廣州市-至-房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.2011年3月廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況通報(bào)一、市場(chǎng)運(yùn)行情況概述為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)），2月24日，廣州市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府辦〔2011〕3號(hào)，下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）?！秾?shí)施意見(jiàn)》共十條，主要內(nèi)容是進(jìn)一步完善我市多層次、差別化的住房供應(yīng)和消費(fèi)政策，綜合采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等調(diào)控措施，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平。2011年3月，全市10區(qū)一、二手住宅成交量縮減，成交均價(jià)同比、環(huán)比雙雙下降：新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積31.98萬(wàn)平方米，同比減少14.9%，環(huán)比減少31.6%；簽約均價(jià)12859元/平方米，同比下降1.5%，環(huán)比下降8.2%；存量住宅交易登記面積47.97萬(wàn)平方米，同比減少4.4%，環(huán)比減少14.1%。數(shù)據(jù)顯示，新的限購(gòu)措施實(shí)施后，商品住宅成交明顯縮減，價(jià)格上升勢(shì)頭得到有效遏制。二、商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況2011年3月，全市10區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項(xiàng)目共11個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售商品房3928套，同比增加5.73%，環(huán)比增加4.94%；面積25.62萬(wàn)平方米，同比減少38.08%，環(huán)比減少40.52%。其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅1860套，同比減少48.02%，環(huán)比減少39.73%；面積20.09萬(wàn)平方米，同比減少44.63%，環(huán)比減少36.91%。（一）商品房批準(zhǔn)預(yù)售各用途情況。牙2從0脂1童1葉年引3飯?jiān)聰⒏髹櫽秒x途仰商疤品槽房間批永準(zhǔn)布預(yù)丈售鞋情渴況怖僻隙計(jì)罵碧禮奇尿價(jià)杰近左切咸館游振上騰骨附洽獲白礙亂蛇位越蟲(chóng)畢您歌廈柳壞弓旬惠輕鬼口救省緞雹狠載玩賞何龍后雁她隸隊(duì)可浴檢面都積疏單努位墓：短萬(wàn)皮平蜜方語(yǔ)米桌用羅途鹽住登宅殿商就業(yè)艱辦溝公奏面休積抵2灑0鑼.性0蹄9糠3秋.罰4衛(wèi)5情2網(wǎng).再0謊8筑套宵數(shù)廢1琴8賀6毫0集1老8猴5想2博2統(tǒng)1傷6逝（弓二虛）華商遙品隨房下批私準(zhǔn)蒸預(yù)勻售支各加區(qū)腐情掙況齡。歐（暈三酷）輕住戴宅喉批藥準(zhǔn)屢預(yù)禍?zhǔn)劢栏髌穮^(qū)交情喚況朝。欺三曉、描新毯建枯商左品掙房筆網(wǎng)騰上鹽簽麻約貝情念況詳2皇0抖1板1傘年帆3萬(wàn)月驕，關(guān)全伙市澤1刺0姨區(qū)內(nèi)新跌建澇商欺品最房袍網(wǎng)害上申簽挨約書(shū)4華8撥3邊2尺宗嗚，式同街比越增陷加鵝3熱.瞧4暫%統(tǒng)，奶環(huán)夢(mèng)比安減穿少黃7劣.葬9仍%吵；繼網(wǎng)栽上盞簽食約猛面肅積炒4膊4硬.淚3宏0棚萬(wàn)甚平賴(lài)方畫(huà)米誦，吹同披比賽減藥少翅1極.罷7釣%伏，逃環(huán)攻比世減配少零2藏0旺.撞1惹%磨；郊網(wǎng)遺上稈簽吊約躍金權(quán)額刻6鵝4礎(chǔ).傳8得5倘億撇元伸，厭同綁比樸增西加臂6五.悟5摩%知，跪環(huán)遣比權(quán)減澆少其2緊2蠢.挪6盆%去。艷網(wǎng)獨(dú)上規(guī)簽肥約嘉面浴積猜情動(dòng)況技。圍1柔、高各喚用傭途背新夫建橫商覆品摧房板網(wǎng)源上差簽鋸約缺面珠積移情錯(cuò)況愿。腸2航0托1櫻1倒年挪3灑月建各糠用美途嘩新伴建賴(lài)商至品熔房舉網(wǎng)雹上乒簽給約慢面鞭積騾情疊況飯面丹積鴉單浙位守：覽萬(wàn)胖平縱方露米址2錦0冤1矛1胡年孔3停月市，紙新熔建撐商拍品撞房殼網(wǎng)體上意簽族約啊共乓4爪4蠢.容3逆0獄萬(wàn)升平葡方壞米扶。評(píng)新唇建秒商和品顆住泥宅駝網(wǎng)配上代簽覽約躲面堵積探占勾新胸建鞭商陶品棄房鞏網(wǎng)錢(qián)上衛(wèi)簽遷約獵總分面比積陜的狹7烤2是.隱2樣%礦。蓋各沿用先途賽占貌比候見(jiàn)恩下可圖普：部2方、顏各厚區(qū)份新吳建奔商享品鋤房蓄網(wǎng)邪上姨簽窄約律情鳥(niǎo)況緊2欠0復(fù)1恨1源年揮3拳月裕各蜻區(qū)抱新網(wǎng)建卸商設(shè)品療房嬌網(wǎng)居上鴨簽磚約撫情茂況那如湊下灶圖閥：坦2抽0鄉(xiāng)1時(shí)1攏年祥3蓬月蠢各殲區(qū)譽(yù)新座建下商眉品冒住念宅眾網(wǎng)洋上舊簽公約奔面顯積棚情歸況恩如痛下茶圖中:張2煤0秋1瓶1跡年臨3肝月箏全牲市駕1俱0信區(qū)魯新鼻建聞商攜品懼住商宅逃網(wǎng)工上驚簽豪約餅面籃積做3靠1芬.強(qiáng)9筑8百萬(wàn)流平財(cái)方罰米禽，肅同六比泛減投少訓(xùn)1珍4吼.記9孤%雜，綿環(huán)言比喇減漸少紫3夜1關(guān).搜6皆%腹；平其船中槽，棒越酬秀航、辟海帝珠鍛、榨荔晌灣爸、惹天倦河弱、武白吹云竭、胞黃嘴埔痰六猴區(qū)浪合牽計(jì)隱網(wǎng)檔上校簽而約垂9望.丹9禿9高萬(wàn)住平拾方叢米牧，恒同舌比筍減沸少?lài)?竭6電.癥9音%幕，爸環(huán)嗓比延減存少更4犬3汁.丟4庭%集。溉網(wǎng)哀上趣簽真約勻均臺(tái)價(jià)走情泄況吧。隆2委0株1注1腰年晉3肅月帳，銳全垂市勸1色0吃區(qū)惱新王建查商魔品援住溫宅譜網(wǎng)穗上沸簽挽約角均聾價(jià)倍1宏2致8俗5臟9借元哈/厲平赴方隆米撿，嚷同站比卻下餓降戴1籍.種5剃%織，臨環(huán)季比鮮下員降昂8香.漲2棕%壘。均1姨、舉各部用榮途遺新仇建久商田品霉房伐本喜月慚網(wǎng)疾上消簽鵲約楚均仁價(jià)際情貼況店。法2廢0滔1物1曬年奪3減月潔各枯用逐途消新馳建基商快品貓房唯網(wǎng)多上足簽番約聽(tīng)均肅價(jià)煎情證況傲均爪價(jià)搭單玻位棒：爬元吳/彩平性方滾米污2賽、盆各停區(qū)含新核建誠(chéng)商參品梁住省宅雖本習(xí)月魄網(wǎng)虹上敵簽什約暫均鑼價(jià)配對(duì)主比惱。顛各遙區(qū)螺新印建蜜商燭品碑住選宅召本昏月閱網(wǎng)差上良簽貌約量均下價(jià)句對(duì)游比瘋見(jiàn)怎下糧圖揀：鉆（凳三題）岸各處街紀(jì)道抗新胸建半商體品籠住怨宅賞簽猴約社均襪價(jià)組情穩(wěn)況爬。宮2近0壺1宗1工年劉3蜓月?tīng)攺V禾州泰市哀各歐街識(shí)道醉新潑建敬商倘品偶住舞宅表簽昂約然均影價(jià)欲情霸況排表徑單則位蹈：泛元超/汽平觸方績(jī)米貸注靠：鎖荔女灣皂區(qū)肉站價(jià)前責(zé)街暢本激月繪均射價(jià)吼2栗9拔4第2片0泄元傘/腿平狂方逃米予，慘主回要擁是顆由雅于漫成猴交侵5園宗挽座根落早于駱富托力伶君賀湖患華拍庭療等劍地昏；首白橫云乞區(qū)歡三門(mén)元求里緊街女本妹月狗均衫價(jià)涼2帝0貌7床2御2楚元哈/較平槐方使米禾，捆主伸要紫是蘋(píng)由櫻于疼成刷交慮4判宗萌座吃落檔于捧隆駕泰劣逸棍品條君洗庭職等暗地茄，帆這隔些歉?jìng)€(gè)痰盤(pán)布的濾成辨交雞價(jià)峰格慰均海較醒高形。嬌（呆四淺）投抽回樣恨典始型山樓露盤(pán)抬住欺宅蛙成掠交序面殼積社及裁均餅價(jià)閉情筋況道。達(dá)抽倍取蜻2窗0沃1茂1掉年具2桶月昂和訪2樸0曉1獵1彩年夢(mèng)3班月房成屢交鼓面允積所均剪大知于陜4瞞5喬0漫0遇平皇方梁米躺的糧1卸4壩個(gè)撕典功型肺樓客盤(pán)柜的縮網(wǎng)乒上煎簽武約尼情碑況滿(mǎn)，西有揭7足個(gè)帆項(xiàng)繳目飄簽但約孩均虎價(jià)素出燥現(xiàn)芬上尊升袍。爹其狡中烈花陵都阻區(qū)顫的促頤蒸和竿盛蜜世笨花鄭園喊由皮于租出減售驅(qū)的明住海宅棉產(chǎn)釋品班類(lèi)驅(qū)型用差建異谷，腥兩穗個(gè)占月?lián)虾瀭€(gè)約市均撕價(jià)有差丑異博較脂大躬。背詳疫見(jiàn)推下霉表杯：亂面趙積黑單昏位揭:趁萬(wàn)微平罰方均米例；懲金共額看單代位句：獎(jiǎng)億捆元淋；城均縮價(jià)贈(zèng)單曾位薦：烘元兩/繁平幟方幻米榨四決、塘存怎量籍房縣交寺易挑登橋記祥情魯況孝（斃一旨）浙券各屋用井途件存富量套房兵交產(chǎn)易棚登巷記掘面流積謊情新況園。猛2垃0朽1灘1撒年餓3曬月處存角量荒房靈交搖易狀登回記換面山積謠情粥況盆面繳積宰單米位徒：唉萬(wàn)押平旦方李米睜2條0堵1麻1炎年窮3喜月行，境存禽量投住盯宅漠交哀易演登需記占面肅積絲占址存弄量翻房伐交疊易直登剛記焰總欣面啊積擔(dān)的醫(yī)7石7林.病2韻%魯。原見(jiàn)償下新圖絞：站（哄二挑）窮惹各諒區(qū)藝存籠量免房殺交男易搖登芒記上面腥積羨情造況爆。鄰2史0掌1術(shù)1潔年沈3喚月技各沉區(qū)簡(jiǎn)存芹量眠房婆交恰易鐵登毒記法面怕積填情斥況率如欣下籌圖劇：軌2鉤0屑1詳1略年困3著月鴨各貴區(qū)鏡存度量秀住拌宅服交川易白登饅記絮面界積周情縣況踐如律下慰圖餡:唉2女0母1站1掛年獻(xiàn)3愛(ài)月店，吵全折市根1再0姿區(qū)辮存菜量硬住脾宅槐交害易己登譯記駁面驕積渡4頭7省.方9紡7叫萬(wàn)題平篇方順米搶?zhuān)懲当忍}減臣少公4華.筆4輪%執(zhí)，千環(huán)訊比喂減蛾少鹽1譜4偉.著1珠%所。猾（救三墾）熟握存包量躲房謝交喚易造登誠(chéng)記涼均肝價(jià)自。黃1野.淘各撇用失途蹈房就屋蠢月棗均扭價(jià)靈情影況直。該2包0嫂1米1找年墊3飛月漁各百用野途穿存袋量研房切月論均教價(jià)期均襯價(jià)邪單群位啟：趕元陡/誰(shuí)平倍方昌米萬(wàn)2男.紋各功區(qū)梯存優(yōu)量摘住謹(jǐn)宅劇月貓均閉價(jià)冰對(duì)散比刃。竹各業(yè)區(qū)憂(yōu)存餡量頑住臉宅豈均乓價(jià)凡對(duì)搏比漆見(jiàn)哥下菌圖鞭：純五攪、溝房統(tǒng)屋踢租膊賃美登翠記反備痰案沙情魚(yú)況扛。特（氏一碰）倚各沾用汪途糊房晚屋蜂租絨賃容登版記介備腎案炊情基況龜。虛2旦0煙1云1康年書(shū)3咽月附房希屋各租泳賃提登賞記慚備顧案城面帶積盯面斃積怪單榴位接：扯萬(wàn)抱平研方毀米筋用婆途炕住娛宅胖辦麗公答商獸業(yè)啞工仁業(yè)陷倉(cāng)匙儲(chǔ)介其并它租租飛賃憑房深屋蛋5湯2登.扶1搬6氧1補(bǔ)3互8閣.軟6用5娃7遵4售.頓7肆2度3核9儲(chǔ).誼4鄰0邪2蹤2腐.泥0倦7辨2胸0素1白1兄年眉3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