、器材、零配件的原始生產(chǎn)廠的質(zhì)保書或合格證，同時進(jìn)行外觀驗(yàn)收。必要時按材料的技術(shù)要求，抽樣送試驗(yàn)室作材料試驗(yàn)。試驗(yàn)合格，方可使用。否則要退換或處理。大宗成套設(shè)備，應(yīng)在業(yè)主、承包人及監(jiān)理人員共同在場的情況下開箱驗(yàn)收。按設(shè)計要求，核查設(shè)備型號、規(guī)格、有關(guān)技術(shù)性能參數(shù)，并根據(jù)技術(shù)文件提供的裝箱單核對數(shù)量。核查無誤，有關(guān)人員應(yīng)立即辦理設(shè)備開箱記錄手續(xù)。若有差錯或產(chǎn)品不合格，應(yīng)及時退還或處理。第二、組織土建與安裝承包人進(jìn)行認(rèn)真的中間交接驗(yàn)收。安裝前，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織承包人中土建方與安裝方對設(shè)備安裝現(xiàn)場（包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、管道預(yù)留孔、電梯機(jī)房及井道等）進(jìn)行認(rèn)真的中間交接驗(yàn)收，復(fù)核其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、尺寸大小及混泥土強(qiáng)度等是否符合設(shè)計圖紙要求或施工規(guī)范中的有關(guān)條文。驗(yàn)收合格，及時簽認(rèn)中間交接驗(yàn)收單，否則督促土建方及時整改。第三、要有必要的試驗(yàn)或技術(shù)檢驗(yàn)。安裝過程中，所進(jìn)行的強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)、電氣耐壓試驗(yàn)以及某些敏感件試驗(yàn)等，是檢驗(yàn)安裝質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)隨時到場、進(jìn)行旁站監(jiān)督，必要時應(yīng)親手自動手檢查。試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范或設(shè)計要求進(jìn)行。不得疏忽，否則將給工程帶來隱患，甚至損失。第四、安裝竣工期的監(jiān)理。根據(jù)施工中的設(shè)計變更、認(rèn)真審查承包人所作的竣工圖并根據(jù)各專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范要求審核竣工質(zhì)料，其中包括：設(shè)計變更的證明文件及竣工圖；各種材料、附件、設(shè)備及儀表的合格證或檢驗(yàn)合格質(zhì)料、產(chǎn)品說明書及安裝圖紙等質(zhì)料；安裝技術(shù)記錄（包括多種試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）；系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及調(diào)試報告；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表；工程質(zhì)量事故處理記錄及根據(jù)規(guī)定和要求提供的其他技術(shù)質(zhì)料建筑采暖、衛(wèi)生工程的質(zhì)量監(jiān)理本條僅適用于工業(yè)與民用建筑的室內(nèi)采暖、衛(wèi)生工程和民用建筑（小區(qū)）的給水、排水、供熱管網(wǎng)安裝工程質(zhì)量監(jiān)理。其監(jiān)理的主要依據(jù)為《采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》。（一）室內(nèi)給水管道的安裝1、施工工藝流程配合土建預(yù)留、預(yù)埋→管位確定→管道連接→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐、涂漆、保溫→系統(tǒng)沖洗、消毒2、監(jiān)督承包人建立嚴(yán)格的管材、閥件等器材進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程。閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。3、對管線較為復(fù)雜的工程，在圖紙會審時應(yīng)注意解決圖紙上的矛盾，并督促承包人各工種之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，及時解決施工中出現(xiàn)的問題4、對于所有的預(yù)留孔和預(yù)埋管件，安裝施工人員應(yīng)與土建專業(yè)協(xié)商，明確各自的范圍和責(zé)任。預(yù)埋后要進(jìn)一步核對位置和尺寸，經(jīng)土建、安裝施工人員互相交接、驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序。5、埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，以杜絕隱患。6、管道固定不允許采用鉤釘，若設(shè)計無明確要求，應(yīng)當(dāng)使用管卡。7、中斷安裝時，必須將留下的管口作臨時封堵，防止雜物落入管中造成堵塞。8、管道接口處發(fā)生滲漏，主要有以下原因，應(yīng)采取相應(yīng)預(yù)防措施。a套絲過硬或過軟，導(dǎo)致連接不嚴(yán)密；b填料纏繞不當(dāng)；c活接頭處漏放墊片或墊片損壞；d管道焊接時，靠墻處或不易操作處漏焊；e管道絲接處受力過大；f法蘭接間墊片擺放不正或法蘭與墊片間有贓物，影響密封。（二）管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝1、施工工藝流程預(yù)留管口位置復(fù)核→附件及配件安裝2、督促承包人對用于安裝的器材和配件進(jìn)行驗(yàn)收，核對型號、規(guī)格、質(zhì)量及質(zhì)保文件3、消防設(shè)備安裝之前，應(yīng)先將圖紙，消防器材樣品或樣本等送交當(dāng)?shù)叵啦块T審核認(rèn)可。4、水表、水嘴等附件及配件安裝之前，應(yīng)先對管道進(jìn)行沖洗，除去污物，以避免造成堵塞。5、自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭安裝應(yīng)在管道系統(tǒng)完成試壓和沖洗后進(jìn)行，安裝時應(yīng)注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。（三）室內(nèi)排水管道的安裝1、室內(nèi)排水管道安裝施工工藝流程a、±0。00以下管道施工工藝流程管道定位→開挖管道→溝槽處理→管道對口、校直、校坡→接口施工→閉水試驗(yàn)→回填管溝b、±0。00以上管道施工工藝流程配合土建預(yù)留、預(yù)埋→管道定位、放樣→預(yù)留管段→立管安裝→橫管、支管安裝→通球、灌水試驗(yàn)（隱蔽管道作閉水試驗(yàn)）→系統(tǒng)通水試驗(yàn)→管道刷油2、嚴(yán)格建立管材進(jìn)場時的質(zhì)量驗(yàn)收制度，核對質(zhì)保文件，并作外觀檢查。3、埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。4、開挖管溝時應(yīng)嚴(yán)格控制溝底標(biāo)高，不得超挖，應(yīng)用好土回填劣實(shí)，或做砂墊層，避免管道局部受力不均，造成斷裂漏水。覆土?xí)r應(yīng)用含水適中的土壤回填，分層劣實(shí)，不得用磚石或硬土塊等回填，以防裂管道。5、管道安裝時應(yīng)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥砂雜物，施工中留下的甩口應(yīng)及時封閉。衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好，不得使用。6、排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求。管件應(yīng)盡可能選用阻力小的，如Y型或TY型三通、450彎頭等。（四）衛(wèi)生器具的安裝1、施工工藝流程預(yù)埋支架（預(yù)埋木磚）→器具定位→安裝支架→安裝器具→安裝上下水管道及五金配件→盛水試驗(yàn)→配件調(diào)整、調(diào)試2、衛(wèi)生器具進(jìn)場時應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，核對規(guī)格型號和質(zhì)保文件，并作外觀檢查。3、衛(wèi)生器具進(jìn)場安裝時應(yīng)與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均應(yīng)待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再行安裝。安裝時應(yīng)注意保護(hù)裝飾面，不得損壞或污染。4、衛(wèi)生器具宜采用預(yù)埋支架或膨脹螺栓固定。如采用木螺絲時，應(yīng)預(yù)埋經(jīng)瀝青浸泡防腐處理過的木磚，且木磚應(yīng)深入凈墻面10mm。5、陶瓷器具與支架接觸處應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時加軟墊。如陶瓷件直接用螺栓固定在墻上時，螺栓上應(yīng)加軟墊圈，擰緊時用力要適當(dāng)，以免陶瓷破裂。6、大便器、小便器的排出口承插接頭，應(yīng)用油灰作環(huán)形填充，不得用水泥砂漿填充。7、蹲式大便器的沖洗水進(jìn)水口與沖洗水管連接的膠皮碗必須用16號銅絲綁扎，不得采用普通鐵絲。膠皮碗周圍應(yīng)當(dāng)用砂填充，表面抹水泥砂漿，不能用水泥砂漿填死，以免給日后修理造成麻煩。8、有飾面的浴盆，應(yīng)在排水口部位設(shè)置檢修活門。9、所有衛(wèi)生器具安裝都必須做到位置準(zhǔn)確，安裝固定牢固，整齊美觀，無泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用靈活，管道暢通。（五）室內(nèi)采暖管道的安裝1、施工工藝流程配合土建預(yù)留、預(yù)埋→管位確定→支架制作安裝→管道安裝→閥門、附件安裝→管道試壓沖洗→防腐、涂漆、保溫→系統(tǒng)調(diào)試2、嚴(yán)格進(jìn)行管材、閥門等進(jìn)場時的質(zhì)量驗(yàn)收，核對型號、規(guī)格與質(zhì)保文件，并作外觀檢查。閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。3、對管線較為復(fù)雜的工程應(yīng)加強(qiáng)圖紙會審和各工種間的配合，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。4、對于所有預(yù)留孔洞和預(yù)埋管件，安裝施工人員應(yīng)主動與土建施工人員協(xié)商，明確劃分各自的范圍和責(zé)任，以免遺漏和出錯誤。預(yù)埋后要進(jìn)一步核對位置和尺寸，經(jīng)土建、安裝施工人員互相交換、驗(yàn)收后方能進(jìn)入下道工序。5、埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)，方能隱蔽。6、施工中如中斷安裝，必須將留下的管口作臨時封堵。7、采暖管道穿樓板和隔墻時，應(yīng)加鋼套管。穿樓板時套管高出樓面20mm，穿隔墻時套管不可突出抹灰后的墻面。8、施工中水平管道的坡度要滿足設(shè)計要求，并保證管道平直度。支架和吊架的高度要準(zhǔn)確，防止管子塌腰拱背。（七）室外給水管道的安裝1、施工工藝流程測量定位→打樁放線→開挖溝槽→管道基礎(chǔ)施工→散管→下管→管道對口、校直、校坡→接口施工→閉水試驗(yàn)→回填管溝2、用于工程的管材和輔助材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、開挖溝槽時，應(yīng)保證槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴(yán)格超挖。如溝底土質(zhì)松散或有塊石，應(yīng)采取適當(dāng)措施處理，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。4、雨天施工時應(yīng)有排水措施，保證溝內(nèi)不積水。5、下管前，承包人應(yīng)先自檢管道基礎(chǔ)尺寸、標(biāo)高和中心線位置是否符合設(shè)計要求，然后報專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的50%，且不小于5Mpa時方可下管。6、管道接口的構(gòu)造和所用材質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。接口安裝完畢后，應(yīng)采取措施加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。7、承插管道的承口應(yīng)與水流方向相反。8、管道閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時進(jìn)行回填，嚴(yán)禁晾溝。管頂上部500mm以內(nèi)不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊。回填土應(yīng)按施工規(guī)范要求分層劣實(shí)，達(dá)到規(guī)定的密實(shí)度。9、排水檢查井內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求制作流槽，不得漏做。10、排水檢查井的井口標(biāo)高應(yīng)與地坪（路面）施工密切配合，井口高度偏差應(yīng)符合施工規(guī)范要求。行。因電梯安裝質(zhì)量的優(yōu)劣直接涉及到人身安全，所以電梯各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定應(yīng)全數(shù)檢查。（一）電纜線路的敷設(shè)1、施工工藝流程產(chǎn)品質(zhì)量檢查→放線定位→挖溝→敷設(shè)電纜（含做中間接頭）→鋪砂蓋磚→回填→做終端接頭→電氣性能測試→接線2、電纜敷設(shè)前，必須檢查其型號、規(guī)格、電壓等級、合格證及出廠技術(shù)文件是否符合設(shè)計要求。與此同時，必須測量電纜線間、電纜線對地間的絕緣電阻，合格后方可使用。對于100~1000V的電纜，要求使用500V或1000V兆歐表檢測；對1000V以上的電纜，要求使用2500V兆歐表檢測。3、直埋電纜敷設(shè)時，應(yīng)檢查其開挖路徑、開挖深度、回填質(zhì)量、電纜保護(hù)措施及電纜間、電纜與地下管網(wǎng)間的最小凈距是否符合施工規(guī)范，嚴(yán)禁電纜平行敷設(shè)在管道上方或下方。4、電纜支托架制作時應(yīng)檢查其尺寸、焊接質(zhì)量、防腐刷漆等是否符合要求；安裝時應(yīng)檢查其位置、轉(zhuǎn)彎處理、支架高差、蓋板安裝等是否符合規(guī)范要求。5、電纜在電纜溝中敷設(shè)時，應(yīng)重點(diǎn)檢查同側(cè)各種電纜，高低排列順序是否設(shè)計與規(guī)范要求。電纜種類及數(shù)量較多，路線較長時，應(yīng)要求承包人提前根據(jù)設(shè)計繪制電纜敷設(shè)施工圖，并認(rèn)真審查。對于中間接頭的設(shè)置位置應(yīng)避免在道路交叉處、與管道交叉處、建筑物大門口及相鄰電纜接頭處。6、管道內(nèi)敷設(shè)電纜應(yīng)檢查管徑、內(nèi)壁質(zhì)量、埋深，入孔井設(shè)置等是否符合規(guī)范要求。7、橋架敷設(shè)電纜應(yīng)檢查橋架位置、拼裝、另部位的搭配、型號、蓋板等是否符合施工圖或產(chǎn)品技術(shù)要求，施工中應(yīng)注意與土建的配合。8、電纜終端頭、中間接頭制作時，應(yīng)檢查其填料、鉛封、聚氯乙烯的半導(dǎo)體帶、屏蔽帶包纏及固定相序、標(biāo)志是否符合規(guī)范要求，施工完畢后，低壓電纜頭應(yīng)測絕緣電阻，高壓電纜頭應(yīng)作耐壓試驗(yàn)。9、電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)全面檢查彎曲半徑是否符合要求，電纜經(jīng)道路、建筑物及由土溝引進(jìn)隧道、入井處是否按規(guī)定設(shè)置保護(hù)管。10、電纜的支、托架、橋架等金屬部分應(yīng)檢驗(yàn)其接地（或接零）是否符合規(guī)范要求。（二）配管及管內(nèi)穿線1、施工工藝流程測量定位→選管→下料加工→管子連接→固定→檢驗(yàn)導(dǎo)線→導(dǎo)線穿管到位→電氣性能測定2、線管敷設(shè)前應(yīng)檢查管材質(zhì)量、型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求；檢查不同部位的管材是否按要求進(jìn)行除銹、防腐刷漆。3、明管敷設(shè)時，應(yīng)重點(diǎn)檢查其垂直度、水平度、支架間距及防腐涂漆是否符合規(guī)范要求。4、線管敷設(shè)后應(yīng)驗(yàn)收連接質(zhì)量、彎曲半徑、補(bǔ)償裝置、接線盒位置、接地及薄壁鋼管、厚壁鋼管、塑料管連接方式等是否符合規(guī)范要求。5、塑料配管時，應(yīng)檢查使用場所與選用材質(zhì)是否符合規(guī)范要求。6、導(dǎo)線穿管前應(yīng)檢查其型號、規(guī)格、電壓等級、合格證等是否符合要求；穿線定位后測量線間、線對電絕緣電阻是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。7、導(dǎo)線穿管驗(yàn)收時，應(yīng)檢查導(dǎo)線連接是否牢固、有無余量，管內(nèi)導(dǎo)線有無接頭與扭結(jié)（三）護(hù)套配線1、施工工藝流程彈線→固定線卡→放線→配線→電氣測試2、敷設(shè)前應(yīng)檢查導(dǎo)線型號、規(guī)格、電氣等級、合格證、外觀質(zhì)量等是否符合要求；檢查彈線是否橫平豎直，導(dǎo)線是否校直。3、敷設(shè)時應(yīng)檢查固定定點(diǎn)間距、導(dǎo)線水平度、垂直度、彎曲半徑、保護(hù)管及導(dǎo)線余量是否符合規(guī)范要求。4、導(dǎo)線連接時應(yīng)檢查是否牢固、接頭是否符合要求。5、配線完畢后，應(yīng)測量導(dǎo)線間、導(dǎo)線對地絕緣電阻是否符合規(guī)范要求。（四）槽板配線1、施工工藝流程定位并打過墻洞→槽板處理→安裝底板→排線→安裝蓋板2、安裝前應(yīng)檢查槽板的質(zhì)量，要求平直、無扭曲變形，內(nèi)壁光滑，無毛刺。3、安裝時應(yīng)檢查標(biāo)高、平直度、垂直度及蓋板與底板固定點(diǎn)間距、接口間距是否符合要求。4、導(dǎo)線敷設(shè)時應(yīng)檢查其保護(hù)管、接頭位置、過變形縫處措施是否符合規(guī)范要求。5、線路敷設(shè)后應(yīng)檢查其線間、線對地絕緣電阻是否符合規(guī)范要求。**縣2021年度抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則****建設(shè)監(jiān)理2021年10月22日**縣2021年抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批：****建設(shè)監(jiān)理2021年10月22日第一章概述 1.1工程基本情況 1.2監(jiān)理工作范圍 1.3監(jiān)理工作目標(biāo) 1.4監(jiān)理工作依據(jù) 1.5監(jiān)理工作方法 1.6監(jiān)理組織 1.7監(jiān)理職責(zé) 第二章工程的質(zhì)量控制 2.1水源井監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2.2管理房及井室、閥門井、排氣井和排水井監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2.3輸配管網(wǎng)安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2.4機(jī)電設(shè)備及安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則·················································2.5蓄水池監(jiān)理實(shí)施細(xì)則··································································第三章工程的進(jìn)度控制····································································第四章投資控制·························································································第五章安全控制·······················································································第六章管理與協(xié)調(diào)··················································································第七章竣工驗(yàn)收··························································································第一章概述1.1工程基本情況工程名稱：**縣2021年度抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目2.建設(shè)地點(diǎn)：**縣3.工程內(nèi)容為：引調(diào)提水工程、備用水源井工程；輸配水管工程；機(jī)電設(shè)備及安裝、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程等4.工程計劃工期：100天。5.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；合格以上標(biāo)準(zhǔn)6.建設(shè)單位：**縣水務(wù)局7.設(shè)計單位：******勘測設(shè)計院8.施工單位：****建設(shè)工程9.監(jiān)理單位：****建設(shè)監(jiān)理10.資金來源：建設(shè)資金來源為中央財政資金、地方配套資金1.2監(jiān)理工作范圍按照監(jiān)理合同中規(guī)定的**縣2021年度抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目是全過程的施工監(jiān)理，其主要項(xiàng)目有：引調(diào)提水工程施工全過程監(jiān)理、水源井施工全過程監(jiān)理、配水管網(wǎng)安裝施工全過程監(jiān)理、泵房及井房施工全過程管理、機(jī)電設(shè)備安裝全過程監(jiān)理。管材采購：輸配水管道及管件采購管材標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、規(guī)格型號進(jìn)行復(fù)檢，對管道及其配件的物理、化學(xué)指標(biāo)是否符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)送有檢驗(yàn)資質(zhì)單位進(jìn)行檢驗(yàn)。1.3監(jiān)理工作目標(biāo)本工程監(jiān)理的總目標(biāo)為合格工程、安全工程、環(huán)保工程，各項(xiàng)工程要求均達(dá)到合格。我們將以合同管理為基礎(chǔ)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資實(shí)行全面控制，加強(qiáng)合同管理、信息管理和內(nèi)外業(yè)協(xié)調(diào)工作。通過各種技術(shù)措施和監(jiān)測手段使工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)工程施工合同和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計，抓好進(jìn)度計劃落實(shí)，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)業(yè)主授權(quán)，做好計量審核和支付簽證工作，有效地控制工程投資，實(shí)現(xiàn)本合同工程的總目標(biāo)。1.4監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)主要有：1.《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》(SL288-2021)。2.《水利水電施工測量規(guī)范》（SL52—93）3.《村鎮(zhèn)供水工程技術(shù)規(guī)范》(SL310-2004)4.《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）5.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-2021）6.《埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程》(CECS17：2000）7.《泵站安裝及驗(yàn)收規(guī)范》(SL317—2004)8.《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》（SL223—2021）9.《水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定規(guī)程》（SL317—2004）10.《頂管施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范》（試行）11.《水利水電工程金屬結(jié)構(gòu)與機(jī)電設(shè)備安裝安全技術(shù)規(guī)程》SL400-200712.《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-202113.**縣2021年度抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)的各段工程施工組織設(shè)計及技術(shù)措施。14．業(yè)主發(fā)出的有關(guān)書面指示和意見以及設(shè)計變更文件。15.本工程實(shí)施過程中，業(yè)主與監(jiān)理單位組織召開或參加的有關(guān)會議紀(jì)要、函件及其它文字記錄。16.監(jiān)理單位審核、批準(zhǔn)的各種圖紙、文件及指令等。1.5監(jiān)理工作方法**縣2021年度抗旱應(yīng)急水源工程項(xiàng)目，監(jiān)理實(shí)行“測放復(fù)檢、嚴(yán)檢材料、工序管理、巡回檢查、重點(diǎn)旁站、報驗(yàn)認(rèn)證”這一行之有效的控制方法，具體做法如下：測放復(fù)檢：對原有平面，高程控制的測放網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測校驗(yàn)，對施工單位測量建筑物各部分的中心線，輪廓線、高程，進(jìn)行抽檢復(fù)查。2.嚴(yán)檢材料：各種規(guī)格的管材及其配件進(jìn)場前嚴(yán)格檢查產(chǎn)品出廠合格證和檢驗(yàn)證書，批準(zhǔn)后才能進(jìn)場，并分批量取樣送有相關(guān)資質(zhì)的試驗(yàn)單位進(jìn)行物理和化學(xué)指標(biāo)檢測。對于少量建筑材料如：水泥、鋼材、砂子、碎石等建材由工地檢測。對過路管線施工專職人員進(jìn)行檢查和監(jiān)理人員驗(yàn)收。3.工序管理；對于工程的每道工序?qū)嵤┌踩^程的跟蹤管理，每一工序完成后，自檢合格,向監(jiān)理報驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可簽證后方可進(jìn)行下道工序施工。4.