加油站可行性研究報(bào)告

加油站可行性研究匯報(bào)第一篇：加油站可行性研究匯報(bào)有關(guān)改建****加油站工程的可行性研究匯報(bào)*****供銷(xiāo)合作社3月15日一、概述1．導(dǎo)言由于國(guó)道***線(xiàn)改擴(kuò)建，致使我社位于**鎮(zhèn)北側(cè)路東的**供銷(xiāo)社加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，極大的影響了該地區(qū)的油品供應(yīng)和運(yùn)送生產(chǎn)，為充足運(yùn)用資產(chǎn)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益，我社擬在原加油站的基礎(chǔ)上，對(duì)該站進(jìn)行重新規(guī)劃和擴(kuò)建，為此，編制了本可行性研究匯報(bào)。2．項(xiàng)目名稱(chēng)及承接單位（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：******加油站工程。（2）項(xiàng)目承擔(dān)單位：（3）項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：（4）項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約1000平方米二、項(xiàng)目提出的背景和任務(wù)由于國(guó)道****線(xiàn)改擴(kuò)建，致使我社位于***鎮(zhèn)北側(cè)路東的**供銷(xiāo)社加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，極大的影響了該地區(qū)的油品供應(yīng)和運(yùn)送生產(chǎn)，為充足運(yùn)用資產(chǎn)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益，提出建設(shè)本項(xiàng)目。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1．滿(mǎn)足人民生活水平提高的需要伴隨人民生活水平的不停提高，人們對(duì)交通工具規(guī)定也越來(lái)越高，正在逐漸發(fā)展為以車(chē)代步，因此，為滿(mǎn)足人民生活日益增長(zhǎng)的需求，建設(shè)本項(xiàng)目十分必要。2．是加緊本市向中等都市發(fā)展需要本項(xiàng)目位于遵化市黨峪鎮(zhèn)，又屬宣唐公路的要塞，本項(xiàng)目的擴(kuò)建對(duì)于本市小城鎮(zhèn)的建設(shè)起到一定的推進(jìn)作用，愈加緊了本市向中等都市發(fā)展的步伐。四、行性研究的根據(jù)和范圍1．編制根據(jù)a)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃方針及產(chǎn)業(yè)政策和投資政策；b)商務(wù)部《成品油市場(chǎng)管理暫行措施》（商務(wù)部令第23號(hào)）；c)《成品油零售企業(yè)管理技術(shù)規(guī)范》（sb/t10390）；d)《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（gb50156）；e)《有關(guān)開(kāi)展加油站專(zhuān)題整改工作的告知》（國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)[]18號(hào)文獻(xiàn)）；f)《消防安全許可證》；g)《河北省人民政府辦公廳有關(guān)開(kāi)展加油站專(zhuān)題整改行動(dòng)的告知》（冀政辦正）4號(hào)；h)《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》。2．編制范圍本可行性研究匯報(bào)的重要內(nèi)容是：遵化市供銷(xiāo)合作社擬運(yùn)用自籌資金的方式，建設(shè)本項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家計(jì)委對(duì)可行性研究匯報(bào)內(nèi)容深度和廣度的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，確定可行性研究匯報(bào)的范圍如下：（1）項(xiàng)目建設(shè)的背景和任務(wù)。（2）項(xiàng)目建設(shè)的必要性。（3）市場(chǎng)需求和營(yíng)俏方略。（4）項(xiàng)目基本狀況。（5）工程技術(shù)方案的比選論證及確定。（6）項(xiàng)目建設(shè)期限，實(shí)行進(jìn)度和施工管理。（7）項(xiàng)目建成后的運(yùn)行機(jī)制。（8）投資估算與資金籌措。（9）財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析。（10）通過(guò)技術(shù)、財(cái)務(wù)、組織、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境可行性及風(fēng)險(xiǎn)原因的分析提出該項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。五、可行性研究的簡(jiǎn)要結(jié)論及提議1．建設(shè)規(guī)模根據(jù)既有土地資源，本項(xiàng)目建筑面積約1000平方米，總投資80萬(wàn)元，占地面積為7839.29平方米。2．經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益本項(xiàng)目重要是為了緩和**鎮(zhèn)的油品供應(yīng)問(wèn)題，以滿(mǎn)足本鎮(zhèn)的運(yùn)送生產(chǎn)需求而建設(shè)的，故以社會(huì)效益為主。同步，由于本項(xiàng)目的實(shí)行可增長(zhǎng)就業(yè)機(jī)會(huì)。項(xiàng)目自身新增就業(yè)人員5人。除此之外，與其有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也會(huì)發(fā)明一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，這對(duì)社會(huì)穩(wěn)定和人民生活水平的提高將起到一定作用。3．簡(jiǎn)要結(jié)論通過(guò)可行性研究分析認(rèn)為：該項(xiàng)目的實(shí)行可在滿(mǎn)足本鎮(zhèn)的運(yùn)送生產(chǎn)需求的同步，帶動(dòng)其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此該項(xiàng)目具有一定經(jīng)濟(jì)效益和明顯的社會(huì)效益。無(wú)論是在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和市場(chǎng)上都是可行的。故提議：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)主管部門(mén)，盡快同意實(shí)行本項(xiàng)目。第二篇：加油站項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)加油站項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)序言根據(jù)《加油站發(fā)展布點(diǎn)規(guī)劃（-）》的規(guī)定，結(jié)合鎮(zhèn)的詳細(xì)實(shí)際狀況，為完善鎮(zhèn)道路網(wǎng)絡(luò)的配套和優(yōu)化鎮(zhèn)投資環(huán)境，擬在鎮(zhèn)大道延長(zhǎng)線(xiàn)新建一加油站，詳細(xì)狀況詳述如下：一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：加油站2、項(xiàng)目選址：鎮(zhèn)大道與迅速線(xiàn)交匯處3、經(jīng)營(yíng)范圍：機(jī)動(dòng)車(chē)加油服務(wù)4、主辦單位：鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展總企業(yè)5、經(jīng)營(yíng)單位：中國(guó)石油集團(tuán)或中國(guó)石化集團(tuán)獨(dú)資、控股的企業(yè)6、項(xiàng)目規(guī)模：年油品銷(xiāo)售量1000噸7、項(xiàng)目等級(jí)：一級(jí)加油站，油罐總?cè)萘繛?20-150m3二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況鎮(zhèn)位于，東距市區(qū)公里，西距市區(qū)公里。全鎮(zhèn)總面積平方公里，常住人口萬(wàn)多人。全鎮(zhèn)有個(gè)自然村。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值億元，同比增長(zhǎng)％，三大產(chǎn)業(yè)比例為：：。（二）道路狀況高速公路：既有公路貫穿并設(shè)有1個(gè)出入口。規(guī)劃中的高速公路在設(shè)有兩個(gè)出入口，使與市、、、等鎮(zhèn)連為一體。即將動(dòng)工的迅速干線(xiàn)，從港口經(jīng)、，連接路，大大拉近港口與市區(qū)的距離。鎮(zhèn)內(nèi)公路：鎮(zhèn)內(nèi)公路網(wǎng)絡(luò)完善，形成由大道、大道和路構(gòu)成三角環(huán)形的主干道骨架。其中大道寬米，南北連接高速和高速，路過(guò)大道、大道和迅速干線(xiàn)，成為貫穿的縱軸線(xiàn)；大道東起村，西接，路過(guò)高速出入口，橫穿整個(gè)鎮(zhèn)。（三）機(jī)動(dòng)車(chē)保有量據(jù)有關(guān)部門(mén)數(shù)字顯示，鎮(zhèn)機(jī)動(dòng)車(chē)保有量約為2萬(wàn)輛，其中汽車(chē)5000輛，摩托車(chē)1.5萬(wàn)輛。伴隨企業(yè)的增多、交通網(wǎng)絡(luò)的完善、人們生活水平的提高等，鎮(zhèn)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量將日益增多。（四）既有加油站基本狀況鎮(zhèn)既有加油站2座，分別位于大道的路口和大道的高速出入口附近，均屬中石化，位于的北部。根據(jù)《鎮(zhèn)總體規(guī)劃（-）》，大道以南，大道兩側(cè)，將發(fā)展成為鎮(zhèn)級(jí)次中心區(qū)。伴隨次中心區(qū)的建設(shè)、港口的開(kāi)發(fā)、以及臨港工業(yè)的增多，對(duì)石油的需求量也日益加大。本項(xiàng)目選址在大道與迅速干線(xiàn)交匯處，不僅輻射整個(gè)次中心區(qū)，還輻射到港、港區(qū)，同步還為通過(guò)高速公路和迅速干線(xiàn)的車(chē)輛提供便捷的加油服務(wù)。三、建設(shè)條件1、交通條件：該項(xiàng)目交通條件十分優(yōu)越，東靠50米寬的大道，南臨規(guī)劃中的高速公路出入口，北依60米寬的迅速干線(xiàn)與大道交匯處，此兩路口之間距離僅有幾百米，車(chē)流量較大，交通十分便利。2、供水、供電：項(xiàng)目的用水、用電分別得到鎮(zhèn)自來(lái)水企業(yè)、供電企業(yè)的支持，同意向項(xiàng)目供水、供電。四、環(huán)境保護(hù)、消防安全及勞動(dòng)保護(hù)本項(xiàng)目嚴(yán)格按照《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范（gb50156－）》以及省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，既保護(hù)環(huán)境又保證消防安全。1、環(huán)境保護(hù)：加油站的汽油和柴油儲(chǔ)罐采用直埋地下臥式鋼罐，采用先進(jìn)的自封式加油槍和密封裝置，防止油氣溢出污染。同步搞好綠化，既美化大道又提高城鎮(zhèn)的形象。2、消防安全：加油站的加油機(jī)、油罐與周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、交通線(xiàn)等以及有關(guān)設(shè)備之間的消防安全距離，將嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按消防規(guī)定搞好消防設(shè)施建設(shè)，建立消防自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。同步按國(guó)家消防安全條例，編制嚴(yán)格的消防安全制度，設(shè)置專(zhuān)職消防管理人員，做好消防安全工作。3、勞動(dòng)保護(hù)：遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)衛(wèi)生條例和法規(guī)。做好職工的社保手續(xù)，根據(jù)需要發(fā)放勞保用品。設(shè)備、設(shè)施將按規(guī)定進(jìn)行安裝、檢查，保證員工安全生產(chǎn)和身體健康。五、項(xiàng)目構(gòu)成及建設(shè)規(guī)劃本項(xiàng)目用地面積為6665.9平方米，建筑總占地面積1600平方米，總投資500萬(wàn)元。本項(xiàng)目重要包括加油、站房和儲(chǔ)油三大功能區(qū)。1、加油區(qū)：加油區(qū)規(guī)劃占地面積400平方米，設(shè)置4座加油島，每座加油島設(shè)置1臺(tái)2槍稅控加油機(jī)，平均每條加油槍年加油量為1250噸。2、站房：站房采用單層鋼筋水泥構(gòu)造，規(guī)劃占地面積400平方米，包括：營(yíng)業(yè)室、值班休息室、衛(wèi)生間等。3、儲(chǔ)油區(qū)：儲(chǔ)油區(qū)規(guī)劃占地面積700平方米，設(shè)置直埋地下臥式油罐三個(gè)，單罐容量不不小于50m3，總?cè)萘吭O(shè)計(jì)在120-150m3。4、其他：另有輔助設(shè)施規(guī)劃占地面積100平方米，道路、停車(chē)場(chǎng)等占地面積約1500平方米，建筑密度不不小于27％，綠化率約50％。六、投資構(gòu)成及資金來(lái)源土地購(gòu)置費(fèi)：250萬(wàn)元土建工程費(fèi)：80萬(wàn)元設(shè)備、設(shè)施費(fèi)：150萬(wàn)元其他費(fèi)用：20萬(wàn)元合計(jì)：500萬(wàn)元項(xiàng)目所需資金所有由企業(yè)自籌處理。七、建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目籌建期為一年，估計(jì)于12月底興建，初調(diào)試投產(chǎn)使用。八、經(jīng)濟(jì)效益分析1、結(jié)合我鎮(zhèn)汽油、柴油銷(xiāo)售市場(chǎng)狀況，估計(jì)本加油站年銷(xiāo)售量為10000噸，以260元/噸的利潤(rùn)計(jì)算，預(yù)測(cè)年收入為260萬(wàn)元。2、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：工資（按10人計(jì)算）：12萬(wàn)元/年稅金：100萬(wàn)元/年設(shè)備維修：8萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：10萬(wàn)元/年其他費(fèi)用：10萬(wàn)元/年合計(jì)支出：140萬(wàn)元/年3、收支對(duì)比：年凈收益＝年收入260萬(wàn)元－年支出140萬(wàn)元＝120萬(wàn)元4、投資回收期：總投資/年凈收益+建設(shè)期＝500/120+1＝5.九、結(jié)論本項(xiàng)目作為道路配套設(shè)施之一，既以便群眾又提高城鎮(zhèn)形象，具有明顯的社會(huì)效益。同步，該項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景，經(jīng)濟(jì)效益高，投資回收期短，風(fēng)險(xiǎn)低。因此，興建加油站是可行的。第三篇：編制加油站和加氣站可行性研究匯報(bào)的某些要點(diǎn)編制加油站和加氣站可行性研究匯報(bào)的某些要點(diǎn)編制加油站和加氣站的可行性研究匯報(bào)存在某些共同點(diǎn)，其中，市場(chǎng)需求量的預(yù)測(cè)是很重要的。加油量一般可根據(jù)車(chē)流量計(jì)算。公式為車(chē)流量*入站率*單車(chē)加油量。要綜合分析各原因，包括道路等級(jí)、車(chē)道數(shù)、有無(wú)隔離帶、隔離帶與否開(kāi)口、視線(xiàn)距離怎樣、行車(chē)速度、車(chē)的類(lèi)型、加油員的服務(wù)態(tài)度等等?，F(xiàn)分別論述一下。國(guó)道車(chē)流量大，省道另一方面，都市道路和某些迅速通道流量均很大，一般可以采用實(shí)地觀測(cè)車(chē)流量的措施，再考慮到機(jī)動(dòng)車(chē)增長(zhǎng)速度預(yù)測(cè)此后的車(chē)流量。車(chē)道數(shù)多，假如在內(nèi)道行駛的車(chē)輛發(fā)現(xiàn)外道有車(chē)，也許不愿減速避讓?zhuān)蚨贿M(jìn)站。有無(wú)隔離帶，隔離帶有無(wú)開(kāi)口，開(kāi)口與否在加油站處，都會(huì)直接影響汽車(chē)進(jìn)入路左邊的加油站。而假如是一條窄的道路，雙向的汽車(chē)都可以直接進(jìn)入加沒(méi)站。行車(chē)速度快，視線(xiàn)距離又短，則汽車(chē)發(fā)現(xiàn)加油站的時(shí)候，會(huì)來(lái)不及減速?gòu)亩e(cuò)過(guò)。因此，有的加油站在很遠(yuǎn)的地方就提前在路邊立上標(biāo)志牌，提醒前面xx米有加油站。車(chē)的類(lèi)型影響單車(chē)加油量，大車(chē)加油多。服務(wù)員的態(tài)度也很重要，例如延長(zhǎng)石油的加油站，服務(wù)員會(huì)熱情地問(wèn)你，是不是加滿(mǎn)？此外，某些促銷(xiāo)措施，例如抽獎(jiǎng)，積分，均有一定作用。加氣量則不適宜采用上述措施，由于用氣的車(chē)少。一般可采用周?chē)貐^(qū)用車(chē)的數(shù)量來(lái)綜合考慮。用氣的車(chē)重要為出租車(chē)、某些營(yíng)運(yùn)車(chē)輛、部分私家車(chē)。一般可根據(jù)周?chē)託廛?chē)的數(shù)量，參照周?chē)託庹镜膶?shí)際運(yùn)行狀況，合適考慮增長(zhǎng)率，綜合確定。加油站的技術(shù)方案一般都是油罐車(chē)運(yùn)送來(lái)輸入地下儲(chǔ)油罐，然后加油機(jī)加入汽車(chē)。但加氣站一般有兩種方式，一種為原則站，一種為子母站。原則站適合有天然氣主管網(wǎng)在附近可以接入，并且只建設(shè)一種站的狀況。這種方式通過(guò)管道將主管網(wǎng)的氣接入加氣站，然后通過(guò)壓縮機(jī)加壓，并需要脫水，存入儲(chǔ)氣罐。最終通過(guò)加氣機(jī)注入汽車(chē)。有的工藝尚有加臭裝置，通過(guò)在然氣中加入少許臭味物質(zhì)，可以在天然氣泄露時(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情。子母站適合多種站點(diǎn)的狀況。母站類(lèi)似于原則站，要從主管網(wǎng)引入氣，壓縮，儲(chǔ)存。然后母站也可以象原則站同樣直接給汽車(chē)加氣。同步，母站要給拖車(chē)加氣，拖車(chē)上一般裝有數(shù)十個(gè)鋼瓶。然后拖車(chē)運(yùn)送鋼瓶到子站，注入子站的儲(chǔ)存裝置。儲(chǔ)存裝置在原則站和子母站中，本來(lái)用罐和瓶，后來(lái)發(fā)展到用地下高壓儲(chǔ)氣井。地下高壓儲(chǔ)氣井通過(guò)若干年的發(fā)展，技術(shù)已經(jīng)成熟，安全可靠，已制定石油天然氣行業(yè)原則《高壓氣地下儲(chǔ)氣井》(sy/t6535-)。加氣站中，原則站或母站的用電量較大，要保證足夠的電力供應(yīng)。加油站和加氣站均要充足考慮到安全性，在消防方面保證足夠的措施和資金。第四篇：加油站申報(bào)所需材料及可行性研究匯報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)：成品油零售經(jīng)營(yíng)許可（一）、申報(bào)材料：1、新建、遷建（視同新建）加油站（點(diǎn)）符合所在地加油站（點(diǎn)）發(fā)展規(guī)劃的可行性匯報(bào)；2、具有穩(wěn)定、合法的成品油供應(yīng)渠道的供油協(xié)議文本原件和復(fù)印件；3、符合《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》建設(shè)設(shè)計(jì)與施工方案；4、屬于遷建加油站（點(diǎn)）的還應(yīng)提供《成品油零售經(jīng)營(yíng)同意證書(shū)》正、副本原件和規(guī)劃、（點(diǎn)）存在重大安全隱患的證明文獻(xiàn)；5、《成品油零售經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表》（二）、審批根據(jù)：第23號(hào)）（三）、審批時(shí)限：（四）、收費(fèi)根據(jù)及原則：不收費(fèi)（五）、辦公地點(diǎn)及聯(lián)絡(luò)電話(huà)：（六）、舉報(bào)投訴電話(huà)：加油站投資項(xiàng)目的可行性分析匯報(bào)及范例1．投資項(xiàng)目可行性分析匯報(bào)的意義消防安全等部門(mén)提供的規(guī)劃調(diào)整或既有加油站5個(gè)工作日。gb50156（商務(wù)部令（點(diǎn)）（）的加油站《成品油市場(chǎng)管理暫行措施》做好投資項(xiàng)目的可行性分析匯報(bào)，有助于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)作出科學(xué)的投資決策，獲得滿(mǎn)意的投資效益，防止也許產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)。2．投資項(xiàng)目可行性分析匯報(bào)的重要內(nèi)容以新建（獨(dú)資性質(zhì)的）加油站為例進(jìn)行可行性分析匯報(bào)，一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）有多大面積（一般二畝地即可）與業(yè)主商談是買(mǎi)斷還是租用土地使用權(quán)，其評(píng)估價(jià)值或租金為多少；（2）新建加油站所在的地址、地理環(huán)境（如市內(nèi)繁華街道、本市進(jìn)出口處等），每天的車(chē)輛流量有多大（直接關(guān)系油站的銷(xiāo)量的大?。?；（3）興建加油站規(guī)模（經(jīng)營(yíng)規(guī)模、人員規(guī)模），房屋、辦公等的設(shè)計(jì)，配置何種規(guī)格的加油機(jī)，多少容量的儲(chǔ)油罐（有條件的還可配置油罐運(yùn)送車(chē)）；（4）新建加油站投資預(yù)算（基建工程）總額及購(gòu)置各項(xiàng)固定資產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施投資總額；（5）加油站經(jīng)營(yíng)損益的分析、評(píng)價(jià)（含預(yù)測(cè)整年銷(xiāo)售收入總額，即平均日銷(xiāo)量計(jì)劃銷(xiāo)價(jià)360天），商品銷(xiāo)售成本（即年銷(xiāo)售總量計(jì)劃平均單價(jià)）、毛利額、測(cè)算毛利率，預(yù)測(cè)銷(xiāo)售稅金及附加，預(yù)測(cè)年度三項(xiàng)費(fèi)用（即經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）應(yīng)分項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)測(cè)，計(jì)算匯總預(yù)測(cè)出年利潤(rùn)總額，扣除應(yīng)提取企業(yè)所得稅的利潤(rùn)凈額是多少；（6）預(yù)測(cè)計(jì)算出投資回報(bào)率或投資回收期以及也許出現(xiàn)的投資風(fēng)險(xiǎn)和防備措施等。范例有關(guān)籌建加油站的可行性分析匯報(bào)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：遵照上級(jí)企業(yè)指示精神，為了盡快在市及其周?chē)貐^(qū)再新建一批比較現(xiàn)代化的加油站，以利發(fā)揮企業(yè)石油經(jīng)營(yíng)的整體優(yōu)勢(shì)，深入擴(kuò)大成品油自銷(xiāo)量，實(shí)現(xiàn)批零銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的良性循環(huán)，我企業(yè)特抽出精干力量構(gòu)成專(zhuān)班，通過(guò)二個(gè)月時(shí)間的調(diào)研與考察，已初步選定縣區(qū)鎮(zhèn)村為新建加油站站址，籌建加油站，為此作了如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)匯報(bào)如下：一、選址簡(jiǎn)況該站地處a地至b地的國(guó)道旁，是省及省通往省運(yùn)送的必經(jīng)之路，汽車(chē)從a地開(kāi)往b地，進(jìn)入市第一站是收費(fèi)站，而收費(fèi)站一過(guò)就是該站，往前走米就是加油站（現(xiàn)代化的大型加油站），再往前尚有四、五個(gè)大型加油站（如加油站等），據(jù)初步考察，路過(guò)這條國(guó)道的汽車(chē)流量每天都在二萬(wàn)多輛（次）以上，如有1％汽車(chē)在該站加油，每天就有二百多輛汽車(chē)需要加油，平均每輛車(chē)每天加油升，那么一年要加油萬(wàn)多升。在村建站尚有其他某些有利條件：1．經(jīng)協(xié)商已到達(dá)購(gòu)置一家個(gè)體戶(hù)開(kāi)辦的舊加油站的協(xié)議，該加油站占地畝，作價(jià)萬(wàn)元（分期付款，直至新站建成開(kāi)業(yè)止才付清），價(jià)格合適；2．合作方村村委很有誠(chéng)意合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意新征土地畝，辦理征地手續(xù)由該村協(xié)作并提供一切以便條件；3．我企業(yè)與村簽訂土地租用協(xié)議，每畝地年租金為萬(wàn)元，承租期十五年，每五年按第一年的租用費(fèi)遞增8％。從租金價(jià)格看，我方是比較合算的，村還負(fù)責(zé)供電，我方只需每月?lián)?shí)交付電費(fèi)；4．站距我司公里，運(yùn)送費(fèi)低，我企業(yè)既可保證供應(yīng)成品油，又能保證油罐車(chē)運(yùn)送等等。二、建設(shè)規(guī)模設(shè)想縱觀近年來(lái)加油站經(jīng)營(yíng)狀況，盡管站所處地理位置優(yōu)越，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈，實(shí)踐證明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同現(xiàn)代的大型加油站抗衡，我們必須要建造形式新奇，加油大廳寬闊明亮，電腦計(jì)量，車(chē)輛進(jìn)出以便，經(jīng)營(yíng)品種齊全，配套服務(wù)健全的更現(xiàn)代化的大型加油站，才能立足劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)而處在不敗之地。我們初步設(shè)想在畝土地上建造一座加油樓（地上兩層，地下一層），擁有臺(tái)加油機(jī)的加油大廳，還附有汽車(chē)小修，副食品店、快餐店、洗手間、休息室、保管室等。這座樓長(zhǎng)米，寬米，框架式建造構(gòu)造、結(jié)實(shí)而美觀的篷布做屋頂，在加油大樓背面建造一座寬米、深米的辦公樓，也為三層（地上兩層，地下一層），潤(rùn)滑油經(jīng)營(yíng)部設(shè)在地上一樓，除辦公室外，還設(shè)有保管室、休息室。估計(jì)投資總額為萬(wàn)元，初步預(yù)算如下：1．收購(gòu)舊加油站一種，價(jià)值萬(wàn)元；2．辦理新征用土地畝（頃）的手續(xù)費(fèi)用萬(wàn)元；3．兩棟三層樓房土建費(fèi)用萬(wàn)元；4．消防設(shè)施、防爆設(shè)施、油罐、加油機(jī)、水電安裝等計(jì)萬(wàn)元。投資的資金來(lái)源向上級(jí)企業(yè)撥款。三、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)資金運(yùn)算站經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)汽油、柴油及牌潤(rùn)滑油的銷(xiāo)售，沖洗汽車(chē)，經(jīng)營(yíng)副食等；浴室、餐廳也可以附伴隨開(kāi)設(shè)營(yíng)業(yè)。以成品油銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)。輕油計(jì)劃設(shè)個(gè)油罐（品種有70#汽油、90#汽油、0#柴油等），計(jì)劃儲(chǔ)存量為噸。潤(rùn)滑油為聽(tīng)裝銷(xiāo)售。估計(jì)經(jīng)營(yíng)成品油需要的流動(dòng)資金萬(wàn)元，由上級(jí)企業(yè)借用，油站每月按銀行貸款利率計(jì)付貸款利息。四、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算（一）經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算的根據(jù)：1．加油站按比較現(xiàn)實(shí)的估計(jì)，日平均銷(xiāo)油量為15噸；2．人工工資及福利費(fèi)按人匡算；3．固定資產(chǎn)按萬(wàn)元計(jì)算，有效期平均年；4．使用土地租金每年暫按萬(wàn)元計(jì)算；5．綜合毛利率按％計(jì)算；6．銷(xiāo)售稅金及附加參照經(jīng)濟(jì)效益很好的站的實(shí)績(jī)計(jì)算；7．經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用參照了加油站的平均水平；8．財(cái)務(wù)費(fèi)用的應(yīng)計(jì)利息，按年息％計(jì)算（二）效益測(cè)算表：1．商品銷(xiāo)售收入千萬(wàn)元（噸／天360天加權(quán)平均進(jìn)價(jià)／噸含稅價(jià)）2．商品銷(xiāo)售成本千萬(wàn)元（噸360天加權(quán)平均進(jìn)價(jià)／噸含稅價(jià)）3．銷(xiāo)售毛利千萬(wàn)元4．毛利率％5．銷(xiāo)售稅金及附加6．經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（1）運(yùn)雜費(fèi)（2）工資（3）福利費(fèi)（4）倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)（5）商品損耗（6）其他7．管理費(fèi)用（1）折舊費(fèi)（2）修理費(fèi)（3）土地租用費(fèi)（4）業(yè)務(wù)招待費(fèi)（5）水電費(fèi)（6）低值易耗品攤銷(xiāo)（7）其他8．財(cái)務(wù)費(fèi)用9．本年計(jì)劃利潤(rùn)（三）投資回報(bào)率為：（四）投資回收期：年假如站每天平均銷(xiāo)油量到達(dá)噸，即假如較計(jì)劃多銷(xiāo)噸，一年則可多銷(xiāo)噸，按每噸毛利元計(jì)算，可增長(zhǎng)利潤(rùn)萬(wàn)元，（假定費(fèi)用不變，則凈增利萬(wàn)元），那么，投資回收期只需年，假如站日平均銷(xiāo)油量到達(dá)噸，則二年半就可收回所有投資。（五）即便投資回收期為年，我們認(rèn)為成績(jī)?nèi)允敲黠@的，由于：1．該加油站可為我司分流富余人員人，這自身就是效益；2．多開(kāi)辟一種零售渠道，為上級(jí)企業(yè)一年多銷(xiāo)噸油，假如站日平均銷(xiāo)量能到達(dá)噸，一年就可銷(xiāo)油噸，相稱(chēng)于年前上級(jí)企業(yè)銷(xiāo)油量的總和。（六）在效益測(cè)算中，有的費(fèi)用打得偏緊（如人工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、其他費(fèi)用等），但有些收入可予以彌補(bǔ)，如整年銷(xiāo)售潤(rùn)滑油收入預(yù)算萬(wàn)元左右（每日銷(xiāo)升，一年噸，每噸盈利元計(jì)算），此外，油站辦的附屬經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)如汽車(chē)小修、餐廳、浴室、便民商店收入，可以到達(dá)以副養(yǎng)副的目的。以上匯報(bào)，供領(lǐng)導(dǎo)決策時(shí)參照。企業(yè)（蓋章）年月日第五篇：-加油站市場(chǎng)行情監(jiān)測(cè)及投資可行性研究匯報(bào)市場(chǎng)研究專(zhuān)家企業(yè)貼心顧問(wèn)怎樣才能全面理解加油站行業(yè)的市場(chǎng)狀況？怎樣才能深入挖掘加油站行業(yè)的市場(chǎng)潛力？怎樣才能把數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的市場(chǎng)方案？中國(guó)匯報(bào)大廳推出《-加油站市場(chǎng)行情監(jiān)測(cè)