房屋買賣合同書簡(jiǎn)潔版（8篇）

第23頁共23頁房屋買賣?合同書簡(jiǎn)?潔版本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?___?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的±?____?___?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?__%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（?無須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?___?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?___?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?___?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國(guó)家?交納，契?稅房屋?買賣合同?書簡(jiǎn)潔版?（二）?賣方：_?____?買方：?____?_一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：房屋?座落幢?號(hào)室號(hào)套?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式“√?”：出讓?、劃撥。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國(guó)?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決協(xié)商?不成的，?雙方愿向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：_?____?甲方（?蓋章）：?____?_?乙方（?蓋章）：?____?_??????????監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_代理?人___?__代理?人___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書簡(jiǎn)?潔版（三?）甲方?：性別，?民族，年?齡，職業(yè)?，身份證?號(hào)：地?址：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?：性別，?民族，年?齡，職業(yè)?，身份證?號(hào)：地?址：__?___?????????????????電話：?____?_一、?甲方將坐?落在個(gè)人?產(chǎn)權(quán)的房?屋使用所?有權(quán)以元?的價(jià)格轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房屋?產(chǎn)籍號(hào)為?，戶型為?室廳，建?筑面積為?____?平方米，?樓層為住?，樓。?二、乙方?應(yīng)向甲方?支付購(gòu)房?定金元，?并將過戶?所需材料?于本合同?簽訂之日?天內(nèi)移交?給乙方，?否則視為?違約行為?。由方于?____?年___?_月__?__日前?辦理完交?易手續(xù)并?承擔(dān)全部?過戶費(fèi)用?，將該房?屋的所有?權(quán)登記在?乙方名下?，新房證?下發(fā)__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將購(gòu)房余?款一次性?給付甲方?。在乙方?交付全部?購(gòu)房余款?的當(dāng)日，?甲方將房?屋移交丙?方使用。?三、乙?方交納定?金后、甲?方遷出前?，在未征?得乙方同?意的前提?下，甲方?不得隨意?處置該房?屋或挪做?它用，也?不得隨意?改變?cè)摲?屋的用途?、內(nèi)部設(shè)?施和結(jié)構(gòu)?。四、?乙方交納?定金后，?在尚未辦?理交易手?續(xù)的情況?下，該房?屋因不可?抗力而造?成損壞，?或被劃入?政府拆遷?范圍的，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，甲方應(yīng)?主動(dòng)向乙?方返還定?金。五?、水、電?、煤氣費(fèi)?以及衛(wèi)生?費(fèi)、房費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、公?共房屋維?修費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用由?甲方結(jié)清?，交付后?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?支付，甲?方如有拖?欠，乙方?可從購(gòu)房?余款中予?以扣除或?向甲方追?償。水表?字、電表?字、煤氣?表字。?六、陳欠?取暖費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?一次性結(jié)?清，交易?當(dāng)年的取?暖費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?七、乙?方違約，?無權(quán)要求?返還定金?甲方違約?，應(yīng)按定?金的雙倍?向乙方賠?償。八?、其它約?定事項(xiàng)：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。九?、因履行?本協(xié)議發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。十?、本協(xié)議?一式伍份?，由甲乙?雙方、公?證處、發(fā)?證中心及?交易中心?各留存一?份，經(jīng)甲?方、乙方?簽字后生?效。如有?其他協(xié)議?與本協(xié)議?不符，以?本協(xié)議內(nèi)?容為準(zhǔn)。?以下無?正文甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同書簡(jiǎn)潔?版（四）?本合同?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?___?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過?暫測(cè)面積?的±__?___?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?____?%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?_百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?___?___計(jì)?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時(shí)，?甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?____?___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___?____?_利率計(jì)?算。逾期?超過__?__個(gè)月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)?賠償。?2.甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國(guó)家交納?，契稅?房屋買賣?合同書簡(jiǎn)?潔版（五?）出賣?人：__?___?????????????身份證?號(hào)碼：_?____?買受人?：___?__?????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方為?償還到期?貸款原因?自愿將其?于__?__的房?產(chǎn)及其土?地使用權(quán)?以人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整的?價(jià)款出售?給乙方。?甲方承?諾，本人?出售上述?房產(chǎn)事宜?已告知所?有相關(guān)共?有人、承?租人、同?住人及其?他權(quán)利人?，其已全?部知道并?完全同意?本人出售?本房屋。?如本房屋?的任何相?關(guān)權(quán)利人?對(duì)該房產(chǎn)?交易提出?異議，不?同意出售?該房產(chǎn)的?，本人愿?意承擔(dān)因?此所產(chǎn)生?的一切法?律后果，?并承擔(dān)乙?方因此遭?受的一切?損失。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時(shí)，甲方?須無條件?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，辦?理過戶手?續(xù)發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?由乙方負(fù)?擔(dān)。甲方?承擔(dān)本合?同轉(zhuǎn)讓的?房屋及土?地稅費(fèi)。?乙方在甲?方交付房?屋后一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?。本合同?簽訂后，?甲方不得?以本房屋?為關(guān)聯(lián)與?他人訂立?任何合同?。六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?30天時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?___伍?萬___?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?__30?天時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?定金不退?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?下述兩種?算法取高?值返還乙?方：1?、返還本?房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額?本金及利?息，利息?按年息2?0%計(jì)算?，計(jì)息期?自合同簽?訂日起算?;2、?返還解除?合同時(shí)的?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用、中?介費(fèi)、搬?遷等損失?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因影響?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?6、甲方?向乙方承?諾本房屋?可以在_?___年?內(nèi)辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，逾期?未辦或無?法辦理，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠付?違約金為?購(gòu)房款的?70%。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述方式解?決：依法?向合同簽?署地人民?法院起訴?。八、?其他約定?1.未?過戶前本?房屋甲方?以抵押形?式抵押給?乙方，并?辦理抵押?手續(xù)。?2.本房?屋轉(zhuǎn)讓時(shí)?甲方需出?據(jù)房屋所?在地鎮(zhèn)政?府或村委?會(huì)認(rèn)可的?書面說明?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十、?本合同一?式5份，?甲乙方各?執(zhí)一份，?見證人各?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日見?證人：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同書簡(jiǎn)潔?版（六）?賣方：?____?_買方?：___?__一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：房?屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式“?√”：出?讓、劃撥?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。六、?雙方愿按?國(guó)家規(guī)定?交納稅、?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決協(xié)?商不成的?，雙方愿?向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__?乙方?（蓋章）?：___?__???????????監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?__代?理人__?___代?理人__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同書?簡(jiǎn)潔版（?七）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在，建?筑面積平?方米，土?地面積平?方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)，土地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?.房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的產(chǎn)?權(quán)手續(xù)同?時(shí)交給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫;即人?民幣小寫?.三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金大寫?，即小寫?.四、?乙方支付?定金之日?起個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付全款?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在日內(nèi)將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?產(chǎn)權(quán)糾紛?、無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等，如?有糾紛甲?方負(fù)全部?責(zé)任。?九、本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對(duì)方支付?元的違約?金;一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或未?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?元罰金，?逾期日視?為毀約。?十、交?付該房產(chǎn)?，甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件（?含在房屋?價(jià)值內(nèi)）?。十一?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條款?：甲方?（賣方）?：___?__?????