自建房買賣合同

自建房買賣協(xié)議自建房買賣協(xié)議1出賣人(甲方)：買受人(乙方)：____________房產(chǎn)所在地：簽訂地點：簽訂日期：20__年月日農(nóng)村自建房買賣協(xié)議出賣人(甲方)：___________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人如下均稱簡稱甲方買受人(乙方)：______(如下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下簽訂本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。第一條、房屋的基本狀況：甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款發(fā)售給乙方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。第三條、本協(xié)議簽定期，由于甲乙雙方都不具有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)免費全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。第五條、付款時間和方式乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有也許危害居住安全的問題，假如甲方發(fā)售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的發(fā)售，不存在任何享有優(yōu)先購置權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的狀況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責(zé)任。3、本協(xié)議簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相似的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽訂該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第八條房屋及土地過戶1、本協(xié)議簽定期，該房屋為農(nóng)村自建房，臨時不具有過戶條件，但本協(xié)議為甲乙雙方平等協(xié)商自愿到達財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反有關(guān)法律法規(guī)。2、雙方約定此后國家政策容許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當日告知乙方且于乙方協(xié)商詳細的交付日期。3、甲方在獲得產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)免費協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)免費、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第九條尤其約定一、有關(guān)房產(chǎn)拆遷：本協(xié)議簽訂后，若該房屋碰到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷賠償款、安頓房等所有收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需免費配合。二、有關(guān)房產(chǎn)再次買賣：1、本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額所有歸乙方所有，甲方不得干涉。2、本協(xié)議中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。三、有關(guān)房產(chǎn)收回：由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完畢后來任何時間規(guī)定收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第十條違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達三個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方(如下簡稱甲方)：_______________________________承受方(如下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此到達如下協(xié)議：第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)第二條：土地出讓價格和付款方式甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由變化本協(xié)議協(xié)議。第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔所有責(zé)任。2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和多種手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在協(xié)議生效后，包括后來在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在后來辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門制止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利竣工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。4、本協(xié)議自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。5、房屋歸屬權(quán)，此后如政府部門容許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔）。6、協(xié)議生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利竣工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局制止施工等導(dǎo)致誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際狀況退回此宅基地自建房款項。7、甲方原有的自來水與電協(xié)議生效后也應(yīng)同步一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。第四條：甲乙雙方違約責(zé)任雙方自協(xié)議簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。協(xié)議生效后，甲方未按協(xié)議規(guī)定將宅基地準時交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一種月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。第五條：處理爭議甲乙雙方在履行協(xié)議中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào)解，若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟處理。第六條：協(xié)議生效協(xié)議簽訂時間：_______年______月______日協(xié)議簽訂地點：____________________________本協(xié)議雙方和證明人約定簽字后生效。第七條：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。第八條：當事人及證明人簽字(按指印)甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯(lián)絡(luò)電話：________________________________________乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________________________證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________________________證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________________________第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本協(xié)議附件，具有法律效力。自建房買賣協(xié)議2協(xié)議雙方當事人：甲方（發(fā)售人）：聯(lián)絡(luò)電話：乙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新居集資自建房的暫行銷售措施之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣集資自建房一事，到達如下協(xié)議：第一條土地、房屋簡介1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)同意在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外發(fā)售。2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混構(gòu)造，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。3、房屋建筑面積。第二條乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：1、乙方在購置的住房層需與否購置車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。2、乙方所購置房屋建筑面積元。3、雙方同意于年月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負責(zé)，并承擔民事訴訟責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5。、違約責(zé)任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi)，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清，如十五日內(nèi)尚未交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，退給乙方預(yù)付款的20%，并將該房屋另行發(fā)售。7、乙方所購置房作居室使用，有效期間不得私自變化房屋的建筑主體構(gòu)造（包括承重梁和承重墻等，否則導(dǎo)致的一切損失由乙方負責(zé)）。8、本協(xié)議契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商處理，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：年月日自建房買賣協(xié)議3簽訂時間：簽訂地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充足、平等協(xié)商，自愿到達如下一致協(xié)議;一、本協(xié)議雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體組員。二、房屋狀況：本協(xié)議項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本協(xié)議項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本協(xié)議項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本協(xié)議所有購房價款30%的違約金。五、本協(xié)議項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的有關(guān)稅費。六、房款支付：自該協(xié)議雙方簽字之日起日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在協(xié)議簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本協(xié)議并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將所有房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本協(xié)議項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有有關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止;如甲方在協(xié)議簽訂后一種月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面告知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的有關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無端遲延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因?qū)е聼o法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地賠償、拆遷賠償?shù)?如甲方得到該上述賠償款后應(yīng)當將該款項所有給付乙方，如甲方無端遲延或拒絕給付乙方，除所有給付賠償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵犯乙方基于本協(xié)議約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本協(xié)議所有購房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格賠償乙方。十一、在本協(xié)議簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，私自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本協(xié)議事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商處理時應(yīng)當首先祈求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)處理。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體組員作為本次交易的見證人，并在本協(xié)議上簽字摁手印。3、本協(xié)議正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號：乙方(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：附：自建房買賣協(xié)議4出賣人(如下簡稱甲方)：_________買受人(如下簡稱乙方)：_________第一條目的'根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完畢其他服務(wù)事項，簽訂本協(xié)議。第二條當事人及車輛狀況一、乙方基本狀況：1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)絡(luò)電話_________2、自然人身份證號碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)絡(luò)電話_________二、車輛基本狀況：車輛牌號滬_________車輛類別_________廠牌型號_________顏色_________初次登記時間_________登記證號_________發(fā)動機號碼_________車架號碼_________行使里程_________使用年限至________年____月____日車輛年檢簽證有效期至________年____月車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅、免稅)。車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________車輛養(yǎng)路費交訖截止期________年____月(證號_________)車輛保險險種1_________2_________3_________4_________保險有效期截止日期________年____月____日配置_________其他狀況_________第三條車輛價款、過戶手續(xù)費本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包括車輛、備胎以及_________等款項。過戶手續(xù)費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(zé)(以實際發(fā)生費用為準支付)。第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。2、_________方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理(過戶轉(zhuǎn)籍)所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方，由_________方負責(zé)辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由_________方負責(zé)辦理(過戶轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完畢之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳)。4、自甲方收到所有車價款之日起____日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方；同步，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費。第五條雙方的責(zé)任1、甲方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢查以及與否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實狀況和信息。2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。3、乙方應(yīng)理解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。4、雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并保證真實有效。第六條違約責(zé)任1、違反本協(xié)議第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方對應(yīng)損失；乙方違約的，無權(quán)規(guī)定返回定金并賠償甲方對應(yīng)損失。2、違反本協(xié)議第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_________元向甲方支付違約金。3、違反本協(xié)議第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風(fēng)險責(zé)任。4、違反本協(xié)議第五條第1款，本協(xié)議解除，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方所有車款，雙倍返還定金并賠償乙方對應(yīng)損失。5、違反本協(xié)議第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣車輛價款_________％(人民幣_________元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。6、違反本協(xié)議第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，本協(xié)議解除，乙方無權(quán)規(guī)定返還定金，并賠償甲方對應(yīng)經(jīng)濟損失。7、違反本協(xié)議第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。第七條風(fēng)險承擔二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險責(zé)任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險責(zé)任由車輛使用人承擔。第八條發(fā)生爭議的處理措施本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按如下第(_________)項處理。1、向上海仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。第九條其他1、本協(xié)議未約定的事項，按照(民法典)、(二手車流通管理措施)以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。2、雙方因履行本協(xié)議而簽訂的補充協(xié)議及提供的其他書面文獻，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、_________。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點自建房買賣協(xié)議5出賣人：(如下簡稱甲方)買受人：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，發(fā)售給乙方。二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同步將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當同步為對方出具對應(yīng)的憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他糾紛。否則由甲方負責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不互相承擔賠償責(zé)任。六、甲方所發(fā)售房屋為拆遷房，應(yīng)當盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)當年終前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方承擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)當由雙方協(xié)商處理。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：___年___月___日___年___月___日自建房買賣協(xié)議6甲方：有限企業(yè)乙方：為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定如下協(xié)議：一、買賣標的物及價款甲方樂意將位于市村有限企業(yè)舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木發(fā)售給乙方，總價款萬元人民幣。二、雙方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方承諾所有發(fā)售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。2、甲方負責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。3、乙方負責(zé)到辦理采伐證等有關(guān)采伐手續(xù)，費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗收合格后一次性返還所有保證金。5、乙方負責(zé)樹木的采伐及運送以及所產(chǎn)生的一切費用。6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責(zé)。8、乙方應(yīng)與________年____月日前完畢采伐工作，逾期按元天包賠甲方損失。9、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理潔凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。10、因不可抗力原因?qū)е碌募滓译p方違約，雙方協(xié)商處理。三、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議。甲方代理人簽字：________年____月日乙方簽字：________年____月____日自建房買賣協(xié)議7甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：根據(jù)國家《協(xié)議法》等法律的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條：協(xié)議標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混構(gòu)造樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文獻編號：)第二條：協(xié)議房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在協(xié)議簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方交付的所有房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文獻等有關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)將該房屋所有交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該協(xié)議無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購置該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理有關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)予以協(xié)助。第六條：尤其約定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起處理妥善。若因此引起對應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2.若此后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反協(xié)議約定，對方可規(guī)定違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在協(xié)議簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可規(guī)定解除協(xié)議并同步規(guī)定甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和所有房屋價款的20%的違約金。第八條：本協(xié)議發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑處理。甲方：乙方：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：簽約時間：簽約時間：農(nóng)村房屋原則買賣協(xié)議簽訂時光：簽訂地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充足、平等協(xié)商，自愿到達如下一致協(xié)議：一、本協(xié)議雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾組員。二、房屋狀況：本協(xié)議項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本協(xié)議項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本協(xié)議項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本協(xié)議所有購房價款30%的違約金。五、本協(xié)議項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的有關(guān)稅費。六、房款支付：自該協(xié)議雙方簽字之日起日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在協(xié)議簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本協(xié)議并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將所有房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本協(xié)議項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有有關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止;如甲方在協(xié)議簽訂后一種月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本協(xié)議并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面告知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，專心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的有關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無端遲延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因?qū)е聼o法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地賠償、拆遷賠償?shù)?如甲方得到該上述賠償款后應(yīng)當將該款項所有給付乙方，如甲方無端遲延或拒絕給付乙方，除所有給付賠償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵犯乙方基于本協(xié)議約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本協(xié)議所有購房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格賠償乙方。十一、在本協(xié)議簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，私自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本協(xié)議事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商處理時應(yīng)當首先祈求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)處理。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村群眾組員作為本次交易的見證人，并在本協(xié)議上簽字摁手印。3、本協(xié)議正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：自建房買賣協(xié)議8買受人（簡稱甲方）_________出賣人（簡稱乙方）_________為深入推進和深化“肉菜糧放心工程”，加緊農(nóng)業(yè)原則化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進程，大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營，實現(xiàn)無公害蔬菜的定點銷售，保證廣大消費者吃上“放心菜”，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方約定，特簽訂無公害蔬菜買賣協(xié)議。第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交（提）貨的數(shù)量、時間：蔬菜名稱品種產(chǎn)地商標計量單位總數(shù)量第一批第二批第三批第四批____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量（如此表空格不夠，可另附紙）1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國標或____省地方原則；2、價格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執(zhí)行。第二條交（提）貨的時間和地點：_________。第三條檢查方式及原則：按照交（提）貨的時間和地點，委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構(gòu)現(xiàn)場取樣，根據(jù)_________原則進行檢查，并出具檢查匯報。第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號內(nèi)打adc；）1、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后，每批交（提）貨后的當日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款（）2、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后，在最終一批交（提）貨后的當日或____日內(nèi)進行各批合計結(jié)算并支付菜款（）第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1、在市場內(nèi)設(shè)置的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售，并設(shè)置和標明無公害蔬菜產(chǎn)品標志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名），以以便消費者識別和購置；2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按第三條的約定及時委托檢查。驗收合格后，不得任意壓低價格或拒收；3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗收合格后，必須按本協(xié)議第四條的約定進行結(jié)算并支付菜款；4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須出具法定檢測機構(gòu)的檢查匯報。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1、按照農(nóng)業(yè)原則化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)原則和質(zhì)量規(guī)定，發(fā)售合格的蔬菜；2、生產(chǎn)過程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機關(guān)農(nóng)業(yè)原則化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)發(fā)售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全容許的范圍內(nèi)，符合國標或____省地方原則；3、按照約定的品種、數(shù)量、時間、地點將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方；4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負全責(zé)，對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷毀，不得再流入其他市場銷售。第七條本協(xié)議解除的條件：______________________。第八條違約責(zé)任1、甲方無合法理由不收購或故意壓低價格、導(dǎo)致?lián)p失的，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本協(xié)議第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金；2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完畢協(xié)議數(shù)量前，私自發(fā)售的，每發(fā)售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元；3、如因不可抗力的原因?qū)е虏荒苈男袇f(xié)議，均不以違約論，雙方都不承擔責(zé)任。第九條協(xié)議爭議處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商處理；也可以向工商行政管理部門協(xié)議調(diào)解組織申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，事后又未到達書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）第九條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門立案各一份。第十條本協(xié)議自雙方簽字后生效。第十一條其他約定事項：____________________________。甲方（簽名）____________________攤位號：_________________________簽名人居民身份證號碼：___________住址：___________________________電話：___________________________手機：___________________________郵編：___________________________乙方（章）______________________住所：___________________________法定代表人：_____________________委托代理人：_____________________簽名人居民身份證號碼：___________電話：___________________________手機：___________________________郵編：___________________________簽訂地點：____________________簽訂時間________年____月____日自建房買賣協(xié)議9發(fā)包方：（如下簡稱甲方）承包方：（如下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1、工程西安市________________________2、本院后院補建：詳細構(gòu)造為雙方約定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400__400mm、鋼筋為12__8根；里邊柱240__300、鋼筋為12__6根；圈梁、地梁為240__240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。3、續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240__240柱子4根（鋼筋為12#__4根）有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240__240（鋼筋為12#__4根）用現(xiàn)澆。施工規(guī)定符合民用房建設(shè)。二、工期：1、動工日期：本項目工程工期從20__年月日起至20__年月日止，共60天2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因狀況或甲方書面確認工期可順延。3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。三、工程協(xié)議價款：經(jīng)協(xié)商本協(xié)議總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣（含后院補建）后院補建一二層；單算二。八萬元，三四層按面積計算四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方負責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。五、工程付款措施工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完畢后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白；地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一種衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次運用。二層上的拆除垃由甲方處理七、施工安全規(guī)定及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)規(guī)定，采用嚴格的安全防護措施，在施工過程中要尤其注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔賠償一切損失。前邊；；因地基出現(xiàn)的開裂；；乙方不負責(zé)任八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防備工作，貫徹各項安全措施，保證施工安全，承擔安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀遵法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔所有責(zé)任。2、動工前甲方負責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。3、工程竣工后，乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。九、協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙措施人代表簽字并加蓋公章（或手印）后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后協(xié)議即告終止。十、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新居村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。協(xié)議履行中未盡事宜，應(yīng)盡量協(xié)商處理?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期：自建房買賣協(xié)議10賣方(如下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：____居民身份證號碼：_________________聯(lián)絡(luò)電話：_______郵政編碼：____買方(如下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：____居民身份證號碼：_____________________聯(lián)絡(luò)電話：_______郵政編碼：____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人__x同意，到達如下協(xié)議條款：第一條房屋的基本狀況由于甲方的三個女兒都在外工作，目前甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，目前甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其某些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20__年，房屋構(gòu)造為土木構(gòu)造，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落詳細位置為：東鄰：南鄰：西鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落有關(guān)的附屬物同步所有轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，本來的老水池及其水源一種，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且容許乙方家人過世后來可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，屆時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本協(xié)議第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(如下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(如下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方不必補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購置__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購置__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購置徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在協(xié)議生效時一次性付清所有款項。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)將該房屋所有價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋所有價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止協(xié)議，乙方按合計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按合計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止協(xié)議，甲方按乙方合計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方合計已付款的5%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第九條有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得所有共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方樂意賠付乙方所有轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把有關(guān)證件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷賠償款、回遷房等)所有歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔所有責(zé)任。第十一條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。第十四條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本協(xié)議連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：______年____月____日簽于__________乙方(簽章)：______年___月___日簽于__________自建房買賣協(xié)議11賣方（甲方）：買方（乙方）：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，到達如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓發(fā)售給乙方，發(fā)售房屋建平方米，精確面積以房產(chǎn)證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本協(xié)議）時，乙方需所有繳清房屋總價款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證發(fā)售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔所有責(zé)任。2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再簽訂《買賣協(xié)議》。3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本協(xié)議簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體構(gòu)造安全。五、本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本協(xié)議連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：日期：日期：自建房買賣協(xié)議12甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，到達轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方既有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，________合法，權(quán)屬清晰，四至界線清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)所有賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在獲得房屋使用權(quán)證及有關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的有關(guān)費用均由乙方承擔。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如導(dǎo)致乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和有關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的有關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無端進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商處理。甲方：身份證號：年月日乙方：身份證號：年月日自建房買賣協(xié)議13乙方（買方）：男，尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民，身份證號：根據(jù)國家《協(xié)議法》等法律的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條：協(xié)議標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村2、該房屋為（兩層磚混構(gòu)造樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋，前緊鄰，后緊鄰。3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文獻編號：）第二條：協(xié)議房屋交易價款：人民幣元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在20__年2月日付人民幣元整。2、甲乙雙方有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土