裝修分包合同范本

建筑裝修工程分包協(xié)議發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對甲方承接的裝修工程人工部分進行承接，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細狀況，雙方到達如下協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議內(nèi)容甲方對外承接裝修工程，將施工部分分包給乙方，乙方保證準時保質(zhì)保量完畢任務(wù)。每次詳細外包工程的工期、金額按照實際狀況此外約定。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款由甲方直接對乙方支付。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次支付工程款_________元(2)第二次支付工程款_________元(3)第三次支付工程款_________元(4)第四次支付工程款_________元(4)質(zhì)量保證金元，在工程結(jié)束后年內(nèi)結(jié)清。3.乙方在第一次承接甲方工程此前需要支付乙方￥100000元（人民幣壹拾萬元整）工程承接費用。此費用不再退回。三、有關(guān)材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見協(xié)議裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗罷手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表達使用的，由此導(dǎo)致工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，由于保管不妥導(dǎo)致的損失，由乙方負責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴禁使用。如已使用，對工程導(dǎo)致的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。四、有關(guān)工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《裝飾裝修驗收原則》和市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方原則、質(zhì)量評估驗收原則。2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)絡(luò)，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方約定。4.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方規(guī)定復(fù)驗，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。5.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天告知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到告知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定期間內(nèi)不能組織驗收須及時告知乙方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法闡明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的規(guī)定，重要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。六、其他事項1、甲方應(yīng)在動工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法闡明的現(xiàn)場交底。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量、按期完畢施工任務(wù)，處理由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予承認。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及多種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９ぃ追綉?yīng)賠償乙方因停工、窩工所導(dǎo)致的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按協(xié)議的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的元/天向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商處理，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、協(xié)議的變更和解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議附件為本協(xié)議的構(gòu)成部分。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：