物業(yè)管理安全生產(chǎn)檢查基本情況一覽表

物業(yè)管理安全生產(chǎn)檢查基本情況一覽表單位：聯(lián)系人：電話(huà)：序號(hào)內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)存在問(wèn)題措施責(zé)任人完成時(shí)間1基礎(chǔ)資料特種工種相關(guān)證件齊全有效應(yīng)急預(yù)案齊全有效，有安全生產(chǎn)、應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)及演練成立安全生產(chǎn)小組，明確責(zé)任人安全生產(chǎn)方面的會(huì)議、培訓(xùn)記錄共用設(shè)施設(shè)備日常巡檢養(yǎng)護(hù)記錄（含電梯、消防、中控、配電室、二次供水、泵房等）電梯維保合同2供電系統(tǒng)有停電演習(xí)記錄。各類(lèi)標(biāo)識(shí)完整清晰警示標(biāo)志完整清晰指示儀表完整、指示值正確運(yùn)行記錄完整、清晰、準(zhǔn)確高壓操作工具放置方式恰當(dāng)、完整、有檢驗(yàn)合格證電容補(bǔ)償正常投切，正常補(bǔ)償、電池組外觀(guān)正常配電室照明燈具齊全、應(yīng)急照明完好滅火裝置放置位置恰當(dāng)、功能有效通風(fēng)設(shè)備清潔、功能完好墻體隔離開(kāi)關(guān)投切位置正確、鎖閉牢靠變壓器前后門(mén)鎖完好、干凈無(wú)浮塵、無(wú)過(guò)載、超溫運(yùn)行；冷卻風(fēng)機(jī)、溫控器工作正常高壓饋電柜前后門(mén)鎖完好、指示、標(biāo)識(shí)正確低壓配電柜前后門(mén)鎖完好、指示、標(biāo)識(shí)正確直流屏前后門(mén)鎖完好、保護(hù)、報(bào)警線(xiàn)路工作正常3電梯電梯檢驗(yàn)合格有效，五方通話(huà)正常，技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定的標(biāo)示必須張貼，有日常檢查記錄表。求救電話(huà)明顯有效，應(yīng)急照明裝置有效。有電梯維保合同。維保記錄完整。有電梯困人應(yīng)急演練記錄?？刂乒窦翱傞_(kāi)關(guān)外觀(guān)清潔，柜內(nèi)無(wú)異常響聲、異味（焦味）及打火現(xiàn)象，接線(xiàn)端子壓接牢靠，線(xiàn)路絕緣體無(wú)變色、裂紋、硬化現(xiàn)象控制柜各指示、燈儀表完好，指示精確各控制柜完好并關(guān)門(mén)使用，鑰匙定置存放明顯，拿取方便電梯主機(jī)運(yùn)行無(wú)異常振動(dòng)或聲響盤(pán)車(chē)手輪（或手柄）等工具放在指定位置減速箱潤(rùn)滑油油色、油位正常鋼絲繩無(wú)斷股、起刺現(xiàn)象，潤(rùn)滑良好電機(jī)軸承定期潤(rùn)滑，保證潤(rùn)滑效果檢修標(biāo)識(shí)牌完好，定置存放明顯，拿取方便4空調(diào)警示標(biāo)志完整清晰指示儀表完整、指示值正確運(yùn)行記錄完整、清晰、準(zhǔn)確機(jī)房照明燈具齊全、應(yīng)急照明完好滅火裝置放置位置恰當(dāng)、功能有效壓縮機(jī)壓縮機(jī)工作電流值在正確范圍，。壓縮機(jī)油位、油壓、油溫正常。冷凍水系統(tǒng)冷凍水進(jìn)出溫度、壓力指示值正確，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。冷卻水系統(tǒng)冷卻水進(jìn)出溫度、壓力指示值正確，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。換熱機(jī)組循環(huán)水進(jìn)出溫度、壓力指示值正確，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。大型設(shè)施設(shè)備、工器具使用、保管1、無(wú)惡意破壞現(xiàn)象，使用時(shí)輕拿輕放2、用后及時(shí)清潔干凈、放到指定位置保管風(fēng)機(jī)盤(pán)管風(fēng)機(jī)噪聲正常，溫控開(kāi)關(guān)靈活，制熱制冷效果良好。 5供排水消防水箱箱體裝水?dāng)?shù)量標(biāo)示明確，水量不得少于箱體總量2/3.人防飲用水箱水質(zhì)必須符合國(guó)家飲用標(biāo)準(zhǔn)。有停水、跑水應(yīng)急演練記錄。泵體外觀(guān)干凈，電機(jī)外觀(guān)干凈，聲音、溫度正常閥門(mén)干凈整潔，無(wú)滲漏管道干凈整潔，無(wú)滲漏污水泵運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、溫度正常自動(dòng)控制裝置范圍值內(nèi)動(dòng)作靈敏有效管道閥門(mén)干凈整潔，無(wú)滲漏大型設(shè)施設(shè)備、工器具使用、保管1、無(wú)惡意破壞現(xiàn)象，使用時(shí)輕拿輕放2、用后及時(shí)清潔干凈、放到指定位置保管6強(qiáng)電間配電箱外觀(guān)干凈完整各類(lèi)標(biāo)識(shí)完整清晰警示標(biāo)志完整清晰配電柜門(mén)鎖完好、指示、標(biāo)識(shí)正確母線(xiàn)干凈、溫升正常、不變形。雙電源干凈、開(kāi)關(guān)靈活、接觸良好。設(shè)備外觀(guān)干凈完整水位在正常位置報(bào)警設(shè)備必須完好水泵運(yùn)行正常無(wú)雜音消防滅火裝著有效7中控室相關(guān)制度、證件上墻，工作人員持證上崗值班記錄完整有效衛(wèi)生干凈整潔，無(wú)雜亂物品滅火裝置放置恰當(dāng)位置、有檢驗(yàn)合格證各種功能正常運(yùn)行報(bào)警設(shè)備、通話(huà)完好8其它路面無(wú)破損、塌陷雨、污水井暢通、無(wú)堵塞，配備防毒面罩。化糞池暢通、無(wú)堵塞樓體照明燈具齊全、照明完好樓體避雷設(shè)施無(wú)殘缺，無(wú)銹