梅世強(qiáng)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)-工程經(jīng)濟(jì)

2014年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)1建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)主講人：梅世強(qiáng)本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”科目考試模式分析二、“工程經(jīng)濟(jì)”部分考試要點(diǎn)分析與講解三、“工程財務(wù)”部分考試要點(diǎn)與講解四、“建設(shè)工程估價”考試要點(diǎn)與講解2（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目考核點(diǎn)分布3建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)共有考核知識點(diǎn)：25目—95條一、“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”科目考試模式分析4《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點(diǎn)分布建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟(jì)9目－44條8目－25條8目－26條講解方式分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進(jìn)行。每個目講解內(nèi)容：

1.考核點(diǎn)：考試中有幾道題

2.每個考核點(diǎn)中的掌握要點(diǎn)：出題點(diǎn)

3.例題分析5（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目考試模式

（與2013年及之前保持一致）卷面采用百分制。題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題試題分布：

1、單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60分；

2、多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40分。

3、考試時間：120分鐘。6二、“工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn)分析與講解7“工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn)8目、26條

本部分的主要內(nèi)容是：——在建設(shè)工程項目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析所采用的方法、指標(biāo)（計算及應(yīng)用）、方案選擇方法等?！督ㄔO(shè)工程經(jīng)濟(jì)——工程經(jīng)濟(jì)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050設(shè)備更新分析1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用（目）考核點(diǎn)（條）1Z101011利息的計算1Z101012資金等值計算及應(yīng)用1Z101013名義利率與有效利率的計算91Z101011利息的計算掌握要點(diǎn)：本條的幾個概念是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。（1）掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點(diǎn)、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時間價值的，重點(diǎn)是資金投入和回收的特點(diǎn)如何影響資金時間價值。10（2）重點(diǎn)掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風(fēng)險、通貨膨脹、期限?！私猓豪矢叩褪紫热Q于（）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于（）。風(fēng)險與利率的關(guān)系通貨膨脹——資金貶值會使利息無形中成為負(fù)值。11（3）了解－－2個概念：資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同以信用方式籌集資金有一個特點(diǎn)就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率）121Z101012資金等值的計算及應(yīng)用掌握要點(diǎn)：（1）等值的概念——從3個不同角度判斷資金是否等值①兩筆資金金額相同，在不同時間點(diǎn)，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？②兩筆金額不等的資金，在不同時間點(diǎn)，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？③兩筆金額不等的資金，在不同時間點(diǎn)，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點(diǎn)等值，則在其他時間點(diǎn)上它們的價值關(guān)系如何？－－影響資金等值的三個因素。13（2）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素14

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖（3）等值的四個計算：15或F=P(F/P,i,n)②掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)③等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)①掌握一次支付的終值計算（已知P求F）掌握要點(diǎn)：（1）了解幾個名詞：計息周期（數(shù)、利率）、名義利率、有效利率。（2）計算：名義利率與有效利率的換算（3）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算161Z101013掌握名義利率和有效利率的計算考核點(diǎn)：171Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(目)1Z101021經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容1Z101022經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系1Z101023投資收益率分析1Z101024投資回收期分析1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028償債能力分析1Z101021經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容掌握要點(diǎn)：（1）了解：經(jīng)濟(jì)效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。（2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的－盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力——對于非經(jīng)營性項目，主要分析－財務(wù)生存能力18（3）了解：獨(dú)立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)期和運(yùn)營期；運(yùn)營期的決定因素2條、經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系掌握要點(diǎn)：（1）經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系－－經(jīng)濟(jì)效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖1Z101022經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系總投資收益率資本金凈利潤率（2）靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價對短期投資方案進(jìn)行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價201Z101023投資收益率分析掌握要點(diǎn)：（1）投資收益率的概念及基本計算：——注意：應(yīng)用式中的“總投資收益率”計算公式中分子和分母的含義，尤其是分母的“技術(shù)方案總投資”的含義。21（2）投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍1Z101024投資回收期分析掌握要點(diǎn)：1、靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況：22①當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時23②當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期——不要記教材上的公式計算，應(yīng)按照教材的例題，掌握計算原理和方法。2、投資回收指標(biāo)的優(yōu)劣、適用范圍1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點(diǎn)：（1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)---掌握計算。（2）判別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟(jì)上可行；當(dāng)FNPV＜0時，說明該方案不可行。（3）重點(diǎn)：該指標(biāo)的優(yōu)劣－－尤其是其不足。241Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點(diǎn)：－不要求計算（1）FIRR的概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。（2）判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較.若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受；若FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。（3）優(yōu)劣——優(yōu)點(diǎn)（內(nèi)部性）25掌握要點(diǎn)：（1）基準(zhǔn)收益率的概念（2）基準(zhǔn)收益率的測定：#政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率#企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率#在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險#基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素:資金成本和機(jī)會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。#確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（）。261Z101027基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028償債能力分析掌握要點(diǎn)：（1）償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他還款資金。（2）償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率（3）借款償還期、利息備付率、償債備付率適用情況27經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：281.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的變化關(guān)系2.對于獨(dú)立型方案，動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與FIRR的不一致性4.F,P,n,i之間的變化關(guān)系。1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點(diǎn)：1Z101031不確定性分析1Z101032盈虧平衡分析1Z101033敏感性分析291Z1010301不確定性分析掌握要點(diǎn)：（1）了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條。301Z101032盈虧平衡分析掌握要點(diǎn)：（1）根據(jù)成本費(fèi)用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。固定成本包括的內(nèi)容變動成本包括的內(nèi)容半可變（半固定）成本的內(nèi)容31（2）本量利模型公式：計算32——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算

——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

——盈虧平衡的其他計算

－－用盈虧平衡點(diǎn)評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力33金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd01Z101033敏感性分析掌握要點(diǎn)：（1）敏感性分析的概念及目標(biāo)。（2）單因素敏感性分析－－如何確定分析指標(biāo)－－三種情況34投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響（3）敏感系數(shù)的概念及計算。35E值越大，表明評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。指標(biāo)變化率敏感度系數(shù)因素變化率

（4）如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強(qiáng)、可靠性大的項目或方案。敏感度系數(shù)＝指標(biāo)變化率因素變化率1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表

的編制（目）考核點(diǎn)：1Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素361條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點(diǎn)：（1）按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：37現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表——每張表表格的具體內(nèi)容，不是考試重點(diǎn)。

——每張現(xiàn)金流量表應(yīng)注意的要點(diǎn)：①從（）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）②計算基礎(chǔ)③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出④可以計算（）財務(wù)指標(biāo)382條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點(diǎn)：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：39現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素投資經(jīng)營成本營業(yè)收入稅金經(jīng)營成本

＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出40或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用1Z101050設(shè)備更新分析（目）41考核點(diǎn)：1Z101051設(shè)備磨損與補(bǔ)償1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法1條、設(shè)備磨損與補(bǔ)償掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型：

①有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。

——判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。②無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。－－了解：有形和無形磨損的后果的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)。42（2）設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式43設(shè)備磨損形式不可消除性的有形磨損更新大修理現(xiàn)代化改裝設(shè)備磨損的補(bǔ)償形式可消除性的有形磨損第二種無形磨損圖1Z101051設(shè)備磨損的補(bǔ)償2條、設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)備更新策略——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）3類。（2）應(yīng)遵循如下原則：

①應(yīng)站在客觀的立場分析問題②不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義及其確定方法。③逐年滾動比較44沉沒成本的計算：沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場價值沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計折舊)－當(dāng)前市場價值45例某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）

3條、設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點(diǎn)：（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。（2）了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。（3）重點(diǎn)掌握經(jīng)濟(jì)壽命：——概念——確定方法：掌握兩種——利用設(shè)備年度費(fèi)用曲線圖確定經(jīng)濟(jì)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命簡化計算。4647設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前的實(shí)際價值預(yù)計殘值1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核點(diǎn)：1條設(shè)備租賃與購買的影響因素2條掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法481條、設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點(diǎn)：（1）了解：設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。（2）對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點(diǎn)）。（3）設(shè)備租賃的不足之處。492條、設(shè)備租賃與購買方案的分析掌握要點(diǎn)：50設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn)對方案選擇的影響。設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。影響租金的因素－－租金的計算方法——附加率法—計算題。1Z101070價值工程在工程建設(shè)中

的應(yīng)用（目）考核點(diǎn)：1Z101071提高價值的途徑1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟511條、提高價值的途徑掌握要點(diǎn)：（1）價值的概念。52成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗價值研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。（3）價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。（4）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。53（5）以價值工程的基本原理公式“V=F/C”為基礎(chǔ)，提高價值有五個基本途徑：

①雙向型－F提高，C降低；②改進(jìn)型－F提高，C不變；③節(jié)約型－F不變，C降低④投資型－F較大提高，C較小提高⑤犧牲型－F略有下降，C較大下降542條、價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟55價值工程研究對象的選擇原則設(shè)計方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品施工生產(chǎn)方面市場銷售方面成本方面量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)（1）對象選擇的原則：掌握要點(diǎn)：（2）功能成本法的評價標(biāo)準(zhǔn)：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0－－了解含義（3）確定VE對象的改進(jìn)范圍：對產(chǎn)品部件進(jìn)行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。確定改進(jìn)對象的原則：①F/C值低的功能區(qū)域——掌握案例應(yīng)用②⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)——掌握案例應(yīng)用③復(fù)雜的功能區(qū)、④問題多的功能。561Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料

應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析（目）考核點(diǎn)：1Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析1Z101083新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析——按照新教材新的內(nèi)容掌握57582014年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格

考試輔導(dǎo)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)——工程財務(wù)59三、“工程財務(wù)”考試要點(diǎn)分析與講解“工程財務(wù)”考試要點(diǎn)8目、25條

本部分內(nèi)容的重點(diǎn)是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費(fèi)用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。

只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記報表編制等）《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020成本與費(fèi)用1Z102030收入1Z102040利潤和所得稅費(fèi)用1Z102050企業(yè)財務(wù)報表1Z102060財務(wù)分析1Z102070籌資管理1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理61考核點(diǎn)：1Z102011財務(wù)會計的職能1Z102012會計核算的原則1Z102013會計核算的基本前提1Z102014會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）62

1條、財務(wù)會計的職能掌握要點(diǎn)：（1）會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。632條、會計核算的原則掌握要點(diǎn)：會計要素的計量屬性：（1）歷史成本（2）重置成本（3）可變現(xiàn)凈值（4）現(xiàn)值（5）公允價值643條、會計核算的基本前提掌握要點(diǎn)：會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價會計主體與法律主體的關(guān)系；會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。會計核算應(yīng)以人民幣為記賬本位幣。會計基礎(chǔ)——權(quán)責(zé)發(fā)生制654條、會計要素的組成及會計等式的應(yīng)用掌握要點(diǎn)：（1）六大會計要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。（2）反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。（3）反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費(fèi)用和利潤。（4）資產(chǎn)的分類（5）負(fù)債的分類（6）所有者權(quán)益的內(nèi)容66（7）靜態(tài)會計等式：——資產(chǎn)＝負(fù)債＋所有者權(quán)益（8）動態(tài)會計等式：收入－費(fèi)用＝利潤（或虧損）671Z102020成本與費(fèi)用（目）考核點(diǎn)：1Z102021費(fèi)用與成本的關(guān)系1Z102022工程成本的確認(rèn)和計算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024期間費(fèi)用的核算681Z102021費(fèi)用與成本的關(guān)系掌握要點(diǎn)：（1）生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用的劃分——費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動對象的費(fèi)用、購建勞動資料的費(fèi)用、支付職工薪酬的費(fèi)用?！M(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途，可以分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。（2）成本和費(fèi)用的聯(lián)系（3）成本和費(fèi)用的區(qū)別（4）期間費(fèi)用的概念691Z102022工程成本的確認(rèn)和計算方法掌握要點(diǎn)：（1）間接費(fèi)用分?jǐn)偟姆椒ǎ?）固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)折舊的影響因素折舊計算方法

①平均年限法－計算

②工作量法：行駛里程法、工作臺班法－計算

③雙倍余額遞減法

④年數(shù)總和法（3）無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)的分類無形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費(fèi)用（4）建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采取（）四種。701Z102023工程成本的核算掌握要點(diǎn)：（1）工程成本及其核算的內(nèi)容——根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號－建造合同》，工程成本包括（）?！苯淤M(fèi)用包括（）——其他直接費(fèi)用包括（）——間接費(fèi)用包括（）（2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。711Z102024期間費(fèi)用的核算掌握要點(diǎn)：（1）施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括：管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用包括的內(nèi)容。（3）財務(wù)費(fèi)用包括的內(nèi)容。721Z102030收入考核點(diǎn)：1Z102031收入的分類及確認(rèn)1Z102032建造（施工）合同收入的核算731Z102031收入的分類及確認(rèn)掌握要點(diǎn)：（1）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。（2）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（3）主營業(yè)務(wù)收入：施工承包合同收入（4）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。

741Z102032建造（施工）合同收入的核算掌握要點(diǎn)：（1）掌握－－合同分立、合同合并的條件（2）合同收入的內(nèi)容：①合同中規(guī)定的初始收入；②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

（3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（）確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。（4）確定建造合同完工進(jìn)度有（）3種方法?！?和2種的計算。（5）完工百分比法計算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入751Z102040利潤和所得稅費(fèi)用考核點(diǎn)：1Z102041利潤的計算1Z102042所得稅費(fèi)用的確認(rèn)761Z102041利潤的計算掌握要點(diǎn)：（1）利潤的概念——由（）兩部分構(gòu)成（2）利潤的計算：①營業(yè)利潤——是企業(yè)利潤的主要來源②利潤總額——公式③凈利潤——公式（3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容（4）利潤分配——利潤分配的第一步—彌補(bǔ)以前年度虧損－－法定公積金的用途772條、所得稅費(fèi)用的確認(rèn)了解781Z102050企業(yè)財務(wù)報表（目）考核點(diǎn)：1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成1Z102052資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用1Z102053利潤表的內(nèi)容和作用1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用791Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成掌握要點(diǎn)：（1）財務(wù)報表的構(gòu)成?！鶕?jù)現(xiàn)行會計準(zhǔn)則的規(guī)定，財務(wù)報表至少包括（）。（2）資產(chǎn)負(fù)債表的概念、特點(diǎn)、編制依據(jù)（3）利潤表的概念、編制依據(jù)、特點(diǎn)801Z102052資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用

了解811Z102053利潤表的內(nèi)容和作用

了解821Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用掌握要點(diǎn)：（1）現(xiàn)金流量表的概念、特點(diǎn)。（2）編制基礎(chǔ)－－現(xiàn)金。（3）現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：包括庫存現(xiàn)金、可隨時使用的銀行存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物。83（4）現(xiàn)金流量表的的分類①經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量②投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——非流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量③籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

——銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量841Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用了解851Z102060財務(wù)分析(目)考核點(diǎn)：1Z102061財務(wù)分析方法1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析861Z102061財務(wù)分析方法掌握要點(diǎn)：（1）財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法

（2）比率分析的形式－－構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率（3）因素分析法－－差額計算法計算871Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析掌握要點(diǎn)：（1）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率；速動比率；流動比率（2）反映資產(chǎn)管理能力分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。（3）反映盈利能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)報酬率（4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。（5）杜邦財務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）。881Z102070籌資管理（目）考核點(diǎn)：1Z102071資金成本的作用及其計算1Z102072短期籌資的特點(diǎn)和方式1Z102073長期籌資的特點(diǎn)和方式891Z102071資金成本的作用及其計算掌握要點(diǎn)：（1）資金成本的概念，包括資金籌集費(fèi)和資金占用費(fèi)兩部分。（2）資金成本率的計算－－個別資金成本－－債務(wù)資金成本計算綜合資金成本計算901Z102072短期籌資的特點(diǎn)和方式掌握要點(diǎn)：（1）短期籌資的最主要形式－－商業(yè)信用；短期借款（2）商業(yè)信用的形式，包括：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付票據(jù)等。（3）短期借款的信用條件：信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾－－了解前3個的含義。（5）短期銀行借款利息支付方式：收款法（利隨本清法）、貼現(xiàn)法（實(shí)際利率計算）、加息法（實(shí)際利率計算）911Z102073長期籌資的特點(diǎn)和方式了解921Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）考核點(diǎn)：1Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管理1Z102083存貨的財務(wù)管理931Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理掌握要點(diǎn)：（1）企業(yè)置存現(xiàn)金的目的－－交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需要（2）現(xiàn)金管理的目標(biāo)－－（3）現(xiàn)金收入管理的目的在于提高現(xiàn)金適用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好（）4個方面的工作。（4）最佳現(xiàn)金持有量的確定方法－－成本分析模式94掌握要點(diǎn)：（1）應(yīng)收賬款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物（2）信用政策包括－－信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管理951Z102083存貨的財務(wù)管理掌握要點(diǎn)：（1）存貨的總成本包括（）（2）存貨經(jīng)濟(jì)批量的計算

建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)之三建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項目總投資1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項目的組成與計算1Z103030建設(shè)工程定額IZ103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算1Z103060工程量清單編制1Z103070工程量清單計價1Z103080（工程量清單計價表格）計量與支付1Z103090國際工程投標(biāo)報價1Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）考核點(diǎn)：1Z103011建設(shè)工程項目總投資的組成1Z103012設(shè)備工器具購置費(fèi)的組成1Z103013工程建設(shè)其他費(fèi)的組成1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成1Z103015建設(shè)期利息的計算（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成。（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資