農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：XXXXXXXXXX本合同書經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，共同簽訂如下合同：第一條房屋基本情況甲方：xxx，住所地：xxx，身份證號(hào)碼：xxx。乙方：xxx，住所地：xxx，身份證號(hào)碼：xxx。房屋坐落地：xxx，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxx，建筑面積：xxx平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx元。甲方在合同簽訂前收到乙方xxx元的定金，如乙方因自身原因或其他原因放棄購買，則定金將不予退還。甲方收到乙方剩余的房款后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行過戶辦理。第三條免責(zé)條款因甲方過戶辦理不及時(shí)，導(dǎo)致房屋權(quán)利糾紛的，與乙方無關(guān)。因房屋質(zhì)量或其他問題引起的糾紛，由甲方解決，與乙方無關(guān)。第四條交付手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付款后的X日內(nèi)，將房屋權(quán)利證書、房屋產(chǎn)權(quán)正副本、以及其他交付手續(xù)一并交給乙方。購房發(fā)票、房屋稅單等稅務(wù)方面的費(fèi)用，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。第五條罰款條款合同簽訂后，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不及時(shí)，每延遲一天，向乙方支付1%的違約金，最高不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。合同簽訂后，因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，每延遲一天，向甲方支付2%的違約金，最高不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。第六條違約責(zé)任乙方在買房過程中出現(xiàn)非法行為，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)將已經(jīng)交付的財(cái)產(chǎn)返還對(duì)方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將已收定金返還給乙方。第七條法律管轄本合同簽訂地為xxx，合同適用中國(guó)法律。在合同履行中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可以起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。第八條合同生效及解釋本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。若對(duì)本合同內(nèi)容有不清楚或疑義之處，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽字或蓋章，具有法律效力

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