萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件

住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究項(xiàng)目分類管理標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品定型技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立及應(yīng)用住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究1項(xiàng)目分類管理培育成熟產(chǎn)品線,通過快速復(fù)制達(dá)到規(guī)模化,從而實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量增長(zhǎng)的戰(zhàn)略目標(biāo),項(xiàng)目分類管理2產(chǎn)品分類管理保持萬科產(chǎn)品的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位創(chuàng)新產(chǎn)品的基礎(chǔ),標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的源頭標(biāo)準(zhǔn)化885保證集團(tuán)規(guī)模擴(kuò)張的核心品標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上的工廠化技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品分類管理3[產(chǎn)品分類]〔相互關(guān)系〕集團(tuán)策略市場(chǎng)檢驗(yàn)淘汰創(chuàng)新產(chǎn)品則行產(chǎn)品檢險(xiǎn)成支持引導(dǎo)成熟產(chǎn)品成熟產(chǎn)品目錄鼓勵(lì)提倡提煉完善標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品目錄推廣應(yīng)用生產(chǎn)方式升級(jí)工廠化產(chǎn)品廠化產(chǎn)品技術(shù)研究[產(chǎn)品分類]〔相互關(guān)系〕集團(tuán)策略4工作展開次序產(chǎn)品應(yīng)用迅速展開行動(dòng)產(chǎn)品、部品著手整理,逐步豐富產(chǎn)品、部品目錄開始建設(shè),逐步完善緊迫性制定標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)建立,長(zhǎng)期積累工作展開次序5工作推進(jìn)節(jié)奏成立機(jī)構(gòu)確定指標(biāo)現(xiàn)有產(chǎn)品整理同行產(chǎn)晶借鑒標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品目錄成熱產(chǎn)品目錄1項(xiàng)目應(yīng)用成熟產(chǎn)品1標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品機(jī)制初步形成第一階段產(chǎn)品體系建立產(chǎn)品通用更多項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)客戶導(dǎo)向產(chǎn)品研發(fā)篩選部品化指標(biāo)執(zhí)第二階段工廠化產(chǎn)品成熟工廠化產(chǎn)品目錄工廠化產(chǎn)品項(xiàng)目第三階段1[產(chǎn)品][產(chǎn)品庫][項(xiàng)目應(yīng)用〕工作推進(jìn)節(jié)奏6分類項(xiàng)目定義[創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目]項(xiàng)目產(chǎn)品以研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品為主〔成熟產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以借鑒成熟產(chǎn)品庫產(chǎn)品為主成熟產(chǎn)品應(yīng)用面積比率不低于總面積80%標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫產(chǎn)品為主。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品應(yīng)用面積比率不低于總面積70%〔工廠化產(chǎn)品項(xiàng)目〕項(xiàng)目產(chǎn)品以實(shí)踐工廠化技術(shù)為主。分類項(xiàng)目定義7操作總體思路操作方式均以《流程》與《標(biāo)準(zhǔn)》操作過程為基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目可行性概念設(shè)計(jì)研究報(bào)告實(shí)施方案施工圖設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)投資分析設(shè)計(jì)前實(shí)施方案施工圖階段期階段階段階段操作總體思路8創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目由區(qū)域?yàn)橹鞑僮?。?jié)點(diǎn)設(shè)置與現(xiàn)行方式相同。規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目可行性出概念設(shè)計(jì)實(shí)施方案施工圖設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)投資分析‖設(shè)計(jì)前實(shí)施方案施工圖階段期階段階段階段創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目9成熟產(chǎn)品項(xiàng)目成熟產(chǎn)品項(xiàng)目決策歸屬和節(jié)點(diǎn)設(shè)置與現(xiàn)有方式相同。區(qū)域需在概念設(shè)計(jì)階段確定成熟產(chǎn)品選用方向。成熟產(chǎn)品庫區(qū)域決策>規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目可行性施工圖研究報(bào)告概念設(shè)計(jì)實(shí)施方案設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)投資分析‖設(shè)計(jì)前實(shí)施方案施工圖階段期階段階段階段成熟產(chǎn)品項(xiàng)目10萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件11萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件12萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件13萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件14萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件15萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件16萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件17萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件18萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件19萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件20萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件21萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件22萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件23萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件24萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件25萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件26萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件27萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件28萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件29萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件30萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件31萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件32萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件33萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件34萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件35萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件36萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件37萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件38萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件39萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件40萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件41萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件42萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件43萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件44萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件45萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件46萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件47萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件48萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件49萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件50萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件51萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件52萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件53萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件54萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件55萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件56萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究63張課件57萬科住宅標(biāo)準(zhǔn)化