質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理實(shí)施化細(xì)則

目

錄一、編制根據(jù)

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1專業(yè)工程概況

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1監(jiān)理目的

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23.1.管理制度目的：

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23.2.質(zhì)量目的

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23.3成品保護(hù)目的

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23.4檢查驗(yàn)收目的

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33.5技術(shù)資料目的

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3監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

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3施工現(xiàn)場質(zhì)量原則化管理監(jiān)理要點(diǎn)

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4六、監(jiān)理工作措施和措施

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17一、編制根據(jù)

1.2.1建設(shè)單位提供的本工程建筑、構(gòu)造構(gòu)造施工圖；1.21.2.2《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)》GB/T50326-《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》GB50203-《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》GB50209-《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》10月7日修正版政府、集團(tuán)、企業(yè)等部門下發(fā)的指導(dǎo)性及強(qiáng)制性施工意見、告知、規(guī)定等文獻(xiàn)：《市住建委有關(guān)印發(fā)<市建設(shè)工程施工質(zhì)量原則化管理措施>的告知》(滬建質(zhì)安()1024號(hào))；《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評(píng)價(jià)細(xì)則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號(hào))；《住建部有關(guān)開展工程質(zhì)量管理原則化工作的告知》建質(zhì)()242號(hào))《建筑工程、公路與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員配置原則》DG/TJ08-2225-；《有關(guān)在本市建筑工程施工現(xiàn)場推行作業(yè)人員實(shí)名制管理的告知》滬建管〔〕612號(hào)等文獻(xiàn)；工程概況

2.1參建單位工程名稱：前灘信德文化中心 建設(shè)單位：信德前灘（）文化置業(yè) 設(shè)計(jì)單位：天華建筑設(shè)計(jì) 圍護(hù)設(shè)計(jì)單位：申元巖土工程 監(jiān)理單位：市工程建設(shè)征詢監(jiān)理 總包單位：建工集團(tuán)2.2現(xiàn)場及周圍環(huán)境概況本工程位于市浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)(Z000801單元)3101地塊,東鄰31-02公共綠地地塊,南鄰高青西路,西鄰東育路,北鄰海陽西路；本工程北側(cè)有地鐵11號(hào)線、6號(hào)線隧道區(qū)間通過，距離本基坑近來處為13.9m。2.3建筑設(shè)計(jì)概況2.3.1總體概況信德前灘（）文化置業(yè)為信德集團(tuán)全資附屬企業(yè)與陸家嘴（集團(tuán)）附屬企業(yè)前灘投資的合營企業(yè)，斥資60億元共同開發(fā)前灘信德文化中心（31-01地塊）項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于市浦東新區(qū)黃浦江延伸段前灘地區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃為升級(jí)版陸家嘴，地塊項(xiàng)目為一綜合體項(xiàng)目，占地約26,700平方米，計(jì)容總建筑面積為133,536.5平方米。該項(xiàng)目包括辦公樓、酒店、零售和文化演藝中心，文化演藝中心將包括大禮堂、展覽廳、多功能演藝廳和小禮堂。地上建筑面積：辦公69,973平方米，酒店20,000平方米，零售13,563.5平方米，文化演藝中心30,000平方米。地下：主體開挖深度15m-16m，面積73,500平方米。2.3.2各單體建筑設(shè)計(jì)概況單位名稱建筑高度（m）層數(shù)建筑面積（㎡）地下室/3層75323辦公樓15031層69973.13酒店10620層0文化中心455層30000商業(yè)用房18.554層13563.372.3.3防水設(shè)計(jì)概況地下室防水材料選用1.5mm厚改性瀝青防水涂料+20mm厚防水水泥砂漿找平；地下室頂板防水材料水泥基聚合物防水涂料，厚度不不不小于2.5mm；高聚物改性瀝青防水卷材，厚度不少于3mm；地庫頂板綠化防水采用高聚物改性瀝青防水卷材，厚度不少于4mm；辦公樓屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；連廊屋面防水采用1.2mm厚聚氨酯防水涂料、1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜；酒店屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；商業(yè)屋面防水采用高聚合物改性瀝青防水卷材；文化中心屋面防水采用聚合物水泥防水涂料至少2.5mm厚、高聚合物改性瀝青防水卷材(自粘無胎)至少4mm厚。2.3.4裝飾設(shè)計(jì)概況樓地面裝飾做法重要有：機(jī)饅光面現(xiàn)澆混凝土+2mm水泥基自流平地坪、水泥砂漿找平+300×300防滑均質(zhì)瓷、至少20mm厚水泥砂漿找平層+底漆+隔音層防塵地坪涂料罩面磚、25mm厚水泥砂漿找平層，600×600防靜電架空地板、現(xiàn)澆混凝土抹平、300×300防滑均質(zhì)瓷磚+150×75mm非釉面防滑凸緣磚；踢腳線重要做法有：150m高，20mm厚水泥砂漿抹面＋防塵地坪涂料罩面、20mm厚水泥砂漿抹面+100mm高均質(zhì)瓷磚、100mm高20厚水泥砂漿抹面＋100mm高，300寬均質(zhì)瓷磚踢腳線、20厚WPM20預(yù)拌砂漿抹面壓實(shí)趕光+飾面同地面(總高度至少300mm）、150mm高20mm厚水泥砂漿抹面＋100mm高，300寬瓷磚踢腳線；墻、柱重要做法有：20mm厚水泥砂漿抹面+底漆+純丙稀酸抗堿混凝土涂料、水泥砂漿+隔音層、3mm厚面層膩?zhàn)臃直楣纹?底漆+防霉涂料兩度、水泥基聚合物防水涂料、輕鋼龍骨隔墻、2.5mm水泥基聚合物防水涂料+20mm厚水泥砂漿抹面+底漆+純丙烯酸抗堿混凝土涂料、50mm厚吸音棉+2層12mm厚石膏板+20mm厚吸音板；頂棚重要做法有：膩?zhàn)?底漆+純丙稀酸抗堿混凝土涂料6m寬鋁質(zhì)條狀吊頂、防火吊頂+膩?zhàn)?底漆+純丙烯酸抗堿混凝土涂料、膩?zhàn)庸纹?隔音層、3mm厚面層膩?zhàn)臃直楣纹?底漆+防霉涂料兩度、600×600礦棉防潮吸音塊料吊頂、300×300鋁質(zhì)方格吊頂。2.4構(gòu)造設(shè)計(jì)概況2.4.1樁基設(shè)計(jì)概況樁型編號(hào)樁型直徑mm樁長m數(shù)量A抗壓工程樁85072.50280B抗拔工程樁75062.00870TP1-1抗壓試樁85072.856AP1-1抗壓錨樁85072.8524TP2-1抗拔試樁75065.3510AP2-1抗拔錨樁75062.3520TP3-1抗拔試樁75062.353AP3-1抗拔錨樁75062.35122.4.2基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況本工程基礎(chǔ)底板板面標(biāo)高為-11.350，混凝土強(qiáng)度為C35，基礎(chǔ)底板下采用200mm厚的C15素混凝土墊層。區(qū)域底板厚度（mm）混凝土強(qiáng)度等級(jí)鋼筋體積配筋率辦公樓底板2400C35HRB4001.8%酒店關(guān)鍵筒底板1500C35HRB4001.6%B3層底板1000C35HRB4001.5%承臺(tái)/C35HRB4001.6%2.4.3地下室構(gòu)造設(shè)計(jì)概況樓層層高（m）重要柱截面（mm）重要梁截面（mm）構(gòu)造形式B16.3900×900（口600×600×35×35）400×700混凝土框架B23.71300×1300（口1000×1000×25×25）400×700B33.91400×1400、800×800Φ900400×7002.4.41#樓辦公樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-11F6.5、5.4、4.5H500×250×16×30口1000×1000×25×25鋼管混凝土鋼框架+鋼筋混凝土關(guān)鍵筒12F-19F4.5H500×250×16×30口800×800×18×1820F-31F4.5H500×250×16×30口800×800×25×252.4.52#樓酒店樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-5F6.5、5.4、6.0、8.0H550×200×10×20口800×1300×28×28鋼管混凝土鋼框架+鋼筋混凝土關(guān)鍵筒6F-15F4.05H500×200×10×20口800×400×18×1816F-20F4.05H500×200×10×20口700×400×16×162.4.62#樓文化中心樓層層高（m）重要粱截面（mm）重要柱截面（mm）構(gòu)造形式1F-3F6.5、5.4、6.0H500×200×14×16800×800口600×600×35×35鋼框架+鋼筋混凝土剪力墻+鋼斜撐4F-6F6.0、10.6、8.5H800×300×20×25800×800口600×600×35×352.4.7混凝土強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)件辦公室位置混凝土等級(jí)樁辦公和酒店塔樓C35其他C30地下室底板-C35（P8）地下室外墻-C35（P8）柱、墻辦公和酒店塔樓C60～C40(隨樓層變化)其他、地下室梁、板-C35坡道、樓梯-C35水箱-C35（抗?jié)B混凝土）三、監(jiān)理目的

3.1質(zhì)量目的保證本工程一次性100%驗(yàn)收合格，并獲得“白玉蘭獎(jiǎng)”；要?jiǎng)?chuàng)立“建筑工程質(zhì)量原則化”工程，必須做到“四看”、“三美”、“二認(rèn)真”、“一齊全”。“四看”即經(jīng)得起近看、遠(yuǎn)看、深看、細(xì)看；“三美”即主體工程美、裝飾項(xiàng)目美、直觀感覺美；“二認(rèn)真”即認(rèn)真看待三強(qiáng)（砼、砂漿、砌體強(qiáng)度）、認(rèn)真看待直觀檢測；“一齊全”即所有業(yè)資料要齊全、完整、符合規(guī)規(guī)定。1、主體工程至始至終抓好主體構(gòu)造安全可靠、抓好主體的軸線、標(biāo)高和方位的精確性；重點(diǎn)抓好鋼筋砼、砌體工程的工程質(zhì)量。2、使用功能質(zhì)量：做到安全、可靠、使用以便、便于拆裝檢修、不滲不漏。3、室、外觀感質(zhì)量（1）做到大角方正、線條順直、清晰、美觀；色彩柔和、色澤均勻；墻面、樓地面平整光潔；多色線不混色、不裹棱、不沾邊、成品保護(hù)好。（2）做到室外十條線：①檐口、天溝；②遮陽板、雨坡；③圈梁、腰帶；④窗盤線；⑤陽臺(tái)、欄桿；⑥分格線、分倉線；⑦陽角、陰角；⑧明溝、勒腳；⑨門窗洞口；⑩水落管、避雷線。（3）做到室六條線：①天棚四面陰角線；②墻裙、窗臺(tái)口線；③框位水平線；④踢腳線；⑤墻面陽角線；⑥墻面陰角線。（4）三平整：①天棚平整；②墻面平整；③地面平整。（5）四方正：①陽角方正；②陰角方正；③門窗洞口方正；④通風(fēng)孔方正。（6）三防水：①防滲、防漏；②防倒水；③防積水。4、工程質(zhì)量管理科學(xué)規(guī)（1）質(zhì)量保障體系要健全、崗位職責(zé)明確、過程控制措施貫徹到位。（2）運(yùn)用現(xiàn)代化管理措施和信息技術(shù)、實(shí)行目的管理。（3）建設(shè)程序要合法、規(guī)章制度健全、資源配置合理，管理手段先進(jìn)。5、在施工過程中，還要開展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到精益求精。6、工程的自評(píng)質(zhì)量要與《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評(píng)價(jià)細(xì)則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號(hào))文獻(xiàn)相符合，實(shí)物質(zhì)量與評(píng)估質(zhì)量等級(jí)相符，技術(shù)資料齊全。3.2.管理制度目的：

實(shí)現(xiàn)整個(gè)施工過程管理原則化。制定施工現(xiàn)場管理措施，使整個(gè)施工過程的管理有明確的詳細(xì)措施。

3.3成品保護(hù)目的

制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施，不出現(xiàn)已竣工程交付前的易損易壞現(xiàn)象。

3.4過程檢查驗(yàn)收目的

制定過程檢查驗(yàn)收制度，過程中加強(qiáng)實(shí)體施工與樣板原則的對(duì)照檢查及糾偏，采用多種技術(shù)手段輔助過程檢查，使驗(yàn)收措施實(shí)現(xiàn)多樣化。

3.5技術(shù)資料目的

多種施工技術(shù)資料與工程進(jìn)展同步，重視搜集反應(yīng)施工過程真實(shí)狀況的影響資料，并進(jìn)行對(duì)照總結(jié)，不怕暴露問題，到達(dá)以真實(shí)資料的記錄增進(jìn)實(shí)體施工的進(jìn)步的目的。

總之,通過我們的工作使施工現(xiàn)場質(zhì)量管理到達(dá)《有關(guān)印發(fā)市建筑工程施工質(zhì)量原則化管理評(píng)價(jià)細(xì)則》的(試行)的告知》(滬建安質(zhì)監(jiān)()77號(hào))的規(guī)定，從而增進(jìn)工程建設(shè)的順利實(shí)行，使協(xié)議約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等有關(guān)目的順利實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)總監(jiān)代表監(jiān)理工程師監(jiān)理員見證員資料員五、施工現(xiàn)場質(zhì)量原則化管理監(jiān)理要點(diǎn)

5.1施工原則化管理5.11）規(guī)定施工單位按規(guī)原則、招投標(biāo)書、施工協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)等規(guī)定或規(guī)定設(shè)置現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)崗位及配置關(guān)鍵崗位人員施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置、質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員配置應(yīng)符合規(guī)原則、招投標(biāo)書、施工協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)等規(guī)定或規(guī)定；質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行變更；變更后的質(zhì)量管理關(guān)鍵崗位人員，其從業(yè)資格、技術(shù)職稱、工作業(yè)績等原則不得減少；2）關(guān)鍵崗位人員到位履職狀況檢查施工總承包單位應(yīng)按規(guī)定簽發(fā)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員任命書；檢查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員應(yīng)按規(guī)定履行有關(guān)工作職責(zé)；督查施工總承包單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好帶班檢查工作；3）建立工程現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，明確崗位職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任制，明確崗位職責(zé)及負(fù)責(zé)人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織檢查、考核項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任制、崗位職責(zé)貫徹狀況4）質(zhì)量管理人員及特殊工種作業(yè)人員從業(yè)資格及勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系施工單位質(zhì)量管理人員應(yīng)按規(guī)定獲得對(duì)應(yīng)工作崗位從業(yè)資格、技術(shù)職稱、上崗證書等施工單位特種作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定獲得對(duì)應(yīng)工種（專業(yè)）上崗證書施工單位質(zhì)量管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定參與對(duì)應(yīng)崗位資格繼續(xù)教育培訓(xùn)施工單位質(zhì)量管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)與用人單位建立勞動(dòng)（聘任）協(xié)議關(guān)系5.11）規(guī)配置工程技術(shù)原則、規(guī)、圖集、圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)，及工程質(zhì)量檢查、測量儀器設(shè)備檢查施工單位施工現(xiàn)場所理配置工程技術(shù)規(guī)、驗(yàn)收原則、操作規(guī)程、圖集、施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)，并建立技術(shù)文獻(xiàn)管理目錄檢查施工單位施工現(xiàn)場應(yīng)合理配置、使用工程質(zhì)量檢查、測量的儀器、設(shè)備，并建立管理檔案2）圖紙會(huì)審制度執(zhí)行狀況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定配合業(yè)主進(jìn)行圖紙會(huì)審工作，就圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)釋疑3）設(shè)計(jì)交底制度執(zhí)行狀況根據(jù)設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等及時(shí)修改、督查施工單位完善施工組織設(shè)計(jì)（專題方案）4）施工組織設(shè)計(jì)及專題方案的編制、審批規(guī)定施工單位按規(guī)定規(guī)定施工單位編制、審批施工組織設(shè)計(jì)（專題施工方案），以及質(zhì)標(biāo)工作實(shí)行方案和工程質(zhì)量樣板示引路工作方案；規(guī)定施工單位對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程專題施工方案應(yīng)組織專家論證，并根據(jù)論證意見修改、完善有關(guān)專題施工方案，貫徹有關(guān)措施；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)專業(yè)分包單位提交的施工（專題）方案進(jìn)行審核；5.11）工程材料供應(yīng)商確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位所屬企業(yè)確定的工程材料合格供應(yīng)商目錄中選擇對(duì)應(yīng)材料供應(yīng)商事宜進(jìn)行審核；督促施工單位對(duì)現(xiàn)場工程材料供應(yīng)商應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核；規(guī)定施工單位將擬用于現(xiàn)場工程材料（原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備）供應(yīng)商（生廠商或經(jīng)銷商）工商行政許可、建設(shè)行政許可（建筑業(yè)資質(zhì)管理）、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可、3C認(rèn)證證書、材料立案證明等行政許可、立案證明等證照齊全書面報(bào)監(jiān)理審核；檢查施工總承包（專業(yè)分包）單位應(yīng)與材料供應(yīng)商簽訂采購協(xié)議，協(xié)議標(biāo)的所涉材料實(shí)行統(tǒng)一協(xié)議示文本立案管理的，應(yīng)使用統(tǒng)一示協(xié)議文本；2）工程材料進(jìn)場、報(bào)送及使用做好工程材料進(jìn)場檢查驗(yàn)收工作（進(jìn)場驗(yàn)收工作包括：材料進(jìn)場時(shí)查驗(yàn)材料立案證、質(zhì)保書等質(zhì)量證明文獻(xiàn)，檢查外觀、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)等，并形成記錄）；工程材料進(jìn)場檢查后及時(shí)登錄市建材信息系統(tǒng)，根據(jù)建材供應(yīng)商提供的發(fā)貨單等憑證進(jìn)行進(jìn)場材料驗(yàn)收信息登記，并經(jīng)建材供應(yīng)商和監(jiān)理單位在建材信息系統(tǒng)上確認(rèn)后方可進(jìn)行材料的登記檢測。當(dāng)進(jìn)場材料質(zhì)量檢測不合格時(shí)，應(yīng)對(duì)不合格材料在監(jiān)理單位監(jiān)督下進(jìn)行退場處理，退場材料處置過程要留下書面及影像資料，同步登錄建材信息系統(tǒng)對(duì)該批材料按照不合格材料登記，并由建材供應(yīng)商和監(jiān)理單位通過建材信息系統(tǒng)對(duì)該批不合格材料退場狀況確認(rèn)。當(dāng)進(jìn)場材料質(zhì)量檢測合格后應(yīng)整頓好有關(guān)報(bào)審資料（質(zhì)量檢查匯報(bào)、立案證、質(zhì)量質(zhì)保書、發(fā)貨單等），向監(jiān)理單位提出工程材料使用報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理單位同意后方可使用。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立《建設(shè)工程材料采購、驗(yàn)收、檢查、使用綜合臺(tái)帳》工程材料使用前，按規(guī)定進(jìn)行材料復(fù)試試件（樣）的見證取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、送樣及檢測等，規(guī)使用試件唯一性標(biāo)識(shí)；施工總承包單位現(xiàn)場嚴(yán)禁使用禁限材料，或未經(jīng)檢測、檢測不合格、無證材料等；3）工程材料現(xiàn)場儲(chǔ)存堆放、標(biāo)識(shí)與防護(hù)規(guī)定施工單位建立施工現(xiàn)場工程材料（原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）留存制度，制定留存方案、設(shè)置樣品庫，并按留存方案對(duì)有關(guān)工程材料進(jìn)行留樣；監(jiān)督施工單位按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場的工程材料進(jìn)行堆放、儲(chǔ)存；規(guī)定施工單位按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場的工程材料進(jìn)行防護(hù)；規(guī)定施工單位按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場的工程材料進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識(shí)；5.1.41）專業(yè)分包的現(xiàn)場審核督促施工單位將專業(yè)分包施工資質(zhì)、履約能力、工程業(yè)績、現(xiàn)場人員從業(yè)資格等審核材料提交監(jiān)理審核；2）專業(yè)分包的現(xiàn)場管理1、會(huì)同總包定期開展對(duì)現(xiàn)場專業(yè)分包的機(jī)構(gòu)、技術(shù)、材料、施工、驗(yàn)收等管理工作檢查；2、專業(yè)分包單位的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置及關(guān)鍵崗位人員配置須符合市工程建設(shè)規(guī)《建筑工程、公路與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員配置