倉庫租賃合同倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議,倉庫租賃協(xié)議倉庫租賃對(duì)于代理商經(jīng)銷商等，應(yīng)當(dāng)很熟悉，下面是由整頓的倉庫租賃協(xié)議，歡迎閱讀，更多有關(guān)租賃協(xié)議，盡在協(xié)議范本欄目。

倉庫租賃協(xié)議(一)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫寄存機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商到達(dá)如下倉庫租賃協(xié)議條款：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(如下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采用包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為1年，即從20__(請(qǐng)自填)年6月26日起至20__(請(qǐng)自填)年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議，價(jià)格以本協(xié)議價(jià)每年遞增5%。

三、交付狀況

在本出租協(xié)議生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)實(shí)狀況交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、租金合計(jì)人民幣820__(請(qǐng)自填)0元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計(jì)68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本協(xié)議終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不妥導(dǎo)致租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地措施規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他顧客的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方闡明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租。

七、倉庫租賃協(xié)議的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，在甲方以書面方式告知乙方之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月告知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗原因致使任何一方不能履行本協(xié)議步，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面告知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗原因的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文獻(xiàn)，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、協(xié)議終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未到達(dá)續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

十、尤其約定

本租賃協(xié)議約定的租賃期至少為一年，局限性一年的，按照一年計(jì)算租金。

承租方(公章)：代理人(簽字)：

本協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

出租方(公章)：代理人(簽字)：

倉庫租賃協(xié)議(二)

出租方：(如下簡稱甲方)

法定代表人：地點(diǎn)：電話：

承租方：(如下簡稱乙方)

法定代表人：地點(diǎn)：電話：

根據(jù)中華人民共和國《協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方既有自己庫房閑置并故意向外出租，乙方故意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商到達(dá)一致，簽訂本協(xié)議：

第一條租賃倉庫地址

位于：墨江縣上菜園老酒廠59號(hào)。

第二條租賃倉庫的用途

用途：儲(chǔ)存乙方一般貨品(藥物)，不含易燃、易爆危險(xiǎn)品及國家有關(guān)倉儲(chǔ)寄存的有關(guān)規(guī)定之違法物品。

第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限：租期為兩年，自20__(請(qǐng)自填)年9月1日至20__(請(qǐng)自填)年9月1日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積：190平方米，租金基價(jià)：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計(jì)兩年租金：45600.00(小寫);水費(fèi)每月、電費(fèi)每月按表實(shí)收。

第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)乙方與租賃面積相對(duì)應(yīng)的裝卸平臺(tái)及停車位，并提供對(duì)應(yīng)的工作便利條件。

2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納。

3、甲方需要設(shè)置倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，由值班人員負(fù)責(zé)倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和協(xié)助破案。并承擔(dān)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。

4、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改告知。如因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由甲方所有承擔(dān)。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒原因，與甲方無關(guān)。

第五條乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定期間、數(shù)額，準(zhǔn)期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護(hù)好倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在協(xié)議期滿撤離前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原有狀態(tài)。

3、如因乙方操作管理不妥而引起的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得私自單方面解除或終止協(xié)議(不可抗力除外)，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。不過，一方提出終止協(xié)議的提議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

2、如乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方支付協(xié)議約定款項(xiàng)，屬乙方違約，按本協(xié)議約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃倉庫，并追究違約責(zé)任。

第七條協(xié)議變更和解除協(xié)議

1、由于不可抗力原因和縣級(jí)以上政府原因影響本協(xié)議履行時(shí)，如解除協(xié)議，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將狀況以書面形式告知對(duì)方;并根據(jù)提供的有關(guān)有效證明文獻(xiàn)，視其對(duì)協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定與否解除協(xié)議或者部分除履行協(xié)議的責(zé)任或延期履行協(xié)議，。

2、在協(xié)議期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個(gè)月)，可以根據(jù)此協(xié)議執(zhí)行，有關(guān)條例不做變動(dòng)。

第八條爭議處理

1、凡因本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商處理的，均應(yīng)提交租賃倉庫所在地法院裁決。

2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進(jìn)行訴訟的部分外，本協(xié)議的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議自協(xié)議當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非通過對(duì)方同意或者本協(xié)議此外約定外，任何一方均不得變更或解除協(xié)議。

2、本協(xié)議的任何補(bǔ)充/修改或變更，均應(yīng)采用協(xié)議書的形式另行簽訂書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由協(xié)議當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本協(xié)議一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

現(xiàn)金支付

協(xié)議簽訂時(shí)間：20__(請(qǐng)自填)年7月30日

倉庫租賃協(xié)議(三)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商簽定本協(xié)議，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號(hào)的場地出租給乙方，總面積為___________平方米。

二、租賃期限：

1、租賃期限為________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。

2、租憑期滿，甲方有權(quán)由回出租場地，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。甲、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議，都需在協(xié)議到期前三個(gè)月書面告知對(duì)方。

三、租金：

1、租金每平方人民幣_(tái)______________元，大寫：__________________，合計(jì)每月租金人民幣_(tái)_______________元，大寫________________________________。租金每叁年按______________上調(diào)一次。

四、租金付款方式和交納期限：

1、付款方式以_________________為準(zhǔn)。現(xiàn)金支付銀行支付

2、租金按季度交納，即在租金期滿前一種月_________號(hào)交下一季度租金。

3、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后，三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方。

五、押金：

乙方在簽定本協(xié)議時(shí)須交納_________________元押金。本協(xié)議終止時(shí)，乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)及時(shí)返還給乙方。

六、水電費(fèi)的收取原則：代市供電局收限電費(fèi)，電費(fèi)收費(fèi)原則_______元/度，水費(fèi)收費(fèi)原則_______元/度。

七、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方的權(quán)力：如乙方將承租場地從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、甲方的義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供應(yīng)暢通，無失職責(zé)任導(dǎo)致停水停電。

(2)如因規(guī)劃、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時(shí)應(yīng)自約定之日起提前____________天告知乙方搬遷，甲方必須償還乙方保證金及剩余租金(租金按天計(jì)算)。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、乙方權(quán)力

(1)租賃期滿后，甲方仍出租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方同意后另行簽字協(xié)議。

(3)存在下列狀況時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營的。

由于政策或不可抗力等因數(shù)，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方可對(duì)倉庫自行整改，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1、協(xié)議期間，如甲方中途毀約不再將場地租給乙方，甲方需向乙方支付3個(gè)月租金作為違約金，同步甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。

2、協(xié)議期間，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3個(gè)月租金作為違約金。

3、乙方不得無端逾期交納租金，如乙方惡意拖欠租金，甲方在書面告知15個(gè)工作后來仍無改善的可終止協(xié)議。

十、爭議的處理方式：

履約中發(fā)生爭議，雙主協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)提起訴訟。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力。

十二、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十三、雙方協(xié)商補(bǔ)充條款：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年月日年月日

倉庫租賃協(xié)議(四)

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

法定代表人：法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商到達(dá)如下倉庫租賃協(xié)議范本：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫(如下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采用包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付狀況

在本出租協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)實(shí)狀況交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了所有應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、本倉庫租賃協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，本協(xié)議對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不妥導(dǎo)致租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購置包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

8、乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物打掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地措施規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他顧客的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由承租方賠償。

四、甲方的義務(wù)

1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對(duì)甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請(qǐng)更換庫管倉庫管理人員。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對(duì)乙方承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)及時(shí)進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方規(guī)定的貨品型號(hào)和數(shù)量及時(shí)、精確的進(jìn)貨;

(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的貨品妥善保管，認(rèn)真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的有關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國標(biāo);若部分貨品需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應(yīng)按照乙方規(guī)定妥善保管;

(3)及時(shí)發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時(shí)、精確的將貨品交付給乙方指定的物流企業(yè)。

3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因?qū)е乱曳綋p失的，其損失由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同步須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案也許對(duì)公

用部分、租賃物主構(gòu)造及其他相鄰顧客影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增長的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)規(guī)定出租方予以補(bǔ)助。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變化，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃協(xié)議的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須規(guī)定轉(zhuǎn)租戶簽訂保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議步，轉(zhuǎn)租租約同步終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽訂的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔