招商引資項(xiàng)目策劃書

招商引資項(xiàng)目籌劃書招商引資項(xiàng)目籌劃書1一、確立目的招商籌劃是招商過程的第一步，那么，招商籌劃程序的第一步又是什么呢?籌劃程序的第一步是確立目的。只有目的確立了，籌劃工作才能做到有的放矢。確定目的包括三個(gè)方面:第一，要到達(dá)的目的是什么；第二，圍繞目的進(jìn)行隨即的一切工作；第三，目的與否得到了實(shí)現(xiàn)。例如，要籌劃一次海外的新聞公布會。在籌劃過程中，首先得確定這次新聞公布會的目的是什么?我們要到達(dá)一種什么目的?通過新聞公布會，我們或者是要讓世界理解我們的投資環(huán)境，理解我們的優(yōu)惠政策，提高我們的著名度；或者是推出多少項(xiàng)目。目的確立之后，隨即要圍繞目的搜集多種資料，制定各類方案，最終檢查目的與否得到了實(shí)現(xiàn)。二、廣泛搜集各方面資料招商籌劃程序的第二步是廣泛地、大量地搜集信息，獲取情報(bào)。信息搜集對招商工作來說，顯得尤為重要。從一定程度上來說，招商過程就是一種搜集信息、尋找機(jī)遇、尋求合作伙伴的過程。一種地區(qū)、一種單位的信息流量大、信息面廣，就有也許獲得較多的招商機(jī)會，獲得很好的招商成績。假如信息閉塞，與外界交往甚少，要想招到較多的項(xiàng)目是不可想象的。因此，在招商籌劃中，搜集資料、獲取信息是非常重要的一環(huán)。搜集信息時(shí)要把握如下幾種要點(diǎn):第一，既要重視信息的針對性，但也不要放過信息的廣泛性。如我們籌劃新聞公布會時(shí)，事先理所當(dāng)然要重點(diǎn)搜集與新聞公布會有關(guān)的資料及信息，但也不要放過附帶而來的某些資料及信息。由于有時(shí)稍加留心就可以獲得某些意外收獲。這一點(diǎn)在廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的招商史上不乏其例。如某廣場項(xiàng)目就是偶爾從報(bào)刊上獲得的一則消息而因此引進(jìn)的。第二，要注意改善搜集資料、獲取信息的手段。信息瞬息萬變，信息互換日益頻繁，信息流量不停增長，獲取信息的方式也在不停更新。我們要嘗試采用多種先進(jìn)的手段來搜集信息。第三，要對信息及時(shí)加以處理，并提高加工處理信息的能力。信息是有時(shí)效性的，一定期限內(nèi)信息才有價(jià)值，過時(shí)的信息是一錢不值的。我們要提高對信息的分析、處理和加工能力，對信息進(jìn)行深加工，從而使信息的價(jià)值量大增。三、制定各類招商方案制定方案是招商籌劃的一種重要程序，由于方案的優(yōu)劣直接影響招商籌劃后幾種程序的進(jìn)行，直接關(guān)系到招商效果的大小。因此，必須極為重視招商方案的制定這一環(huán)節(jié)。招商方案的制定要考慮兩個(gè)原因:一是方案的可行性，二是方案的可選擇性。制定招商方案要切合實(shí)際，制定的目的要可以實(shí)現(xiàn)，或者說通過努力可以實(shí)現(xiàn)。不能不顧實(shí)際和也許憑空拍腦袋，不切實(shí)際，制定無法實(shí)現(xiàn)的方案。所謂方案的可選擇性，就是指要同步制定各類方案，以利于決策人物能比較選擇其中最優(yōu)的方案。為何要同步提出各類招商方案?這是由于方案的提出與實(shí)行之間有一種時(shí)間差，在這個(gè)時(shí)間差里，也許會由于政策、市場或政治、軍事、文化等原因的變化而使整個(gè)招商環(huán)境發(fā)生變化，從而使原先制定的招商方案無法實(shí)行。假如我們同步制定幾類招商方案，當(dāng)一種方案不可行時(shí)可以實(shí)行另一種方案，這樣就能化被動為積極。例如，在籌劃海外的新聞公布會時(shí)，可以預(yù)先提出在美國、德國或日本舉行等幾類方案，以利比較選擇。四、比較選擇各類方案各類招商方案提出來了，比較選擇其中最合適、最理想的方案也就成為招商籌劃中一種帶有決策意義的重要環(huán)節(jié)。假如方案選擇得好，繼而進(jìn)行的招商工作就有也許獲得好的成績；假如方案選擇不妥，就會影響效果。那么，怎樣比較選擇各類招商方案呢?第一，要考慮招商方案與否與我們招商工作的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略目的相一致。前面已經(jīng)提到，招商是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們對當(dāng)?shù)貐^(qū)、本單位的招商工作要站在戰(zhàn)略的角度進(jìn)行精確的目的定位，在組織一項(xiàng)詳細(xì)的招商活動時(shí)，首先要考慮招商方案與否與我們長遠(yuǎn)的招商目的相一致。第二，要選擇成功率較高的一種方案。成功率的大小與方案的科學(xué)性和發(fā)明性有關(guān)，也與外方的政治、經(jīng)濟(jì)、宗教、文化、地理等原因有關(guān)，要選擇雙方有良好合作意向，把握較大的招商對象。第三，要選擇成本較小，而效果又相對很好的一種方案。成本包括機(jī)會成本和貨幣成本。機(jī)會成本是指我們在得到一種機(jī)會時(shí)而又去另一種機(jī)會所付出的代價(jià)。如我們決定到美國招商的同步，失去了在日本招商的也許性。我們在比較選擇方案時(shí)，要選擇機(jī)會成本和貨幣成本都較小，而效果又很好的一種方案。五、方案的實(shí)行方案的實(shí)行就是將招商方案付諸實(shí)際、付諸行動的過程。一般說來，實(shí)行的方案是在各類招商方案中通過了嚴(yán)格篩選和充足論證的，是可行和可靠的方案。因此，實(shí)行過程中要遵守原方案中制定的程序、原則和操作措施，不得隨意變更時(shí)間、地點(diǎn)、出席會議的人員等，在萬不得已的狀況下才變化會議的有關(guān)事項(xiàng)。方案的實(shí)行一般是一段較為集中的不太長的時(shí)間，如舉行一種招商會一般只是一星期左右。在方案的實(shí)行期內(nèi)，參與招商會的有關(guān)人員最佳一天開個(gè)碰頭會，交流當(dāng)日的工作狀況，明確下一天的工作任務(wù)。這樣做可以防止工作的盲目性，使大家做得心中有數(shù)，有助于在工作中互相支持，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。招商會有其自身的特點(diǎn)，招商方案也有其不一樣一般的特性。招商方案的實(shí)行過程中，尤其要注意信息的捕捉和資料的搜集、儲存、整頓，這樣才能保證招商會獲得盡量大的收獲。因此，在整個(gè)招商活動期間內(nèi)，需組織盡量多的力量，積極出擊，廣交朋友，挖掘新的信息，建立新的招商渠道。六、方案實(shí)行后的跟蹤和反饋招商方案較為集中的實(shí)行階段結(jié)束后，并不是招商方案所有過程的完結(jié)，更不是招商籌劃的終止。要圓滿地完畢整個(gè)籌劃工作，尚有一道必不可少的程序――方案的跟蹤、反饋。跟蹤得好，能鞏固和擴(kuò)大招商會的成果，到達(dá)事半功倍的效果；跟蹤得不得力，則有也許前功盡棄。因此，籌劃者要極為重視方案的跟蹤、反饋工作。跟蹤和反饋重要表目前如下幾種方面。第一，積極征詢和搜集外方(他方)對整個(gè)招商方案(如招商會)的意見。在外商或他人眼里看來，本次招商活動成功的地方在哪里?需要改善和注意的地方在哪里?通過搜集這些反饋意見，對我們在后來進(jìn)行類似的招商籌劃和制定招商方案時(shí)能有所借鑒。第二，對在招商活動中所捕捉到的信息要繼續(xù)跟蹤，對新接觸的外商要保持聯(lián)絡(luò)，不要出現(xiàn)招商會一結(jié)束，信息和來往就隨之終止的局面。對故意向的合作項(xiàng)目，要在方案實(shí)行之后發(fā)明條件促其盡快簽約。第三，對在招商活動中已簽約的項(xiàng)目要加緊立項(xiàng)和報(bào)批工作，促使項(xiàng)目盡早上馬，促使外資盡快到位，使合作項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的實(shí)行和建設(shè)階段。第四，對怎樣做好方案實(shí)行后的跟蹤反饋工作也應(yīng)制定一種方案，分工到人，明確職責(zé)，并定期檢查跟蹤、反饋工作的成效。招商引資項(xiàng)目籌劃書2一、招商引資總體工作方案（一）開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和招商引資目的決策1、開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于忻州市城北的金三角地帶，起步面積1平方公里，規(guī)劃面積4平方公里，是忻州市唯一的省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。自1992年建區(qū)以來，通過10數(shù)年的開發(fā)建設(shè)，已形成功能齊全、配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施。截至20__年終，已先后有77戶工商企業(yè)落戶園區(qū)，協(xié)議投資總額達(dá)16.87億元，實(shí)際到位資金11.37億元，科工貿(mào)收入合計(jì)完畢21.9億元，稅收合計(jì)完畢8370萬元，初步形成以山西桂龍醫(yī)藥有限企業(yè)、山西天維爾食品有限企業(yè)等為龍頭的醫(yī)藥、食品、建材、輕紡、通訊等產(chǎn)業(yè)格局。忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)此后的發(fā)展戰(zhàn)略可確定為：認(rèn)真貫徹省、市“十五”發(fā)展計(jì)劃和“1311”規(guī)劃，圍繞本市“加緊脫貧、推進(jìn)小康、爭先翻倍”的目的，充足發(fā)揮本市農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn)、旅游等資源優(yōu)勢，配合本市產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整和工廠退城入郊的戰(zhàn)略舉措，實(shí)行“開放引進(jìn)，大項(xiàng)帶動”的發(fā)展戰(zhàn)略，改造和提高本市老式產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，深入發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè)，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工、綠色食品制造業(yè)，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游、貿(mào)易、征詢等服務(wù)業(yè)，努力把我區(qū)建成一種布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美，具有示范帶動作用的可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。2、開發(fā)區(qū)招商引資目的決策按照本市的資源特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，此后開發(fā)區(qū)要深入發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè)，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工、綠色食品制造業(yè)，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游、貿(mào)易、征詢等服務(wù)業(yè)，并以此作為招商引資的重要目的。（二）招商引資組織和目的計(jì)劃1、招商引資組織（l）機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)設(shè)置招商局，建立以招商引資為中心的新的管理體系。重要是明確招商引資部門在開發(fā)區(qū)經(jīng)營管理系統(tǒng)中的中心地位和作用，由開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調(diào)土地、城建、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)管理、物業(yè)管理等部門整體聯(lián)動，形成一種以招商引資為中心的，各部門分工合理、配合協(xié)調(diào)，共同面向招商引資目的的整體經(jīng)營管理系統(tǒng)和服務(wù)平臺。招商局內(nèi)設(shè)二部一室，即兩個(gè)項(xiàng)目部和一種辦公室。招商局的重要職能及職責(zé)是：貫徹國家、省、市有關(guān)方針、政策和法律，全面負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)招商引資計(jì)劃和方案的制定及組織實(shí)行；搜集整頓國內(nèi)外招商信息，研究國內(nèi)外招商引資形勢，制定開發(fā)區(qū)有關(guān)招商引資的政策、措施，并做好宣傳和信息公布；搜集整頓適應(yīng)當(dāng)?shù)貙?shí)際的特色項(xiàng)目，充實(shí)項(xiàng)目儲備；逐漸更新完善項(xiàng)目庫的建設(shè)，搞好項(xiàng)目的推介、對接和管理工作。負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、申報(bào)及重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)工作。項(xiàng)目部的重要職責(zé)是：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌劃、論證、包裝及對外宣傳和推介工作；負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)、洽談、跟蹤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目庫、資料庫、信息庫的建設(shè)及管理工作；不停創(chuàng)新招商模式，詳細(xì)實(shí)行各項(xiàng)招商活動。辦公室的重要職責(zé)是：負(fù)責(zé)招商引資工作的調(diào)查研究和綜合分析工作：負(fù)責(zé)招商引資數(shù)字信息搜集、公布及記錄、檔案工作；負(fù)責(zé)招商引資計(jì)劃和總結(jié)的起草工作：負(fù)責(zé)招商引資后勤保障及服務(wù)工作。⑵人員配置及經(jīng)費(fèi)預(yù)算人員配置：設(shè)招商局局長1人，副局長（兼項(xiàng)目部主任）2人，項(xiàng)目主管4人，項(xiàng)目員4人，辦公室主任、文員、財(cái)務(wù)、司機(jī)各1人，計(jì)15人。經(jīng)費(fèi)預(yù)算：每年建設(shè)費(fèi)2萬，通訊費(fèi)1萬，交通費(fèi)2萬，招待費(fèi)4萬，差旅費(fèi)4萬，會議費(fèi)10萬，計(jì)23萬元。2、招商引資目的計(jì)劃通過10數(shù)年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)己初步具有功能齊全、成龍配套的基礎(chǔ)設(shè)施，截至20__年終，己先后有61戶工商企業(yè)落戶園區(qū)，協(xié)議投資總額達(dá)1135億元，實(shí)際到位資金412億元，科工貿(mào)收入合計(jì)完畢602億元。此后的招商引資目的計(jì)劃是：再過，到20__年建區(qū)20周年時(shí)，新增入?yún)^(qū)企業(yè)到達(dá)200家，協(xié)議投資總額超過50億元，實(shí)際到位投資到達(dá)40億元，園區(qū)開發(fā)面積擴(kuò)大2倍，吸引3～5家國際跨國企業(yè)和10～15家國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)落戶園區(qū)，培育和形成品牌企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，不停延伸產(chǎn)業(yè)鏈，初步形成符合當(dāng)?shù)貙?shí)際、具有一定特色的產(chǎn)業(yè)格局，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)翻三番的目的。二、招商引資實(shí)行計(jì)劃（一）招商引資項(xiàng)目籌劃1、礦產(chǎn)資源深加工項(xiàng)目本市礦產(chǎn)資源豐富，境內(nèi)礦產(chǎn)種類多、儲量大、品位高、易開采。應(yīng)從發(fā)展礦產(chǎn)資源深加工入手，通過加工轉(zhuǎn)化提高產(chǎn)品的附加值，變礦產(chǎn)資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。從開發(fā)區(qū)的實(shí)際出發(fā)，可把鈦合金加工業(yè)作為一項(xiàng)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。鈦工業(yè)是一種科技含量高、效益可觀的產(chǎn)業(yè)。要把鈦工業(yè)作為本市的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一，建成全國的鈦工業(yè)基地，通過不停引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和人才，為深入改造本市老式產(chǎn)業(yè)，發(fā)展機(jī)械、化工等有關(guān)產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)積累經(jīng)驗(yàn)和人才。2、農(nóng)副產(chǎn)品、綠色食品加工業(yè)項(xiàng)目本市地區(qū)廣闊、氣候多樣、溫差較大，具有生產(chǎn)開發(fā)老式綠色食品得天獨(dú)厚的條件。重要農(nóng)產(chǎn)品有玉米、高粱、小雜糧、油料、土豆等，其中玉米、小雜糧品質(zhì)好、產(chǎn)量高、種類多，尚有久負(fù)盛名的甜玉米、臺蘑、油棗、酥梨、黃芪等山西名特產(chǎn)。雁門關(guān)生態(tài)畜牧區(qū)、岢嵐綿羊養(yǎng)殖區(qū)和忻州奶?；匾殉蹙咭?guī)模。運(yùn)用本市的重要農(nóng)產(chǎn)品玉米加工生產(chǎn)玉米果糖、異麥芽低聚糖、D—對羥基苯甘氨酸等高附加值產(chǎn)品，對于增進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收和滿足國內(nèi)外食品、醫(yī)藥行業(yè)市場需求具有重要意義。目前這幾種項(xiàng)目已列入開發(fā)區(qū)對外招商項(xiàng)目，應(yīng)深入加強(qiáng)項(xiàng)目推介和貫徹。依托天維爾食品有限企業(yè)、三力食品有限企業(yè)和紀(jì)元玉米產(chǎn)業(yè)有限企業(yè)等入?yún)^(qū)企業(yè)，加工生產(chǎn)具有地方特色的時(shí)令食品、凍干食品、小食品、罐頭、飲料、果醬、國脯、白酒、藥酒等，不停擴(kuò)大優(yōu)勢產(chǎn)品的生產(chǎn)。要運(yùn)用本市已初具規(guī)模的養(yǎng)羊、養(yǎng)牛業(yè)，通過外引內(nèi)聯(lián)，吸引伊利、蒙牛、三鹿等大型乳品集團(tuán)來我區(qū)投資，建設(shè)規(guī)模化乳制品生產(chǎn)線，發(fā)展肉奶制品加工業(yè)，并作為產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，加緊農(nóng)民脫貧致富和本市小康社會建設(shè)進(jìn)程。3、醫(yī)藥、生物化工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已建成的山西桂龍醫(yī)藥有限企業(yè)是我區(qū)入駐企業(yè)的一大亮點(diǎn)。要努力吸引更多的醫(yī)藥企業(yè)落戶園區(qū)，拓寬醫(yī)藥制品生產(chǎn)領(lǐng)域，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚。要與科研院所、大專院校及醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，積極參與有關(guān)高新技術(shù)成果交易，為增進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)明條件。要把生源科技有限企業(yè)生物生態(tài)肥項(xiàng)目作為一項(xiàng)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，搞好項(xiàng)目宣傳和推介，通過招商引資盡快形成規(guī)?；a(chǎn)。4、電子信息產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目要引導(dǎo)建設(shè)新型電子元器件、軟件開發(fā)和光機(jī)電一體化產(chǎn)品項(xiàng)目，努力引進(jìn)外資和國外先進(jìn)技術(shù)，彌補(bǔ)我區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的空白，并逐漸發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)。要努力增進(jìn)山西金鷹電子科技有限企業(yè)血氧飽和度、脈率監(jiān)護(hù)儀項(xiàng)目、汽車胎壓監(jiān)視系統(tǒng)（TPM）系列產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)。5、旅游、商貿(mào)等服務(wù)業(yè)項(xiàng)目要運(yùn)用我區(qū)緊鄰頓村溫泉度假村及連接忻州—五臺山旅游公路的便利條件，發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)，建設(shè)星級賓館，完善開發(fā)區(qū)服務(wù)設(shè)施，滿足旅游、度假及商務(wù)需求。此外，運(yùn)用本市商貿(mào)集散地的區(qū)位優(yōu)勢，建設(shè)華北商貿(mào)城、物資交易中心、汽車城等，對于搞活流通，增進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要意義。應(yīng)深入做好商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃，集中對外推出招商。二、招商引資模式創(chuàng)新1、招商形象創(chuàng)新運(yùn)用區(qū)域形象設(shè)計(jì)（CIS），塑造開發(fā)區(qū)形象。組織專人進(jìn)行形象籌劃和形象設(shè)計(jì)，使開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、建筑外觀、道路綠化、區(qū)徽、標(biāo)志、色調(diào)、招商資料以及服務(wù)工作等均遵照統(tǒng)一的形象設(shè)計(jì)原則。2、招商宣傳資料創(chuàng)新不停推出印制精美的開發(fā)區(qū)投資指南、招商項(xiàng)目等宣傳品，制作形象生動、內(nèi)容豐富、信息量大、攜帶以便的VCD光盤。3、招商體制、環(huán)境、服務(wù)創(chuàng)新要建立以招商引資為中心的管理服務(wù)體系，實(shí)行“封閉式管理、一站式審批、一條龍服務(wù)”，營造公開、公正、高效的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境，推行服務(wù)承諾制、公開公告制、首問負(fù)責(zé)制、再問終止制和投訴負(fù)責(zé)制，理順財(cái)政等管理體制，貫徹好土地、稅收等各項(xiàng)優(yōu)惠政策，不停優(yōu)化投資的軟硬環(huán)境。4、招商手段創(chuàng)新①運(yùn)用報(bào)刊、廣播、電視等傳媒招商。要在省級以上報(bào)刊發(fā)一次專版，在省級以上電視臺進(jìn)行一次全面的新聞報(bào)道，增長媒體曝光率，與傳媒保持定期良好的工作交流。推出招商熱線電話：。②舉行或參與各類招商會議和運(yùn)用文體活動招商。要積極參與全國有影響的經(jīng)貿(mào)洽談會，如廈洽會、高交會、中西部地區(qū)經(jīng)貿(mào)洽談會，以及運(yùn)用當(dāng)?shù)乩鲜降奈幕w育活動，如五臺山佛教文化藝術(shù)節(jié)、元宵節(jié)、忻州摔跤節(jié)等進(jìn)行招商，擴(kuò)大影響力和著名度，為招商項(xiàng)目尋找投資伙伴和合作機(jī)會。③借助國際性中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)渠道進(jìn)行招商。中介機(jī)構(gòu)較熟悉國際資本投資運(yùn)作，擅長項(xiàng)目的推薦簡介，是國外資本進(jìn)入國內(nèi)的重要橋梁、通道，因此要予以充足重視和加以運(yùn)用。要與多種投資增進(jìn)會、商會、投資征詢企業(yè)等保持親密聯(lián)絡(luò)。④聘任招商員、招商大使或招商顧問，推行委托代理招商，建立招商引資獎勵和鼓勵機(jī)制。要在大型企業(yè)集團(tuán)集聚的大都市和沿海地區(qū)設(shè)置招商代理，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)大型企業(yè)集團(tuán)來我區(qū)投資事宜。聘任本市現(xiàn)任各局級機(jī)關(guān)及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人為招商大使，運(yùn)用他們常常出差開會，與外界聯(lián)絡(luò)多、信息廣的特點(diǎn)，為開發(fā)區(qū)招商引資牽線搭橋。還可聘任某些離退休的老領(lǐng)導(dǎo)、專家、著名人士為招商顧問，為開發(fā)區(qū)招商引資出籌劃策，提供征詢協(xié)助。⑤充足運(yùn)用電子絡(luò)進(jìn)行招商。要盡快建立自己的招商，把招商的宣傳資料上，擴(kuò)大招商宣傳的.時(shí)效性和廣泛性，以便客商查詢。要從上及時(shí)搜集跨國企業(yè)和國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)的投資動態(tài)信息，分析其投資發(fā)展趨勢和來當(dāng)?shù)貐^(qū)投資的也許性，建立聯(lián)絡(luò)渠道和措施并常常保持聯(lián)絡(luò)。積極參與上經(jīng)貿(mào)投資洽談會，通過在線洽談、上簽約，提高招商引資工作的效率和成功率，減少招商引資成本，為與客商進(jìn)入全面投資合作和實(shí)行投資協(xié)議奠定基礎(chǔ)。（三）招商引資計(jì)劃實(shí)行環(huán)節(jié)及分階段目的1、招商引資計(jì)劃實(shí)行環(huán)節(jié)（20__年~20__年）（1）招商同站建設(shè)。20__年12月底前完畢電腦設(shè)備購置和開始招商同站建設(shè)，春節(jié)前完畢頁設(shè)計(jì)和資料上，與大型企業(yè)集團(tuán)、跨國企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)建立絡(luò)聯(lián)絡(luò)。（2）參與投資洽談會。20__年元月7日～19日參與北京國際投融資合作項(xiàng)目洽談會。攜帶鈦合金項(xiàng)目、金鷹企業(yè)電子產(chǎn)品項(xiàng)目、生物生態(tài)肥項(xiàng)目等進(jìn)行項(xiàng)目投資合作洽談及其他招商宣傳活動，與國內(nèi)外客商進(jìn)行有關(guān)接觸及建立聯(lián)絡(luò)。（3）編印投資指南。20__年1月下旬至2月上旬，完畢招商投資指南資料更新及重新印制。（4）推行委托代理招商。20__年2月開始，進(jìn)行招商工作人員、招商大使、招商顧問選聘工作，頒發(fā)聘書或簽訂聘任協(xié)議，分發(fā)招商宣傳資料及招商引資獎勵措施。（5）開發(fā)區(qū)形象塑造宣傳活動。20__年春節(jié)此前初步完畢開發(fā)區(qū)形象設(shè)計(jì)，元宵節(jié)期間組織人區(qū)單位參與彩車游行等文藝及招商宣傳活動。（6）投資考察洽談活動。20__年2月～3月，邀請蒙牛、伊利等乳業(yè)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)來忻進(jìn)行投資考察洽談。（7）商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃。20__年4月～8月完畢開發(fā)區(qū)商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃，商貿(mào)城整體推出對外招商。（8）鈦合金項(xiàng)目立項(xiàng)動工。20__年終完畢項(xiàng)目可研論證評審，20__年3月底前完畢立項(xiàng)審批，20__年4月～5月進(jìn)行動工前準(zhǔn)備，20__年6月動工奠基，招商局搞好全程跟蹤服務(wù)。2、招商引資分階段的目的20__年~20__年，按照開發(fā)區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃完畢3平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)、生活服務(wù)園區(qū)基本形成，鈦合金項(xiàng)目等一批大型項(xiàng)目基本建成，投資合計(jì)完畢10億元，科工貿(mào)收入、工業(yè)總產(chǎn)值、財(cái)政稅收等比20__年終翻一番。20__年~20__年，某些國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)及國際著名企業(yè)逐漸落戶園區(qū)，高科技企業(yè)占有越來越大比重，外向型經(jīng)濟(jì)逐漸形成，科技園、生態(tài)園、文化園初步展現(xiàn)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再翻一番。20__年~20__年，開發(fā)區(qū)形成優(yōu)勢企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集聚，在全國形成自己的特色和一定著名度，成為山西及中西部地區(qū)的一種投資熱點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)總量到達(dá)相稱規(guī)模，一種欣欣向榮的現(xiàn)代化生態(tài)型工業(yè)園區(qū)基本形成，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在20__年終的基礎(chǔ)上再翻一番。招商引資項(xiàng)目籌劃書3一、項(xiàng)目名稱谷城漢江國家濕地公園開發(fā)項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景漢江國家濕地公園位于南水北調(diào)中線水源地湖北省谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)，距縣府中心街20__米，與老街清明古建筑群、北辰新區(qū)相鄰。漢江流經(jīng)這里與其兩大支流南北二河交匯，形成河流濕地38.3平方公里。規(guī)劃區(qū)東至漢江縣界，西至漢江二提，南至南河南岸，北至北河北岸。是千里漢江6省(市)、78縣（市）第一家，也是唯一一家國家級漢江濕地公園。漢江國家濕地公園生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。公園被譽(yù)為亞洲多瑙河的漢江圍繞，水草豐富，荷塘飄香，農(nóng)舍儼然，漁歌唱晚；文化底蘊(yùn)深厚。農(nóng)耕文明始祖神農(nóng)氏嘗植五谷?！跋扇斯哦伞薄ⅰ昂蠛乖隆鼻Ч艂黜?，“濕地八景”妙趣橫生，與縣城明清古建筑群交相輝映，形成一幅山、水、鎮(zhèn)、村、林、田的巨幅畫卷；交通區(qū)位便捷。公園西偎道教圣地武當(dāng)山，南鄰原始森林神農(nóng)架，東接三國之都古隆中、福銀（漢十）高速、襄渝鐵路、武康復(fù)線穿境而過，襄陽機(jī)場、武當(dāng)山機(jī)場僅有1小時(shí)車程。三、項(xiàng)目內(nèi)容1、漢江文化展示區(qū)。規(guī)劃面積3.36km2，突出“水”字，凸現(xiàn)漢江文化特質(zhì)。實(shí)行漢江五谷廣場、漢江博物館、漢江花木根雕園、漢江奇石館、濕地科普宣傳教育園、濕地管理服務(wù)中心等項(xiàng)目建設(shè)。2、神農(nóng)農(nóng)耕體現(xiàn)區(qū)。規(guī)劃面積4.02km2，突出“谷”字，凸現(xiàn)“五谷之源”、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)。實(shí)行生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)的種植科研、農(nóng)事體驗(yàn)等項(xiàng)目建設(shè)。3、生態(tài)保育區(qū)。規(guī)劃面積7.44km2，以保護(hù)恢復(fù)為要點(diǎn)，維護(hù)濕地生態(tài)系統(tǒng)完整性和生物多樣性，發(fā)揮濕地生態(tài)服務(wù)功能，供公眾游覽、休閑或進(jìn)行科教活動為重點(diǎn)。實(shí)行退耕還濕、水體修復(fù)、植被改造、江河堤防改造、水質(zhì)凈化處理、水生養(yǎng)殖、動植物園、觀鳥亭臺等項(xiàng)目建設(shè)。4、濕地生境游賞區(qū)。規(guī)劃面積6.5km2，突出濕地旅游特色，挖掘生態(tài)效益、人文景觀元素。實(shí)行濕地生境景觀修復(fù)、漢江流域特有植物恢復(fù)、鳥類棲息地修復(fù)，重現(xiàn)“仙人古渡”、“粉水澄清”、“后湖夜月”等濕地歷史文化景點(diǎn)和自然景觀。5、養(yǎng)生休閑度假區(qū)。以漢江文化展示區(qū)、神農(nóng)農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)和濕地生境游賞區(qū)為依托，突出養(yǎng)生，建設(shè)休閑設(shè)施及場所。依托濕地中草藥種植和優(yōu)質(zhì)玫瑰園，建設(shè)種植加工基地和藥浴場館，實(shí)行藥療養(yǎng)生；依托萬畝有機(jī)蔬菜種植和7個(gè)無公害蔬菜認(rèn)證品牌，建設(shè)高中低級系列餐飲服務(wù)業(yè)，實(shí)行食補(bǔ)養(yǎng)生；依托國內(nèi)地表水質(zhì)最佳的漢江水，建設(shè)游泳場館，實(shí)行水浴養(yǎng)生；依托廣闊的沙灘洲地，建設(shè)休閑會所、高爾夫訓(xùn)練場及健身房等體育場館，實(shí)行健體養(yǎng)身。6、高檔商住（商務(wù)）區(qū)。重要依托濕地公園及周圍8km2商用土地規(guī)劃開發(fā)。詳細(xì)包括：①公園主入口至北河故道沿江區(qū)域，建設(shè)楚文化風(fēng)格的濱水商務(wù)區(qū)；②公園以南、北辰大道以北至南河西岸區(qū)域，建設(shè)高檔商住區(qū)；③公園以北、吳家營至安家崗區(qū)域建設(shè)高檔商務(wù)區(qū)；④公園以北、北河與漢江交匯的龔家河區(qū)域，建設(shè)高檔別墅區(qū)。四、投資估算按照國家林業(yè)局總體規(guī)劃規(guī)定，漢江國家濕地公園建設(shè)期為5年，計(jì)劃投資100億元。五、合作方式獨(dú)資或合資六、聯(lián)絡(luò)方式漢江國家濕地公園管理委員會電話：0710—7232224聯(lián)絡(luò)人：邱華振余化濤1361720__67附件二谷城子胥新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱谷城子胥新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目二、新城建設(shè)背景建設(shè)子胥新城，一是為了發(fā)揮濱江的景觀資源優(yōu)勢，豐富湖北省“兩山一江”發(fā)展戰(zhàn)略的空間內(nèi)涵；二是為了發(fā)揮綜合交通條件突出的優(yōu)勢，凸顯谷城在“谷老丹”城鎮(zhèn)群中的突出帶動作用；三是為了發(fā)揮用地條件優(yōu)越的優(yōu)勢，貫徹都市北拓的空間發(fā)展方略；四是充足發(fā)揮建設(shè)“國家可持續(xù)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”的政策優(yōu)勢，為全面實(shí)現(xiàn)“可持續(xù)”，尋找最佳的空間載體。二、新城基本狀況1、新城區(qū)位與規(guī)模子胥新城東臨漢江、西靠老宜高速、北望丹江口、南至漢十高速與谷城老城區(qū)相連，處在谷老丹金三角的中心。新城規(guī)劃總面積50平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地21平方公里，人口規(guī)模約為12-15萬人。2、新城功能定位憑借突出的交通區(qū)位條件及得天獨(dú)厚的濱江生態(tài)景觀資源，子胥新城將打造由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、區(qū)域物流集散區(qū)、濱江生態(tài)居住區(qū)、漢江沿岸旅游發(fā)展區(qū)等構(gòu)成的綜合性都市新區(qū)，并以高新科技產(chǎn)業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，形成集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、休閑旅游、生態(tài)居住為一體，宜居、宜業(yè)、宜游的生態(tài)新城。3、新城空間構(gòu)造“一心三組團(tuán)”，即“一心”：行政服務(wù)中心，總面積1.9平方公里。三組團(tuán)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，總面積5.7平方公里；物流產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，總面積5.9平方公里；濱江生態(tài)居住及旅游組團(tuán)，總面積7.5平方公里。4、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃（1）形成以漢十高速公路、老宜高速公路、316國道等高等級公路構(gòu)成的對外交通絡(luò)，建設(shè)新城對外聯(lián)絡(luò)的迅速通道；（2）構(gòu)建與主城區(qū)交通系統(tǒng)合理銜接，適應(yīng)新區(qū)空間布局的主干道路絡(luò)，形成“一環(huán)兩縱三橫”的路骨架，助推都市拓展目的的實(shí)現(xiàn)；（3）新建二座橋梁：漢江子胥大橋、王甫洲大橋；擴(kuò)建漢江光化大橋，強(qiáng)化與老河口及對外交通聯(lián)絡(luò)；（4）大力優(yōu)先發(fā)展公共交通，創(chuàng)立低碳節(jié)能環(huán)境保護(hù)的新城交通發(fā)展模式。5、園林綠化系統(tǒng)與景觀規(guī)劃以“濱水綠廊、繞城綠環(huán)、縱橫綠、分級綠點(diǎn)、立體招商引資項(xiàng)目籌劃書4一、項(xiàng)目背景：食用菌作為新興的特色產(chǎn)業(yè)，成為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造增進(jìn)農(nóng)民增收的一種新的增長點(diǎn)。20__年全國食用菌總產(chǎn)量20__萬噸，20__年的總產(chǎn)量估計(jì)在2200萬噸以上，比20__年的1334萬噸增長了64.91%。伴隨國家十二五的規(guī)劃20__年將是食用菌的黃金時(shí)代的開始。十一五”期間,中央財(cái)政“三農(nóng)”投入合計(jì)近3萬億元,年均增幅超過23%。整個(gè)“十二五”期間,中央財(cái)政“三農(nóng)”投入合計(jì)金額有望翻一番。。“十二五”規(guī)劃綱要提出四個(gè)方面支撐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,包括保障糧食生產(chǎn)、完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、加緊農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系,這些方面都將吸引包括資金在內(nèi)的各類市場要素大量流入。全國食用菌行業(yè)《十二五》發(fā)展規(guī)劃中明確的指出了要提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè)。在這個(gè)規(guī)劃中提出了要做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè)要做好一下幾種方面的工作：1、繼續(xù)培養(yǎng)壯大龍頭企業(yè)，扶持和鼓勵既有的食用菌龍頭企業(yè)建設(shè)原則話生產(chǎn)基地，培育起點(diǎn)高、規(guī)模大、帶動力強(qiáng)的龍頭企業(yè)。大力發(fā)展精深加工，提高食用菌產(chǎn)品的附加價(jià)值。2、大力發(fā)展中介服務(wù)組織。引導(dǎo)和興辦食用菌專業(yè)合作組織，鼓勵合作組織開展跨區(qū)域經(jīng)營，壯大自身實(shí)力，認(rèn)真推廣龍頭企業(yè)+專業(yè)合作社+菌農(nóng)的經(jīng)驗(yàn)。等等?在這種狀況之下，我企業(yè)的食用菌專業(yè)合作社應(yīng)允而生，是符合時(shí)代發(fā)展和國家政策的優(yōu)秀投資項(xiàng)目。二、產(chǎn)品市場分析：在國際市場上，我國是全球食用菌生產(chǎn)和貿(mào)易的第一大國，食用菌總產(chǎn)量已經(jīng)在20__年到達(dá)20__萬噸，占全世界的80%以上，貿(mào)易量占全球的40%以上，并且以年均15%的速度增長。中國食用菌協(xié)會提供的數(shù)字顯示，美國每年需進(jìn)口多種食用菌（含罐頭制品）1.8憶公斤，法國1.6億公斤，日本1.2億公斤。國外的人均消費(fèi)量正以每年13%的速度遞增。三、企業(yè)簡介：我企業(yè)作為東北三省最大的食用菌龍頭化企業(yè)總投資超過六千萬，在近來的一次資產(chǎn)評估中總資產(chǎn)超過1.2億元。四、合作方式：本社根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定，吸納具有民事行為能力的公民，以及從事與農(nóng)民專業(yè)合作社業(yè)務(wù)直接有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)、事業(yè)單位或者社會團(tuán)體出資加入我合作社，成為我合作社的組員。組員的出資量化為公積金，用于合作社的食用菌立體工廠化生產(chǎn)車間的建設(shè)。五、資金用途總投資：投資4000萬元建立一種養(yǎng)殖面積為4萬平方米的食用菌立體工廠化生產(chǎn)車間。六、收益分析：4萬平方米的養(yǎng)殖車間被分割為40個(gè)獨(dú)立的小養(yǎng)殖房間，每個(gè)小養(yǎng)殖房間為1000平方米，每個(gè)小養(yǎng)殖車間分割為10個(gè)原則的投資單位，及每100平方米為一種原則投資單位，需要組員出資10萬元，合作社承諾每平方米出產(chǎn)食用菌30斤/茬，每年出產(chǎn)5茬，企業(yè)承諾以不低于2.5元/斤的價(jià)格收購，實(shí)際收購價(jià)格為當(dāng)?shù)赝谕愋彤a(chǎn)品的批發(fā)價(jià)格為準(zhǔn)。并根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》第三十七條規(guī)定，將收益的60%返還給組員作為收益。合作期限為40個(gè)月，收益期分為三個(gè)階段，第一種階段為16個(gè)月，第二期、第三期為12月。在第三期分利時(shí)將組員出資的本金全數(shù)退還。詳細(xì)收益公式為：年收益：100__30斤//茬__5茬__（≥）2.5元/斤__60%≥2.25萬元/年三年總收益：2.25萬元__3+10萬元=16.75萬元年投資收益比為：（16.75萬元-10萬元）/40__12__100%=20,25%七、項(xiàng)目優(yōu)勢：每平方米的產(chǎn)量固定，價(jià)格是浮動的，合作社給出了保底價(jià)格2.5元每斤，保證了最低的年收益，假如當(dāng)?shù)嘏l(fā)價(jià)格高于此價(jià)格，收益將上浮，保證了組員的利益。八、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測：產(chǎn)量、價(jià)格、企業(yè)、市場等風(fēng)險(xiǎn)本合作社均有對應(yīng)的文獻(xiàn)資料和法律保障，由于波及部分企業(yè)機(jī)密，不再此處公開，歡迎征詢！白天電話：______________（20:00之后）尤其但愿沈陽地區(qū)附近的有識之士參與，由于便于您的實(shí)地考察！招商引資項(xiàng)目籌劃書5招商引資的程序：確立目的-廣泛搜集各方面資料-制定各類方案-比較選擇各類方案-方案的實(shí)行-方案實(shí)行后跟蹤和反饋等，招商引資計(jì)劃書。各地各級政府要做好招商引資的工作，應(yīng)當(dāng)從如下幾點(diǎn)考慮：一、區(qū)域營銷目前，提高區(qū)域在國內(nèi)外著名度和信譽(yù)，已成為招商引資高度重視的關(guān)鍵問題。招商引資的形象問題，歸根結(jié)底是區(qū)域形象問題。伴隨招商引資難度增大，做好招商引資的形象設(shè)計(jì)、宣傳和推介，樹立良好的區(qū)域形象和品牌，已成為人們招商引資高度重視的關(guān)鍵問題。在招商引資區(qū)域形象設(shè)計(jì)中，要有精確的區(qū)域形象定位，在認(rèn)真對區(qū)域形象實(shí)際的調(diào)整研究基礎(chǔ)上，確定區(qū)域形象理念和行為基準(zhǔn)等原因，以視覺識別系統(tǒng)開發(fā)的方式體現(xiàn)出來