土建計(jì)量計(jì)價(jià)基礎(chǔ)適合初學(xué)者教學(xué)課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)適合初學(xué)者主要內(nèi)容>單元一筑工計(jì)量與計(jì)價(jià)單元二:建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)單元三:裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)4>單元四:措施項(xiàng)目費(fèi)用單元五:工程結(jié)算與竣工決算單元一:建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)單元一:建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)目標(biāo):1.了解建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成2掌握不同建設(shè)階段工程造價(jià)的特點(diǎn)、計(jì)價(jià)類型、計(jì)價(jià)方法及程序3.了解定額的含義、分類及作用4.熟悉建筑工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范5.掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)則能力目標(biāo)1.能夠進(jìn)行建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算2.能夠根據(jù)施工圖紙計(jì)算房屋建筑的建筑面積項(xiàng)目1.建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成r:「·建筑工程造價(jià)的基本概念1.1工程造價(jià)的含義工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目自籌建到按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。從市場(chǎng)交易的角度而言,工程造價(jià)可指為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格、項(xiàng)目1.建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成建筑工程造價(jià)的基本概念1.1.2建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)大額性個(gè)別性動(dòng)態(tài)性層次性項(xiàng)目1.建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成2我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)主要由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征收)構(gòu)成。項(xiàng)目1.建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成1.2.1設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)用和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成。(生產(chǎn)性工程建設(shè))(1)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(2)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。項(xiàng)目1.建筑工程造價(jià)的概念及構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成1.2.2建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)利潤(rùn)稅金1、人工費(fèi)直接工程費(fèi)材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)直接費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)腳手架措施費(fèi)7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架間接費(fèi)程排污費(fèi)組規(guī)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4、住房公積金5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)利潤(rùn)1、