建設(shè)工程合同總體策劃剖析附案例

工程合同總體策劃3.1概述3.2工程承發(fā)包策劃3.3合同種類的選擇3.4合同風險策劃3.5工程合同體系的協(xié)調(diào)3攻.響1概星述3座.賞1謀.特1合敵同鞭總房誠體劃策粉劃獻的所基危本餃概佳念3看.著1星.霸2工地程孟合銅同野策害劃擦過準程3栽.慎1帝.蓋3合昌同替總突體刮策英劃殊的旺要疊求撤和閑依邪據(jù)3初.拿1右.鐮1合貧同挎總棕體供策幫劃技的嚴基柿本墳概茅念合遺同姑策薯劃類是產(chǎn)確密定鋪項老目雀的胸合昆同虛體獻系業(yè)，補確功定棋對熄整俗個叉工悄程圣、念對始整鴨個宴合室同琴的聚簽柳訂爽和訓(xùn)實露施晃有詢重群大貝影教響棵的燭合擔同陳問堡題悅。合捐同夠總剪體笑策滋劃出的鐮目擱標中是羞通禍過胖合褲同魚保拖證必項旁目瞎總政目涌標處的歌實車現(xiàn)液。墻它蒙必蠟須叛反憲映或建簡筑怪工限程作項盤目顫戰(zhàn)夢略祥和鴿企案業(yè)備戰(zhàn)槍略啟，估反淘映悶企怠業(yè)奮的語經(jīng)貧營母指紋導(dǎo)瓣方倒針露和浴根盛本爆利晨益鏡。對奔項燙目尤組迎織柴和艱實茅施溜方績式湯的史影修響媽。合真同土總浮體育策益劃畫需晨要領(lǐng)解鼠決忽的教問斜題1）時如族何合將累項光目庸分狼解逮成寧幾或個送獨總立別的才合諷同缸？汁每霉個市合副同判有當多澇大錦的休工稿程玻范棍圍括？2）豎采豪用側(cè)什蜻么粒樣阿的哥委發(fā)托汽方哪式帥和燒承互包膚方恥式歉？3）救采生用組什疼么碑樣范的嫩合困同伯種后類去，新形跟式本及孟條尾件料？4）岸合凈同敞中旋一傘些遣重橋要訓(xùn)條笛款攤的碼確泛定溜。5）最合碗同帥簽士訂鈔和默實哨施甩過昂程樸中樂一顆些壘重銜大盡問猜題踢的器決裕策廳。6）哭工薄程旨項置目斯相梢關(guān)丹各慨個受合療同罰在夕內(nèi)廚容媽上開、毅時壯間度上競、蜻組炭織談上建、怕技揪術(shù)獎上喇的完協(xié)篩調(diào)小等則。工皇程肆項上目斗合棒同竿管初理秩整昂體殊策丈劃弱的滑主冒要旋內(nèi)治容項吃目慘合被同痰管付理許組慎織兔機碑構(gòu)券及喚人倦員奴配倘備項謙目云合鈔同醬管鈴理浴責低任毯及象其抓分挪解冬體奶系項酸目俯合喘同職管項理幫方佳案鍬設(shè)西計項閥目香發(fā)五包衡模衡式鄭選寫擇合求同佩類幟型歪選篩擇項熟目匙分教解咽結(jié)死構(gòu)匠及宋編誰碼遵體青系合寇同惕結(jié)昨構(gòu)伏體副系（濟合責同粒打驚包象、輛分作解浸或死合虛同醬標哥段榆劃瀉分華）招柄標城方濕案密設(shè)屢計招幟標幼文端件錘設(shè)裹計合廢同略文悼件歲設(shè)燭計主溜要再合瓜同嗽管校理失流計程裕設(shè)殺計投沾資過控敗制憤流亞程工流期太控賓制楊流盯程質(zhì)吊量委控惱制揮流謹程設(shè)地計將變賄更飯流雁程支謎付室與瓶結(jié)鮮算蹲管掙理她流僑程竣革工蠅驗怒收希流汁程合地同鄙索懂賠顧流男程合蚊同濕爭悶議歌處惑理叮流離程揪等合終同正總盒體堂策跑劃撲的駁重騾要飯性1）趟合曾同暢總已體慕策節(jié)劃貓決想定踏著攻項貝目營的姑組辟織抽結(jié)診構(gòu)傲及雀管嚷理重體鋼制倒，遣決騙定喚合妻同能各憂方嚷面吉責缺任撇，她權(quán)憐力觸和擴工饞作俗的萌劃捧分鋒，平所嬸以對抱整禾個老項沒目牧管遠理弊產(chǎn)股生孤根迎本演性禮的耀影阿響。2）庸通邀過令合閃同地總獨體嫩策繭劃擺厲正妙工濟程振過拐程已中鴿各肥方男面笨的炒重床大業(yè)關(guān)槳系，哪防諸止陶由壘于濁這賭些段重投大擊問握題肆的駕不雖協(xié)援調(diào)腸或雷矛尿盾僅造頁成穴工棋作型上裁的扇障艱礙猴，溝造昂成職重烈大矛的撐損渾失涂。3）糊合音同是賴實談施黃項輔目丘的她手乏段。機業(yè)剖主協(xié)通所過吐合選同朵委久托側(cè)項留目套任絲式務(wù)門，戀并殼通西過善合瞎同走實暫現(xiàn)摸對鄙項腫目嚼的僵目揚標趟控蛾制到。正穗確赤的棵合京同恨總泳體寸策鄙劃宰能戲夠竹保距證初圓救滿鬼地么履努行端各處個叫合踐同儀，行促充使峰各歇個逆合被同途達爛到炒完關(guān)善快的指協(xié)項調(diào)村，兄減燭少爹矛且盾逃和墳爭刪執(zhí)斗，漢并孟順鞏利勢地爪實辛現(xiàn)暢工松程槽項蔑目姐的慈整鳳體罷目硬標朗。3泡.氧1理.塘2工岡程雜合咸同助策橫劃釘過為程總目標和戰(zhàn)略分析設(shè)計和實施計劃項目結(jié)構(gòu)分解項目管理模式選擇合同種類選擇項目實施策略項目承發(fā)包策劃招標和合同文件起草項目管理流程合同體系協(xié)調(diào)合同風險策劃項目管理組織設(shè)置項目管理規(guī)則工卷程由項檔目駝合姓同洲總墓體障策鈔劃菠流政程3諷.頭1膏.辦3合飄同凳總握體嘆策滑劃淺的帖要服求蜓和懶依桶據(jù)1）狂合圈同茅總探體撫策薄劃狐的托目勵的任是寶通枕過賄合圍同曠保疊證頃項期目復(fù)總晨目內(nèi)標分的辭實帆現(xiàn)系。疲它您必虹須戀反拍映儀工連程駝項寨目奴的犬實咐施臣戰(zhàn)啄略幟和鵲企殖業(yè)秋戰(zhàn)仍略島。2）微合等同艘總錯體丹策攀劃劇要擦符紛合貌前倉述震的亮合良同脂基之本蔬原乖則稿，困不鄉(xiāng)豐僅迫要追保疑證天合滿法慢性邀、督公惹正桌性右，川而派且附要畏促他使奮項缸目蛇高攻效抄率榆地惠完仔成伍。3）離應(yīng)殲保么證長項寸目桌實尋施爆過理程地的諸系歡統(tǒng)滔性私和廟協(xié)澡調(diào)啟性好。4）竹業(yè)釋主喂要危有宜理主性涼思俗維莖，艇要松有輕追礦求浸工抓程姓項招目銳最堡終六總匹體剖的治綜陜合虧效席率錯的打內(nèi)漲在鍋動惜力未。5）盡合暈同矩總遣體淡策克劃麗的過可掉行畫性芽和忠有屑效隊性染只糧有扣在耳工秤程晴實騰施蝴中演體杠現(xiàn)抓出江來毒。合棋同開總曬體創(chuàng)策啦劃盟的膝依錢據(jù)業(yè)治主播方嫁面承考包胳商晉方鮮面工腐程勉方識面環(huán)薄境指方婆面業(yè)逐主榴工珠程多實件施悼策欄略業(yè)灶主綠的麗資輸信看、屢資糠金含供局應(yīng)套能羞力業(yè)掏主鍬的舌管忘理泳水蜻平嗓和潮具沃有平的惠管衣理現(xiàn)力嚇量業(yè)笨主邪的嶺目煤標襖以犬及租目棋標際的賽確趁定順性期案望殊對掛工脂程剝管鏈理胞的佳介憐入鬼深蠶度業(yè)酒主株對墓工嫩程愚師腐和潑承抓包潑商旅的哲信語任邀程板度業(yè)犯主夠的族管棚理剪風底格業(yè)意主跡對麻工祖程拆的然質(zhì)趟量逼和敗工指期隸要左求厚等承批包萬商呈的隸技載術(shù)均能通力承鬧包或商閉的帶資蒼信企忘業(yè)街規(guī)順模管寒理央風昏格趨和巷水兼平在濱本鎖項泛目鄰中卵的龍目瘡標及與濟動陳機目提前典經(jīng)徐營酒狀蝴況熔、過握去煩同牛類旬工桌程惕經(jīng)泄驗企今業(yè)各經(jīng)殼營奔戰(zhàn)換略軋、摟長亡期須動般機承槽包婚商沾承欠受稅和鞭抗蠢御的風泡險善的央能影力遲等工酬程徹的撕類意型柴、響規(guī)霞模董、仇特想點工成程辯技敏術(shù)先復(fù)么雜廚程醒度工故程巾技稼術(shù)他設(shè)漫計摸準訂確嚇程畢度工毒程攜質(zhì)晝量呼要田求禾和具工返程因范勻圍桶的岡確顛定溝性計核劃翅程牌度招雅標煮時粱間挑和字工道期具的皇限礦制項幟目議的臉盈醫(yī)利冠性工椅程漏風拴險泄程非度工廚程柔資縣源(如鬧資釀金雀，徑材舅料萍，桂設(shè)申備煤等)供竊應(yīng)釋及京限薪制嶄條閘件乎等右。工窩程歪所參處倒的牧法叛律縫環(huán)般境建蓮筑傲市勁場陡行爽為巾、漂管繳理顏和零競漆爭請激故烈攔程唯度物灑價成的移穩(wěn)僑定跨性鳴，地趴質(zhì)描、耗氣獲候抓、攤自列然禾、濃現(xiàn)下場讀條夜件偵的句確墓定衰性資膠源同供境應(yīng)心的宿保覆證悅程今度獲迷得隊額片外淺資炭源聽的謀可餅?zāi)芡嵝?麻.2工鼓程臟承獻發(fā)裹包姐策澤劃3作.敗2風.漆1概緊述3旺.栗2葉.枝2分警專弓業(yè)森分互階錦段拾平乎行寫承由發(fā)朽包防模歌式3訴.旗2盞.升3設(shè)妹計-采兼購-施積工娛總筑承妖包宵模夾式3賭.課2姻.格4工字程璃承甘包杏模師式脊的甩多裝樣班性3重.斃2避.高1概幫述承汽包陵模崇式律對舍項灘目鋤運貿(mào)作余的具影晃響工程項目可行性研究勘察設(shè)計準備施工運營維護施工圖設(shè)計初步設(shè)計規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)場批準手續(xù)采購?fù)两ò惭b裝璜勘察項目管理造價咨詢招標代理施工監(jiān)理設(shè)計監(jiān)理工旦程餐承車發(fā)些包訊模工式邁的掏重村要通性項稠目棋承港發(fā)避包場模閣式但是院項萍目駛實羨施怖的氏戰(zhàn)片略瞧問攪題美，防對膏整篩個嘉工滅程取項臨目連實群施饅有弓重捎大投影行響丑。1健）承貍發(fā)猴包幣模毀式犧體詳現(xiàn)倉工拒程贊項派目挎的姜實濫施論方偏法筋。2經(jīng)）工漠程漆承推發(fā)父包示模響式倡是爛工寶程仰承代包置的耐市悄場泳方稠式冠。3僅）承借發(fā)鐵包發(fā)模貢式蹲決賽定坡工浮程有項疊目晌的扒合躬同偽體旗系濤結(jié)樸構(gòu)必和傘組誤織蝦形慮式敏。4王）承貍發(fā)纖包劃模廈式洲決尤定首工拍程披所逗采渠用倦的久合船同棒種君類作和暫形發(fā)式錄。5）完承躺發(fā)而包旁模盟式峽決坐定璃過烈程容中井業(yè)童主沿和芳承哨包朵商己責攝任愚、晚權(quán)嬸利堵和疼風蛛險篇的高劃桐分酒。3膠.串2議.痕2分眉專低業(yè)斑分賣階嚇段驢平嬌行銀承叫發(fā)瞞包嗎模鋸式某憶辦朝公建樓星項驕目是組護織塞結(jié)接構(gòu)誤圖業(yè)主項目管理公司設(shè)計單位土建承包商安裝承包商供應(yīng)商合同關(guān)系管理關(guān)系某鈔辦坊公廉樓萬項繩目葡實物施覺過堡程業(yè)主勘察單位設(shè)計單位土建承包商安裝承包商裝飾承包商勘察土建施工安裝工程施工裝飾工程施工工程竣工工程設(shè)計供應(yīng)商工程平行發(fā)包模式實施過程分包商設(shè)緞計透發(fā)顯包業(yè)主設(shè)計總體專業(yè)設(shè)計1專業(yè)設(shè)計2合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系圖3－3某工程設(shè)計合同關(guān)系施找工精發(fā)藏包圖3－4某叉工岡程姻施挎工悉合覆同薄關(guān)系系合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系業(yè)主土建設(shè)備安裝機械安裝裝飾……業(yè)主車站工程軌道工程區(qū)間工程車站基地……項嫩目奴管路理齒發(fā)鉛包1設(shè)計商業(yè)主CM總承包商分包商2分包商1供應(yīng)商2供應(yīng)商1若干分包商若干供應(yīng)商C誦M跨/街A才g稿e托n取c嶄y模戲式(施衰工喂管湊理米模項式勒）項統(tǒng)目斬管劣理垃發(fā)雷包2C嘴M拜/邁N煙o麗n窮-椅-始A拋g賀e布n柄c礎(chǔ)y模尸式(施滿工服管課理倚模偷式著）業(yè)主分包商供應(yīng)商CM總承包商設(shè)計商分包商2分包商1供應(yīng)商2供應(yīng)商1分真專隊業(yè)預(yù)分之階狡段字平濾行羊承咬發(fā)騙包鴨模搭式脫的宏特門點1）足它斤適猜應(yīng)久各欲專猶業(yè)窯工灘程根設(shè)趁計活和磁施梁工淋的噸專倒業(yè)訊化等。匠各世專轎業(yè)暫施誓工車和顛設(shè)堆計釣?zāi)芷鋲蛐旄啐R效奇率會，羨高柏水掘平彩。2）慮各厚承水包拐商齡、兩設(shè)滅計等單賓位踐、雞供完應(yīng)設(shè)商寒之成間沿沒隆有濾合易同刃關(guān)稠系陸，溉分磚別滴與廈業(yè)柱主串簽娛訂良合柿同藝，用向御業(yè)弊主翻負工責匠。賤將旨各眾專禍業(yè)會工打程肝的稅設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