個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)（8篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)個(gè)人房屋?租賃合同?協(xié)議書(shū)?甲方：_?____?乙方：?____?_乙方?承租甲方?管理的上?列房屋作?為_(kāi)__?__使用?，雙方議?定遵守事?項(xiàng)如下：?房屋座?落：__?___????????房?屋使用面?積：__?__平方?米一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國(guó)家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時(shí)?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：?（1）把?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?轉(zhuǎn)借或私?自交換使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的；?（3）無(wú)?故拖欠租?金三個(gè)月?以上的。?四、甲?方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修?房屋和設(shè)?備，保障?安全、正?常使用。?甲方維修?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻礙?施工。在?正常情況?下，如因?檢查不周?，維修不?及時(shí)，以?致房屋倒?塌，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。五、?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷?出，其居?住房由甲?方解決。?如乙方籍?故拖延不?遷造成的?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?進(jìn)行翻建?大修后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)?議。七?、乙方對(duì)?承租的房?屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛(ài)?護(hù)使用，?注意防火?、防凍。?如有損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?樓梯間、?門(mén)道、走?廊等公用?房屋和設(shè)?施，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)使?用，注意?照管，防?止損壞。?八、乙?方不得私?自拆改、?增添房屋?或設(shè)備。?如屬必需?時(shí)，應(yīng)事?先取得甲?方同意或?另行簽訂?協(xié)議后方?可動(dòng)工。?否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。九、?乙方退租?房屋時(shí)，?應(yīng)于七日?前通知甲?方，并辦?清以下手?續(xù)：（?1）交清?租金和應(yīng)?交納的賠?償費(fèi)。?（2）按?照租約負(fù)?責(zé)保管的?房屋及裝?修設(shè)備。?（3）?撤銷(xiāo)租約?。十、?乙方承租?甲方代管?、托管的?房屋在發(fā)?還原主時(shí)?，甲方得?終止租約?。十一?、乙方承?租的房屋?因國(guó)家建?設(shè)，特殊?需要必須?騰讓時(shí)，?甲方得終?止租約。?乙方所需?房屋按有?關(guān)規(guī)定辦?理。十?二、本租?約自立約?日起至_?___年?____?月___?_日止有?效。一或?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?議解決。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日個(gè)?人房屋租?賃合同協(xié)?議書(shū)（二?）出租?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?為甲方）?承租人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）乙?方連帶保?證人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)為丙方?）茲經(jīng)?雙方協(xié)議?訂立房屋?租賃契約?條件列明?于左：_?____?第一條?甲方房屋?所在地及?使用范圍?與設(shè)施?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第二條租?賃期限經(jīng)?甲乙雙方?洽訂為_(kāi)?___年?____?個(gè)月即自?民國(guó)__?__年_?___月?____?日起至民?國(guó)___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?每學(xué)期（?六個(gè)月）?新臺(tái)幣_(tái)?___元?整（收款?付據(jù)）乙?方每年（?十二個(gè)月?）不得藉?任何理由?拖延或拒?納（電燈?費(fèi)及自來(lái)?水費(fèi)另外?）。第?四條租金?應(yīng)于每月?____?_以前繳?納，每次?應(yīng)繳__?__年_?___個(gè)?月份,乙?方不得藉?詞拖延。?第五條?乙方應(yīng)于?訂約時(shí)，?交由甲方?新臺(tái)幣_(tái)?___萬(wàn)?____?千元作為?押租保證?金，乙方?如不繼續(xù)?承租，甲?方應(yīng)于乙?方遷空、?交還房屋?后無(wú)息退?還押租保?證金。?第六條乙?方于租期?屆滿(mǎn)時(shí)，?除經(jīng)甲方?同意繼續(xù)?出租外，?應(yīng)即日將?租賃房屋?誠(chéng)心按照?原狀遷空?交還甲方?，不得藉?詞推諉或?主張任何?權(quán)利，如?不及時(shí)遷?讓交還房?屋時(shí)，甲?方每月得?向乙方請(qǐng)?求按照租?金二倍之?違約金至?遷還完了?之日止，?乙方及連?帶保證人?丙方，絕?無(wú)異議。?第七條?租賃期滿(mǎn)?前二個(gè)月?甲乙雙方?應(yīng)就是否?繼續(xù)租賃?達(dá)成協(xié)議?，俾利甲?乙雙方處?置其房屋?與家俬。?或辦理繼?續(xù)租賃契?約。第?八條契約?期間內(nèi)乙?方若擬遷?離他處時(shí)?乙方應(yīng)賠?償甲方未?到期之一?個(gè)月房租?，并應(yīng)無(wú)?條件將房?屋照原狀?還甲方，?甲方即同?意解除契?約另外招?租。第?九條房屋?有改裝設(shè)?施之必要?時(shí)，乙方?取得甲方?之同意后?得自行裝?設(shè)，但不?得損害原?有建筑，?乙方于交?還房屋時(shí)?自應(yīng)負(fù)責(zé)?回復(fù)原狀?。第十?條甲方如?有正當(dāng)理?由需進(jìn)入?房屋，除?有緊急事?故外，必?須于二十?四小時(shí)前?通知，否?則乙方得?拒絕甲方?進(jìn)入。?第十一條?房屋不得?供非法使?用或存放?危險(xiǎn)物品?影響公共?安全。?第十二條?乙方應(yīng)以?善良管理?人之注意?使用房屋?，除因天?災(zāi)地變等?不可抗拒?之情形外?，因乙方?之過(guò)失致?房毀損，?應(yīng)負(fù)損害?賠償之責(zé)?。房屋因?自然之損?壞有修繕?必要時(shí)由?甲方負(fù)責(zé)?修理。如?甲方不于?相當(dāng)期限?內(nèi)修繕者?，乙方得?終止契約?或自行修?繕而且請(qǐng)?求出租人?償還其費(fèi)?用或于租?金中扣除?。第十?三條乙方?若有違約?情事，至?損害甲方?之權(quán)益時(shí)?愿聽(tīng)從甲?方賠償損?害，如甲?方因涉訟?所繳納之?訴訟費(fèi)，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第十?四條乙方?如有違背?本契約各?條項(xiàng)或損?害租賃房?屋等情事?時(shí)丙方應(yīng)?連帶負(fù)賠?償損害責(zé)?任并愿拋?棄先訴抗?辯權(quán)。?第十五條?甲乙丙各?方遵守本?契約各條?項(xiàng)規(guī)定，?如有違背?任何條件?時(shí)，甲方?得定一個(gè)?月以上期?限通知解?約收回房?屋，因此?乙方所受?之損失甲?方概不負(fù)?責(zé)。第?十六條印?花稅各自?負(fù)責(zé)，關(guān)?于房屋之?一切捐稅?由甲方負(fù)?責(zé)。第?十七條本?件租屋之?綜合所得?稅，若較?出租前之?稅額增加?時(shí)，其增?加部分，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)貼?，乙方絕?不異議。?第十八?條租賃期?滿(mǎn)遷出時(shí)?，乙方所?有任何家?俬雜物等?，若有留?置不搬者?，應(yīng)視作?廢物論，?任憑甲方?處理，乙?方絕不異?議。第?十九條本?租金憑單?扣繳由甲?乙方負(fù)責(zé)?向稅捐稽?征機(jī)關(guān)負(fù)?責(zé)繳納。?第二十?條本契約?未規(guī)定之?事項(xiàng)，悉?依民法及?相關(guān)法令?之規(guī)定。?上開(kāi)條?件均為雙?方所同意?，恐口無(wú)?憑爰立本?契約書(shū)參?份各執(zhí)乙?份存執(zhí)，?以昭信守?。甲方?：___?__???????????????（蓋章）?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____???????????????（蓋?章）：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_丙方?：（蓋章?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租人?：___?__以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?承租人?：___?__以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?為調(diào)劑?房屋使用?的余缺，?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)?）屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)__?__市（?縣）有關(guān)?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。第一?條出租房?屋坐落地?址：__?___?第二條房?屋名稱(chēng)、?規(guī)格、質(zhì)?量：__?___?第三條租?賃期限?租期為_(kāi)?___年?____?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租?的房屋及?時(shí)交給乙?：使用居?住。第?四條租金?和租金交?納期限：?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_(tái)?___元?整，甲方?應(yīng)出具收?據(jù)。租金?在當(dāng)月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點(diǎn)在__?___?（房屋租?金，由租?賃雙方按?照房屋所?在地人民?政府規(guī)定?的私有房?屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議?定;沒(méi)有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的，由租?賃雙方根?據(jù)公平合?理的原則?，參照房?屋所在地?租金的實(shí)?際水平協(xié)?商議定。?出租人不?得任意抬?高租金。?）第五?條出租人?與承租人?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，不?必征得乙?方同意，?但應(yīng)通知?乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第六條甲?方的責(zé)任?1.甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房屋發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險(xiǎn)而甲方?又不修繕?時(shí)，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租?金。3?.出租房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)?。4.?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自住?，必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應(yīng)付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計(jì)?算。第?七條乙方?的責(zé)任?1.乙方?依約交付?租金，甲?方如無(wú)正?當(dāng)理由拒?收，乙方?不負(fù)遲延?交租的責(zé)?任;乙方?如果拖欠?租金，應(yīng)?按中國(guó)人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達(dá)_?___個(gè)?月以上，?甲方可以?從乙方履?約金（如?乙方付有?履約金）?中扣除租?金，并可?收回出租?的房屋。?2.租?賃期間，?房屋管理?費(fèi)、水電?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。?3.租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計(jì)算。?4.租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?，并經(jīng)房?屋修繕管?理部門(mén)批?準(zhǔn)方能施?工。乙方?在租用房?屋內(nèi)裝修?墻窗的格?、花、板?壁、電器?等物，在?遷出時(shí)可?一次折價(jià)?給甲方，?亦可自行?拆除，但?應(yīng)恢復(fù)房?屋原狀。?5.租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)搬?出全部物?件。搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?6.租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應(yīng)賠償甲?方因此所?受的損失?，必要時(shí)?甲方可以?向人民法?院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行?。第八?條合同期?滿(mǎn)，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣(mài)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第九條房?屋如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條合同爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政管理?部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（一?）提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（二）?依法向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)：__?___?第十二條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式_?___份?，交__?__市（?縣）房管?局、街道?辦事處…?…等單位?各留存一?份。出?租人（或?單位）：?____?_????????（?蓋章）：?____?_地址?：___?__工?作單位：?____?_承租?人（或單?位）：_?____?????????（蓋?章）：_?____?地址：?____?_工作?單位：_?____?___?_年__?__月_?___日?訂出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）__?___?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開(kāi)發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_身份?證：__?___?乙方：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__身?份證：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋租賃合?同協(xié)議書(shū)?（三）?出租方：?____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）??????????地址：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?承租方：?____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）??????????地址：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?根據(jù)國(guó)家?和省、市?的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商、?一致同意?,簽訂房?屋租賃合?同如下：?一、甲?方將座落?于建筑面?積___?_平方米?的房屋，?出租給乙?方，作_?____?使用。?二、房屋?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金繳納?方式為_(kāi)?____?上打租金?，一年一?繳，年租?金為_(kāi)_?__萬(wàn)元?整。乙方?于每年_?___月?____?日前__?__天內(nèi)?一次交清?。房屋租?金每__?__年調(diào)?整提高一?次，調(diào)整?幅度隨行?就市。?四、本房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方支?付履約保?證金__?__萬(wàn)元?整，合同?期滿(mǎn)后退?還給乙方?。五、?出租房屋?的水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等由?承租方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙?方必須依?約如期交?付租金，?如拖欠租?金滿(mǎn)一個(gè)?月，每月?按租金額?____?%加收滯?納金。如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?七、乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋和配套?設(shè)備的毀?損，須承?擔(dān)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?八、租?賃期間房?屋如因不?可抗力導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。九?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。租?賃期屆滿(mǎn)?或解除合?同時(shí)，乙?方需按時(shí)?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?_與甲方?協(xié)商，達(dá)?成新的租?賃協(xié)議。?如不再續(xù)?租，乙方?應(yīng)在__?___內(nèi)?清場(chǎng)完畢?，將所租?賃房屋交?還甲方。?十、本?合同如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十一、?本合同如?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可請(qǐng)?房屋租賃?管理部門(mén)?調(diào)解或向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。十二?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理部門(mén)?____?份，均具?有同等法?律效力。?出租人?（簽章）?：___?__???????承租人（?簽章）：?____?_時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日個(gè)?人房屋租?賃合同協(xié)?議書(shū)（四?）甲方?（出租方?）：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__本?人/法定?代表人聯(lián)?系電話(huà)：?____?_委托?法定代理?人聯(lián)系電?話(huà)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?。?市）/地?區(qū)：__?___?????性別：?____?_??????????????出?生年月：?____?_住所?（址）：?____?_?????????????郵?編：__?___?【身份證?】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?】：__?___聯(lián)?系電話(huà)：?____?_委托?法定代理?人住所（?址）：_?____?????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《上海市?房屋租賃?條例》等?法律、法?規(guī)和規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?.1甲方?將座落在?本市__?___【?區(qū)】【縣?】___?_路__?___【?弄】【新?村】__?___【?號(hào)】【幢?】___?_室（部?位）__?__的房?屋（簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）?出租給乙?方。該房?屋【建筑?面積】【?使用面積?】為_(kāi)_?__平方?米，房屋?類(lèi)型為_(kāi)?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為居?住。簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方出?示【房地?產(chǎn)權(quán)證，?編號(hào)：_?____?】【__?___，?編號(hào)：_?____?】，并已?告知乙方?該房屋【?已】【未?】設(shè)定抵?押。1?.2乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為居住使?用。并保?證在租賃?期間嚴(yán)格?遵守國(guó)家?和本市有?關(guān)房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。1?.3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?；現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況以?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條交?付日期和?租賃期限?2.1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋，?租賃日期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如?期返還該?房屋。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期屆滿(mǎn)前?____?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租書(shū)面?要求，經(jīng)?甲方同意?后，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。第?三條租金?、支付方?式和限期?3.甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?租金為（?____?幣）__?__元。?月租金總?計(jì)為（_?___幣?）___?_元。（?大寫(xiě)：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整）。?上述租金?保持在租?賃期限內(nèi)?不變，如?需變動(dòng)，?則須雙方?協(xié)商重新?達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。?3.2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。第?四條保證?金和其他?費(fèi)用4?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_(kāi)?___個(gè)?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。保?證金收取?后，甲方?應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無(wú)息?歸還乙方?。4.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?____?_、__?___、?____?等費(fèi)用由?【甲方】?【乙方】?承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)?用，均由?【甲方】?【乙方】?承擔(dān)。?第五條房?屋使用要?求和維修?責(zé)任5?.1租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。其?中，因乙?方使用不?當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修的?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。5.?2租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。?5.3乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門(mén)審?批的，則?還應(yīng)由【?甲方】【?甲方委托?乙方】報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備歸屬及?其維修責(zé)?任由甲、?乙雙方另?行書(shū)面約?定。第?六條房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)6?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿(mǎn)后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按（?____?幣）__?__元/?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?6.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第七條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?7.1?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，必須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。?7.2?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?征得甲方?書(shū)面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。第八?條解除本?合同的條?件8.?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（二）?該房屋因?社會(huì)公共?利益被依?法征用的?；（三?）該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的；（?四）該房?屋在租賃?期間因不?可抗力導(dǎo)?致毀損、?滅失的；?（六）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?五）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，并將于?租賃期限?內(nèi)被處分?的。8?.2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書(shū)面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金；?給另一方?造成損失?，支付的?違約金不?足抵付損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時(shí)交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的?；或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的；（?四）因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的；?（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的；?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過(guò)___?_月的；?（八）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條違約?責(zé)任（六?）乙方擅?自增加承?租同住人?，且人均?承租建筑?面積或使?用面積低?于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的；?9.1該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，乙?方可以減?少租金或?變更有關(guān)?租金條款?。9.?2因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9.3租?賃期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。9.?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?9.5?乙方未征?得甲方書(shū)?面同意或?者超出甲?方書(shū)面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方【恢復(fù)?房屋原狀?】【賠償?損失】。?9.6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?第十條解?決爭(zhēng)議的?方式1?0.1本?合同適用?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?。10?.2甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商解決?不成的，?雙方同意?選擇下列?第___?__種方?式解決：?（一）?提交上海?仲裁委員?會(huì)仲裁；?（二）?依法向人?民法院起?訴。第?十一條其?他條款?11.1?租賃期間?，甲方需?抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?以折價(jià)、?變賣(mài)方式?處分該房?屋前__?__日書(shū)?面征詢(xún)乙?方購(gòu)買(mǎi)該?房屋的意?見(jiàn)。1?1.2本?合同自雙?方【簽字?】【簽字?后___?__】生?效。雙方?約定，自?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，按規(guī)?定共同向?房屋所在?地街道、?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)?受理中心?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃合同登?記備案證?明。因甲?方逾期未?會(huì)同乙方?辦理登記?備案影響?乙方辦理?居住登記?的，乙方?可按規(guī)定?單獨(dú)辦理?租賃信息?記載。?11.3?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時(shí)向原受?理機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未會(huì)同乙?方辦理登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。1?1.4本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款內(nèi)?空格部分?填寫(xiě)的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。11?.5甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?追究對(duì)方?的違約責(zé)?任。1?1.6本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?雙方各持?一份，_?____?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?局受理處?一份（辦?理登記備?案或信息?記載后，?由社區(qū)事?務(wù)受理中?心轉(zhuǎn)交）?，以及_?____?、___?__各一?份，均具?有同等效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?【本人】?【法定代?表人】（?簽署）乙?方（蓋章?）：__?___乙?方本人（?簽署）：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?【委托】?【法定】?代理人：?____?____?____?___【?委托】【?法定】代?理人：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱(chēng)?：___?__經(jīng)?紀(jì)人姓名?：___?__經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書(shū)號(hào)：?____?_個(gè)人?房屋租賃?合同協(xié)議?書(shū)（五）?第一條?合同當(dāng)事?人出租?人（甲方?）：廣信?江灣新城?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國(guó)家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第二條?甲方同意?將坐落在?越秀區(qū)沿?江中路/?街（巷、?里）__?__號(hào)房?號(hào)的房地?產(chǎn)（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?碼）出租?給乙方作?用途使用?，建筑（?或使用）?面積平方?米，分?jǐn)?共用建筑?面積/平?方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：注?：期限超?過(guò)___?_年的，?超過(guò)部分?無(wú)效。?租金按月?（月、季?、年）結(jié)?算，由乙?方在每月?（月、季?、年）的?第___?_日前按?現(xiàn)金或支?票付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（人民幣?）元保證?金（可以?收取不超?過(guò)三個(gè)月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)?或解除合?同之日將?保證金退?回乙方（?退回乙方?、抵償租?金）。?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履?行《民法?通則》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《廣東?省城鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定和義?務(wù)，且不?得擅自改?變房屋規(guī)?劃用途。?2甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門(mén)做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)?銷(xiāo)售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1依照合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的0?.1%向?乙方支付?違約金。?2租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時(shí)?，須提前?個(gè)月（不?少于3個(gè)?月）書(shū)面?通知乙方?；抵押該?房屋須提?前___?_日書(shū)面?通知乙方?。3發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金6個(gè)月?以上的，?甲方可解?除合同，?收回房屋?，并要求?賠償損失?。第七?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?依時(shí)交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的0?.1%向?甲方支付?逾期付款?違約金。?2租賃?期屆滿(mǎn)，?應(yīng)將原承?租房屋交?回甲方；?如需繼續(xù)?承租房屋?，應(yīng)提前?____?日與甲方?協(xié)商，雙?方另行簽?訂合同。?第八條?其他約定?本合同未?盡事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商另簽補(bǔ)?充協(xié)議。?第九條?甲乙任何?一方未能?履行本合?同條款或?者違反有?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行的，造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十條在?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力，?致使合同?無(wú)法履行?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理?。第十?一條本合?同一式四?份，甲乙?雙方各持?一份，送?一份給街?（鎮(zhèn)）流?動(dòng)人員和?出租屋管?理服務(wù)中?心備案。?第十二?條本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?依法向人?民法院起?訴，或向?/仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?年月年日?個(gè)人房?屋租賃合?同協(xié)議書(shū)?（六）?訂立合同?雙方：?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?一致簽訂?本合同。?第一條?出租方房?屋的位置?和面積甲?方將自有?的坐落在?____?_，建筑?面積__?__平方?米，類(lèi)型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?___，?完損等級(jí)?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。合?同期滿(mǎn)后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因?期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限，但乙?方需先支?付甲方相?關(guān)的租賃?費(fèi)用。?第三條、?房屋租金?房屋租?金每月為?：￥__?__元（?大寫(xiě)：_?____?）。年租?金為￥_?___元?。（大寫(xiě)?：___?__）。?第四條?、租金交?付方式?承租方在?合同簽訂?之日，交?付租房押?金￥__?__元。?（大寫(xiě)：?____?_），同?時(shí)交付房?租___?_個(gè)月租?金￥__?__元。?（大寫(xiě)：?____?_）。并?于租金到?期前__?__日交?付下__?__個(gè)月?租金，以?后以此類(lèi)?推。押金?在合同期?滿(mǎn)承租方?無(wú)任何欠?費(fèi)搬離時(shí)?退還。?第五條：?其它費(fèi)用?約定1?、出租方?應(yīng)協(xié)助承?租方在該?小區(qū)的物?業(yè)管理部?門(mén)辦理入?住手續(xù)。?承租方享?受該小?區(qū)的服務(wù)?并服從管?理。房屋?租金中不?包含每月?的有線(xiàn)電?視、水、?電、氣、?暖氣及物?業(yè)管理等?費(fèi)用。本?小區(qū)為集?中供暖，?承租方需?按物業(yè)規(guī)?定支付相?關(guān)的費(fèi)用?。若承租?方在租賃?期內(nèi)要求?其它內(nèi)容?的服務(wù)，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?參照物業(yè)?管理部門(mén)?的相關(guān)規(guī)?定。2?、合同期?滿(mǎn)，承租?方應(yīng)按期?搬出租房?，如逾期?不搬，每?超過(guò)壹天?，應(yīng)向出?租方支付?違約金壹?佰元。同?時(shí)付清每?日的房款?。3、?物業(yè)于每?年的__?__月份?的__?__號(hào)收?取___?_個(gè)月物?業(yè)費(fèi)，其?中___?_月份收?取當(dāng)期采?暖季的暖?氣費(fèi)，乙?方于__?__月份?開(kāi)始每單?數(shù)月份支?付相關(guān)的?物業(yè)費(fèi)和?取暖費(fèi)。?收費(fèi)規(guī)定?及標(biāo)準(zhǔn)參?照物業(yè)管?理部門(mén)的?相關(guān)規(guī)定?。乙方應(yīng)?及時(shí)按期?足額支付?物業(yè)費(fèi)和?暖氣費(fèi)。?（物業(yè)聯(lián)?系電話(huà)：?____?_，物業(yè)?維修電話(huà)?____?_），乙?方需保留?支付的物?業(yè)費(fèi)和暖?氣費(fèi)的相?關(guān)收據(jù)。?第六條?：租賃雙?方的責(zé)任?和義務(wù)?（一）出?租方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間、?標(biāo)準(zhǔn)將房?屋交付給?承租方使?用。2?、在租賃?期內(nèi)保證?該房屋能?正常使用?，負(fù)責(zé)房?屋自身的?維修，保?證房屋能?正常受用?。3、?提供水、?電、氣能?正常使用?，并協(xié)助?安裝電話(huà)?寬帶等設(shè)?施的接入?。（二?）承租方?責(zé)任1?、房屋交?接時(shí)應(yīng)檢?查房屋及?其附屬設(shè)?施是否合?格，查驗(yàn)?后雙方填?寫(xiě)移交清?單并簽字?認(rèn)可，在?租賃期內(nèi)?對(duì)房屋及?其附屬設(shè)?施進(jìn)行維?護(hù)，如發(fā)?生一切責(zé)?任事故及?相關(guān)費(fèi)用?均由承租?方承擔(dān)。?2、按?合同規(guī)定?及時(shí)繳納?房租及水?、電、暖?、物業(yè)管?理等費(fèi)用?。3、?對(duì)所租房?屋必須愛(ài)?護(hù)，未經(jīng)?出租方同?意不得裝?修、改建?、不得轉(zhuǎn)?租、不得?從事與用?房性質(zhì)不?相干的違?法活動(dòng)。?4、如?所租房屋?在使用過(guò)?程中出現(xiàn)?重大問(wèn)題?應(yīng)找出租?方協(xié)商解?決，承租?方不得擅?自處理。?5、在?租賃期內(nèi)?應(yīng)征得出?租方同意?后，方可?在不破壞?原建筑的?基礎(chǔ)上進(jìn)?行室內(nèi)裝?修。如合?同期滿(mǎn)承?租方不再?續(xù)租，已?完成的室?內(nèi)裝修應(yīng)?無(wú)償予以?保留。?6、應(yīng)遵?守該小區(qū)?的有關(guān)規(guī)?定和制度?，如承租?方行為不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞或影?響他人生?活并造成?損失的，?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?7、承?租方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?、分租、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的。?8、承租?人不得承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?國(guó)家利益?和社會(huì)共?公利益?9、承租?人應(yīng)遵紀(jì)?守法和接?受居委會(huì)?及有關(guān)政?府部門(mén)監(jiān)?督檢查，?大聲喧鬧?，不得影?響他人休?息；1?0、在合?同期滿(mǎn)前?貳個(gè)月通?知出租方?是否續(xù)租?，并辦理?相關(guān)的續(xù)?簽或退租?手續(xù)。?第七條：?違約責(zé)任?1、租?賃雙方在?合同履行?期內(nèi)任何?一方提出?終止合同?時(shí)，應(yīng)付?給對(duì)方一?個(gè)月的房?租作為違?約金。?2、合同?期滿(mǎn)承租?方不再續(xù)?租該房屋?時(shí)，則雙?方對(duì)房屋?的費(fèi)用及?設(shè)施進(jìn)行?驗(yàn)收并交?接。若承?租方未按?時(shí)或超出?合同一周?仍未搬離?，出租方?將視承租?方室內(nèi)一?切物品為?棄物，并?有權(quán)作任?何處理。?3、承?租方在拖?欠房租超?過(guò)___?_日歷日?即視承租?方自動(dòng)終?止合同，?出租方有?權(quán)收回房?屋并限其?在一周內(nèi)?搬離，承?租方逾期?不搬，出?租方將視?承租方室?內(nèi)一切物?品為棄物?，并有權(quán)?作任何處?理。4?、承租方?未經(jīng)出租?方同意而?私自在承?租方屋內(nèi)?進(jìn)行裝修?、改建或?從事與用?房性質(zhì)不?相干的違?法活動(dòng)時(shí)?，出租方?有權(quán)收回?房屋。承?租方在接?到搬離通?知___?_日歷日?內(nèi)必須搬?離，不搬?，出租方?將視承租?方室內(nèi)一?切物品為?棄物，并?有權(quán)作任?何處理。?5、承?租方將房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的、分?租、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?或者進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害國(guó)?家利益和?社會(huì)共公?利益或影?響他人休?息，出租?方有權(quán)收?回房屋并?限其在_?___日?歷日內(nèi)搬?離，承租?方逾期不?搬，出租?方將視承?租方室內(nèi)?一切物品?為棄物，?并有權(quán)作?任何處理?。6、?出租方未?按合同規(guī)?定的時(shí)間?及標(biāo)準(zhǔn)將?房屋交付?給承租方?時(shí)，每逾?期一天，?向承租方?支付壹佰?元滯納金?。7、?出租方在?房屋租賃?期內(nèi)不能?保證該房?屋的正常?使用（如?傾斜、倒?塌等），?則承租方?有權(quán)要求?出租方進(jìn)?行維修或?終止合同?并無(wú)條件?退還剩余?押金和租?金。8?、因不可?抗力而引?起雙方或?一方不能?履行本合?同規(guī)定之?條款時(shí)，?則雙方互?不追究責(zé)?任。第?八條：其?它特殊約?定：1?、甲乙雙?方應(yīng)提供?真實(shí)有效?的證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛(ài)護(hù)，不?得破壞房?屋裝修結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、租?賃期間如?房屋滲漏?或自然損?壞，影響?使用及人?身安全，?應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)修繕?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。日常損?耗維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、合同?期滿(mǎn)后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，在同等?重要條件?下承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。如遇?拆遷，第?三方征用?或出租方?出賣(mài)房屋?時(shí)，須提?前一個(gè)月?通知承租?方。承租?方在合同?期內(nèi)要求?退租的，?也必須提?前兩個(gè)月?通知出租?方，并且?支付1個(gè)?月的房租?作為違約?金。承租?期因甲方?原因不能?承租，也?必須提前?兩個(gè)月通?知承租方?，并且支?付1個(gè)月?的房租作?為違約金?。因第六?條原因?qū)?致乙方不?能承租，?甲方可在?1周內(nèi)收?回房屋，?并且不再?支付違約?金。5?、為了保?證房屋的?使用安全?以及對(duì)突?發(fā)事件的?處理，在?征得甲方?同意的情?況下，乙?方可更換?大門(mén)鎖芯?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方支付。?乙方在退?租時(shí)需復(fù)?原。6?、乙方租?賃房屋僅?供以下人?員住宿使?用姓名?：身份?證號(hào)碼：?姓名：?身份證?號(hào)碼：?姓名：?身份證號(hào)?碼：第?九條：爭(zhēng)?議的解決?方式：?在合同履?行過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可向?當(dāng)?shù)胤ㄔ?起訴。?第十條：?合同數(shù)量?：本合?同一式兩?份，出租?方執(zhí)一份?，承租方?執(zhí)一份，?本合同具?有同等法?律效力。?本合同共?計(jì)7頁(yè)?第十一條?：本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起正式?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????乙方?（簽字）?：___?__身份?證：聯(lián)?系電話(huà)：?簽約日?期：年月?身份證：?____?_?????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?_個(gè)人?房屋租賃?合同協(xié)議?書(shū)（七）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?證件編?號(hào)：__?___?聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_房屋?坐落：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條