小區(qū)住宅調(diào)研報(bào)告

小區(qū)住宅調(diào)研報(bào)告獨(dú)立式小住宅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告獨(dú)立式小住宅也稱作別墅，它是集居住與休閑于一體的建筑，功能分區(qū)比較的問題。一、四周環(huán)境的影響武漢積玉橋金都漢宮住宅區(qū)內(nèi)有三棟獨(dú)立的住在別人的視線之中的感覺〔見圖一，因此這要求我人視線對(duì)建筑的影響。1二、建筑外形與內(nèi)部功能的相互協(xié)調(diào)在建筑外形的設(shè)計(jì)上有很多成功的典范，如賴特的流水別墅中懸挑構(gòu)造的應(yīng)·息;薩伏伊別墅的問題也不容樂觀，由于架空的緣由，住在其中有種搖搖欲墜的好外觀的設(shè)計(jì)，而滿足日常的生活需求則更加重要。(見圖2、3)23建筑細(xì)部的創(chuàng)意往往會(huì)給人帶來(lái)諸多的驚喜，也使設(shè)計(jì)更豐富多彩；四周景上增加了住宅的私密性。2專業(yè)：城鄉(xiāng)規(guī)劃一、對(duì)住宅的生疏〔廳按產(chǎn)品性質(zhì)分:一般住宅,別墅,公寓,花園洋房。層高：承受分體空調(diào)的一般樓盤層高宜為2.8m，檔次較高的可為3.0m；假設(shè)承受中心空調(diào)不宜小于3.3m。廚2.2m；1.9m3.4m〔凈寬2；應(yīng)削減開向起居廳的門洞，布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3m；無(wú)陽(yáng)臺(tái)的起1.8mk;F1V調(diào)研對(duì)象：黃山御泉灣多層住宅調(diào)研方式：網(wǎng)絡(luò)調(diào)研調(diào)研目的：通過調(diào)研了解多層住宅的戶型，增加自身住宅的住宅設(shè)計(jì)力氣同層的戶型進(jìn)展分析：首先是底層平面首層平面圖該戶型為三房三廳，擁有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)一個(gè)露臺(tái)和一個(gè)小型庭院，152僅供仆人使用，而次衛(wèi)生間同時(shí)充當(dāng)著公用衛(wèi)生間的角色，靠近客廳與餐標(biāo)準(zhǔn)層在標(biāo)準(zhǔn)層，入口位置改為客廳和餐廳之間，該戶型根本繼承了一層戶型的設(shè)162布局與其他層并無(wú)太大區(qū)分，只是將一個(gè)朝南向的的衛(wèi)生間換成了陽(yáng)臺(tái)和露是頂層空層空擁有一個(gè)臥室，一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)書房以及三個(gè)露臺(tái)，應(yīng)只是作為仆人的五層平面圖六層平面圖屋頂?shù)男问?。較大的借鑒和學(xué)習(xí)意義總平面圖三、調(diào)研總結(jié)建筑設(shè)計(jì)就是用最少的錢，設(shè)計(jì)出最合理的建筑。建筑師不僅僅要把建筑的溝通、消遣的空間。住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告調(diào)研小組成員：1.〔。800225〔周六。員、拍照分析。1.小區(qū)周邊狀況：鴻運(yùn)潤(rùn)園位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘，小區(qū)三面臨街，被北側(cè)的雁北路、東側(cè)的7100多米，假設(shè)四周的小區(qū)全部建成并交付使用，交通會(huì)明顯不夠便利。小區(qū)四周的餐館和銀行各有8家，根本可以滿足住戶的需求。小區(qū)四周最大的購(gòu)物中心在距小區(qū)7、8站路的華孚泰大潤(rùn)發(fā)，但相比小區(qū)四周道路順當(dāng)?shù)慕煌顩r，去大潤(rùn)發(fā)可進(jìn)一步滿足住戶的需求。因此：7家住宅小區(qū)，因此周邊建筑密度較高。③.小區(qū)四周教育、商業(yè)、消遣等設(shè)施分布較少，但已在規(guī)劃改善中。2.小區(qū)主要信息：①.：總占地面積約558畝，其中建設(shè)用地416畝，規(guī)劃容積率為2.0，建35006030多層住宅。3.小區(qū)面對(duì)的主要人群：的需要而是把自己的閑錢拿來(lái)投資房產(chǎn)甚至有不少在該小區(qū)購(gòu)置了不止一套房產(chǎn)的住戶。小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)置：區(qū)車輛保有率較高，小區(qū)停車位還是明顯缺乏。1000180/月。附屬設(shè)施：哥大雙語(yǔ)藝術(shù)幼兒園宋家灘郵局5①小區(qū)配有的小學(xué)和幼兒園正在招商，還未投入使用。民醫(yī)院、蘭大一院可以滿足住戶需求。③小區(qū)會(huì)所內(nèi)的健身房和西餐廳等設(shè)施使用率不高，緣由是小區(qū)內(nèi)部已建設(shè)所消費(fèi)。400草、灌木，并鋪設(shè)大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。利用人工造坡，自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花合，起伏的微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來(lái)塑造立面效果。大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來(lái)塑造。同時(shí)立面設(shè)計(jì)也考慮到動(dòng)態(tài)群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側(cè)黃河風(fēng)情線綠地一年四季都有良好的景觀效果。設(shè)施齊全，進(jìn)一步滿足了住戶的需求。規(guī)劃分區(qū)：小區(qū)面積較大，分為三個(gè)片區(qū)，中軸線以西是A片區(qū)，中軸線以東的南半局部多為12層、14層的高層住宅，考慮到采光需要，將不同層高不同形式的樓按特18各局部，兩座會(huì)所設(shè)置在小區(qū)中軸線兩端，盡可能便利住戶使用。8.建筑單體設(shè)計(jì)分析：建筑物的立面具有現(xiàn)代氣息，高層、小高層住宅以暖色為主基調(diào)，頂部通過重大方。建筑均為短單元純板式構(gòu)造，全部為南北朝向，面寬大，進(jìn)深小，易形成室勢(shì)，小區(qū)住宅的客、臥、櫥、衛(wèi)以及樓梯間有窗A5，實(shí)95208了動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、潔污分區(qū)，每個(gè)戶型都設(shè)計(jì)有一個(gè)小過廳〔或玄關(guān)，單體風(fēng)格統(tǒng)一，均承受簡(jiǎn)約素雅的設(shè)計(jì)并且布滿現(xiàn)代氣息。主要戶型分析：全部戶型均為南北朝向，面寬大，進(jìn)深小，易形成室內(nèi)空氣對(duì)流，每戶均保174型。后勤保障：并安排確定人數(shù)的保安人員負(fù)責(zé)巡察。保證了小區(qū)及住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。11.目標(biāo)。②細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面：應(yīng)留意綠化布局的層次、風(fēng)格以及與建筑物的相互照看；覺和心理上能消退精神疲乏。源、留意居住者對(duì)自然空間和人際關(guān)系交往的需求。定和實(shí)施個(gè)人、社區(qū)的保健打算，并對(duì)實(shí)施成效作出評(píng)價(jià)和改進(jìn)。2023227小區(qū)概況:天慶萊茵小鎮(zhèn)位于蘭州城關(guān)區(qū)北面灘村北側(cè)，南濱河?xùn)|路,與聯(lián)合大學(xué)為鄰。占地約6.6533〔即99.8，總建筑面積2415〔25〕182011+1、18、、2614歐式古典主義意向設(shè)計(jì)，估量小區(qū)總投資841.1%、建筑密度2.8。附屬及周邊設(shè)施：兒園宋家灘郵局銀行:中國(guó)銀行、招商銀行、工商銀行醫(yī)院:黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民保姆房、公寓等配套。小區(qū)綠化及健身設(shè)施帶來(lái)的便利。小區(qū)規(guī)劃：5.建筑單體設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)外立面以歐式古典主義為建筑風(fēng)格，整個(gè)小鎮(zhèn)都具有一股歐式氣息。還極大地增加了建筑的美感。典型戶型該小區(qū)內(nèi)的戶型設(shè)計(jì)根本合理，能滿足功能需求，通風(fēng)狀況良好，每個(gè)戶型〔91153〕總結(jié)及閱歷借鑒①住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、用地條件、日照間距、公②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計(jì)和規(guī)劃中的思路，沒有走一般的設(shè)計(jì)路和經(jīng)濟(jì)條件等因素設(shè)計(jì)出功能完善建筑造型秀麗、景觀宜人的住宅小區(qū)。2023227一、對(duì)住宅的理解住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職高層住宅分為:單元式高層住宅:由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓的高層住宅。通廊式高層住宅:以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。住的機(jī)器。由此可見，居住是建筑格外重要的功能。背景：農(nóng)民富則國(guó)家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安；沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會(huì)的小康；沒重大戰(zhàn)略性舉措的實(shí)施正值其時(shí)。契機(jī)：20的“小康住宅”進(jìn)展。目前,政府部門都在大力部署、催促社會(huì)主義農(nóng)村規(guī)面進(jìn)入小康社會(huì)的根底。農(nóng)村住宅建設(shè)現(xiàn)狀1、建設(shè)量大、建設(shè)面廣70%1979～202322190m2142.8m2,47.2m2。2、任憑性與盲目性農(nóng)村住宅建筑完全是農(nóng)民自籌自建的個(gè)人行為,20世紀(jì)80地、山地及村頭、村尾建房,形成布局分散的自然式農(nóng)宅。隨著近年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展,先富起來(lái)的農(nóng)民首先是建住房,但村民文化素養(yǎng)的有限及農(nóng)村建房的無(wú)專業(yè)化,建房時(shí)無(wú)長(zhǎng)遠(yuǎn)打算,當(dāng)農(nóng)戶人口增加或功能極不合理時(shí)又拼湊擴(kuò)建或重修建,導(dǎo)致極大任憑性及不穩(wěn)定性。3、對(duì)高質(zhì)量住宅的渴求居住是人類生存的根本需求之一。近年來(lái)農(nóng)村住宅建設(shè)由“溫飽型”朝著“小康型”“豪華型”進(jìn)展,每個(gè)農(nóng)民都期望自己的住宅內(nèi)部功能合理、外部造型美觀,能在全村以致全鎮(zhèn)都永不“過時(shí)”,由于這是花費(fèi)自己一生積蓄,甚至是干凈衛(wèi)生的住宅,期望能在富有的條件下,過上或超越城市居民那種高品質(zhì)的日常生活。固然由于歷史緣由、自然資源及風(fēng)俗習(xí)慣的差異,各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平不均,雖有極個(gè)別農(nóng)民還處在溫飽線上,但對(duì)自己驚異家園的向往,是每個(gè)村民永久不變的追求和為之奮斗的源動(dòng)力。大港郭莊子村商南縣任家溝面對(duì)現(xiàn)在建設(shè)用地的緊急以及國(guó)家對(duì)別墅工程的叫停，如何擁有一個(gè)可以供以在自己的住處進(jìn)展室外的活動(dòng)。題有很多共同和相像的元素。四、案例分析〔一地四周建筑各自為營(yíng)，較零亂，缺乏整體性?；貞?yīng)：住宅的獨(dú)立而封閉的空間領(lǐng)域。2、同時(shí)，建筑師大膽地保持了原有的城市道路，使其穿越庭院，讓這個(gè)含有136園，也是人們進(jìn)展集體活動(dòng)的地方。中庭側(cè)外觀——住宅公共空間梯或是通過走廊進(jìn)入戶內(nèi)。2為圍合的城市廣場(chǎng)的規(guī)劃思想?！捕IG三戶一體，密集低層——BIG〔私密與開放〕戶戶之間的私密性保持的同時(shí)對(duì)外部景觀的開放各種戶型適應(yīng)不同的外部條件共同的空間歸屬。10—2班孫旭威5學(xué)院：建筑與規(guī)劃學(xué)院13032023.4.232023.4.21公司物業(yè)公司的工作人員、拍照分析。龍灣小區(qū)調(diào)研：沈陽(yáng)萬(wàn)科金域藍(lán)灣工程位于渾南核心區(qū)域，處于富民橋和長(zhǎng)青橋之間，依渾四周有河畔城，慧緣馨村，金地國(guó)際花園等小區(qū)。①.小區(qū)周邊交通便利②.小區(qū)四周教育、商業(yè)、消遣等設(shè)施分布較少。自然氧吧；向西不遠(yuǎn)有功能及景觀于一體的奧體公園。2.小區(qū)數(shù)據(jù)概況：總建筑面積:566000開發(fā)周期:2023-2023開工時(shí)間:2023-3-1竣工時(shí)間:2023-12-31總戶數(shù):450②.小區(qū)樓層狀況：3225123四周是城市次干路和支路，屬于渾南大道分之路，為渾南大道分流，車流量?jī)?nèi)部道路只有一條4都是來(lái)自周邊各地有較強(qiáng)購(gòu)置力氣的各行業(yè)精英人群。5400米的景觀大道與濕地公園相連更成為園區(qū)景觀的畫龍點(diǎn)睛之筆。渾河南岸濱河公園，有著良好的景觀視線。6小區(qū)以高層建筑為主，內(nèi)部主要特色為融合東南亞園林的異域風(fēng)情，以及泰居住者以良好的景觀體驗(yàn)。此區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)內(nèi)部最為重要的園林設(shè)計(jì)區(qū)域，以三個(gè)南傳佛寺建筑外形景之感。障礙坡道的設(shè)計(jì)，滿足殘疾人參與游園的要求。7沈陽(yáng)市位于中國(guó)東北地區(qū)南部，遼寧省中部，以平原為主，山地丘陵集中在在-20度~30度之間，平均氣溫8.3度，全年降水量500毫米，全年無(wú)霜期183天。受季風(fēng)影響，降水集中，溫差較大，四季清楚。8.建筑單體設(shè)計(jì)分析：建筑物的立面具有現(xiàn)代氣息，高層、小高層住宅以暖灰色為主基調(diào)，頂部通穩(wěn)重大方。建筑均為短單元純板式構(gòu)造，全部為南北朝向。有飄窗、角窗、落地窗等開窗形式，增加了采光面積，并且使光影變化豐富。小區(qū)高層、小高層住宅從95承受簡(jiǎn)約素雅的設(shè)計(jì)并且布滿現(xiàn)代氣息。主要戶型分析：174小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)置：小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設(shè)置了地上和地下停車位，但是由于小11區(qū)出入口設(shè)置：了內(nèi)部用戶出入需求。12小區(qū)以高層為主，北側(cè)樓層較高，南側(cè)較低，中間最低，錯(cuò)落開來(lái)，根本滿足了每戶的入住需要。單手樓間距較小，會(huì)消滅一段時(shí)間的遮擋。總結(jié)及閱歷環(huán)境、提高生活質(zhì)量為動(dòng)身點(diǎn)和目標(biāo)。②細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面：應(yīng)留意綠化布局的層次、風(fēng)格以及與建筑物的相互照看；覺和心理上能消退精神疲乏。③房屋構(gòu)造方面：應(yīng)考慮自然生態(tài)和社會(huì)生態(tài)等多方面的需要，留意節(jié)約能源、留意居住者對(duì)自然空間和人際關(guān)系交往的需求。④休閑健身方面：依據(jù)社，并對(duì)實(shí)施成效作出評(píng)價(jià)和改進(jìn)?？傮w來(lái)說：和經(jīng)濟(jì)條件等因素設(shè)計(jì)出功能完善建筑造型秀麗、景觀宜人的住宅小區(qū)。小區(qū)樓層過高，對(duì)內(nèi)部的空間形成確定的壓迫，小區(qū)規(guī)模較大并且封閉，對(duì)內(nèi)部商業(yè)區(qū)域。2023423住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告老住宅的差異假設(shè)發(fā)生天災(zāi)人禍，比方洪水，地震等災(zāi)難，建筑便會(huì)支離裂開?，F(xiàn)在的建筑在所熬煉身體，年輕人可以帶著自己的家屬閑庭閑逛。如今全部的事情都觀時(shí)待變，商場(chǎng)如此，人們的生活條件亦如此。進(jìn)入一個(gè)城市，汽車取代了四輪車，一家家大廠取代了一家家手工作坊 摸屋頂?shù)母杏X，而過去盡管簡(jiǎn)陋但人們滿足。地域，氣候，傳統(tǒng)文化，生活方式對(duì)住宅的影響。自然的有機(jī)結(jié)合，在自然環(huán)境中揉入人的思想和精神風(fēng)貌。中國(guó)傳統(tǒng)建筑表達(dá)著傳統(tǒng)文化同地域和不同民族之間的溝通。俗話說，一方水土養(yǎng)一方人，可見，位置的不同，人們的生活水平，生活方道路交通的布局對(duì)住宅的影響一般而言，一個(gè)住宅小區(qū)是以組的形式排列分布的，一組或許有300~10001000~3000直接影響到人們的生活質(zhì)量。交通是一個(gè)很重要的外在因素。居住區(qū)交通組織規(guī)劃可分為人車分行和人車混行兩大類。在這兩類交通組織體系下綜合考慮城市道路交通地形住宅特征和功能布局等因素來(lái)規(guī)劃居區(qū)的道路系統(tǒng)居住區(qū)的道路再聯(lián)系上有貫穿式環(huán)通式盡端式在布局上又有三叉式環(huán)形半環(huán)形樹枝型風(fēng)車型 一個(gè)劃分都以人為本每一個(gè)劃分都便利小區(qū)居民。居民區(qū)的道路因級(jí)別的不同而不同，大致可分為四級(jí)，即居住區(qū)級(jí)，居民小3頂峰期的壓力。居民小區(qū)級(jí)，車行道路一般71.5~25~7公共建筑對(duì)住宅的影響綠化系統(tǒng)，景觀系統(tǒng)對(duì)住宅的影響。7區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)、景觀綠地系統(tǒng)、建筑風(fēng)格、公共效勞設(shè)施、停車系統(tǒng)等。住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)簡(jiǎn)潔，綜合的系統(tǒng)工程。它遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了單純的工點(diǎn)，切實(shí)解決居民的各種生活需求。為了對(duì)小區(qū)有一個(gè)系統(tǒng)全面的了解，我們依據(jù)學(xué)校周邊小區(qū)的分布狀況，我應(yīng)自然原生態(tài)。湖，是性靈的熏染、驚異生活的陪襯。鄰湖而居，成就眾多浪漫而閑雅的幸福家庭。三個(gè)小區(qū)的園林設(shè)計(jì)，契合“美學(xué)、功能、生態(tài)”的景觀設(shè)計(jì)理念，呈現(xiàn)社區(qū)不同層次、角度的園景，結(jié)合文景和諧的設(shè)計(jì)理念，依循自然武漢萬(wàn)科高爾夫城市花園武漢萬(wàn)科高爾夫城市花園位892916134萬(wàn)科高爾夫城市花園所處的地理位置本身就是一個(gè)大景觀，它和銀湖翡翠、達(dá)航空港、火車站、CBD商務(wù)中心僅20分鐘。依原地地貌的”湖景高爾夫”環(huán)這一景點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)的點(diǎn)睛之景，圍繞那星光閃耀的廣場(chǎng)，兩岸的水景、看臺(tái)、樹林、棧道，環(huán)環(huán)相扣，彼此相連，不僅將那秀雅的風(fēng)光送入各個(gè)住宅，也將湖憑借其開闊的國(guó)際視野，憑借著這絕無(wú)僅有的生態(tài)資源，通過細(xì)致的建筑語(yǔ)言，潛心為成功人士打造最值得珍藏的居住場(chǎng)所。小區(qū)形成了既與外部隔離，又與外部聯(lián)通的形式，其內(nèi)的綠化做的更是流暢婉約。該小區(qū)的內(nèi)部景觀的設(shè)計(jì)頗為經(jīng)典，除車行道外，幾乎全部的組團(tuán)都是直接效果和景觀效果。小區(qū)康樂設(shè)施設(shè)置都較為合理，效勞的半徑也在合理范圍之內(nèi)，并且在兒童玩耍區(qū)承受質(zhì)地軟的鋪地，踩上去很舒適，處處透著人性化。人們的居住生活質(zhì)量,還能消退都市的喧囂,松弛神經(jīng)安撫心情,從而有利于居住分取得景觀效果，景觀上除保存原規(guī)劃中湖岸線的規(guī)劃思想，將景觀設(shè)計(jì)為個(gè)小區(qū)的景觀特征。各種精巧的環(huán)境小品隨處可見，環(huán)境相當(dāng)?shù)拟?。隨著生活水平的不斷提高，停車位對(duì)于居家來(lái)說越來(lái)越重要。作為具有人文加上地上局部的車位，整個(gè)小區(qū)的車有足夠的停車位。高爾夫城市花園外部設(shè)有綜合商場(chǎng)、稚嫩園、濱湖商業(yè)街，社區(qū)將社區(qū)入口處的濱湖大道開拓成特地商業(yè)街，設(shè)有大型超市、多功能綜合商豐富多彩的消遣休閑場(chǎng)所。高爾夫城市花園的交通系統(tǒng)完善，通往小區(qū)的主路，中間用綠化將進(jìn)出的車交通安全的保障。92916134內(nèi)，由各條道路相互連通，予以小區(qū)居民供給便利快捷的出行路徑。高爾夫城市花園承受簡(jiǎn)約、現(xiàn)代、含蓄而又優(yōu)雅的建筑外立面風(fēng)格，傳承了和創(chuàng)性上，著力打造都市主義典范品質(zhì)，營(yíng)造舒適宜人的現(xiàn)代居住空間享受。通透伸展景，在自由的空間里享受現(xiàn)代居住藝術(shù)的徜徉，心情隨空間而舒適自然。銀湖翡翠銀湖翡翠位于金山大道88國(guó)際賽馬場(chǎng)東方馬城，南望王家墩CBD，30003053〔原武漢工業(yè)學(xué)院，小區(qū)外還有各大銀行和社區(qū)醫(yī)院。此外，金銀湖高爾夫國(guó)際球場(chǎng)、東方馬場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、臺(tái)球、乒乓球室、健身房也都在小區(qū)四周。銀湖翡翠小區(qū)的地理位置，為小區(qū)居民供給全面便利的效勞。機(jī)組成局部，應(yīng)有其合理的規(guī)模和建筑布局。銀湖翡翠還在建設(shè)之中，但是湖岸線的局部已經(jīng)出來(lái)了，小區(qū)水系與金銀湖的水系是通過湖岸線上的18座小區(qū)橋梁相互連通的，從自家碼頭劃船，通過橋梁就木墩、碎石路、休憩亭、釣魚臺(tái)、景觀臺(tái)等組成的“長(zhǎng)島花巷”。而整個(gè)1000