綜合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

PAGE1綜合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：2015-2016年物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理編號：G001-YDSZ-ZB-150002項(xiàng)目編號：PW-SZ-20150044招標(biāo)人：中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司日期：2015年2月

目錄電子招投標(biāo)注意事項(xiàng) 61. 投標(biāo)規(guī)則 62. 線上投標(biāo)注意事項(xiàng) 63. 線下投標(biāo)注意事項(xiàng) 6第一章招標(biāo)公告 71．招標(biāo)條件 72．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 73．投標(biāo)人資格要求 74.項(xiàng)目報名與招標(biāo)文件的獲取 85.投標(biāo)文件的遞交 106.電子招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則 107.發(fā)布公告的媒介 118.聯(lián)系方式 119.其他說明 12第二章投標(biāo)人須知 14投標(biāo)人須知前附表 141.總則 182.招標(biāo)文件 203.投標(biāo)文件 204.投標(biāo) 225.開標(biāo) 236.評標(biāo) 237.協(xié)議授予 248.紀(jì)律和監(jiān)督 259.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 2510．電子招標(biāo)投標(biāo) 26附件一：開標(biāo)記錄表 27附件二：中標(biāo)通知書 28附件三：中標(biāo)結(jié)果通知書 28附件四：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及價格 29第三章評標(biāo)方法 303.1評標(biāo)方法（綜合評估法） 303.2評審標(biāo)準(zhǔn) 303.2.1初審、詳審標(biāo)準(zhǔn) 303.2.2分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 323.2.3經(jīng)濟(jì)部分評分細(xì)則（100分，占綜合分50%） 323.2.4技術(shù)部分評分細(xì)則（100分，占綜合分50%） 323.3評審程序 383.3.1投標(biāo)文件的初步評審 383.3.2投標(biāo)文件的詳細(xì)評審 393.3.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 393.3.4評標(biāo)結(jié)果 40第四章合同條款及格式 41框架采購合同 42第五章技術(shù)規(guī)范 94第六章投標(biāo)文件 118經(jīng)濟(jì)分冊 119一、投標(biāo)一覽表 119報價標(biāo)準(zhǔn)-2015-2016年物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目報價表 120二、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書 121技術(shù)分冊 122一、評審索引表 122二、評分索引表 124三、投標(biāo)函 125四2012年至今同類業(yè)績材料 127五項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表 128六擬派項(xiàng)目組人員一覽表 129七項(xiàng)目方案 130八擬投入本項(xiàng)目的設(shè)備配置表 131九額外服務(wù)承諾 132商務(wù)分冊 133一、法定代表人身份證明 133二、法定代表人授權(quán)委托書 134三、審查資料 135四、企業(yè)簡介 136五近年財務(wù)狀況表及財務(wù)報表 137六近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況 138七、點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答與應(yīng)答偏離表 139八框架免責(zé)承諾書 141九投標(biāo)文件的其他要求 141投標(biāo)文件密封件外層封套格式 142電子招投標(biāo)注意事項(xiàng)投標(biāo)規(guī)則本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)方式進(jìn)行，投標(biāo)人須及時關(guān)注中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）發(fā)布的信息，如遇問題需及時向系統(tǒng)支持部門或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，因投標(biāo)人未及時查收信息或未及時反饋問題導(dǎo)致投標(biāo)受影響的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本項(xiàng)目投標(biāo)采用雙軌制（即線上、線下投標(biāo)同步進(jìn)行），投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件中的規(guī)定編制、提交紙質(zhì)文件，同時須通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）提交電子投標(biāo)文件。線上投標(biāo)注意事項(xiàng)網(wǎng)站首頁提供操作手冊下載，操作方法詳見下載后的《中國移動電子采購與招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)V2.0版本操作手冊-供應(yīng)商分冊》。電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間之前允許多次上傳，每次上傳將覆蓋上一次上傳的文件，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間之前上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人進(jìn)入“投標(biāo)管理”-“投標(biāo)應(yīng)答”-“投標(biāo)應(yīng)答”-“投標(biāo)”界面上傳投標(biāo)文件，該界面包括報價信息（手工錄入）、報價文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件、法人授權(quán)書、廉潔誠信承諾書六部分，除報價信息須手工錄入至系統(tǒng)空白的相應(yīng)信息欄外，其余五部分都必須加密上傳后才能提交，每部分文件大小均不得超過30M，否則無法上傳。其中，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分冊中所有電子文件以壓縮文件形式上傳至“報價文件”，技術(shù)分冊中所有電子文件以壓縮文件形式上傳至“技術(shù)文件”，商務(wù)分冊中所有電子文件以壓縮文件形式上傳至“商務(wù)文件”。技術(shù)與商務(wù)分冊不允許體現(xiàn)投標(biāo)價格。電子投標(biāo)文件將在開標(biāo)時間自動解密，若因系統(tǒng)原因?qū)е峦稑?biāo)人電子投標(biāo)文件解密失敗或無法打開的，將以該投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，電子投標(biāo)文件無效，并將其有效的報價信息補(bǔ)錄至系統(tǒng)中。線下投標(biāo)注意事項(xiàng)線下投標(biāo)文件須在投標(biāo)文件遞交截止時間之前遞交到指定地點(diǎn)，文件應(yīng)包含：經(jīng)濟(jì)分冊（紙質(zhì)）、技術(shù)分冊（紙質(zhì)）、商務(wù)分冊（紙質(zhì)）、電子文件(U盤)。紙質(zhì)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定簽字、蓋章、裝訂與封裝。技術(shù)與商務(wù)分冊不允許體現(xiàn)投標(biāo)價格。

第一章招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目2015-2016年物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目已由中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司批準(zhǔn),資金來自中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托公誠管理咨詢有限公司進(jìn)行公開招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍本項(xiàng)目預(yù)算總金額約為1575萬元。備注：以上金額均為預(yù)估金額，實(shí)際金額以最終委托的工作量為準(zhǔn)。招標(biāo)范圍：計(jì)劃引入1家供應(yīng)商，物業(yè)保潔范圍為辦公場地（不含國通大廈、深圳信息大廈）、服營廳、倉庫及10086自控他營場地等物業(yè)，物業(yè)保潔內(nèi)容包括物業(yè)日常清潔、地毯清洗、中央空調(diào)清洗等;另外包括提供分公司前臺接待人員。提供招標(biāo)人指定辦公場地及服務(wù)廳的日常四害的消殺、玻璃門、辦公設(shè)備、家具、臺、椅、門、洗手間、茶水間等的日常保潔；前廳接待、引領(lǐng)、總機(jī)接聽、部門交接等工作。服務(wù)周期：本合同期限合同簽訂之日起至2016年12月31日。3．投標(biāo)人資格要求

3.1具備本項(xiàng)目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立的企業(yè)法人；

3.2若法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，其隸屬法人應(yīng)當(dāng)滿足所有資質(zhì)要求，并需由其隸屬法人出具《授權(quán)書》

，授權(quán)該分支機(jī)構(gòu)參與本次招標(biāo)和簽署合同，并承諾對分支機(jī)構(gòu)的投標(biāo)行為及中標(biāo)后的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.3投標(biāo)人必須在2013年01月01日前成立；

3.4營業(yè)執(zhí)照范圍：保潔（清潔）；投標(biāo)的保潔公司必須具有深圳市清潔服務(wù)資質(zhì)證書；3.5投標(biāo)方必須有在投標(biāo)上一年度由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)開局的企業(yè)完稅證明；

3.6財務(wù)要求：財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)；

3.7信譽(yù)要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；在最近三年沒有出現(xiàn)招標(biāo)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差等不良信譽(yù)記錄；

3.8本招標(biāo)文件所要求的資質(zhì)、業(yè)績等材料的，必須為投標(biāo)人本人的資質(zhì)、業(yè)績等材料。有母公司、子公司關(guān)系的，其資質(zhì)、業(yè)績不得通用；

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目采用資格后審的方式，滿足資格條件的投標(biāo)人方能進(jìn)入評分環(huán)節(jié)，不滿足則投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。4.項(xiàng)目報名與招標(biāo)文件的獲取4.1本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，于本公告發(fā)布之日起至2015年02月13日17時30分期間（北京時間，下同），登錄中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）進(jìn)行項(xiàng)目報名（已在該系統(tǒng)注冊投標(biāo)人請直接登陸系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目報名，未在該系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人請先注冊，獲取登陸賬號后登陸系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目報名）（注：招標(biāo)人僅對材料進(jìn)行符合性檢查，材料真實(shí)性由評標(biāo)委員會在評標(biāo)階段審核）。4.2中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）首頁提供操作手冊，投標(biāo)人根據(jù)操作手冊進(jìn)行注冊、報名、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。4.2.1投標(biāo)人應(yīng)按系統(tǒng)要求完善單位信息，并上傳相應(yīng)資質(zhì)證明材料。招標(biāo)方在報名階段將對投標(biāo)人上傳的信息和材料進(jìn)行審核，本項(xiàng)目要求對投標(biāo)人的下列資料進(jìn)行審核：（1）營業(yè)執(zhí)照（需蓋章）；（2）領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表（格式詳見公告附件）；投標(biāo)人須通過報名審核方才視作完成第一階段報名。（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核人：王瑋，聯(lián)系電話4.2.2投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)的信息，因投標(biāo)人未及時提取信息而造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本項(xiàng)目只接受通過我司報名購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。4.2.3成功報名的認(rèn)定條件：投標(biāo)人須按下述所列的所有步驟進(jìn)行操作以完成全部報名流程：（1）投標(biāo)人根據(jù)報名參與項(xiàng)目，按本公告第4.2.1條款的要求提交報名材料；（2）投標(biāo)人進(jìn)入“投標(biāo)管理”-“項(xiàng)目報名”界面，找到對應(yīng)項(xiàng)目后點(diǎn)擊“報名”按鈕完善完相應(yīng)報名資料后點(diǎn)擊“提交”按鈕以完成報名申請，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對投標(biāo)人的報名信息進(jìn)行審核，審核通過后，投標(biāo)人完成第一階段報名（但仍不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格）；（3）投標(biāo)人完成第一階段報名后，請務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時間前登錄中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)，進(jìn)入“投標(biāo)管理”-“投標(biāo)應(yīng)答”-“投標(biāo)應(yīng)答”-“購買標(biāo)書”界面，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法正常投標(biāo)；（4）已申請購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人可選擇下列任一種方式支付招標(biāo)文件費(fèi)用：a)銀行電匯：在2015年02月13日17時30分前將匯款憑證（收款方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，銀行賬戶信息見公告第8條。匯款憑證需備注該項(xiàng)目代理編號及用途。通過個人賬戶轉(zhuǎn)出的需備注支付人姓名）發(fā)送139.com；b)現(xiàn)金支付：于本公告發(fā)布之日起至2015年02月13日期間，每日上午9時至12時，下午14時至17時30分（北京時間，下同），前往深圳市福田區(qū)新洲十一街朗晴馨洲32D1室以現(xiàn)金方式支付文件費(fèi)用。招標(biāo)文件售價：人民幣200元/套。招標(biāo)文件售后不退。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受未在電子招投標(biāo)系統(tǒng)上申請購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人來款。（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)收到招標(biāo)文件費(fèi)用后，通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)確認(rèn)投標(biāo)人已完成購買，此時投標(biāo)人完成所有報名流程，并獲得通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)下載招標(biāo)文件的權(quán)限，此時投標(biāo)人方具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。（6）未在2015年02月13日下午17時30分前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的供應(yīng)商無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。招標(biāo)文件在第一部分提供《電子招投標(biāo)注意事項(xiàng)》，投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件后須認(rèn)真閱讀。4.3投標(biāo)人需辦理電子鑰匙作為投標(biāo)階段的操作憑證。電子鑰匙在初次報名成功后向系統(tǒng)技術(shù)支持部門申請辦理（聯(lián)系方式見第4.4條款）。已辦理電子鑰匙的投標(biāo)人因企業(yè)信息變更或其他原因需要更新電子鑰匙的，需及時向系統(tǒng)技術(shù)支持部門提出，因投標(biāo)人未及時更新電子鑰匙導(dǎo)致其投標(biāo)受影響的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4.4投標(biāo)人針對會員注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標(biāo)操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：400-139-0123，聯(lián)系郵箱：es-support@。（注：服務(wù)熱線接聽時間為：工作日9:00-12:00、13:00-18:00）各省/直轄市現(xiàn)場辦理CA證書地址：詳見/chinamobile/map.html。4.5投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。5.投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2015年3月06日09時30分00秒，地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)濱河大道9023號國通大廈3樓A3會議室。電子投標(biāo)文件通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）提交，截止時間同上。本次開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間、同一地點(diǎn)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前同時遞交電子版和紙質(zhì)版投標(biāo)文件。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)投標(biāo)文件，逾期提交或者未提交指定信息系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件，以上各種情況均為無效投標(biāo)。（當(dāng)電子投標(biāo)文件出現(xiàn)投標(biāo)異常時，應(yīng)及時聯(lián)系技術(shù)支撐人員解決。若在投標(biāo)截止時間之前仍未解決，在開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)人須提供在投標(biāo)截止時間之前進(jìn)行投標(biāo)操作出現(xiàn)異常的證明材料（如系統(tǒng)界面截圖與異常說明），并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，電子投標(biāo)文件同時失效。招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假信息，將否決其投標(biāo)，并保留追究進(jìn)一步處理的權(quán)利。）（如投標(biāo)人電子投標(biāo)文件上傳成功，投標(biāo)人應(yīng)聯(lián)系本項(xiàng)目聯(lián)系人確認(rèn)系統(tǒng)上傳成功）。5.3 未按本公告要求購買招標(biāo)文件的投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理。6.電子招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則6.1投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件、按5.1要求地點(diǎn)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。6.2當(dāng)電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容不一致時，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。6.3當(dāng)電子投標(biāo)文件出現(xiàn)開標(biāo)解密異常時，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，電子投標(biāo)文件同時失效。注1：投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標(biāo)截止時間（即開標(biāo)時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險。注2：建議各投標(biāo)人提前上傳所有投標(biāo)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量等原因造成較大投標(biāo)文件無法在投標(biāo)截止時間之前上傳提交完成，進(jìn)而影響正常投標(biāo)。注3：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前可以多次提交電子投標(biāo)文件，后一次提交的文件將自動替換前一次的文件，且前一次提交的文件將徹底刪除。注4：投標(biāo)人電子投標(biāo)文件上傳提交成功后，可以在上傳界面了解和確認(rèn)電子投標(biāo)文件提交狀態(tài)。7.發(fā)布公告的媒介7.1本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：）、中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶（網(wǎng)址：）、“中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)”（）上發(fā)布，招標(biāo)公告將明確對投標(biāo)人的資格要求、發(fā)售招標(biāo)文件的日期和地點(diǎn)、投標(biāo)、開標(biāo)等事宜。若上述發(fā)布平臺發(fā)布的內(nèi)容不一致，以“中國采購與招標(biāo)網(wǎng)”發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)。7.2中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶（網(wǎng)址：）為招標(biāo)人面向供應(yīng)商溝通采購信息和開展采購業(yè)務(wù)的電子信息平臺。各投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶注冊為認(rèn)證會員（免費(fèi)），詳細(xì)請見網(wǎng)站說明。中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶注冊咨詢電話圳移動采購中心熱國移動廣東公司供應(yīng)商門戶注冊咨詢時間：周一至周五上午09:00-12:00下午14:00-17:307.3除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項(xiàng)目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標(biāo)信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。7.4請各投標(biāo)人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關(guān)款項(xiàng)，避免上當(dāng)受騙。投標(biāo)人由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司地址：深圳市福田區(qū)濱河大道國通大廈主樓第三層招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司地址：深圳市福田區(qū)新洲十一街朗晴馨洲32D1室聯(lián)系人：孫婉超電話名審核人：王瑋電話真子郵箱139.com開戶銀行：中信銀行廣州花園支行賬號：74439001826001032189.其他說明請投標(biāo)人在“中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶”（）本項(xiàng)目公告處下載下列附件：附件一：領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表招標(biāo)代理編號項(xiàng)目名稱領(lǐng)取招標(biāo)文件單位聯(lián)系人

（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）法定代表人或授權(quán)代表電子郵件辦公電話移動電話傳真日期

領(lǐng)取人簽名:備注

（填寫代理商、填寫制造商名稱、品牌）公誠管理咨詢有限公司2015年02月06日

第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表序號條款名稱編列內(nèi)容1.1.2招標(biāo)人名稱：中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司地址：深圳市福田區(qū)濱河大道國通大廈主樓第三層1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：公誠管理咨詢有限公司地址：深圳市福田區(qū)新洲十一街朗晴馨洲32D1室聯(lián)系人：孫婉超電話：139030525851.1.4項(xiàng)目名稱2015-2016年物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目1.2.1資金來源及比例資金由中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司自籌1.2.2資金落實(shí)情況資金已落實(shí)1.3.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見第一章招標(biāo)公告1.7投標(biāo)語言中文1.9.1踏勘現(xiàn)場■不組織□組織，踏勘時間：踏勘集中地點(diǎn)：1.10.1投標(biāo)預(yù)備會■不召開□召開，召開時間：召開地點(diǎn)：1.10.1答疑形式現(xiàn)場答疑□不召開■召開，召開時間：2015年2月15日下午15:30分召開地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)濱河大道國通大廈主樓第三層A5會議室1.11負(fù)偏離■不允許□允許,按評分標(biāo)準(zhǔn)扣分2.2.1招標(biāo)文件的澄清截止時間郵件答疑形式：所有需要澄清的疑問應(yīng)于2015年02月15日12時前，同時通過以下兩種方式提交疑問文件：a)通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）發(fā)布澄清疑問，并將紙質(zhì)版疑問文件蓋章，經(jīng)掃描后以附件形式上傳；如正文內(nèi)容與掃描件內(nèi)容不一致的，以掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)；b)將疑問文件電子版（須為可編輯的WORD文檔）與蓋章的紙質(zhì)版掃描件發(fā)送139.com；如WORD文檔內(nèi)容與蓋章的紙質(zhì)版掃描件內(nèi)容不一致的，以蓋章的紙質(zhì)版掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)。若投標(biāo)人通過上述兩種方式上傳的疑問文件內(nèi)容不一致的，以第（a）種方式提交的疑問文件內(nèi)容為準(zhǔn)。b.潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止時間10日前提出。2.2.3投標(biāo)人收到招標(biāo)文件澄清通知的確認(rèn)時間2015年02月15日，且在當(dāng)日將收到的招標(biāo)文件答疑紀(jì)要蓋章掃描后通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）上傳并發(fā)布。2.3.2投標(biāo)人收到招標(biāo)文件修改通知的確認(rèn)時間2015年02月15日，且在當(dāng)日將收到的招標(biāo)文件補(bǔ)充通知蓋章掃描后通過中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）上傳并發(fā)布。3.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料詳見第六章投標(biāo)文件格式3.2.1投標(biāo)報價所有投標(biāo)均以人民幣報價。報價格式要求見招標(biāo)文件第六章《投標(biāo)一覽表》。投標(biāo)人須嚴(yán)格按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求進(jìn)行報價，報價內(nèi)容均必須填寫，不得缺省或回避填寫，否則評標(biāo)委員會有權(quán)按招標(biāo)文件中載明的方式進(jìn)行處理，由此引起的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。2、投標(biāo)報價包括投標(biāo)人為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括所有人員費(fèi)用及各種稅金、費(fèi)用等。3、本項(xiàng)目需針對保潔需求清單的基準(zhǔn)價（含稅單價上限）填報統(tǒng)一折扣率；4、統(tǒng)一折扣率：應(yīng)填0到100之間的數(shù)值（如出現(xiàn)負(fù)數(shù)或大于100的數(shù)值將導(dǎo)致報價無效），最多保留1位小數(shù)（對于小數(shù)點(diǎn)后第二位及之后的數(shù)字，無論大小，直接舍去)；不得填寫百分號（如出現(xiàn)百分號將導(dǎo)致報價無效）；例如，某項(xiàng)單價為100元（含稅），當(dāng)投標(biāo)人統(tǒng)一折扣率填報97.5時，表示該項(xiàng)含稅投標(biāo)單價為100*97.5%元5、結(jié)算價=標(biāo)準(zhǔn)價*統(tǒng)一折扣率%，折扣后的結(jié)算價四舍五入，并保留小數(shù)點(diǎn)后2位。6、本項(xiàng)目不屬于增值稅可抵扣的部分，以含稅總價作為價格核算依據(jù)。投標(biāo)人評審價格=本項(xiàng)目預(yù)估總金額含稅價即1575萬*統(tǒng)一折扣率(%)。7、報價單實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容，投標(biāo)人漏寫或錯寫，將導(dǎo)致投標(biāo)文件不予接受；注1：以上評審價格的計(jì)算均四舍五入保留2位小數(shù)點(diǎn)；E）詳細(xì)經(jīng)濟(jì)評審方法見第三章。3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額：0元人民幣。投標(biāo)保證金的形式：銀行電匯（憑證的備注欄須注明招標(biāo)代理編號及XX公司投標(biāo)保證金）以電匯形式提交的，須提供加蓋投標(biāo)人公章的電匯底單復(fù)印件。唱標(biāo)同時將公開展示投標(biāo)保證金（憑證）。投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。提交投標(biāo)保證金帳戶信息：開戶名：開戶銀行：賬號：3.5近年財務(wù)狀況的年份要求2013年3.5近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求近三年：指合同有效期開始時間在2012年1月1日（含）以后。3.6.3線下投標(biāo)文件簽字與蓋章要求1)投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，須由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)的代表人頁簽或每頁蓋章或加蓋騎縫章；2）招標(biāo)文件中所有標(biāo)注“蓋章”處均指單位公章，如采用以“業(yè)務(wù)章”、“專用章”、“合同章”等代替公章的，需提供公章授權(quán)函原件（格式自擬，需加蓋公章和被授權(quán)的其他單位章）。3）文件中所有標(biāo)注“簽字”處均指書寫簽字或簽名章，不能以其他形式代替。3.6.4線下投標(biāo)文件份數(shù)1）線下投標(biāo)文件遞交文件份數(shù)：電子文件（U盤形式）2份，紙質(zhì)正本1份，紙質(zhì)副本1份。3.6.5線下投標(biāo)文件裝訂要求1）紙質(zhì)投標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)分冊、商務(wù)分冊、技術(shù)分冊須分開單獨(dú)裝訂，技術(shù)分冊與商務(wù)分冊中不得體現(xiàn)價格。2）正、副本須分別成冊固定裝訂（固定裝訂指不能隨意拆裝的裝訂，如拉桿夾或打孔裝訂均視為活頁裝訂），并清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。3）一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。4）為便于招標(biāo)人對相關(guān)資料的存檔整理，投標(biāo)文件建議雙面打印。4.1.2線下投標(biāo)文件密封要求1)封套格式詳見第六章“投標(biāo)文件密封件封套格式”。2)投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件“經(jīng)濟(jì)分冊”、“技術(shù)分冊”、“商務(wù)分冊”單獨(dú)密封，并在包封上標(biāo)明“經(jīng)濟(jì)分冊”、“技術(shù)分冊”、“商務(wù)分冊”字樣。3)電子文件以U盤形式單獨(dú)密封后遞交，,電子文件名稱分別為：“（公司名稱）經(jīng)濟(jì)分冊”、“（公司名稱）技術(shù)分冊”與“（公司名稱）商務(wù)分冊”。4)投標(biāo)文件的包封的所有粘接縫隙必須蓋章并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代表人簽字。5)外層包封應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和地址、項(xiàng)目名稱（需寫明參與的標(biāo)段）、招標(biāo)編號等，并注明開標(biāo)時間以前不得開封。6)在外層包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時能原封退回。4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)深圳市福田區(qū)濱河大道國通大廈主樓第三層A3會議室4.2.3是否退還投標(biāo)文件■否□是5.1投標(biāo)截止時間2015年03月06日09時30分00秒 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前同時遞交電子版和紙質(zhì)版投標(biāo)文件。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)投標(biāo)文件，逾期提交或者未提交指定信息系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件，以上各種情況均為無效投標(biāo)。到投標(biāo)截止時間，若本項(xiàng)目所有投標(biāo)人數(shù)量少于3個，不進(jìn)行開標(biāo)，本項(xiàng)目招標(biāo)失敗。5.1開標(biāo)時間和地點(diǎn)開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)5.2開標(biāo)程序密封情況檢查：完好開標(biāo)順序：按系統(tǒng)順序6.1.1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人，其中招標(biāo)人代表1人，專家4人；評標(biāo)專家確定方式：從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)抽取7.1是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人□是■否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名7.2中標(biāo)候選人公示媒介中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（）；中國移動廣東公司供應(yīng)商門戶（）、中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)（）7.4.1履約擔(dān)保中標(biāo)單位供的履約保證金額為￥0（在簽訂合同前提交），并應(yīng)在中標(biāo)通知書承諾可按發(fā)包方結(jié)算訂單合同要求遞交履約保證金；中標(biāo)人提發(fā)出后十個日歷天內(nèi)轉(zhuǎn)帳至如下帳號：公司名稱：中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司銀行：建設(shè)銀行深圳市分行鐵路支行帳號：44201516900051401328履約保證金在中標(biāo)人履行合同完畢且無出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況下退還。需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容1.4.4聯(lián)合體□接受■不接受9.1備選投標(biāo)方案□接受■不接受9.2分包本項(xiàng)目不允許分包9.3中標(biāo)候選人推薦原則推薦綜合評分第一名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人9.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)1、 按不高于發(fā)改辦價格[2003]857號標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價格[2002]1980號文件及[2011]534號文件并按中國移動廣東有限公司現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行；（詳見投標(biāo)人須知附件四。）2、 服務(wù)費(fèi)計(jì)取基數(shù)按項(xiàng)目預(yù)算金額計(jì)取；3、 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付；4、 服務(wù)費(fèi)繳納方式：銀行電匯；5、 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額：61612.5元（根據(jù)投標(biāo)人須知附件四計(jì)算。）6、中標(biāo)人須繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，方可向招標(biāo)代理領(lǐng)取中標(biāo)通知書原件，并憑中標(biāo)通知書原件與招標(biāo)人簽訂協(xié)議合同。9.5評標(biāo)方法綜合評估法9.6電子招標(biāo)投標(biāo)□否■是，具體要求：詳見電子招投標(biāo)注意事項(xiàng)與第一章招標(biāo)公告9.7需補(bǔ)充的其他內(nèi)容若本項(xiàng)目為框架招標(biāo)投標(biāo)人必須填寫招標(biāo)文件第六章《八、框架免責(zé)承諾書》上述的具體資料是對投標(biāo)須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本表為準(zhǔn)。1.總則1.1項(xiàng)目概況1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。1.1.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.3本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.4本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。1.2資金來源和落實(shí)情況1.2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來源及出資比例：見投標(biāo)人須知前附表。1.2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。1.3招標(biāo)范圍1.3.1本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。1.4投標(biāo)人資格要求1.4.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力。（1）資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表；（2）財務(wù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；（3）業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表；（4）其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。1.4.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；（3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；（4）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；（9）被責(zé)令停業(yè)的；（10）被暫停或取消投標(biāo)資格的；（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；（12）有訴訟及仲裁情況的；（13）（14）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約。1.4.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。1.5費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。1.6保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。1.8計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。1.9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.4招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。1.10投標(biāo)預(yù)備會1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清投標(biāo)人提出的問題。1.10.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會議期間澄清。1.10.3投標(biāo)預(yù)備會后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。1.11偏離投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成2.1.1本招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告；投標(biāo)人須知；評標(biāo)辦法；合同條款及格式；技術(shù)規(guī)范；投標(biāo)文件；投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。2.1.2根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。2.2.2招標(biāo)文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15天，并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。2.2.3投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。2.3招標(biāo)文件的修改2.3.1招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。但如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，并且修改內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。2.3.2投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。3.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件的組成按第六章格式要求編制。3.2投標(biāo)報價3.2.1投標(biāo)價格按照國家和行業(yè)現(xiàn)行費(fèi)用定額（如有）、預(yù)算定額規(guī)定（如有）、第四章框架協(xié)議條款、第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的規(guī)定進(jìn)行報價。3.2.2投標(biāo)貨幣:人民幣。3.2.3招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價或其計(jì)算方法在投標(biāo)人須知前附表中載明。3.3投標(biāo)有效期3.3.1除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為180天。3.3.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷或修改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件和法律規(guī)定的責(zé)任。3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。3.4投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。3.4.2投標(biāo)人不按本章第3.4.1項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。3.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂協(xié)議后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人向招標(biāo)人提供投標(biāo)保證金銀行同期存款利息發(fā)票后，向中標(biāo)人退還同期存款利息。保證金同期存款利息以中國銀行發(fā)布的最新活期存款利息計(jì)算。利息計(jì)算周期從截標(biāo)時間開始到發(fā)出中標(biāo)通知書止。3.4.4有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。（3）投標(biāo)人在投標(biāo)中有串通投標(biāo)、弄虛作假等行為。3.5資格審查資料（適用于資格后審）詳見投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)文件格式要求。3.6投標(biāo)文件的編制3.6.1投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。3.6.2投標(biāo)人必須對招標(biāo)文件中的“合同條款及格式”、“技術(shù)規(guī)范”等進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答。一般寫明“滿足”或“不滿足”，需要說明的特殊部分，另注明在附件中解釋。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被否決。3.6.3投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。3.6.4投標(biāo)文件正本一份,副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)。3.6.5投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。4.投標(biāo)4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1.1投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。4.1.2投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項(xiàng)或第4.1.2項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。4.2投標(biāo)文件的遞交4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在本章第5.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件。4.2.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.3除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。4.2.4招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。4.2.5逾期送達(dá)的或者未通過資格預(yù)審的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.3投標(biāo)文件的修改與撤回4.3.1在本章第5.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。4.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.6.3項(xiàng)的要求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。4.3.3投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。4.3.4修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。5.開標(biāo)5.1開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）和地點(diǎn)招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。5.2開標(biāo)程序主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（2）公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)督員等有關(guān)人員姓名；（4）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；（5）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；（6）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底；（7）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報價及其他內(nèi)容（《投標(biāo)一覽表》中的內(nèi)容），并記錄在案；（8）規(guī)定最高投標(biāo)限價計(jì)算方法的，計(jì)算并公布最高投標(biāo)限價；（9）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)督員、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（10）開標(biāo)結(jié)束。5.3開標(biāo)異議投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。6.評標(biāo)6.1評標(biāo)委員會6.1.1評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。6.1.2評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；（2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。6.2評標(biāo)原則評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。6.3評標(biāo)評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。7.協(xié)議授予7.1定標(biāo)方式除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。7.2中標(biāo)候選人公示招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標(biāo)候選人。7.3中標(biāo)通知在本章第3.3款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。7.4履約擔(dān)保7.4.1在簽訂協(xié)議并生效的同時，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的擔(dān)保形式和招標(biāo)文件第四章“協(xié)議條款”規(guī)定的或者事先經(jīng)過招標(biāo)人書面認(rèn)可的履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同金額的10%。7.4.2中標(biāo)人不能按本章第7.4.1項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。7.5簽訂協(xié)議7.5.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)并自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面協(xié)議。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。7.5.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。8.紀(jì)律和監(jiān)督8.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。8.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。8.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。8.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。8.5投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。8.6異議受理渠道投標(biāo)人如對本次招標(biāo)活動有異議，可先向本項(xiàng)目聯(lián)系人提出，聯(lián)系方式請見招標(biāo)文件封面，對回復(fù)不滿意的，可向招標(biāo)方紀(jì)檢監(jiān)察部提出：聯(lián)系方式：郵箱139.com9.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。10．電子招標(biāo)投標(biāo)采用電子招標(biāo)投標(biāo)，對投標(biāo)文件的編制、密封和標(biāo)記、遞交、開標(biāo)、評標(biāo)等的具體要求，見投標(biāo)人須知前附表。

附件一：開標(biāo)記錄表開標(biāo)記錄表招標(biāo)代理編號：_______________________.時間：___________________________.項(xiàng)目名稱：__________________________.地點(diǎn)：___________________________.序號投標(biāo)人名稱密封情況統(tǒng)一折扣率備注投標(biāo)人代表簽字唱標(biāo)人：主持人：記錄人：監(jiān)督員：招標(biāo)人代表：

附件二：中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書中標(biāo)人名稱：____________（招標(biāo)人）的項(xiàng)目，招標(biāo)項(xiàng)目代理編號，經(jīng)評標(biāo)委員會評定，招標(biāo)人審核無誤，被確定為中標(biāo)人，中標(biāo)金額為。請你方接到中標(biāo)通知書后，于年月日時前到（地點(diǎn)）與招標(biāo)人聯(lián)系辦理簽訂合同的有關(guān)事宜。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：____________（蓋單位章）年月日附件三：中標(biāo)結(jié)果通知書中標(biāo)結(jié)果通知書致：（未中標(biāo)人名稱）按照評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人核對無誤后，確定：（項(xiàng)目名稱）的中標(biāo)人為：（中標(biāo)人名稱），特此通知。招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：______________（蓋單位章）年月日

附件四：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及價格依據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）和《中國移動廣東公司深圳分公司招標(biāo)代理框架合同》。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下。中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下（含100）1.500%1.500%1.000%100-500（含500）0.990%0.720%0.630%500-1000（含1000）0.480%0.270%0.330%1000-5000（含5000）0.150%0.075%0.105%5000-10000（含10000）0.075%0.030%0.060%10000-50000（含50000）0.010%0.010%0.010%50000-100000（含100000）0.007%0.007%0.007%100000以上0.002%0.002%0.002%案例：某服務(wù)類招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)算金額為1000萬元。

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算過程示例如下：

1、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算：

100萬元×1.5％＝1.5萬元

（500－100）萬元×0.72％＝2.88萬元

（1000－500）萬元×0.27％＝1.35萬元

按差額定率累進(jìn)計(jì)算結(jié)果＝1.5+2.88＋1.35＝5.73(萬元)

第三章評標(biāo)方法3.1評標(biāo)方法（綜合評估法）本次評標(biāo)采用綜合評估法。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求出具響應(yīng)文件要求的相關(guān)材料。評標(biāo)委員會將按照本章規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和打分，并按綜合得分從高到低排名推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會首先根據(jù)投標(biāo)人所投所有標(biāo)段的投標(biāo)文件和報價均進(jìn)行評審并先后完成技術(shù)評分和經(jīng)濟(jì)評分，匯總排名并推薦中標(biāo)候選人。若綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由評標(biāo)委員會投票表決。3.2評審標(biāo)準(zhǔn)3.2.1初審、詳審標(biāo)準(zhǔn)評審委員會將依據(jù)審查因素和審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審，在評審過程中投標(biāo)人只要有一項(xiàng)不符合審查標(biāo)準(zhǔn)，那么該投標(biāo)人將不通過本項(xiàng)目的初步評審、詳細(xì)評審，不得進(jìn)入下一步的技術(shù)評分。序號評審項(xiàng)評審因素審查標(biāo)準(zhǔn)評審依據(jù)1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等其他證書一致。以下文件的公司名稱一致（公章、投標(biāo)函、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、“投標(biāo)人資格要求”中要求的資質(zhì)證書等）2投標(biāo)文件格式及簽章投標(biāo)文件格式和簽字、蓋章符合招標(biāo)文件要求，須由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)的代表人頁簽或每頁蓋章或加蓋騎縫章紙質(zhì)投標(biāo)文件3投標(biāo)函按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式提供，有法人代表或授權(quán)代表簽字或蓋私章，并加蓋公司章投標(biāo)函4法人代表身份證明須附有法人代表身份證復(fù)印件，并加蓋公司章法定代表人證明5法定代表人授權(quán)委托書1、法定代表人委托其他代理人參加投標(biāo)的，法定代表人授權(quán)書必須同時有法定代表人和被授權(quán)人的簽字及公司蓋章；2、委托期限不得短于投標(biāo)有效期。法定代表人授權(quán)委托書6授權(quán)書若法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，其隸屬法人應(yīng)當(dāng)滿足所有資質(zhì)要求，并需由其隸屬法人出具《授權(quán)書》，授權(quán)該分支機(jī)構(gòu)參與本次招標(biāo)和簽署合同，并承諾對分支機(jī)構(gòu)的投標(biāo)行為及中標(biāo)后的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任授權(quán)書7營業(yè)執(zhí)照提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(事業(yè)單位法人證書)，必須在2013年01月01日前成立。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或還需提供商事主體信息最新查詢結(jié)果的截屏打印件）8營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍保潔（清潔）；投標(biāo)的保潔公司必須具有深圳市清潔服務(wù)資質(zhì)證書。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9完稅證明投標(biāo)方必須有在投標(biāo)上一年度由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)開局的企業(yè)完稅證明。完稅證明10財務(wù)要求財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)。承諾書11信譽(yù)要求沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；在最近三年沒有出現(xiàn)招標(biāo)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差等不良信譽(yù)記錄。承諾書12聯(lián)合體本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。13響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)有效期符合招標(biāo)文件對投標(biāo)有效期的規(guī)定。投標(biāo)函14實(shí)質(zhì)性條款投標(biāo)人須滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的※號條款。15投標(biāo)報價投標(biāo)報價表按招標(biāo)文件提供的格式和要求提交。有法人代表或授權(quán)代表逐頁簽字或蓋私章，并加蓋公司章投標(biāo)一覽表說明：評標(biāo)委員會按照審查項(xiàng)目順序?yàn)槊恳环系捻?xiàng)目打“符合”，不符合的打“不符合”；當(dāng)投標(biāo)人審查項(xiàng)出現(xiàn)一個“不符合”后，該投標(biāo)人剩余其它審查項(xiàng)目可不予審查，并記錄審查結(jié)論為“不通過”。評審標(biāo)準(zhǔn)中對簽字、蓋章的審查要求不適用于電子系統(tǒng)評標(biāo)（默認(rèn)為符合），當(dāng)電子投標(biāo)文件無法開啟時才對紙質(zhì)投標(biāo)文件的簽字、蓋章進(jìn)行審查。若本項(xiàng)目通過符合性審查的所有投標(biāo)人數(shù)量少于3個，本項(xiàng)目招標(biāo)失敗。3.2.2分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)評審量化因素和權(quán)重比值評分標(biāo)準(zhǔn)一、經(jīng)濟(jì)分（50分）二次平均值法，M=1.0二、技術(shù)分（50分）《技術(shù)評分表》3.2.3經(jīng)濟(jì)部分評分細(xì)則（100分，占綜合分50%）1、按照第六章投標(biāo)文件格式中，“投標(biāo)一覽表”格式進(jìn)行報價。2、本項(xiàng)目需針對保潔需求清單的基準(zhǔn)價（含稅單價上限）填報統(tǒng)一折扣率；3、統(tǒng)一折扣率：應(yīng)填0到100之間的數(shù)值（如出現(xiàn)負(fù)數(shù)或大于100的數(shù)值將導(dǎo)致報價無效），最多保留1位小數(shù)（對于小數(shù)點(diǎn)后第二位及之后的數(shù)字，無論大小，直接舍去)；不得填寫百分號（如出現(xiàn)百分號將導(dǎo)致報價無效）；例如，某項(xiàng)單價為100元（含稅），當(dāng)投標(biāo)人統(tǒng)一折扣率填報97.5時，表示該項(xiàng)含稅投標(biāo)單價為100*97.5%元4、結(jié)算價=標(biāo)準(zhǔn)價*統(tǒng)一折扣率%，折扣后的結(jié)算價四舍五入，并保留小數(shù)點(diǎn)后2位。5、本項(xiàng)目不屬于增值稅可抵扣的部分，以含稅總價作為價格核算依據(jù)。投標(biāo)人評審價格=本項(xiàng)目預(yù)估總金額含稅價即1575萬*統(tǒng)一折扣率(%)。6、報價單實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容，投標(biāo)人漏寫或錯寫，將導(dǎo)致投標(biāo)文件不予接受；注1：以上評審價格的計(jì)算均四舍五入保留2位小數(shù)點(diǎn)；7、根據(jù)最終評審價格，采用二次平均值法，具體如下：若，則，若，則（其中：A為二次平均值，；為某供應(yīng)商商務(wù)得分，為商務(wù)分滿分100分，為某供應(yīng)商的評審價格，為所有供應(yīng)商評審價格的最低價；如果<0，則按0分處理，M1=1.0，M2=M1/2）；3.2.4技術(shù)部分評分細(xì)則（100分，占綜合分50%）評委填寫各單項(xiàng)評分保留小數(shù)點(diǎn)后2位。各投標(biāo)人最終技術(shù)得分為各評委最終技術(shù)評分的算術(shù)平均值。計(jì)算過程中，四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后2位。序號一級功能項(xiàng)二級功能項(xiàng)三級功能項(xiàng)四級功能項(xiàng)分?jǐn)?shù)1企業(yè)綜合實(shí)力（20分）主體資格(10分)注冊資金(3分)根據(jù)投標(biāo)方的注冊資金金額進(jìn)行排名：最高得3分，扣分步長為0.5分，依次遞減，第N名扣減（N-1）*0.5分，最低為0分。若排名并列同視為第N名，其后按第N+1名扣減。注：營業(yè)執(zhí)照無注冊資本信息的，需提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息）的截屏打印件（加蓋單位章）。3（客觀項(xiàng)）管理體系認(rèn)證(3分)根據(jù)投標(biāo)方是否具備有效期內(nèi)的以下認(rèn)證進(jìn)行評分：A.具有9000族質(zhì)量管理體系，得1分；B.具有14000族環(huán)境管理體系，得1分；C.具有18000族職業(yè)健康安全管理體系，得1分。每具備一項(xiàng)，得1分，最多不超3分。注：須提供資質(zhì)證書復(fù)印件3（客觀項(xiàng)）主營業(yè)務(wù)收入(4分)根據(jù)投標(biāo)方2013年度財務(wù)報表中主營業(yè)務(wù)收入由高至低進(jìn)行排名評分，最高得滿分，依序扣減0.5分，扣完為止，不執(zhí)行負(fù)分。無法提供的，得0分注：必須提供2013年的財務(wù)報表4（客觀項(xiàng)）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(10分)同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(10分)根據(jù)投標(biāo)方近三年簽訂的同類項(xiàng)目累計(jì)合同金額進(jìn)行排名：最高得10分，扣分步長為1分，依次遞減，第N名扣減（N-1）*1分，最低為0分，不具備同類經(jīng)驗(yàn)，得0分。若排名并列同視為第N名，其后按第N+1名扣減。注：（1）“同類項(xiàng)目”指商業(yè)樓宇的保潔項(xiàng)目；（2）近三年：指合同有效期開始時間在2012年1月1日（含）以后；（3）必須提供歷史合同相關(guān)頁（提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件：至少包含首頁、金額、合同內(nèi)容、簽字頁），如投標(biāo)人提供的是框架合同無合同金額，還需提供結(jié)算單或發(fā)票等證明材料復(fù)印件，若無響應(yīng)證明文件，則對應(yīng)業(yè)績不計(jì)入，若提供的證明材料中的金額因模糊不清等原因無法判定，則該金額同樣不計(jì)入業(yè)績之內(nèi)；（4）同一項(xiàng)目的框架合同與單項(xiàng)合同（或結(jié)算合同、訂單）不重復(fù)計(jì)列，同時存在時以框架合同為準(zhǔn)。10（客觀項(xiàng)）2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（客觀指標(biāo))（30分）團(tuán)隊(duì)成員素質(zhì)（30分）保潔隊(duì)伍綜合實(shí)力（20分）1、保潔人員季度穩(wěn)定性（10分）A、承諾每季度人員變動不超過8人（含），得10分；B、承諾每季度人員變動不超過13人（含），得7分；C、承諾每季度人員變動不超過18人（含），得4分；D、無法提供保潔人員季度穩(wěn)定性承諾的不得分。注：若由于投標(biāo)方原因投標(biāo)人在中標(biāo)后的合同執(zhí)行中違反本項(xiàng)承諾，招標(biāo)人將有權(quán)要求投標(biāo)人支付數(shù)額為（（根據(jù)承諾本項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)-本項(xiàng)實(shí)際應(yīng)得分?jǐn)?shù)）*50000）元人民幣的違約金。10（客觀項(xiàng)）2、承諾保潔團(tuán)隊(duì)平均年齡（10分）A、保潔團(tuán)隊(duì)平均年齡40歲以下（含40），10分；B、保潔團(tuán)隊(duì)平均年齡45歲以下（含45），7分；C、保潔團(tuán)隊(duì)平均年齡50歲以下（含50），4分；D、無法提供保潔團(tuán)隊(duì)平均年齡承諾的不得分。注：若由于投標(biāo)方原因投標(biāo)人在中標(biāo)后的合同執(zhí)行中違反本項(xiàng)承諾，招標(biāo)人將有權(quán)要求投標(biāo)人支付數(shù)額為（（根據(jù)承諾本項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)-本項(xiàng)實(shí)際應(yīng)得分?jǐn)?shù)）*50000）元人民幣的違約金。10（客觀項(xiàng)）前臺人員綜合素質(zhì)（5分）1、對投標(biāo)人提供的8名前臺人員學(xué)歷進(jìn)行評分：A、中專以上學(xué)歷人數(shù)6（含）~8（含）人，得2.5分；B、中專以上學(xué)歷人數(shù)4（含）~5（含）人，得2分；C、中專以上學(xué)歷人數(shù)2（含）~3（含）人，得1.5分；D、中專以上學(xué)歷人數(shù)0~1（含）人，1分；注：須提供前臺人員學(xué)歷證明復(fù)印件。2.5（客觀項(xiàng)）2、對投標(biāo)人提供的8名前臺人員平均年齡進(jìn)行評分：A、前臺人員平均年齡25歲（含）以下，得2.5分；B、前臺人員平均年齡25歲~28歲（含），得2分；C、前臺人員平均年齡28歲~31歲（含），得1.5分；D、前臺人員平均年齡31歲~34歲（含），得1分；注：需提供前臺全部人員的身份證復(fù)印件證明。年齡算法：25歲為1990年出生，28歲為1987年出生，31歲為1984年出生。2.5（客觀項(xiàng)）人員更換能力（5分）A、對于需求方要求更換或離職缺崗的保潔人員，承諾1天內(nèi)補(bǔ)充缺員，5分；B、對于需求方要求更換或離職缺崗的保潔人員，承諾在2天內(nèi)補(bǔ)充缺員，3分；C、對于需求方要求更換或離職缺崗的守護(hù)人員，承諾在3天內(nèi)補(bǔ)充缺員，1分；D、無法提供或提供承諾不滿足3天內(nèi)補(bǔ)充缺員要求的，不得分。注：若由于投標(biāo)方原因投標(biāo)人在中標(biāo)后的合同執(zhí)行中違反本項(xiàng)承諾，招標(biāo)人將有權(quán)要求投標(biāo)人支付數(shù)額為（（根據(jù)承諾本項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)-本項(xiàng)實(shí)際應(yīng)得分?jǐn)?shù)）*50000）元人民幣的違約金。5（客觀項(xiàng)）3服務(wù)要求（客觀指標(biāo))（20分）服務(wù)重點(diǎn)指標(biāo)要求（20分）衛(wèi)生間清潔要求（10分）A、洗手間干凈、無臭、無污水。每日每1小時清潔、巡視一次，并提供清潔用品，得10分；B、洗手間干凈、無臭、無污水。每日每1.5小時清潔、巡視一次，并提供清潔用品，得7分；C、洗手間干凈、無臭、無污水。每日每2小時清潔、巡視一次，并提供清潔用品。得4分。D、以上無一條滿足，得0分。注：若由于投標(biāo)方原因投標(biāo)人在中標(biāo)后的合同執(zhí)行中違反本項(xiàng)承諾，招標(biāo)人將有權(quán)要求投標(biāo)人支付數(shù)額為（（根據(jù)承諾本項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)-本項(xiàng)實(shí)際應(yīng)得分?jǐn)?shù)）*50000）元人民幣的違約金。10（客觀項(xiàng)）地面清潔要求

（10分）A、地面干凈、無雜物、無污漬、無積水。每日清掃二次。每周吸塵二次，10分；B、地面干凈、無雜物、無污漬、無積水。每日清掃二次。每周吸塵一次，7分；C、地面干凈、無雜物、無污漬、無積水。每日清掃一次。每周吸塵一次，4分。D、以上無一條滿足，得0分。注：若由于投標(biāo)方原因投標(biāo)人在中標(biāo)后的合同執(zhí)行中違反本項(xiàng)承諾，招標(biāo)人將有權(quán)要求投標(biāo)人支付數(shù)額為（（根據(jù)承諾本項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)-本項(xiàng)實(shí)際應(yīng)得分?jǐn)?shù)）*50000）元人民幣的違約金。10（客觀項(xiàng)）4服務(wù)方案（主觀指標(biāo)）（30分）實(shí)施方案（20分）整體服務(wù)方案

(10分)A.服務(wù)方案完全涵蓋項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容，人員安排詳細(xì)清晰，完全滿足服務(wù)要求【8,10】分；

B.服務(wù)方案基本涵蓋項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容，人員安排基本清晰，基本滿足服務(wù)要求【5,7】分；

C.服務(wù)方案不完全涵蓋項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容，人員安排一般，滿足服務(wù)要求程度一般【0,4】分。10服務(wù)質(zhì)量控制

（10分）A、對保潔隊(duì)伍的管理嚴(yán)格，遵守相關(guān)勞動法律法規(guī)，擁有完善人員培訓(xùn)流程，嚴(yán)格規(guī)范管理各項(xiàng)用工資料等，有具體可行的措施對派出的保潔隊(duì)伍進(jìn)行有效管理和協(xié)調(diào)，保證保潔人員的數(shù)量、質(zhì)量，能有效提高保潔人員紀(jì)律性，【8,10】分；

B、對保潔隊(duì)伍的管理嚴(yán)格，遵守相關(guān)勞動法律法規(guī)，人員培訓(xùn)流程、用工資料管理等較為完整，對于派出保潔隊(duì)伍的管理和調(diào)配較為合理，【5,7】分；

C、對保潔隊(duì)伍的管理嚴(yán)格，遵守相關(guān)勞動法律法規(guī)，但沒有具體的人員培訓(xùn)流程、用工資料管理方案，難以確保隊(duì)伍的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量，【0,4】分。10服務(wù)承諾（10分）額外服務(wù)承諾

(10分)A.提供具體的額外服務(wù)承諾，并對本項(xiàng)目的服務(wù)有較大的益處【8,10】分；

B.提供具體的額外服務(wù)承諾，并對本項(xiàng)目的服務(wù)有益處不大【5,7】分；

C.未提供額外服務(wù)承諾，或額外承諾不具體，或?qū)Ρ卷?xiàng)目的服務(wù)沒有幫助【0,4】分。103.3評審程序3.3.1投標(biāo)文件的初步評審評標(biāo)委員會依據(jù)本章第3.2.1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按否決投標(biāo)處理。投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按否決投標(biāo)處理：串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；超出經(jīng)營范圍投標(biāo)的；資格證明文件不全的；投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人或授權(quán)代表簽字和加蓋單位章；業(yè)績不滿足招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。招標(biāo)文件中用醒目方式（※）標(biāo)明的并且說明不滿足其中任何一項(xiàng)要求和條件的投標(biāo)將被拒絕，這些要求和條件為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款。評標(biāo)委員會將對不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性條款存在重大偏差的投標(biāo)文件作否決投標(biāo)處理。對于投標(biāo)文件的重大偏差不允許進(jìn)行澄清或修改。投標(biāo)文件若實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，但在其他方面存在細(xì)微偏差，評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清、補(bǔ)正；如投標(biāo)人拒絕澄清或補(bǔ)正，評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件規(guī)定做出不利于該投標(biāo)人的評審。開標(biāo)現(xiàn)場提供的投標(biāo)文件紙質(zhì)版和電子版應(yīng)與中國移動采購與招標(biāo)網(wǎng)上的電子版投標(biāo)文件內(nèi)容一致。內(nèi)容不一致時，以系統(tǒng)上的電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)；投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按否決投標(biāo)處理。投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與依據(jù)單價計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。以評審價格為基準(zhǔn)進(jìn)行修正（即：評審價格為含稅價格的，以含稅價格為準(zhǔn)修改；評審價格為不含稅價格的，以不含稅價格為準(zhǔn)修改）3.3.2投標(biāo)文件的詳細(xì)評審評標(biāo)委員會按照本章第3.2.2款規(guī)定的量化因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價與比較，計(jì)算出綜合評估得分。綜合評估得分的計(jì)算每個投標(biāo)人的綜合總得分由以下二部分組成(每部分得分計(jì)算以四舍五入的方式保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位):技術(shù)部分得分：各有效投標(biāo)人的最終技術(shù)得分為各評委最終技術(shù)評分的算術(shù)平均值經(jīng)濟(jì)部分得分：為價格評審的客觀計(jì)算得分3）投標(biāo)人綜合評估總得分＝技術(shù)得分＋經(jīng)濟(jì)得分評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理。3.3.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。3.3.4評標(biāo)結(jié)果除招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人外，按綜合得分排名推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。

第四章合同條款及格式投標(biāo)人應(yīng)對本章全部合同條款進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答（格式參照第六章）。沒有點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答將導(dǎo)致評標(biāo)委員會作出不利于投標(biāo)人的評審。投標(biāo)人須對每一款作出明確答復(fù)(如果需要，可給出詳細(xì)的應(yīng)答內(nèi)容)，否則將可能被視為放棄應(yīng)答。諸如“已知”、“理解”、“明白”或“同意”等這樣非確切的答復(fù)是不可接受的。投標(biāo)文件應(yīng)答如有“不滿足”、“優(yōu)于”或“部分滿足（偏離）”，請?zhí)顚懺诤贤▍f(xié)議）條款偏離表（格式見第六章）。

合同編號：【FORMTEXT】2015-2016年物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目框架采購合同甲方：FORMTEXT中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司乙方：【FORMTEXT】

甲方：FORMTEXT中國移動通信集團(tuán)廣東有限公司深圳分公司地址：深圳市福田區(qū)濱河大道國通大廈主樓第三層法定代表人：徐革乙方【FORMTEXT】地址：【FORMTEXT】 法定代表人：【FORMTEXT】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條：物業(yè)基本情況座位置：深圳市具體詳見下表：序號物業(yè)名稱數(shù)量

（樓層）物業(yè)類型物業(yè)屬性建筑面積

（平方米）1NEO綠景紀(jì)元大廈辦公場地3區(qū)域分公司辦公場地租賃6602.372中國移動廣東公司客戶服務(wù)中心（深圳）10086自控他營業(yè)務(wù)座席場地1區(qū)域分公司辦公場地租賃3640.573生產(chǎn)調(diào)度中心籌建辦辦公室臨時辦公場地（安聯(lián)大廈）1區(qū)域分公司辦公場地租賃280.004僑香路一冶廣場2棟10配套辦公場地購買600.355福田南服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃428.306卓越時代廣場服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買210.337車公廟服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃161.968星河世紀(jì)服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃225.009星河世紀(jì)服務(wù)廳倉庫1服務(wù)廳倉庫租賃71.0210金田路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃174.5311石廈服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃235.0012下沙服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃178.0513華強(qiáng)北服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃428.4214上梅林服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃330.6615八卦嶺服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃278.5016景田服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃255.9717市民中心服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃89.0018振興路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃200.0019白沙嶺服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃113.2020景田北服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃348.4221下梅林服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃320.4422竹子林服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃219.0623財富大廈辦公場地8區(qū)域分公司辦公場地租賃11399.2424羅湖分公司綜合管理部（金豐城B座5樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃282.3625羅湖分公司綜合管理部（金豐城B座9樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃808.1526羅湖分公司綜合管理部（金豐城B座12樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃482.5727羅湖分公司綜合管理部（金豐城B座22樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃285.0028羅湖分公司東區(qū)服務(wù)營銷中心（金豐城A座8樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃800.4229羅湖分公司西區(qū)服務(wù)營銷中心（金豐城A座12樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃800.4230羅湖分公司綜合管理部（世界金融中心A座）3區(qū)域分公司辦公場地租賃4810.5131寶安路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃297.1432文華服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買503.0233翠竹服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃272.7534蓮塘服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃168.0935蓮塘九棟宿舍1配套辦公場地購買3696.0036布心服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃117.0737布心服務(wù)廳倉庫1服務(wù)廳倉庫租賃40.7038筍崗服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃93.7539東門服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃385.2040人民南服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃389.0041書城服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃356.0742春風(fēng)路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃182.0043湖貝路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃148.2244羅湖口岸服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃40.0045羅湖口岸服務(wù)廳倉庫1服務(wù)廳倉庫租賃8.0046鴻翔花園（TD展示廳）1服務(wù)廳-自建自營購買203.8447南山分公司辦公場地（海岸大廈東座）11區(qū)域分公司辦公場地租賃1554.9848南山分公司辦公場地（海岸大廈東座）21區(qū)域分公司辦公場地租賃345.1249南山分公司辦公場地（海岸大廈西座）11區(qū)域分公司辦公場地租賃252.8250南山分公司辦公場地（海岸大廈西座）21區(qū)域分公司辦公場地租賃774.4351西麗服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃257.0052南頭服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃183.0553前海工作部企業(yè)公館辦公場地1區(qū)域分公司辦公場地租賃1580.6154西部電子服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買594.2655蛇口服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃268.0056南油服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃120.0057TD展示廳1服務(wù)廳-自建自營購買332.5558白石洲服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃108.8059華僑城服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃160.0060科技園服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃69.8461創(chuàng)業(yè)路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃152.9862花果山服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃216.0063保利廣場服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃213.7864深圳大學(xué)校園服務(wù)體驗(yàn)站1服務(wù)廳-自建自營租賃25.0065深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園駐點(diǎn)服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃50.0066北京大學(xué)深圳研究生院校園服務(wù)體驗(yàn)站1服務(wù)廳-自建自營租賃30.0067龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園A座1301單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買332.1668龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園A座1302單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買533.3069龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園A座1303單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買529.5570龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園A座1304單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買375.9471龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園B座1301單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買521.8972龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園B座1302單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買335.0673龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園B座1303單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買379.2374龍崗分公司綜合管理部（天安數(shù)碼新城創(chuàng)新園B座1304單元）1區(qū)域分公司辦公場地購買523.4175布吉服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買254.1276坂田服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃221.0377羅崗服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃225.3478五和大道服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買154.1079龍崗分公司中區(qū)服務(wù)營銷中心（四聯(lián)片區(qū)港信達(dá)橫崗大廈）1區(qū)域分公司辦公場地租賃1423.1580橫崗服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃359.7681平湖服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃269.8782紅棉路服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃151.8283龍崗分公司北區(qū)服務(wù)營銷中心（文化中心D區(qū)五樓）1區(qū)域分公司辦公場地租賃1387.0084世貿(mào)中心服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營購買483.4485龍崗鎮(zhèn)服務(wù)廳1服務(wù)廳-自建自營租賃189.0086龍崗鎮(zhèn)服務(wù)廳倉庫1服務(wù)