蓄水試驗(yàn)的原則

蓄水試驗(yàn)實(shí)施細(xì)則一、定義：蓄水試驗(yàn):又稱閉水試驗(yàn)。(閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)給水、供氣等管道的滲漏以及氣密性，蓄水試驗(yàn)是檢驗(yàn)建筑屋面、廚衛(wèi)等防水的滲漏，淋水試驗(yàn)是檢驗(yàn)外門窗、外墻對應(yīng)室內(nèi)部位是否有滲漏。共性都是檢驗(yàn)使用功能，區(qū)別在于部位和性質(zhì)不同。)在屋面、廚衛(wèi)間或其他有防水要求的結(jié)構(gòu)面及裝修完成面通過蓄放一定高度的水位以檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)及裝飾面滲漏情況的一種試驗(yàn)方法。蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20毫米，蓄水高度一般為30?40毫米，蓄水時(shí)間不得低于24小時(shí)，移步樓下，觀察樓下樓頂有無漏水現(xiàn)象，無漏水現(xiàn)象視為合格。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2?3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，則應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。二、 工作程序：一般情況下，所有有防水要求的地面均需做蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)次數(shù)不宜少于2次，且蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，蓄水高度應(yīng)高出最高點(diǎn)處20-30mm。地面樓板預(yù)留洞封堵完成后，在結(jié)構(gòu)面層做第一次24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。防水層施工完成后，做第二次24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。如蓄水過程中出現(xiàn)滲漏情況，針對滲漏點(diǎn)，需會同相關(guān)單位及時(shí)查明滲漏原因制定整改意見與方案，并提出復(fù)驗(yàn)申請，過程中必須具備完整的影像資料。三、 土建與精裝界面劃分：毛坯房:總包單位負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)階段和防水層施工完成后的所有蓄水工作。精裝房:土建總包單位完成衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)蓄水和其余部位所有蓄水試驗(yàn)后，移交精裝單位，精裝單位進(jìn)行衛(wèi)生間防水層施工完成后的蓄水工作。四、 衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50209》4.10.5條：防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度應(yīng)為20-30mm，24h內(nèi)無滲漏為合格，并做記錄。毛坯房：(1)防水施工前，結(jié)構(gòu)樓板蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，如有滲漏，修復(fù)結(jié)構(gòu)板后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，修至不漏為止。（2）防水層及裝修面層完成后，第二次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，精裝房：（1） 結(jié)構(gòu)自防水蓄水試驗(yàn)由總包、精裝單位共同參與驗(yàn)收，并作為停止檢查點(diǎn)土建移交精裝交接驗(yàn)收依據(jù)之一，精裝單位按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水層施工并進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，達(dá)到不滲漏為止，否則修復(fù)后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)。（2） 墻地磚完成后由精裝單位完成第二次蓄水試驗(yàn)：蓄水24小時(shí)，達(dá)到不滲漏為止，否則修復(fù)后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)。五、 屋面、露臺蓄水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207》要求，屋面蓄水試驗(yàn)應(yīng)分二次進(jìn)行：1、 第一次是容在防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；2、 第二次是待防水層施工完成后，在完成面上進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；3、 每次蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于24h，蓄水高度應(yīng)高出最高點(diǎn)處2-3cm，每次蓄水試驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗(yàn)收記錄。平屋面：防水施工前，結(jié)構(gòu)板蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，如有滲漏，修復(fù)結(jié)構(gòu)板后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，修至不漏為止。防水層及面層完成后，第二次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，達(dá)到不滲漏、防水層不起泡為止，否則修復(fù)后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)。坡屋面：如屬坡屋面，蓄水試驗(yàn)改為24小時(shí)淋水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)參考《外墻及門窗淋水、噴水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。六、 廚房（陽臺）蓄水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：依靠結(jié)構(gòu)自防水為主，裝修面層施工前，結(jié)構(gòu)板蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，如有滲漏，修復(fù)結(jié)構(gòu)板后再次蓄水試驗(yàn)24小時(shí)，修至不漏為止。七、影像資料及整改措施:廚衛(wèi)間，露臺，