裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析

裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析一、材料質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的重點根據(jù)我司數(shù)年的施工經(jīng)驗材料質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的重點也是難點，材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到工程質(zhì)量的好壞，因此對材料的采購和管理尤其重要?？刂撇牧腺|(zhì)量需要采用如下幾點措施：1、掌握材料信息，按設(shè)計規(guī)定優(yōu)選供貨廠家供貨方對供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列規(guī)定：⑴、到達(dá)國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)原則和購銷協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定；有產(chǎn)品檢查合格證和闡明書以及有關(guān)技術(shù)資料。⑵、實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、同意日期和有效日期；⑶、所供應(yīng)產(chǎn)品的包裝必須符合國家的有關(guān)規(guī)定和原則；⑷、在產(chǎn)品和包裝上有商標(biāo)；⑸、分級、分等的產(chǎn)品應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有分級、分等的標(biāo)識。⑹、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外，供貨方應(yīng)保證當(dāng)售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時，負(fù)責(zé)包修、包換、包退并賠償經(jīng)濟(jì)損失。⑺、供貨方必須按質(zhì)、按量、準(zhǔn)時間供應(yīng)所需材料。由于裝飾工程材料的品種多，顏色、花紋、圖案又很復(fù)雜，為了到達(dá)理想的裝飾效果，所用材料必須符合設(shè)計規(guī)定。⑻、嚴(yán)防“以次充好、以假代真”的現(xiàn)象，保證材料符合工程的實際需要。諸多事實表明，由于材料質(zhì)量低劣，給工程質(zhì)量導(dǎo)致了嚴(yán)重?fù)p害。2、對進(jìn)場材料加強(qiáng)驗收⑴、材料進(jìn)場后應(yīng)加強(qiáng)驗收，根據(jù)料單驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量。在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、損壞、質(zhì)量不符合規(guī)定等狀況，要立即查明原因，分清責(zé)任，及時處理。⑵、進(jìn)入施工現(xiàn)場的多種原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備等，都必須事先通過監(jiān)理工程師審批后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。⑶、及時復(fù)驗，并注意采用對的的取樣措施，選擇有資質(zhì)的試驗室進(jìn)行檢測。⑷、凡設(shè)計安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查承認(rèn)。⑸、質(zhì)量控制內(nèi)容：質(zhì)量原則、性能、取樣、試驗措施、試用范圍和施工規(guī)定。3、做好材料管理工作材料進(jìn)場后，要做好材料的管理，按施工總平面布置圖和施工次序就近合理堆放，減少倒垛和二次搬運(yùn)，并應(yīng)加強(qiáng)限額管理和發(fā)放，防止和減少材料損失。如裝飾工程所用的砂漿、灰膏、玻璃、油漆、涂料等，應(yīng)集中加工和配制。又如，裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)送、保管和施工過程中必須采用措施，防止損壞和變質(zhì)。4、合理組織材料使用，減少材料揮霍二、工序質(zhì)量的控制也是整個工程質(zhì)量控制的難點1、工序質(zhì)量是施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。工序質(zhì)量也是施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。必須控制每道工序的質(zhì)量。完善管理過程的各項檢查記錄、檢測資料及驗收資料，作為工程驗收的根據(jù)，并為工程質(zhì)量分析提供可追溯的根據(jù)。2、工序質(zhì)量一般應(yīng)符合施工企業(yè)原則。在每道工序的質(zhì)量控制中之因此強(qiáng)調(diào)按施工企業(yè)原則進(jìn)行控制，是考慮施工企業(yè)原則的控制指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)于行業(yè)和國標(biāo)指標(biāo)的原因，這種工序質(zhì)量的控制屬于質(zhì)量的過程控制。3、“交接檢查”是一種工序控制措施。交接檢查中“交接”二字指的是“工序交接”而不是其他交接。建筑裝飾裝修施工中的交接檢查是指由施工的承接方與施工的完畢方在工序與工序之間的交接時，經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動，這是工程控制的重要體現(xiàn)。交接檢查是我國建筑施工過程中長期以來發(fā)明出的一種對工序把關(guān)的規(guī)定，它運(yùn)用數(shù)年，行之有效，完全符合科學(xué)管理的原則，是工序質(zhì)量管理中最基本、最重要的一種控制措施。從更深層面上分析，它即是工序控制，又是一種質(zhì)量驗收，實際上可以將它理解為是兩者有機(jī)的結(jié)合。4、工序的銜接和工序的合理安排有助于工程質(zhì)量的提高。如裝飾工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢查合格后，方可施工。室內(nèi)裝飾工程應(yīng)待屋面防水工程竣工后，并在不致被后續(xù)工程所破壞和玷污的條件下進(jìn)行。室內(nèi)罩面板和花飾等工程，應(yīng)待易產(chǎn)生較大濕度的地（樓）面的墊層竣工后施工。室內(nèi)抹灰假如在屋面防水竣工前施工，必須采用防護(hù)措施。5、搶工期時注意工序銜接的控制有時由于搶工期或者管理不善，出現(xiàn)工序顛倒，導(dǎo)致返工、修理，影響質(zhì)量，欲速則不達(dá)。三、分部工程質(zhì)量控制點的建立，難點分析和處理措施1、質(zhì)量控制點的原則要根據(jù)工程的重要程度確定，設(shè)置質(zhì)量控制點時首先要對施工對象進(jìn)行全面分析、比較，以明確質(zhì)量的控制點。而后，分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中也許出現(xiàn)的質(zhì)量問題，針對也許出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出防止措施。2、控制環(huán)節(jié)：實測、分析、判斷。3、施工過程中質(zhì)量控制措施;⑴、復(fù)查各部位的軸線及標(biāo)高；⑵、繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，檢查預(yù)留、預(yù)埋與否符合圖紙規(guī)定。⑶、檢查骨架隔墻、輕質(zhì)龍骨吊頂造型與否符合裝飾裝修規(guī)范中有關(guān)的主控項目規(guī)定。⑷、檢查骨架隔墻、石膏板及墻面多種材料裝飾造型與否符合設(shè)計并抵達(dá)強(qiáng)制性條文中的防火等級；檢查石材鋼架焊接與否到達(dá)設(shè)計規(guī)定，尤其是防腐、防銹及防火處理與否符合強(qiáng)制性規(guī)范。⑸、多種裝飾裝修材料：大芯板、膠合板、油漆、石材等與否是國家承認(rèn)的綠色環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品，并具有檢查匯報或復(fù)試匯報。四、分部分項工程施工過程中質(zhì)量的控制重點建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢查批。1、檢查批是工程驗收的最小單位，是分項工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢查批的合格條件是：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，具有完整的施工操作根據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢查批驗收時應(yīng)進(jìn)行資料檢查和實物檢查。2、分項工程的驗收是在檢查批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。分項工程的質(zhì)量控制與驗收，其實質(zhì)是將有關(guān)的檢查批匯集起來，構(gòu)成一種“大檢查批”，及分項工程，因此分項工程合格質(zhì)量的條件相對比較簡樸，只要構(gòu)成分項工程的各檢查批的驗收資料文獻(xiàn)完整，并均已驗收合格，則可鑒定分項工程驗收合格。3、分項工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分部工程的各分項工程必須以驗收合格，且對應(yīng)的質(zhì)量控制文獻(xiàn)必須完整，這是驗收的基本條件。但由于各分項工程的性質(zhì)也許相差較遠(yuǎn)，并且分部工程在安全、功能方面均具有了一定的獨立性。因此作為分項工程不能簡樸的將分項工程組合而加以驗收尚需增長如下兩類檢查項目：⑴、波及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造、有關(guān)安全及重要實用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。⑵、對于觀感質(zhì)量驗收，因難以定量，只能定性，應(yīng)綜合的給出質(zhì)量評價。五、質(zhì)量通病的防治也是施工管理監(jiān)督的重點裝飾工程質(zhì)量通病是指裝飾工程中常常發(fā)生的、普遍存在的某些工程質(zhì)量問題。由于其量大面廣，因此對工程質(zhì)量危害很大，阻礙了工程技術(shù)質(zhì)量的提高。裝飾工程質(zhì)量通病防治，重在防止，通病一旦發(fā)生，雖然尚可補(bǔ)救，但已導(dǎo)致?lián)p失。質(zhì)量通病發(fā)生的原因是人為原因。如：思想不重視，管理不完善，技術(shù)力量微弱等，消除質(zhì)量通病應(yīng)在理論知識和實踐認(rèn)識上下功夫。吊頂工程中防止發(fā)生質(zhì)量缺陷的幾點闡明：1、吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，假如配合不好將不僅影響工程進(jìn)度，并且還會導(dǎo)致材料揮霍，因此必須協(xié)調(diào)好兩者的關(guān)系。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時必須有吊頂專業(yè)人員陪伴，以免損壞或污染罩面板。2、在吊頂施工中，我們將重點控制如下幾種方面：通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施：⑴、通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙設(shè)計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫處理上，根據(jù)多種工程的實際經(jīng)驗，板接縫應(yīng)留置4~6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故后來基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能到達(dá)甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通長板的鋼度規(guī)定。⑵、通長板的平整度控制，重要采用兩個措施：一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保證一次安裝即可到達(dá)平直規(guī)定，不需二次調(diào)整。3、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點的闡明：⑴、抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等措施來加以控制，杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。⑵、面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來處理。⑶、面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施處理。4、石材干掛濕貼時質(zhì)量通病控制重點的闡明：⑴、接縫不平，板面紋理不順，色澤不協(xié)調(diào)：對進(jìn)場石材材料組織認(rèn)真的檢查驗收，不符合質(zhì)量原則的板材不得用于工程施工。安裝時必須認(rèn)真找平整。必須按作業(yè)設(shè)計對號入座，扣件固定牢固，灌漿時應(yīng)小心搗固，不得使石板移位，發(fā)生時及時處理。⑵、板脫落：干掛法的膨脹螺栓必須進(jìn)行抗拔試驗，保證牢固，其露出錨固面的部位做防銹處理，所有連接件應(yīng)經(jīng)計算留有保險安全系數(shù)（76），銷栓深入板孔內(nèi)不得不不小于10㎜，如銷栓孔和槽壁破損，應(yīng)采用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)完整。⑶、棱角破損，表面污染：施工過程中貫徹保護(hù)措施，隨時檢查。若板材局部棱角破損、斷裂，應(yīng)當(dāng)撿起其碎塊，并保管好，注明板材號，然后用環(huán)氧樹脂進(jìn)行粘接，待其硬化養(yǎng)護(hù)3天后，用油石磨平、磨光后使用。以上論述體現(xiàn)出工程平常管理工作細(xì)致可以防危睹見防止工程質(zhì)量事故的發(fā)生，以上管理過程中的重點難點在技術(shù)措施上的貫徹還需要有堅強(qiáng)的技術(shù)措施和措施，我企業(yè)有數(shù)年大型室內(nèi)裝飾設(shè)計施工方面的技術(shù)和管理經(jīng)驗，因此該工程在施工技術(shù)方面應(yīng)做好如下幾種方面的重點部位保證工作，只有這樣才能到達(dá)質(zhì)量規(guī)定。六、本工程應(yīng)注意施工重點難點1、墻面裝飾乳膠漆工程中由于該工程遠(yuǎn)里市區(qū)，墻面工程的抹灰工作完畢時間較早，季節(jié)性的影響墻面比較潮濕，防止抹灰層此后批膩子后的開裂，析鹽，泛堿是關(guān)鍵，重點要做好如下幾種方面：⑴、混凝土、磚石基層表面砂漿殘渣污垢、隔離器油垢、析鹽、泛堿等，均應(yīng)清除潔凈。⑵、墻面腳手孔洞須先用同種磚加水泥砂漿堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道等通過的墻洞和剔墻管槽，必須堵嚴(yán)抹平。⑶、不一樣基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊均不應(yīng)不不小于10㎝⑷、抹灰前墻面應(yīng)澆水。基層墻面澆水程度還與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實際狀況酌情掌握。⑸、保證抹灰厚度基本一致。中層抹灰必須分若干次抹平。⑹、抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘接強(qiáng)度。⑺、抹灰用的原材料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定。墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)基本相似。嚴(yán)禁用素水泥漿掛面。⑻、加強(qiáng)抹灰中各層之間的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應(yīng)及時鏟除并修補(bǔ)，不要等到面層施工后在進(jìn)行驗收。2、抹灰用的沙漿應(yīng)當(dāng)做到：⑴、拌合砂漿摻一定數(shù)量的減水劑，減少砂漿中的游離水，則可以減輕Ca(OH)2游離而滲至表面。⑵、拌合砂漿摻一定數(shù)量的分散劑，使Ca(OH)2分散均勻，不會形成成片的析白現(xiàn)象。⑶、低溫季節(jié)水化過程慢，可在拌合砂漿中摻加一定數(shù)量的促凝劑，以加緊硬化，減少泌水現(xiàn)象，也就減少了表面的析白現(xiàn)象。⑷、選擇合適的外加劑。外加劑應(yīng)滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583—）的規(guī)定。3、地面工程施工中需要重點控制的問題在施工過程中易出現(xiàn)石材地面色澤紋理不協(xié)調(diào)，地面空鼓、爆裂拱起、廁浴間地面滲漏滴水等問題，因此在施工過程中應(yīng)做到：⑴、不一樣產(chǎn)地的天然石材不應(yīng)混雜使用。在進(jìn)料、貯存、使用中應(yīng)予以區(qū)別，防止混雜使用。⑵、同一產(chǎn)地的天然石材，鋪設(shè)前也應(yīng)進(jìn)行色澤、紋理的挑選工作，將色澤、紋理一致或大體靠近的用于同一間地面，鋪設(shè)后輕易協(xié)調(diào)一致。⑶、同一間地面正式鋪貼前，應(yīng)進(jìn)行試鋪。⑷、地面清理必須認(rèn)真，并充足濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻。⑸、板塊鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘接牢固。養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7d，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人走動。⑹、基層嚴(yán)格按施工規(guī)范規(guī)定施工，地磚鋪設(shè)時不適宜拼縫過緊，宜留縫1～2㎜.地磚鋪設(shè)時，地磚與磚墻間宜留2～3㎜空隙。4、結(jié)合本工程怎樣選擇即符合設(shè)計規(guī)定又滿足環(huán)境保護(hù)規(guī)定的裝修材料⑴、材料的采購保管程序上面已經(jīng)提到這里不在反復(fù)。⑵、根據(jù)設(shè)計規(guī)定將有放射性的裝飾材料分類5、根據(jù)設(shè)計規(guī)定將有放射性的裝飾材料分為外裝飾材料和內(nèi)裝飾材料，怎樣將內(nèi)外裝飾材料辨別，滿足環(huán)境保護(hù)規(guī)定是本章節(jié)的重點。⑴、裝修材料中天然放射性核素鐳-226，杜-232，鉀-40的放射性比活度同步滿足Irr≤1規(guī)定的A類裝修材料，可以不受材料銷售和使用范圍限制，而次類材料在精裝修高檔酒店公寓中偶爾有使用，屬于檔次較高裝飾效果材料價格較高的裝修材料，本工程大廳裝飾地面材料提議采用次材料色澤質(zhì)地完全符合設(shè)計規(guī)定，多為全進(jìn)口材料。⑵、不滿足Irr≤1.3規(guī)定的為B類裝修材料，此類裝修材料雖然質(zhì)地和A類類似或相似但放射性不能滿足環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不通過檢測是不能用于室內(nèi)裝飾的，若通過嚴(yán)格控制檢測，選擇有實力的材料商通過材料篩選選擇使用次類材料即可以滿足本工程裝飾規(guī)定到達(dá)設(shè)計效果；⑶、不滿足A，B類裝修材料規(guī)定但滿足Irr≤2.8規(guī)定的為C類材料這樣的材料堅決不能用于室內(nèi)裝飾工程，因此對材料的種類質(zhì)地的辨別尤其重要，對有實力懂設(shè)計重環(huán)境保護(hù)施工企業(yè)的選擇尤其重要。七、成品及半成品保護(hù)措施1、重要性裝飾工程是樓房產(chǎn)品完畢后的最終一道工序。產(chǎn)品的外表及使用功能均依賴與裝飾工程的質(zhì)量效果，裝飾工程完畢樓房即投入使用，因此裝飾工程的成品保護(hù)就更為重要。2、幾點措施及注意事項⑴、合理安排工序，盡量根據(jù)由上至下、由里至外的原則施