固定資產(chǎn)收購(gòu)合同內(nèi)容有哪些

、固定資產(chǎn)收購(gòu)合同內(nèi)容有哪些1、陳述與保證條款買方可要求賣方的主要經(jīng)營(yíng)者或大股東共同作出陳述與保證，承擔(dān)違反義務(wù)的連帶賠償責(zé)任，希望能在賣方公司隱匿、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或依法強(qiáng)制解散的特殊情況下得到較為周全的救濟(jì)，買方希望賣方作出全面和真實(shí)的陳述與保證，而賣方為限制自身的責(zé)任范圍。往往在“賣方所知”的范圍內(nèi)作出相應(yīng)的陳述與保證。為平衡雙方的利益與責(zé)任，保證雙方的合法利益，該陳述與保證的內(nèi)容應(yīng)為①被收購(gòu)方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的品質(zhì)作出真實(shí)的陳述，包括質(zhì)量、使用年限、使用性能等，如果該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在品質(zhì)瑕疵，被收購(gòu)方應(yīng)作出陳述，不得遺漏、隱瞞和虛假陳述：②被收購(gòu)方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利狀況作出陳述，以保證被收購(gòu)方是該資產(chǎn)的合法處分人。如果該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵（包括該資產(chǎn)上負(fù)擔(dān)著的第三人的合法的抵押權(quán)、租賃權(quán)等），被收購(gòu)方也應(yīng)作出陳述，不得遺漏、隱瞞和虛假陳述；③如收購(gòu)方同意承擔(dān)被兼并方的債務(wù)，被收購(gòu)方就債務(wù)狀況的陳述和保證；④雙方可以約定陳述與保證義務(wù)的期間，即陳述與保證條款的有效期間。2、價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)條款不同于資產(chǎn)的無(wú)償調(diào)撥和企業(yè)的合并重組，資產(chǎn)收購(gòu)具有有償性。價(jià)格條款是買方為取得資產(chǎn)支付價(jià)款義務(wù)的體現(xiàn)，主要有價(jià)款的數(shù)額和形式。以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，雙方可以協(xié)商約定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如果收購(gòu)方承擔(dān)目標(biāo)公司的債務(wù)，則應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格上作相應(yīng)的扣除。支付方式可以采取一次總付或分期付款的方式。分期付款的應(yīng)當(dāng)約定每期支付的數(shù)額和時(shí)間。在收購(gòu)過程中會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用，包括律師費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)用、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)等，對(duì)該費(fèi)用的分擔(dān)應(yīng)合同中作出合理的安排，3、履行條款履行條款的約定必須全面而細(xì)致，包括履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式、履行期間的義務(wù)和履行日程的安排。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同中，不同的資產(chǎn)交付時(shí)間各不一致。為明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，當(dāng)事人會(huì)指定履行期中的一日為交割日或約定交割日的確定方法。為了保證雙方誠(chéng)信履約，當(dāng)事人一般采用提存的履行方式。但是，若買方收購(gòu)資產(chǎn)的目的是想在異地借資產(chǎn)重新進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，則在簽訂收購(gòu)合同時(shí)，除關(guān)于目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理的約定外，其他，要特別注意有關(guān)資產(chǎn)的盤點(diǎn)交割。4、債務(wù)承擔(dān)條款一般而言，收購(gòu)方僅受讓被收購(gòu)方資產(chǎn)而無(wú)須承擔(dān)被收購(gòu)方的債務(wù)。但是被收購(gòu)的資產(chǎn)和負(fù)債等價(jià)的情況下，如收購(gòu)雙方同意，收購(gòu)方可以以承擔(dān)被收購(gòu)方債務(wù)為條件受讓被收購(gòu)方的資產(chǎn)。我國(guó)《關(guān)于企業(yè)兼并的暫行辦法》第 4條第1項(xiàng)對(duì)此就作出規(guī)定。另外，在賣方資產(chǎn)和負(fù)債并不等價(jià)時(shí)，如果收購(gòu)雙方同意，買方也可以以承擔(dān)債務(wù)為條件受讓資產(chǎn)，但買方應(yīng)向賣方支付金錢補(bǔ)足差額（在資產(chǎn)大于負(fù)債時(shí)），或賣方向買方支付金錢以補(bǔ)足差額（在資產(chǎn)小于負(fù)債時(shí)），雙方也可以約定免除差額的補(bǔ)足義務(wù)（在資產(chǎn)和負(fù)債差額不大時(shí)）。被收購(gòu)方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，可能會(huì)影響到他與第三人已經(jīng)訂立的合同的履行。所以，收購(gòu)雙方可以約定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后賣方與第三人的合同的承擔(dān)條款，以明確這些合同的履行義務(wù)。收購(gòu)雙方可以約定“合同總讓”條款。美國(guó)判例法認(rèn)為,受讓人在接受全部資產(chǎn)和負(fù)債的時(shí)候默示同意履行轉(zhuǎn)讓人依合同而生的義務(wù)如果資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致賣方與第三人的合同無(wú)法履行，收購(gòu)雙方可以在合同中約定，賣方可以同第三人解除合同或終止合同的履行，并由賣方承擔(dān)解除合同或終止合同履行的法律責(zé)任，買方代替承擔(dān)上述法律責(zé)任，但必須相應(yīng)降低資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5、抑制競(jìng)爭(zhēng)承諾條款收購(gòu)方購(gòu)買資產(chǎn)的目的，多數(shù)想直接利用該資產(chǎn)繼續(xù)或重新進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為了防止賣方利用經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)生產(chǎn)同類產(chǎn)品與買方競(jìng)爭(zhēng)，直接影響收購(gòu)資產(chǎn)的使用效益，買方可以在合同中要求賣方作出“擬制競(jìng)爭(zhēng)”的承諾，即賣方承諾在某一地域、某一期間內(nèi)不與收購(gòu)方競(jìng)爭(zhēng)。在英國(guó)法中，“擬制競(jìng)爭(zhēng)”的承諾是“承諾人縮小他將來(lái)與非合同當(dāng)事人貿(mào)易自由。”一般而言，從競(jìng)爭(zhēng)的政策和社會(huì)公共利益的角度考慮，如果該承諾從內(nèi)容和結(jié)果上來(lái)講并不具有“合理性”，該“擬制競(jìng)爭(zhēng)”的承諾條款會(huì)因限制競(jìng)爭(zhēng)，違反競(jìng)爭(zhēng)法而導(dǎo)致無(wú)效?！昂侠硇浴钡慕缍ㄒ騻€(gè)案而不同，而在資產(chǎn)收購(gòu)合同中、“合理性”的內(nèi)涵解釋得更為寬泛，給予當(dāng)事人更大的自由。如英國(guó)合同法中 Nordenfelt.MaximNordenfeltGuns&AmmuitionCo.判例，槍械制造商在出售其軍火廠時(shí)，承諾不直接或間接參與槍械制造業(yè)務(wù)，為期25年。法官裁定該承諾合理，理由是該工廠是世界范圍經(jīng)營(yíng)，顧客是各國(guó)政府，任何競(jìng)爭(zhēng)極易影響軍火的價(jià)值。其他許多國(guó)家的競(jìng)爭(zhēng)法律中也有規(guī)范“擬制競(jìng)爭(zhēng)”合同的規(guī)定。我國(guó)目前沒有對(duì)這一問題的法律規(guī)范，在個(gè)案中可視具體情形適用民法中脅迫，乘人之危或顯失公平的相關(guān)規(guī)定、6、擔(dān)保條款在合同中，買賣雙方可以在不違反擔(dān)保法律的前提下就擔(dān)保責(zé)任范圍和擔(dān)保期限等具體事項(xiàng)作出約定。擔(dān)保條款和陳述與保證條款有根本不同。擔(dān)保條款的目的在于保證債權(quán)人債權(quán)的實(shí)觀，督促債務(wù)人自覺履行債務(wù) ；而陳述與保證條款的目的在于促使買賣雙方就設(shè)立債權(quán)債務(wù)達(dá)成一致。而且兩個(gè)條款的內(nèi)容和法律效力也完全不同。7、違約責(zé)任條款合同中可約定一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)生糾紛后守約方可以依此條款行使違約金、賠償金的支付請(qǐng)求權(quán)等違約救濟(jì)權(quán)利。8、爭(zhēng)議解決條款。此條款可約定發(fā)生爭(zhēng)議后雙方解決爭(zhēng)議的方法和途徑。二、資產(chǎn)收購(gòu)的特征資產(chǎn)收購(gòu)具有以下法律特征：1、資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議的主體是作為買賣雙方的兩家公司，而不包括公司股東在內(nèi)。因此，資產(chǎn)收購(gòu)與控制權(quán)收購(gòu)、股權(quán)收購(gòu)的主體存在本質(zhì)區(qū)別。2、資產(chǎn)收購(gòu)的標(biāo)的是出售公司的某一特定資產(chǎn)，且不包括該公司的負(fù)債。3、資產(chǎn)收購(gòu)行為完成后，收購(gòu)公司與目標(biāo)公司各自保持自己的獨(dú)立法律人格。4、資產(chǎn)收購(gòu)的法律關(guān)系雖然較為簡(jiǎn)單，但也可能發(fā)生相應(yīng)的交易成本。三、資產(chǎn)收購(gòu)和購(gòu)買資產(chǎn)式兼并的區(qū)別(1)資產(chǎn)范圍不同出資購(gòu)買資產(chǎn)式兼并指兼并公司使用現(xiàn)金、股份或其他有價(jià)證券購(gòu)買目標(biāo)公司全部資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)兼并。以購(gòu)買資產(chǎn)式的兼并，所購(gòu)買的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的是合并中解散公司的全部財(cái)產(chǎn)，不能把財(cái)產(chǎn)的一部分排除在外，因?yàn)檫@同合并使解散公司即時(shí)消滅而不需清算不相容。資產(chǎn)收購(gòu)不發(fā)生財(cái)產(chǎn)的概括轉(zhuǎn)移，可以只轉(zhuǎn)讓“實(shí)質(zhì)全部”的財(cái)產(chǎn)。(2)債務(wù)承擔(dān)不同公司兼并的效力之一是債務(wù)承繼，即被兼并的公司的全部債務(wù)通過法律的規(guī)定自動(dòng)轉(zhuǎn)給存續(xù)或新設(shè)公司。資產(chǎn)收購(gòu)中，除買方公司在合同條款中有特別規(guī)定的情況下，買方公司只要對(duì)所購(gòu)資產(chǎn)支付了合理對(duì)價(jià)，就不再承擔(dān)賣方公司的任何債務(wù)。(3)股東地位不同公司兼并時(shí)，被兼并的公司的股東原則上成為存續(xù)或新設(shè)公司的股東。資產(chǎn)收購(gòu)中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)歸屬于賣方公司自身，即使對(duì)價(jià)是股份，賣方公司也可以作為持股公司自己持有股份，賣方