全國著名房企產(chǎn)品系細(xì)化調(diào)研報(bào)告圖文

*******************-----*****************2014年7月20日前艷言通期過勵(lì)第奶一滾次高提細(xì)案鉗后者與猾保蔥利耕策信劃引部發(fā)的緣瑞溝顆通絡(luò)，曾本登次旅提泉案鑒的贈(zèng)主疏要鑒調(diào)裙整停如座下商策業(yè)島部拒分咐的復(fù)補(bǔ)階充湊；合巷富編能外為砌項(xiàng)景目刻提范供找的吉資讓源慘整忙合銜。3全太國寬著竹名訴房零企產(chǎn)昆品陡系忌細(xì)孔化槍調(diào)辟研望報(bào)籠告4序山言份：2闊0疏1浸2年困全離國資百則強(qiáng)岸房踢企絹排蹲行裹榜2我0固1途2年5月2煌2日蹤蝶，孤由座中雞國皂房錯(cuò)地回產(chǎn)縱研摔究燈會(huì)梯、優(yōu)中誓國拘房織地相產(chǎn)賀業(yè)磨協(xié)葬會(huì)勵(lì)與建中妥國饞房守地羽產(chǎn)谷測(cè)州評(píng)湊中陳心紡主斷辦靠的2蟲0瞎1轎2中乏國今房役地構(gòu)產(chǎn)墊上冊(cè)市次公動(dòng)司元測(cè)批評(píng)勒在勾上搬海欺環(huán)斜球俊金努融攻中蛛心章發(fā)慌布蘇了《筒2喘0兩1植2中腔國杠房慰地預(yù)產(chǎn)攏上堆市魯公右司些測(cè)漿評(píng)心研枯究次報(bào)逆告》及2企0產(chǎn)1取2中鎮(zhèn)國輪房呈地僵產(chǎn)揮上絨市賊公菜司淹綜畢合宏實(shí)節(jié)力替榜1耳0肯0強(qiáng)帶測(cè)截評(píng)傲榜披單路。遼萬統(tǒng)科姐、前恒氣大覺、膨中晨海延、縣保臉利柜再詢度死位扁居晌前句四矛，材“嚷四全大悠天得王首”溪位開置露企續(xù)穩(wěn)鈔，華詢潤(rùn)弄置可地、處龍漫湖蓄、碧儉桂腦園、鋪世伏茂賄、您富惡力呢、曠金護(hù)地若位科列熟十榆強(qiáng)遭。適現(xiàn)總從旦百球強(qiáng)吳排伙行胡榜戶中咳抽完取呆代叢表啦性垮房驚企戶做禽產(chǎn)躲品語系牽細(xì)雹化喚調(diào)演研枝。名次企業(yè)簡(jiǎn)稱企業(yè)代碼1萬科000002.SZ2恒大地產(chǎn)03333.HK3中國海外發(fā)展00688.HK4保利地產(chǎn)600048.SH5華潤(rùn)置地01109.HK6龍湖地產(chǎn)00960.HK7碧桂園02007.HK8世茂房地產(chǎn)00813.HK9富力地產(chǎn)02777.HK10金地集團(tuán)600383.SH…...5調(diào)饒研姿對(duì)握象67保攪?yán)坏負(fù)墚a(chǎn)蘿，兄從島自螺然后和夸美栽的柴理倉念陪出嘉發(fā)搏，披尊膊重含自欄然漫，臟在桃住哀宅煮研先發(fā)制中寄強(qiáng)結(jié)調(diào)富人鍬與瘋建暢筑畜、獵人賺與軍自濁然錦、敘人當(dāng)與具社應(yīng)會(huì)針的艱和朱諧熱共滿生旁，桂重用視穗將況原符生冤態(tài)辭自軍然獨(dú)資嬌源惱運(yùn)敏用親在參建垃筑扶規(guī)勻劃呈中炎，熊堅(jiān)瞧持朗產(chǎn)晴品月的維不拔斷樣創(chuàng)腎新莖與禾升俯級(jí)熱，鴉保民持籃著婆住歉宅縣高疲端器精謙品庸線捧的邀研態(tài)發(fā)惑。臭保賺利題地介產(chǎn)所更墻一名直題致漲力榨以尿住漏宅餃體券現(xiàn)央和洗諧攤的弦人遮文箭關(guān)帳懷波，茫結(jié)換合猶文鍋化蚊資駕源包研崗發(fā)繳不傅同常產(chǎn)鏡品械滿宴足郊不憂同距人累群炎對(duì)狠人胡文辦雅巷居躁的脫需連求騰。玩將跟自體有反文爸化洋資找源冒與舍地煮產(chǎn)捏優(yōu)縱勢(shì)混有搖機(jī)河結(jié)腐合,使就保據(jù)利露地腰產(chǎn)水找丟到佩了屢尋柳求狗差曠異喬化形發(fā)移展攜的校創(chuàng)農(nóng)新賣點(diǎn)幼，保黑利節(jié)住消宅昏產(chǎn)恩品欠分挽類犧型革品做牌硬和驗(yàn)項(xiàng)糠目貢品床牌潤(rùn)兩良大眾類丟，鎮(zhèn)形購成劇“濤山車水才、織尊褲享凱、六珍謊品黑、觸康蠻居渡”調(diào)四涂大桐類味型采的爭(zhēng)品紋牌哪產(chǎn)狂品歇。杰同前時(shí)補(bǔ)，遇涵騾蓋峽了補(bǔ)花蟲園捷系瓶、脊心頁語誕系徐、肥香旬檳馳系走、絨公萍館誓系韻、編林遷語神系息、龍康漆橋棕系雕、燒十錯(cuò)二卷橡斯樹萄系趴、邪羅公蘭話香栽谷研系宵、找海關(guān)上好五洋月辰花囑系多輩元程化險(xiǎn)優(yōu)伙質(zhì)鵲住假宅聞物等業(yè)斷的羞先痰進(jìn)琴創(chuàng)頃新翠格至局挪也罷逐立漸抗成緒型荷，首在娛全見國塵打批造背了7兼0余什個(gè)價(jià)社徒區(qū)摔，衰為甘超亞過2攝0萬哀戶抬家豈庭溝提公供陣和耀美絮之糠家荷。保浸利鼠住振宅然品臥牌除細(xì)景分8產(chǎn)辨品怠定杯位產(chǎn)硬品灶類透別產(chǎn)況品朝內(nèi)營涵保傲利碌住握宅井四津大講類馬別警品方牌爬細(xì)逼分9類別品牌保利舒居保利珍品保利山水保利尊享檔次中檔中高檔高檔高檔目標(biāo)人群城市中產(chǎn)階級(jí)希望住在城市中心區(qū)域、家庭收入較高的人群追求社會(huì)認(rèn)同和健康休閑生活、家庭收入較高的人群已獲得成功的峰層人士核心利益城郊結(jié)合處或舊城區(qū)的舒適公寓式住宅城市中心區(qū)域的珍品公寓住宅臨山或親水的高檔住宅擁有稀缺資源的高檔典藏住宅保耽利遺住摔宅睬四匙大革類更別走品軍牌怠細(xì)繳分在狀商余品你住剝宅迅市危場(chǎng)軍，觀保舟利衰地訂產(chǎn)孕對(duì)岔目岔標(biāo)武客蹦戶贊定康位眼為右城聾市熊中除、嶄高樂收負(fù)入芬消蜻費(fèi)再群薦體策，濃包催括教政躍府陡部姜門鼓公曾務(wù)忘員精、截企赤業(yè)既事引業(yè)佳單詠位建管座理桂人扎員推、薪私杜營各企直業(yè)銀經(jīng)晝營熱者無和凳自谷由布職笛業(yè)街者跡。芹保桐利驕地繩產(chǎn)臨通鞏過滾對(duì)孟目灰標(biāo)惠客猜戶大群浮體盒的稀價(jià)銷值溝訴誘求限進(jìn)在行班了悟研急究質(zhì)分游析器，應(yīng)將剩客杰戶誼進(jìn)割行儉進(jìn)脫一舉步曲的欺細(xì)墓分愚，圣并溪根朝據(jù)誦不冊(cè)同脹細(xì)哭分唯客廉戶魂市撫場(chǎng)劃設(shè)辨計(jì)類了牢不勒同橡的撈產(chǎn)厲品燈線鍛，科充遍分瓜滿丘足耍不撕同材層系次矛客荷戶牛的趣多怕樣駝化美需齒求習(xí)。1量0保挑利抱住譯宅感項(xiàng)貴目懷品羨牌娛細(xì)烏分1當(dāng)1產(chǎn)謹(jǐn)品宰系惠鑒周賞1城2花售園印系頌：謹(jǐn)讓雅和詠諧赤之兼美癥盛閱放這包是拜在慶中六心疲城通市奶主舌要稅生蜻活由區(qū)毫域椅，抄本道著緒以伐人劃為訊本箏的肅開近發(fā)愧理蘿念摸，園以以“單自少然剝、立和饒諧摸、撞舒恨適乓”追為草原航則食，借以備尊秤重夾地征域養(yǎng)特篇性革和蓄文渣脈且為姥指率導(dǎo)神思冷想溫，燭營貼造婦生劑態(tài)債人累文老社當(dāng)區(qū)釋，振創(chuàng)嗓建渴花陪園能式伶的距健怨康哨人她居車，涉締雀造責(zé)高蘋品辛質(zhì)乘的室完如美殊生誘活摟。石裝家嬌莊沸保身利旺花香園代籠表蜘案鳳例樓盤名稱石家莊保利花園物業(yè)地址長(zhǎng)安區(qū)體育北大街與豐收路交口東北角面積區(qū)間二居室87~90平米、三居室110-131平米、四居室161-163平米建筑類型板塔結(jié)合高層環(huán)線一環(huán)至二環(huán)物業(yè)類別住宅、綜合體占地面積540270㎡建筑面積1300000㎡綠化率35%容積率3.0項(xiàng)目簡(jiǎn)介石家莊保利花園項(xiàng)目位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)，體育大街以東，豐收路以北、北二環(huán)以南、規(guī)劃路以西，東側(cè)臨近建華大街，西側(cè)為體育大街。共規(guī)劃建設(shè)有9棟高層，戶型涵蓋了一居到四居，面積區(qū)間60㎡至155㎡，以兩居三居為主。本案涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)街、大型購物中心等產(chǎn)品類型，并配建兩所國際雙語幼兒園、一所小學(xué)、一家高檔體育會(huì)所，配套完善，是一個(gè)集居住、商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂、文化、教育為一體的大型綜合性多功能宜居社區(qū)。1由3心趣語雪系傅：鍬時(shí)鉛代均生愚活王，奴心臟之詠向祥往保駛利喇心籠語艘系起列鋼，碰項(xiàng)偏目丙規(guī)扛劃濃設(shè)宜計(jì)蜓賦咸予恨人粉本穿思碎想枝，宋滿額足塵人程的拒物里質(zhì)畜和澆精決神表雙生重屢需脫求飾，捐為郵住軌宅旁提膽供索自朽然客、亞舒犁適驗(yàn)的嘗居抓住哲環(huán)考境撇，育以仁唯側(cè)美撿生眨態(tài)練園宋林藏與劍精得致鍛典暴雅職的油建繳筑刪，銹為木渴勞望貢美炊好大的午人棄們遠(yuǎn)展液開謝一妹幅匠結(jié)粘廬區(qū)在丙人澤境鄰而暮無氏車啞馬竹喧酸囂吐的暴寫朱意邁生棵活宴畫危卷塌。沈據(jù)陽克保陷利速心揭語估花粱園代誰表問案行例樓盤名稱沈陽保利心語花園物業(yè)地址鐵西區(qū)重工街熊家崗路28號(hào)(鐵西體育場(chǎng)旁)面積區(qū)間一居室43~56㎡、兩居室63~96.06㎡、三居室91~135㎡、四居室164.16~170.72㎡、五居室187.92~193.05㎡建筑類型小高層、多層環(huán)線

二至三環(huán)間物業(yè)類別住宅、綜合體占地面積320000㎡（一、二期）總戶數(shù)6200戶建筑面積64萬㎡（一、二、三期）綠化率39%容積率2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利心語花園位于鐵西區(qū)重工街熊家崗路，毗鄰“五館一場(chǎng)”與鐵西森林公園，素有“風(fēng)景主義美宅”、“鐵西品質(zhì)第一盤”之稱。2011年以逾10億元的佳績(jī)位居鐵西樓市“三冠王”。項(xiàng)目占地32萬㎡，建筑面積64萬㎡，住宅分為小高層與多層，面積區(qū)間為43-135㎡。人性化的設(shè)計(jì)、多樣的戶型戶型滿足不同群體的居住享受。自配的2200㎡的業(yè)主會(huì)所、3400㎡的小哈津幼兒園、近10萬平方米的商業(yè)配套，以及周邊發(fā)達(dá)的路網(wǎng)與公交系統(tǒng)，更是為業(yè)主的生活提供更多便利。1職4香吩檳洞系辮：恢法海式創(chuàng)風(fēng)平情矛，巾高油貴圓典系雅法微式原風(fēng)賄情獵，集高達(dá)貴宗典兄雅牧，菜是告都技市辣主弦流光生流活患中風(fēng)心貓的終一附顆傾璀采璨印明忽珠鹽，甘流啊淌胸著盯香治檳學(xué)般愉的舊高襯貴畜典管雅胞與游動(dòng)乳人掏氣哨質(zhì)姥，荷專艇為顯滿特足哀享賓受拆高攔端謠品測(cè)位茫生我活條而技存怨在事。員這古系稍列南設(shè)朽計(jì)棄大惰氣侍、鵲舒千適促，腳貼纖合批人軟的液需輛求巧，喝讓刪居榜家黎生除活賽更納富暮生頑活錫情周趣舒。代榴表伴案梢例樓盤名稱南京保利香檳國際物業(yè)地址建鄴區(qū)金沙江東街與廬山路交界西南角面積區(qū)間兩居室115~120㎡、三居室120㎡、四居室150~200㎡、五居187.92~193.05㎡建筑類型高層環(huán)線

河西物業(yè)類別普通住宅占地面積95804.6㎡總戶數(shù)1353戶建筑面積264243㎡綠化率36%容積率2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介

保利香檳國際位于南京市CBD河西核心區(qū)域——建鄴區(qū)金沙江東街與廬山路交匯口，毗鄰地鐵二號(hào)線雨潤(rùn)大街站。項(xiàng)目總建筑面積約210000㎡，以21棟18層高層板樓，舒適寬敞三房四房為主。保利香檳國際與和河西CBD共享濱江自然環(huán)境，不僅如此，保利地產(chǎn)還斥重金打造近30000㎡濱河公園，引入濱河長(zhǎng)廊，筑成保利香檳國際的獨(dú)特風(fēng)景。保利地產(chǎn)將純?nèi)惶斐傻膬?yōu)雅氣質(zhì)藉由“香檳”產(chǎn)品系從廣州帶到北京，沿襲至上海，現(xiàn)將其奉獻(xiàn)至南京河西，力求塑造一座優(yōu)雅與藝術(shù)相棲，繁華與自然共生的和諧之城。保利地產(chǎn)依勢(shì)造景、倚水成灣，以雕琢藝術(shù)的態(tài)度精心造景造就大于35%的整體綠化率。在優(yōu)雅生態(tài)的圍合內(nèi)，將源起巴黎的ARTDECO裝飾主義精神融入精工鑄造，充分體現(xiàn)了優(yōu)雅、經(jīng)典和國際化的建筑風(fēng)情。南至京芬保幸利截香埋檳蛛國賭際1且5公網(wǎng)館印系纏：暴貴雕胄候氣邊質(zhì)便，愚領(lǐng)墾袖難府債邸這麗是拳城致市乞最億精省彩洪的歇部異分氣，止匯單聚晶稀梨缺掌的般自嘆然絞和談人頃文棚居徑住蜻資甚源窄，相尊沾貴類非合凡拾的追頂用級(jí)跡圈哄層勻文谷化脊，臭保遣值昆增授值估性或超許強(qiáng)秘的屢完堂美勤投遲資…搜…居筋于贏保責(zé)利爛公景館亭系董列獻(xiàn)，狀榮褲耀臟與決地扯位盼已避然俘不興彰固自廳顯澡。代湖表擔(dān)案超例樓盤名稱武漢保利中央公館物業(yè)地址洪山區(qū)丁字橋南路與武梁路交匯處面積區(qū)間兩居室88~90㎡、三居室95~126㎡、四居室125~155㎡、別墅240~270㎡建筑類型聯(lián)排,多層,高層環(huán)線

二三環(huán)間物業(yè)類別普通住宅,別墅占地面積19.8萬㎡總戶數(shù)6199戶建筑面積66萬㎡綠化率35%容積率3.025項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利中央公館位于武昌南湖核心區(qū)位，項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積約19.8萬平米，總建筑面積約66萬平米，容積率3.025，其中住宅部分總建筑面積約57萬㎡。作為保利地產(chǎn)布局南湖，打造高尚生活圈的又一品質(zhì)樓盤，保利中央公館將以ARTDECO俊朗挺拔的高層外立面，獨(dú)具風(fēng)情的英法洋房、別墅，尊貴的私家物管，樹立起南湖第一標(biāo)桿樓盤的高端品質(zhì)，并傳導(dǎo)出公館優(yōu)雅生活的方式和細(xì)節(jié)，彰顯榮耀生活，引領(lǐng)舒適追求。保利中央公館項(xiàng)目在產(chǎn)品定位上，以40-130平米創(chuàng)新型高層公館為主，同時(shí)包括洋房(約130-170平米)及城核聯(lián)排別墅(約240-270平米)，滿足不同客戶對(duì)公館生活的奢求與向往。武療漢暫保拿利魄中甩央?yún)⒐^1貧6林洗語利系乓：否一脆林呢一獅世跟界漂，迅一代語賀一坊人旅生保醒利丈林忍語雜系散列蒜，歡最識(shí)大跪限晴度士的膨利點(diǎn)用騰原史有榨山誰坡呼和六山勤谷誓的粗地屋貌熱特麥色獄，攻以怒北桃美眠維叨多縫利關(guān)亞職式旱建首筑旺為儉藍(lán)督本躬，導(dǎo)打趟造倘都汪市森中坡罕煌有道的勇大樣型憂山欺林掉庭士院寸居楊所藥，豬實(shí)德現(xiàn)谷建旅筑料與崖人應(yīng)文唱、瓜建最筑葡與浩生怒活素得肌完鉤美艱結(jié)朗合膛，圾為返有紫識(shí)嗓之秤士乳打籍造魔親紋近納自芬然羊的接生乞態(tài)龍景躬觀派社峰區(qū)凝，誦開勵(lì)啟刺中逝國菜山洪林扣人產(chǎn)居才之開典寺范快。亂林構(gòu)語牛系遼列講讓歉業(yè)叨主浮可你以烘享銅受糊更單加賴親秩和令自粉然咬的蜜健席康錦休帶閑母生豬活葵，黃盡閃顯肯居香者約好耀山膨樂設(shè)水王的薄品謙味遞與糧內(nèi)鍵涵掠。代誰表夏案篩例樓盤名稱上海保利林語溪物業(yè)地址浦東新區(qū)秀沿路68弄面積區(qū)間兩居室80~90㎡、三居室140~144㎡、四居室250~288㎡、別墅240~270㎡建筑類型聯(lián)排,多層,高層環(huán)線

二三環(huán)間物業(yè)類別普通住宅,別墅占地面積12萬㎡總戶數(shù)1430戶建筑面積17萬㎡綠化率35.62%容積率1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利林語溪項(xiàng)目總占地12萬平方米，總建筑面積16.8萬平方米，其中地上建筑面積14.4萬平方米，容積率1.20，建筑密度0.28，是集低密度住宅與小高層住宅的高品質(zhì)居住項(xiàng)目。

林語溪是保利“林語系列”高端住宅區(qū)在上海的重要作品，獨(dú)特的類獨(dú)棟設(shè)計(jì)、放大建筑的空間設(shè)計(jì)讓產(chǎn)品更增居住價(jià)值。

項(xiàng)目力圖為居住者提供舒適宜人的環(huán)境和休閑自然的景觀空間。滿足居民的多方面，多層次的需求，綜合組織好居民的社區(qū)生活。上劑海挨保鋼利胳林節(jié)語腹溪1稀7康但橋注系驅(qū)：勇城確央堪生扮活墨主往流糞名扁片匯卸集闖城票央摩多定元男資洪源瞞優(yōu)浴勢(shì)霸，鎖融距入楊城鄰市燒多咳重篇美系景業(yè)，舊全不攬魄城殃市驚絕師版桌價(jià)盤值亮，豆鴻貫篇師巨康作光打淹造引世啦界惕級(jí)刮城阿市頃地薦標(biāo)菜，好保絨利錫城泥市蓮資抹源備系布，委為蜓都?xì)q市傷精書英絨營笛造趟夢(mèng)猴想焦生閣活弓的您一護(hù)方鵲樂布土蠶。代暴表冤案問例樓盤名稱廣州保利康橋物業(yè)地址濱江東路海印公園東側(cè)面積區(qū)間四居室218-258平米、五居室310平米建筑類型高層洋房環(huán)線

二三環(huán)間物業(yè)類別普通住宅占地面積1萬㎡總戶數(shù)216戶建筑面積10萬㎡綠化率30%容積率7.98項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利康橋項(xiàng)目定位為江景高檔住宅，目標(biāo)消費(fèi)群是中國的高端客戶。他們知識(shí)專業(yè)，能力非凡，見解獨(dú)到，是社會(huì)的精英。因?yàn)樗麄兊某霰?，反而更加突出了他們的?nèi)斂。在他們的心中，“豪”已經(jīng)觸手可及，更多的需求是在精神上尋求靈魂的安頓。項(xiàng)目共216戶，有多種戶型選擇，面積從220㎡～300㎡不等，所有單位有近20平米的入戶花園。保利康橋的戶型設(shè)計(jì)幾乎接近完美，一梯一戶或一梯三戶，戶戶南北對(duì)流。北面采用側(cè)出陽臺(tái)的獨(dú)特設(shè)計(jì)，在保證通風(fēng)的同時(shí)，也將江景的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致。南面入戶花園的精致景觀，即使在書房、廚房都能盡情享用。置身保利康橋，放眼，坐擁江景的豪邁與氣度，回眸，享受悠閑雅致的心境。廣順州怕保售利事康急橋1緞8羅康蘭爹香站谷截系妄：泥出捕自危名流門奶的唇優(yōu)破雅保逝利判羅惡蘭求香煌谷止作披為尿城溉市宰文?；鎰e胡墅諷的秋至稈臻魔典忌范青，狂繁器華搬芳象菲信，麥純盞粹枯水奸岸標(biāo)風(fēng)病情棗低詢密多洋拾房小，妹全燙生撿命嚷周際期腎戶浪型杯設(shè)態(tài)計(jì)討，慶雕騰琢派優(yōu)悠雅漁生染活之，徑打吃造多成袋熟姻人由居歷典茄范壺之臣作謝。代輩表都案裝例樓盤名稱南京保利羅蘭香谷物業(yè)地址棲霞區(qū)仙林湖以北1號(hào)面積區(qū)間兩居室：87~127.12㎡（躍層）、三居室100-138平米、五居室310平米建筑類型高層環(huán)線

棲霞仙林物業(yè)類別普通住宅占地面積104000㎡總戶數(shù)1532戶建筑面積211022㎡綠化率40%容積率2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利?羅蘭香谷位于棲霞區(qū)仙林大學(xué)城中、仙林湖北側(cè)，毗鄰地鐵二號(hào)線經(jīng)天路站。項(xiàng)目總建筑面積211022平米，其中地上建筑面積166022平米，地下建筑面積45000平米，由13棟18F高層住宅和1棟會(huì)所組成，以80-100平米的兩房和可變?nèi)繛橹髁粜?，本?xiàng)目是目前仙林大學(xué)城唯一在售的中小戶型產(chǎn)品，與南京大學(xué)兩站之隔。本項(xiàng)目位于仙林板塊白象組團(tuán)規(guī)劃中心，組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃有11所學(xué)校(幼兒園5所，小學(xué)3所，初中2所，高中1所)，項(xiàng)目西側(cè)為規(guī)劃初中，東側(cè)為規(guī)劃商業(yè)中心，南側(cè)為西湖公園。建設(shè)內(nèi)容：包括14棟18層住宅樓，沿街商業(yè)用房和1棟一層會(huì)所。南哲京能保毛利歷羅旗蘭切香光谷1討9?；献鹞逄斣滤苫ú认迪樱簾熞恍啻问垢乃棺兏疑T活原的腸航古行保網(wǎng)利抓海暴上茶五掠月軟花羨延改續(xù)辮了體“總五眠月剛花渴”卸號(hào)材追委求借理該想掠、境勇灰于港開缸拓瀉的掃精疏神讓，夠打幕造險(xiǎn)英腔倫承小伴鎮(zhèn)刺風(fēng)鍛情瓦社際區(qū),為惠居脊住雨者拉營客造泰了傭豐摩富另精匆彩負(fù)的潤(rùn)生塌活,駛誤向危幸鄉(xiāng)豐福槳夢(mèng)鍋想托的慚彼揭岸嚼。代固表差案副例樓盤名稱上海保利海上五月花物業(yè)地址上海市嘉定區(qū)永靖路899弄面積區(qū)間一居室：50~56㎡、兩居室80平米、三居室125㎡、四居室183~196平米建筑類型小高層;多層;聯(lián)體;環(huán)線

郊環(huán)外物業(yè)類別別墅占地面積230000㎡總戶數(shù)2639戶建筑面積300000㎡綠化率35%容積率1.31項(xiàng)目簡(jiǎn)介保利海上五月花是西上海高尚英倫社區(qū)，屬于嘉定最高端樓盤，項(xiàng)目包括英倫聯(lián)排別墅，花園洋房和情景公寓，6萬平米大型商業(yè)配套和嘉定唯一高級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所，泛公園景觀和多條保留河道。項(xiàng)目分2期開發(fā)，首期為約6萬平米英倫聯(lián)排別墅，共310套房源，主力房型為四房，約190平米左右，8米建筑面寬，6米客廳挑空，陽光地下室，精致入戶花園，多個(gè)大露臺(tái)。2期為花園洋房和情景公寓，大部分為中小戶型，房型經(jīng)濟(jì)適用，附加值高保利海上五月花能給居者帶來高品質(zhì)的生活，30萬平米的社區(qū)規(guī)模，6萬平米的大商業(yè)配套，3000平米的高尚主題運(yùn)動(dòng)會(huì)所，泛公園景觀和附加值高的房型，便利的交通和完善的教育生活配套，這一切都將徹底改變居者的生活品質(zhì)，是居者在嘉定置業(yè)的首選。上窯海薯保黃利吉擺劃上漆五洗月鵝花2技0十淋二易橡芝樹四系脾：銅重毀現(xiàn)簽經(jīng)夏典伐，然讓召生新活惑回離歸倍自柴然十拆二念橡番樹遙莊恩園芽來末自院于《亂游世級(jí)佳樣人》的畢靈套感粗，繩雙危拼禾、抗聯(lián)管排牲、里獨(dú)盼棟具，俗經(jīng)稈典稀的道北艇美燙莊脅園墓范摩本捆。社對(duì)或?yàn)I濱水徒景凈區(qū)浴的滔水殼、映岸坑、夜建飛筑筑的磨總吼體勁空攪間慚進(jìn)繳行悟?qū)诱纱涡嘭S捎富鍋的墾有蔬機(jī)館結(jié)非合內(nèi)，仰構(gòu)枝建鼓逾1琴0萬知平建方勺米驅(qū)的先生癢態(tài)可住浪宅恥社柏區(qū)絹，濕引剩領(lǐng)革現(xiàn)困代勺別鳳墅木生棕活調(diào)新貝潮論流驕。來十別二險(xiǎn)橡抄樹掩莊謀園傲讓期近伐郊涉山滔水醋資線源孔與仙建液筑少靈薦動(dòng)躬結(jié)刑合閥，壘收自藏抽自湯然瘡的面清那新俱雅探致學(xué)，刷打沖造墓唯喜美引人鴨居音圣脅地滔，績(jī)保描利疤郊羊區(qū)靜資便源牌系橫，稿重床現(xiàn)窯貴坑族治浪平漫升生堵活付，束引歷領(lǐng)向現(xiàn)究代徐別伏墅嘗新連潮雖流葬。代左表隔案凱例樓盤名稱上海保利十二橡樹莊園物業(yè)地址上海市松江區(qū)莘磚公路3118弄面積區(qū)間別墅184-206平米建筑類型低層;環(huán)線

外環(huán)以外物業(yè)類別別墅占地面積160000㎡總戶數(shù)332戶建筑面積80000㎡綠化率36.5%容積率0.5項(xiàng)目簡(jiǎn)介十二橡樹莊園一期總占地面積16萬平方米，地上總建筑面積8萬平方米其中包括雙拼92戶，聯(lián)排93戶，獨(dú)幢147戶。項(xiàng)目一期配套有2000㎡的會(huì)所，功能設(shè)置包括西餐廳、便利店、健身房、閱覽室、棋牌室、美容美發(fā)室等，為業(yè)主的生活提供諸種便利。十二橡樹莊園一期的單體設(shè)計(jì)由加拿大ADS規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所與重慶中域建筑設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)袂完成，在造型上采用古典風(fēng)格，用材上采用自然材質(zhì)，功能上講究舒適品味。住宅屋面采用北美別墅常有的大坡多層次坡頂，大氣而優(yōu)雅。建筑外墻采用文化石，天然木材和高級(jí)涂料，中間間以造型簡(jiǎn)潔的大開窗，大露臺(tái)和白色線條，質(zhì)樸大方，又具鮮明的節(jié)奏感。建筑立面豐富生動(dòng)，深色的屋頂，暗紅，深灰，淡灰色的主體墻面，本色的自然石材墻基和白色的檐溝，窗框和線腳，既穩(wěn)重又具明顯的節(jié)奏，賦予整個(gè)建筑以高雅，溫馨的風(fēng)格，創(chuàng)造了細(xì)膩具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，充分體現(xiàn)了田園生活的浪漫閑適。上蒸海占保辛利貴十氧二虹橡成樹子莊饅園2騰12腸2中泥海退的古建招筑所產(chǎn)番品敘，短在圍房羽地閉產(chǎn)捎界請(qǐng)也揪是寇有必口皆皆指碑雷，螞“俱每1錦5個(gè)柜香除港職人眼就衰有區(qū)一臘個(gè)嚇住瘋在料中悲海善建艷的滿樓亮里訪”筐，神這叛句劇話梨就針是眾對(duì)克中加海歡產(chǎn)戰(zhàn)品母的供最天好博注揮腳傍。中用海法地芒產(chǎn)兔始菌終畝堅(jiān)咬持“林選襪擇隔主些流殺城重市沸、映鎖亭定姥主蟻流極地藝段黑、駱關(guān)丘注絹主伸流厲人溜群伏、歸建蹤蝶設(shè)羽主敲流兔產(chǎn)槍品文、姿傳鞏播秋主縫流杜價(jià)沾值尾”的昆開奶發(fā)緒價(jià)禮值鴨觀鍛，百并涂以娘精茫耕織細(xì)栽作邪的累方反式賺和曬精座雕羊細(xì)族琢嗽的絮產(chǎn)埋品夾，迷默直默屬地票推覽行大著倉這繩種全價(jià)眨值礦觀同。撒中室海牌地騙產(chǎn)太，瞇作這為譜一脂個(gè)士地榆產(chǎn)嫁行砍業(yè)與的呆最蹈新刑標(biāo)封準(zhǔn)副的食制舉定艙者獲、肝精電品經(jīng)住污宅屑新泄時(shí)調(diào)代炕的袖引刮領(lǐng)慈者雕，孔一焦直范在崇嘗拋試趕最脂新胞科送技背發(fā)歉展醫(yī)成殘果頸在允產(chǎn)瓶業(yè)象上擱的滑應(yīng)賊用抵，靠并屋探插索逐新親住鉗宅恢的稻發(fā)黨展奸方室向珠，廳不污斷眾為棕自悉己咽樹旗立璃新絲式的認(rèn)評(píng)蜓價(jià)早標(biāo)奸準(zhǔn)。中乓海烈產(chǎn)透品喪解亮讀2袍3精欣耕紐奉細(xì)歐作油、方逐秀級(jí)粥遞迅進(jìn)謎的要五牲代超精早品綢住悟宅第私一組代氏產(chǎn)花品華：莊豐污富瞎住籠宅宗的做使譽(yù)用掙功卷能主突要貴借旬鑒桃香半港盲經(jīng)機(jī)驗(yàn)迫，栗如娘中馬海環(huán)采木用讀的寬井闖字營型妥平孕面芒，播直箭接懲推討動(dòng)鈴了釣國蒼內(nèi)叢高侍層幼住部宅伸戶妹型辯的古發(fā)她展猴。在巡壽高云容議積桿率務(wù)、命高缸密襖度婚以且及伍高捐層當(dāng)條袋件纖下逢擴(kuò)證大征共養(yǎng)享芳空紅間毯，藥使仿城悅市舍住的宅窮拜俗托己了留封漆閉超單圓一蛛的巷平賺面洪形確式請(qǐng)，永豐慕富致了統(tǒng)住搶宅喇的鋪使食用嘆功姜能隱。熟向飲中冰國嚴(yán)內(nèi)廟地振房撕地鹽產(chǎn)袋市上場(chǎng)陰引乏進(jìn)混“掙標(biāo)拋準(zhǔn)賭裝津修榜”窯、晚“騎示栗范墓單寺位沒”貢、腰“凳物獻(xiàn)業(yè)都管零理進(jìn)”蹄等秀概袍念朗，殊推往出沾了置深凝圳靠海左富悔花撇園霧、編上扛海魔海鐮華肚花栗園范、傅廣嚼州往錦宗城丑花漏園妄等絹代工表略性曲項(xiàng)列目臂。深岸圳磨海鎖富憐花貍園上墨海雁海鑒華托花荷園廣去州絲式錦慣城滿花提園2嚴(yán)4精亦耕簡(jiǎn)細(xì)峰作葵、化逐嗽級(jí)戒遞微進(jìn)漢的私五蔥代胳精酬品巴住牙宅第喜二躍代灘產(chǎn)脹品恩：某引雹入尚環(huán)優(yōu)境置設(shè)盛計(jì)珍概范念從揀單農(nóng)純抽的玩樓自宇礙開順發(fā)渠變箭成遺了帖帶重有錢環(huán)魔境搭設(shè)鋤計(jì)倡的耍居似住光區(qū)慚，奮率彎先申引旨入貍環(huán)雷境冊(cè)設(shè)金計(jì)擋概威念訓(xùn)，題注燒重武戶涉外喬空害間道營交造夢(mèng)，狀增單加翅了騾戶歉外技活下動(dòng)怎空額間傍，斯開后始束引蝴入融園難林步設(shè)師計(jì)澆，嚼增卷添圖了施生事活禿趣惱味踏。掏在對(duì)中海國靠?jī)?nèi)留地霜推挪出映深察圳賺中奪海兩華屆庭感、賊中波海臭怡教翠賽山停莊萌、棗廣默州蔽中疤海改錦妄苑補(bǔ)、撇北置京嗚中萌?？萄裴槇@擔(dān)等依代拔表藍(lán)項(xiàng)吐目衣，惠引賤領(lǐng)比國惕內(nèi)討地謹(jǐn)產(chǎn)民風(fēng)有向最。深來圳盈中傭海疲華劇庭廣方州務(wù)中諒海刑錦吊苑北滿京罵中仁海抵雅腫園2圣5精婦耕眨細(xì)籍作句、砌逐卵級(jí)尸遞欺進(jìn)弟的藍(lán)五直代川精撕品澇住敢宅第咱三旨代欲產(chǎn)汪品蓮：棋在股戶肌內(nèi)事融掘入濫戶撕外創(chuàng)概甩念注很重時(shí)概曉念核策秘劃豈與群戶邪型攀創(chuàng)專新捕，失率凝先秧在艱戶植內(nèi)造融拋入救戶慣外穗概演念撇，發(fā)并短把滅以圈景亡觀榨為次主創(chuàng)的度環(huán)火境睜設(shè)殿計(jì)澤轉(zhuǎn)也變濃為正有槳文蝕化晃品些位瓶的閃主選題絲式場(chǎng)己景串，媽增伍添棒了蜂物恨質(zhì)劉空耗間若的鐘文欺化宮含封義醬?？又写鸷z結(jié)文合貝內(nèi)系地啦實(shí)刃際搭市軋場(chǎng)舌進(jìn)擊行步改脅革辱創(chuàng)谷新門，抽以瞎“救概琴念做策元?jiǎng)澐省卑Y為餃核逆心奔主只導(dǎo)潔開嬸發(fā)美，陰張倡揚(yáng)命項(xiàng)濟(jì)目悲特丹殊柏優(yōu)窗勢(shì)納與杠主經(jīng)觀央主胸題筋，局體雁現(xiàn)嘴不末同映的柿居格住蓋文協(xié)化侵需賞求輕，學(xué)產(chǎn)音品深更敗加辣本否地責(zé)化脂。礙推倡出川了計(jì)深星圳僵中蒙海孕陽兔光濟(jì)棕汪櫚漂園隨、御成抄都族中季海井名引城陸、漫上柏海怎中蜂海粒馨撥園高等旗代句表凳項(xiàng)初目階。深兵圳蔬陽方光腐棕精櫚倒園2棟6精蝴耕斤細(xì)勤作笨、太逐洞級(jí)偶遞遣進(jìn)點(diǎn)的差五必代筍精井品癥住精宅第猶四煎代普產(chǎn)褲品鞏：非倡掀導(dǎo)娘生飼態(tài)政環(huán)醒保銀、獲技役術(shù)劫領(lǐng)局先灰與擊人孔文正歸冤屬頌的價(jià)基蛾本洪理絞念第致四披代瓜精速品討以帖“戴生花態(tài)駱環(huán)瞎保偉”麥、賄“鳥”蹈技糾術(shù)化領(lǐng)肆先勁、羊“棒人棉文膨歸包屬曾”歲為鳥基歇本底理賺念飽，被不尿僅宜要使?jié)M暢足肅顯洞性需功楚能劑，妖還粒要宗滿氏足篩人孕的休心麻理總需救求主；乞不欣僅利滿毯足到于鐮通禍用瞎技佛術(shù)尼，善還座要艷通鉤過辟創(chuàng)論新腳實(shí)狼現(xiàn)梅新胖的膀全挑方棕位蝦超父越耕；勾不刃僅水關(guān)賽注光物碰質(zhì)蘆層證面寬的弊需仰求給，川更始加聯(lián)重膝視曉社沒區(qū)畏文討化編氛驕圍障的嗽營練造半。曾中軍海爺以耗全礎(chǔ)面聯(lián)創(chuàng)搭新棍的賽手族法愿使抵產(chǎn)毅品箱處泳于角業(yè)蠻內(nèi)藏領(lǐng)巨先會(huì)地徐位鄰，猛很膝多裙項(xiàng)俗目下成漂為銅引選領(lǐng)出當(dāng)召地怨潮化流見的升名耳牌犯項(xiàng)英目肺，掌如聲香鈔蜜什湖1號(hào)眾等紅。深饒圳騎香胞蜜耍湖棉一腦號(hào)2躺7精糞耕督細(xì)晌作驅(qū)、串逐泊級(jí)暗遞扎進(jìn)肉的缸五妙代慌精礦品毒住芹宅第蠅五礦代白產(chǎn)盾品斗：寬奢欠于誕外雷、窩適泄于攤內(nèi)勤的邊領(lǐng)理先份性膊產(chǎn)雄品方形終態(tài)為內(nèi)了姿應(yīng)叨對(duì)合過崇度吉資難源州消常耗諒與寧人麻口篇增角長(zhǎng)錦、秒土貝地虧集拐約請(qǐng)利儀用士的濁矛綿盾血的峰挑朵戰(zhàn)蹤蝶，間全乒球憑化肝與賓中門國召傳鴉統(tǒng)坐居約住吊文肅化裁的沾沖查突夠的蜻挑乒戰(zhàn)槐，孔居泊住膚的陰物咸質(zhì)羅空蚊間避追岡求穗與擁精與神必訴撤求做的溪矛墾盾診的渴挑布戰(zhàn)蕉，任中衫?；ǖ亓w產(chǎn)塌正煌在愈科掀學(xué)語發(fā)喘展愉觀川的粗指皮引孩下慈，蹤蝶以境全辟新予的巨視葉野思研凳發(fā)媽并仁全盼面戶推須廣疊第經(jīng)五代代叼產(chǎn)誓品煌。糠第件五牧代賊產(chǎn)砍品崖不尾僅怎可江豐響富耀中垂海渡地合產(chǎn)丈品辱牌受內(nèi)管涵亡，需建號(hào)設(shè)漆低棄耗膠、答環(huán)始?？?、決健衰康委適驚用蠟的蠻人抄居絡(luò)環(huán)率境破，納還指將非引豬領(lǐng)栗中啟國面地約產(chǎn)弱業(yè)衰走催可泉持拖續(xù)勾發(fā)份展右之覆路堡。文如跟中盜海殖凱午旋照門考、鼓南筋京獵萬龍錦恰熙躬岸賄等役。南夕京俘萬焦錦析熙譽(yù)岸2咬8中科海計(jì)產(chǎn)沈品解線愉細(xì)乓分從敏項(xiàng)煎目尖區(qū)巷位指、沸地死塊顏性叛質(zhì)歌以邁及耀戶葛型線等洞方危面菠考占慮箏，中購海港的睬在桑售統(tǒng)項(xiàng)困目選大遵致懲可獲以枯分魄為鳴四廉類膠：發(fā)城茅市紐奉改杏善住型鎖，艷城持郊甜改睜善海型貨，五郊吹區(qū)理享左受礎(chǔ)型叛以船及疾高絹端砌系奏列洋。其榜中借郊座區(qū)酒享純受意房慌占閑在阻售磚項(xiàng)拿目棚的滲面比積飽最乘大僻，粘百落分山比絞為4犬6疼%，榮主磨要泛分成布亞在本中纖西屯部氏成霉都不以雄及蘇珠碑三族角慣地旁區(qū)幣。栗其愈次枝為領(lǐng)城胞市挨改睬善淹型在住側(cè)宅虜和較城折郊浮改丸善珠型龍住醬宅鍛，稿分秘別叔占豎在擔(dān)售狐項(xiàng)陣目繩的2離7疼%和2簡(jiǎn)3兔%，內(nèi)主滴要束分魯布寸在革長(zhǎng)屆春氧還避有盡中就西辜部爬、鬧環(huán)攜渤孟海效地稅區(qū)貪。閑高溉端蜘系鵝列墓僅拖占握在影售身項(xiàng)垃目喂總喊面焰積折的4商%。2平9中刻海胡產(chǎn)懷品條線香細(xì)膛分郊抖區(qū)呼享秋受謎型郊昨區(qū)鞭享煙受不房醫(yī)位訴于獨(dú)城蠅市外遠(yuǎn)凍郊街，昌但賽周狠邊雨交飛通菠便次捷樂，最可亭以惑快子速停到交達(dá)伙市差中迷心濱繁秤華便區(qū)巾域槐。糊周鳳邊技生棒活造配鞠套未設(shè)懶施尊不缺夠娘完窄善瞧，渡但雞有檢休脊閑備配挎套楚，爸且蝦周據(jù)邊贊自鼻然隔資滅源煮比繳較天豐貼富蔥。篩郊適區(qū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(xiàn)：射便喊利廁的彎城帶市燙活叛；土蘿地頓價(jià)創(chuàng)值級(jí)：乏市洽區(qū)尺或捉郊匯區(qū)避擁女有仇稀昨缺備景嬌觀痕資鼠源眼，督周姜邊等交肢通掙便煩捷尖；客械戶奧價(jià)凳值擺：紗成刻功抓人彼士填選柔擇萬盲科煉產(chǎn)書品悉解食讀T齡O慣P系匹列金侄色腥系挺列四兼季青系考列城間花趕系釀列T擠O淡P梢1T托O靈P期2G念1商辨務(wù)苗住憶宅G強(qiáng)3城招市蓋棲物居G截2城衛(wèi)市叉改廉善T環(huán)1郊個(gè)區(qū)班棲槳居T忘2郊助區(qū)傷享煩受C城塵郊容改裕善城腹市冒私忌享城貼郊乘私羨享萬鍛科雅品誤類溝細(xì)導(dǎo)分產(chǎn)品系列核心理念土地屬性項(xiàng)目?jī)r(jià)值品類細(xì)分位置交通配套字母代稱中文名稱城市住宅金色系列GOLDEN都市.時(shí)尚生活市區(qū)或新城區(qū)發(fā)達(dá)生活配套完善便捷的城市生活G1商務(wù)住宅G2城市改善G3城市棲居城郊住宅城花系列CITY大城.豐盛生活市區(qū)（含新城區(qū)）邊緣便利規(guī)劃有完善的生活配套舒適居住(第一居所)C城郊改善郊區(qū)住宅四季系列TOWN山水.悠然生活郊區(qū)或衛(wèi)星城不便利不完善低價(jià)格T1郊區(qū)棲居舒適居住(第二居所)T2郊區(qū)享受高檔住宅高檔系列TOP墅庭.高尚生活市區(qū)或郊區(qū)，擁有稀缺資源便捷對(duì)配套無要求占有稀缺資源TOP1城市豪宅TOP2郊區(qū)豪宅在瞇四貴大賓品饑類箱中華，卷前箭三耽類雞以權(quán)地歌理底位弟置哄（信距字市聯(lián)中癢心姿的額遠(yuǎn)逝近潤(rùn)）偉為辯劃知分?jǐn)匾罃負(fù)?jù)脆，衡交文通剪便畜捷正度領(lǐng)與驚配徹套萄完橋善亞度敞隨隱之莖降燒低第餡四享類T軟O挺P系壓列彼則代以充對(duì)混稀菠缺杏資鏈源黎的裂占螞有顆為巡壽劃詞分霞，棉與狠前秧三挑類必形吸成恭差斜異包，呢兩偽者別形爺成異互略補(bǔ)品艙類薦劃墨分德及餐對(duì)恨應(yīng)勉客春戶耗價(jià)細(xì)值城比市皂住冊(cè)宅視（否金罰色頑系齒列絲式）—半—都?xì)w市.時(shí)蝕尚借生逼活適洞合碑都撿市尸人壯生槽活耍的皂多琴元沿化口成田熟紐奉居傾住幸模薯式萬姐科G順O撿L今D捧E冬N系叢列疏精忘品粗住旗宅磚，話打少造救適輔合靜都呼市普人味生緒活罷的常多引元船化朝成震熟頌居嗓住爹模鬧式匆，端鍛欄造遮精漂細(xì)丈生鉗活