保證借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)保證借款?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本甲?方：（債?權(quán)人、抵?押權(quán)人、?）：身份?證號(hào)碼：?乙方：（?債務(wù)人、?抵押人）?：身份證?號(hào)碼：乙?方向甲方?申請(qǐng)借款?。雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意，乙?方以其所?有的房產(chǎn)?（以下簡(jiǎn)?稱抵押物?），作為?借款抵押?物抵押給?甲方，由?甲方提供?雙方商定?的借款額?給乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?____?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?雙方本著?平等自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成本合同?，并保證?共同遵守?執(zhí)行。?第一條、?乙方向甲?方借款金?額為人民?幣_(tái)__?_元整（?元）。?第二條、?借款期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方未按?期支付利?息或抵押?物涉及其?他糾紛的?，甲方有?權(quán)要求提?前還款。?第三條?、借款利?率：2?、利息支?付方式：?【___?__】利?息按月結(jié)?清，月初?支付當(dāng)月?利息，本?金在借款?到期日結(jié)?清?！綺?____?】在借款?到期日一?次性結(jié)清?本金和利?息。3?、乙方返?還的款項(xiàng)?，應(yīng)優(yōu)先?支付利息?。第四?條、本合?同的相關(guān)?費(fèi)用（包?括抵押登?記、評(píng)估?費(fèi)等）均?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條、乙?方將其名?下的位于?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）的?全部?jī)r(jià)值?剩余價(jià)值?作為本合?同項(xiàng)下的?借款向甲?方提供抵?押擔(dān)保，?該房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?：___?__，面?積：平方?米，房產(chǎn)?價(jià)值剩余?價(jià)值為：?____?_元人民?幣。第?六條、本?抵押擔(dān)保?的主債權(quán)?數(shù)額為：?____?_元人民?幣。抵押?期限自抵?押登記之?日起至主?債務(wù)履行?完畢止。?第七條?、本抵押?所擔(dān)保的?主債權(quán)范?圍包括：?本合同項(xiàng)?下的借款?本金、利?息（包括?約定利息?、罰息）?違約金、?損害賠償?金、甲方?實(shí)現(xiàn)借款?合同項(xiàng)下?債權(quán)及抵?押權(quán)的費(fèi)?用（包括?但不限于?律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)、?執(zhí)行費(fèi)、?公證費(fèi)）?和所有其?他應(yīng)付款?項(xiàng)。第?八條、抵?押期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得出租、?變賣、贈(zèng)?與抵押物?，或以其?他任何方?式處分抵?押物。抵?押期間抵?押物不受?乙方資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)?讓等影響?，如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?有違反本?條款的情?節(jié)，將處?置抵押物?。第九?條、雙方?因借款以?及抵押合?同引發(fā)的?任何糾紛?，均同意?選擇第【?____?_】種方?式解決：?（1）?提交清遠(yuǎn)?仲裁委員?會(huì)在東莞?仲裁，并?適用簡(jiǎn)易?程序?qū)徖?;（2?）交由抵?押物所在?地人民法?院審理。?第十條?、送達(dá)地?址：雙方?的法定住?所地以及?約定聯(lián)系?地址均為?合法送達(dá)?地址，任?何法律文?件一經(jīng)特?快專遞寄?送，無論?誰簽收或?退回與否?，均視為?已經(jīng)送達(dá)?;雙方同?意電子送?達(dá)，任何?法律文件?一經(jīng)發(fā)送?到約定電?子郵箱，?即視為已?經(jīng)送達(dá)。?任何一方?地址變更?的，應(yīng)當(dāng)?立即書面?通知對(duì)方?，否則責(zé)?任由自己?負(fù)擔(dān)。?第十一條?、其他條?款：__?___。?第十二?條、本合?同一式份?，甲乙雙?份各執(zhí)一?份，抵押?登記機(jī)關(guān)?份，本合?同自甲乙?雙方簽章?之后生效?。甲方（?簽章）：?聯(lián)系地址?：電子郵?箱：__?___，?聯(lián)系電話?：乙方（?簽章）：?聯(lián)系地址?：電子郵?箱：__?___，?聯(lián)系電話?：合同簽?署日期：?____?年___?_月__?__日【?精品】個(gè)?人借款合?同模板合?集5篇?保證借款?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）貸款?人：（以?下簡(jiǎn)稱為?“甲方”?）住所：?借款人?：姓名（?名稱）（?以下簡(jiǎn)稱?為“乙方?”）身份?證地址：?有效證件?（照）及?號(hào)碼：居?住地址：?第一條?：總則甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?在簽訂本?合同，乙?方愿以其?合法擁有?的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移?占有的方?式抵押給?甲方，作?為借款的?擔(dān)保，并?支付合同?約定的利?息和相關(guān)?費(fèi)用。為?進(jìn)一步明?確當(dāng)票以?外的事項(xiàng)?，經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?特訂立本?合同，以?資遵照履?行。第?二條：抵?押房地產(chǎn)?座落（四?至范圍）?：建筑面?積：房屋?、土地用?途：房屋?結(jié)構(gòu)（類?型）：抵?押房地產(chǎn)?價(jià)值：人?民幣_(tái)_?__萬元?整權(quán)證編?號(hào)：__?___???????????????地號(hào)：?____?_第三?條：抵押?房地產(chǎn)擔(dān)?保范圍借?款本金（?當(dāng)金）、?利息、綜?合費(fèi)、違?約金、損?害賠償金?、訴訟費(fèi)?、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)、律?師服務(wù)費(fèi)?等處分抵?押房地產(chǎn)?的費(fèi)用以?及可能產(chǎn)?生的甲方?代墊費(fèi)用?和其他費(fèi)?用。本合?同有約定?具體數(shù)額?的按照約?定，沒有?約定的依?照相關(guān)單?位出據(jù)給?甲方的收?款發(fā)票額?為準(zhǔn)。?第四條：?借款金額?（當(dāng)金）?及借款期?限借款數(shù)?額（當(dāng)金?）：人民?幣（大寫?金額）萬?元整（協(xié)?議）。_?___月?利率：_?___%?，月綜合?費(fèi)率：_?___%?借款期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，（借?款具體期?限在雙方?簽署的當(dāng)?票上予以?確認(rèn)）。?借款期內(nèi)?及借款期?限屆滿后?____?日內(nèi)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商同?意可以續(xù)?當(dāng)，屆時(shí)?雙方另行?簽署《續(xù)?當(dāng)憑證》?，《續(xù)當(dāng)?憑證》上?確定的借?款終止日?為本合同?的借款終?止日，本?合同約定?的事項(xiàng)在?續(xù)當(dāng)期間?繼續(xù)有效?，如需重?新辦理房?地產(chǎn)抵押?登記的，?乙方應(yīng)按?照甲方要?求辦理相?關(guān)登記手?續(xù)。第?五條：登?記本合同?簽訂之日?起5個(gè)工?作日內(nèi)，?甲乙雙方?按照本市?房地產(chǎn)登?記管理權(quán)?限至市或?區(qū)（縣）?的房地產(chǎn)?登記部門?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)抵?押登記，?申領(lǐng)《房?地產(chǎn)其他?權(quán)利證明?》。第?六條：保?險(xiǎn)抵押期?間，乙方?應(yīng)為抵押?房地產(chǎn)購(gòu)?買保險(xiǎn)，?保險(xiǎn)費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，保險(xiǎn)單?交由甲方?保管，抵?押期間，?甲方為保?險(xiǎn)賠償?shù)?第一受?益人。保?險(xiǎn)賠償不?足支付本?合同項(xiàng)下?全部債務(wù)?的，甲方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?行使抵押?權(quán)及采取?其他方法?進(jìn)行追索?。第七?條：抵押?房地產(chǎn)的?占管抵押?期間，乙?方承諾對(duì)?占管的抵?押房地產(chǎn)?妥善保管?，負(fù)有維?修、保養(yǎng)?，保證完?好無損的?責(zé)任，有?義務(wù)配合?甲方的監(jiān)?督、檢查?。第八?條：抵押?房地產(chǎn)的?處分限制?抵押期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將抵?押房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、變?賣、抵償?債務(wù)或以?其他交易?方式處置?，也不得?對(duì)抵押房?地產(chǎn)作任?何實(shí)質(zhì)性?結(jié)構(gòu)改變?，若由此?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?九條：抵?押房地產(chǎn)?的租賃抵?押期間，?乙方確須?出租抵押?房地產(chǎn)的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，并將?抵押的事?實(shí)書面告?知承租人?，將租賃?合同交甲?方備案。?同時(shí)，在?與承租人?簽訂的租?賃合同中?約定：出?租人即本?合同規(guī)定?的乙方因?未履行本?合同而被?甲方行使?抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)時(shí)，承?租人應(yīng)在?甲方發(fā)出?通知之日?起___?_日內(nèi)遷?離該房地?產(chǎn)，并將?租賃合同?交甲方備?案，提交?給甲方備?案的內(nèi)容?須與房地?產(chǎn)交易中?心登記備?案的內(nèi)容?相一致，?乙方不得?改變合同?內(nèi)容，包?括延長(zhǎng)租?賃期限和?其他形式?給他人使?用，由此?產(chǎn)生的一?切后果由?乙方和承?租人及使?用人共同?承擔(dān)。?第十條：?乙方保證?及承諾乙?方保證對(duì)?抵押房地?產(chǎn)享有合?法的所有?權(quán)、處分?權(quán)、占有?權(quán)。甲、?乙雙方在?簽署本合?同和當(dāng)票?時(shí)，抵押?房地產(chǎn)上?不存在任?何形式的?第三人?抵押、借?用、托管?、查封、?扣壓、訴?訟等，也?不存在任?何形式的?權(quán)屬爭(zhēng)議?或其他權(quán)?利瑕疵。?乙方及抵?押物共有?人愿以其?抵押物（?房產(chǎn)全部?權(quán)益）作?為償還本?合同借貸?條款項(xiàng)下?的借款本?金及其他?相關(guān)費(fèi)用?的擔(dān)保。?抵押物共?有人同意?將本合同?抵押物進(jìn)?行抵押，?并與借款?人共同承?擔(dān)償還借?款的責(zé)任?。當(dāng)需要?處置抵押?物償還所?擔(dān)保的債?務(wù)時(shí)，愿?意無條件?地自找住?房。乙方?對(duì)本合同?條款已充?分理解并?保證履行?，并承諾?對(duì)本合同?各條款所?規(guī)定的所?有權(quán)利和?義務(wù)作出?的承諾保?證不會(huì)以?此為由行?使抗辯權(quán)?及訴訟權(quán)?。第十?一條：房?地產(chǎn)抵押?物關(guān)系的?終止乙方?還清借款?本金（當(dāng)?金）、利?息，并支?付相應(yīng)費(fèi)?用后，且?已全部履?行本合同?各項(xiàng)條款?，抵押合?同即告終?止。甲、?乙雙方共?同（也可?由乙方委?托甲方）?在抵押合?同終止之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?登記部門?申請(qǐng)辦理?抵押登記?注銷手續(xù)?。第十?二條：房?地產(chǎn)抵押?權(quán)的行使?及實(shí)現(xiàn)乙?方違反第?十條規(guī)定?，隱瞞事?實(shí)及提供?虛假文書?，第二居?住地滅失?、破產(chǎn)、?債務(wù)人死?亡、動(dòng)拆?遷等可能?導(dǎo)致抵押?權(quán)毀損或?部分毀損?的，或乙?方行使抗?辯權(quán)、抗?訴權(quán)，本?合同即提?前終止，?房地產(chǎn)抵?押權(quán)提前?實(shí)現(xiàn)。借?款期限或?借款展期?屆滿后_?___日?內(nèi)，乙方?不履行債?務(wù)或不能?完全履行?債務(wù)的，?房地產(chǎn)抵?押權(quán)即實(shí)?現(xiàn)。甲方?有權(quán)行使?抵押權(quán)，?處分抵押?房地產(chǎn)。?本合同經(jīng)?公證后成?為具有強(qiáng)?制執(zhí)行的?債權(quán)文書?，若債務(wù)?人不履行?債務(wù)或不?完全履行?債務(wù)，債?權(quán)人有權(quán)?向有管轄?權(quán)的人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。本合同?作為乙方?不可撤消?授權(quán)甲方?將抵押房?地產(chǎn)提交?有關(guān)拍賣?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?拍賣的文?件依據(jù)，?乙方對(duì)此?放棄一切?抗辯權(quán)。?由于拍賣?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)在拍賣?收入中直?接予以扣?除。第?十三條：?拍賣甲、?乙雙方約?定，甲方?行使抵押?權(quán)委托拍?賣機(jī)構(gòu)將?上述房地?產(chǎn)公開拍?賣，拍賣?收入扣除?拍賣費(fèi)用?、借款本?息及相關(guān)?費(fèi)用后，?剩余部分?退還乙方?，不足部?分甲方有?權(quán)向乙方?追索。有?關(guān)拍賣等?手續(xù)乙方?均委托甲?方代為辦?理。第?十四條：?費(fèi)用與抵?押房地產(chǎn)?有關(guān)的評(píng)?估、保險(xiǎn)?、鑒定、?登記、公?證等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條：?合同生效?及份數(shù)本?合同經(jīng)雙?方簽章，?并經(jīng)公證?處公證，?按第五?條約定辦?妥抵押登?記之日起?生效。若?抵押房地?產(chǎn)為多人?共同共有?，所有共?有人應(yīng)在?合同公證?時(shí)，簽署?有效的相?關(guān)文書。?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)登記部?門、公證?處各存檔?一份。?第十六條?：特別約?定乙方違?反第四?、七、八?、九、十?條規(guī)定及?補(bǔ)充協(xié)議?規(guī)定必須?按借款金?額的20?%承擔(dān)違?約賠償。?逾期還款?5天內(nèi)按?每日未還?款總額的?0.5%?計(jì)，超過?5天甲方?可通過變?賣、拍賣?或向有管?轄權(quán)的人?民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行，變賣?、拍賣或?訴訟期、?執(zhí)行期直?至債務(wù)完?全清償止?的費(fèi)用，?按每日未?還款總額?的0.5?%計(jì)。違?約金因不?同的違約?行為依本?合同約定?可重復(fù)計(jì)?算?！独m(xù)?當(dāng)憑證》?及補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同某一條?款的補(bǔ)充?，是合同?不可分割?的一部分?，與本合?同同樣具?有法律效?力。本合?同約定的?其他事項(xiàng)?在補(bǔ)充協(xié)?議中未改?修的繼續(xù)?有效。?第十七條?：通知條?款所有的?通知事項(xiàng)?應(yīng)寄往本?合同首頁(yè)?所列的居?住地址。?若上述地?址在境外?的，自通?知以掛號(hào)?、快遞或?電傳方式?發(fā)出的_?___日?后，視為?對(duì)方已收?悉;若上?述地址在?境內(nèi)的，?自通知以?上述方式?發(fā)出的_?___日?后，視為?對(duì)方已收?悉。任何?一方變更?地址的，?應(yīng)按上述?方式通知?對(duì)方，并?在收到對(duì)?方確認(rèn)函?后，地址?變更方才?生效。?第十八條?：爭(zhēng)議解?決凡因履?行本合同?或當(dāng)票而?產(chǎn)生任何?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?本合同簽?訂地所在?地人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行，?如遇非本?合同條款?規(guī)定而引?發(fā)的爭(zhēng)議?，協(xié)商不?成的，向?本合同簽?訂地人民?法院提起?訴訟。?第十九條?：法律適?用本合同?未盡事宜?，依《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?____?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》、?《___?_市房地?產(chǎn)抵押辦?法》、《?典當(dāng)行管?理辦法》?相關(guān)規(guī)定?辦理。若?今后新頒?布或修改?的相關(guān)法?律、法規(guī)?或司法解?釋與本合?同的基本?條款不一?致的，雙?方應(yīng)根據(jù)?上述法律?、法規(guī)或?司法解釋?的規(guī)定共?同對(duì)本合?同作出相?應(yīng)修改。?第二十?條：提示?條款乙方?已閱讀本?合同所有?條款，因?乙方要求?，甲方已?經(jīng)就合同?條款做了?相應(yīng)說明?，乙方對(duì)?本合同所?有條款的?含義及相?應(yīng)的法律?后果已全?部知曉，?并予以充?分、準(zhǔn)確?無誤的理?解。貸?款人：?借款人：?法定代?表人：?委托代理?人：抵?押共有人?：委托?代理人：?日期：?____?年___?_月__?__日?保證借款?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）合同?編號(hào)：_?____?保證人?（甲方）?：___?__住所?：___?__??????????????法定代表?人：__?___開?戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)?：___?__貸?款銀行（?乙方）：?____?_住所：?____?_法定代?表人（或?授權(quán)代理?人）：_?____?為確保乙?方與__?___簽?訂的__?__號(hào)借?款合同（?以下簡(jiǎn)稱?借款合同?）的履行?，甲方愿?意向乙方?提供保證?擔(dān)保。甲?、乙雙方?根據(jù)《民?法典》及?其他有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，約定如?下條款：?第一條?甲方保證?擔(dān)保的貸?款金額（?大寫）_?____?，貸款期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日第二?條本合同?的`保證?為連帶責(zé)?任保證，?甲方對(duì)借?款合同中?的借款人?的債務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)?任。如借?款合同履?行期限屆?滿，借款?人沒有履?行或者沒?有全部履?行其債務(wù)?，乙方有?權(quán)直接要?求甲方承?擔(dān)保證責(zé)?任。甲方?應(yīng)在接到?乙方《催?收到（逾?）期貸款?通知》之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)履?行清償義?務(wù)。第?三條保證?擔(dān)保的范?圍：貸款?金額（大?寫）__?__元及?利息、借?款人應(yīng)支?付的違約?金（包括?罰息）、?賠償金和?實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)的費(fèi)?用（包括?訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)等?）。第?四條保證?期間：自?本合同生?效之日起?至借款合?同履行期?限屆滿之?日后兩年?止。借款?合同展期?的，以展?期后所確?定的合同?最終履行?期限之日?為屆滿之?日。第?五條本合?同的效力?獨(dú)立于被?保證的借?款合同。?借款合同?無效并不?影響本合?同的效力?。第六?條保證期?間，借款?合同的當(dāng)?事人雙方?協(xié)議變更?借款合同?除貸款利?率以外的?其他內(nèi)容?，應(yīng)當(dāng)事?先取得本?合同甲方?的書面同?意。第?七條保證?期間，甲?方機(jī)構(gòu)發(fā)?生變更、?撤銷，甲?方應(yīng)提前?____?天書面通?知乙方，?本合同項(xiàng)?下的全部?義務(wù)由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或?由對(duì)甲方?作出撤銷?決定的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)。?如乙方認(rèn)?為變更后?的機(jī)構(gòu)不?具備完全?的保證能?力，變更?后的機(jī)構(gòu)?或作出撤?銷決定的?機(jī)構(gòu)有義?務(wù)落實(shí)為?乙方所接?受的新的?保證人。?第八條?保證期間?，乙方有?權(quán)對(duì)甲方?的資金和?財(cái)產(chǎn)狀況?進(jìn)行監(jiān)督?，有權(quán)要?求甲方提?供其財(cái)務(wù)?報(bào)表等資?料，甲方?應(yīng)如實(shí)提?供。第?九條保證?期間，甲?方不得向?第三方?提供超出?其自身負(fù)?擔(dān)能力的?擔(dān)保。?第十條發(fā)?生下列情?況之一的?，乙方有?權(quán)要求甲?方提前承?擔(dān)保證責(zé)?任，甲方?同意提前?承擔(dān)保證?責(zé)任1?.甲方違?反本合同?第七條?、第八?條、第?九條的約?定或者發(fā)?生其他嚴(yán)?重違約行?為;2?.《借款?合同》履?行期間借?款人被宣?告破產(chǎn)、?被解散、?擅自變更?企業(yè)體制?致使乙方?貸款債權(quán)?落空、未?按借款合?同的約定?使用貸款?、卷入或?即將卷入?重大的訴?訟或仲裁?程序及其?他法律糾?紛、發(fā)生?其他足以?影響其償?債能力或?缺乏償債?誠(chéng)意的行?為等情況?。第十?一條甲方?不承擔(dān)保?證責(zé)任或?者違反本?合同約定?的其他義?務(wù)的，應(yīng)?向乙方支?付被保證?的借款合?同項(xiàng)下貸?款金額_?___%?的違約金?，因此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?且違約金?數(shù)額不足?彌補(bǔ)所受?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失。對(duì)上?述違約金?、賠償金?以及甲方?未承擔(dān)保?證責(zé)任的?貸款本金?、利息和?其他費(fèi)用?，乙方有?權(quán)直接從?甲方在乙?方開立的?存款賬戶?中的資金?予以扣付?。第十?二條雙方?約定的其?他條款：?____?_第十?三條因本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一?致意見，?應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本合?同自雙方?法定代表?人（或其?授權(quán)代理?人）簽字?并加蓋公?章后生效?。第十?五條本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：（公章?）___?__法定?代表人：?____?_（或委?托代理人?）乙方?：（公章?）___?__法定?代表人：?____?_（或委?托代理人?日期：?____?_保證?借款合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?借款人：?____?_???????????????電?話：__?___?????????????????住址：?編碼：_?____?????????????????編碼：?____?_貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_?????????????法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????編碼：_?____?借款人即?抵押人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___保?證人即售?房單位（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）：?____?_甲方因?購(gòu)買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請(qǐng)借款，?愿意以所?購(gòu)買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條借?款用途甲?方借款用?于購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?_弄__?__號(hào)_?___室?的住房。?第三條?借款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確定年利?率為__?__%（?月利率_?___%?）。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國(guó)?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入自?籌資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲(chǔ)蓄存?款戶（儲(chǔ)?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動(dòng)用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售房?單位購(gòu)買?住房或通?過房地產(chǎn)?交___?_市場(chǎng)購(gòu)?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個(gè)營(yíng)?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購(gòu)房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交_?___市?場(chǎng)在銀行?開立的賬?戶。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動(dòng)將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲(chǔ)蓄存款?戶儲(chǔ)蓄卡?賬戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還貸?款本金和?利息，采?用按月等?額還款方?式。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）?第一期（?合同簽訂?時(shí)）每月?還本息額?為：人民?幣（大寫?）___?_萬__?__仟_?___百?____?拾___?_元整。?（2）?第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個(gè)人住房?公積金貸?款利率計(jì)?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動(dòng)?分期每月?還本息額?。甲方需?動(dòng)同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡還款?甲方必須?辦理中國(guó)?____?_銀行_?___市?分行儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲(chǔ)蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時(shí)，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計(jì)?收提前還?款手費(fèi)，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔(dān)保本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費(fèi)用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書?》后的_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購(gòu)?買期房的?，應(yīng)將購(gòu)?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?____?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲，乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款；甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向f?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二?條違約責(zé)?任甲方在?執(zhí)行本合?同期間，?未按月償?還貸款本?息為逾期?貸款，乙?方按規(guī)定?對(duì)其欠款?每___?_天計(jì)收?萬分之_?___的?罰息；并?由甲方在?活期儲(chǔ)蓄?或儲(chǔ)蓄卡?賬戶內(nèi)存?入一個(gè)月?的貸款數(shù)?，保證按?時(shí)歸還乙?方貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈(zèng)與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方未?將乙方貸?款按合同?約定使用?而挪作他?用，對(duì)挪?用部分按?規(guī)定每天?計(jì)收萬分?之十二的?罰金。?第十三條?本合同爭(zhēng)?議解決方?式在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭(zhēng)議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項(xiàng)?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購(gòu)?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項(xiàng)下貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送__?__市公?積金管理?中心一份?。甲方：?____?_（私章?）????????乙?方：__?___（?私章）（?簽字）法?定代表人?（簽章）?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?丙方：（?公章）法?定代表人?（簽章）?（或其授?權(quán)代理人?）___?_年__?__月_?___日?保證借?款合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?五）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，就乙?方李四向?甲方張_?____?（房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司職工?）私人借?款達(dá)成一?致協(xié)議如?下：（?1）借款?總額為：?拾萬元整?（100?000.?00元）?。（2?）原借款?時(shí)間為_?___年?（___?_年__?__月_?___日?—___?_年__?__月_?___日?）。（?3）借款?到期后經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商達(dá)到?一致，將?借款時(shí)間?延期__?__年（?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日）?。（4?）利率按?同期銀行?利息計(jì)算?（從__?__年_?___月?____?日起計(jì)算?）。（?5）乙方?以項(xiàng)目，?面積為㎡?，作為借?款擔(dān)保抵?押，即_?___年?____?月___?_日若乙?方不能如?數(shù)（本金?利息）歸?還，則項(xiàng)?目歸甲方?張___?__所有?。乙方無?條件協(xié)助?甲方辦理?房產(chǎn)證過?戶手續(xù)。?（6）?此協(xié)議一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，雙方簽?字蓋章生?效，具有?同等的法?律效力。?（7）?甲乙雙方?各自定立?一個(gè)旁征?人見證相?關(guān)事宜，?以作今后?某一方違?約的見證?擔(dān)保。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?___?_年__?__月_?___日?____?年月__?__日?保證借款?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六?）甲方?（借款人?）：乙?方（出借?人）：?甲乙達(dá)成?以下協(xié)議?一、甲?方向乙方?借款人民?幣_(tái)__?_元整，?用途為，?借款期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?二、計(jì)?算借款利?息的利率?為：__?___，?借款利息?的支付方?式，借款?利息的支?付時(shí)間。?三、借?款期限屆?滿，甲方?保證返還?借款，否?則愿意承?擔(dān)一切法?律責(zé)任。?借款人：?出借人：?（簽字）?：___?__?????????????（簽字）?：___?__見證?人簽名借?款合同標(biāo)?準(zhǔn)版四?、借款利?率：借款?利率為月?息千分之?____?_按季收?息，利隨?本清。如?遇國(guó)家調(diào)?整利率，?按調(diào)整后?的規(guī)定計(jì)?算。五?、借款期?限：借款?時(shí)間自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。借款實(shí)?際發(fā)放和?期限以借?據(jù)分憑分?____?次或一次?發(fā)放和收?回。借據(jù)?應(yīng)作為合?同附件，?同本合同?具有同等?法律效力?。六、?還款資金?來源及還?款方式：?1.還?款資金來?源：__?___?2.還款?方式：_?____?七、保?證條款：?借款方請(qǐng)?____?_作為自?己的借款?保證方，?經(jīng)貸款方?審查，證?實(shí)保證方?具有擔(dān)保?資格和足?夠代償借?款的能力?。保證方?有權(quán)檢查?和督促借?款方履行?合同。當(dāng)?借款方不?履行合同?時(shí)，由保?證方連帶?承擔(dān)償還?借款本息?的責(zé)任。?必要時(shí)，?貸款方可?以從保證?方的存款?賬戶內(nèi)扣?收貸款本?息。八?、違約責(zé)?任：1?.簽訂本?合同后，?貸款方應(yīng)?在借款方?提出借據(jù)?____?日內(nèi)（假?日順延）?將貸款放?出，轉(zhuǎn)入?借款方賬?戶。如貸?款方未按?期發(fā)放貸?款，應(yīng)按?違約數(shù)額?和延期天?數(shù)的貸款?利息的2?0%計(jì)算?向借款方?償付違約?金。2?.借款方?如不按合?同規(guī)定的?用途使用?借款，貸?款方有權(quán)?收回部分?或全部貸?款。對(duì)違?約使用部?分，按銀?行規(guī)定加?收罰息。?借款方如?在使用借?款中造成?物資積壓?或損失浪?費(fèi)，或進(jìn)?行非法經(jīng)?營(yíng)，貸款?方不負(fù)任?何責(zé)任，?并有權(quán)按?銀行規(guī)定?加收罰息?或從存款?戶中扣收?貸款本息?。如借款?方有意轉(zhuǎn)?移并違約?使用資金?，貸款方?有權(quán)商請(qǐng)?其他開戶?行代為扣?款清償。?3.借?款方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時(shí)間還?款。如借?款方需要?將借款展?期，應(yīng)在?借款到期?前___?_日向貸?款方提出?申請(qǐng)，有?保證方的?，還應(yīng)由?保證方簽?署同意延?長(zhǎng)擔(dān)保期?限，經(jīng)貸?款方審查?同意后辦?理展期手?續(xù)。如借?款方不按?期償還借?款，貸款?方有權(quán)限?期追回貸?款，并按?銀行規(guī)定?加收逾期?利息和罰?息。如企?業(yè)經(jīng)營(yíng)不?善發(fā)生虧?損或虛盈?實(shí)虧，危?及貸款安?全時(shí)，貸?款方有權(quán)?提前收回?貸款。?九、其它?：除因《?民法典》?規(guī)定允許?變更或解?除合同的?情況外，?任何一方?當(dāng)事人不?得擅自變?更或解除?合同。當(dāng)?事人一方?依據(jù)《民?法典》要?求變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)采用書?面形式通?知其他當(dāng)?事人，并?達(dá)成書面?協(xié)議。本?合同變更?或解除后?，借款方?占用的借?款和應(yīng)付?的利息，?仍應(yīng)按本?合同的規(guī)?定償付。?雙方協(xié)議?的附加條?款。（爭(zhēng)?議解決方?式等）合?同的附件?：本合同?經(jīng)各方簽?字后生效?，貸款本?息全部清?償后自動(dòng)?失效。本?合同正本?一式三份?。貸款方?、借款方?、保證方?各執(zhí)一份?;合同副?本___?_份，報(bào)?送___?__有關(guān)?單位各留?存一份。?貸款方?：借款?方：保?證方：?簽約日期?保證借?款合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?七）借?款人：法?定地址：?貸款人：?法定地址?：貸款人?和借款人?就借款人?以信用證?為抵押向?貸款人申?請(qǐng)人民幣?貸款一事?共同協(xié)商?，簽訂合?同如下：?第一條?定義1?.信用證?：由銀行?開出通過?通知編號(hào)?為的信用?證。2?.結(jié)算收?入監(jiān)管：?借款人在?第一條?第1條款?下的信用?證結(jié)算收?入必須存?入在貸款?人處開立?的專項(xiàng)保?證金存款?賬戶內(nèi)，?并受貸款?人的監(jiān)督?。借款人?如不按貸?款合同規(guī)?定歸還貸?款，貸款?人可主動(dòng)?從該賬戶?內(nèi)扣除。?未經(jīng)貸款?人同意借?款人不得?隨意支取?專項(xiàng)保證?金存款賬?戶內(nèi)的款?項(xiàng)。3?.抵押：?借款人將?第一條?第1條款?下的信用?證抵押給?貸款人，?作為貸款?合同還款?的保證。?第二條?貸款金額?和用途?1.本合?同的貸款?金額為.?2.本?合同項(xiàng)下?貸款限于?借款人正?常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所需流?動(dòng)資金。?第三條?期限本合?同項(xiàng)下的?貸款期限?為從合同?簽訂日起?個(gè)月。?第四條利?息與費(fèi)用?1.本?合同項(xiàng)下?的貸款利?率為年率?%。2?.貸款從?第一筆?提款日起?息，利息?以___?_年36?0天為基?礎(chǔ)，根據(jù)?實(shí)際占用?的天數(shù)計(jì)?算。3?.貸款的?結(jié)息日為?每季第?三個(gè)月的?____?日和貸款?到期日。?4.借?款人到期?應(yīng)付利息?由貸款人?主動(dòng)從借?款人開立?在貸款人?處的存款?賬戶內(nèi)扣?除。5?.貸款期?限內(nèi)，如?中國(guó)人民?銀行調(diào)整?人民幣貸?款利率，?則本合同?項(xiàng)下的貸?款利率亦?作相應(yīng)調(diào)?整。第?五條信用?證的抵押?和還款?1.本合?同簽訂之?日起借款?人將第?一條第1?條款下的?信用證正?本抵押給?貸款人，?并由貸款?人保管。?2.在?提交單據(jù)?后，借款?人保證敘?做出口押?匯并授權(quán)?貸款人將?押匯收入?直接解入?借款人在?貸款人處?開立的專?項(xiàng)保證金?存款賬戶?，作為貸?款的還款?保證金。?第六條?陳述與保?證