施工階段全過程工程造價(jià)控制

施工階段全過程工程造價(jià)控制分析段控制造價(jià)的目的。【關(guān)健詞】施工階段；造價(jià)控制；應(yīng)對(duì)措施1.引言工程造價(jià)信息以及相關(guān)政策咨詢；分階段進(jìn)行工程預(yù)（結(jié)）算審核；提供設(shè)備及綠化價(jià)格咨詢、材料（含甲供料等）又工程索賠和反索賠咨詢服務(wù)；繪制工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)分析圖表；審查設(shè)計(jì)變更、簽證以及其它工程費(fèi)用；全面（重點(diǎn)）審查成型鋼筋總用量；調(diào)整工程預(yù)算的控制目標(biāo)；審核工程預(yù)付（進(jìn)度）款及月工作量報(bào)表，編制及審核施化建議以及對(duì)各類建設(shè)工程合同（協(xié)議）進(jìn)行審查等。2.建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制的原則2.1實(shí)現(xiàn)主動(dòng)控制的原則施階段具有工期長、風(fēng)險(xiǎn)多、合同復(fù)雜等特點(diǎn)。為了應(yīng)對(duì)各種因素對(duì)主動(dòng)控制，事先設(shè)置可行的控制措施，包括施工管理制度和章程，詳值的偏差，認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)和各種措施。2.2技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合原則缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，追求新的，奇異的設(shè)計(jì)，使得項(xiàng)目的費(fèi)用成本提高。實(shí)際上技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，兩者相輔相成，相互制約。土程造價(jià)是根據(jù)施工不同的施工組織設(shè)計(jì)，合理的施工方案有利于確定合理的工程造價(jià)。2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工合同條款的原則義務(wù)的協(xié)議，具有法律約束力。嚴(yán)格執(zhí)行合同的條款，以避免不必要引起的違約和索賠的補(bǔ)充，應(yīng)堅(jiān)持公平，合理的原則。有爭議的工程量和工作量，應(yīng)首先采取協(xié)商的方法，協(xié)商無效，由總監(jiān)理工程師的決定。3施工階段全過程控制工程造價(jià)的實(shí)施方法3.1.編制合理的施工階段全過程造價(jià)控制的實(shí)施方案容咨詢；工程造價(jià)控制；造價(jià)控制的組織機(jī)構(gòu)以及工程的概況等，從而能夠合理及時(shí)地安排造價(jià)成本工程師進(jìn)行現(xiàn)場咨詢服務(wù)。3.2有關(guān)控制造價(jià)以及降低造價(jià)的合理化建議以及降低造價(jià)的信息與建議。3.3.有效控制的合同第一，對(duì)協(xié)議（合同）的合法性進(jìn)行審查。例如協(xié)議（合同）的的精神等相符合。第二，對(duì)協(xié)議（合同）的合理性以及語言文字是否嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、精確進(jìn)行審查，特別要注意避免日后索賠的伏筆；有關(guān)源，簽訂合法合理的工程合同，能夠從根本上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，前，對(duì)招標(biāo)時(shí)約定的大宗裝修主材的品種、價(jià)格、規(guī)格以及材質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)追問；至于合同中約定品種、價(jià)格、規(guī)格以及材質(zhì)等關(guān)鍵因素，性和可實(shí)行性。3.4.控制簽證的內(nèi)容準(zhǔn)確反映施工合同以及項(xiàng)目招投標(biāo)精神；是否符合當(dāng)前的法律法規(guī)，微，擅自增加工程簽證的內(nèi)容。具體的解決措施如下：（1）當(dāng)工程施工的過程中出現(xiàn)和造價(jià)相關(guān)的隱蔽工程時(shí)，業(yè)主不必要的開支。（2）對(duì)于按照?qǐng)D紙要求施工的工程，建議業(yè)主在不發(fā)生工程變變更，要求施工方、監(jiān)理單位以及業(yè)主保存好相關(guān)的文件資料，經(jīng)過施工單位間不當(dāng)?shù)呐浜匣蚱渌脑驅(qū)е碌男?、填、拆、挖等不予以簽證，并要求各責(zé)任方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（3）對(duì)于確定簽證內(nèi)容的價(jià)格，建議業(yè)主按照合同的約定執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，如過遇到合同未盡事宜時(shí)，應(yīng)該按照省相關(guān)的定額執(zhí)行，確定部分缺項(xiàng)材料的價(jià)格，建立價(jià)格咨詢機(jī)制，進(jìn)行簽證價(jià)格商討，從而確定合理的簽證價(jià)格。3.5.控制工程進(jìn)度款控制工程進(jìn)度款是工程施工階段全過程進(jìn)行造價(jià)控制的重要內(nèi)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。具體的做法是，根據(jù)施工合同的要求：當(dāng)工程進(jìn)度程進(jìn)度撥付款。4.結(jié)語小化。參考文獻(xiàn)：[1]都麗釗.張秀麗.工程施工階段造價(jià)控