重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑

PAGEPAGE2- 重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑博士后公寓公寓（1-5號）五套裝修工程競爭性談判文件重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院二〇二〇年十月十四日PAGE11項號內(nèi)容說明與要求1項目名稱重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑博士后公寓（1-5號）五套裝修工程2項目概況重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑小區(qū)工程規(guī)模：建筑面積約300平方米3施工范圍及內(nèi)容施工單位按醫(yī)院要求設(shè)計圖進(jìn)行裝飾4施工工期本項目施工工期為合同簽訂后45日歷天5質(zhì)量要求需達(dá)到國家各相關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定要求，及滿足醫(yī)院使用要求。6競談人條件1、具有有效的獨立法人資格。2、具備房屋建筑工程總承包和建筑裝修裝飾工程貳級及以上資質(zhì)3、項目經(jīng)理必須是競選本單位人員，應(yīng)具有建筑工程二級以及上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時）4、施工主要管理人員：持有效證件的質(zhì)檢員（質(zhì)量員）不少于1人，安全員不少于1人，材料員不少于1人，造價員或造價工程師不少于1人，施工員不少于1人。并提供2020年2月～2020年5月為其繳納的社保證明提供上述資料的復(fù)印件或掃描件。7工程限價本工程最高限價為叁拾伍萬元整（350000）元，（無二次報價）8支付方式本項目無工程預(yù)付款，乙方在完成該項工程且驗收合格后，甲方支付合同金額的50%。乙方提交完整的工程結(jié)算資料，醫(yī)院在收到完整的工程結(jié)算資料后，六個月內(nèi)審定完畢，出具審定結(jié)論后，乙方繳納5%的審定金額作為質(zhì)保金，甲方一次性付清工程尾款。9競選報價1、工程計價方式：本工程采用工程量清單計價。報價原則：各競選人以國家技術(shù)和經(jīng)濟規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《輸變電工程工程量清單計價規(guī)范》（QGDW11337-2014）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》CQJZZSDE-2018、《重慶市通用安裝工程計價定額》CQAZDE-2018、《重慶市房屋修繕工程計價定額》CQXSDE-2018、《重慶市綠色建筑工程計價定額》CQLSJZDE-2018、《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工機械臺班定額》CQJXDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工儀器儀表臺班定額》CQYQYBDE-2018、《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》CQPHBB-2018、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》(渝建〔2019〕143號)及相關(guān)配套文件為依據(jù)，由競選人結(jié)合自身實力、市場行情自主合理報價。其綜合單價應(yīng)包括完成該子項所需的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費等除措施費、規(guī)費及稅金外的所有費用。中標(biāo)后招標(biāo)人不再對綜合單價進(jìn)行調(diào)整。清單中有部分注明采用“全費用單價”的子目，全費用單價項目應(yīng)包括完成該子項所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險費、措施費、規(guī)費、稅金等所有費用。若競選人在“全費用單價”清單項目中單列填報稅金等費用，則按否決投標(biāo)處理。4、措施項目費清單包括施工組織措施項目清單和施工技術(shù)措施項目清單兩部分。4.1施工組織措施項目清單：4.1.1發(fā)包人給出的施工組織措施項目清單僅供競選人參考，競選人在競選報價時可參照發(fā)包人給出的施工組織措施項目清單并結(jié)合本工程的實際情況和國家及重慶市相關(guān)管理規(guī)定自行增減項目，并進(jìn)行報價。如果漏項或不報價，視為已包含在其他項目清單綜合單價內(nèi)。中標(biāo)后施工組織措施項目費率一概不作調(diào)整（安全文明施工費除外）。4.1.2安全文明施工費根據(jù)發(fā)包人提供的暫定金額計入施工組織措施清單中。4.2施工技術(shù)措施項目清單：4.2.1技術(shù)措施清單中以項計列的項目，由競選人根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及本工程的實際情況結(jié)合自身施工組織設(shè)計，以項為單位自行報價，包干使用，結(jié)算時不再調(diào)整。4.2.2技術(shù)措施清單中以項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位列項的項目，競選人必須按發(fā)包人給出的施工技術(shù)措施項目清單進(jìn)行報價，不得擅自變改發(fā)包人提供的施工技術(shù)措施項目清單中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位，否則視為對招標(biāo)文件不作實質(zhì)性響應(yīng)，其競選文件按否決投標(biāo)處理。中標(biāo)后不論何種因素影響，相應(yīng)的綜合單價不作調(diào)整，工程量按《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》CQJZZSDE-2018、《重慶市通用安裝工程計價定額》CQAZDE-2018、《重慶市房屋修繕工程計價定額》CQXSDE-2018、《重慶市綠色建筑工程計價定額》CQLSJZDE-2018、《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工機械臺班定額》CQJXDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工儀器儀表臺班定額》CQYQYBDE-2018、《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》CQPHBB-2018、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》(渝建〔2019〕143號)及相關(guān)配套文件規(guī)定的計量規(guī)則及工程量清單說明按實計量。4.2.3技術(shù)措施清單中以暫估價計列的項目（如果有），中標(biāo)后，由承包人提出實施方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，按批準(zhǔn)的實施方案及現(xiàn)場簽證的工程內(nèi)容按實結(jié)算。5、分部分項工程量清單項、量、價5.1如果發(fā)包人提供的分部分項工程量清單中的工程量與招標(biāo)圖中工程量不一致，競選人應(yīng)按競選須知前附表中規(guī)定的時間前書面通知發(fā)包人核查，除發(fā)包人對分部分項工程量清單主動補遺或?qū)Ω傔x人質(zhì)疑作修改外，應(yīng)以分部分項工程量清單中列出的工程量為準(zhǔn)。競選人在編制競選報價時不得擅自變改發(fā)包人提供的分部分項工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位，否則視為對招標(biāo)文件不作實質(zhì)性響應(yīng)，其競選文件按否決投標(biāo)處理。5.2分部分項工程量清單中給出的工程量是估算量或暫定量，是為競選報價確定的共同的基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算的依據(jù)。實際工程量應(yīng)是按《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》CQJZZSDE-2018、《重慶市通用安裝工程計價定額》CQAZDE-2018、《重慶市房屋修繕工程計價定額》CQXSDE-2018、《重慶市綠色建筑工程計價定額》CQLSJZDE-2018、《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工機械臺班定額》CQJXDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工儀器儀表臺班定額》CQYQYBDE-2018、《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》CQPHBB-2018、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》(渝建〔2019〕143號)及相關(guān)配套文件等相關(guān)規(guī)范約定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量。5.3本工程各分部分項工程量清單子項不論其對應(yīng)的項目特征和工作內(nèi)容是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》CQJZZSDE-2018、《重慶市通用安裝工程計價定額》CQAZDE-2018、《重慶市房屋修繕工程計價定額》CQXSDE-2018、《重慶市綠色建筑工程計價定額》CQLSJZDE-2018、《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工機械臺班定額》CQJXDE-2018、《重慶市建設(shè)工程施工儀器儀表臺班定額》CQYQYBDE-2018、《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》CQPHBB-2018、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》(渝建〔2019〕143號)中相應(yīng)項目編碼和項目名稱及施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作；其綜合單價應(yīng)包括完成該子項所需的人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費用等除稅金、措施費（含易撒漏物資密閉運輸?shù)馁M用、安全文明施工費、竣工檔案編制費）、規(guī)費外的所有費用以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由承包人承擔(dān)的所有責(zé)任、義務(wù)、一般風(fēng)險及相應(yīng)的費用。5.4招標(biāo)文件及相關(guān)補遺文件規(guī)定了暫定材料單價或暫定綜合單價或?qū)I(yè)工程暫定價的（如果有），競選人必須按規(guī)定的暫定價格進(jìn)行報價，競選人不得修改，否則視為對招標(biāo)文件不作實質(zhì)性響應(yīng)，其競選文件按否決投標(biāo)處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，若以暫估價或暫列金形式納入此次招標(biāo)范圍的工程達(dá)到依法另行招標(biāo)的規(guī)模，則應(yīng)依法另行招標(biāo)。5.5競選人只有嚴(yán)格按發(fā)包人提供的《工程量清單》和本招標(biāo)文件中提供的《工程量清單報價表》格式內(nèi)所有項目進(jìn)行報價，不得出現(xiàn)漏項或增項，否則視為對招標(biāo)文件不作實質(zhì)性響應(yīng)，其競選文件按否決投標(biāo)處理。報價空白或報價為零，則視為該子項的價款已包括在分部分項工程量清單其他子目的單價和合價中，中標(biāo)后必須完成該子項工作內(nèi)容，發(fā)包人不對該子項進(jìn)行結(jié)算與支付。施工過程中，因發(fā)包人原因需要對報價空白或報價為零的項目減少實施工程量或不予實施，發(fā)包人將按競選報價時計價原則計算出該項的綜合單價以及相應(yīng)的規(guī)費、措施費和稅金，并據(jù)此從結(jié)算價中扣除。5.6本工程量清單中“項目特征及主要工程內(nèi)容”描述不作為競選報價的唯一依據(jù)，競選人應(yīng)根據(jù)分部分項工程量清單計價表中“項目特征和主要工程內(nèi)容”的描述結(jié)合招標(biāo)文件中的競選人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、施工設(shè)計圖紙和對現(xiàn)場的勘察情況等一起閱讀和理解并確定報價。6、安全文明施工費、竣工檔案編制費：6.1安全文明施工費：嚴(yán)格按照“渝建發(fā)［2014］25號文并結(jié)合渝建發(fā)（2018）195號文、渝建〔2019〕143號文”規(guī)定進(jìn)行計算，并結(jié)合《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔2016〕35號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由競選人根據(jù)“渝建發(fā)［2014］25號文并結(jié)合渝建發(fā)（2018）195號文、渝建〔2019〕143號文”規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。結(jié)算時按照“渝建發(fā)［2014］25號文并結(jié)合渝建發(fā)（2018）195號、渝建〔2019〕143號文”文之規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取，安全文明施工綜合評定結(jié)果為不合格，則不計取。7、材料采購及報價本工程所需的主要材料（設(shè)備）須采用下表規(guī)定品牌（廠家）的產(chǎn)品或采用與之相當(dāng)?shù)钠放疲◤S家）的產(chǎn)品，若承包人選用與之相當(dāng)?shù)钠放疲◤S家）的產(chǎn)品，應(yīng)在采購前十四日內(nèi)將所采購材料設(shè)備的廠家、技術(shù)參數(shù)、品牌、質(zhì)量等級等指標(biāo)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人收到承包人的書面報告后十四日內(nèi)予以確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)、封樣（如有必要）后承包人方可采購進(jìn)場。發(fā)包人認(rèn)為承包人所使用的材料（設(shè)備）品質(zhì)存在缺陷，或者偏離圖紙及規(guī)范要求（以設(shè)計意見為準(zhǔn)），不能適用于本工程，發(fā)包人有權(quán)按下表中約定的該材料品牌中指定一種供承包人使用，發(fā)包人不因更換材料品牌而調(diào)整材料價格及相關(guān)費用；增減變更所有材料必須經(jīng)過重醫(yī)附二院認(rèn)質(zhì)核價后方可在施工中使用。所有材料均為工地到岸價，已包含材料價格、材料運輸費、上下車費和轉(zhuǎn)運費，采保費等所有費用。序號材料名稱品牌（廠家）1石膏板泰山、龍牌、拜爾2木工板新象，新皓，距象，三峽龍3乳膠漆立邦，長頸鹿，大寶，宏漆4膩子膠水興渝，萬吉，德和，宏漆5電線/電纜鴿牌，泰山，渝豐，飛鴿6線管得億，聯(lián)塑，金牛，顧地7地磚、墻磚新南悅，大周，歐諾蒙妮，天際源8水泥拉法基，小南海，富皇，紅獅9潔具四維、惠達(dá)、恒潔、10吸頂燈TCL、星輝、佛山、美的11廚具及熱水器櫻花、萬和、美的12木地板新象、新皓、距象、三峽龍13浴霸小天鵝，伯仕朗，奧普，歐普14套裝門川田，千禾，富渝，星星8、人工費：8.1本工程人工單價參照重慶市建設(shè)工程造價總站主辦的《重慶工程造價信息》公布的市場人工指導(dǎo)價，由各競選人結(jié)合市場行情自主測算計入相應(yīng)綜合單價中，中標(biāo)后不再調(diào)整。10結(jié)算辦法結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：工程計價方式：本工程采用工程量清單計價。2、工程類別及取費標(biāo)準(zhǔn)：以國家技術(shù)和經(jīng)濟規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《輸變電工程工程量清單計價規(guī)范》（QGDW11337-2014）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》CQJZZSDE-2018、《重慶市通用安裝工程計價定額》CQAZDE-2018、《重慶市房屋修繕工程計價定額》CQXSDE-2018、《重慶市綠色建筑工程計價定額》CQLSJZDE-2018、《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-20183、結(jié)算總價=分部分項工程量清單結(jié)算價+措施費（含安全文明施工費）+分部分項工程量清單新增或變更等引起的增（減）子項結(jié)算金額+規(guī)費+稅金+合同約定其它費用。如有設(shè)計變更，有相同或相似的，參照投標(biāo)清單執(zhí)行，無相同或相似的，經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后重新組建清單子目。11競爭性談判文件組成法定代表人授權(quán)委托書2、投標(biāo)預(yù)算書3、公司基本情況表（提供近半年職工社保證明）資質(zhì)證明材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；②資質(zhì)等級證書。以上復(fù)印件需加蓋公章（原件備查）。4、公司類似工程業(yè)績表5、擬派施工人員一覽表（項目經(jīng)理）6、施工方案7、承諾書12質(zhì)保期限該工程質(zhì)保期防水為五年，土建裝飾為二年13競爭性談判文件制作要求1、投標(biāo)文件包含裝修設(shè)計施工圖、綜合預(yù)算和公司資質(zhì)、資格審查資料以及其他資料。2、投標(biāo)文件制作肆份（一正叁副），采用A4紙裝訂成冊，簽章齊備。將談判文件裝入檔案袋并密封完好，封面應(yīng)加蓋單位騎縫鮮章。14評定方式綜合評定。分值構(gòu)成：10分（1）資質(zhì)：1分（2）報價：5分（3）施工方案：2分（4）業(yè)績：2分15報名截止時間2020年10月19日17點16談判及資料遞交地點談判時間：具體時間另行通知17聯(lián)系人及方式聯(lián)系地址：重醫(yī)附二院綜合樓16-1房管科辦公室聯(lián)系人：周老師李老師聯(lián)系電話件：法定代表人授權(quán)書（格式）承諾書（格式）報價書（格式）、報價須知本項目造價咨詢?nèi)藛T一覽表類似業(yè)績一覽表（自擬）重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院后勤（保衛(wèi)）管理處2020年10月14日

法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：本人系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)本單位的為本公司代理人，以本公司的名義參加重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑博士后公寓（1-5號）五套裝修工程競爭性談判，代理人在競爭性談判、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認(rèn)。特此授權(quán)。被授權(quán)人：部門：職務(wù)：單位（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）（該處粘貼代理人身份證正反兩面復(fù)印件）日期：年月日承諾書致：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院我單位參加貴院重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院江南院區(qū)茗香苑博士后公寓（1-5號）五套裝修工程的競爭性談判工作，對貴單位發(fā)出的該項目競爭性談判文書等全部內(nèi)容，在認(rèn)真閱讀和充分理解后予以確認(rèn)，完全同意其所有條款，并按其要求提交報價書，保證按中標(biāo)的費率簽定合同。我公司保證本項目中標(biāo)后絕不轉(zhuǎn)包給掛靠公司，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)、查實我公司有轉(zhuǎn)包、掛靠行為，我公司愿承擔(dān)違約責(zé)任，并對下列事宜作再次承諾：1、若我司中標(biāo)，保證不會有轉(zhuǎn)包、賣標(biāo)等行為。2、我司保證按時簽定合同。3、在中標(biāo)后，保證在規(guī)定時間內(nèi)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范條例、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人及合同要求等按質(zhì)按量完成編制工作。4、本項目工程需繳納的裝修保證金由我司墊付。若我司未按此承諾執(zhí)行，就視為我司放棄中標(biāo)權(quán)利，自愿承擔(dān)因放棄中標(biāo)的一切后果，以及沒有嚴(yán)格履行合同所應(yīng)擔(dān)的所有違約責(zé)任和違約處罰。競談人（公章）法定代表人（簽章）年月日報價書致：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院我們已經(jīng)仔