施工員培訓(xùn)造價(jià)課件

第一局部(根底理論〕工程造價(jià)引言“工程未動(dòng)，造價(jià)先行〞

目前建筑市場(chǎng)非常活潑，工程造價(jià)的核算問(wèn)題不管對(duì)委托方還是受托方都是焦點(diǎn)。由于工程造價(jià)員控制工程預(yù)決算的關(guān)鍵崗位，他們通過(guò)對(duì)工程的預(yù)決算和在工程進(jìn)度中的造價(jià)控制，起到節(jié)約本錢(qián)的作用。工程造價(jià)師〔員〕在建筑業(yè)中的分量舉足輕重。

建筑企業(yè)的人才需求已側(cè)重于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和中高層管理崗位，而在所有人才需求中，工程造價(jià)員變得相當(dāng)搶手。下一頁(yè)返回目錄引言

隨著路橋、水環(huán)境等工程的建設(shè)以及城市軌道交通準(zhǔn)備建設(shè)，推動(dòng)了整個(gè)建筑行業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的強(qiáng)烈需求。

“工程未動(dòng)，造價(jià)先行〞

從事招投標(biāo)或預(yù)決算工作多年，熟悉建材市場(chǎng)行情、定額及相關(guān)軟件，具有造價(jià)師或造價(jià)員資格證的有關(guān)人士成為職場(chǎng)上炙手可熱的崗位。對(duì)一個(gè)建筑工程工程來(lái)講，工程造價(jià)師〔員〕素質(zhì)的上下直接影響著該工程的本錢(qián)和質(zhì)量。本課程要求學(xué)生能夠應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額：正確列出各分局部項(xiàng)工程名稱(chēng)。并能計(jì)算其工程量，確定定額直接費(fèi)；準(zhǔn)確確定工程類(lèi)別，準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算出完整的工程造價(jià)。具有獨(dú)立的完成完整單位工程施工圖預(yù)算的能力。

課程的根本要求上一章下一章目錄建筑工程預(yù)算概述大綱要求掌握建設(shè)預(yù)算大家族掌握施工圖預(yù)算構(gòu)成要素熟悉施工圖預(yù)算造價(jià)的計(jì)算及作用建設(shè)工程工程生命周期決策設(shè)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工動(dòng)準(zhǔn)保修下一頁(yè)返回目錄建設(shè)預(yù)算大家族1、投資估算3、施工圖預(yù)算2、設(shè)計(jì)概算4、施工預(yù)算5、工程結(jié)算6、竣工決算〔一〕工程造價(jià)計(jì)價(jià)〔是全過(guò)程的〕工程造價(jià)的計(jì)價(jià)主要是指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用。工程建設(shè)全過(guò)程中的工程計(jì)價(jià)工程建議書(shū)可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)工作后評(píng)價(jià)建設(shè)準(zhǔn)備可行性研究建設(shè)實(shí)施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)投資估算設(shè)計(jì)概算竣工驗(yàn)收施工圖預(yù)算承包合同價(jià)結(jié)算價(jià)決算價(jià)下一頁(yè)目錄建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系單位工程造價(jià)投資估算反映社會(huì)平均本錢(qián)返回設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算建設(shè)成果反映企業(yè)個(gè)別本錢(qián)直接費(fèi)工料機(jī)消耗量工程費(fèi)用施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素下一頁(yè)目錄返回工程量上一章下一章目錄第二章建筑工程預(yù)算定額概述大綱要求掌握定額的分類(lèi)熟悉定額的編制方法掌握人、材、機(jī)定額的編制建筑工程定額的概念下一頁(yè)返回目錄正常合理的施工條件合理的勞動(dòng)組織一定的計(jì)量單位合格的建筑產(chǎn)品它不僅僅是規(guī)定量和價(jià)，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程定額的概念下一頁(yè)返回目錄是一種計(jì)價(jià)依據(jù)它是把處理過(guò)的工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成一種工程造價(jià)信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)建筑工程定額的作用下一頁(yè)返回目錄計(jì)價(jià)的依據(jù)組織施工生活產(chǎn)的依據(jù)工程承發(fā)包的依據(jù)編制概算定額與指標(biāo)下一頁(yè)返回目錄建筑工程定額按用途分類(lèi)：工序定額：以組織上分不開(kāi)，技術(shù)上相同的施工過(guò)程的工序?yàn)閷?duì)象；施工定額：以工作過(guò)程為對(duì)象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算；預(yù)算定額：以綜合工作過(guò)程為對(duì)象，國(guó)家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算概算定額〔擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額〕設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段概算指標(biāo)：以每m2或100m2，一棟房子、構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械臺(tái)班消耗的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程定額大家族下一頁(yè)返回目錄建筑工程定額按費(fèi)用分類(lèi)：直接費(fèi)定額：是指計(jì)算直接消耗在建安工程中，構(gòu)成工程實(shí)體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種費(fèi)用的定額。如直接工程費(fèi)〔人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和〕、措施費(fèi)；

間接費(fèi)定額〔即“費(fèi)用定額〞〕：是指計(jì)算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程效勞所發(fā)生的各種費(fèi)用總和的一種定額。如管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等都是由間接費(fèi)定額確定的。建筑工程定額大家族下一頁(yè)返回目錄建筑工程定額特性：

科學(xué)性法令性群眾性穩(wěn)定性時(shí)效性建筑工程定額大家族施工定額一、概念施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，規(guī)定建筑安裝工人或班組，在正常施工條件下為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、性質(zhì)是企業(yè)的個(gè)別消耗水平，反映了企業(yè)的勞動(dòng)效率和生產(chǎn)管理水平。從管理的角度來(lái)看，屬企業(yè)定額下一頁(yè)返回目錄施工定額的組成勞動(dòng)消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額施工定額的組成及特點(diǎn)勞動(dòng)定額也稱(chēng)人工定額，是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。?時(shí)間定額產(chǎn)量定額?時(shí)間定額×產(chǎn)量定額＝1作用–組織生產(chǎn)–組織分配材料消耗定額是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，在保證工程質(zhì)量、合理和節(jié)約使用材料的原那么下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、燃料、半成品、配件和水、電、動(dòng)力等資源(統(tǒng)稱(chēng)為材料)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱(chēng)為材料消耗定額。是企業(yè)核算材料消耗、考核材料節(jié)約或浪費(fèi)的指標(biāo)。下一頁(yè)返回目錄機(jī)械消耗定額

是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間定額、產(chǎn)量定額?時(shí)間定額×產(chǎn)量定額＝1特點(diǎn)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額?企業(yè)定額施工定額作用編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)方案的依據(jù)確定組織生產(chǎn)所需的資源〔種類(lèi)、數(shù)量〕使用資源的時(shí)間安排任務(wù)分配和限額領(lǐng)料的依據(jù)施工前的任務(wù)分配施工后的結(jié)算管理限定施工用材料的最高使用量編制施工預(yù)算和本錢(qián)管理的依據(jù)確定各種勞動(dòng)要素的消耗數(shù)量編制預(yù)算定額施工定額的編制下一頁(yè)返回目錄定額水平?平均先進(jìn)

簡(jiǎn)明、適用原那么?粗細(xì)恰當(dāng)?步距合理編制原那么貫徹平均先進(jìn)的定額水平預(yù)算定額：在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的根底?！彩怯?jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的根底〕預(yù)算定額的概念因?yàn)轭A(yù)算定額是根據(jù)人材機(jī)定額編制的，所以我們要了解人材機(jī)定額的編制預(yù)算定額構(gòu)成要素工料機(jī)消耗量工程名稱(chēng)〔也稱(chēng)定額子目名稱(chēng)〕定額基價(jià)單位人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)〕材料費(fèi)=∑〔材料用量×材料預(yù)算價(jià)格〕機(jī)械費(fèi)=∑〔機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額1、根本要求：性質(zhì)——確定造價(jià)定額水平——平均水平2、作用：確定造價(jià)、工程結(jié)算的依據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)招投標(biāo)的依據(jù)編制概算定額、概算指標(biāo)的依據(jù)下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額確定計(jì)量單位、測(cè)算“含量〞計(jì)量單位：1、以長(zhǎng)度、面積、體積為單位2、以重量為單位3、以自然單位為單位4、一般為擴(kuò)大單位下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額編制內(nèi)容：1、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作3、編制預(yù)算定額2、測(cè)算預(yù)算定額子目消耗量編制內(nèi)容下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)確實(shí)定預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種用工量。1、根本用工：是指完成該單位分項(xiàng)工程的主要用工量。根本工工日數(shù)量=Σ(單位工程量×?xí)r間定額)2、輔助用工：是指施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的材料加工等用工。輔助用工＝Σ(加工材料數(shù)量×?xí)r間定額)下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額3、超運(yùn)距用工：指預(yù)算定額中材料及半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)了勞動(dòng)定額根本用工中規(guī)定的距離所須增加的用工量。其計(jì)算公式如下：超運(yùn)距＝預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距-勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距超運(yùn)距用工＝Σ(超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額)下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額4、人工幅度差：主要是指在勞動(dòng)定額作業(yè)時(shí)間以外，在預(yù)算定額中應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時(shí)損失。內(nèi)容包括：1、工序交叉、搭接停歇的時(shí)間損失；2、機(jī)械臨時(shí)維修、小修、移動(dòng)不可防止的時(shí)間損失；3、工程檢驗(yàn)影響的時(shí)間損失；4、施工收尾及工作面小影響工效的時(shí)間損失；5、施工用水、電管線移動(dòng)影響的時(shí)間損失；6、工程完工、工作面轉(zhuǎn)移造成的時(shí)間損失。下一頁(yè)返回目錄預(yù)算定額

人工幅度差：按國(guó)家規(guī)定的人工幅度差系數(shù)，在以上各種用工量的根底上進(jìn)行計(jì)算。其計(jì)算公式如下：人工幅度差用工量＝(根本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)人工工日=(根本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工)×〔1+人工幅度差系數(shù)〕

材料消耗指標(biāo)確定方法理論計(jì)算法現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法經(jīng)驗(yàn)分析法現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)分析法材料的分類(lèi)周轉(zhuǎn)性材料消耗指標(biāo)確定方法：按全國(guó)統(tǒng)一?建筑安裝工程勞動(dòng)定額?中的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計(jì)算

機(jī)械臺(tái)班使用量指標(biāo)上一章下一章目錄施工圖預(yù)算編制原理大綱要求掌握施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成掌握施工圖預(yù)算編制原理了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)利潤(rùn)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)稅金施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成下一頁(yè)目錄返回間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑產(chǎn)品的單件性建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)且露天作業(yè)建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)下一頁(yè)返回目錄建筑產(chǎn)品價(jià)格的二種表現(xiàn)形式政府指導(dǎo)價(jià)①施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)屬于政府指導(dǎo)價(jià)

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)確定的承包價(jià)屬于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)但是，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)也是以施工圖預(yù)算為根底的確定建筑工程造價(jià)的根本理論建設(shè)工程的劃分根據(jù)現(xiàn)有的文獻(xiàn)，我國(guó)對(duì)工程造價(jià)的定義大致有兩種：其一：系指固定資產(chǎn)投資工程從前期籌劃、工程調(diào)研、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)全過(guò)程中所有涉及土地、資本、建安工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具投資等一切費(fèi)用，又稱(chēng)之為投資總額，是工程業(yè)主支付給工程承包商和供給商等有關(guān)建設(shè)工程的全部費(fèi)用；其二：系指業(yè)主在工程承發(fā)包市場(chǎng)通過(guò)一系列承發(fā)包行為發(fā)包給承包商的承包價(jià)格及竣工結(jié)算價(jià)格。建設(shè)工程是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、供水供電工程以及水庫(kù)的干渠配套工程等，都作為一個(gè)建設(shè)工程。確定建筑工程造價(jià)的根本理論建設(shè)工程的劃分建設(shè)工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程確定建筑工程造價(jià)的根本理論建筑產(chǎn)品的共同要素，是計(jì)算工料及資金消耗的最根本的構(gòu)造要素。建設(shè)工程的劃分本章另見(jiàn)4工程造價(jià)的構(gòu)成實(shí)物金額法分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法單位估價(jià)法國(guó)際工程管理IPMA施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的三種方法確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算下一頁(yè)目錄計(jì)算分項(xiàng)工程量和直接工程費(fèi)匯總成單位工程直接工程費(fèi)根據(jù)施工圖和預(yù)算定額最后匯總成單位工程造價(jià)再根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用、稅金其數(shù)學(xué)模型如下：以直接費(fèi)為取費(fèi)根底的工程造價(jià)=以人工費(fèi)為取費(fèi)根底的工程造價(jià)=實(shí)物金額法編制施工圖預(yù)算下一頁(yè)目錄匯總成單位工程人材機(jī)消耗量再將消耗量分別乘以各自的單價(jià)先算出分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量最后匯總成單位工程直接費(fèi)當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)消耗量、沒(méi)有定額基價(jià)的貨幣量時(shí)采用分項(xiàng)工程完全單價(jià)法編制施工圖預(yù)算以分項(xiàng)工程為對(duì)象計(jì)算工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總成單位工程造價(jià)以直接費(fèi)為取費(fèi)根底的工程造價(jià)=以人工費(fèi)為取費(fèi)根底的工程造價(jià)=是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序施工圖預(yù)算編制程序是計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額的依據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)或施工方案預(yù)算定額地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格編制依據(jù)費(fèi)用定額和稅率施工合同計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額時(shí)，確定土方類(lèi)別，根底工作面大小、構(gòu)件運(yùn)輸方式的依據(jù)是計(jì)算材料費(fèi)和調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù)是確定收取哪些費(fèi)用，按多少收取的依據(jù)施工圖預(yù)算編制內(nèi)容1〕列出分項(xiàng)工程工程，簡(jiǎn)稱(chēng)列項(xiàng)

2〕計(jì)算工程量

3〕套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算

4〕工料分析及匯總

5〕計(jì)算直接費(fèi)6〕材料價(jià)差調(diào)整

7〕計(jì)算間接費(fèi)8〕計(jì)算利潤(rùn)和稅金9〕匯總為工程造價(jià)施工圖預(yù)算編制程序上一章下一章目錄第五章建筑工程預(yù)算定額大綱要求掌握人、材、機(jī)定額的編制熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)定額的編制方法經(jīng)驗(yàn)估工法統(tǒng)計(jì)分析法比較類(lèi)推法寫(xiě)實(shí)記錄法測(cè)時(shí)法技術(shù)測(cè)定法工作日寫(xiě)實(shí)法根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的一種方法是運(yùn)用過(guò)去統(tǒng)計(jì)資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程是以同類(lèi)型工序、同類(lèi)型產(chǎn)品定額典型工程的水平或技術(shù)測(cè)定的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類(lèi)推出同一組定額中想念工程定額的一種方法指在正常的施工條件下，對(duì)施工過(guò)程的具體活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時(shí)間消耗預(yù)算定額的特性下一頁(yè)返回目錄科學(xué)性權(quán)威性群眾性

是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù)是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)以預(yù)算定額為依據(jù)計(jì)價(jià)的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制標(biāo)底的根底，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底或參考。預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的根底。預(yù)算定額的作用現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額現(xiàn)行設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和平安操作規(guī)程。具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料?，F(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。預(yù)算定額的編制依據(jù)勞動(dòng)定額編制1、時(shí)間定額：在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。2、產(chǎn)量定額：在正常施工條件下，某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動(dòng)定額的兩種不同表現(xiàn)形式，他們之間互為倒數(shù)時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制取得現(xiàn)場(chǎng)資料后，編制勞動(dòng)定額確定人工定額現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法：主要用來(lái)編制材料損耗定額。實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法：主要用來(lái)編制材料凈用量定額?，F(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法：不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為編制依據(jù)。理論計(jì)算法：主要運(yùn)用計(jì)算公式確定定額，適合計(jì)算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計(jì)算材料消耗定額編制的根本方法材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量×〔1+損耗率〕其中損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：直接用于工程實(shí)體的材料、不可防止產(chǎn)生的施工廢料、不可防止的材料施工操作損耗材料消耗定額的編制材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班定額的編制確定正常的施工條件確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 ×工作班純工作時(shí)間或產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間 ×機(jī)械正常利用系數(shù)預(yù)算定額的編制步驟1.擬訂編制方案2.劃分小組1.專(zhuān)題座談會(huì)2.現(xiàn)行規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)3.定額管理部門(mén)積累的資料4.專(zhuān)向查定及實(shí)驗(yàn)1.劃分子目、確定計(jì)量單位2.確定定額的工程量計(jì)算規(guī)那么3.確定定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量4.編制預(yù)算定額定稿報(bào)批階段修改定稿、整理資料準(zhǔn)備工作階段定額編制階段收集資料階段〔1〕定額工程計(jì)量單位確實(shí)定當(dāng)物體的長(zhǎng)、寬、高都發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計(jì)量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計(jì)量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長(zhǎng)度發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用延長(zhǎng)米為計(jì)量單位，如樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄桿、裝飾線工程等當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價(jià)格差異較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用“噸〞或“公斤〞為計(jì)量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等，當(dāng)物體形狀不規(guī)那么，難以量度時(shí)，那么采用自然單位為計(jì)量單位，如根、榀、套等。確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)1〕建筑工程預(yù)算定額的計(jì)量單位均按公制執(zhí)行長(zhǎng)度采用mm、cm、m和km，面積采用mm2、cm2、m2，體積采用m3，重量采用kg、t。2〕定額工程單位及其小數(shù)的取定人工以“工日〞為單位取兩位小數(shù)，主要材料及成品、半成品中的木材以“m3〞為單位，取3位小數(shù)，鋼材和鋼筋以“t〞為單位，取3位小數(shù)，水泥和石灰以“kg〞為單位取整數(shù)，砂漿和混凝土以“m3“為單位取2位小數(shù)，其余材料一般取兩位小數(shù)，單價(jià)以“元〞為單位取2位小數(shù)，其他材料費(fèi)以“元〞為單位取兩位小數(shù)，施工機(jī)械以“臺(tái)班〞為單位取兩位小數(shù)。數(shù)字計(jì)算過(guò)程中取3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“4舍5入〞，保存2位小數(shù)；定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以10m3，樓地面抹灰以100m2，挖土方以100m3等。〔2〕預(yù)算定額消耗指標(biāo)確實(shí)定1〕按選定的工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量2〕確定人工消耗指標(biāo)3〕材料消耗指標(biāo)確實(shí)定4〕機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確實(shí)定人工工日消耗量=根本用工+其他用工根本用工=∑〔綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額〕其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差超運(yùn)距用工=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距輔助用工=∑〔材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額〕人工幅度差=〔根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工〕×人工幅度差系數(shù)人工消耗指標(biāo)確實(shí)定1、預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成

材料按性質(zhì)、用途大小劃分主要材料周轉(zhuǎn)性材料輔助材料次要材料材料消耗指標(biāo)確實(shí)定〔由于預(yù)算定額是在人、材、機(jī)根底上綜合而成的，所以材料消耗量也要計(jì)算〕

當(dāng)采用計(jì)算法確定材料消耗指標(biāo)時(shí)，首先應(yīng)計(jì)算出材料凈用量后，要根據(jù)施工圖計(jì)算墻中梁頭、板頭所占體積，并扣除；然后確定材料損耗率，最后計(jì)算出材料的消耗量附注：〔1〕磚砌體材料消耗量的計(jì)算每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計(jì)算公式為：式中：A－灰少磚的凈用量B－砂漿凈用量K－墻厚的磚數(shù)〔0.5、1、1.5、2…)〔2〕塊料面層材料消耗量的計(jì)算每100m2不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計(jì)算公式為：例21:3水泥砂漿貼152×152×5磁磚墻面,結(jié)合層厚10mm,灰縫寬2mm,磁磚損耗率為6%,砂漿損耗率2%,試計(jì)算每100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量是按屢次使用、平均攤銷(xiāo)的方法計(jì)算模板一次使用量=1m3構(gòu)件模板接觸面積×每平方米接觸面積模板凈用量×〔1+損耗率〕

〔4〕預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量計(jì)算以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺(tái)班量的計(jì)算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班量，計(jì)算公式如下：分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量=預(yù)算定額工程計(jì)量單位值/小組總產(chǎn)量

機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確實(shí)定下一頁(yè)返回目錄當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額工程表編制預(yù)算定額工程表預(yù)算定額內(nèi)容總說(shuō)明建筑面積計(jì)算規(guī)那么分部說(shuō)明定額工程表和附錄附件預(yù)算定額的內(nèi)容綜合單價(jià)(預(yù)算價(jià)值)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)〕材料費(fèi)=∑〔材料用量×材料預(yù)算價(jià)格〕+其他材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=∑〔機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)格〕當(dāng)施工圖紙的分局部項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額工程內(nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額工程。在查閱、選套定額工程和確定單位預(yù)算價(jià)值對(duì)，絕大多數(shù)工程工程用于這種情況。建筑工程預(yù)算定額的使用1．直接套用定額工程2．預(yù)算定額的換算當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分局部項(xiàng)工程與預(yù)算定額所選套的定額工程內(nèi)容不完全一致時(shí)，如定額規(guī)定允許換算，那么應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。當(dāng)采用換算后定額基價(jià)時(shí)，應(yīng)在原定額編號(hào)右下角注明“換〞字，以示區(qū)別。砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級(jí)、砼類(lèi)型的換算系數(shù)換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算其他換算：除上述三種情況以外的定額換算建筑工程預(yù)算定額換算〔1〕砂漿的換算由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必須進(jìn)行換算；其換算實(shí)質(zhì)是換價(jià)不換量：砌筑砂漿換算公式：換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額砂漿用量〔換入砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià)〕某中學(xué)教學(xué)樓的磚根底工程的工程量90m3，設(shè)計(jì)采用M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價(jià)的。試計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚根底的預(yù)算價(jià)值。例如2解：〔1〕從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價(jià)為：155.49元，M5水泥砂漿的單價(jià)為：132.87元；〔2〕計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿的單價(jià)價(jià)差：＝22.62〔元〕〔3〕從定額表中查出砌磚根底每10m3的水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價(jià)為1504.92元。〔4〕計(jì)算換算后的定額基價(jià)：換算后的定額基價(jià)＝1504.92+〔2.41×22.62〕＝1559.43〔元〕〔5〕計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚根底的預(yù)算價(jià)值1559.43×90／10＝14034.87〔元〕〔6〕換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成(3—1)換〔2〕混凝土的換算由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必須對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。在換算過(guò)程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)格。因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法根本與砂漿的換算相同。解〔1〕從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的單價(jià)分別為359元和419元。〔2〕計(jì)算兩種不同標(biāo)號(hào)混凝上的單價(jià)價(jià)差：419-359＝60〔元〕〔3〕從定額工程表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型根底的混凝土消耗量為10.15m3，定額基價(jià)為4823.69元。〔4〕計(jì)算換算后的定額基價(jià)：4823.69+〔10.15×60〕＝5432.69〔元〕〔5〕計(jì)算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型根底的預(yù)算價(jià)值5432.69×100／10＝54326.90〔元〕〔6〕換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成〔5—4〕換建筑工程預(yù)算定額換算〔3〕樓地面砼的換算樓地面砼的面層的定額單位是平方米,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算；其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)：換算公式：換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+〔定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)〕×〔K-1〕+換入砼用量×換入砼基價(jià)-換出砼用量×換出砼基價(jià)〕K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù)K=砼設(shè)計(jì)厚度/砼定額厚度換入砼用量=定額砼用量/定額砼厚度×設(shè)計(jì)砼厚度建筑工程預(yù)算定額換算〔4〕乘系數(shù)換算是指在使用某些預(yù)算定額工程時(shí)，定額的一局部或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時(shí)，定額人工費(fèi)乘以1.10系數(shù)；樓地面墊層用于根底墊層時(shí)，定額人工費(fèi)乘以系數(shù)1.20〔5〕其他換算

其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價(jià)換算上一章下一章目錄工程單價(jià)大綱要求掌握人工單價(jià)的確定掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定掌握材料單價(jià)確實(shí)定工程單價(jià)確實(shí)定下一頁(yè)返回目錄由于現(xiàn)行預(yù)算定額大多列出了定額子目的基價(jià)，所以現(xiàn)行地區(qū)估價(jià)表和預(yù)算定額沒(méi)有嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)來(lái)。預(yù)算定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。其計(jì)算過(guò)程如下：定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)〕材料費(fèi)=∑〔材料用量×材料預(yù)算價(jià)格〕機(jī)械費(fèi)=∑〔機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià))人工單價(jià)的確定下一頁(yè)返回目錄是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用人工單價(jià)的概念組成內(nèi)容計(jì)算方法計(jì)算方法基本工資由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計(jì)算人工單價(jià)=（基本工資+工資性補(bǔ)貼+保險(xiǎn)費(fèi)）/月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=（365-52×2-10）/12個(gè)月=20.92天工資性津貼包括交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼保險(xiǎn)費(fèi)包括醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等人工單價(jià)的確定組成內(nèi)容計(jì)算方法材料單價(jià)的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料原價(jià)材料單價(jià)：是指材料從采購(gòu)時(shí)起運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購(gòu)及保管費(fèi)率材料單價(jià)=（加權(quán)平均材料原價(jià)+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）材料單價(jià)的確定組成內(nèi)容計(jì)算方法折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格=銷(xiāo)售價(jià)×（1+購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率）+運(yùn)雜費(fèi)耐用總臺(tái)班＝折舊年限×年工作臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定例題某工程需要某種地方材料1000t,經(jīng)調(diào)查甲、乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)格為35元/t，可供需要量的54%，甲地距離施工地點(diǎn)20km；乙地出廠價(jià)格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工現(xiàn)場(chǎng)28km。該材料不需包裝，途中損耗率為5%。該汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)0.2元/〔t.km),裝卸2.1元/t，調(diào)車(chē)費(fèi)0.9元/t，采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%，計(jì)算該種材料的預(yù)算價(jià)格。例題解：1、材料原價(jià)：35×54%+38×46%=36.38(元/t)2、材料運(yùn)費(fèi)加權(quán)平均運(yùn)距20×54%+28×46%=23.68(km)運(yùn)輸費(fèi)：23.68×0.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用運(yùn)輸損消耗：〔36.38+7.736)×5%=2.206(元/t)運(yùn)輸總費(fèi)用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料預(yù)算價(jià)格：〔36.38+9.94)×(1+0.025)=47.48(元/t)工程造價(jià)第二局部(計(jì)算規(guī)那么〕上一章下一章目錄工程量計(jì)算規(guī)則概述大綱要求了解工程量的概念及作用了解工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展趨勢(shì)工程量的概念下一頁(yè)返回目錄是指物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的實(shí)物數(shù)量計(jì)算規(guī)那么的作用：確定工程量工程的依據(jù)施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)工程量調(diào)整系數(shù)工程量計(jì)算方法制定工程量計(jì)算規(guī)那么需要考慮的內(nèi)容：下一頁(yè)返回目錄計(jì)算規(guī)則注明不扣除內(nèi)容，編制定額時(shí)作為扣除，不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時(shí)已增加了力求工程量計(jì)算的簡(jiǎn)化計(jì)算規(guī)那么與定額消耗量的對(duì)應(yīng)關(guān)系制定工程量計(jì)算規(guī)那么應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性上一章下一章目錄運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量大綱要求了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理下一頁(yè)返回目錄統(tǒng)籌法計(jì)算工程量是一種用來(lái)研究、分析事物內(nèi)在規(guī)律及相互領(lǐng)帶關(guān)系，從全局角度出發(fā)，明確工作重點(diǎn)，合理安排工作順序，提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理辦法統(tǒng)籌程序、合理安排利用基數(shù)連續(xù)計(jì)算三線一面上一章下一章目錄建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則大綱要求招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定招標(biāo)人的法律責(zé)任招標(biāo)程序建筑面積計(jì)算規(guī)那么建筑面積的概念建筑面積〔S〕亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，是指建筑物各層面積之和。建筑面積的構(gòu)成使用面積：是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。輔助面積：是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物各層平面布置中墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。建筑面積的計(jì)算在建筑工程計(jì)量和計(jì)價(jià)方面起著非常重要的作用，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)，是建筑房屋計(jì)算工程量的主要指標(biāo)。2.是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的根底。3.是計(jì)算單位工程每平方米預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù)。其計(jì)算公式：工程單位面積造價(jià)＝工程造價(jià)/建筑面積４．是確定容積率的主要依據(jù)。其計(jì)算公式：容積率＝總建筑面積/用地面積５．是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)，也是統(tǒng)計(jì)部門(mén)匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的根底。建筑面積的作用

根據(jù)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督總局聯(lián)合發(fā)布了?建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)〔GB/T50353-2005〕?計(jì)算建筑面積的計(jì)算依據(jù)計(jì)算建筑面積的范圍單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合以下規(guī)定：?jiǎn)螌咏ㄖ锔叨仍?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積；凈高缺乏l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。勒腳是指建筑物的外墻與室外地面或散水按觸部位墻體的加厚局部。主要強(qiáng)調(diào)建筑面積計(jì)算應(yīng)計(jì)算墻體結(jié)構(gòu)的面積，按建筑平面圖結(jié)構(gòu)外輪廓尺寸計(jì)算，而不應(yīng)包括墻體構(gòu)造所增加的抹灰厚度、材料厚度等。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么

計(jì)算建筑面積的范圍單層建筑物的建筑面積

S＝15×5＝75m2建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍單層建筑物的建筑面積S＝5.4×〔6.9+0.24〕+2.7×(6.9+0.24)×0.5×2＝57.83m2建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。S＝A×B〔一層〕+a×b〔二層局部樓層〕建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍

S＝〔18+0.24〕×〔12+0.24〕×7層＝1562.80m2建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高缺乏1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.5地下室、半地下室〔車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等〕，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口〔不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻〕外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么如下圖地下室示意圖中，計(jì)算建筑面積時(shí)，不應(yīng)包括由于構(gòu)造需要所增加的面積，如采光井、立面防潮層、保護(hù)墻等厚度所增加的面積。3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深根底架空層

設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。

設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算；

設(shè)計(jì)不利用的深根底架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.7建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍如下圖為某帶回廊的二層平面示意圖，二層層高2.90m，求該回廊的建筑面積。該回廊層高在2.20m以上，那么其建筑面積為：S＝〔15-0.24〕×1.6×2＋〔10-0.24-1.6×2〕×1.5×2＝68.22m2建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍如下圖為某架空走廊示意圖，架空走廊層高3.00m，求該架空走廊的建筑面積。解：該架空走廊層高在2.20m以上且有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，那么其建筑面積為：S＝〔6-0.24〕×〔3＋0.24〕＝18.66m2建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.9立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。

3.0.10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不2.20m者，應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.11建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

落地櫥窗即突出墻面根基落地的櫥窗；門(mén)斗即在建筑物出入口設(shè)置的起分割、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間；挑廊即挑出建筑物外墻的水平交通空間；走廊即建筑物的水平交通空間；檐廊即設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。場(chǎng)館實(shí)質(zhì)上指“場(chǎng)〞〔足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等〕看臺(tái)上有永久性頂蓋局部?！梆^〞有永久性頂蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的。

3.0.13建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么

計(jì)算建筑面積的范圍

3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。

室外樓梯中最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋或不能完全遮蓋樓梯的雨棚，上層樓梯不計(jì)算，上層可視為下層頂蓋，下層計(jì)算。

3.0.18建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.19有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積的范圍3.0.20上下聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其上下跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。高跨的建筑面積為：S＝〔6+0.4〕×8＝51.2m2。低跨的建筑面積為：S＝4×2×8＝64m2。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么

計(jì)算建筑面積的范圍

以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算

建筑面積。

此處所說(shuō)幕墻即圍護(hù)性幕墻，直接為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。

除此以外裝飾性幕墻即在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，

不計(jì)算建筑面積。

建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層

外邊線計(jì)算建筑面積。

建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物

面積內(nèi)計(jì)算。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么不計(jì)算建筑面積的范圍1.建筑物通道〔騎樓、過(guò)街樓的底層〕。2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板〔箱〕、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。7.無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道．9.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油〔水〕罐、氣柜、水塔、貯油〔水〕池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。建筑面積的計(jì)算規(guī)那么某建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，墻厚240mm，層高3.0m，求該建筑物標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積。建筑面積案例某二層建筑物的底層、二層平面圖，墻厚240mm，層高2.90m，求該建筑物底層、二層的建筑面積。建筑面積案例建筑面積案例建筑面積案例平整場(chǎng)地工作內(nèi)容：建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。計(jì)算規(guī)那么：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。本卷須知：有的地區(qū)定額規(guī)那么的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：

劃分塊比較麻煩，弧線局部不好處理，容易出現(xiàn)誤差。外放2米后可能出現(xiàn)重疊局部，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么土石方工程一般說(shuō)明適用范圍：地下室、滿堂根底、設(shè)備根底及類(lèi)似工程的土方；獨(dú)立編制預(yù)算的工程或土方量在5000m3以上的工業(yè)與民用建筑的土方工程。綜合了一、二、三類(lèi)土，實(shí)際不同，不得調(diào)整，但人工挖四類(lèi)土按定額基價(jià)乘以1.43，機(jī)械挖四類(lèi)土按定額基價(jià)乘以1.23。土方開(kāi)挖的類(lèi)型：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽底寬3倍以上的為溝槽；凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑；凡圖示溝槽底寬在3m以上、基坑底面積在20m2以上、平整場(chǎng)地挖土厚大于30cm，均按挖土方計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么土石方工程計(jì)算規(guī)那么：自然密實(shí)土〔1.0〕、松土〔1.3〕、夯實(shí)土〔0.87〕、松填土體積〔1.08〕折算系數(shù)；挖土深度超過(guò)1.5米時(shí)的放坡系數(shù)規(guī)定：人工挖土的放坡系數(shù)為0.33；機(jī)械挖土的放坡系數(shù)，機(jī)械在坑內(nèi)作業(yè)時(shí)為0.25，機(jī)械在坑上作業(yè)時(shí)為0.67。工程量計(jì)算規(guī)那么土石方工程計(jì)算規(guī)那么：放坡起點(diǎn)深度及放坡系數(shù)規(guī)定：邊坡坡度＝h/b＝1/m，m=b/h工程量計(jì)算規(guī)那么土石方工程計(jì)算規(guī)那么：放坡起點(diǎn)深度及放坡系數(shù)規(guī)定放坡系數(shù)工程量計(jì)算規(guī)那么挖土深度大于5m，按土體穩(wěn)定理論計(jì)算后的邊坡進(jìn)行放坡。不同土質(zhì)時(shí)，按加權(quán)平均計(jì)算土石方工程

工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么土石方工程工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程概述及一般規(guī)定：樁根底、根底墊層、根底三大節(jié)；根底：除滿堂根底、設(shè)備根底、地下室外，其它各類(lèi)型根底的子目中，以砌體或砼為主體，綜合了根底本身所占部位的挖土、運(yùn)土、回填土，且對(duì)挖土中的干、濕土，按不同深度取不同比例編制，土壤類(lèi)別、放坡系數(shù)、開(kāi)挖方式、現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)運(yùn)土方式均為綜合考慮。磚根底子目中綜合了防水砂漿防潮層。砼和鋼筋砼子目中含摸板，鋼筋和砼。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程概述及一般規(guī)定：根底埋置深度和挖土深度確實(shí)定：根底與墻身〔柱身〕的劃分：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界〔有地下室者，以地下室設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界〕；擋土墻以設(shè)計(jì)墻腳外地面為分界，磚〔石〕圍墻以設(shè)計(jì)室外地面為分界，以下為根底，以上為墻〔柱〕身。鋼筋砼柱按根底擴(kuò)大頂面為分界，以下為根底，以上為柱身。地下室以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界根底和墊層的埋置深度那么以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪上面到基槽〔坑〕底面為準(zhǔn)。計(jì)算土方量的深度以設(shè)計(jì)室外地面至基槽〔坑〕底面計(jì)算，室內(nèi)、外高差綜合考慮為300mm。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程開(kāi)挖方式及挖土量確實(shí)定：根底埋深2m以內(nèi)：按人工挖地槽〔坑〕考慮，按挖深1.5m以內(nèi)不放坡，1.5m以上放坡綜合。根底埋深4m以內(nèi)：槽〔坑〕底以上1.5m按人工挖槽〔坑〕計(jì)，槽(坑)底1.5m以上局部按機(jī)械大開(kāi)挖土方考慮。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程挖土堆放：1〕根底埋深2m以內(nèi)：就地堆放，就地回填，多余的土按人力車(chē)運(yùn)土運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)范圍100m處堆放。運(yùn)出土方量=根底體積回填量=根底挖土量-根底體積2〕根底埋深4m以內(nèi)：機(jī)械大開(kāi)挖土方，全部由汽車(chē)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)范圍1km處堆放。人工挖槽〔坑〕土，就地堆放，就地回填。其余的回填土再?gòu)拇箝_(kāi)挖運(yùn)出的土方，按一、二類(lèi)土，人力車(chē)運(yùn)土回填。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程1〕每個(gè)單位工程的打〔灌〕樁工程量小于下表規(guī)定數(shù)量時(shí)，其人工、機(jī)械按相應(yīng)定額工程乘以1.25計(jì)算。2〕打預(yù)制鋼筋砼方樁每個(gè)單位工程工程量小于150m3時(shí)，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的小型打樁工程基價(jià)。3〕定額以打直樁為準(zhǔn)，如打斜樁，斜度在1∶6以內(nèi)者，按相應(yīng)定額工程人工、機(jī)械乘以1.25計(jì)算，如斜度大于1∶6者，按相應(yīng)定額工程人工、機(jī)械乘以1.43計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程概述及一般規(guī)定：使用本卷須知：1〕子目中的機(jī)械設(shè)備是不允許換算的；2〕綜合含量與實(shí)際情況有差異亦不能換算。工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程工程量計(jì)算規(guī)那么：樁根底設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以樁截面面積以立方米計(jì)算；樁基空頭土方按設(shè)計(jì)圖示空頭尺寸〔按孔口至樁頂?shù)母叨取骋粤⒎矫子?jì)算。人工挖孔樁護(hù)壁按設(shè)計(jì)圖示護(hù)壁尺寸自孔口至擴(kuò)大頭〔樁底〕以立方米計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么根底墊層、根底工程量計(jì)算規(guī)那么：

1〕根底墊層按圖示尺寸以體積計(jì)算。長(zhǎng)度計(jì)算規(guī)定：外墻根底墊層按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻按內(nèi)墻根底墊層凈長(zhǎng)計(jì)算。2〕根底按圖示尺寸以體積計(jì)算。3〕長(zhǎng)度計(jì)算規(guī)定：a.外墻墻基按外墻中心線計(jì)算；b.內(nèi)墻墻基：磚、石墻基按內(nèi)墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；c.內(nèi)、外墻基接頭的重疊局部及防潮層所占體積不扣。d.砼及鋼筋砼墻基：根底垂直面局部，按其凈長(zhǎng)度；斜面局部按斜面中心線長(zhǎng)度計(jì)算，通過(guò)墻基的孔洞，其洞口面積每個(gè)在0.3m2以內(nèi)不扣。4)二個(gè)或二個(gè)以上柱下的聯(lián)立柱基，按帶形根底計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程工程量計(jì)算規(guī)那么根底工程工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程一般規(guī)定：

砌筑砂漿強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，可以調(diào)整。

設(shè)計(jì)要求抹灰砂漿遍數(shù)、厚度與定額不同時(shí)，不作調(diào)整。高度超過(guò)3.6m砼墻增加的支模費(fèi)，按砼墻工程量〔包括3.6m以下局部〕5m以內(nèi)每100m2增加41.99元；5m以上每100m2增加66.10元。鋼筋砼墻不分內(nèi)外墻，凈長(zhǎng)線與中心線的折算系數(shù)已綜合取定。墻體的設(shè)計(jì)軸線并不等于墻體中心線，如設(shè)計(jì)軸線不在墻體中心線位置上，應(yīng)將設(shè)計(jì)軸線位置換算到中心線位置再進(jìn)行計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程一般規(guī)定：

墻體與根底的劃分，按根底工程工程量計(jì)算有關(guān)規(guī)那么執(zhí)行。磚墻工程量區(qū)分不同厚度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣工程：門(mén)窗洞口、空圈、嵌入墻身的砼柱、梁和暖氣包、壁龕所占面積；不扣工程：不扣除砼構(gòu)造柱、圈過(guò)梁、0.3m2以內(nèi)的孔洞、檁頭、梁頭、墊木、門(mén)窗走頭、屋架端頭、鋼筋、鐵件、木磚、砼板頭所占面積；計(jì)算時(shí)不增加工程：窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門(mén)窗套、三皮磚以內(nèi)的腰線、挑檐面積不增加；計(jì)算時(shí)增加工程：凸出墻面附墻垛〔1磚以內(nèi)〕、煙囪、通風(fēng)道、垃圾道、三皮磚以上的腰線、挑檐，按其凸出墻面的局部，折成所附墻的面積，并入墻內(nèi)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程一般規(guī)定：

磚墻工程量區(qū)分不同厚度以平方米計(jì)算。長(zhǎng)度：內(nèi)外磚墻均按中心線長(zhǎng)度計(jì)算。高度：外墻高度：坡屋面無(wú)檐口天棚者，算到屋面板底；有檐口天棚者，算到屋架下弦底再加20cm；平屋面者，算到屋面板頂面；有女兒墻者，算到女兒墻頂面〔有砼壓頂?shù)乃愕巾艍喉數(shù)酌妗场?/p>

工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程一般規(guī)定：

內(nèi)墻高度：位于屋架下者，算到屋架底；無(wú)屋架者，算到天棚底。有砼樓板或屋面板者，算至樓板頂面或屋面板頂面。計(jì)算高度時(shí)，不扣除板厚。內(nèi)外山墻按平均高度計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程計(jì)算規(guī)那么：

地下室磚墻以面積計(jì)算，套內(nèi)墻相應(yīng)定額。空斗墻工程量按磚墻計(jì)算規(guī)那么計(jì)算?？栈ùu墻、鋼筋砼花格墻，按空花和花格局部外形面積計(jì)算。框架間墻按不同厚度分別以框架間的凈面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面積。填充墻、多孔磚墻、砌塊墻工程量計(jì)算規(guī)那么同框架間墻。料石墻以平方米計(jì)算，突出墻面的垛折成面積后并入墻身面積內(nèi)計(jì)算。石擋土墻與護(hù)坡按圖示尺寸以體積計(jì)算。間壁墻按凈面積計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程計(jì)算規(guī)那么：

鋼筋砼墻〔包括地下室砼墻〕按中心線長(zhǎng)度乘設(shè)計(jì)高度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口所占面積，但不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積〔預(yù)留孔洞所需工料不再增加〕。與現(xiàn)澆砼墻一起整澆的梁頭、板頭，并入墻面積內(nèi)計(jì)算。零星砌體及砼壓頂零星砌體是指廁所蹲臺(tái)、水槽腿、垃圾箱、臺(tái)階擋墻、花臺(tái)、花池、地壟墻、支撐地塄的磚墩等，均按圖示尺寸以立方米計(jì)算。砼壓頂按圖示尺寸以立方米計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么墻體工程墻面抹灰、涂料外墻面：按外墻中心線長(zhǎng)度乘高度〔自設(shè)計(jì)室外地面算至檐口底或女兒墻頂面〕以面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面積。附外墻垛的側(cè)壁面積應(yīng)并入墻面內(nèi)計(jì)算。門(mén)窗洞口側(cè)壁面積不增加。女兒墻內(nèi)側(cè)按實(shí)際面積計(jì)算，套用相應(yīng)的墻面工程。室內(nèi)墻面：按相應(yīng)的墻體工程量乘以下表系數(shù)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程一般規(guī)定：現(xiàn)澆鋼筋砼柱、梁、板定額綜合了模板、鋼筋、砼。鋼筋砼柱、梁、板外表抹灰未綜合，定額中列有不同斷面和類(lèi)型的抹灰系數(shù)，其工程量可按規(guī)定系數(shù)計(jì)算，套相應(yīng)的抹灰定額工程。與鋼筋砼墻連成一體的柱、構(gòu)造柱、附墻鋼筋砼柱、圈、過(guò)梁的抹灰面積在第三章墻體工程內(nèi)已予綜合。現(xiàn)澆鋼筋砼板的支模高度〔即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度〕和梁的支模高度〔即室外地坪至梁底面或梁面至梁底之間的高度〕以3.6m為準(zhǔn)，超過(guò)3.6m者，以全部工程量分別按5m以內(nèi)和5m以上計(jì)算支模增加費(fèi)。鋼筋砼挑檐天溝側(cè)壁高度超過(guò)0.8m時(shí)，側(cè)壁應(yīng)執(zhí)行第五章鋼筋砼欄板定額；底板仍套用本章天溝定額。有梁板中板下肋梁的抹灰，已綜合在天棚中，其抹灰工程量按規(guī)定系數(shù)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)量單位柱、梁的工程量均按實(shí)體積以10m3為單位計(jì)算；板除工業(yè)廠房預(yù)制板以10m3為單位計(jì)算外，均以100m2為單位計(jì)算。鋼筋砼柱、磚柱現(xiàn)澆鋼筋砼柱的高度自根底擴(kuò)大頂面算至板面或梁面，無(wú)梁或無(wú)板者算至柱頂面；無(wú)梁板的柱自根底頂面〔或樓板上外表〕算至柱帽底面。勁性砼柱不扣除其中的型鋼結(jié)構(gòu)所占的體積。工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：鋼筋砼梁梁高為梁底面至頂面的全高?，F(xiàn)澆鋼筋砼梁的長(zhǎng)度按以下規(guī)定計(jì)算：梁與柱交接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；次梁與主梁交接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面；與鋼筋砼墻交接時(shí)，梁長(zhǎng)算至墻側(cè)面；與磚柱〔墻〕交接時(shí)，按全長(zhǎng)計(jì)算?，F(xiàn)澆鋼筋砼圈梁與過(guò)梁應(yīng)分別計(jì)算。圈梁與通過(guò)門(mén)窗洞口的過(guò)梁連接不易劃分時(shí)，可按門(mén)窗洞口寬度加500mm作為過(guò)梁，其余按圈梁計(jì)算。預(yù)制梁的長(zhǎng)度按圖示長(zhǎng)度計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：鋼筋砼梁伸入磚石墻內(nèi)的梁頭計(jì)算在梁的體積內(nèi)。梁頭處的現(xiàn)澆砼梁墊體積，應(yīng)并入梁內(nèi)計(jì)算。與現(xiàn)澆板連成一體的單梁、連續(xù)梁、框架梁不管主、次梁均按“板下肋梁〞計(jì)算，在建筑物外圍時(shí)，高度自梁底面算至板上面；在建筑物內(nèi)部時(shí)，高度自梁底面算至板底。與現(xiàn)澆板連成一體的圈、過(guò)梁，外墻上的圈、過(guò)梁按全高計(jì)算體積，內(nèi)墻上的圈、過(guò)梁，高度算至現(xiàn)澆板或預(yù)制板底面。分別按圈、過(guò)梁子目計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：檁條鋼筋砼檁條及方形、圓形斷面木檁條，均以斷面乘以長(zhǎng)度以m3計(jì)算。簡(jiǎn)支木檁條長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，按屋架或山墻中距加20cm計(jì)算，端跨算至博風(fēng)板。連續(xù)檁條長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)總長(zhǎng)加5%計(jì)算。屋架鋼筋砼屋架及支撐以圖示尺寸按m3計(jì)算。木屋架、鋼木屋架按竣工木料以m3計(jì)算。帶氣樓的屋架，與所依附的屋架合并計(jì)算。鋼筋砼天窗架、天窗端壁，按m3計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：板現(xiàn)澆、預(yù)制鋼筋砼樓板，外墻為一磚厚時(shí)，按墻中心線間面積計(jì)算；如外墻厚度為一磚半時(shí)，按墻中心線間面積再乘以0.97系數(shù)〔無(wú)梁板按板外包實(shí)際面積計(jì)算〕；扣除樓梯間、電梯間及大于0.3m2孔洞面積，預(yù)留孔洞所需工料不再增加；穿過(guò)現(xiàn)澆板的柱頭所占面積按2m2/100m2扣除。同一層外墻厚度有一磚和一磚半時(shí)，按占比例大的墻厚計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：板現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板，其梁、板應(yīng)分別計(jì)算，板按墻中心線間面積計(jì)算，梁高以梁底至板底的高度按立方米計(jì)算。在同一樓面或屋面中有多種板組成時(shí)，均以墻中心線或自然接縫分別計(jì)算。屋面板假設(shè)是斜面的，按水平面積乘以坡度系數(shù)計(jì)算，拱形板按展開(kāi)面積計(jì)算?，F(xiàn)澆鋼筋砼天溝與屋面相連時(shí)，按外墻外側(cè)為分界線。雨篷與挑檐天溝連接時(shí)，挑檐天溝側(cè)壁外的局部按雨篷計(jì)算，其余局部按天溝計(jì)算。掛板按展開(kāi)面積計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：柱面〔單梁面〕應(yīng)按相應(yīng)柱的工程量乘以下表系數(shù)，天棚面按100m2墻中心線面積乘以下表系數(shù)。工程量計(jì)算規(guī)那么柱、梁、板工程計(jì)算規(guī)那么：柱面〔單梁面〕應(yīng)按相應(yīng)柱的工程量乘以下表系數(shù)，天棚面按100m2墻中心線面積乘以下表系數(shù)。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程一般規(guī)定：樓地面編有各種墊層、找平層、面層等工程，還列有省標(biāo)樓地面綜合工程。省標(biāo)樓地面綜合工程按皖93J301圖集編制的，設(shè)計(jì)采用省標(biāo)者可直接套用。單項(xiàng)工程是供非標(biāo)設(shè)計(jì)的樓地面工程套用或供省標(biāo)樓地面綜合工程調(diào)整用。地面墊層按室內(nèi)外高差30cm編列的，如設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差與定額不同時(shí)，按每增減10cm進(jìn)行調(diào)整，但增減缺乏5cm時(shí)不計(jì)，大于5cm缺乏10cm時(shí)，按10cm計(jì)算。本章各種墊層是按墻中心線100m2面積。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程一般規(guī)定：樓地面和樓梯各子目中均綜合了水泥砂漿踢腳線，樓梯還綜合了側(cè)邊和底邊抹灰。雨篷綜合了上外表、下外表抹灰，雨篷翻邊綜合了內(nèi)側(cè)抹灰，陽(yáng)臺(tái)綜合了下外表抹灰。樓梯、臺(tái)階的面層與基層均未綜合，應(yīng)分別計(jì)算。臺(tái)階不包括牽邊、側(cè)面裝飾，應(yīng)另按相應(yīng)定額工程計(jì)算。定額中的地面、樓面、墊層、找平層、面層當(dāng)單間面積超過(guò)400m2時(shí)，其土方〔包括運(yùn)輸〕，墊層，找平層，面層等含量均乘以1.03系數(shù)。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程一般規(guī)定：水泥瓦、粘土瓦屋面工程中綜合了鋪瓦以及屋面木基層。瓦材屋面中瓦材規(guī)格與定額不同時(shí)，其數(shù)量可以換算，其它不變。靠墻變形縫砼蓋板含量已包括嵌入墻身內(nèi)的砼體積在內(nèi)。在單體工程計(jì)算時(shí)，嵌入墻身內(nèi)的砼體積在內(nèi)。在單體工程計(jì)算時(shí)，嵌入墻內(nèi)部分不得重復(fù)計(jì)算。但計(jì)算墻身工程量時(shí)，砼體積也不扣除。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程一般規(guī)定：架空板及塊料保護(hù)層，其板厚均按35mm計(jì)算進(jìn)入含量的。如板厚不同按實(shí)調(diào)整。挑檐溝的溝壁外側(cè)的一般粉刷，已含在第3章墻體有關(guān)工程內(nèi)。假設(shè)為高級(jí)裝飾，應(yīng)另行計(jì)算。天溝溝底〔即砼天棚〕及外天溝外壁的外側(cè)抹灰已含在墻體有關(guān)工程內(nèi)。假設(shè)為高級(jí)裝飾，應(yīng)另行計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程一般規(guī)定：樓地面室內(nèi)回填土〔含平整場(chǎng)地〕、地面的墊層，找平層和面層的工程量均按底層墻中心線面積計(jì)算。不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包、槽、壁龕的開(kāi)口局部不增加。樓面面層、找平層按樓層墻中心線面積計(jì)算，并扣除樓梯間，電梯井，大于0.3m2的孔洞所占面積。不同材料的面層應(yīng)分別計(jì)算，以墻中心線為界。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程計(jì)算規(guī)那么：樓地面室內(nèi)回填土〔含平整場(chǎng)地〕、地面的墊層，找平層和面層的工程量均按底層墻中心線面積計(jì)算。不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包、槽、壁龕的開(kāi)口局部不增加。樓面面層、找平層按樓層墻中心線面積計(jì)算，并扣除樓梯間，電梯井，大于0.3m2的孔洞所占面積。不同材料的面層應(yīng)分別計(jì)算，以墻中心線為界。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程

計(jì)算規(guī)那么：樓梯鋼筋砼樓梯：包括樓梯段、中間休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯與樓板連接的梁；按水平投影面積計(jì)算；不扣除寬度小于200mm的樓梯井所占面積；伸入墻內(nèi)局部不增加，樓梯與樓板連接時(shí)，樓梯算至樓梯梁外側(cè)面，圓弧形樓梯按懸挑樓梯段水平投影面積計(jì)算〔不包括中心柱〕。木樓梯〔包括踏步板、休息平臺(tái)、踢腳板〕：按水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)局部不增加。工程量計(jì)算規(guī)那么工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程

計(jì)算規(guī)那么：欄板、欄桿按延長(zhǎng)米計(jì)算。臺(tái)階、散水、坡道按水平投影面積計(jì)算，明溝按延長(zhǎng)米計(jì)算。

工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程

屋面及防水工程計(jì)算規(guī)那么：屋面按屋面〔含挑檐〕的水平投影面積乘屋面坡度延尺系數(shù)〔見(jiàn)附表〕計(jì)算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所占面積。屋頂小氣窗的出檐與屋面重疊局部面積亦不增加。屋脊及瓦出線已包括在定額內(nèi)，不得另計(jì)。檐口天棚分不同寬度以延長(zhǎng)米計(jì)算。坡屋面挑出山墻的檐口天棚按斜長(zhǎng)計(jì)算。不扣除通氣孔及墻垛所占的面積。工程量計(jì)算規(guī)那么樓地面、屋面及防水工程

屋面及防水工程計(jì)算規(guī)那么：防水均按外墻中心線面積計(jì)算?？鄢怀鑫菝娴臉翘蓍g、檢修孔以及超過(guò)0.30m2的孔洞面積。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、出氣孔、風(fēng)帽底座、斜溝等所占面積。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長(zhǎng)米計(jì)算。挑檐板及檐溝按挑出外墻的水平投影面積計(jì)算。其面層已綜合了防水卷材、砂漿找平、找坡、檐溝及溝底抹灰。地下室防水，應(yīng)以設(shè)計(jì)圖示尺寸按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)算。工業(yè)廠房天溝的防水層按延長(zhǎng)米計(jì)算〔僅為天溝兩側(cè)的卷材和天溝底面的找坡〕。其天溝底面的卷材防水層應(yīng)并在屋面防水層內(nèi)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)那么