質(zhì)量標準監(jiān)理實施化細則

目

錄一、編制根據(jù)

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1專業(yè)工程概況

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1監(jiān)理目的

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23.1.管理制度目的：

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23.2.質(zhì)量目的

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23.3成品保護目的

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23.4檢查驗收目的

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33.5技術(shù)資料目的

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3監(jiān)理組織機構(gòu)

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3施工現(xiàn)場質(zhì)量原則化管理監(jiān)理要點

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4六、監(jiān)理工作措施和措施

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17一、編制根據(jù)

1.2.1建設(shè)單位提供的本工程建筑、構(gòu)造構(gòu)造施工圖；1.21.2.2《建筑工程項目管理規(guī)》GB/T50326-《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)》GB50203-《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)》GB50209-《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》10月7日修正版政府、集團、企業(yè)等部門下發(fā)的指導性及強制性施工意見、告知、規(guī)定等文獻：《市住建委有關(guān)印發(fā)<市建設(shè)工程施工質(zhì)量原則化管理措施>的告知》(滬建質(zhì)安()1024號)；《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評價細則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號)；《住建部有關(guān)開展工程質(zhì)量管理原則化工作的告知》建質(zhì)()242號)《建筑工程、公路與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員配置原則》DG/TJ08-2225-；《有關(guān)在本市建筑工程施工現(xiàn)場推行作業(yè)人員實名制管理的告知》滬建管〔〕612號等文獻；工程概況

2.1參建單位工程名稱：前灘信德文化中心 建設(shè)單位：信德前灘（）文化置業(yè) 設(shè)計單位：天華建筑設(shè)計 圍護設(shè)計單位：申元巖土工程 監(jiān)理單位：市工程建設(shè)征詢監(jiān)理 總包單位：建工集團2.2現(xiàn)場及周圍環(huán)境概況本工程位于市浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)(Z000801單元)3101地塊,東鄰31-02公共綠地地塊,南鄰高青西路,西鄰東育路,北鄰海陽西路；本工程北側(cè)有地鐵11號線、6號線隧道區(qū)間通過，距離本基坑近來處為13.9m。2.3建筑設(shè)計概況2.3.1總體概況信德前灘（）文化置業(yè)為信德集團全資附屬企業(yè)與陸家嘴（集團）附屬企業(yè)前灘投資的合營企業(yè)，斥資60億元共同開發(fā)前灘信德文化中心（31-01地塊）項目。該項目位于市浦東新區(qū)黃浦江延伸段前灘地區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃為升級版陸家嘴，地塊項目為一綜合體項目，占地約26,700平方米，計容總建筑面積為133,536.5平方米。該項目包括辦公樓、酒店、零售和文化演藝中心，文化演藝中心將包括大禮堂、展覽廳、多功能演藝廳和小禮堂。地上建筑面積：辦公69,973平方米，酒店20,000平方米，零售13,563.5平方米，文化演藝中心30,000平方米。地下：主體開挖深度15m-16m，面積73,500平方米。2.3.2各單體建筑設(shè)計概況單位名稱建筑高度（m）層數(shù)建筑面積（㎡）地下室/3層75323辦公樓15031層69973.13酒店10620層0文化中心455層30000商業(yè)用房18.554層13563.372.3.3防水設(shè)計概況地下室防水材料選用1.5mm厚改性瀝青防水涂料+20mm厚防水水泥砂漿找平；地下室頂板防水材料水泥基聚合物防水涂料，厚度不不不小于2.5mm；高聚物改性瀝青防水卷材，厚度不少于3mm；地庫頂板綠化防水采用高聚物改性瀝青防水卷材，厚度不少于4mm；辦公樓屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；連廊屋面防水采用1.2mm厚聚氨酯防水涂料、1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜；酒店屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；商業(yè)屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；文化中心屋面防水采用聚合物水泥防水涂料至少2.5mm厚、高聚合物改性瀝青防水卷材(自粘無胎)至少4mm厚。2.3.4裝飾設(shè)計概況樓地面裝飾做法重要有：機饅光面現(xiàn)澆混凝土+2mm水泥基自流平地坪、水泥砂漿找平+300×300防滑均質(zhì)瓷、至少20mm厚水泥砂漿找平層+底漆+隔音層防塵地坪涂料罩面磚、25mm厚水泥砂漿找平層，600×600防靜電架空地板、現(xiàn)澆混凝土抹平、300×300防滑均質(zhì)瓷磚+150×75mm非釉面防滑凸緣磚；踢腳線重要做法有：150m高，20mm厚水泥砂漿抹面＋防塵地坪涂料罩面、20mm厚水泥砂漿抹面+100mm高均質(zhì)瓷磚、100mm高20厚水泥砂漿抹面＋100mm高，300寬均質(zhì)瓷磚踢腳線、20厚WPM20預拌砂漿抹面壓實趕光+飾面同地面(總高度至少300mm）、150mm高20mm厚水泥砂漿抹面＋100mm高，300寬瓷磚踢腳線；墻、柱重要做法有：20mm厚水泥砂漿抹面+底漆+純丙稀酸抗堿混凝土涂料、水泥砂漿+隔音層、3mm厚面層膩子分遍刮平+底漆+防霉涂料兩度、水泥基聚合物防水涂料、輕鋼龍骨隔墻、2.5mm水泥基聚合物防水涂料+20mm厚水泥砂漿抹面+底漆+純丙烯酸抗堿混凝土涂料、50mm厚吸音棉+2層12mm厚石膏板+20mm厚吸音板；頂棚重要做法有：膩子+底漆+純丙稀酸抗堿混凝土涂料6m寬鋁質(zhì)條狀吊頂、防火吊頂+膩子+底漆+純丙烯酸抗堿混凝土涂料、膩子刮平+隔音層、3mm厚面層膩子分遍刮平+底漆+防霉涂料兩度、600×600礦棉防潮吸音塊料吊頂、300×300鋁質(zhì)方格吊頂。2.4構(gòu)造設(shè)計概況2.4.1樁基設(shè)計概況樁型編號樁型直徑mm樁長m數(shù)量A抗壓工程樁85072.50280B抗拔工程樁75062.00870TP1-1抗壓試樁85072.856AP1-1抗壓錨樁85072.8524TP2-1抗拔試樁75065.3510AP2-1抗拔錨樁75062.3520TP3-1抗拔試樁75062.353AP3-1抗拔錨樁75062.35122.4.2基礎(chǔ)設(shè)計概況本工程基礎(chǔ)底板板面標高為-11.350，混凝土強度為C35，基礎(chǔ)底板下采用200mm厚的C15素混凝土墊層。區(qū)域底板厚度（mm）混凝土強度等級鋼筋體積配筋率辦公樓底板2400C35HRB4001.8%酒店關(guān)鍵筒底板1500C35HRB4001.6%B3層底板1000C35HRB4001.5%承臺/C35HRB4001.6%2.4.3地下室構(gòu)造設(shè)計概況樓層層高（m）重要柱截面（mm）重要梁截面（mm）構(gòu)造形式B16.3900×900（口600×600×35×35）400×700混凝土框架B23.71300×1300（口1000×1000×25×25）400×700B33.91400×1400、800×800Φ900400×7002.4.41#樓辦公樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-11F6.5、5.4、4.5H500×250×16×30口1000×1000×25×25鋼管混凝土鋼框架+鋼筋混凝土關(guān)鍵筒12F-19F4.5H500×250×16×30口800×800×18×1820F-31F4.5H500×250×16×30口800×800×25×252.4.52#樓酒店樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-5F6.5、5.4、6.0、8.0H550×200×10×20口800×1300×28×28鋼管混凝土鋼框架+鋼筋混凝土關(guān)鍵筒6F-15F4.05H500×200×10×20口800×400×18×1816F-20F4.05H500×200×10×20口700×400×16×162.4.62#樓文化中心樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-3F6.5、5.4、6.0H500×200×14×16800×800口600×600×35×35鋼框架+鋼筋混凝土剪力墻+鋼斜撐4F-6F6.0、10.6、8.5H800×300×20×25800×800口600×600×35×352.4.7混凝土強度等級構(gòu)件辦公室位置混凝土等級樁辦公和酒店塔樓C35其他C30地下室底板-C35（P8）地下室外墻-C35（P8）柱、墻辦公和酒店塔樓C60～C40(隨樓層變化)其他、地下室梁、板-C35坡道、樓梯-C35水箱-C35（抗?jié)B混凝土）三、監(jiān)理目的

3.1質(zhì)量目的保證本工程一次性100%驗收合格，并獲得“白玉蘭獎”；要創(chuàng)立“建筑工程質(zhì)量原則化”工程，必須做到“四看”、“三美”、“二認真”、“一齊全”。“四看”即經(jīng)得起近看、遠看、深看、細看；“三美”即主體工程美、裝飾項目美、直觀感覺美；“二認真”即認真看待三強（砼、砂漿、砌體強度）、認真看待直觀檢測；“一齊全”即所有業(yè)資料要齊全、完整、符合規(guī)規(guī)定。1、主體工程至始至終抓好主體構(gòu)造安全可靠、抓好主體的軸線、標高和方位的精確性；重點抓好鋼筋砼、砌體工程的工程質(zhì)量。2、使用功能質(zhì)量：做到安全、可靠、使用以便、便于拆裝檢修、不滲不漏。3、室、外觀感質(zhì)量（1）做到大角方正、線條順直、清晰、美觀；色彩柔和、色澤均勻；墻面、樓地面平整光潔；多色線不混色、不裹棱、不沾邊、成品保護好。（2）做到室外十條線：①檐口、天溝；②遮陽板、雨坡；③圈梁、腰帶；④窗盤線；⑤陽臺、欄桿；⑥分格線、分倉線；⑦陽角、陰角；⑧明溝、勒腳；⑨門窗洞口；⑩水落管、避雷線。（3）做到室六條線：①天棚四面陰角線；②墻裙、窗臺口線；③框位水平線；④踢腳線；⑤墻面陽角線；⑥墻面陰角線。（4）三平整：①天棚平整；②墻面平整；③地面平整。（5）四方正：①陽角方正；②陰角方正；③門窗洞口方正；④通風孔方正。（6）三防水：①防滲、防漏；②防倒水；③防積水。4、工程質(zhì)量管理科學規(guī)（1）質(zhì)量保障體系要健全、崗位職責明確、過程控制措施貫徹到位。（2）運用現(xiàn)代化管理措施和信息技術(shù)、實行目的管理。（3）建設(shè)程序要合法、規(guī)章制度健全、資源配置合理，管理手段先進。5、在施工過程中，還要開展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到精益求精。6、工程的自評質(zhì)量要與《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評價細則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號)文獻相符合，實物質(zhì)量與評估質(zhì)量等級相符，技術(shù)資料齊全。3.2.管理制度目的：

實現(xiàn)整個施工過程管理原則化。制定施工現(xiàn)場管理措施，使整個施工過程的管理有明確的詳細措施。

3.3成品保護目的

制定詳細的成品保護措施，不出現(xiàn)已竣工程交付前的易損易壞現(xiàn)象。

3.4過程檢查驗收目的

制定過程檢查驗收制度，過程中加強實體施工與樣板原則的對照檢查及糾偏，采用多種技術(shù)手段輔助過程檢查，使驗收措施實現(xiàn)多樣化。

3.5技術(shù)資料目的

多種施工技術(shù)資料與工程進展同步，重視搜集反應施工過程真實狀況的影響資料，并進行對照總結(jié)，不怕暴露問題，到達以真實資料的記錄增進實體施工的進步的目的。

總之,通過我們的工作使施工現(xiàn)場質(zhì)量管理到達《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評價細則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號)的規(guī)定，從而增進工程建設(shè)的順利實行，使協(xié)議約定的質(zhì)量、進度、安全文明等有關(guān)目的順利實現(xiàn)。監(jiān)理部組織機構(gòu)總監(jiān)總監(jiān)代表監(jiān)理工程師監(jiān)理員見證員資料員五、施工現(xiàn)場質(zhì)量原則化管理監(jiān)理要點

5.1施工原則化管理5.11）規(guī)定施工單位按規(guī)原則、招投標書、施工協(xié)議、施工組織設(shè)計等規(guī)定或規(guī)定設(shè)置現(xiàn)場管理機構(gòu)崗位及配置關(guān)鍵崗位人員施工現(xiàn)場管理機構(gòu)崗位設(shè)置、質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員配置應符合規(guī)原則、招投標書、施工協(xié)議、施工組織設(shè)計等規(guī)定或規(guī)定；質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員應按規(guī)定程序進行變更；變更后的質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員，其從業(yè)資格、技術(shù)職稱、工作業(yè)績等原則不得減少；2）關(guān)鍵崗位人員到位履職狀況檢查施工總承包單位應按規(guī)定簽發(fā)項目管理機構(gòu)項目負責人等關(guān)鍵崗位人員任命書；檢查項目負責人、技術(shù)負責人等關(guān)鍵崗位人員應按規(guī)定履行有關(guān)工作職責；督查施工總承包單位和項目負責人做好帶班檢查工作；3）建立工程現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，明確崗位職責項目監(jiān)理機構(gòu)應建立項目質(zhì)量管理責任制，明確崗位職責及負責人員項目監(jiān)理機構(gòu)應定期組織檢查、考核項目質(zhì)量管理責任制、崗位職責貫徹狀況4）質(zhì)量管理人員及特殊工種作業(yè)人員從業(yè)資格及勞動協(xié)議關(guān)系施工單位質(zhì)量管理人員應按規(guī)定獲得對應工作崗位從業(yè)資格、技術(shù)職稱、上崗證書等施工單位特種作業(yè)人員應按規(guī)定獲得對應工種（專業(yè)）上崗證書施工單位質(zhì)量管理人員、特種作業(yè)人員應按規(guī)定參與對應崗位資格繼續(xù)教育培訓施工單位質(zhì)量管理人員、特種作業(yè)人員應與用人單位建立勞動（聘任）協(xié)議關(guān)系5.11）規(guī)配置工程技術(shù)原則、規(guī)、圖集、圖紙等技術(shù)文獻，及工程質(zhì)量檢查、測量儀器設(shè)備檢查施工單位施工現(xiàn)場所理配置工程技術(shù)規(guī)、驗收原則、操作規(guī)程、圖集、施工圖紙等技術(shù)文獻，并建立技術(shù)文獻管理目錄檢查施工單位施工現(xiàn)場應合理配置、使用工程質(zhì)量檢查、測量的儀器、設(shè)備，并建立管理檔案2）圖紙會審制度執(zhí)行狀況項目監(jiān)理機構(gòu)應按規(guī)定配合業(yè)主進行圖紙會審工作，就圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題提請設(shè)計釋疑3）設(shè)計交底制度執(zhí)行狀況根據(jù)設(shè)計交底、設(shè)計變更、技術(shù)核定等及時修改、督查施工單位完善施工組織設(shè)計（專題方案）4）施工組織設(shè)計及專題方案的編制、審批規(guī)定施工單位按規(guī)定規(guī)定施工單位編制、審批施工組織設(shè)計（專題施工方案），以及質(zhì)標工作實行方案和工程質(zhì)量樣板示引路工作方案；規(guī)定施工單位對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部、分項工程專題施工方案應組織專家論證，并根據(jù)論證意見修改、完善有關(guān)專題施工方案，貫徹有關(guān)措施；項目監(jiān)理機構(gòu)應對專業(yè)分包單位提交的施工（專題）方案進行審核；5.11）工程材料供應商確定項目監(jiān)理機構(gòu)應對施工單位所屬企業(yè)確定的工程材料合格供應商目錄中選擇對應材料供應商事宜進行審核；督促施工單位對現(xiàn)場工程材料供應商應報項目監(jiān)理機構(gòu)審核；規(guī)定施工單位將擬用于現(xiàn)場工程材料（原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備）供應商（生廠商或經(jīng)銷商）工商行政許可、建設(shè)行政許可（建筑業(yè)資質(zhì)管理）、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可、3C認證證書、材料立案證明等行政許可、立案證明等證照齊全書面報監(jiān)理審核；檢查施工總承包（專業(yè)分包）單位應與材料供應商簽訂采購協(xié)議，協(xié)議標的所涉材料實行統(tǒng)一協(xié)議示文本立案管理的，應使用統(tǒng)一示協(xié)議文本；2）工程材料進場、報送及使用做好工程材料進場檢查驗收工作（進場驗收工作包括：材料進場時查驗材料立案證、質(zhì)保書等質(zhì)量證明文獻，檢查外觀、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)品標識等，并形成記錄）；工程材料進場檢查后及時登錄市建材信息系統(tǒng)，根據(jù)建材供應商提供的發(fā)貨單等憑證進行進場材料驗收信息登記，并經(jīng)建材供應商和監(jiān)理單位在建材信息系統(tǒng)上確認后方可進行材料的登記檢測。當進場材料質(zhì)量檢測不合格時，應對不合格材料在監(jiān)理單位監(jiān)督下進行退場處理，退場材料處置過程要留下書面及影像資料，同步登錄建材信息系統(tǒng)對該批材料按照不合格材料登記，并由建材供應商和監(jiān)理單位通過建材信息系統(tǒng)對該批不合格材料退場狀況確認。當進場材料質(zhì)量檢測合格后應整頓好有關(guān)報審資料（質(zhì)量檢查匯報、立案證、質(zhì)量質(zhì)保書、發(fā)貨單等），向監(jiān)理單位提出工程材料使用報審，經(jīng)監(jiān)理單位同意后方可使用。項目管理機構(gòu)應建立《建設(shè)工程材料采購、驗收、檢查、使用綜合臺帳》工程材料使用前，按規(guī)定進行材料復試試件（樣）的見證取樣、制作、養(yǎng)護、送樣及檢測等，規(guī)使用試件唯一性標識；施工總承包單位現(xiàn)場嚴禁使用禁限材料，或未經(jīng)檢測、檢測不合格、無證材料等；3）工程材料現(xiàn)場儲存堆放、標識與防護規(guī)定施工單位建立施工現(xiàn)場工程材料（原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）留存制度，制定留存方案、設(shè)置樣品庫，并按留存方案對有關(guān)工程材料進行留樣；監(jiān)督施工單位按規(guī)定對施工現(xiàn)場的工程材料進行堆放、儲存；規(guī)定施工單位按規(guī)定對施工現(xiàn)場的工程材料進行防護；規(guī)定施工單位按規(guī)定對施工現(xiàn)場的工程材料進行狀態(tài)標識；5.1.41）專業(yè)分包的現(xiàn)場審核督促施工單位將專業(yè)分包施工資質(zhì)、履約能力、工程業(yè)績、現(xiàn)場人員從業(yè)資格等審核材料提交監(jiān)理審核；2）專業(yè)分包的現(xiàn)場管理1、會同總包定期開展對現(xiàn)場專業(yè)分包的機構(gòu)、技術(shù)、材料、施工、驗收等管理工作檢查；2、專業(yè)分包單位的現(xiàn)場管理機構(gòu)崗位設(shè)置及關(guān)鍵崗位人員配置須符合市工程建設(shè)規(guī)《建筑工程、公路與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員配置