西屋整合武漢蘭亭榮薈創(chuàng)意策略溝通案2013

一周的時間。對項目了解的程度？對廣電地產(chǎn)的品牌理解？策略的思路和甲方所需要是不是統(tǒng)一？能否匹配項目？能解決多少問題？替甲方的自問：辨時&把脈。Part.01首先，膚淺地聊聊感受門檻低?！贰穮^(qū)位好。產(chǎn)品好。無竟案?！緩V電·蘭亭榮薈】絕對不難去化。相反，它又將成為廣電地產(chǎn)一個狂銷的經(jīng)典項目。那么，廣告真正需要做什么？1接下來，為了避免方向走偏，論證一個出發(fā)點》》常規(guī)而言，對于“短平快”的項目。簡單認(rèn)為只是解決來客與關(guān)注度廣告公司更容易盲目沖動大膽肆意玩創(chuàng)意的機會到了！!2有過成功的先例，因此很容易陷入復(fù)刻。形成“這就是廣電套路”的做法…..而且，辨識度會有問題?！纠硇缘年P(guān)鍵詞】大盤、區(qū)域標(biāo)桿、中高端、城市影響力、廣電地產(chǎn)升級力作32013年，廣電地產(chǎn)再次進軍漢口，以及全城品牌落地的定勢之年。完成銷售與“雙”品牌形象塑造的才是推廣重點。命題的核心：玩概念，玩刺激，不再是本案的主線。（雖然老實說，我們也不會比誰玩的差）創(chuàng)作。Part.02不空談策略、空搞戰(zhàn)略！簡單實在點，后面六個月，我們怎么做？！從問題入手，使用正確的邏輯，快速將廣告接駁到項目內(nèi)外訴求以及銷售節(jié)奏中。切實可行的為達到預(yù)期的任務(wù)而服務(wù)。品牌形象落地的構(gòu)建01：思考作為60w方的大盤項目，所承載的是這座城市發(fā)展怎樣的未來？作為漢口新中心（副中心）的城標(biāo)，所代言的是老城區(qū)怎樣的精神？作為全新的規(guī)劃與前沿的產(chǎn)品設(shè)計，所影響的是一種怎樣的時代價值取向？Question（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）（貼圖）對于2013年的【廣電·蘭亭榮薈】長線來說，價值體系持續(xù)落地重要，新老客戶重要，公關(guān)事件重要，創(chuàng)意重要，平面重要，擴大影響力這些工作都很重要。短線而言，能不能更快、更省的帶來銷售力與來客量，也是我們推廣的出發(fā)點。7.278.159.2111.0911.2912.21產(chǎn)品落地K1地塊一次推售K1地塊二次推售K3地塊推售事件線廣告線時間軸力度軸【兩條戰(zhàn)線】兩次高峰：線上塑姿態(tài)線下抓銷售三戰(zhàn)登頂主次配合創(chuàng)造行業(yè)熱勢亮相造勢I.事件線從宏觀與中觀層面定義項目高度將是2013年度的傳播重點。因此，我們將其定義為——蘭亭榮薈的大公關(guān)年——廣電地產(chǎn)10年新里程！時代作品傳播的三點原則

強大價值背書：對蘭亭榮薈的開發(fā)模式、遠景目標(biāo)、規(guī)劃理念以及開發(fā)商為此所做出的工作與努力等我們都將進行重點的背書，以期在它的價值最大化的同時讓它的社會聲望以及品牌價值最大化。

大型公關(guān)事件的需求：活動主題、資源的影響力能夠形成高規(guī)格的信息生態(tài)和新聞級別；

公關(guān)先行，廣告第二：強調(diào)公關(guān)事件在傳播體系中的核心地位，品牌以及項目重要的傳播階段、核心訴求以及引爆等都應(yīng)是由活動展開的，為此我們可考慮根據(jù)活動的級別量身定制廣告方案、軟性新聞組織方案；2013年的武漢廣電地產(chǎn)——深耕武漢數(shù)年，開發(fā)項目總體已超350萬方；從“蘭亭”系列的打造與認(rèn)可，到不斷在履行證言的“文化景地”；無論是新區(qū)還是內(nèi)環(huán)，廣電地產(chǎn)都在創(chuàng)造標(biāo)志項目與一個個銷售奇跡；而今，它又一次大手筆回歸漢口；有些歷史需要被總結(jié)，有些未來需要被展望……“廣電新里程”廣電地產(chǎn)新里程——暨廣電蘭亭榮薈“時代作品”發(fā)布會揭幕時間：8月08日要點：以官方的形式公開發(fā)布項目60萬方的規(guī)劃方案，將一個“項目的進度”升華為“社會的事件”，引出“新里程”的主題，引發(fā)社會各界話題。未來作為布局全城的戰(zhàn)略企業(yè)，闡述如何“聚薈漢口榮光”來打造時代作品。廣電地產(chǎn)即對自己的時代代言，亦對城市的時代宣言?！皶r代作品”四字，濃縮品牌與項目的雙重高度開始向社會亮相發(fā)聲?！臼录?】發(fā)布會會版塊示例：1、《人文景地·十年里程》，對廣電地產(chǎn)做系統(tǒng)的總結(jié)（這個后面詳談）2、《硚口區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》3、漢口西副中心規(guī)劃展示（強調(diào)未來周邊）4、蘭亭榮薈項目規(guī)劃方案及亮相展示【發(fā)布會系統(tǒng)】區(qū)域價值項目原發(fā)規(guī)劃建筑理念生活樣式項目展示人居模式【執(zhí)行步驟】消息發(fā)布揭幕式發(fā)布進行時發(fā)展論壇閉幕收官營造輿論主題網(wǎng)頁同步上線向新老客戶、社會知名人士發(fā)送邀請函1、主講人演講2、圓桌討論3、主題午餐會STEP1STEP2STEP4STEP3STEP5展示廣電地產(chǎn)成果。集結(jié)成冊，發(fā)布傳播說明1、揭幕儀式基于揭幕儀式所帶動的包括電視、報紙、雜志、網(wǎng)站等媒體的即時新聞報道及后續(xù)報道；2、主題形象傳播形式為本次展覽專向整合的包括網(wǎng)絡(luò)視頻、報紙廣告、戶外廣告以及廣播等形式的硬廣投放；3、陣地傳播形式專為本次事件建立的包括網(wǎng)站、報紙專欄（展覽巡禮、談話類話題炒作）、《蘭亭會刊物》等作為主陣地對本次展覽所展開的全面、敏感、深入的傳播形式；4、外延型傳播形式基于事件所衍生的廣電品牌、項目開發(fā)愿景以及規(guī)劃展示中的城市話題炒作等傳播形式；商業(yè)“榮Mall坊”品牌商家簽約入駐軟文炒作時間：10月要點：對后期商業(yè)的信心。對時尚生活的描繪?！臼录?】引進“雙語幼兒園”新聞發(fā)布會時間：12月要點：作為未來數(shù)萬戶居民的大型社區(qū)，本次簽約的幼兒園是對內(nèi)部配套的一次證言。并借此機會，邀請武漢廣電地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)幼兒教育專家，共話社區(qū)幼兒教育，共同描繪項目未來，引發(fā)足夠的關(guān)注和期待?！臼录?】【系列新聞炒作切入點】聚薈最強資源，鉅制漢口最強音——武漢新中心時代作品，廣電·蘭亭榮薈新中心·新城市·新古田壓軸之作——廣電10年，再作漢口標(biāo)桿之作。廣電·蘭亭榮薈重量級項目，改寫古田現(xiàn)狀10年，布局城市9大項目，潛心關(guān)注城市中心的幸福生活——廣電地產(chǎn)10年新里程，全城戰(zhàn)略譜寫文化景地品生活｛事件執(zhí)行表現(xiàn)｝II.廣告線為了改變古田，廣電地產(chǎn)準(zhǔn)備了十年締造漢口新中心最強音的廣告戰(zhàn)役X24，罕有，稀見??！戶型瘦身。陽臺發(fā)福。在60平米的空間中，提供進深2.4米的超大陽臺靈性空間的最大值。超乎想象！62-81㎡創(chuàng)新戶型，等待您的體驗！----------------------------X24功能陽臺特點：保持了傳統(tǒng)陽臺功能增加了室內(nèi)空間延伸感讓生活空間分合自如最大化您的個人興趣空間X24，罕有，稀見??！您的陽臺能帶來什么？廣電·蘭亭榮薈，獨創(chuàng)全城絕無僅有的戶型設(shè)計，以人體工學(xué)與生活所需帶來最極致的功能陽臺。更多功能·更多視野·更多享樂·更多陽光·更多交際靈性空間的最大值。超乎想象！62-81㎡創(chuàng)新戶型，等待您的體驗！----------------------------X24功能陽臺特點：保持了傳統(tǒng)陽臺功能增加了室內(nèi)空間延伸感讓生活空間分合自如最大化您的個人興趣空間現(xiàn)場部分｛氛圍展板｝十年磨礪造一城神話再現(xiàn)，撼動漢口心主要物料廣告分主題Hello，漢口聚薈漢口榮光廣告主題漢口新中心·左岸CBD·60萬方時代作品定位語《十年里程》《榮薈榮光》《榮Mall坊》招商手冊《園林手冊》項目發(fā)布會幼兒園引進第一級事件第二級事件第三級事件8.1211.112.2品牌商家簽約廣電地產(chǎn)布局武漢，關(guān)于古田的改變——漢口新中心·城市規(guī)劃炒作項目暖場營銷活動廣電地產(chǎn)10年