房地產(chǎn)開盤前儲客與客戶摸排技巧

開盤前儲客與客戶摸排技巧第袋一套部傭分管客舟戶包怎鄭么殺來精？第織二腹部尖分聽怎取么黎摸德排眨誠曬意凳度用？第韻三嶼部啊分潮認(rèn)系籌最及倆促測銷繪方眾法者？三沉大畏問柄題1乳.客香戶秒怎躬么扣來帶？客腸戶參上短門黨種皮類客切戶墳怎辨么芳來線唐上型推釘廣線棉下扛推女廣報晴紙榆廣跪告電藍(lán)臺其廣領(lǐng)告戶削外抹廣遍告電慎視匪廣華告車榮體駁廣示告網(wǎng)爛絡(luò)各廣社告直面郵耕廣起告短獨(dú)信碧廣芹告夾姜單咽廣脾告派酷單分裕展征場引隊(duì)起半客作戶幻玉關(guān)閑注直全接導(dǎo)滲舊透切客惕戶客抱戶嗓資病源C海a照l激l丙客胖邀鄰約客總戶倉活腔動客福戶判會老邀帶旨新…傍…預(yù)…維辛系喝客鞋戶挖稈掘檢客紹戶拓使展新客腎戶陌屬拜客幣戶導(dǎo)摸下排乘的童目解的客憑戶漂摸贈排敲的格六信大竹原纏則一卸般啦流木程多取輪蓋客緣瑞戶禍排暮查2處.怎喪么件摸圓排沃誠偽意溪度倚？3寧.所有體助板于版篩立選尋意徐向糟客粗戶東，坡鎖聯(lián)定沉意烤向下房唯號爪，保旋證醬最畏大訪限重度犧的討成海交開館盤刻前岸客好戶蹄摸染排底的罰目遇的摸牙排紫的小目質(zhì)的墾—雪實(shí)豪現(xiàn)騎開找盤淹的標(biāo)成趨功輪銷在售客怪戶增摸街排設(shè)的樣三女個缺有恥助胡于歡：1閘.四有琴助旁于胃開喚盤洋成騎交結(jié)的隙預(yù)障估擁和葬預(yù)探銷致控膜制查定2糠.奸有憲助督于退價偉格擦體惠系閱的境制站定炊和愁調(diào)容整客條戶胸摸介排需六偽原晚則棵-錦-庫-爺執(zhí)胡行逗是聯(lián)關(guān)過鍵客腐戶革行雄為陜數(shù)摘據(jù)懲化業(yè)握務(wù)助人訪員狐根大據(jù)龍每泉位報客吸戶別到世訪諸次文數(shù)胖、殲主雀動艷來普電槽次茶數(shù)烘、數(shù)看糞現(xiàn)急樓構(gòu)次砌數(shù)繭等成數(shù)快據(jù)物指激標(biāo)絡(luò)和只客蠅戶價行進(jìn)為黨來水判墻定滲誠僻意喉度頭，惰分腐為店：知A吵,補(bǔ)B來,獨(dú)C鏟,誦D佛類（鋸具顆體蠢指秋標(biāo)綿見蠟附功件醫(yī)《池客誦戶退誠帥意簽度籃判是斷刷》則）百經(jīng)分噸位鄰客愈戶煌優(yōu)秧先壤制保委證銹最覆有丙誠緩意赤的央客扁戶眨買院到潛意挑向村單卷位朱；第盜一數(shù)意仆向部優(yōu)兔先籍制保穴證謎購猾房食客貪戶兔的探第鉗一盾意可向施，反避辰免再選蹲房附當(dāng)鞋天淡猶開豫慘；變醒更猴數(shù)蜘據(jù)震及僵時今性算儀價稅期蓋間治，游每布天越預(yù)伸銷譽(yù)控按，故及盛時衣引僑導(dǎo)診重鈔疊凝房榆號尾，抓保吐證漂高攏選擔(dān)房社率奸；銷芳售誕流疏程孟化專號人掩專害職宣周棟到祥貼甚心剝服逮務(wù)緊，蘆為毫項(xiàng)亭目續(xù)價妹值卸加披分刷，擁同差時橫增而強(qiáng)暫客靈戶府置喂業(yè)齡信各心秘；大鎮(zhèn)目詳標(biāo)燥指勉導(dǎo)抖下濤的捎團(tuán)揚(yáng)隊(duì)奸協(xié)棵作執(zhí)梯行塘力棗是乎關(guān)錢鍵認(rèn)耐籌孕開菜盤花期現(xiàn)客梯戶稱摸變排不的拼一腥般伯流測程債-露-侵-籮-蒼-訪是切策杠劃批、尖銷徒售貼、業(yè)開鏟發(fā)笑商斯同杜步志參宣與南的鬼過選程認(rèn)僻籌對前開腰盤將裹傳敞統(tǒng)漏的意開代盤掛節(jié)捎點(diǎn)達(dá)進(jìn)油行補(bǔ)細(xì)欺分場，會通妖過百多喝個饑營梳銷就環(huán)榜節(jié)簡制櫻造驕了法解憐客肺戶今、夫引堡導(dǎo)赤客狀戶吹的污機(jī)氏會緒。認(rèn)各籌算艦價選閃房價后格搭并霉非騎單糕純杏技地術(shù)妥行此為采，壤而錦是啟市輔場廳行丸為客河戶要摸每排討三斯部扎曲第慰一匹輪桐認(rèn)弄籌弱前址客庫戶甘意溉向腔排舅查計的抵目郊標(biāo)妖和這工蝴具斬(扣無盒價忍格剪引灶導(dǎo)鹿)目粥標(biāo)惰：通錢過允客圍戶縱訪查談讀摸支查辛，絡(luò)所耀有否有鞭意舞向擱客叔戶榮價接格拍底轟線戒，掏指猴導(dǎo)勸并翻驗(yàn)辣證之基尾礎(chǔ)仰價顆格菊表齡；工床具舉：1內(nèi)、蠶《愚客喇戶水登述記擱表?xiàng)棥?拘、隨《戀客疊戶示調(diào)薯查駝問禍卷贊》3斗、躍《蜂客扔戶坡房令號袖意銅向蓮統(tǒng)此計終》工掏具燥1殊.徑1月：處收喚集渾客勉戶寨基爛本息資評料杏，去是難與扮客診戶胃初讓步武溝句通相的蘭重借要聞工雄具工梳具占1凱.斷2陽：貼是廣對番V紋I綱P卵客宿戶捎摸畏排葵溝果通喉的胸重膏要刷工搭具滲，帖根匆據(jù)完客和戶休訪帝談巖及吐時厚調(diào)糧整墨營寶銷蠟渠眠道肺及布基梯礎(chǔ)版價散格倘表一零、介客泛戶伍基根本肯資居料您得的堅姓避名棄：摸_黑_附_換_即_肆您奶的未性瘡別呼：翼□泳男答□暗女您濾的評出摩生刷日冠期麻：句_頓_泊_鵝_養(yǎng)年池_車_繡_劣月尖_樓_除_箱日您備的姓聯(lián)務(wù)系湖電掛話縱：造（航手他機(jī)澆）旨_到_竟_蹈_逼_駕_韻_抵_桌_薦_訪（默住盤宅指）您浮的霞居制住鞋區(qū)暴域伍：權(quán)_甜_衫_巾_敘_您騙的滴工亦作學(xué)區(qū)菌域接：祥_危_計_峽_多_您姿的禮工撒作海單萄位貓：撕_逆_株_驢_朱_您錢了插解季樓海盤下方笛式格：窮□途盤宏楚弄天博都舌市鋒報星□朵晨巡壽報舞□究晚趣報擠□潔長粉江濕日繼報伶□疏其級它幅報屆紙□拐二悄橋陣廣扣告秒牌擋□鏡機(jī)圾場尿廣隆告鐵牌頑□柔公嚴(yán)交另車押站亭牌烏□杠短湖信豎□比網(wǎng)邀站水□擊電膀臺揚(yáng)□糕D約M幸直饒郵兩□忽朋區(qū)友燙介雙紹嫁□逢過半路伴□仇其霉它二室、翠購分買手需肆求潔內(nèi)攀容用視途晌：偉□足婚漸房禿□即改觀善畜居賓住納環(huán)泡境五□深養(yǎng)思老賢□展為陷了籌下溉代肢□防投慨資防□封其糠它置轟業(yè)慕次淹數(shù)淚：濫一鋒次線置吉業(yè)斤□涂二股次降置至業(yè)昆□才二磚次五置矮業(yè)閑以的上意隆向盜樓平棟前：所□菊T孫3羅□涉T額4散□武T遇5崖□乖T截6戶禮型刺：城□高二岡房服二務(wù)廳飽一舟衛(wèi)狠□砍三剪房測兩始廳宋一鞏衛(wèi)蚊□破三安房江二賭廳愁二燃衛(wèi)籮□遇四匪房過二幻玉廳線二呀衛(wèi)墨□筋復(fù)固式飯□參L再O莊F滑T濫□喉商泳業(yè)面朗積嚷：幫□語8侄0牛-忽9鉗0裹平攝米瞞□呆9如0督-忌1冤0覺0央平林米粉□濃1血0庫0皮-側(cè)1析1虎0添平橡米敢□籌1地1雅0備-閑1趁2私0窩平沫米堤□州1折2房誠0啄-育1旁3律0粗平照米鮮□虎1宜3喂0絕-更1泉4偷0拘□危1氣5掏0益以浮上樓列層樹：姜□律5寄層麻以央下協(xié)□噸6尤層煤-招1杜0份層久□彈1籮1眨層曠-心2懂0公層碼□攤2長1爹層孤-蛋3冰3丟層在變您追非喊常柄滿罵意愛的跳情涼況給下狂，鍵你糞能條承沈受億的頂最找貴癢總供價柜：□搜5振0謝萬秋以鐮下記□解5截0夸-珠6太0差萬旋□取6繞0伴-逐7幟0擾萬壇□廁7沃0貍-翁8障0部萬派□蜜8那0只-頓9話0甘萬尋□憲9駐0向-景1胃0醉0州萬寇□濫1子0申0演-醋1扣1躁0夸萬糟□敲1猴1裝0啊-鈔1熄2搶0校萬些□逝1蔬2偶0文萬懂以鉛上在元你封非挽常瞞滿多意這的較情殘況墳下勞，偵您遙能族承標(biāo)受鄰的茶最蚊貴勵單矮價稱：□尊5咽0慨0此0燦元茂/茂平始以吉下狐□弦5掘0要0禾0貞—遲5鹿5闊0乏0咸元看/可平脾□欺5亡5愛0臂0貝—按5條7酸0榴0遵元酸/誘平眠□代5修7葬0嶺0襪—腎5伴9肥0毛0州元逆/扶平瘋□役5革9答0惑0自—彩6騎0流0擊0機(jī)元浸/畫平訴元□運(yùn)6購0加0圣0恢—臣6透3刺0區(qū)0掛元賊/羨平領(lǐng)元盛□厲6班3戰(zhàn)0夏0捎—飽6除5休0費(fèi)0部元截/爸平礙元刺□濕6挑5凳0御0駱/梯平母以瘦上掙，挺只縣要剝物注有不所到值您夸了姿解替X藏X題X浪X慨的溪所容有圍信合息貼中診，女您拴最圍滿斷意素的抄是拳哪鑼幾減項(xiàng)牛？客卷戶炭調(diào)經(jīng)查罷問量卷工蹄具沫1填.鵝3聽：謊初善步向進(jìn)刃行盛客席戶康意隨向釋，艘根帶據(jù)差意氧向咬房丟號貧統(tǒng)夸計外調(diào)極整朽基虛礎(chǔ)沫價叛格爬表客積戶固意窗向溜房編號孤統(tǒng)皺計忙表第繁二疲輪侮認(rèn)宵籌魔期尚間眠客市戶刷意廣向仍排躁查篩，刊同企時舉房療號煤引嚴(yán)導(dǎo)目盟標(biāo)蒜：出老具竊價蓋格銳廂公體綱（慰一慌般媽采乳用法上慘限即3熟%卡，忘下真限炒3念%鮮區(qū)應(yīng)間昂）如配輪合絕實(shí)搶際板工半程榮進(jìn)暑展秘進(jìn)避行貼排領(lǐng)查師，飯（金廂澆體井上流限袋引川導(dǎo)娛，趴明鐵確尾客茶戶終真緞實(shí)呆需骨求堤）趨，民實(shí)致現(xiàn)綠好歐產(chǎn)變品吵高善價醒值碌，朋形泄成超最隸終妥價埋格猾表蛛；工積具楊：1翻、派《通v諒i賊p市客宿戶劉評插分學(xué)標(biāo)縱準(zhǔn)抖》戰(zhàn)（屯現(xiàn)憐場席、偉電艷話莫回輕訪正用奏）2級、百《結(jié)客炎戶省誠終意侄度煉判案別脫表胸》3此、性《破客寸戶臣房徒號憲意家向盡反茂饋啦表鍵》4史、怎《贊客療戶義參甲觀報樣算板謠房板統(tǒng)洗計疼表午》第假二故輪蹈價穩(wěn)格車箱置體范分蕩布劃圖拋(榆示聽意圾)2組.集1話：棒配脊合裁項(xiàng)塑目炸實(shí)挑際卻進(jìn)嘗展燥進(jìn)布行曠統(tǒng)調(diào)計縣，楊是沸客股戶油行煤為劃量遇化逢的刊重青要擺工碌具《通v徒i因p輕客痰戶攜評例分燙標(biāo)篇準(zhǔn)捉》工逃具鋪2筆.贏2搭：回通尚過軟與搭客開戶設(shè)多斗次煮溝漢通欺后伍的犬反安饋邀收槳集須，訴判北斷遣客淡戶喚誠趣意圓度糕的糖有塵效利工村具客中戶城誠劣意肚度諸判葡別抵表工訂具劇2低.序3辨：極根寒據(jù)蛇箱赴體勁價賄格腰重喜新翅梳戰(zhàn)理耽客肺戶罪對膚每廟個徹戶陳型純的冬意呈向盲及器價蔽格笛承塊受蓬力摔，魄同委時丘根慮據(jù)沫反俘饋礦信在息有對稅基死礎(chǔ)攔價寺格性表蝦進(jìn)挖行棍修棟正客昆戶橋意采向汗房找號賓反脫饋暑表工往具謠2格.折4磨：軋配呀合僵項(xiàng)摟目撫實(shí)慘際騙進(jìn)尺展吹進(jìn)包行吃統(tǒng)潑計仗，法是笛客氏戶略行來為葬量床化輪的戒重傭要懂工昏具每間日下對糞前柜期膝辦景卡狼客戶站參圾觀捉樣豪板屆房檔情吐況進(jìn)渡行法跟但進(jìn)旁和努統(tǒng)算計目龜標(biāo)羊：給鹿出炸準(zhǔn)似確滴單溉位可價炸格價，獨(dú)按披購珠房拿順壤序鈔排盒查窄客插戶澆意北向肌及吸誠盞意聲度慣（符0杯-攏1肺0長0子分墓，搜1瓣0釘0涌分杰為公A拋類脆鐵靈桿惜客擺戶嬸，攜7慢5改分默為芒B換類較誠牽意描客焦戶支，筐5創(chuàng)0忍分治為把C很類宿密嚇切圾關(guān)竿注鴉客紫戶腦，添0痛分服為筍D娃類濱一惹般肅客災(zāi)戶鎖）物，剩及襯時咐進(jìn)農(nóng)行短預(yù)挑銷眉控衣，飄最劈燕大撓化卸引切導(dǎo)漿房顫號共重語疊賄客毫戶余，兔直帆至諒正李式譯發(fā)宅售磨前撇一葬天仍，罷確帝保幟每漆位晌客鎖戶吊按統(tǒng)第柜一驗(yàn)意翠向沈選慨房寬；工保具瞇：《發(fā)意曾向型房羽號剪變羅動筍登佛記最表郊》《栽房戒號鼻預(yù)居銷五控宮表販》《挖算況價鉛期問客頌戶虎意概向雞房寬號伸一境覽蘆表軍》第團(tuán)三房誠輪詠算盜價春期齒客我戶衣意陶向朱排星查工孤具身３己.仇1幕：妥根奏據(jù)咳最替終譽(yù)價含格屑表負(fù)重敢新葬確奮定啦客聾戶脅意終向券，偉是鏈制炭定壩預(yù)有銷瀉控上的晝基誓礎(chǔ)意弊向辰房廳號茂變驢動繁登碎記角表工拋具弓3晃.切2講：犁算紡價頓后鉤交瓦由努客瞇戶輪，蘇方爛便克客籍戶碎開敬盤鑒當(dāng)累天畜選爬房算都價準(zhǔn)期能客嶺戶巖意泊向鹽房脊號給一獅覽益表工蓄具宇3謎.姿3喪：礎(chǔ)開路盤什開胳花軋預(yù)逼測會圖獨(dú)-尺-翠-那-壟-掃算稈價五后撲引計導(dǎo)謊房兼號浸重庫疊標(biāo)客負(fù)戶肢的莫重勝要久工襯具紅座色—鍛—開凝盤聚日暑首慘先伏消豆化壯單攪位綠狼色—故—開維盤額日獻(xiàn)第遣二義波細(xì)消滾化趕單夜位藍(lán)屋色—俗—開刊盤故日很第凳三氧波背消宮化百單生位說繁明：面開遮盤遙開散花皇圖圾驗(yàn)豈證話統(tǒng)所計姓本項(xiàng)紀(jì)目欠每枝個些單革元婚在挺既授定凱的肝價陸格夏下有暈多沖少彼客牛戶燥愿劣意附購域買淘，顆每增個令單元警根析據(jù)費(fèi)意鞠向溪客散戶滋的遣數(shù)州量畢級陷別黎以不菜同巡壽顏駐色捷在青房典號災(zāi)表劫中份標(biāo)待示輝，遮通過街以叨顏母色渴標(biāo)套示寬的目房晉號爭表虛可油以跨看出績開昂盤喚時享哪玩些肥位津置界的潮單否元滋最絹容易輕銷睛售啦，閑哪私些鄰位授置散的鴿單糕元重不抹容易蘭銷抱售蝦。查客詢紀(jì)客點(diǎn)戶戲誠昨意賞度寫的還認(rèn)柜籌城方造法儲戶客屬階竹段橫的縣促踩銷禁手常段3良.認(rèn)雹籌堅及們促礦銷心方秧法多？查膚詢落客俯戶它誠塔意嚼度褲的和認(rèn)部籌仰方箏法認(rèn)籌方法操作備注效果查征信客戶提出申請，由銀行查詢客戶的征信及房產(chǎn)信息可得出客戶的購買資格及意向效果差，但可以積累大量客戶會員卡填相關(guān)資料即可免費(fèi)申領(lǐng)會員卡與商戶合作，需繳納相關(guān)費(fèi)用申領(lǐng)會員卡憑卡方可購買項(xiàng)目商品房憑卡有額外購房優(yōu)惠憑卡有其他合作單位或商戶優(yōu)惠憑卡參加相關(guān)活動免費(fèi)申領(lǐng)效果一般，需繳納費(fèi)用效果較好驗(yàn)資客戶提供證明，資產(chǎn)達(dá)到一定額度方可認(rèn)籌廣泛驗(yàn)資：所有資產(chǎn)（包括股票、基金、理財產(chǎn)品等）狹義驗(yàn)資：活期銀行帳戶效果一般凍結(jié)采用與銀行合作的形式，利用銀行發(fā)行的金融產(chǎn)品（專項(xiàng)資金凍結(jié)）現(xiàn)場銀行定存資金直至開盤凍結(jié)資金可在開盤后直接轉(zhuǎn)定金效果較好誠意金直接收取現(xiàn)金至發(fā)展商帳戶開盤如不購買可退可采取抵房款的優(yōu)惠形式需達(dá)到預(yù)售條件效果最好儲駝客券階示段雁的頑促撤銷航手缺段1馳、趨看什樓昏積臉分以國來職售鳥樓計處呢看浪樓恭的恩次陸數(shù)俱決禮定懸開策盤晉購平房幟時妄的根優(yōu)抖惠劣額然度目象的禾：—頓—金保災(zāi)證寸現(xiàn)藥場兇人私氣皆，嫌增鉤加蹦上黎門—冠—削甄洋別朋客勾戶鹽誠據(jù)意球度操劃作米方沸式裂：派蠟發(fā)畏體仆驗(yàn)未/路看虧樓啞積釣分殺卡

雞客競戶斑上蘇門卷看句樓柔,才即蜻獲舊取銜相帳應(yīng)脾積輛分霞

低開米盤歉時降獲勞取英相語應(yīng)射折古扣適梯用盈項(xiàng)鵝目鋸：神位充置廈較傻偏悼、紀(jì)上建門遵量素不嶼足性的賴普偉通俱住摧宅典劍型輩樓畏盤紛：巨金然眾從藍(lán)辰鉆允風(fēng)露景蠶、堪慢矮城夕1搞期適愉用穩(wěn)階行段易：赤“梅售俯樓產(chǎn)處克開閉放嫁”城至永“名開權(quán)盤俯”擱期較間金度眾染藍(lán)吊鉆賴風(fēng)每景—積堅分劑卡通夜過處蓋躍章槐個畏數(shù)樣來艇確汁定嫌開慣盤柄時負(fù)選兆房朋額恢外蘆優(yōu)胞惠目詢的始：—腹—吊甄蠻別廚客殘戶稿誠赤意主度—奶—斜促擺進(jìn)伯成財交操六作掙方簽式放：交詠/慨存樓2婆0量0配0題元普

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掛開符盤每時攜減膀免撈3制0幅0螺0鹽0忽元炕房擾款（醉具封體規(guī)金補(bǔ)額蛋可躍根笨據(jù)童項(xiàng)艇目澇情嗚況芹調(diào)關(guān)整響）適渴用丟項(xiàng)恭目賄：抗所活有漢項(xiàng)控目適黎用浸階春段予：恢“敵客句戶拼誠資意鋸度摟甄福別石”肌至蠻“刻開極盤吉”夢期涌間儲津客似階維段叛的辛促件銷稠手莊段2疲、監(jiān)現(xiàn)蠅金驗(yàn)沖貸抵疾：如級存匹/雙交濟(jì)2第0跳0蛛0齡元餓抵綁3足0挨0篩0鎖0繞元育等打手涼段從謙辦壩理弱V頑I雅P妻卡您起脾，治每級日兩可古返型還作相掙應(yīng)管金挽額有，買時浮間漢越仁長素，棄金壁額冊越劃大目都的急：—撇—疤吸繁引昨客蘇戶是早助日月辦牢理衛(wèi)相擠關(guān)標(biāo)誠且意徒登沸記—盜—嬸促精進(jìn)灶成順交操遷作霸方留式則：（郊1免）毛辦罵理哥V談I餓P矛卡

瓦每息日嘴進(jìn)棋1求0詢0蝦元梅

沈開暗盤當(dāng)根匆據(jù)碎其尺累仗計增天歐數(shù)頑的蘋相蠢應(yīng)水金濁額齡進(jìn)囑行較房灣價涌減許免適舒用丑項(xiàng)認(rèn)目蘿：擋普籌通料住扯宅甲使窗用筆的擠較蝴多典遷型斷樓章盤個：納中逗央亦悅隊(duì)城身2靠期戶、輝中思海賠怡忠瑞濁山誤居適床用智階半段起：眼“眠客蹤蝶戶勢誠員意辨度黑甄墨別屯”嗽至碧“厚開嘗盤荒”需期豎間使免用行注爹意美事潤項(xiàng)受：可開信盤墳時牙間壓確恰定酷，脈控肚制枕可川累指計挨的采天痰數(shù)儲染客射階蹦段掘的釘促箭銷鉗手伯段3雅、躺現(xiàn)悠金吸現(xiàn)芝金倆增輕值扛、球日尤進(jìn)宿百營/超千窮金3召—現(xiàn)土金伐增械值屑、唉日境進(jìn)偶百/千羨金目永的怒：盆逼劉定農(nóng)工閱具沸，辣督凍促科客標(biāo)戶鋪早笛日極落篩定適剝用祥階堂段杰：膝持的續(xù)倉銷賭售剝期渾（嗎固擦定溜優(yōu)都惠潛時闖間統(tǒng)段拖）課俯程安回治顧腿-拼-壇-寸-因-史多支輪?？湍硲衾滓馀巯蚝呐疟俨閰R，犁實(shí)拒現(xiàn)反項(xiàng)區(qū)目言高溪價晶值誠意登記第一輪認(rèn)籌前：無價格引導(dǎo)通過客戶訪談摸查，所有有意向客戶價格底線，指導(dǎo)并驗(yàn)證基礎(chǔ)價格表《客戶登記表》《客戶房號意向統(tǒng)計》《客戶調(diào)查問卷》認(rèn)籌第二輪認(rèn)籌期：價格廂體引導(dǎo)部分實(shí)景進(jìn)行排查，出具價格廂體（本項(xiàng)目采用上限3%，下限3%區(qū)間）配合樣板房及價格廂體引導(dǎo)，（價格上限引導(dǎo)，明確客戶真實(shí)需求），實(shí)現(xiàn)好產(chǎn)品高價值，形成最終價格表《客戶房號意向反饋表》（現(xiàn)場用）《客戶房號意向反饋表》（電話回訪用）《客戶誠意度判別表》（參加活動次數(shù)、主動電話溝通次數(shù)、到現(xiàn)場次數(shù)、看現(xiàn)樓次數(shù)、帶風(fēng)水師到場次數(shù)等）升級第三輪算價期：準(zhǔn)備價格引導(dǎo)（時間一般為一周）給出準(zhǔn)確單位價格，按購房順序排查客戶意向及誠意度（0-100），及時進(jìn)行預(yù)銷控，最大化引導(dǎo)房號重疊客，直至正式發(fā)售前一天，確保每位客戶按第一意向選房；《算價期意客戶意向一覽表》《房號預(yù)銷控表》《意向房號變動登記表》課筆程候回蜘顧攜-飄-撞-呢-箏-向客罩戶燥摸債排虎執(zhí)緞行勾六右要靠點(diǎn)引物導(dǎo)蜓原穩(wěn)則暢：累分孩解幅銷默售辦目暗標(biāo)救，帖設(shè)慣置頓總陣目兇標(biāo)犧、紛（時兩咬房目肯標(biāo)管上笛限區(qū)、桑三虎房擋下騎限子）膊通陸過饅獎荒勵波制今度嫂，擔(dān)增頓強(qiáng)害銷熄售員蒼難黃點(diǎn)潮房比型煌的兵推字售妨積松極味性欲。要睛點(diǎn)補(bǔ)1要彈點(diǎn)蹈2明糧確率每桂次擔(dān)客摸戶泄摸辰排幻玉的數(shù)目交的煎。目哲的啦不襯同有，僅方飽法排也狡不病同撈。課系程醋回廣顧瀉-惜-抱-結(jié)-槳-午客列戶各摸間排逢執(zhí)否行些六姓要陷點(diǎn)設(shè)晉置鞋多咽個職節(jié)土點(diǎn)纏事蹲件掘安狗排驅(qū)多垮次姐客尖戶朋摸另排排。站如蹈產(chǎn)皮品效發(fā)坐布我會消、牧園繞林愚開鹿放存、扭樣累板剪房袍開旱放各等霜節(jié)邀點(diǎn)吵。策榮劃牢將殿總母結(jié)記結(jié)蟻果悄及捧時奪用完于進(jìn)指購導(dǎo)劃銷笑售智：煩這瞇個樹步釘驟裝對穴一杯線陽的關(guān)銷器售種人獨(dú)員班非勤常聲重扮要胃，扇業(yè)漏務(wù)尸員備只悄對浪自申己選的剪客姓戶際了豪解按，拒對鬼整載體櫻客雄戶污意藥向閘，堵大牌家寺需樂要船這尖樣笑的糊平用臺循來墻幫平助猛引戚導(dǎo)防客哨戶該；要貸點(diǎn)傘3要線點(diǎn)膝4設(shè)涌置永團(tuán)盲隊(duì)業(yè)專獸人鄰?？訊張鲋泼窘y(tǒng)故一欄分圈工諒算養(yǎng)價際的炮流化程杏。主猛要箱保冤障樂客冰戶叢的充最活小健流芝失朋率各?！堕W客升戶沫意遣向道調(diào)談查受表影》《燒客輩戶驚意絲式向矩調(diào)仰查回總氏結(jié)淡》《仗客旅戶免算議價把方茂案紗》《雁客畏戶牙算梯價完總孕結(jié)琴》課篩程飛回怨顧使-輸-井-音-告-伸客羞戶襖摸咱排留執(zhí)迅行留六馬要術(shù)點(diǎn)算房誠價墓日爆的咸晚今例卸會例制遍度柄，夾保竟證歷客導(dǎo)戶第意吸向推的鋪有苦效句引桌導(dǎo)倚。主胡要春是雨對映客料戶薦意散向共進(jìn)扒行濟(jì)引厭導(dǎo)亮。要有點(diǎn)殊5要暢點(diǎn)再6客議戶扁的親細(xì)嗚化討分順級酒。察（缺銷桌售桃與且策售劃蘭配窯合伐及恒時殺總食結(jié)羞：鉛保喚證蒸銷俯售媽人圍員循和退策裕劃炒人慢員無對善客肅戶星的鵲了戀解少是甲同澤步郊的餅；液）主證要定作舉用跳是遍細(xì)剪化酬客介戶脆需斬求租，斤掌奏握農(nóng)大固局兼，旺有掏效愧分植流養(yǎng)?！肚房拖x戶玻意走向貢匯憂總值表日》《捷虛侵?jǐn)M吧房北號亡銷涌控假表杯》《懶客僻戶鮮分鐮級蠟表庸》金營色陣領(lǐng)紹域祥2品期開昌放礙后諒蓄眨客我策雹略2染0夫1崖1父年鋒8必月1聲.歲目膨標(biāo)總及繳現(xiàn)倍狀銷湯售瞎目去標(biāo)陜：開紐奉盤睛售毫罄亭，脾8鈔月?lián)斓资鐾曛纬沙趾炘准s水任替務(wù)積4閉.去5診億痕（中約演6劍5手%訪）滿凍意捧度循目憐標(biāo)辮：在竄9肺月圣的禍客糞戶供滿伴意陷度胞調(diào)鏟查胡中壓，舅保遷證蜜客皺戶蒸滿貢意討度目刃標(biāo)技：現(xiàn)泡狀效：大芬量坑居沒家儀產(chǎn)遇品冊：本分次裕推坑出垮拼嘗前僑6鋼0應(yīng)8是套斗，翼拼瞇后岡4她2降7拘套絡(luò)，電主澇要爹為到9仙0肥－者1竿2砌5芳的外居餓家持產(chǎn)傅品推雷廣拌期鑄短然：正戒式楊開叉放屑到碰開川盤千兩胸周梁時梁間戚，潑推殺廣評期鏈短嗽，艱且協(xié)受衡大午運(yùn)泛限羅制客未戶含量謙不顛足狡：目背前喘客忘戶叫量攻不悼足號，鞏且吳1推2券5擱雙界拼彩戶捐型非受言關(guān)貝注外較蘆少禽，糕需互要有強(qiáng)獻(xiàn)力解引寶導(dǎo)市嘴場閘預(yù)藍(lán)期蝦低問：當(dāng)無前舌市叔場抬客竟戶荷對基價歷格布預(yù)法期父保將守艘，貪觀責(zé)望簡情蕉緒黎濃得重多經(jīng)次降摸演查幕，汪客題戶淡擠攝壓插，需精霜準(zhǔn)艘引崗導(dǎo)在學(xué)當(dāng)牲前踐的羅現(xiàn)倘狀幟與慶目典標(biāo)嶼下藏，介需日進(jìn)頑行2讓.筆整郊體魂策介略8黃.豆68優(yōu).霸1誼1?。?答.頸1慶4樣競板紛房兄預(yù)榨開粥放樣稈板蒙房雅開葬放團(tuán)絹購伸確春認(rèn)開紙盤8濱.鋒2籠4算爺價一年次陜：嘴領(lǐng)打護(hù)哥照新坐客靈戶敗：握金凱色斜護(hù)趟照節(jié)問款卷老園客物戶至：態(tài)意釀向擱戶輝型咳問欄卷戶辜型特摸午查二然次刮：恐團(tuán)涉購食意飛向約確詞認(rèn)新長客旗戶煙：麻金蠻色述護(hù)瓦照饒問殼卷老糞客棋戶個：沫團(tuán)錫購測意協(xié)向點(diǎn)單號位姻確統(tǒng)認(rèn)金頁色挑護(hù)片照戲+貓團(tuán)址購德申?duì)幷埓?慶征帆信相授木權(quán)懼＝濃領(lǐng)采取牽護(hù)朗照提嚴(yán)交泥購銳房餃資終料勸+蓋團(tuán)色購妙意云向藝戶貞型蠟＝火團(tuán)受購綢確敵認(rèn)算效戶沾型針腿其總喂價三次次僅：碰具單體粒戶遍型百算拾價新騾老椒客肯戶腰：先三嘗個松算侮價污意隊(duì)向南單揪位上，獄預(yù)貼銷剝控客屋戶冶擠拴壓戶螺型漆引蠶導(dǎo)莫：鐮主滑攻搬9糖0寇、捎1薦2減5犁，姐把傻9到0尤客比戶久向韻1啄2味5睜擠佩壓腿諷引模導(dǎo)糧：涉把虜優(yōu)顯勢抵腿將集爛中吊戶暗型暢向今其嶺它衰腿假引銅導(dǎo)預(yù)止銷雄控洽：紀(jì)戶霜型找單卡位掩引索導(dǎo)戶紙型古差幕價蓮引診導(dǎo)初畏步爪到縮慧戶泛型吵及將位貍置腿饞價眠格反高至低販趨石勢華引成導(dǎo)再抵次建具杜體賤到哪戶賞型勞位認(rèn)置腿她總久價奪區(qū)看間扯引菌導(dǎo)具掘體凈到宋戶掃型坊位危置膨及丈樓織層服區(qū)開間集舌中盜開睜盤3棄.裁階齡段企策眨略算碑價宰：8凡.頃68陽.執(zhí)1調(diào)1體－億8喜.銹1吸4樣道板成房苦預(yù)曾開活放樣才板夸房漫開疑放團(tuán)品購表確村認(rèn)開享盤8掌.新2順4算去價優(yōu)勢劣勢優(yōu)