店鋪轉(zhuǎn)租合同范文（8篇）

第38頁共38頁店鋪轉(zhuǎn)租?合同范文?轉(zhuǎn)租方?（簡稱甲?方）：_?____?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?甲、乙?雙方在友?好平等互?利的基礎(chǔ)?上，一致?訂立本合?同如下，?以資共享?遵守。?一、商鋪?地址甲?方將其租?賃的位于?____?的商鋪在?良好的狀?態(tài)下，轉(zhuǎn)?租部分給?乙方用于?試用。?二、商鋪?面積轉(zhuǎn)?租該商鋪?的試用面?積約為_?___平?方米。?三、租賃?期限租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金1?.數(shù)額：?甲乙雙方?議定每月?租金為_?___人?民幣整，?租賃押金?為___?_月租金?。若需續(xù)?簽，續(xù)簽?租金甲、?乙雙方根?據(jù)市場價?另行商確?定。2?.支付方?式：租?金按__?___為?壹期支付?，首期租?金及租賃?押金由乙?方于本合?同簽訂時?一次付清?;以后每?期租金于?每期開始?前提前_?____?繳納，先?付后用。?3.如?乙方逾期?支付租金?超過__?__個工?作日，每?逾期一天?，甲方有?權(quán)按所欠?費用款項?的___?_‰收取?滯納金，?如超過_?___天?，則視為?乙方自動?退租，構(gòu)?成違約。?甲方有權(quán)?收回商鋪?，并追究?乙方違約?責(zé)任。?五、租賃?期內(nèi)，甲?方承擔(dān)下?列責(zé)任?依約將商?鋪及附屬?設(shè)施按時?完整交付?乙方使用?。承擔(dān)?租賃期內(nèi)?的水、電?、物業(yè)、?衛(wèi)生費。?六、租?賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)?下列責(zé)任?依約按?時交納租?金，依法?按章經(jīng)營?。乙方?在裝修期?間內(nèi)應(yīng)注?意安全設(shè)?施的設(shè)備?及安全意?識，否則?在本租賃?場所內(nèi)由?此而產(chǎn)生?的消防，?人身傷害?等安全事?故由乙方?自己負責(zé)?。七、?合同終止?及解除的?規(guī)定甲?乙雙方因?在同一場?所經(jīng)營，?若有一方?覺得對方?的經(jīng)營及?服務(wù)影響?其正常經(jīng)?營，可向?對方提出?意見和建?議，若得?不到改善?，雙方可?當(dāng)月終止?合同，提?出方需向?對方支付?____?月的租金?，以作補?償。合?同租賃期?滿后，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如?需續(xù)約，?乙方應(yīng)提?前___?_個月通?知甲方，?由雙方另?行協(xié)商續(xù)?租事宜。?租賃期?滿后，乙?方應(yīng)在_?___天?內(nèi)將承租?的商鋪交?還甲方，?如有留置?的任何物?品，在未?取得甲方?的諒解之?下，均視?為放棄，?任憑甲方?處置，乙?方絕無異?議。本合?同一經(jīng)雙?方簽署后?立即生效?，未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?。八、?不可抗力?商鋪租?賃期內(nèi)如?遇市政動?遷或其他?不可抗力?，導(dǎo)致雙?方合作無?法進行，?本合同自?然終止，?甲方應(yīng)退?還乙方已?預(yù)付的未?履行期間?的租金給?乙方。?九、違約?處理甲?、乙雙方?任何一方?如未按本?合同的條?款履行，?并且過錯?方在未征?得對方諒?解的情況?下，責(zé)任?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金，雙?方約定違?約金為人?民幣__?___租?金。如違?約金不足?以彌補對?方的實際?損失，責(zé)?任方應(yīng)賠?償對方的?實際損失?。凡在執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)首?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、其他?本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?店鋪轉(zhuǎn)?租合同范?文（二）?出租人?（甲方）?：___?__，男?，身份證?號碼：?承租人（?乙方）：?____?_，男，?身份證號?碼：雙?方商定，?甲方將自?己向連江?縣市場服?務(wù)中心所?租賃的店?面轉(zhuǎn)租給?乙方使用?，為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，訂立協(xié)?議如下，?以便共同?遵守：?第一條、?店面的坐?落、面積?等概況?1、甲方?出租給乙?方的店面?座落在_?____?向第一間?。2、?出租店面?寬7米，?長4.5?米，面積?為3.5?平方米。?第二條?、租賃證?件甲方?應(yīng)提供該?租賃店面?的原租賃?合同、以?及身份證?復(fù)印件等?證明文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證復(fù)印件?。所有復(fù)?印文件僅?供本次租?賃使用。?第三條?、租賃期?限、用途?1、該?店面租賃?期為叁年?。自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?店面，乙?方應(yīng)如期?將店面完?好無損?交還給甲?方并應(yīng)繳?清所有已?發(fā)生的應(yīng)?當(dāng)由乙方?繳納的費?用，如水?、電費等?。3、?乙方如需?拆除裝修?（甲方不?負拆價賠?償責(zé)任）?。則乙方?應(yīng)負責(zé)將?店屋恢?復(fù)至承租?時的原狀?。如店面?有實質(zhì)性?損壞，乙?方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)或按?修復(fù)所需?資金照價?賠償。?4、甲方?將上列店?面出租給?乙方作為?經(jīng)營性場?所。第?四條、租?金及支付?方式1?、乙方向?甲方承租?的店面月?租金__?__元整?。2、?租金每壹?年付款一?次，第壹?個年度的?租賃金在?簽定合同?時繳交;?第二租賃?年度始在?每年__?__月_?___日?前繳清給?甲方。?3、甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方收款憑?證。第?五條、保?證金1?、乙方承?租該店面?，應(yīng)在簽?約之日以?壹個月租?金貳萬零?柒佰元整?一次性繳?交給甲方?，作為履?約保證金?。2、?保證金在?本合同正?常履行完?畢，甲方?如數(shù)退還?給乙方（?不計息）?。3、?乙方的履?約保證金?扣除該條?款中乙方?應(yīng)負擔(dān)的?金額，經(jīng)?甲、乙雙?方核對無?誤后，甲?方將剩余?履約保證?金退還乙?方，如履?約保證金?不足抵扣?，則乙方?應(yīng)自覺地?交納不足?部分。?第六條、?租賃期間?的相關(guān)費?用1、?租賃期間?，店面和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。2?、乙方在?租賃期間?，因使用?該租賃場?經(jīng)營所需?要的費用?（包括裝?修費、水?電費、物?業(yè)費等）?均由乙方?負責(zé)承擔(dān)?;第七?條、店面?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的店面?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的店?面所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?該店面。?如征得甲?方同意轉(zhuǎn)?租第三方?，應(yīng)與甲?方重新訂?立合同，?或?qū)Ρ竞?同簽章認?可。第?八條、合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不能提?供店面給?乙方使用?的;（?2）租賃?店面的產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)糾紛，?甲方無法?解決的。?3、店?面租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租店面?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?該店面;?（2）?利用承租?店面存放?危險物品?或進行違?法犯罪活?動;（?3）拖欠?房租累計?三個月以?上。4?、租賃期?滿合同自?然終止。?第九條?、違約責(zé)?任：1?、合同生?效后，如?甲方無正?當(dāng)理由中?途收回店?面應(yīng)負責(zé)?賠償乙方?履約保證?金同等數(shù)?額的補償?款，并賠?償乙方裝?修費等所?有的經(jīng)濟?損失。?2、乙方?如逾期交?付租金，?應(yīng)按逾期?交付租金?部份月百?分之三向?甲方加付?違約金。?3、合?同履行期?間，乙方?應(yīng)按時向?甲方繳交?租賃費及?水、電費?，如逾期?繳交，甲?方將加收?該期應(yīng)繳?金額的5?%違約金?。逾期一?個月，甲?方有權(quán)解?除合同。?4、因?乙方原因?造成店面?損壞應(yīng)及?時負責(zé)修?復(fù)或賠償?。5、?租賃期滿?，乙方如?逾期交還?店面除應(yīng)?向甲方補?交租金外?，還應(yīng)向?甲方償付?租金的百?分之十的?違約金。?第十條?、其他約?定事項：?1、乙?方在租賃?甲方店面?經(jīng)營期間?，應(yīng)遵守?國家有關(guān)?政策法令?，合法經(jīng)?營，照章?納稅。?2、如因?乙方違法?經(jīng)營或因?延期繳交?稅費等所?產(chǎn)生的一?切后果，?由乙方自?負。3?、乙方在?租賃經(jīng)營?期間，只?享有承租?店面內(nèi)部?的使用權(quán)?，外部只?提供乙方?懸掛店牌?。4、?租賃期間?，乙方應(yīng)?當(dāng)負責(zé)做?好各項安?全工作，?否則，應(yīng)?自負法律?責(zé)任。?5、甲方?應(yīng)保證租?賃店面的?出租權(quán)，?如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)、出租?權(quán)糾紛，?甲方應(yīng)及?時負責(zé)解?決。如因?產(chǎn)權(quán)糾紛?對乙方造?成損失，?甲方應(yīng)當(dāng)?負責(zé)賠償?。6、?乙方可以?按照經(jīng)營?所需對店?面進行裝?修，并不?得破壞店?面的安全?結(jié)構(gòu)和損?壞相鄰店?面的利益?，其裝修?費用乙方?自行負責(zé)?。如違反?該條款，?甲方有權(quán)?解除合同?收回店面?。7、?乙方在簽?訂本合同?時，并認?可甲方與?原出租人?所簽訂安?全責(zé)任狀?。乙方必?須遵守安?全責(zé)任狀?中的所有?條款，并?接受甲方?工作人員?的管理與?監(jiān)督。如?因乙方人?為原因造?成安全事?故，應(yīng)負?責(zé)賠償甲?方的財產(chǎn)?損失。造?成重大事?故及觸犯?法律的，?移送有關(guān)?部門處理?。8、?本合同履?行期間，?如遇國家?政策性需?要，甲方?有權(quán)收回?店面，但?甲方必須?提前一個?月通知乙?方做好搬?遷工作。?9、甲?方應(yīng)當(dāng)負?責(zé)與原出?租人（連?江縣市場?服務(wù)中心?）理順各?方面關(guān)系?，履行其?應(yīng)當(dāng)由甲?方履行的?相關(guān)義務(wù)?，包括及?時交清相?關(guān)費用，?否則，因?甲方原因?致使乙方?不能正常?使用該租?賃店面，?而造成的?經(jīng)濟損失?，甲方應(yīng)?當(dāng)負責(zé)賠?償。第?十一條、?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?的自然災(zāi)?害以及戰(zhàn)?爭等因素?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造該租賃?店面，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的自?然災(zāi)害。?”第十?二條、爭?議的解決?：本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條、附?則1、?本合同未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?補充、修?訂。2?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?生效;?3、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份為?據(jù)。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_訂立?時間：_?___年?____?月___?_日店?鋪轉(zhuǎn)租合?同范文（?三）轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?、雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?己位于_?___省?____?縣___?__街_?____?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備和房屋?裝修等;?營業(yè)設(shè)備?等全部歸?乙方。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?_元整，?（大寫：?人民幣_?___元?整）五?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負責(zé)。?六、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補償歸乙?方。七?、本合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?店鋪轉(zhuǎn)租?合同范文?（四）?示例1?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于的店?鋪（面積?為___?_平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租為__?__元人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)?無償歸乙?方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）。?第四條?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付頂?手費（轉(zhuǎn)?讓費）共?計人民幣?大寫貳萬?壹仟元整?（￥__?__元）?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城飯店?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條遇國家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費，賠還?裝修損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。?第九條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?日期：?乙方：?日期：?示例2?合同雙?方當(dāng)事人?：___?__轉(zhuǎn)?租方（甲?方）：_?____?受轉(zhuǎn)租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用、?收益、由?乙方向甲?方支付租?金等事宜?、訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情?況1_?____?1甲方依?法承租的?座落于_?____?（區(qū)/縣?）___?_路__?___弄?（新村）?____?號___?_室的_?____?（公有居?住/非公?有居住）?房屋已（?書面告知?公房出租?人/按房?屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租?約定/征?得房屋出?租人書面?同意），?由甲方將?上述承租?房屋__?___（?全部/部?分）即_?___號?____?室（以下?簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)租?給乙方。?該房屋的?建筑面積?____?平方米。?該房屋平?面圖見本?合同附件?（一）。?1__?___2?該房屋的?共用或合?同部位的?使用范圍?、條件的?要求;現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備狀?況，由甲?、乙雙方?在本合同?附件（二?）、（三?）中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?（二）、?（三）作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?乙方在本?合同轉(zhuǎn)租?期滿向甲?方交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?2__?___1?甲方已向?乙方出示?該房屋_?____?（租賃合?同登記備?案證明/?租用公房?賃證）（?編號__?___）?。該房屋?的用途為?____?_，乙方?承諾按_?____?（租賃合?同登記備?案證明/?租用公房?憑證）所?載明的用?途使用該?房屋。?2___?__2乙?方保證，?在轉(zhuǎn)租期?間未事先?書面通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定取?得出租人?的書面同?意以及按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變該房屋?使用用途?。三、?轉(zhuǎn)租期限?及交付日?期3_?____?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。轉(zhuǎn)租期?為___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方保證該?轉(zhuǎn)租期限?未超出_?____?（租賃合?同/前一?個轉(zhuǎn)租合?同）的租?期。3?____?_2轉(zhuǎn)租?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。在租賃?合同約定?的期限內(nèi)?，乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆?滿前__?__個月?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租?合同。?四、租金?、支付方?式和期限?4__?___1?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?日每平方?米建筑面?積租金為?（___?_幣）_?___元?，月租金?總計為（?____?幣）__?__元。?（大寫：?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元___?_角整）?。該房屋?租金__?___（?年/月）?內(nèi)不變。?自第__?___（?年/月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由__?___（?甲/乙）?雙方在補?充條款中?約定。?4___?__2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方交付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4___?__3乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?。五、?其它費用?5__?___1?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，?乙方使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?_等費用?由___?__（甲?方/乙方?）承擔(dān)。?其它有關(guān)?費用，均?由___?__（甲?方/乙方?）承擔(dān)。?5__?___2?乙方負責(zé)?支付的一?述費用，?計算或分?攤辦法、?支付方式?和時間：?____?_。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6__?___1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?用時通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責(zé)?承擔(dān)。?6___?__2乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6___?__3轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負?責(zé)。6?____?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?____?5乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方?可進行。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7___?__1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按（__?__幣）?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7___?__2乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?____?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意。?8__?___2?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?九、解?除本合同?的條例?9___?__1在?轉(zhuǎn)租期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9__?___2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。店鋪?轉(zhuǎn)租合同?范文（五?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?頂讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?____?____?房東（?丙方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__借?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達?成以下合?同：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街（路?）___?_號的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租?期按照原?租賃合同?順延年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為__?__元人?民幣，甲?方剩余租?期為__?__月，?剩余租金?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方?（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行）?，乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?借方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣?____?元，（大?寫：__?___）?，上述費?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。六、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負?責(zé)。七?、違約責(zé)?任：（?1）甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時交?付門面，?逾期一天?按一百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?違約金，?超過7天?乙方有權(quán)?解除合同?;（2?）乙方應(yīng)?該按時接?收門面，?逾期一天?按一百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金，?超過7天?甲方有權(quán)?解除合同?;（3?）丙方保?證該房屋?為其合法?所有并有?權(quán)進行出?租等，否?則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓費用同?等的損失?。八、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?門面，丙?方按照轉(zhuǎn)?讓費用標(biāo)?準(zhǔn)補償乙?方。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?借方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__丙?方簽字：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_簽訂?地點：_?____?店鋪轉(zhuǎn)?租合同范?文（六）?示例1?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?達成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于的?店鋪（面?積為80?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為150?0元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費等各?項費用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備（包?括）全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費（轉(zhuǎn)讓?費）共計?人民幣大?寫貳萬壹?仟元整（?￥210?00元）?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城飯店?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的?15%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國家征用?拆遷店鋪?，有關(guān)補?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費，?賠還裝修?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費的1?5%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的15%?的違約金?。第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：日?期：乙?方：日?期：示?例2合?同雙方當(dāng)?事人：_?____?轉(zhuǎn)租方?（甲方）?：___?__受?轉(zhuǎn)租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使?用、收益?、由乙方?向甲方支?付租金等?事宜、訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?1_1甲?方依法承?租的座落?于___?__（區(qū)?/縣）_?___路?____?_弄（新?村）__?__號_?___室?的___?__（公?有居住/?非公有居??。┓课?已（書面?告知公房?出租人/?按房屋租?賃合同的?轉(zhuǎn)租約定?/征得房?屋出租人?書面同意?），由甲?方將上述?承租房屋?____?_（全部?/部分）?即___?_號__?__室（?以下簡稱?該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙?方。該房?屋的建筑?面積__?__平方?米。該房?屋平面圖?見本合同?附件（一?）。1?_2該房?屋的共用?或合同部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備狀況，?由甲、乙?雙方在本?合同附件?（二）、?（三）中?予以明確?。甲、乙?雙方同意?附件（二?）、（三?）作為甲?方向乙方?交付該房?屋和乙方?在本合同?轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?_1甲方?已向乙方?出示該房?屋___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房賃證?）（編號?____?_）。該?房屋的用?途為__?___，?乙方承諾?按___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）所載明?的用途使?用該房屋?。2_?2乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書?面同意以?及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?3_1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。轉(zhuǎn)?租期為_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出___?__（租?賃合同/?前一個轉(zhuǎn)?租合同）?的租期。?3_2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?____?個月向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元，月?租金總計?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元_?___角?整）。該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?____?_（甲/?乙）雙方?在補充條?款中約定?。4_?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?____?____?____?____?_。五?、其它費?用5_?1在房屋?轉(zhuǎn)租期間?，乙方使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?__等費?用由__?___（?甲方/乙?方）承擔(dān)?。其它有?關(guān)費用，?均由__?___（?甲方/乙?方）承擔(dān)?。5_?2乙方負?責(zé)支付的?一述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6_1在?轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)用?時通知甲?方;由甲?方按租賃?合同的約?定，在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責(zé)承?擔(dān)。6?_2乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。6?_3轉(zhuǎn)租?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責(zé)?。6_?4在轉(zhuǎn)租?期間，出?租人需要?對該房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?6_5?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?，由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意，按?規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門?審批的則?應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可?進行。?七、房屋?返還時的?狀態(tài)7?_1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?（___?_幣）_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費。7?_2乙方?按本合同?約定返還?該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8_?1在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意。?8_2乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?九、解除?本合同的?條例9?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?二）該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9_2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金___?_倍支付?違約金;?給對方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分。?甲方：?乙方：?店鋪轉(zhuǎn)?租合同范?文（七）?店鋪轉(zhuǎn)?租合同（?合同編號?：）合?同雙方當(dāng)?事人：?轉(zhuǎn)租方（?甲方）：?受轉(zhuǎn)租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1_1?甲方依法?承租的座?落于__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__弄（?新村）_?___號?____?室的__?___（?公有居住?/非公有?居住）房?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋___?__（全?部/部分?）即__?__號_?___室?（以下簡?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見本合?同附件（?一）。?1_2該?房屋的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1甲?方已向乙?方出示該?房屋__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房賃?證）（編?號___?__）。?該房屋的?用途為_?____?，乙方承?諾按__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）所載?明的用途?使用該房?屋。2?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出__?___（?租賃合同?/前一個?轉(zhuǎn)租合同?）的租期?。3_?2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前___?_個月向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元，?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?____?角整）。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?__（甲?/乙）雙?方在補充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?__。?五、其它?費用5?_1在房?屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費用由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。其它?有關(guān)費用?，均由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。5?_2乙方?負責(zé)支付?的一述費?用，計算?或分攤辦?法、支付?方式和時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?用時通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責(zé)?承擔(dān)。?6_2乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6_3轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負?責(zé)。6?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?5乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方?可進行。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7_1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按（__?__幣）?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7_2乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意。?8_2?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?九、解?除本合同?的條例?9_1在?轉(zhuǎn)租期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金__?__倍支?付違約金?;給對方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?。借方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日乙方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日店鋪?轉(zhuǎn)租合同?格式參考?出租方?（下稱甲?方）：承?租方（下?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?將其擁有?的門面房?屋出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的坐?落于__?___該?門面建筑?面積共_?____?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)房屋使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同租?賃期為：?年四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?三個月支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔(dān)。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一次?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)在租賃?期滿后將?上述房屋?鑰匙交付?甲方。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。七?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過半年以?上的。?（2）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過7天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?八、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補充協(xié)?議的方式?另行約定?，補充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;2?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份借?方：身?份證號：?聯(lián)系電?話：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?乙方：?身份證號?：聯(lián)系?電話：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?店鋪轉(zhuǎn)?租合同范?文（八）?轉(zhuǎn)租方?（甲方）?：受轉(zhuǎn)?租方（乙?方）：?根據(jù)（中?華人民共?和國合同?法）、（?上海市房?屋租賃條?例）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用、?收益、由?乙方向甲?方支付租?金等事宜?、訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情?況1－?1甲方依?法承租的?座落于_?___（?區(qū)/縣）?____?路___?_弄（新?村）__?號__室?的___?_（公有?居住/非?公有居住?）房屋已?（書面告?知公房出?租人/按?房屋租賃?合同的轉(zhuǎn)?租約定/?征得房屋?出租人書?面同意）?，由甲方?將上述承?租房屋_?___（?全部/部?分）即_?_號__?室（以下?簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)租?給乙方。?該房屋的?建筑面積?____?平方米。?該房屋平?面圖見本?合同附件?（一）。?1－2?該房屋的?共用或合?同部位的?使用范圍?、條件的?要求；現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備狀?況，由甲?、乙雙方?在本合同?附件（二?）、（三?）中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?（二）、?（三）作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?乙方在本?合同轉(zhuǎn)租?期滿向甲?方交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?2－1?甲方已向?乙方出示?該房屋_?___（?租賃合同?登記備?備案證明?/租用公?房賃證）?（編號_?___）?。該房屋?的用途為?____?，乙方承?諾按__?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）所載明?的用途使?用該房屋?。2－?2乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書?面同意以?及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?3－1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?_月__?日前向乙?方交付該?房屋。轉(zhuǎn)?租期為_?_個月。?自__年?__月_?_日起至?__年_?_月__?日止。甲?