施工策劃課件

南京萬科九都薈項(xiàng)目EFG地塊施工策劃

-----浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司南京萬科九都薈項(xiàng)目EFG地塊施工策劃-----浙江海天建九、文明施工措施四、甲供（控）、乙供材料的響應(yīng)性及管理措施八、安全保證措施七、質(zhì)量保證措施六、工期保證措施十一、應(yīng)急預(yù)案、搶險(xiǎn)隊(duì)伍建設(shè)一、施工總體目標(biāo)二、施工總平面布置三、施工組織機(jī)構(gòu)目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃五、協(xié)調(diào)措施十、新技術(shù)的應(yīng)用九、文明施工措施四、甲供（控）、乙供材料八、安全保證措施七、目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃一、施工總體目標(biāo)目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃一、施工總體目標(biāo)目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃單位工程：項(xiàng)目工程一次性驗(yàn)收合格（達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)），爭創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程、確保創(chuàng)南京市“金陵杯”。分部工程：優(yōu)良。進(jìn)度目標(biāo)：按照本項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃完成預(yù)售、封頂、外架拆除和竣工交付目標(biāo)

安全文明施工目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故和職業(yè)病的發(fā)生；杜絕火災(zāi)、爆炸和重大機(jī)械事故的發(fā)生；輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)，確保獲得“江蘇省建筑施工文明工地”。

季度飛檢基準(zhǔn)目標(biāo)，主體階段：確保良好，力爭優(yōu)秀；抹灰階段確保良好，力爭區(qū)域前五。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃單位工程：項(xiàng)目工南京萬科九都薈EFG施工策劃二、施工總平面布置南京萬科九都薈EFG施工策劃二、施工總平面布置南京萬科九都薈EFG施工策劃

F地塊基礎(chǔ)施工平面圖因受施工場地限制，F(xiàn)地塊地下室施工階段必須占用E地塊和相連道路作為加工場地和材料堆場。F地塊地下室施工完成后，加工場地和材料堆場按照萬科標(biāo)準(zhǔn)布置在地下室頂板上。然后開始E地塊樁基及后續(xù)施工。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃F地塊基礎(chǔ)施工平面圖因受施工場南京萬科九都薈EFG施工策劃G地塊基礎(chǔ)施工平面圖因場地原因，G地塊地下室施工階段，加工場地及材料堆場必須占用相連道路。在地下室頂板施工完成后，再按照萬科標(biāo)準(zhǔn)布置在地下室頂板上。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃G地塊基礎(chǔ)施工平面圖因場地原因，南京萬科九都薈EFG施工策劃E地塊基礎(chǔ)施工平面圖E地塊地下室施工階段，F(xiàn)地塊已經(jīng)進(jìn)入主體施工階段，現(xiàn)場布置已完成，可利用F地塊加工場地作為主加工場地，占用部分道路作為材料堆場。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場南京萬科九都薈EFG施工策劃E地塊基礎(chǔ)施工平面圖E地塊地下室南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場辦公區(qū)按萬科標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置大門、八牌二圖、人車分流、宣講臺(tái)、消防臺(tái)等樣板引路主體階段施工平面圖鋼筋料場鋼筋料場鋼筋料場木工加工場木工加工場木工加工場集中攪拌場集中攪拌場集中攪拌場現(xiàn)場共布置11臺(tái)塔吊，其中PC商業(yè)樓擬采用36B型塔吊。垂直運(yùn)輸，高層設(shè)置人貨兩用電梯，商業(yè)、幼兒園擬采用井架南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場辦公區(qū)按萬科標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置大門、八南京萬科九都薈EFG施工策劃大型設(shè)備按照每棟樓一臺(tái)塔吊和一臺(tái)人貨梯的原則布置；PC辦公樓考慮到預(yù)制構(gòu)件重量大，擬采用36B型塔吊，因臂長及旋轉(zhuǎn)半徑大，布置于明城大道一側(cè)，裙房局部區(qū)域未在吊裝范圍內(nèi)，采用汽車吊配合吊裝；吊裝時(shí)占用明城大道非機(jī)動(dòng)車道作為臨時(shí)吊裝場地。大型機(jī)械布置圖南京萬科九都薈EFG施工策劃大型設(shè)備按照每棟樓一臺(tái)塔吊南京萬科九都薈EFG施工策劃生活區(qū)布置圖生活區(qū)共布置8棟宿舍、食堂、廁所、洗漱區(qū)、鍋爐房、小店、活動(dòng)區(qū)、停車場等設(shè)施。占地面積為5166平方米。廁所、鍋爐房采用磚砌，宿舍采用防火巖棉板搭設(shè)的活動(dòng)板房。因E、F、G地塊無法布置生活區(qū)，需另行租借場地布置生活區(qū)。南京萬科九都薈EFG施工策劃生活區(qū)布置圖生活區(qū)共布置8棟宿舍南京萬科九都薈EFG施工策劃三、施工組織機(jī)構(gòu)南京萬科九都薈EFG施工策劃三、施工組織機(jī)構(gòu)南京萬科九都薈EFG施工策劃資料員項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理施工員實(shí)測實(shí)量質(zhì)量員技術(shù)員實(shí)驗(yàn)員材料員各施工班組長各班組1、項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖南京萬科九都薈EFG施工策劃資料員項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理安全管理目標(biāo)無工傷事故、無機(jī)械設(shè)備事故、無火災(zāi)事故項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)安全負(fù)責(zé)基坑工程建筑結(jié)構(gòu)工程基坑支護(hù)組土方開挖組基坑監(jiān)測組架子工組鋼筋工組模板工組泥工組機(jī)修組電工組焊工組排污組吊運(yùn)組后勤組目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)四、甲供（控）、

乙供材料的響應(yīng)性及管理措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃四、甲供（控）、

乙供材料的響應(yīng)性及管理措施目錄南京萬科九都1、甲控（供）材料的響應(yīng)性及管理措施⑴、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提前做好材料的供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)與業(yè)主（甲供）、材料商（甲控）；⑵、材料進(jìn)場后會(huì)同監(jiān)理和業(yè)主做好材料的驗(yàn)證檢驗(yàn)工作；并將（甲供材料）結(jié)果及時(shí)通報(bào)給業(yè)主。我公司不因是甲供材料而推卸質(zhì)量把關(guān)責(zé)任。⑶、材料接收由專人負(fù)責(zé)，做好點(diǎn)驗(yàn)交接手續(xù)；按照材料存儲(chǔ)要求存放，并對材料的保管安全負(fù)責(zé)。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、甲控（供）材料的響應(yīng)性及管理措施⑴、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提前做2、乙供材料的響應(yīng)性及管理措施⑴、做好材料品牌的選擇，確保能滿足工程需要及設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理審批；⑵、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃做好材料的月度、和周計(jì)劃以及資金備用計(jì)劃，確保材料有序、按時(shí)進(jìn)場。⑶、按照規(guī)范要求按批次、數(shù)量做好檢驗(yàn)工作；做好材料的點(diǎn)驗(yàn)、存儲(chǔ)保管和限額領(lǐng)料及回收工作，減少浪費(fèi)和過度損耗。⑷、與材料商做好協(xié)調(diào)工作，保證任何情況下材料供應(yīng)能滿足工程施工的進(jìn)度要求。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、乙供材料的響應(yīng)性及管理措施⑴、做好材料品牌的選擇，確保能五、協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃五、協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃

1、與周邊社區(qū)、居民溝通協(xié)調(diào)機(jī)制⑴建立溝通機(jī)制建立以施工區(qū)域內(nèi)社區(qū)為主要切入點(diǎn)的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，積極參與社區(qū)治安綜合治理、環(huán)境管理、衛(wèi)生和精神文明建設(shè)，形成社區(qū)和我方良好人際關(guān)系，從而促進(jìn)社區(qū)管理良性循環(huán)。⑵建立定期回訪制度建立定期回訪制度，組成回訪小組，在施工伊始和施工中定期到社區(qū)和居民區(qū)進(jìn)行走訪，了解關(guān)于居民對本工程現(xiàn)狀所持有的建議和意見。⑶建立群眾監(jiān)督小組通過對社區(qū)聯(lián)系，對居民的走訪和宣傳，吸收一些自愿的群眾建立監(jiān)督小組，監(jiān)督小組就我施工方在施工中的環(huán)境、交通等方面進(jìn)行監(jiān)督。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、與周邊社區(qū)、居民溝通協(xié)調(diào)機(jī)制⑴建立溝通機(jī)制南京萬科九2、與周邊單位、政府部門協(xié)調(diào)措施2.1與周邊單位協(xié)調(diào)措施⑴開工前建立周邊單位信息卡片制度，明確其生產(chǎn)性質(zhì)、單位人口規(guī)模等，對一些重要的單位采取專項(xiàng)交通、管線、建筑物沉降監(jiān)測方案。⑵對于周邊單位提出針對本工程施工所提出的合理化建議和要求，我方將建立檔案，并根據(jù)實(shí)際情況積極落實(shí)，與周邊單位建立良好的互動(dòng)、往來、協(xié)調(diào)的人際關(guān)系。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、與周邊單位、政府部門協(xié)調(diào)措施2.1與周邊單位協(xié)調(diào)措施南2.2與政府部門協(xié)調(diào)措施與本工程相關(guān)的當(dāng)?shù)卣块T主要有工商行政管理、城市監(jiān)察、勞動(dòng)監(jiān)察、公安交通、稅務(wù)、消防、環(huán)保等部門以及質(zhì)安局等單位。⑴自覺接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)了解國家和政府的有關(guān)文件、政策，掌握近期的市場信息，熟悉當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。⑵通過經(jīng)常性的上門咨詢和信息發(fā)布及政策講座等形式，溝通與政府部門之間的關(guān)系。⑶主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系，求得他們對于工程質(zhì)量和施工安全的指導(dǎo)與認(rèn)可。⑷給排水施工與市政管網(wǎng)接口應(yīng)提前與政府相關(guān)部門聯(lián)系，進(jìn)行協(xié)調(diào)接口事宜。南京萬科九都薈EFG施工策劃2.2與政府部門協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈EFG施工策劃3、與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)措施

由主管、分管領(lǐng)導(dǎo)和各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)工作，處理好項(xiàng)目與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，接受各部門的監(jiān)督和指導(dǎo)、配合各部門的相關(guān)工作。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈4、內(nèi)部各專業(yè)及接口協(xié)調(diào)措施

由于專業(yè)多、交叉施工多，各專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)是管理的重點(diǎn)。施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度和專業(yè)分布情況制定詳細(xì)的協(xié)調(diào)措施，做好協(xié)調(diào)工作，確保各專業(yè)施工安全、順利、高效的進(jìn)行。南京萬科九都薈EFG施工策劃4、內(nèi)部各專業(yè)及接口協(xié)調(diào)措施南京萬科九都薈5、總、分包單位配合管理制度

本工程工序較多，各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個(gè)效果，所以對各工序各分包單位的管理將是重點(diǎn)。主體施工階段流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但后期涉及工種增多，各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個(gè)工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。故工程初期和業(yè)主及監(jiān)理共同制定“現(xiàn)場管理規(guī)定”，不僅是對各分包及材料供應(yīng)商的約束，也是對總包自身的約束，這樣管理過程中可做到有理可說，有據(jù)可依，確保工程安全、順利、高效的進(jìn)行。。南京萬科九都薈EFG施工策劃5、總、分包單位配合管理制度。南京萬科九都六、工期保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃六、工期保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工段劃分我們的總體構(gòu)思是本工程的區(qū)段劃分、進(jìn)度安排、結(jié)構(gòu)施工、外立面裝飾施工及室外總體工程施工及協(xié)調(diào)是整個(gè)工程的關(guān)鍵，考慮到總工期較為緊張，土建進(jìn)場后迅速展開工作面，以最快速度完成基礎(chǔ)施工（含地下室）、將工程主體送到頂，以便機(jī)電安裝和內(nèi)外裝飾工程能夠盡早開始。投入足夠的人力、機(jī)械確保計(jì)劃完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工、主體結(jié)構(gòu)全面封頂。全面裝飾及機(jī)電工程安裝施工在土建主體結(jié)構(gòu)施工完成后具備條件即全面展開。室外總體工程與建筑主體施工同步展開，大量的室外總體工程在外立面裝飾施工展開時(shí)全面展開施工，針對本工程建筑及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，綜合整個(gè)項(xiàng)目的施工節(jié)奏及流水均衡按地塊E、F、G地塊劃分為三個(gè)施工段每個(gè)施工段地下部分按后澆帶劃分為流水段上部結(jié)構(gòu)按PC結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)劃分施工段目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工段劃分目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、施工段班組組成各施工段獨(dú)立組織砼、木、鋼筋三大工種進(jìn)行連續(xù)均衡施工。其他水電班、架子班穿插進(jìn)行。PC構(gòu)件的辦公樓獨(dú)立班組進(jìn)行裝修和收尾工作。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃2、施工段班組組成3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工進(jìn)度控制計(jì)劃七、質(zhì)量保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃七、質(zhì)量保證措施目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、加強(qiáng)質(zhì)量教育活動(dòng)，提高全員質(zhì)量意識(shí)從隊(duì)伍進(jìn)場起不斷加強(qiáng)有關(guān)質(zhì)量法規(guī)和萬科質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的教育，增強(qiáng)全員的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，并組織到優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目觀摩學(xué)習(xí)，各級(jí)組織都強(qiáng)調(diào)質(zhì)量意識(shí)，使創(chuàng)優(yōu)成為自覺行動(dòng)，思想上筑起一道嚴(yán)格保證質(zhì)量的防線。2、實(shí)行全面質(zhì)量管理及質(zhì)量計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際，制定可行的全面質(zhì)量管理體系及質(zhì)量計(jì)劃流程。成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，開展群眾性的QC小組活動(dòng)，制訂工程質(zhì)量保證措施和全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃。配齊滿足工程施工需要的人力資源。從原材料的驗(yàn)收到各道工序的施工生產(chǎn)、竣工驗(yàn)交，實(shí)行全過程管理。把全面管理的方法切實(shí)應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程中。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃1、加強(qiáng)質(zhì)量教育活動(dòng)，提高全員質(zhì)量意識(shí)目錄南京萬科九都薈EF3、實(shí)行施工全過程質(zhì)量控制堅(jiān)持預(yù)防為主，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量，既做到事后檢驗(yàn)，更做到事先預(yù)防和事中檢查，不僅管好結(jié)果，而且管好因素，管好全過程。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程，高起點(diǎn)、高質(zhì)量地做好每一道工序的“第一”，對主要分項(xiàng)工程均先做樣板工程，再進(jìn)行推廣。嚴(yán)把過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)關(guān)，及時(shí)對各工序進(jìn)行自檢、互檢、專檢，保證工程的每一段、每個(gè)部位的質(zhì)量在施工過程中受到控制。規(guī)范施工、落實(shí)原材料、鋼筋工程、砼工程、模板工程的質(zhì)量保證措施，做好隱蔽工程檢查，制定并執(zhí)行竣工后質(zhì)量保證措施。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃3、實(shí)行施工全過程質(zhì)量控制目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃4、落實(shí)質(zhì)量責(zé)任終身制認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理、各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查、工程試驗(yàn)、物資供應(yīng)人員直到施工人員的工程質(zhì)量責(zé)任制，明確各自的質(zhì)量責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。5、正確處理進(jìn)度和質(zhì)量關(guān)系合理的施工進(jìn)度是保證工程質(zhì)量的必要手段之一，將對施工進(jìn)度進(jìn)行合理的計(jì)劃和實(shí)施，通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)控制、工期中間排序法等現(xiàn)代施工管理方法，在建設(shè)單位要求的工期內(nèi)，將施工進(jìn)度控制在最合理、最便于質(zhì)量控制的節(jié)奏上，確保實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低成本的目標(biāo)。生產(chǎn)指標(biāo)、進(jìn)度完成后，必須檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織、指導(dǎo)施工，不能因?yàn)閾尮て诙鲆曎|(zhì)量。目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃4、落實(shí)質(zhì)量責(zé)任終身制目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃對實(shí)測實(shí)量A5版、施工工序，在工地現(xiàn)場內(nèi)全面進(jìn)行張貼宣傳，加強(qiáng)對施工人員和工人的教育和交底。南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之實(shí)測實(shí)量控制篇實(shí)測實(shí)量一戶一檔，做到百分之一百實(shí)測對實(shí)測實(shí)量A5版、施工工序，在工地現(xiàn)場內(nèi)全面進(jìn)行張貼宣傳，加南京萬科九都薈EFG施工策劃加工：選用精密鋸木機(jī)對模板進(jìn)行統(tǒng)一加工，減少加工過程尺寸誤差模板：選擇統(tǒng)一尺寸、厚度、統(tǒng)一廠家模板方木：采用統(tǒng)一尺寸，統(tǒng)一型號(hào)，同一廠家方木，減少誤差南京萬科九都薈EFG施工策劃加工：選用精密鋸木機(jī)對模板進(jìn)行統(tǒng)南京萬科九都薈EFG施工策劃增加樓板預(yù)埋件，對剪力墻進(jìn)行斜向連接，增加架體的剛度。南京萬科九都薈EFG施工策劃增加樓板預(yù)埋件，對剪力墻進(jìn)行斜向南京萬科九都薈EFG施工策劃1、層高2.8-3m的墻柱必須設(shè)6排螺桿，螺桿間距≤500，第一排螺桿離地小于200，最上面一排螺桿小于300。2、墻柱側(cè)模采用50×100標(biāo)準(zhǔn)木枋或槽鋼或方鋼，間距≤200。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、層高2.8-3m的墻柱必須設(shè)南京萬科九都薈EFG施工策劃1、梁高<450,采用專用夾具。2、梁高≧450，采用對拉螺桿。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、梁高<450,采用專用夾具。南京萬科九都薈EFG施工策劃板、剪力墻木楞排布

立桿頂端采用頂托支撐，可對平整度進(jìn)行微調(diào)南京萬科九都薈EFG施工策劃板、剪力墻木楞排布立桿頂端采用澆筑過程動(dòng)態(tài)復(fù)測澆筑過程中掛垂線控制垂直度南京萬科九都薈EFG施工策劃樓板厚度控制澆筑過程動(dòng)態(tài)復(fù)測澆筑過程中掛垂線控制垂直度南京萬科九都薈EF南京萬科九都薈EFG施工策劃高層鋁模的應(yīng)用我司已在溫州生態(tài)園南仙花苑A-2地塊二標(biāo)段成功應(yīng)用了8套鋁模系統(tǒng)，為本工程應(yīng)用鋁模提供了良好的開端，本工程擬采用鋁模系統(tǒng)。南京萬科九都薈EFG施工策劃高層鋁模的應(yīng)用我司已在溫南京萬科九都薈EFG施工策劃樣板先行質(zhì)量之樣板篇南京萬科九都薈EFG施工策劃樣質(zhì)量之樣板篇集中攪拌、配合比控制南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之配合比控制篇集中攪拌、配合比控制南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之配合比南京萬科九都薈EFG施工策劃預(yù)拌砂漿的應(yīng)用南京萬科九都薈EFG施工策劃預(yù)拌砂漿的應(yīng)用質(zhì)量之二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制篇南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制篇南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之抹灰控制篇抹灰垂直度檢測抹灰墻面平整度檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之抹灰控制篇抹灰垂直度檢測抹南京萬科九都薈EFG施工策劃門洞寬度檢測門頂標(biāo)高檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃門洞寬度檢測門頂標(biāo)高檢測南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之防滲漏篇1、鋼套管安裝準(zhǔn)確、止水片焊接規(guī)范。2、衛(wèi)生間PVC套管直接與砼同時(shí)澆筑，實(shí)現(xiàn)有效防水。3、衛(wèi)生間、廚房、屋面等排水管采用了止水節(jié)預(yù)埋，避免了吊模產(chǎn)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。南京萬科九都薈EFG施工策劃質(zhì)量之防滲漏篇1、鋼套管安裝準(zhǔn)確穿樓板套管采用瀝青麻絲、防水砂漿進(jìn)行封堵，進(jìn)行有效防水南京萬科九都薈EFG施工策劃穿樓板套管采用瀝青麻絲、防水砂漿進(jìn)行封堵，進(jìn)行有效防水南京萬衛(wèi)生間降板部位采用定型方管確保砼成型質(zhì)量

廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)蓄水南京萬科九都薈EFG施工策劃衛(wèi)生間降板部位采用定型方管確保砼成型質(zhì)量廚房、衛(wèi)生間結(jié)南京萬科九都薈EFG施工策劃窗下口及兩側(cè)做成企口狀窗框外側(cè)四周與砂漿之間涂刷防水材料南京萬科九都薈EFG施工策劃窗下口及兩側(cè)做成企口狀窗框外側(cè)四南京萬科九都薈EFG施工策劃墻頂斜塞下口20cm高采用混凝土磚砌筑南京萬科九都薈EFG施工策劃墻頂斜塞下口20cm高采1、外墻、分戶墻螺桿洞，先用電鉆剔除螺桿套管，外側(cè)用1：2干硬性水泥砂漿封堵，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中用水泥砂漿塞實(shí)或注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20--30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵；外側(cè)水泥砂漿干硬后采用防水涂料涂刷。2、外墻腳手洞采用防水微膨脹砼封堵；專人施工南京萬科九都薈EFG施工策劃1、外墻、分戶墻螺桿洞，先用電鉆剔除螺桿套管，外側(cè)用1：2干八、安全保證措施南京萬科九都薈EFG施工策劃八、安全保證措施南京萬科九都薈EFG施工策劃建立安全保障體系

政府安全消防監(jiān)督部門業(yè)主安全監(jiān)察部門監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組各職能部門安全檢查工程師各工班長各專職安檢員各兼職安檢員全體施工人員南京萬科九都薈EFG施工策劃建立安全保障體系政府安全消防監(jiān)督部門業(yè)主安全監(jiān)察部門監(jiān)理單基坑圍護(hù)南京萬科九都薈EFG施工策劃基坑圍護(hù)南京萬科九都薈EFG施工策劃臨邊圍護(hù)南京萬科九都薈EFG施工策劃臨邊圍護(hù)南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場安全生產(chǎn)漫畫南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場安全生產(chǎn)漫畫南京萬科九都薈EFG施工策劃外架封閉、干凈整潔南京萬科九都薈EFG施工策劃外架封閉、干凈整潔南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場臨時(shí)用電南京萬科九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場臨時(shí)用電南京萬科九都薈EFG施工策劃樓棟閉合南京萬科九都薈EFG施工策劃樓棟閉合南京萬科九都薈EFG施工策劃九、文明施工措施南京萬科九都薈EFG施工策劃九、文明施工措施南京萬科九都薈EFG施工策劃1、臨建布置臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物包括辦公用房、宿舍、食堂、衛(wèi)生間及化糞池、水池統(tǒng)一規(guī)劃，要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求。施工現(xiàn)場力求布局合理，材料、物品、機(jī)具、土方堆放符合要求，特殊材料和設(shè)備應(yīng)做好防護(hù)，按規(guī)定做好標(biāo)識(shí)牌。場地出入口應(yīng)美觀。南京萬科九都薈EFG施工策劃1、臨建布置南京萬科九都薈EFG施工策劃2、現(xiàn)場管理①施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的“七不”宣傳牌，掛設(shè)“八牌二圖”。②科學(xué)組織施工，精心管理，各工序銜接井然有序，工人操作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和制度化，確保工程質(zhì)量。③認(rèn)真執(zhí)行國家、南京市及萬科有關(guān)安全文明生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、章程、文件，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，特殊工種持證上崗，保證施工用電安全和工地照明，配全備足消防器材并保持狀態(tài)良好。④場地布置及原材料的堆放：嚴(yán)格按總平面布置圖的規(guī)劃布置，所有材料應(yīng)堆放整齊。⑤場內(nèi)道路要平整、堅(jiān)實(shí)、暢通，主要場地全部硬化，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。施工現(xiàn)場內(nèi)有完善的排水設(shè)施，不允許有積水存在。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、現(xiàn)場管理南京萬科九都薈EFG施工策劃3、污水的處理和排放場內(nèi)設(shè)沉淀池、隔油池和化糞池，并做到：所有的生活或其它污水必須分別處理后排入既有排水管道。杜絕運(yùn)輸中泥漿、散體、流體物料撒漏。車輛出工地前，輪胎、車身必須沖洗干凈，并防止掉土污染路面。4、粉塵控制硬化場地定時(shí)灑水、清掃，未做硬化的場地要定期壓實(shí)地面和灑水或種植綠化，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。禁止在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)。裝卸在粉塵的材料時(shí)，應(yīng)灑水濕潤和倉庫內(nèi)進(jìn)行。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、污水的處理和排放南京萬科九都薈EFG施工策劃5、噪音控制盡量采用低噪音的施工工藝和方法。當(dāng)施工作業(yè)噪音可能超過施工現(xiàn)場的噪音限值時(shí)，應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請，核準(zhǔn)后才能開工。6、運(yùn)輸車輛運(yùn)輸車輛必須沖洗后才能離場上路行駛。裝運(yùn)建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，應(yīng)采取有效措施，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。南京萬科九都薈EFG施工策劃5、噪音控制南京萬科九都薈EFG施工策劃7、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)加強(qiáng)對施工人員的全面管理，所有施工人員要登記造冊。由綜合辦公室負(fù)責(zé)本標(biāo)段現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實(shí)治安、防火。施工現(xiàn)場配備專職保衛(wèi)人員，晝夜值班，做好進(jìn)行入施工現(xiàn)場人員的登記手續(xù)，防止外來人員隨便進(jìn)入施工現(xiàn)場。做好現(xiàn)場的車輛必須登記進(jìn)場，在場內(nèi)要服從現(xiàn)場人員的調(diào)度安排。施工現(xiàn)場的管理人員、作業(yè)人員必須配佩工作卡，貼上相片，標(biāo)明姓名、單位、工種或職務(wù)，管理人員和作業(yè)人員的標(biāo)卡應(yīng)分顏色區(qū)別。南京萬科九都薈EFG施工策劃7、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃大門磅秤沖洗臺(tái)直飲水南京萬科九都薈EFG施工策劃大磅秤沖洗臺(tái)直飲水南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場種植綠化，美化環(huán)境，控制揚(yáng)塵南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場種植綠化，美化環(huán)境，控制可視化表安全文明告示牌南京萬科九都薈EFG施工策劃可視化表安全文明告示牌南京萬科九都薈EFG施工策劃職工生活區(qū)南京萬科九都薈EFG施工策劃職工生活區(qū)南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃施工道路揚(yáng)塵控制采用自動(dòng)噴水與人工灑水結(jié)合的方式南京萬科九都薈EFG施工策劃施工道路揚(yáng)塵控制采用自動(dòng)噴水與人南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場材料堆放，其基本要求是下墊上蓋、擺放整齊、并有相應(yīng)的安全高度和標(biāo)識(shí)要求南京萬科九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場材料堆放，其基本要求是下南京萬科九都薈EFG施工策劃倉庫材料堆放整齊南京萬科九都薈EFG施工策劃倉庫材料堆放整齊南京萬科九都薈EFG施工策劃樓層吸煙處樓層小便處南京萬科九都薈EFG施工策劃樓層吸煙處樓層小便處南京萬科九都薈EFG施工策劃排水系統(tǒng)要根據(jù)工地情況設(shè)置沉沙池，沉沙后再排入市政管道垃圾分類堆放南京萬科九都薈EFG施工策劃排水系統(tǒng)要根據(jù)工地情況設(shè)置沉沙池十、新技術(shù)的應(yīng)用目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃十、新技術(shù)的應(yīng)用目錄南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃(一)、辦公室網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)的應(yīng)用南京萬科九都薈EFG施工策劃(一)、辦公室網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)的應(yīng)用南京萬科九都薈EFG施工策劃（二）、鋁模的運(yùn)用南京萬科九都薈EFG施工策劃南京萬科九都薈EFG施工策劃（二）、鋁模的運(yùn)用南京萬科九都薈南京萬科九都薈EFG施工策劃（三）、ALC板等新型材料的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)免抹灰南京萬科九都薈EFG施工策劃（三）、ALC板等新型材料的應(yīng)用南京萬科九都薈EFG施工策劃（四）、PC工業(yè)化施工1、施工計(jì)劃1、PC工業(yè)化施工工序2、施工重點(diǎn)要點(diǎn)3、關(guān)鍵技術(shù)控制4、技術(shù)管理要求

南京萬科九都薈EFG施工策劃（四）、PC工業(yè)化施工1、施工計(jì)南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工計(jì)劃（1）、組織施工人員熟悉圖紙，對施工重難點(diǎn)做專項(xiàng)施工方案；（2）、對工人進(jìn)行技術(shù)及安全交底；（3）、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況對吊裝設(shè)備進(jìn)行選擇與具體布置；（4）、預(yù)制構(gòu)件的采購，提前選擇好廠家，并提前進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的加工，做到隨時(shí)要，隨時(shí)進(jìn)場。（5）、正常施工階段，約10天一層，水電安裝穿插工作。施工人員同步進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制南京萬科九都薈EFG施工策劃1、施工計(jì)劃（1）、組織施工人員南京萬科九都薈EFG施工策劃2、PC工業(yè)化施工工序（1）、吊裝前清除表面浮漿，無灰渣。（2）、定位放線，放出軸線及控制線，引標(biāo)高控制點(diǎn)，控制柱平面位置及標(biāo)高。南京萬科九都薈EFG施工策劃2、PC工業(yè)化施工工序（1）、吊南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、柱四角放置金屬墊板，校正柱底標(biāo)高。（4）、梁、柱進(jìn)場檢查柱編號(hào)、截面尺寸、鋼筋規(guī)格，復(fù)查安裝順序。查看連接套筒孔，確認(rèn)孔內(nèi)無異物，進(jìn)場驗(yàn)收合格后，安裝吊具，鎖緊固定預(yù)埋螺栓。塔吊將柱吊至樓層。南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、柱四角放置金屬墊板，校正南京萬科九都薈EFG施工策劃（5）、柱引導(dǎo)孔、引導(dǎo)筋進(jìn)行初步接位，柱插筋與上層接孔初步試對，無問題后將引導(dǎo)筋插入引導(dǎo)孔200mm后保持懸空穩(wěn)定，校正鋼筋位置無誤后開始固定。插筋緩緩挪至插筋孔內(nèi)，柱落位。及時(shí)將支撐鋼板固定在柱上，固定兩側(cè)支撐，取下吊索。利用螺旋千斤頂、支撐、水平尺、靠尺進(jìn)行微調(diào)，校正垂直度。南京萬科九都薈EFG施工策劃（5）、柱引導(dǎo)孔、引導(dǎo)筋進(jìn)行初步南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、搭設(shè)水平構(gòu)件支撐速接架及外架防護(hù)。塔吊吊鉤放在梁上吊環(huán)內(nèi)，按編號(hào)、吊裝順序吊至樓層落于柱肩速接架上，梁初步就位。借助柱頭上梁定位線和撬棍將梁精確校正。調(diào)平后將可調(diào)支座擰緊，拆除吊鉤。南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、搭設(shè)水平構(gòu)件支撐速接架及南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工重點(diǎn)要點(diǎn)（1）、陽臺(tái)擱板吊裝：復(fù)查定位控制線，復(fù)核吊裝順序。擱板進(jìn)場查看插筋孔，確認(rèn)孔內(nèi)無異物，安裝吊具，塔吊吊至樓層，對準(zhǔn)插進(jìn)孔插入波紋套筒內(nèi)，安裝支撐臨時(shí)固定，拆除吊鉤。通過靠尺、水平尺調(diào)節(jié)支撐滑動(dòng)螺栓校正垂直度。（2）、疊合板吊裝：構(gòu)件進(jìn)場檢查尺寸、厚度。進(jìn)行表面清理，按編號(hào)、吊裝順序，塔吊吊至樓層，對準(zhǔn)梁控制線使板調(diào)至預(yù)定位置和高度。頂緊速接架和支座，摘下吊環(huán)。當(dāng)一跨板吊裝結(jié)束后對其整體校正，確保板平整度，結(jié)構(gòu)方整度。南京萬科九都薈EFG施工策劃3、施工重點(diǎn)要點(diǎn)（1）、陽臺(tái)擱板南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層施工：

在預(yù)制構(gòu)件吊裝結(jié)束后開始現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層施工。施工流程為：綁扎進(jìn)槽鋼筋，綁扎梁面筋，模板支設(shè)，澆筑高標(biāo)號(hào)進(jìn)槽混凝土，鋪設(shè)水電管線，綁扎板面筋，驗(yàn)收，澆筑疊交層混凝土?，F(xiàn)澆層應(yīng)用的心技術(shù)如下：預(yù)制梁兩側(cè)放置“U”型筋，增加梁柱疊合穩(wěn)定性，頂層柱邊、梁端錨固板施工技術(shù)，提高鋼筋安裝效率。澆筑混凝土前柱上口放置定位鋼板，精確控制引導(dǎo)筋和插筋位置。南京萬科九都薈EFG施工策劃（3）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層施工：

在南京萬科九都薈EFG施工策劃（4）、水電管線預(yù)埋工藝：

預(yù)埋位置精準(zhǔn)，防止?jié)B漏隱患?。?）、柱根注漿：

注漿前，柱根采用水泥砂漿封堵。灌漿管對準(zhǔn)柱根最低一個(gè)灌漿孔開始灌漿。灌江口露出漿液立即用膠塞封堵牢固。同時(shí)摘除排漿孔封堵膠塞。流出漿液達(dá)到飽和，完成排漿孔封堵。待漿液凝固后鑿除柱根多余部分。南京萬科九都薈EFG施工策劃（4）、水電管線預(yù)埋工藝：

南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、鋼斜撐結(jié)構(gòu)加固：

每層布置的鋼結(jié)構(gòu)支撐呈“X”型。原位組裝單根斜撐端頭連接件，掛兩個(gè)2T葫蘆，在粱底預(yù)埋吊環(huán)，雙頂?shù)跹b單根鋼構(gòu)完成后焊接臨時(shí)固定。單頂?shù)跹b另一根鋼構(gòu)校正后臨時(shí)固定，補(bǔ)接焊縫，打磨補(bǔ)漆。（7）、ALC墻板吊裝：

材料進(jìn)場后檢驗(yàn)板厚度、平整度、光感質(zhì)量，按型號(hào)和安裝順序利用施工電梯轉(zhuǎn)運(yùn)至樓層，就近堆放。放出樓面平板控制線，安裝卡槽，固定墻板。利用靠尺找正落位。單板端部凹槽處在頂板下和樓面開孔，插入削筋固定。南京萬科九都薈EFG施工策劃（6）、鋼斜撐結(jié)構(gòu)加固：

南京萬科九都薈EFG施工策劃（8）、板間拼縫：板與樓面、地面間隙，灌入專用塞縫劑封堵。（9）、預(yù)制構(gòu)件連接控制與節(jié)點(diǎn)防水措施南京萬科九都薈EFG施工策劃（8）、板間拼縫：（9）、預(yù)南京萬科九都薈EFG施工策劃（10）、起重設(shè)備預(yù)制構(gòu)件重量大，施工擬采用36B型塔吊，局部商業(yè)裙房采用汽車吊配合施工南京萬科九都薈EFG施工策劃（10）、起重設(shè)備預(yù)制構(gòu)件重量南京萬科九都薈EFG施工策劃

（1）、質(zhì)量控制

在預(yù)制墻板吊裝澆砼前對每層墻板，板的完好性（放置方式正確，有無缺損、裂縫等）。樓層控制墨線位置、面磚對縫，每塊外墻板，尤其是四大角板的垂直度、緊固度（螺栓帽、三角靠鐵、斜撐桿、焊接點(diǎn)等），陽臺(tái)、凸窗（支撐牢固、拉結(jié)、立體位置準(zhǔn)確），樓梯（支撐牢固、上下對齊、標(biāo)高）、止水條、金屬止?jié){條（位置準(zhǔn)確、牢固、無破損）、產(chǎn)品保護(hù)（窗、瓷磚）、板與板的縫寬等進(jìn)行檢測與糾正。在整個(gè)施工質(zhì)量控制流程中制定檢測計(jì)劃表，由廠方、總包單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收并簽發(fā)，使預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量從廠內(nèi)制作到現(xiàn)場最終安裝完畢始終處于受控狀態(tài)。

4、關(guān)鍵技術(shù)控制

南京萬科九都薈EFG施工策劃

（1）、質(zhì)量控制

南京萬科九都薈EFG施工策劃

因本項(xiàng)目裝配精度要求標(biāo)準(zhǔn)與以往預(yù)制裝配建筑不同，即吊裝結(jié)構(gòu)完成面就是建筑裝修完成面，是把結(jié)構(gòu)，裝修兩個(gè)施工程序變?yōu)橐淮瓮瓿桑?，裝配精度的控制、校正是本次應(yīng)用技術(shù)的關(guān)鍵。

為達(dá)到這種標(biāo)準(zhǔn)要求，在技術(shù)措施上主要采用吊索變距、支撐變幅和頂升變位的三維校正方法，使相鄰構(gòu)件，平面裝配誤差不超過1mm，高低誤差不超過2mm，達(dá)到建筑感觀和順！2、預(yù)制構(gòu)件的固定與校正

考慮到PC疊合板采用鋼模在工廠加工，中間接縫處施工現(xiàn)場澆搗混