消防技術(shù)服務(wù)合同

消防技術(shù)服務(wù)協(xié)議發(fā)包方：(如下簡稱甲方)聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)人：承包方：(如下簡稱乙方)聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)人：鑒于，乙方有權(quán)及對應(yīng)資質(zhì)提供消防技術(shù)服務(wù)，甲方需要消防技術(shù)服務(wù)支持;現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防技術(shù)服務(wù)事宜，雙方遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商到達一致并簽訂本消防技術(shù)服務(wù)協(xié)議(如下簡稱本協(xié)議)。第一條、項目概況1.1、項目名稱：。1.2、項目地址：。1.3、建筑面積：平方米。1.4、承包方式：包設(shè)計、圖紙、材料設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、驗收合格、消防手續(xù)辦理。第二條、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1、配合甲方對所承租區(qū)域進行前期接受，按照國家有關(guān)消防施工及驗收規(guī)范對消防設(shè)備設(shè)施進行檢查，保證物業(yè)提供的消防系統(tǒng)的完整性和使用性。2.2、參與甲方所承租區(qū)域的前期設(shè)計工作，根據(jù)有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范，保證甲方所承租區(qū)域得到最大程度合法、有效的使用,并編繪消防設(shè)計圖紙，并獲得有關(guān)消防行政審批、建審手續(xù)。2.3、乙方全權(quán)代表甲方按照設(shè)計圖紙及工程進度對消防施工單位的施工質(zhì)量及進度進行監(jiān)督，并結(jié)合消防施工及驗收規(guī)范進行消防設(shè)備設(shè)施竣工驗收。2.4、配合甲方完畢承租區(qū)域消防改造的物業(yè)驗收工作。2.5、在甲方承租區(qū)域的消防行政審批及驗收工作中提供有效的技術(shù)服務(wù)。2.6、甲方店鋪開業(yè)前，對甲方員工進行消防安全培訓(xùn)，保證甲方員工掌握基礎(chǔ)消防常識，在火災(zāi)發(fā)生時具有初期火災(zāi)撲救能力和應(yīng)急疏散能力。第三條、設(shè)計圖紙、包裝、運送3.1、設(shè)計圖紙3.1.1、設(shè)計周期：甲、乙雙方確認測量數(shù)據(jù)完畢之日起個工作日，乙方完畢設(shè)計后，甲方組織設(shè)計會審及交底。3.1.2、乙方按照甲方規(guī)定設(shè)計及制作施工圖和效果圖后提交甲方審核，甲方審核確認使用的，雙方在所有圖紙上加蓋印章進行確認，經(jīng)甲方審核確認需要修改的，乙方按照甲方規(guī)定修改至滿足甲方規(guī)定，如乙方拒絕或遲延修改或經(jīng)修改三次仍然不能滿足甲方規(guī)定的，則甲方有權(quán)尋找第三方進行設(shè)計，因此產(chǎn)生的有關(guān)設(shè)計費用及延期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.1.3、施工圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，施工圖紙作為本協(xié)議項下消防工程的施工根據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更。3.2、包裝乙方應(yīng)為消防施工材料提供合適運送的包裝方式，防潮、防濕、防震、耐粗暴搬運，由于包裝不良所發(fā)生的損失及采用不充足或不妥善的防護措施而導(dǎo)致的任何破損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。3.3、運送乙方將消防施工材料運送至甲方指定的地點，并承擔(dān)對應(yīng)的運送費用。第四條、設(shè)備及材料供應(yīng)4.1、本協(xié)議項下工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負責(zé)供應(yīng)。4.2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家、行業(yè)、通例、生產(chǎn)廠商、乙方自有、甲方規(guī)定的消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收原則(各原則之間存在差異的，以較高原則為準)，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收原則而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或?qū)е路倒p失，均由乙方負責(zé)。4.3、供應(yīng)時間：。第五條、工期5.1、動工日期：年月日，竣工日期：年月日。第六條、驗收6.1、質(zhì)量原則6.1.1、乙方應(yīng)提交本項目所進場消防材料、設(shè)備的出廠合格證書，試驗、化驗匯報單，使用闡明，檢測、檢查匯報和設(shè)備驗收原則。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測，不合格的材料、設(shè)備不容許進場使用和安裝。6.1.2、一般原則：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)消防工程的國家、行業(yè)、通例、廠家原則、乙方自有原則、甲方規(guī)定、設(shè)計規(guī)定、樣品原則，各原則之間存在沖突的，以較高原則為準。6.1.3、詳細原則：詳見附件《驗收原則》。6.2、驗收6.2.1、驗收時間：乙方交付材料設(shè)備/完畢中期/隱蔽/尾期工程后提請甲方驗收，甲方于收到提請驗收之日起兩個工作日內(nèi)進行驗收。6.2.2、驗收方式(甲方、乙方、物業(yè)方三方共同驗收)：6.2.2.1、初驗：各所需材料、設(shè)備進場之日，乙方提請甲方接受并驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方約定對材料、設(shè)備(包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量)進行交接與驗收，驗收合格的，甲方向乙方出具書面《交接確認單》。6.2.2.2、中期驗收：工程過半且隱蔽工程完畢之日，乙方提請甲方進行中期驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方約定就過半工程及隱蔽工程進行驗收，驗收合格的，向乙方出具《中期驗收確認單》，乙方根據(jù)確認單進行下道施工工序;驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立即進行整改直到符合驗收原則及甲方規(guī)定。如乙方拒絕或遲延整改或經(jīng)整改三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進行整改，因此導(dǎo)致的有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，給甲方導(dǎo)致的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;如乙方未經(jīng)甲方驗收私自進行下道施工工序的，甲方有解除本協(xié)議，因此導(dǎo)致的所有損失(包括但不限于工期延誤損失)均由乙方承擔(dān)。6.2.2.3、竣工驗收：所有工程完畢之日，乙方向甲方、物業(yè)和/或消防行政機關(guān)提請竣工驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方約定進行竣工驗收，驗收合格的向乙方出具《竣工驗收確認單》，乙方同步向甲方出具《保修單》，驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立即進行整改直到符合驗收原則、甲方(物業(yè)、消防行政機關(guān))規(guī)定，如乙方拒絕或遲延整改或經(jīng)整改三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進行整改，因此導(dǎo)致的有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，給甲方導(dǎo)致的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3、有關(guān)消防審批手續(xù)辦理完畢作為驗收合格的根據(jù)之一。6.2.4、有關(guān)材料、設(shè)備所有權(quán)自抵達項目場地轉(zhuǎn)移至甲方，有關(guān)材料設(shè)備及工程的風(fēng)險自竣工驗收合格之日轉(zhuǎn)移至甲方。第七條、付款7.1、協(xié)議款項：本協(xié)議工程總價款為人民幣元整(大寫)￥元(小寫);本協(xié)議金額為打包價格，包括但不限于材料設(shè)備及其配件、包裝、運送(包括任何原因?qū)е碌亩芜\送)、搬運、裝卸、裝飾裝修施工、水電、工具、人工、售后、技術(shù)征詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、驗收、利潤、風(fēng)險、稅費等所有為實現(xiàn)本協(xié)議甲方目的而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方向乙方支付的費用;協(xié)議金額未經(jīng)甲方書面同意不做任何調(diào)整。7.2、付款方式：7.2.1、本協(xié)議生效后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】作為首付款。7.2.2、工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，協(xié)議金額的5%作為質(zhì)保金【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，質(zhì)保期滿，雙方無任何糾紛的，甲方向乙方無息支付。7.3、雙方銀行賬戶信息7.3.1、甲方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.2、乙方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.3、乙方應(yīng)保證其提供的賬戶信息真實、精確、有效，乙方指定銀行收到甲方指定銀行的付款，視為乙方已經(jīng)收到對應(yīng)款項;乙方如需更改指定銀行賬戶，應(yīng)提前三日書面告知甲方，因乙方未能/延遲履行告知義務(wù)而導(dǎo)致的不能或延遲付款的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條、售后8.1、質(zhì)保期：自甲方出具的《竣工驗收確認單》之日起年。8.2、售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如本協(xié)議項下工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方向乙方提出維修規(guī)定，乙方應(yīng)于小時內(nèi)為甲方維修完畢，如質(zhì)量問題影響甲方經(jīng)營的，被視為緊急維修，乙方應(yīng)于甲方提出緊急維修規(guī)定的當日維修完畢。對項目消防工程進行不定期的維修工作，保證消防設(shè)備的正常運行。8.3、如乙方接到甲方的維修告知后拒絕或遲延維修或經(jīng)維修三次仍不能正常使用的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進行維修，因此導(dǎo)致的有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，給甲方導(dǎo)致的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條、承諾與保證9.1、乙方承諾并保證其具有完畢本協(xié)議項下工程所需所有權(quán)利和/或資質(zhì)，并承諾與保證向甲方提供的所有資質(zhì)證照原件及復(fù)印件均為真實、有效、精確、持續(xù)的，復(fù)印件均與原件內(nèi)容完全一致。9.2、乙方承諾并保證其自行完畢本協(xié)議項下所有工程，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)包、分包，且其供應(yīng)的所有消防材料設(shè)備、施工質(zhì)量均符合本協(xié)議約定和/或樣品原則。9.3、乙方承諾并保證遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護措施及遵守商場防火規(guī)定施工，消除事故隱患，假如由于乙方安全措施不完善而導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用(包括但不限于對乙方工作人員、甲方、任何第三方)均由乙方承擔(dān)。第十條、雙方權(quán)利義務(wù)10.1、甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1、為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。10.1.2、辦理物業(yè)部門動工手續(xù)，遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度。10.1.3、協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。10.1.4、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參與材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。10.1.5、按照本協(xié)議約定向乙方支付對應(yīng)款項。10.1.6、甲方有權(quán)委派施工監(jiān)理，負責(zé)管理監(jiān)督現(xiàn)場施工過程和工程驗收。10.2、乙方權(quán)利義務(wù)10.2.1、乙方對其派遣進入甲方工程項目現(xiàn)場的工作人員(包括但不限于因勞動關(guān)系、合作關(guān)系、加工承攬關(guān)系等任何法律關(guān)系使有關(guān)人員為乙方提供勞動或服務(wù)的均視為工作人員)的安全性及職業(yè)性承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任，如該等工作人員在甲方工程項目現(xiàn)場發(fā)生任何人身和/或財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任;如該等工作人員給甲方和/或任何第三方導(dǎo)致人身和/或財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。10.2.2、乙方應(yīng)向其工作人員進行應(yīng)有的培訓(xùn)，并在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢本協(xié)議約定的工程內(nèi)容，保證項目現(xiàn)場有關(guān)財產(chǎn)、人員的安全。10.2.3、甲方向乙方提供本項目裝修設(shè)計圖紙，乙方于三個工作日內(nèi)向甲方或甲方委托的裝修設(shè)計單位提交圖紙消防設(shè)計意見。于5個工作日內(nèi)根據(jù)甲方定版裝修設(shè)計圖紙出具消防設(shè)施設(shè)計圖紙。10.2.4、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方派遣專業(yè)工程技術(shù)人員到甲方所承租的區(qū)域進行原有消防設(shè)備設(shè)施的檢查工作。10.2.5、甲方提前五個工作日向乙方提供消防行政審批所需要的資料，乙方負責(zé)報審材料的預(yù)審工作，并協(xié)助甲方完畢申報工作。10.2.6、甲方或甲方委托的裝修施工單位提前三個工作日告知乙方消防施工進場時間，乙方保證在規(guī)定期間內(nèi)完畢所承租區(qū)域的消防施工工程。10.2.7、甲方提前一種工作日告知乙方，乙方派遣專業(yè)工程技術(shù)人員配合甲方進行本次消防改造物業(yè)驗收工作。10.2.8、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員對甲方新開店鋪員工進行消防安全培訓(xùn)。10.2.9、乙方應(yīng)每日向甲方報送施工計劃和己竣工程進度記錄報表，應(yīng)于提請甲方竣工驗收時提交竣工驗收材料及竣工驗收匯報，乙方負責(zé)通過當?shù)叵啦块T的驗收，并獲得消防達標文獻及驗收合格證書，否則不予結(jié)算。10.2.10、乙方對項目現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)妥善保管的義務(wù)，乙方有義務(wù)對于項目用電、水承擔(dān)節(jié)省義務(wù)。第十一條、違約責(zé)任11.1、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付各期對應(yīng)款項，如甲方無合法理由延遲付款的，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付未付金額的%作為逾期違約金。11.2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定期限完畢本協(xié)議項下材料交付、工程施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未竣工程對應(yīng)工程款項的%作為逾期違約金。11.3、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定質(zhì)量交付工程材料及完畢工程施工，如質(zhì)量不合格的(甲方發(fā)現(xiàn)和/或經(jīng)甲方驗收確認)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)協(xié)議金額%的違約金，同步如因質(zhì)量不合格返工發(fā)生的工期延期，乙方仍應(yīng)按照11.2條款承擔(dān)逾期違約責(zé)任，如前述賠償不能彌補甲方的所有損失，則乙方仍應(yīng)賠償對應(yīng)損失差額至甲方所有損失。11.4、任何一方因違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定受到行政懲罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。11.5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付，因返工導(dǎo)致工程延期交付視同工程延誤，按11.2條款約定承擔(dān)違約金。11.6、任何一方無合法理由不得提前終止本協(xié)議，如因自身原因提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向守約方承擔(dān)協(xié)議金額%的違約金，如該違約金局限性以彌補給守約方導(dǎo)致的損失的，仍應(yīng)向守約方補足對應(yīng)損失賠償額。第十二條、變更12.1、如乙方變更圖紙、材料、施工工藝等也許影響到協(xié)議金額的，需提請甲方書面同意，甲方確認同意的，該書面確認作為增/減項付款根據(jù)，乙方于提請甲方進行工程驗收確認時一并提交增/減項書面《變更單》。12.2、乙方未經(jīng)甲方同意私自變更導(dǎo)致協(xié)議金額減少的，如未給甲方導(dǎo)致有關(guān)損失，則經(jīng)甲方確承認以進行各期驗收并據(jù)實決算;如給甲方導(dǎo)致有關(guān)損失，甲方不予各期驗收，乙方應(yīng)按照雙方約定以更換、修補等方式進行整改至滿足甲方規(guī)定，并向甲方承擔(dān)對應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從尚未支付的款項中扣除對應(yīng)應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償金額。12.3、乙方未經(jīng)甲方同意私自變更導(dǎo)致協(xié)議金額增長的，增長的金額由乙方承擔(dān)，乙方不得因甲方未承擔(dān)該等增項費用而減少之后的材料、工程質(zhì)量原則。第十三條、不可抗力13.1、不可抗力指戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、洪水、地震、風(fēng)暴、火災(zāi)、政府政策臨時變更(提前一日公布視為臨時)或其他本協(xié)議各方于協(xié)議簽訂時不能預(yù)見、不能防止且不能防止或克服的其他客觀事件。13.2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議約定的所有或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快告知另一方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式向另一方提供詳細狀況匯報及不可抗力對履行本協(xié)議的影響程度的闡明，并于十五日內(nèi)向?qū)?/p>