項(xiàng)目建議書(shū)建議書(shū)范文

1總論11.1項(xiàng)目背景11.2項(xiàng)目概況22項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性32.1項(xiàng)目建設(shè)的背景32.2項(xiàng)目的建設(shè)必要性53場(chǎng)址及建設(shè)條件83.1地點(diǎn)與地理位置83.2自然條件83.3公用設(shè)施條件103.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件123.5交通條件134建設(shè)方案144.1項(xiàng)目總體規(guī)劃144.2工程方案155環(huán)境影響評(píng)價(jià)205.1環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況205.2采用的環(huán)境保護(hù)原則205.3施工期環(huán)境影響分析215.4營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析246項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)267項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度277.1項(xiàng)目設(shè)施工期277.2實(shí)行進(jìn)度安排278工程招投標(biāo)298.1概述298.2招標(biāo)組織形式298.3招標(biāo)方式299投資估算及資金籌措309.1投資估算309.2資金籌措3211社會(huì)評(píng)價(jià)3311.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析3311.2項(xiàng)目對(duì)所在地的互適性分析3281.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)象山縣半邊山旅游開(kāi)發(fā)移民安頓小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2承接單位概況本項(xiàng)目承接單位為象山縣旅游開(kāi)發(fā)有限企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本1500萬(wàn)元，由象山縣人民政府、象山縣旅游局共同組建，企業(yè)宗旨為“以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的信譽(yù)開(kāi)拓象山旅游資源，發(fā)展象山旅游業(yè)，增進(jìn)象山經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。重要經(jīng)營(yíng)范圍波及旅游資源市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、旅行社、建筑裝潢、飲食、住宿，兼營(yíng)旅游產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)、旅游征詢(xún)服務(wù)、旅游人才培訓(xùn)、旅游汽車(chē)出租、旅游票務(wù)待售等。1.1.3匯報(bào)編寫(xiě)根據(jù)1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；2、《象山縣域總體規(guī)劃（-）》；3、《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）（-）》；4、《寧波市征搜集體所有土地房屋拆遷條例》；5、《村鎮(zhèn)規(guī)劃原則》；6、象山縣人民政府有關(guān)文獻(xiàn)；7、其他有關(guān)設(shè)計(jì)原則和規(guī)范；8、委托方提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)。地塊東臨沿海南線(xiàn)一級(jí)公路，其他方向?yàn)樯降亍?.2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積176198.1m2。建設(shè)內(nèi)容：半邊山旅游項(xiàng)目二期、三期移民安頓小區(qū)（石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)移民安頓地塊）“三通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2.3重要建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)，昌國(guó)片區(qū)村莊供水、供電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能滿(mǎn)足建設(shè)規(guī)定。1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目于5月開(kāi)始動(dòng)工，至12月竣工，建設(shè)工期為8個(gè)月。1.2.5項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案該項(xiàng)目總投資為2180萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌。1.2.6重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1項(xiàng)目重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱(chēng)單位規(guī)模備注1總用地面積m2176198.12建設(shè)工期月83項(xiàng)目總投資萬(wàn)元21802項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景2.1.1象山縣旅游發(fā)展概況象山縣地處中國(guó)黃金海岸線(xiàn)的中心地帶,緊靠國(guó)際大都市上海.境內(nèi)群山連綿,海域壯闊,千港百灣,島礁眾多,碧海金沙,旅游資源得天獨(dú)厚,是華東惟一擁有山,海,島,崖,灘,景,物七大特點(diǎn)的濱海資源地區(qū)。象山縣委縣政府在1998年作出了全面發(fā)展海洋旅游的戰(zhàn)略決策.對(duì)全縣170多種自然,人文景觀(guān)進(jìn)行了為期三個(gè)月的實(shí)地勘察,在此基礎(chǔ)上,按照"高起點(diǎn),全方位"規(guī)劃的總體規(guī)定,先后編制了嚴(yán)密的規(guī)劃,并啟動(dòng)松蘭山旅游開(kāi)發(fā)。,召開(kāi)第一次全縣旅游工作會(huì)議,提出了"大旅游,大產(chǎn)業(yè),大發(fā)展"的思緒,把旅游業(yè)作為全縣第三產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)和全縣經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)著力加以培育?？h委,縣政府提出了"旅游富民"發(fā)展戰(zhàn)略,明確了把旅游業(yè)培育成為全縣經(jīng)濟(jì)支柱之一的發(fā)展方向。,召開(kāi)全縣加緊服務(wù)業(yè)發(fā)展大會(huì),明確了把旅游業(yè)培育成為第三產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來(lái),象山縣一直堅(jiān)持精品開(kāi)發(fā)理念,重視挖掘地方特色,凸顯海洋,生態(tài),文化主題,目前已形成松蘭山度假區(qū),象山影視城,中國(guó)漁村,石浦漁港古城四大骨干旅游品牌。形成了比較完善的旅游綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。，全縣接待游客數(shù)到達(dá)232萬(wàn)人次，旅游經(jīng)濟(jì)總收入12.5億元，同比分別增長(zhǎng)16%和17.5%。旅游業(yè)已成為縣域國(guó)民經(jīng)濟(jì)中新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。伴隨長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加緊和杭州灣大橋,象山港大橋,浙江沿海高速通道的相繼建設(shè),將使象山直接接軌上海,為象山的旅游發(fā)展帶來(lái)了前所未有的黃金機(jī)遇。2.1.2象山縣半邊山旅游項(xiàng)目概況“象山半邊山旅游度假區(qū)”位于象山旅游生產(chǎn)力“一帶四區(qū)”布局中的石浦重點(diǎn)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)。該項(xiàng)目由新鶴、蛟龍、半邊山三個(gè)區(qū)域構(gòu)成，規(guī)劃面積約10平方公里，南鄰中國(guó)漁村皇城沙灘，北與國(guó)家4A旅游景區(qū)松蘭山相呼應(yīng)。區(qū)內(nèi)濱海岸線(xiàn)波折綿長(zhǎng)，植被良好，海蝕地貌景觀(guān)獨(dú)特，是尚待開(kāi)發(fā)的處女地。該項(xiàng)目擬建成以生態(tài)、文化、探險(xiǎn)、運(yùn)動(dòng)、休閑為主題，具有商務(wù)會(huì)展、游樂(lè)健身、海洋娛樂(lè)、休閑度假功能的舒適旅游休閑度假區(qū)。度假區(qū)力爭(zhēng)以國(guó)際一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理和服務(wù)，塑造獨(dú)具魅力的“東方夏威夷”，接納來(lái)自海內(nèi)外的來(lái)賓。項(xiàng)目建成后將大大提高象山海洋旅游檔次。象山縣委縣政府在有關(guān)象山旅游的發(fā)展戰(zhàn)略中提到要重點(diǎn)推進(jìn)半邊山旅游區(qū)的開(kāi)發(fā),該項(xiàng)目已列入象山縣重點(diǎn)工程。旅游開(kāi)發(fā)應(yīng)與移民安頓有機(jī)結(jié)合起來(lái)。半邊山旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)征收蛟龍村、金山村、新鶴村集體土地。做好半邊山旅游度假區(qū)的移民安頓工作是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)和前提，是旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目健康發(fā)展的保證。為此象山縣征搜集體所有土地房屋拆遷辦公室出臺(tái)了《象山縣半邊山旅游項(xiàng)目征搜集體所有土地房屋拆遷實(shí)行方案》（如下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）并通過(guò)了象山縣人民政府的審批?！斗桨浮分刑岬桨差D方案以遷建安頓為主，遷建安頓由拆遷人提供遷建和費(fèi)用，被拆遷人自行建造安頓用房；拆遷人負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場(chǎng)地平整，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一管理的規(guī)定由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。2.1.2項(xiàng)目的規(guī)劃有關(guān)性根據(jù)《寧波市征搜集體所有土地房屋拆遷條例》，集體所有土地房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵照依法管理、合理賠償、妥善安頓的原則，并符合土地運(yùn)用總體規(guī)劃、都市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，有助于土地集約和節(jié)省運(yùn)用。住宅用房的拆遷賠償安頓，可以實(shí)行調(diào)產(chǎn)安頓，也可以實(shí)行貨幣安頓，對(duì)符合市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定條件的被拆遷人，還可以實(shí)行遷建安頓。被拆遷人有權(quán)選擇詳細(xì)的賠償安頓方式。調(diào)產(chǎn)安頓和遷建安頓地點(diǎn)確實(shí)定必須符合土地運(yùn)用總體規(guī)劃、都市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的規(guī)定?！妒宙?zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）》（-）提出，昌國(guó)區(qū)以居住和公共服務(wù)設(shè)施用地為主，建設(shè)文化中心和旅游服務(wù)中心，為半邊山－皇城沙灘旅游開(kāi)發(fā)提供配套服務(wù)，并兼顧昌國(guó)組團(tuán)的發(fā)展。半邊山旅游度假區(qū)項(xiàng)目一期征收新鶴村集體土地，二期、三期征收蛟龍村、金山村集體土地。本項(xiàng)目為項(xiàng)目二期、三期移民安頓小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，安頓地塊位于石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)。安頓方案符合《寧波市征搜集體所有土地房屋拆遷條例》和《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）》（-）。2.2項(xiàng)目的建設(shè)必要性2.2.1該項(xiàng)目的建設(shè)是增進(jìn)半邊山旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需要象山縣委縣政府在有關(guān)象山旅游的發(fā)展戰(zhàn)略中提到要重點(diǎn)推進(jìn)半邊山旅游區(qū)的開(kāi)發(fā),該項(xiàng)目已列入象山縣重點(diǎn)工程。作為象山縣旅游重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目對(duì)象山縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展起到重大的影響作用。移民工程是半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目的重要構(gòu)成部分，移民工作的順利實(shí)行關(guān)系到該項(xiàng)目的健康有序發(fā)展，也關(guān)系到象山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定。做好移民安頓工作，將為開(kāi)發(fā)商提供好的投資環(huán)境和旅游資源，為當(dāng)?shù)鼐用裉幚砺糜伍_(kāi)發(fā)帶來(lái)的不良影響，切實(shí)把“旅游惠民”的政策落到實(shí)處，為半邊山旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)贏得更大的支持。2.2.2該項(xiàng)目的建設(shè)是保障居民利益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的需要旅游開(kāi)發(fā)要重視對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)域資源及人文的影響，要實(shí)現(xiàn)“以人為本”。半邊山旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)對(duì)于當(dāng)?shù)厝宋漠a(chǎn)生的影響就是將占用當(dāng)?shù)鼐用竦纳婵臻g，客觀(guān)規(guī)定變化當(dāng)?shù)鼐用袢宋沫h(huán)境。處理該問(wèn)題的措施需要保障并且改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境，摒除旅游項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐木用駥?dǎo)致的不利影響。該項(xiàng)目的實(shí)行，以保障居民利益為原則，合理確定安頓方案，力爭(zhēng)變化居民生活條件，發(fā)揮移民安頓的積極效用，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，增進(jìn)社會(huì)主義友好社會(huì)的建設(shè)具有重大意義。2.2.3該項(xiàng)目的建設(shè)是引導(dǎo)村莊集聚，優(yōu)化村莊布局的需要該項(xiàng)目將蛟龍村、金山村兩個(gè)村莊集中安頓，統(tǒng)一配置基礎(chǔ)設(shè)施，合理規(guī)劃建筑布局，有助于引導(dǎo)村莊布局的優(yōu)化和人口集聚，增進(jìn)都市化健康發(fā)展；有助于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施的統(tǒng)籌配置，改善人居環(huán)境；有助于農(nóng)村住宅的集中建設(shè)和有序改造，節(jié)省土地資源。對(duì)于改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件和農(nóng)村建設(shè)面貌，增進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大的意義。３場(chǎng)址及建設(shè)條件3.1地點(diǎn)與地理位置石浦鎮(zhèn)地處東海之濱、象山半島南端，位于東經(jīng)121°48-121°57，北緯29°08-29°13，處在以上海為龍頭，浙江、江蘇為兩翼的長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，是寧波港口群的重要構(gòu)成，目前為全國(guó)六大中心漁港之一。北接新橋、定塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；西扼三門(mén)灣；南與鶴浦、高塘隔港相望；東臨大目洋、貓頭洋，是象山縣南部的區(qū)域中心。行政區(qū)域由鎮(zhèn)本土和檀頭山島、東門(mén)島、對(duì)面山島、半招列島、漁山列島等眾多島嶼構(gòu)成，鎮(zhèn)本土呈東北-西南走向，帶狀形態(tài)，陸上海岸線(xiàn)長(zhǎng)108km，全鎮(zhèn)陸地面積121.6k㎡（含海島面積19k㎡）。項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)地塊，土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況為林地。3.2自然條件3.2.1地型地貌石浦鎮(zhèn)背山面海，大陸部分，東北屬沿海丘陵地貌，城區(qū)處濱海階地，西高東低，一般海拔20～28米，沿港3～4米，平均海拔15米；西南多為海積平原，面積約為30平方公里。地勢(shì)由東北向西南傾斜，大明山主峰海拔425.2米，為最高峰。島嶼部分，多屬海島丘陵，檀頭山地勢(shì)高峻，主峰海拔225米。打鼓峙及對(duì)面山、東門(mén)島有小塊平原，均圍墾而成，總面積約1.5平方公里。項(xiàng)目所在地塊地勢(shì)存在高差。3.2.2氣象條件石浦鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬夏長(zhǎng)春秋短。年平均氣溫16.2℃；數(shù)年平均降雨量為1393毫米，一年四季降雨重要集中在兩個(gè)雨期，即4-7月份的梅雨期和7-10月份的臺(tái)風(fēng)期；沿海平均風(fēng)速為5.6m/s（4級(jí)），冬季盛行偏北風(fēng)，夏季多為偏南風(fēng)，春秋兩季風(fēng)向多變。災(zāi)害性天氣較多，其中臺(tái)風(fēng)、暴雨成災(zāi)較為頻繁。臺(tái)風(fēng)是重要的災(zāi)害性天氣之一，5-11月為臺(tái)風(fēng)影響季節(jié)，其中7-10月還可直接登陸象山。平均每年約出現(xiàn)2次。暴雨大多出目前6、8、9三個(gè)月，重要由臺(tái)風(fēng)及梅雨導(dǎo)致，暴雨雨量集中，雨勢(shì)猛，時(shí)間短，強(qiáng)度大，易導(dǎo)致山洪爆發(fā)，農(nóng)田積水內(nèi)澇。3.2.3工程地質(zhì)和水文1、地質(zhì)象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造，均以斷裂為重要形跡。地層重要為侏羅系上統(tǒng)陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見(jiàn)于濱海平原，泥盆系—下石炭統(tǒng)、第三系地層亦有出露。2、水文A陸域水文石浦鎮(zhèn)背山面海，自成獨(dú)立水系。山丘溪澗密布，大多源短流急。境內(nèi)的地表水重要有大塘港河水系，為大塘港末端，大塘港河總蓄水量為8000萬(wàn)立方米，1983年開(kāi)通金石引河，引大塘港水入石浦港。鎮(zhèn)域內(nèi)重要河流有4條：金石引河主流長(zhǎng)11公里；雞鳴河主流長(zhǎng)4.75公里；長(zhǎng)塘河主流長(zhǎng)6公里；坦塘河主流長(zhǎng)1.75公里。重要特性為河流短促，水源不豐。石浦鎮(zhèn)地下水分兩種類(lèi)型，即裂隙水和孔隙潛水，裂隙水分布在周?chē)絽^(qū)，補(bǔ)給水源為大氣降水；孔隙水重要分布在平原區(qū)，含氟量較高，補(bǔ)給水源重要為大氣降水，另一方面是裂隙水。一年內(nèi)地下水徑流高峰分別為4-7月（黃梅期）。7-10月（臺(tái)風(fēng)期），深層地下水埋深一般在60m如下。B海洋水文整年平均水溫為18.7度，冬季最低為6.4度，秋季最高為28度；海洋水鹽度為22.7～30.9度，石浦港屬半封閉式海港，潮汐屬非正規(guī)半日潮，潮差太大，平均潮差超過(guò)4米，是一種強(qiáng)潮差，港中大小時(shí)尚差異明顯，平均時(shí)尚流速在1m/s左右，小時(shí)尚速約0.4m/s，歷史實(shí)測(cè)最高潮位4.83米。石浦鎮(zhèn)沿海水域廣闊，灘涂遍及，水質(zhì)肥沃，營(yíng)養(yǎng)鹽豐富，水產(chǎn)資源品種繁多，是多種海洋生物繁殖、索餌、生長(zhǎng)棲息的優(yōu)良場(chǎng)所。3.3公用設(shè)施條件3.3.1給水石浦鎮(zhèn)既有四個(gè)水廠(chǎng)，石浦鎮(zhèn)用水水源重要來(lái)自四個(gè)水庫(kù)，分別為供水量180萬(wàn)立方米的三家村水庫(kù)、88萬(wàn)立方米的利民水庫(kù)、8萬(wàn)立方米的文昌閣水庫(kù)及超過(guò)1000萬(wàn)立方米的大塘港水庫(kù)。其中昌國(guó)片重要由小南門(mén)水庫(kù)及鎮(zhèn)北簡(jiǎn)易水廠(chǎng)聯(lián)合供水，由金架山水庫(kù)引水供應(yīng)。3.3.2排水石浦鎮(zhèn)區(qū)帶狀布局，背山面海，鎮(zhèn)內(nèi)溝河縱橫，現(xiàn)實(shí)狀況排水體制為雨污合流制。排水管道普及率在70%左右，既有排水管道總長(zhǎng)54.38公里。3.3.3供電石浦鎮(zhèn)既有主變兩臺(tái)，容量為2×3.15萬(wàn)kVA。石浦110kV變電站由寧海躍龍變電站經(jīng)一回路110kV供電，且有35KV出線(xiàn)。此外，丹城至石浦的110kV連線(xiàn)為備用線(xiàn)路。鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)實(shí)狀況電壓等級(jí)為110kV/10kV。石浦變電站有35kV出線(xiàn)二回路：一路送東溪變電所，并與110kV西周變相連；一路至定山變和高塘變，基本為郊區(qū)農(nóng)村使用。3.3.4通訊1、電信鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有電信母局一處。電信模塊局到處（昌國(guó)、延昌、東門(mén)島、金星），其中，石浦天門(mén)路電信母局裝機(jī)容量2.4萬(wàn)門(mén)。后，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，顧客劇增，現(xiàn)電信母局設(shè)備已擴(kuò)容至30480門(mén)，實(shí)裝24742門(mén)。2、郵政石浦鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)有郵政支局一種，郵政所3個(gè)，分別分布在昌國(guó)、新城區(qū)的漁港北路和金山路北側(cè)。3、廣播電視石浦鎮(zhèn)內(nèi)既有石浦廣播電視一座，共擁有有線(xiàn)電視顧客1.6萬(wàn)余戶(hù)，調(diào)頻廣播顧客7000余戶(hù)。已形成電視、廣播共纜傳播，并具有衛(wèi)星接受、多功能開(kāi)發(fā)條件。3.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件石浦鎮(zhèn)為象山縣轄鎮(zhèn)，系省歷史文化名鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域面積121．6平方公里。下轄76個(gè)行政村，22個(gè)居委會(huì)，有常住人口9．3萬(wàn)人，流感人口3萬(wàn)余人，是象山縣域南部經(jīng)濟(jì)、文化中心，以海洋經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的旅游和港口城鎮(zhèn)。石浦鎮(zhèn)由昌國(guó)、延昌、石浦老城、番頭新區(qū)、東門(mén)島五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成。其中四個(gè)舊城區(qū)是在原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的基礎(chǔ)上，發(fā)展為各自為政的格局，并相對(duì)獨(dú)立地集中在海灣的山岙和海島上，通過(guò)歷代建設(shè)基本上形成了一定的居住規(guī)模和完善的服務(wù)體系。而番頭岙平坦的地形和廣闊的腹地，使新區(qū)于西南集中成片，形成了現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)格局。石浦鎮(zhèn)農(nóng)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，具山海、港口之利，物產(chǎn)豐富，城郊型效益農(nóng)業(yè)發(fā)展很好，種植以水稻、蔬菜、柑桔為主，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)作物種植面積達(dá)2.2萬(wàn)畝。產(chǎn)業(yè)化水平不停提高，培育了名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地4個(gè)。漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，幾年來(lái)水產(chǎn)品年捕撈量一直保持在28萬(wàn)噸左右，漁業(yè)產(chǎn)值維持13億元左右，約占寧波市的40%。臨港型工業(yè)特色明顯。全鎮(zhèn)既有工業(yè)企業(yè)640余家，規(guī)模以上企業(yè)達(dá)60多家，已形成水產(chǎn)品加工、機(jī)電制造、船舶修造、食品生產(chǎn)、石油化工等為主、其他為輔，門(mén)類(lèi)比較齊全的工業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造。完畢工業(yè)產(chǎn)值61億元，規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值25.5億元。3.5交通條件石浦鎮(zhèn)城區(qū)現(xiàn)實(shí)狀況道路體系為南北交通依賴(lài)性較強(qiáng)，以漁港路為骨架貫穿延昌組團(tuán)、老城組團(tuán)和新城組團(tuán)。東西交通以金山路為主干，在新城組團(tuán)基本上按照的總規(guī)形成比較完整的方格形路網(wǎng)。3.5.1對(duì)外交通A對(duì)外交通主干線(xiàn)：由沿海南線(xiàn)石浦段和沿海高速公路石浦連接線(xiàn)構(gòu)成，其中沿海南線(xiàn)為穿越式交通，由北向西南在石浦城區(qū)沿山一側(cè)穿越，是石浦城區(qū)各組團(tuán)對(duì)外交通重要通道。B對(duì)外交通次干線(xiàn)：陸島交通東線(xiàn)，石浦港區(qū)域陸島交通的一部分，肩負(fù)著石浦港區(qū)域北部和島嶼的對(duì)外交通的職能。3.5.2城區(qū)交通A城區(qū)交通主干線(xiàn)：漁港路-興港路，貫穿石浦城區(qū)大部分組團(tuán)交通并兼有疏港通道的職能。B城區(qū)交通次干線(xiàn)：五新公路、大明河西路，輔助聯(lián)絡(luò)石浦城區(qū)大部分組團(tuán)交通的職能。3.5.3區(qū)間交通A區(qū)間交通主干線(xiàn)：金山路、葛峙西路、望鶴路、漁港東路、皇城大道、漁村大道等，重要為組團(tuán)區(qū)間交通聯(lián)絡(luò)。B區(qū)間交通次干線(xiàn)：重要處理各組團(tuán)內(nèi)部交通聯(lián)絡(luò)。4建設(shè)方案4.1安頓方案4.1.1安頓方式及規(guī)模1、安頓方式安頓方式重要有遷建安頓、調(diào)產(chǎn)安頓和貨幣安頓，本項(xiàng)目為安頓方式以遷建安頓為主。2、安頓規(guī)模本項(xiàng)目為半邊山旅游開(kāi)發(fā)二期、三期項(xiàng)目蛟龍村、金山村移民安頓項(xiàng)目。合計(jì)安頓人口1440人，戶(hù)數(shù)580戶(hù)。其中安頓蛟龍村人口780人，戶(hù)數(shù)310戶(hù)；安頓金山村人口660人，戶(hù)數(shù)270戶(hù)。按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃原則》（如下簡(jiǎn)稱(chēng)《原則》）中村鎮(zhèn)規(guī)模等級(jí)分類(lèi)，該安頓小區(qū)屬于大型中心村等級(jí)。4.1.2安頓規(guī)劃規(guī)定1、基礎(chǔ)設(shè)施工程按照《方案》規(guī)定，拆遷人負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場(chǎng)地平整等基礎(chǔ)設(shè)施工程。通水、通電管線(xiàn)敷設(shè)至規(guī)劃住宅基地戶(hù)外墻體位置為止；安頓區(qū)內(nèi)重要道路規(guī)定到達(dá)硬化原則；重要安頓區(qū)進(jìn)行場(chǎng)地平整，到達(dá)建房規(guī)定。2、建筑工程根據(jù)《方案》，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一管理的規(guī)定由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。戶(hù)型設(shè)計(jì)：遷建安頓用地面積分為三種戶(hù)型：大戶(hù)型用地面積125m2，中戶(hù)型用地面積100m2，小戶(hù)型用地面積62m2。房屋構(gòu)造：規(guī)定統(tǒng)一高度、統(tǒng)一立面、原則上按樣本房設(shè)計(jì)規(guī)定建造。4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.2.1項(xiàng)目總平面布置該移民安頓小區(qū)重要分為住宅、會(huì)所、商業(yè)服務(wù)、公共綠地四個(gè)功能分區(qū)，總用地面積176198.1m2。會(huì)所及商業(yè)服務(wù)區(qū)沿小區(qū)入口處主干道兩側(cè)布置，規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑層數(shù)為三層。公共綠地布置在會(huì)所及商業(yè)服務(wù)用地以西。其他區(qū)域?yàn)樽≌瑓^(qū)，規(guī)劃大、中、小戶(hù)型相對(duì)集中成排沿區(qū)內(nèi)道路布置。小區(qū)內(nèi)重要道路為東西向主干道，村內(nèi)主干道與地塊以東沿海南線(xiàn)一級(jí)公路交叉口作為村口。重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：地塊總用地面積176198.1m2凈用地面積166464m2總建筑面積151758m2建筑基底面積50082m2容積率0.86建筑密度28.1%綠地率30％安頓總?cè)丝?440人安頓總戶(hù)數(shù)580戶(hù)其中：大戶(hù)型240戶(hù)中戶(hù)型220戶(hù)小戶(hù)型120戶(hù)人均建設(shè)用地115.6m2室外停車(chē)位20輛詳見(jiàn)“項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖”。4.2.2場(chǎng)地平整工程場(chǎng)地平整的目的是為了通過(guò)平整使土地更適合用途的需要。土地平整工程一般由土石方開(kāi)挖、土石方回填、土石方運(yùn)送和平整土地等構(gòu)成。根據(jù)《原則》規(guī)定，村鎮(zhèn)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃要充足運(yùn)用自然地形，保留原有水面和綠地，有助于地面水的排出，符合道路坡度設(shè)計(jì)，減少工程量。本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)榱值兀貏?shì)存在高差，根據(jù)規(guī)定隨形就勢(shì)進(jìn)行場(chǎng)地平整，所需土石方均就近采購(gòu)。工程規(guī)模：土地平整總波及面積176198.1m2，平整對(duì)象為既有林地、坡地。4.2.3道路交通工程1、對(duì)外交通項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國(guó)南門(mén)桔場(chǎng)。地塊東臨沿海南線(xiàn)一級(jí)公路，其他方向?yàn)樯降?。本區(qū)塊將在沿海南線(xiàn)一級(jí)公路上設(shè)置主干道出口，小區(qū)內(nèi)支路與沿海南線(xiàn)一級(jí)公路相通。2、區(qū)內(nèi)交通區(qū)內(nèi)交通規(guī)定處理好沿海南線(xiàn)一級(jí)公路與內(nèi)部道路網(wǎng)之間的關(guān)系，建立等級(jí)明確、布局合理、網(wǎng)絡(luò)貫穿的道路網(wǎng)。1、道路等級(jí)根據(jù)《原則》，村鎮(zhèn)道路級(jí)別分為4級(jí)，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路應(yīng)設(shè)3級(jí)、4級(jí)道路，可設(shè)2級(jí)道路。區(qū)內(nèi)重要道路分主干道、次干道、支路三級(jí)。主干道按照村鎮(zhèn)道路級(jí)別的3級(jí)原則設(shè)計(jì)，紅線(xiàn)寬度12米，次干道按照4級(jí)原則設(shè)計(jì)，車(chē)行道寬度為6米，支路道路寬度為4米。2、路網(wǎng)構(gòu)造：區(qū)內(nèi)結(jié)合地形采用方格網(wǎng)狀路網(wǎng)，主干路系統(tǒng)為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。3、路面：村莊嚴(yán)要道路路面實(shí)行硬化原則，根據(jù)需要設(shè)置路燈。4、村口：村內(nèi)主干道與沿海南線(xiàn)一級(jí)公路交叉口作為村口，村口設(shè)置綠化景觀(guān)5、停車(chē)位：小區(qū)商業(yè)服務(wù)區(qū)設(shè)室外停車(chē)位20輛。道路交通系統(tǒng)用地面積為63533m2。4.2.4供電工程1、用電量預(yù)測(cè)根據(jù)用電性質(zhì)和單位面積用電量指標(biāo)，預(yù)測(cè)本區(qū)塊電力負(fù)荷。住宅按10KW/戶(hù)計(jì)，路燈照明按村莊道路面積1W/m2考慮，其他公建用電負(fù)荷按100KW計(jì)取，估算負(fù)荷總量為5964KW。同步率以0.6計(jì)，區(qū)塊內(nèi)用電計(jì)算負(fù)荷為3578KW。2、電力設(shè)施根據(jù)基地用電負(fù)荷，小區(qū)內(nèi)設(shè)配電房?jī)勺謩e布置在公共綠地區(qū)域及住宅區(qū)域，與電力管線(xiàn)相接。每座變電所配置2臺(tái)1000KVA的變壓器。3、電源及線(xiàn)路布置小區(qū)供電來(lái)源為石浦110kV變電站，10KV電力線(xiàn)沿道路架桿敷設(shè)。住宅及其他建筑物380/220V線(xiàn)路由配電房采用電纜埋地方式敷設(shè)。電力管線(xiàn)成網(wǎng)狀布置，重要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供電需要敷設(shè)至支路。4.3.5供水工程1、用水量預(yù)測(cè)根據(jù)《象山縣都市總體規(guī)劃》制定的用水量指標(biāo)結(jié)合實(shí)際狀況進(jìn)行用水量預(yù)測(cè)；人均生活用水量按最高日220升/人?日，用水普及率100%，合計(jì)生活日用水量為316.8噸；公建、消防、綠化及未預(yù)見(jiàn)用水量按生活用水量的10%計(jì)，則用水量為31.68噸。綜上，本區(qū)塊內(nèi)最高日用水量為348.48噸/日。2、水源本項(xiàng)目由小南門(mén)水庫(kù)供水。3、供水管網(wǎng)本規(guī)劃區(qū)采用集中供水系統(tǒng)，給水管網(wǎng)重要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供水需要敷設(shè)至支路。小區(qū)供水主管道管徑為DN200，次管道管經(jīng)為DN150、DN100。4.3.8排水工程1、排水體制本區(qū)塊排水體制為雨污合流制。2、排水管網(wǎng)雨水：雨水排放充足運(yùn)用地形,通過(guò)溝渠就近排入水體。污水：污水量按給水量的80%計(jì)，本區(qū)塊的污水量為278.78噸/日。生活污水經(jīng)化糞沉淀后由排水溝排入附近水域。５環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況5.1.1水環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況象山縣大、小水庫(kù)水質(zhì)基本保持良好，7個(gè)水源保護(hù)區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類(lèi)水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。石浦鎮(zhèn)域內(nèi)金石引河水質(zhì)及石浦港域近岸海水水體污染比較嚴(yán)重，重要超標(biāo)因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。5.1.2大氣環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況象山大氣環(huán)境的重要污染物是總懸浮顆粒物，另一方面是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級(jí)原則。石浦漁港有魚(yú)腥臭味空氣污染。5.1.3聲環(huán)境現(xiàn)實(shí)狀況目前象山聲環(huán)境污染重要來(lái)源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會(huì)生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達(dá)標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標(biāo)較嚴(yán)重的是交通干線(xiàn)兩側(cè)。石浦鎮(zhèn)伴隨建設(shè)、發(fā)展等功能日趨合理，聲環(huán)境質(zhì)量有了一定程度的改善。項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量很好。5.2采用的環(huán)境保護(hù)原則5.2.1環(huán)境質(zhì)量原則大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-1996）二級(jí)原則；水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3838-）中的Ⅲ類(lèi)原則；聲環(huán)境：執(zhí)行《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》GB3096-93中Ⅰ類(lèi)原則。5.2.2污染物排放原則（1）廢氣廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-1996）二級(jí)原則。（2）廢水項(xiàng)目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放原則》（GB8978-1996）中的二級(jí)原則。（3）噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）。5.3施工期環(huán)境影響分析5.3.1施工期噪聲污染分析1、施工期噪聲污染源施工期間噪聲污染分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲及施工車(chē)輛噪聲。本項(xiàng)目重要施工噪聲源是：施工過(guò)程使用推土機(jī)、挖土機(jī)、混凝土震動(dòng)機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等以及道路施工時(shí)鏟用機(jī)、壓路機(jī)、瀝青砼推鋪機(jī)等機(jī)械設(shè)備及運(yùn)送車(chē)輛。2、施工期噪聲污染防治措施合理放置施工機(jī)械，盡量布置在對(duì)場(chǎng)界外導(dǎo)致影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周?chē)O(shè)置掩蔽物。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具替代氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工措施。5.3.2施工期水污染分析1、施工期水污染源施工期間將產(chǎn)生施工人員生活污水、打樁泥漿水和施工設(shè)備的沖洗廢水，給施工區(qū)環(huán)境導(dǎo)致一定影響。項(xiàng)目施工人員人數(shù)按20人/天計(jì)，平均每人每天120L的生活污水排放量計(jì)算,施工期生活污水排放量為2.4t/d；在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，將會(huì)波及鉆孔、澆筑等工程，工程施工過(guò)程產(chǎn)生少許的泥漿、砂漿等，如處理不妥會(huì)在一定程度上影響水環(huán)境；施工時(shí)如遇降雨，雨水沖刷施工現(xiàn)場(chǎng)，雨水徑流具有大量懸浮固體物，也會(huì)短暫性的影響水體。2、施工期水污染防治措施在施工前期應(yīng)同步設(shè)計(jì)好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運(yùn)。建筑廢物應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，防止因暴雨沖刷而流入附近水體。提議在施工場(chǎng)地設(shè)置簡(jiǎn)易廁所和化糞池，對(duì)施工隊(duì)伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。5.3.3施工期空氣污染分析1、施工期空氣污染源按起塵原因可分為風(fēng)力揚(yáng)塵和動(dòng)力揚(yáng)塵。風(fēng)力揚(yáng)塵重要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚(yáng)塵。動(dòng)力揚(yáng)塵重要在車(chē)輛行使時(shí)產(chǎn)生。施工過(guò)程中由于挖土、填土、推土及搬運(yùn)泥土和水泥、石灰等裝卸、運(yùn)送、攪拌過(guò)程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時(shí)運(yùn)送物料對(duì)汽車(chē)引起道路揚(yáng)塵污染；物料堆放期間由于風(fēng)吹引起的揚(yáng)塵；在路面施工時(shí)由于推鋪瀝青混凝土也許產(chǎn)生瀝青煙污染；根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速較大時(shí)，周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)TSP濃度將超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)原則水平。此外，人員、工具、建筑材料、土方的運(yùn)送汽車(chē)以及某些動(dòng)力設(shè)備會(huì)排放少許NOX、CO和THC，對(duì)大氣環(huán)境也有一定影響。2、施工期空氣污染防治措施提議施工單位采用如下措施：開(kāi)挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆合適噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量；開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，防止長(zhǎng)期堆放；確需較長(zhǎng)時(shí)間堆放在戶(hù)外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或常常灑水保持濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)。防止運(yùn)送車(chē)輛裝載過(guò)滿(mǎn)，并盡量采用遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)打掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定期灑水壓塵，以減少運(yùn)送過(guò)程中的揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。當(dāng)風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采用遮蓋措施。5.3.4施工期固廢污染分析1、施工期固廢污染源建設(shè)項(xiàng)目施工期間固體廢氣物：一類(lèi)為建筑垃圾，另一類(lèi)為生活垃圾。本項(xiàng)目從事場(chǎng)地平整，所需土石方均就近采購(gòu)。施工過(guò)程中基本無(wú)廢土石方產(chǎn)生，施工過(guò)程中重要固廢為生活垃圾。施工期生活垃圾若處理不妥隨意扔置，對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生污染。估計(jì)生活垃圾產(chǎn)生量為40kg/d。2、施工期固廢污染防治生活垃圾搜集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一處理，防止出現(xiàn)垃圾長(zhǎng)時(shí)間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)堆放或填埋到指定位置。在運(yùn)送過(guò)程中應(yīng)防止垃圾散落在路面上，以免產(chǎn)生二次污染。此外施工期須設(shè)置施工人員的臨時(shí)衛(wèi)生場(chǎng)所，以免污染環(huán)境。施工期產(chǎn)生的污染對(duì)其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。5.4營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析5.4.1營(yíng)運(yùn)期水污染分析1、營(yíng)運(yùn)期水污染源本項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，產(chǎn)生的廢水重要生活污水。預(yù)測(cè)本區(qū)塊的污水量為278.78噸/日。2、營(yíng)運(yùn)期水污染防治措施廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后通過(guò)溝渠排放。5.4.2營(yíng)運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析居民廚房產(chǎn)生的少許油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化妝置處理后排放。5.4.3營(yíng)運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析1、營(yíng)運(yùn)期固體廢棄物污染源營(yíng)運(yùn)期重要廢棄物為居民生產(chǎn)和生活過(guò)程中產(chǎn)生的廢材及生活垃圾。生活垃圾按每人每天2kg計(jì)，生活垃圾日排放量2.9t。2、營(yíng)運(yùn)期固體廢棄物污染防治措施針對(duì)生活性廢物，區(qū)域內(nèi)合理分布垃圾搜集處和垃圾桶等設(shè)施，以利垃圾的搜集和清運(yùn)。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織構(gòu)造和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。本項(xiàng)目的承接單位為象山縣旅游開(kāi)發(fā)有限企業(yè)，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖如下：圖6-1企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖7項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度7.1項(xiàng)目設(shè)施工期本項(xiàng)目建設(shè)包括工程前期、工程建設(shè)期等過(guò)程。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、土地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，工期為5個(gè)月，工程建設(shè)從工程施工到工程竣工總工期為8個(gè)月。7.2實(shí)行進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)前期為12月至4月；建設(shè)期為5月至12月，建設(shè)工期為8個(gè)月。為加緊項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目在項(xiàng)目審批結(jié)束后，立即組織進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)行進(jìn)度安排見(jiàn)表7-1。表7-1項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度序號(hào)名稱(chēng)ⅣⅠⅡⅢⅣ1立項(xiàng)審批2土地審批3規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批4工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)5工程施工6場(chǎng)地平整7道路及管線(xiàn)8其他設(shè)施工程9工程竣工驗(yàn)收8工程招投標(biāo)8.1概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模原則值規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令），本項(xiàng)目屬于“必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目”中的“使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目”的范圍，工程建設(shè)實(shí)行階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采用招標(biāo)方式。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)增長(zhǎng)招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令）和《寧波市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行措施》（甬發(fā)改投資[]450號(hào)），本項(xiàng)目編制工程招標(biāo)內(nèi)容。8.2招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主委托具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。8.3招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類(lèi)型。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采用的招標(biāo)方式均為公開(kāi)招標(biāo)方式。詳細(xì)招標(biāo)狀況見(jiàn)表8-1。表8-1象山縣半邊山旅游開(kāi)發(fā)移民安頓小區(qū)工程招標(biāo)闡明表序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式1勘察、設(shè)計(jì)部分委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)2施工工程部分委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)3監(jiān)理部分委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)9投資估算及資金籌措9.1投資估算9.1.1投資估算根據(jù)1．《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》（第三版）；2．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；3．《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（）》；4．建筑工程費(fèi)用參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似的工程建筑造價(jià)指標(biāo)估算；5．設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位的提供價(jià)格估算；6．其他費(fèi)用參照《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)取費(fèi)原則估算；7．預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與其他費(fèi)用之和的5%估算；8．業(yè)主方提供的有關(guān)資料。9.1.2建設(shè)投資估算按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。1、工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)根據(jù)有關(guān)專(zhuān)業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)確實(shí)定參照浙江建筑工程費(fèi)用估算表序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量(m2)單位造價(jià)金額（萬(wàn)元）1場(chǎng)地平整176198.1152642道路交通工程63533805083綠化工程52859603174供水工程176198.1203525供電工程176198.1183176排水工程176198.1101767合計(jì)19352、工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（）》，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中重要包括地價(jià)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，總估算金額141萬(wàn)元，詳細(xì)估算如下表：表9-2工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表