裝修合同范本家裝

裝修合同范本家裝裝修合同范本家裝 1發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守一、工程概況裝飾施工地點(diǎn)：住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)工期：自年月日開(kāi)工至年月日竣工工期天二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定工程總價(jià)款：￥元大寫(人民幣)：詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單工程款付款方式按下列方式支付：第一次對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時(shí)扣除第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)元第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)元第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)元工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程由方設(shè)計(jì)施工方案甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變?cè)谑┕み^(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期甲、乙雙方商定工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償六、其它事項(xiàng)、甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天支付元違約金由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商無(wú)效的可以提交人民法院訴訟九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力合同附件為本合同的組成部分甲方(簽章)：電話：乙方(簽章)：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日裝修合同范本家裝 2發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住所地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號(hào)令)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 (以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一)：1.5 工程承包采取下列第種方式：乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表四)乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表三、)乙方包工甲方包全部材料(見(jiàn)附表三)1.6 工程期限日;開(kāi)工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期 );竣工日期年月日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期 )1.7 合同價(jià)款本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元角分編制報(bào)價(jià)單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)3.1 施工圖紙采取下列第種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份3.2 雙方提供的設(shè)計(jì)方案圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—XX)的要求四、甲方工作4.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件以不影響施工為原則4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第 11條規(guī)定的行為：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;將沒(méi)有防水設(shè)施的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體;在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道;損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施降低節(jié)能效果;(7) 禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備 ;其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為4.7 凡涉及4.6條款的房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請(qǐng)凡涉及水、 暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收五、乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期保質(zhì)完成本合同工程5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》未辦理審批手續(xù)和加固圖紙不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得加大樓地面荷載不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施不得擾民及污染環(huán)境每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)5.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料5.4 甲方為少數(shù)民族的乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣六、工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)七、材料供應(yīng)7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方及監(jiān)理單位雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異若乙方未向甲方提出更換或異議對(duì)工程造成損失責(zé)任由乙方承擔(dān)如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅(jiān)持使用并施工由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方及監(jiān)理單位雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收由甲方確認(rèn)市場(chǎng)備案實(shí)際材料如與報(bào)價(jià)單不符應(yīng)禁止使用若已使用對(duì)工程造成的損失由乙方承擔(dān)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)乙方施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)(雙方須簽署清單)如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的由乙方賠償甲方相應(yīng)損失八、工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤經(jīng)甲方確認(rèn)工期應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力甲方同意工期順延的其他情況8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期應(yīng)順延8.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的工期應(yīng)順延8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工的工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不順延8.5 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1 本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327XX)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210XX)9.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍》 (GB50325XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.3 室內(nèi)裝修防火控制方面應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.4 裝修人委托施工人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的裝飾裝修工程竣工后空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝修人可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)檢測(cè)不合格的施工人應(yīng)當(dāng)返工并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)十、工程驗(yàn)收和保修10.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)中期驗(yàn)收;(4)竣工驗(yàn)收10.2 工程竣工后乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后雙方辦理移交手續(xù)結(jié)清尾款簽署保修單提交水電改造圖10.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)甲方不得入住如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格由此而造成的損失由甲方承擔(dān)10.5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 “解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后方可先行入住10.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年十一、工程款支付方式11.1 合同簽字生效后甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：11.2 工程進(jìn)度過(guò)半(即中期驗(yàn)收)指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成墻、地磚全部鋪貼完成紙面石膏板吊頂結(jié)束 ;門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn) ;11.3 工程過(guò)半甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款否則乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)(須通報(bào)市場(chǎng))由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé)11.4 工程驗(yàn)收合格后甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核自提交之日起二日內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方的工程尾款十二、違約責(zé)任12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的應(yīng)