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文檔簡介
金家律師修訂金家律師修訂二手房屋買賣合同賣方: 身份證號碼: 電話: 買方: 身份證號碼: 電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條、房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為: 【_區(qū)_(_縣)_】_ 【_小_區(qū)_(_街_道_)】 【_幢_】_【_座】【號(樓)】 單_元 號_(室_)_。_該房屋所在樓層為 層_,_建_筑_面積共 平_方_米_。__第二條、房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為: 。 (二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以 出_讓_或_劃(撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為:,_土_地_使_用_權(quán)_年_限_自_年_
權(quán)證號為:,_土_地_使_用_權(quán)_年_限_自_年_月 日至 年月 日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條、買賣雙方通過 公_司_居_間__介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人: ,_經(jīng)_紀(jì)_人_執(zhí)_業(yè)證書號: 達(dá)_成_本_交_易_。_中介)費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。第四條、成交價格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣 元_(小_寫), 元_整_(大_寫_)。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方付款方式如下:1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購房款 圓_整_,(小寫 元_整_)。_賣_方_收_到_購房款以后,必須按照買方要求的時間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天___的_利_息。第五條
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