私人廠房租賃合同簡單版（7篇）

第25頁共25頁私人廠房?租賃合同?簡單版?甲方（出?租人）：?身份證?號（或營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：?聯(lián)系方式?：乙方?（承租人?）：身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：聯(lián)系?方式：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條甲方?出租給乙?方使用的?房屋基本?情況：?1、租賃?房屋坐落?于___?__;門?牌號為_?____?。2、?租賃房屋?建筑面積?共___?_平方米?。3、?租賃房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?（如水表?、電表、?燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)）由雙?方在合同?附件中加?以列明。?該附件是?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗(yàn)收依?據(jù)。4?、房屋權(quán)?屬：甲方?持有，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號為：_?____?。房屋所?有權(quán)人姓?名或名稱?：___?__，房?屋（是/?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條租賃用?途、期限?1、甲?方同意將?房屋出租?給乙方作?使用;房?屋租期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前按約?定將租賃?房屋實(shí)際?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字并移交?房門鑰匙?后視為交?付完成。?2、租?賃期間屆?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?書面續(xù)租?要求,甲?方同意后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第三?條租金、?保證金及?支付方式?1、租?金為__?__元/?（月/季?/半年/?年），租?金總計：?人民幣_?___元?整（：_?____?）。2?、租金以?每個月為?一期支付?。乙方應(yīng)?在簽訂本?合同時交?付首期_?___個?月的租金?元及保證?金___?_元給甲?方。此后?乙方按每?期提前_?___日?向甲方支?付租金。?3、支?付方式：?（現(xiàn)金/?轉(zhuǎn)賬支票?/銀行匯?款）（?1）現(xiàn)金?方式：_?____????????，交付地?點(diǎn)為：_?____?。（2?）銀行轉(zhuǎn)?賬方式，?乙方轉(zhuǎn)至?以下賬號?：開戶名?：___?__????????????????開戶行：?____?_???????????????賬?號：__?___?4、保證?金：人民?幣___?_元整（?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)無?息返還給?乙方。?第四條租?賃期間有?關(guān)費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)1?、租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）電話?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（?6）燃?xì)?費(fèi)（7）?物業(yè)管理?費(fèi)（8）?房屋租賃?稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車?位費(fèi)（1?2）其他?費(fèi)用2?、本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如一?方墊付了?應(yīng)由對方?支付的費(fèi)?用，應(yīng)付?方應(yīng)根據(jù)?墊付方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向墊付方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第五條房?屋修繕與?使用1?、乙方保?證遵守國?家、地方?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方提出?進(jìn)行維修?的，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方應(yīng)合理?使用承租?房屋及附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及附?屬設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4、乙?方改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意，且費(fèi)?用全部由?乙方負(fù)責(zé)?。租賃期?間屆滿或?因乙方違?約導(dǎo)致租?賃合同解?除的，形?成附合部?分的房屋?裝修無償?歸甲方所?有，甲方?無須給予?乙方補(bǔ)償?;因甲方?違約導(dǎo)致?租賃合同?解除的，?甲方應(yīng)賠?償乙方剩?余租賃期?內(nèi)裝飾裝?修物的殘?值損失。?第六條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第七條合?同的變更?與解除?1、雙方?可以協(xié)商?變更或解?除本合同?。如因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除的，甲?方應(yīng)退還?乙方保證?金;如因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除的，?乙方已交?的房租和?保證金，?甲方可以?不予退還?。2、?租賃期間?，有下列?情形之下?而致合同?終止的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。（1?）該房屋?占用范圍?土地使用?權(quán)依法提?前收回;?（2）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的;?（3）?該房屋因?不可抗拒?因素而遭?毀損、災(zāi)?失或被鑒?定為危房?的;（?4）其他?情形3?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?（1）遲?延交付房?屋達(dá)日的?。（2?）交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定的?。（3?）不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回出租房?屋，由此?給乙方造?成損失的?，甲方不?予賠償。?（1）?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。（2?）欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?（3）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變房屋?用途的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?（5）?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（6?）利用房?屋存放危?險物品、?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?（7）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?第八條?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?任何一方?如未按本?合同的條?款履行，?導(dǎo)致中途?終止合同?，則視為?違約。?2、甲方?未按約定?時間交付?房屋，則?每逾期一?天應(yīng)向乙?方支付原?日租金_?___%?的違約金?;逾期日?，則乙方?有權(quán)解除?合同。因?甲方未按?約定時間?交付房屋?導(dǎo)致合同?解除的，?甲方按照?第七條第?一款承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?在租賃期?限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?預(yù)付租金?及保證金?不退;若?預(yù)付租金?及保證金?不足以抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?4、乙?方不按期?交納租金?的，每逾?期一天，?向甲方支?付月租金?____?%的違約?金。5?、租賃期?滿或因乙?方違約甲?方解除本?合同，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，并以?甲方驗(yàn)收?合格為退?房標(biāo)準(zhǔn)。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?月租金百?分之__?__的違?約金。?6、租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，應(yīng)提?前日通知?乙方，并?雙倍返還?乙方保證?金作為違?約金。?第九條其?他約定?1、如當(dāng)?地房屋租?賃管理部?門要求辦?理租賃登?記，乙方?應(yīng)提供配?合。乙方?原因未能?辦理登記?導(dǎo)致被處?罰或發(fā)生?其他損失?的，應(yīng)賠?償對方損?失。2?、本合同?生效后，?如變更、?解除、終?止本合同?，需向原?登記機(jī)關(guān)?辦理變更?、解除、?終止登記?手續(xù)的，?乙方應(yīng)提?供配合。?3、雙?方聯(lián)系方?式為合同?抬頭處所?填寫，如?有變更，?則及時需?書面通知?另一方。?一方有任?何通知，?僅需按此?地址發(fā)送?郵件或電?話通知即?可。乙?方緊急聯(lián)?系人：_?____?????????，聯(lián)系?方式：_?____?;5、?租賃期滿?后，乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前_?___天?向甲方提?出書面意?向，甲方?同意后，?雙方可以?協(xié)商重新?簽訂新的?租賃合同?或?qū)⒈咀?賃合同順?延。6?、租賃期?滿或合同?解除、終?止后，乙?方應(yīng)及時?將承租的?房屋交還?甲方。如?有留置的?任何物品?，自上述?時間后三?天仍未搬?走的，視?為乙方已?經(jīng)放棄該?留置物品?，可由甲?方自由處?置。7?、租賃期?間甲方出?售租賃房?屋的，甲?方應(yīng)提前?十五天通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方享有對?租賃房屋?的優(yōu)先購?買權(quán)。?第十條爭?議的解決?1、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則按?如下方式?處理：?（1）通?過仲裁程?序解決，?雙方一致?同意以仲?裁委員會?作為爭議?的仲裁機(jī)?構(gòu)。（?2）向租?賃房屋所?在地人民?法院起訴?。2、?本合同的?成立、效?力、解釋?、履行、?簽署、修?訂和終止?以及爭議?解決均應(yīng)?適用中華?人民共和?國法律。?第十一?條合同的?生效本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，交?租賃管理?部門備案?份,具有?同等法律?效力，本?合同自合?同雙方簽?字蓋章，?且甲方收?到乙方支?付的租賃?保證金款?項(xiàng)之日起?生效。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同簡單?版（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方現(xiàn)有位?于房屋、?場地一處?，現(xiàn)租給?乙方使用?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?提供乙方?所用房屋?、水、電?、等設(shè)施?，水、電?費(fèi)由乙方?繳納。?2、租期?____?年，由_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?每年租金?為___?_元整（?￥：__?___）?，租金乙?方必須提?前___?_個月交?給甲方，?到期不繳?給甲方，?甲方有權(quán)?收回乙方?所用房屋?、場地。?到期續(xù)租?乙方有優(yōu)?先權(quán)，雙?方協(xié)商簽?訂協(xié)議。?3、乙?方使用期?間，必須?依法經(jīng)營?，不得從?事任何違?法經(jīng)營，?乙方因經(jīng)?營不善，?違法經(jīng)營?造成的任?何損失及?賬款，甲?方不承擔(dān)?任何連帶?責(zé)任，均?由乙方全?部負(fù)責(zé)。?乙方不能?用甲方的?房屋、場?地做任何?抵押。?4、使用?期間，乙?方未經(jīng)甲?方許可不?得轉(zhuǎn)租，?不得私自?建設(shè)，如?有建設(shè)，?必須征得?甲方同意?。合同到?期乙方所?建設(shè)施、?設(shè)備應(yīng)拆?除移走，?恢復(fù)場地?。甲方需?用設(shè)施、?設(shè)備時雙?方協(xié)商，?甲方付給?乙方一定?費(fèi)用。?5、租用?期間，如?因政府拆?遷，甲方?退還乙方?租金，本?合同終止?。6、?場地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，不影響?本合同的?效力。?本協(xié)議具?有法律效?力，雙方?必須共同?遵守，不?得私自違?約。如有?違約，違?約方必須?承擔(dān)一切?責(zé)任并包?賠對方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同簡單版?（三）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《合同法?》及其它?有關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在__?___。?租賃建筑?面積為_?___平?方米。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?三、租?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每月每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元（稅?后），年?租金為_?___元?（稅后）?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為___?_%。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，該廠?房需另設(shè)?電表水表?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、寬帶?、電話等?通訊的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票?時，在限?定日期之?內(nèi)繳清款?項(xiàng)。2?、乙方需?在每年_?___月?____?日前向甲?方交付當(dāng)?年廠區(qū)保?安工資的?25%。?3、甲?方需在廠?區(qū)一樓空?地預(yù)留四?個車位交?由乙方使?用。4?、貨梯維?護(hù)費(fèi)用及?電費(fèi)由甲?乙雙方協(xié)?商攤派費(fèi)?用。五?、廠房使?用要求和?維修責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障之?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?五日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前五日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應(yīng)當(dāng)符?合正常的?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、廠房租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進(jìn)行非?法活動。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?生產(chǎn)要求?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。5?、廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時，?乙方享有?承租優(yōu)先?權(quán);如期?滿后不再?出租，應(yīng)?提前六個?月通知乙?方搬遷。?八、其?他條款?1、廠房?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償乙方剩?余租期租?金雙倍的?違約金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?則賠償甲?方剩余租?期租金雙?倍的違約?金。2?、租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。九?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)由甲?、乙雙方?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_授權(quán)?代表人：?____?_??????????授?權(quán)代表人?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?私人廠房?租賃合同?簡單版（?四）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)甲乙雙?方共同協(xié)?商，就乙?方承租甲?方房屋達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方同?意將位于?____?_廠房出?租給乙方?使用，地?上附著物?包括__?___、?____?_、__?__等（?地上附著?物詳見附?件：租賃?物清單，?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗(yàn)證?依據(jù)）。?二、乙?方租賃期?限為：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?租賃期滿?，乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽定租賃?合同。?三、廠房?租金為：?每年__?__元（?大寫：_?___元?），乙方?應(yīng)于每年?的___?_月__?__日將?本年度租?金支付至?甲方指定?賬戶（帳?號：__?___戶?名：__?___）?。該協(xié)議?簽訂后，?乙方需于?____?年___?_月__?__日提?前支付甲?方第一年?度租金：?____?元（大寫?：___?_元），?在甲方收?到此筆租?金后協(xié)議?生效，甲?方應(yīng)于協(xié)?議生效后?____?日內(nèi)向乙?方交付租?賃物。?四、在租?賃期間內(nèi)?，不經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?將廠房轉(zhuǎn)?租給第三?方。若乙?方在協(xié)議?期間內(nèi)因?經(jīng)營不善?需要退租?，需提前?____?個月向甲?方提出，?否則任何?損失由乙?方承擔(dān)。?五、在?租賃期間?內(nèi)，乙方?要遵紀(jì)守?法，不得?利用該處?所從事任?何非法經(jīng)?營活動，?不得損害?公共利益?，如有違?反，甲方?有權(quán)隨時?將廠房收?回，該協(xié)?議終止，?且不再退?還任何費(fèi)?用。六?、在租賃?期間內(nèi)，?乙方應(yīng)保?持所租廠?房內(nèi)外所?有設(shè)施完?好無損。?由于乙方?原因造成?廠房損壞?的，由乙?方進(jìn)行維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。乙方?如果確實(shí)?需要改造?或增設(shè)廠?房及其他?固定設(shè)施?的，應(yīng)征?得甲方同?意后再進(jìn)?行，協(xié)議?期滿時雙?方一致同?意新增廠?房及固定?設(shè)施按如?下方式處?理。七?、在租賃?期間內(nèi)，?由于政策?變化、縣?里統(tǒng)一規(guī)?劃等原因?甲方需要?收回廠房?的，需提?前___?_個月告?知乙方，?便于乙方?有時間進(jìn)?行搬遷。?乙方的租?賃費(fèi)用按?實(shí)際使用?時間計算?，本合同?即終止。?八、在?租賃期間?內(nèi)，甲乙?雙方除本?合同有約?定外，未?經(jīng)協(xié)商一?致均不得?提前解除?合同。?九、甲方?已經(jīng)告知?乙方租賃?物存在抵?押的情況?，甲方保?證乙方可?以正常使?用，因甲?方原因造?成的租賃?物糾紛，?導(dǎo)致乙方?無法正常?經(jīng)營，或?者乙方要?求退租的?，甲方應(yīng)?退還乙方?無法經(jīng)營?期間和未?實(shí)際使用?期間的租?金。在租?賃期間內(nèi)?因乙方原?因造成的?一切糾紛?、安全事?故與甲方?無關(guān)。?十、在租?賃期間內(nèi)?所產(chǎn)生的?水費(fèi)、電?費(fèi)、社會?公共費(fèi)用?（包括治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等）?，由乙方?按照國家?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?自行繳納?。十一?、如果因?不可抗力?、政策規(guī)?劃等原因?，對雙方?或其中一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?二、雙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?履行本合?同約定的?權(quán)利和義?務(wù)，任何?一方出現(xiàn)?違約，則?違約方應(yīng)?當(dāng)支付守?約方__?__元違?約金，并?賠償損失?。十三?、未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。十四?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方（?出租方）?：___?__???????乙方（承?租方）：?____?_電話?：___?__

?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附：租?賃物清單?私人廠?房租賃合?同簡單版?（五）?出租方：?____?_（甲方?）承租?方：__?___（?乙方）?為調(diào)劑房?屋使用的?余缺，甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)___?_市（縣?）有關(guān)房?產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便合?同遵守。?第一條?出租房屋?坐落地址?___?__。?第二條房?屋狀況?房屋名稱?：___?__;規(guī)?格：__?___;?等級：_?____?;間數(shù)：?____?_;面積?：___?__;單?價：__?___;?金額：_?____?;地面質(zhì)?量：__?___。?第三條?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條租金?和租金交?納期限?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具收據(jù)?。租金在?當(dāng)月__?__天內(nèi)?交清，交?租金地點(diǎn)?在___?__。?第五條出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應(yīng)?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?'第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?六條甲方?的責(zé)任?1.甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的_?___%?計算，向?乙方償付?違約金。?2.租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負(fù)責(zé)?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵?消租金。?3.出?租房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4.租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自主，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?第七條?乙方的責(zé)?任1.?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2.?租賃期間?，房屋管?理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。4.?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意，并經(jīng)?房屋修繕?管理部門?批準(zhǔn)方能?施工。乙?方在租用?房屋內(nèi)裝?修墻窗的?格、花、?板壁、電?器等物，?在遷出時?可一次折?價給甲方?，亦可自?行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?八條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可提請?____?_房管部?門調(diào)解或?____?人民法院?裁決。本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份;合?同副本一?式___?_份，交?____?市（縣）?房管局、?街道辦事?處___?_等單位?各留存一?份。出?租人（簽?章）：_?____?地址：?____?_工作?單位：_?____?___?_年__?__月_?___日?承租人?（簽章）?：___?__地?址：__?___?工作單位?：___?___?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同簡?單版（六?）出租?方（甲方?）___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_承租?方（乙方?）___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將___?_市__?__鎮(zhèn)_?___村?廠房宿舍?租賃給乙?方使用，?面積約_?___平?方米。?二、乙方?租用該廠?房期限為?三年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。前3?0天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民__?__元。?（￥__?__元）?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?__元和?第一個月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費(fèi)用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費(fèi)按供?電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自?來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實(shí)?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)按國家?政策法令?正當(dāng)使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對方都?有權(quán)提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災(zāi)害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時?，本合同?自動解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)于有?效期滿之?前三個月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方（簽?章）代表?簽字：_?____?乙方（?簽章）代?表簽字：?____?_合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同簡單版?（七）?出租方（?甲方）_?____?承租方?（乙方）?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房租賃給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定租?賃合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方租賃?給乙方的?廠房座落?在，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)__?___。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止。?裝修期間?免收租費(fèi)?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?____?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為3%?—5%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付廠?房租賃保?證金，保?證金為一?個月租金?。租金應(yīng)?預(yù)付三個?月，支付?日期在支?付月__?__日前?向甲方支?付租金。?四、其?他費(fèi)用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時，?應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)按?月繳納物?業(yè)管理費(fèi)?，每日每?平方米物?業(yè)管理費(fèi)?為人民幣?____?元。五?、廠房使?用要求和?維修責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、租賃期?間，甲方?保證該廠?房及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該廠房?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對乙方使?用該廠房?的影響。?4、乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?甲方報請?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。六、?廠