天然有機(jī)化妝品可行性的分析

投資可行性分析匯報(bào)金融目錄一、摘要二、項(xiàng)目背景分析三、內(nèi)外部環(huán)境分析四、市場分析五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)六、融資方略七、項(xiàng)目價(jià)值分析八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析九、投資價(jià)值分析總結(jié)引言有關(guān)投資天然有機(jī)化妝品可行性的分析。近幾年來，天然和有機(jī)化妝品銷售額將有大幅度的增長，重要推進(jìn)力來自于產(chǎn)品可用性的拓寬和消費(fèi)者需求的增長。天然化妝品的需求最初來自于遭受皮疹和皮膚過敏等疾病的消費(fèi)者。一項(xiàng)研究表明，越來越多消費(fèi)者傾向于天然產(chǎn)品，有的是由于其具有最小程度的合成物質(zhì)如石化產(chǎn)品等；有的重視天然產(chǎn)品的功能性；而有的是化妝品消費(fèi)者的同步也是有機(jī)食物的消費(fèi)者，他(她)們緊張化妝品中的化學(xué)成分會(huì)像食物中添加的化學(xué)品同樣對(duì)人體有害。天然/有機(jī)化妝品除了所含的植物成分必須由有機(jī)植物所得，產(chǎn)品中不能添加羥苯甲酸酯類、鄰苯二甲酸、丙三醇、對(duì)氨基苯甲酸、人工香料、色素、礦物油、二甲硅油、石油、石蠟、其他石油化學(xué)產(chǎn)品、禁藥取締物的成分，其中添加的防腐劑及表面活性劑都需受到嚴(yán)格限制，并且制造過程不能使用動(dòng)物試驗(yàn)和用放射線殺菌。以草本植物作為配方的護(hù)膚品和化妝品已開始成為市場的主流趨勢。源自天然成分和原料的護(hù)膚品產(chǎn)品不僅越來越多地在市場上出現(xiàn)，還出現(xiàn)了諸多有機(jī)/天然護(hù)膚品專賣店，也讓更多的消費(fèi)者可以以便購置到天然/有機(jī)護(hù)膚品。人們所熟知的天然成分被廣泛地使用于產(chǎn)品之中，被標(biāo)注在產(chǎn)品名稱或者包裝上。維生素Ａ、維生素Ｃ、維生素Ｅ、蘆薈、綠茶、白茶、石榴、薰衣草、人參、銀杏、樹脂黃油、黃瓜、燕麥片、海藻、茶樹油、蜂蜜、蜂蠟、杏仁、霍霍巴油、紅花油、玫瑰油、金縷梅等是使用的最多的天然成分。由于消費(fèi)者已開始試著防止使用品有化學(xué)性成分的產(chǎn)品，天然有機(jī)配方產(chǎn)品的市場潛力將與日劇增。項(xiàng)目背景分析（一）我國化妝品行業(yè)的發(fā)展背景：1898年我國開始產(chǎn)生化妝品行業(yè)。第一家名族化妝品企業(yè)——“廣生行”成立于1898年，標(biāo)志著我國化妝品工業(yè)的誕生?！皬V生行”是我國第一家、也是目前唯一宜家化妝品上市企業(yè)——“上海家化”的前名。建國此前，我國化妝品生產(chǎn)以手工作坊為主，技術(shù)落后、品種單一。建國——60年代，我國化妝品工業(yè)初露端倪。我國化妝品行業(yè)通過三次改組，逐漸走上正軌，為專業(yè)人生產(chǎn)發(fā)明了有利條件。60——70年代，我國化妝品工業(yè)出現(xiàn)徘徊、停滯的狀態(tài)。動(dòng)亂嚴(yán)重干擾和破壞了我國化妝品的生產(chǎn)，化妝品被排斥在工業(yè)發(fā)展規(guī)劃之外，處在徘徊停滯狀態(tài)。70年代——1998年，我國化妝品行業(yè)蓬勃發(fā)展，改革開放使人們觀念極大解放，化妝品行業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展，企業(yè)的數(shù)量增長，產(chǎn)值、銷售額、利稅迅速增長，行業(yè)體系初具規(guī)模。推進(jìn)行業(yè)的迅速發(fā)展的動(dòng)力之一是外資收入，我國第一家化妝品合資企業(yè)成立于1982年，來，國際上著名的化妝品企業(yè)紛紛來華投資，截至到1997年，我國就已引進(jìn)外資近3億美元。在此期間，民營企業(yè)也得到大力發(fā)展，到1997年，我國已經(jīng)成為世界第8大化妝品市場。1999年至今，行業(yè)整頓提高的重要轉(zhuǎn)折。迅速成長的同步，也帶來了注入假冒偽劣產(chǎn)品沖擊正規(guī)產(chǎn)品市場等一系列的問題，這些問題阻礙了行業(yè)的深入發(fā)展。為了保證我國化妝品行業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展活力，應(yīng)對(duì)“入世”的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，政府加強(qiáng)了對(duì)化妝品行業(yè)的事后監(jiān)管，企業(yè)之間的競爭上升到一種新的層次，化妝品行業(yè)向規(guī)范化、原則化前進(jìn)。改革開放后，我國化妝品行業(yè)開始起步，1989年以來，行業(yè)發(fā)展處在不穩(wěn)定狀態(tài)，1990年，化妝品行業(yè)迅速擴(kuò)張，增長速度到達(dá)了歷史最高峰，預(yù)示行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了高速成長期。1990-1995年，化妝品的增長速度雖然仍較高，不過從總的趨勢來看，呈波動(dòng)下降的趨勢，闡明我國化妝品行業(yè)的成長階段將要結(jié)束。1996年后來，化妝品行業(yè)的增長速度，基本是圍繞GDP增長速度上下波動(dòng)，預(yù)示這我國化妝品行業(yè)開始進(jìn)入了發(fā)展中的成熟階段。盡管近年來我國化妝品行業(yè)產(chǎn)值占GDP的比例在不停增長，但其占GDP的比例一直比較小，闡明我國化妝品行業(yè)不是國民經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)，是受國民經(jīng)濟(jì)影響的周期性行業(yè)，此后，伴隨我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長，該行業(yè)仍屬于增長型的行業(yè)之一?；瘖y品行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值占GDP的比例（資料來源《中國登記表年鑒》）（二）人均經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平促使化妝品的銷量提高：我國人均化妝品消費(fèi)狀況和人均可支配收入狀況有一定的關(guān)系，尤其是1996年后來，它們增長率狀況非常相似。我國廣東、上海、浙江、北京等人均可支配收入較高的地區(qū)，同樣也是我國化妝品消費(fèi)水平相對(duì)較高的地區(qū)。我姑在化妝品消費(fèi)方面，同發(fā)達(dá)國家還存在較大的差距。雖然近年來，我國化妝品產(chǎn)量、出口總量展現(xiàn)上升的趨勢，不過在世界化妝品產(chǎn)量、出口總量中占很小的比重。（1999年計(jì)，約為2%左右）我國化妝品人均消費(fèi)同人均可支配收入的比較單位：元（資料來源《中國輕工業(yè)年鑒》）三、內(nèi)外部環(huán)境分析（一）內(nèi)部環(huán)境分析：優(yōu)勢：天然化妝品對(duì)皮膚的狐貍更勝過那些具有化學(xué)物質(zhì)的護(hù)膚品，它講究的是天然健康。與醫(yī)學(xué)院合作擁有強(qiáng)大的后援力量，產(chǎn)品的技術(shù)得到了保證。天然化妝品是國內(nèi)品牌并且走的是評(píng)價(jià)路線，在劇烈的化妝品行業(yè)競爭中占有很大的價(jià)格優(yōu)勢，愈加貼近消費(fèi)者，讓所有的不管是有錢還是沒錢的女士都可以護(hù)膚并且保養(yǎng)。劣勢：產(chǎn)品相對(duì)單一，由于天然化妝品從研究到成品需要花費(fèi)大量的時(shí)間，因此產(chǎn)品相對(duì)于市場來說還是有待于擴(kuò)展。競爭相對(duì)劇烈。威脅：競爭壓力大，化妝品行業(yè)已經(jīng)逐漸趨于飽和?！吧虡?biāo)忠實(shí)性”是消費(fèi)者行為的重要特性之一，而產(chǎn)品的差異是這種商標(biāo)忠實(shí)性的基礎(chǔ)。行業(yè)內(nèi)的企業(yè)通過數(shù)年經(jīng)營，已經(jīng)形成了相對(duì)固定的顧客群體，這些消費(fèi)者也許喜歡他們的產(chǎn)品的功能和質(zhì)量，或者欣賞他們產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)、售后服務(wù)等等。當(dāng)消費(fèi)者習(xí)慣于使用某種商品的產(chǎn)品，要消除這種忠實(shí)性就必須消耗大量財(cái)力物力。產(chǎn)品差異是化妝品的重要進(jìn)入壁壘之一。機(jī)會(huì)：金融危機(jī)讓消費(fèi)者在購物的同步愈加考慮產(chǎn)品的價(jià)格，從而不會(huì)在去高消費(fèi)的購置奢華級(jí)的化妝品，消費(fèi)會(huì)愈加考慮產(chǎn)品的性價(jià)比。那么對(duì)于自然化妝品來說就是一種極大的競爭優(yōu)勢。并且天然化妝品在短短不到十年的發(fā)展從上海到全國都備受人群的愛慕。（二）外部環(huán)境分析：1、行業(yè)政策法規(guī)1987年頒布了《中國化妝品生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中國化妝品衛(wèi)生原則》1989年頒布了《中國化妝品衛(wèi)生監(jiān)管條列》1995年頒布了《消費(fèi)品使用闡明化妝品通過標(biāo)簽》廣州成立美容花卉組昂品行業(yè)管理中心，有技術(shù)監(jiān)督局、工商局、衛(wèi)生局等單位聯(lián)合執(zhí)法對(duì)行業(yè)進(jìn)行管理。公布了《化妝品標(biāo)識(shí)管理規(guī)定》2、中長期發(fā)展規(guī)劃從國家角度說：①合理開發(fā)和運(yùn)用資源②推進(jìn)化妝品行業(yè)的科技進(jìn)步與創(chuàng)新③反對(duì)西方貿(mào)易保護(hù)主義對(duì)我國化妝品行業(yè)的沖擊④增進(jìn)化妝品行業(yè)可持續(xù)發(fā)展從企業(yè)角度說：制定成本控制方略、定價(jià)方略、競爭方略、并購重組方略、營銷方略、人力資源、財(cái)務(wù)管理方略、國際化方略等一系列有關(guān)的方略來保障企業(yè)的長期發(fā)展。3、化妝品行業(yè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（1）化妝品行業(yè)的反戰(zhàn)狀況：放眼全球：美國是全球最大的化妝品市場，法國是全球最大的化妝品出口國?；瘖y品市場增長已經(jīng)從西半球轉(zhuǎn)移到南美、東歐、亞洲尤其是中國等發(fā)展中國家。盡管全球經(jīng)濟(jì)仍然存在，不過化妝品和香水工業(yè)仍然體現(xiàn)良好，其年均增長率達(dá)5%。聚焦國內(nèi)：目前，國內(nèi)化妝品生產(chǎn)企業(yè)約有5000余家，其中小型化妝品企業(yè)占到化妝品的90%，市場份額不到20%。規(guī)模比較大的也只有家化、隆力奇、雅倩等少數(shù)幾家。高檔化妝品市場仍然被外資品牌壟斷，如：歐萊雅、資生堂等占領(lǐng)。（2）化妝品行業(yè)投資方向：產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)：男士也開始化妝，審美心態(tài)發(fā)生變化。產(chǎn)品名牌化、個(gè)性化、時(shí)尚化。發(fā)明信品牌：個(gè)性時(shí)尚化的護(hù)膚來自法國、美國，新鮮時(shí)尚化的護(hù)膚品來自英國、日本。中國應(yīng)當(dāng)發(fā)明更多的自己品牌。增長新功能：營養(yǎng)——產(chǎn)品具有單一維生素已經(jīng)落伍；保健——選用材料新鮮，天然，保質(zhì)期幾種月；快捷——能裝在口袋里的化妝品。（3）技術(shù)和文化環(huán)境分析：Ⅰ、技術(shù)簡介（技術(shù)是第畢生產(chǎn)力）：①老式技術(shù)：運(yùn)用化學(xué)藥物，其具有的化學(xué)有毒元素，如硫酸、硫酸亞鐵、汞、甲醇等。②缺陷：有毒殘留直接導(dǎo)致人體皮膚的損壞，副作用較大。治標(biāo)不能治本。③結(jié)論：發(fā)明的目的為了世人的身體健康，因此開發(fā)新技術(shù)成為目前最重要的任務(wù)。④我國現(xiàn)實(shí)狀況：目前我國化妝品制造竄在的嚴(yán)重問題就是技術(shù)含量低。Ⅱ、技術(shù)研究開發(fā)狀況①趨勢：天然、植物、安全②新技術(shù)：生物工程技術(shù)、納米技術(shù)、太空工程技術(shù)、天然植物萃取技術(shù)③新原料：基因原料、海洋原料、綠色原料、微生物原料。四、市場分析我國化妝品消費(fèi)群體，呈低收入、低消費(fèi)者數(shù)量巨大，而收入高、高消費(fèi)者數(shù)量相對(duì)稀少的金字塔型消費(fèi)層次。我國農(nóng)村人口占全國人口總數(shù)的2/3以上，但收入水平目前還比較低，可用于化妝品消費(fèi)的支出還相稱少，這決定了我國化妝品的消費(fèi)群體，收入低、低消費(fèi)者數(shù)量巨大，而高收入、高消費(fèi)者數(shù)量相對(duì)稀少的金字塔型化妝品消費(fèi)層次。伴隨農(nóng)村收入的提高，將為化妝品開拓更大的市場空降。目前，年中國天然植物化妝品市場規(guī)模到達(dá)了110多億元，-年的年均增長率到達(dá)了38%以上。詳細(xì)增長狀況見下表：表-年中國天化妝品終端市場規(guī)模狀況（資料來源《化妝品匯報(bào)分析》）我國中西部地區(qū)化妝品需求市場將會(huì)迅速增長。我國實(shí)行的開發(fā)西部戰(zhàn)略，我國中西部地區(qū)相比此前有更快的發(fā)展。更具研網(wǎng)報(bào)道，“九五”期間，東、中、西三大地帶的經(jīng)濟(jì)增長速度與“八五”期間相比，差距開始縮小。中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長速度高于全國平均水平的省（區(qū)、市）數(shù)量明顯增多，因此，中西部地區(qū)應(yīng)當(dāng)成為一種新的有價(jià)值的開發(fā)區(qū)域?；瘖y品市場將深入細(xì)分，期中老年、小朋友、男性化妝品的需求會(huì)增長。在我國的老式觀念中，化妝品似乎只是女性的專利，但伴隨我國的對(duì)外開放，某些西方的消費(fèi)觀念逐漸聲入人心，男性化妝品的需求已經(jīng)出現(xiàn)了增長的趨勢，此后將成為化妝品企業(yè)的一種新熱點(diǎn)。文化娛樂活動(dòng)的發(fā)展對(duì)化妝品消費(fèi)影響較大。一般，自由人們生活質(zhì)量到達(dá)一定水平之后，才會(huì)出現(xiàn)化妝品消費(fèi)需求，并且伴隨文化娛樂活動(dòng)的發(fā)展，化妝逐漸成為人們的平常生活活動(dòng)之一，進(jìn)而成為一門藝術(shù)，日漸完善?，F(xiàn)代社會(huì)里，文化娛樂活動(dòng)在人們生活中的地位越來越重要。從80年代開始，在人們的消費(fèi)構(gòu)造中，食品、衣著、家庭設(shè)備用品的消費(fèi)支出占總消費(fèi)支出的比例呈逐年下降的趨勢，而文教育類等方面的消費(fèi)支出占總消費(fèi)支出的比例展現(xiàn)逐年上升的趨勢。近年來我國城鎮(zhèn)軍民人均娛樂教育文化服務(wù)支出狀況（資料來源《中國登記表年鑒》）（五）伴隨高收入群體的逐漸增長，自然化妝品的需求量也將對(duì)應(yīng)擴(kuò)大。根據(jù)《IMI消費(fèi)行為與生活形態(tài)年鑒》的記錄數(shù)據(jù)表明：我國月均收入元如下的消費(fèi)者中，以護(hù)膚、護(hù)發(fā)品為主，而在月收入元以上的消費(fèi)者中，以彩妝類產(chǎn)品（化妝水、粉餅、口紅）為重要增長點(diǎn)。，我國人均月收入1300元左右的城鎮(zhèn)居民戶約占全國的10%，這部分群體的消費(fèi)約占總消費(fèi)收入的18%左右。此后伴隨人們生活水平的提高，月收入超過元的人數(shù)越來越多，由此判斷此后市場上對(duì)自然類彩妝化妝品的需求會(huì)越來越大。以此為基礎(chǔ)，闡明人們對(duì)自然化妝品額需求首先是清潔和滋潤，伴隨生活水平的提高，逐漸向彩妝和特殊化妝品的需求過度。（六）潛在競爭者威脅：1、進(jìn)入障礙強(qiáng)度：存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)2、產(chǎn)品差異化程度：既存顧客忠誠的關(guān)系難以打破3、資本需求：穩(wěn)定投資的資本需求不大，風(fēng)險(xiǎn)不高且回收率快，行銷創(chuàng)新火研發(fā)成本較高4、獲得配銷通路的難易：配銷通路的障礙會(huì)使新入者的利潤削減（七）對(duì)行業(yè)對(duì)未來持續(xù)競爭力的分析：由于我多化妝品行業(yè)固定資產(chǎn)投入小、市場細(xì)分明顯、產(chǎn)品多樣化的特點(diǎn)，是規(guī)模效益在生產(chǎn)成本上體現(xiàn)得不明顯。新企業(yè)的資本進(jìn)入壁壘較低，據(jù)業(yè)內(nèi)人士簡介，開辦一家化妝品生產(chǎn)企業(yè)只需50—100萬元，企業(yè)可以直接投資，還可以以O(shè)EM的方式切入但進(jìn)入行業(yè)之后，資本規(guī)模直接影響企業(yè)在小受和研發(fā)上的投入，而這兩方面原因決定了企業(yè)的可持續(xù)競爭力。銷售商的高投入可獲得較高的市場擁有率和著名的品牌，研發(fā)上的高投入可提高產(chǎn)品差異性，提高產(chǎn)品外延或附加值，因此，產(chǎn)品的價(jià)格較高，市場擁有率也較高，例如寶潔、歐萊雅、聯(lián)合利華等國際跨國企業(yè)的投資方略。而資本規(guī)模若太小，而不免在研發(fā)經(jīng)費(fèi)及營銷管理支出等方面而捉襟見肘，導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格低，市場擁有率也低的競爭劣勢。市場競爭中產(chǎn)品價(jià)格與市場擁有率之間的關(guān)系示意圖近年來，化妝品作為一種消費(fèi)品，在國內(nèi)是發(fā)展最猛、增幅最快、沖擊力最強(qiáng)的商品，其市場消費(fèi)重要體現(xiàn)為：美容化妝品市場將持續(xù)升溫、防衰老化妝品備受青睞、綠色化妝品市場方興未艾、運(yùn)動(dòng)化妝品市場悄然興起、小朋友化妝品市場有待開發(fā)、因化妝品所產(chǎn)生的多種糾紛日益增多等。伴隨人們生活與消費(fèi)方式與水平的變化，人們對(duì)環(huán)境問題的關(guān)注、對(duì)自身健康的關(guān)注等升溫，綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有了突破性的發(fā)展，與此對(duì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)說未來化妝品發(fā)展的天地是綠色化妝品的天地，而與此對(duì)應(yīng)，綠色化妝品產(chǎn)業(yè)也將得到迅猛發(fā)展。在中國，天然化妝品具有廣闊市場，估計(jì)在未來五年市場終端銷售額將以26-28%的速度增長。詳細(xì)如下：表-年中國天然化妝品行業(yè)銷售規(guī)模預(yù)測（資料來源《中國登記表年鑒》；《輕工業(yè)記錄年報(bào)》）通過改革開放三十年的培育和發(fā)展，中國已成為亞洲第二大、世界第八大化妝品市場，行業(yè)品牌化競爭格局已經(jīng)形成。在強(qiáng)調(diào)綠色生活的時(shí)代，天然化妝品的投資存在巨大的商機(jī)與商業(yè)價(jià)值。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)化妝品的價(jià)格構(gòu)成：根據(jù)調(diào)研化妝品企業(yè)和行業(yè)平均水平，推斷一般國產(chǎn)化妝品的價(jià)格構(gòu)成：假設(shè)化妝品零售價(jià)含增值稅為100元，不含增值稅為85.47元。在流通環(huán)節(jié)，根據(jù)實(shí)地調(diào)研成果，化妝品的批零差價(jià)一般為零售價(jià)的20%到60%，我們保守估計(jì)取30%：因此流通環(huán)節(jié)占85.47x30%=25.64(元)因此不含增值稅出廠價(jià)估計(jì)為：85.47-25.64=59.85（元）按行業(yè)平均銷售毛利率計(jì)算產(chǎn)品銷售成本為：59.83x(1-36.59%)=37.94(元）按行業(yè)平均銷售利潤率計(jì)算生產(chǎn)商的稅前利潤：59.83x5.87%=3.51（元）按行業(yè)平均消費(fèi)稅（在資產(chǎn)負(fù)債表中體現(xiàn)為產(chǎn)品銷售稅金及附加）率水平估計(jì)為：59.83x19%=11.37（元）生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅：（59.83-37.94）x17%=3.72（元）（假設(shè)產(chǎn)品銷售成本均為原材料成本）。流通環(huán)節(jié)應(yīng)納的增值稅：[100/(1+17%)-59.83]x17%=4.36（元）采購環(huán)節(jié)增值稅：6.45元應(yīng)納增值稅合計(jì)：4.36+3.72+6.45=14.53（元）應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅合計(jì)：14.53+11.37=25.9（元）綜合以上計(jì)算成果，剔除所得稅原因，一般化妝品的價(jià)格構(gòu)成：流通：25.6%產(chǎn)品銷售成本：37.9%生產(chǎn)費(fèi)用扣除項(xiàng)：7%增值稅：14.5%消費(fèi)稅：11.4%利潤：3.5%由此可見：消費(fèi)者若花100元購置一件化妝品，其中48元付給生產(chǎn)商，25元付給經(jīng)銷商，27元付給國家稅務(wù)部門（若考慮所得稅及其他附加稅費(fèi)，稅負(fù)應(yīng)在30%左右）。（二）財(cái)務(wù)預(yù)測假設(shè)該項(xiàng)目總投資為100萬元，項(xiàng)目生命周期為5年。利潤預(yù)測表單位：萬元初始現(xiàn)金流量=100萬元營業(yè)現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入+現(xiàn)金流出=（100+20）+（0.8+7+12+1+5+3）=148.8萬元估計(jì)每年現(xiàn)金流量=初始現(xiàn)金流量+營業(yè)現(xiàn)金流量=248.8萬元平均酬勞率（ARR）=（平均現(xiàn)金流量/初始投資額）x100%=248.8%凈現(xiàn)值（NPV）=未來酬勞的總現(xiàn)值-初始投資額=164萬元獲利指數(shù)（PI）未來酬勞的總現(xiàn)值/初始投資額=1.64六、融資方略企業(yè)融資構(gòu)造（一）信貸融資化妝品行業(yè)屬于中小型企業(yè)，一般的注冊資金在幾十萬到一百萬左右，故而其購入貨源所需的款項(xiàng)一般不會(huì)高于其的注冊資金。那么此類企業(yè)雖然在資金上出現(xiàn)了周轉(zhuǎn)不靈的問題，也不是一種很大的數(shù)目，可以通過從銀行進(jìn)行貸款。由于其所貸資金對(duì)銀行來說只是一筆小數(shù)目的貸款業(yè)務(wù)，銀行不會(huì)花諸多的時(shí)間和人力物力對(duì)該企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格地審查，看其有無還款能力。再說化妝品行業(yè)一般狀況下正常經(jīng)營不會(huì)出現(xiàn)賠本的現(xiàn)象，故而銀行不會(huì)過度緊張企業(yè)沒有還款能力。同步銀行為了更安全起見，可以規(guī)定企業(yè)以抵押物的形式對(duì)該貸款進(jìn)行擔(dān)保。零售企業(yè)只要有充足的資本，多樣的貨源，就不會(huì)賠本。這對(duì)銀行來說，就算貸款到期，企業(yè)不能償還貸款，銀行也不用緊張，它可以把企業(yè)的抵押物進(jìn)行拍賣而獲得一定的賠償金。（二）吸取民間投資民間資本就像一種大的“聚寶盆”，它不僅資金數(shù)量龐大，聚攏起來也比較輕易且費(fèi)用十分低?；谶@個(gè)特點(diǎn)越來越多的企業(yè)開始把手伸向這個(gè)“聚寶盆”。以浙江省的溫州為例闡明這一點(diǎn)。有人曾用“富得流油”這樣的詞語來描述溫州民間資本的豐厚。近來又有媒體披露，溫州至少有150億元民間資本流向各地。同步有人估計(jì)溫州的民間資本至少近10個(gè)億流向上海房地產(chǎn)市場。起，在積極財(cái)政政策的拉動(dòng)下，浙江民間投資活動(dòng)進(jìn)入了新一輪高速增長期?！娜曛?，全省GDP平均增長12.6%其中民間投資的奉獻(xiàn)率到達(dá)4048個(gè)百分點(diǎn)。上六個(gè)月浙江省實(shí)現(xiàn)GDP4120億元增速12.7%，完畢全省社會(huì)投資1857億元，同比38.8%，其中民間投資的比重到達(dá)58.4%，況且民間投資正在由老式產(chǎn)業(yè)向基礎(chǔ)設(shè)施、新興服務(wù)業(yè)等方面發(fā)展。從以上來看，民間投資對(duì)中小型企業(yè)來說無疑是最佳的匹配。不僅使民間資本得到使用并增值，同步也使中小型企業(yè)處理了資金困難的問題。這對(duì)中小型企業(yè)來說是比較有效的融資渠道。（三）融資租賃融資租賃是指企業(yè)或項(xiàng)目實(shí)體需要設(shè)備時(shí)，不是通過籌資自行購置而是以付租金的方式向租賃企業(yè)借入設(shè)備。它與其他融資方式相比，融資租賃方式的籌資成本高，不過審批較快，期限和規(guī)模靈活，一般采用分期付款方式，可以防止資金的集中支付。對(duì)制造型企業(yè)來說生產(chǎn)設(shè)備在其整個(gè)生產(chǎn)過程中起著舉足輕重的角色。沒有生產(chǎn)設(shè)備就如同一種畫家沒有畫筆同樣，什么也做不了。況且每一套生產(chǎn)設(shè)備的價(jià)錢也不低，對(duì)于某些企業(yè)來說是購置不起的。融資租賃的出現(xiàn)無異于雪中送炭，處理了一種難題。例如地鐵項(xiàng)目開展融資租賃，通過租賃企業(yè)籌措資金，采用融資租賃方式獲得地鐵設(shè)備，租金的償還根據(jù)項(xiàng)目的收益或現(xiàn)金流的比例提取，到達(dá)雙方約定的租金總額或出租方的收益率為止。七、項(xiàng)目價(jià)值分析1996年以來，我國化妝品行業(yè)的產(chǎn)銷率一直保持在90%左右，成本費(fèi)用利潤率一般在3.86%和6.58%之間。雖然全員勞動(dòng)生產(chǎn)率在不停增長，但增長速度已經(jīng)展現(xiàn)下降趨勢。初步推斷此后該行業(yè)的整體效益不會(huì)有太大的變化。自然有機(jī)化妝品市場上，除了某些國際品牌產(chǎn)品的市場銷售比較穩(wěn)定外，我國本土化生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量還普遍比較低，名牌產(chǎn)品非常少，此后伴隨人民生活水平的提高，對(duì)自然有機(jī)化妝品的需求還會(huì)逐漸加大，自然有機(jī)化妝品正處在成長發(fā)育期。因此有較大的空間和市場去發(fā)展自然有機(jī)化妝品行業(yè)。自然有機(jī)累化妝品正從成長期向成熟期過度階段：成長期的投資特點(diǎn)：前期屬于投機(jī)機(jī)會(huì)，高風(fēng)險(xiǎn)、高收益，而在成長期，由于市場需求基本飽和，產(chǎn)品的銷售增長較慢，迅速賺取利潤的機(jī)會(huì)減少，受優(yōu)勝劣汰規(guī)律作用，生產(chǎn)廠家的數(shù)量在大幅度下降之后開始穩(wěn)定下來。成熟期的投資特點(diǎn)：行業(yè)增長速度降到一種適度的水平，技術(shù)創(chuàng)新成為行業(yè)的重要原因，原有較大企業(yè)壟斷了整個(gè)行業(yè)的市場，各自占有一定比例的市場份額，利潤較高，風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定，新企業(yè)較難進(jìn)入，廠家與產(chǎn)品之間的競爭手段逐漸從價(jià)格手段轉(zhuǎn)向質(zhì)量、改善性能和加強(qiáng)售后服務(wù)，投資風(fēng)險(xiǎn)較低，收益比較穩(wěn)定。因此，目前進(jìn)行自然有機(jī)類化妝品項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)較小，收益可觀。且假如在成長期穩(wěn)定，進(jìn)入成熟期之后，就會(huì)擁有一定的市場，利潤會(huì)相對(duì)穩(wěn)定，保證了投資的價(jià)值。八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析（一）目前天然類化妝品行業(yè)重要的投資風(fēng)險(xiǎn)可以歸納為：1、清潔、滋潤類化妝品的投資收益比較靠近，清潔類產(chǎn)品的投資風(fēng)險(xiǎn)略不小于滋潤累產(chǎn)品。2、滋潤、美化類化妝品的投資風(fēng)險(xiǎn)比較靠近，美化類產(chǎn)品的投資收益明顯大雨滋潤累產(chǎn)品。3、特殊用途化妝品由于處在發(fā)展初期，投資收益較高，投資風(fēng)險(xiǎn)也較高。目前化妝品各細(xì)分行業(yè)投資收益與