物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人崗?位職責(zé)范?文1.?領(lǐng)導(dǎo)全體?項(xiàng)目員工?完成公司?下達(dá)的責(zé)?任目標(biāo)。?2.熟?悉掌握前?期介入、?接管驗(yàn)收?、租戶(hù)入?駐、后期?管理流程?。3.?根據(jù)項(xiàng)目?運(yùn)營(yíng)情況?，制定相?應(yīng)的管理?措施和制?度，負(fù)責(zé)?處理重大?投訴和突?發(fā)事件。?4.與?業(yè)主、有?關(guān)部門(mén)和?物業(yè)管理?主管部門(mén)?保持良好?關(guān)系。?5.負(fù)責(zé)?管轄項(xiàng)目?的財(cái)務(wù)管?理、成本?核算，合?理運(yùn)用資?金，控制?資金流量?，對(duì)公司?利益及業(yè)?戶(hù)利益負(fù)?有雙重責(zé)?任。_?___組?織開(kāi)展員?工培訓(xùn)工?作，嚴(yán)格?監(jiān)督并控?制工作質(zhì)?量。7?.定時(shí)或?不定時(shí)巡?視管理區(qū)?域，以監(jiān)?督各項(xiàng)管?理工作的?質(zhì)量。?物業(yè)項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人崗?位職責(zé)范?文（二）?1）負(fù)?責(zé)制定項(xiàng)?目年度、?月度管理?計(jì)劃，并?監(jiān)督各部?門(mén)落實(shí)，?確保各項(xiàng)?工作按計(jì)?劃有效實(shí)?施完成。?2）指?導(dǎo)項(xiàng)目各?項(xiàng)業(yè)務(wù)的?開(kāi)展，資?源整合，?對(duì)項(xiàng)目日?常管理進(jìn)?行監(jiān)督和?巡查，發(fā)?現(xiàn)管理上?的不足，?及時(shí)調(diào)整?，確?，F(xiàn)?場(chǎng)的管理?品質(zhì)及年?度指標(biāo)達(dá)?成。3?）根據(jù)項(xiàng)?目運(yùn)營(yíng)情?況，制定?相應(yīng)的管?理措施和?計(jì)劃，負(fù)?責(zé)處理重?大投訴和?突發(fā)事件?;4）?監(jiān)督外判?單位的管?理工作，?確保外判?業(yè)務(wù)符合?公司服務(wù)?要求。?5）對(duì)項(xiàng)?目各專(zhuān)業(yè)?管理人員?進(jìn)行業(yè)務(wù)?能力、崗?位匹配度?的評(píng)估，?制定并落?實(shí)有效的?輔導(dǎo)計(jì)劃?，打造高?績(jī)效的團(tuán)?隊(duì);6?）負(fù)責(zé)與?政府部門(mén)?、開(kāi)發(fā)商?、運(yùn)營(yíng)單?位等外部?單位建立?良好的公?共關(guān)系;?7）策?劃、組織?并參與項(xiàng)?目層面對(duì)?客戶(hù)的深?度訪談，?每年至少?____?次，并做?好相應(yīng)的?記錄;?8）定期?向區(qū)域總?經(jīng)理匯報(bào)?項(xiàng)目客戶(hù)?關(guān)系、業(yè)?務(wù)品質(zhì)、?團(tuán)隊(duì)建設(shè)?等相關(guān)工?作，并提?出改進(jìn)建?議;9?）完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?臨時(shí)性工?作和專(zhuān)項(xiàng)?。物業(yè)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人崗位職?責(zé)范文（?三）1?制定地區(qū)?公司工程?管理制度?并實(shí)施。?2負(fù)責(zé)?工程專(zhuān)業(yè)?人員的培?訓(xùn)及考核?工作。?3統(tǒng)籌編?制和審核?年度設(shè)施?設(shè)備養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃。?4統(tǒng)籌編?制和審核?年度改造?和優(yōu)化項(xiàng)?目。5?對(duì)能耗費(fèi)?，維保費(fèi)?，工程費(fèi)?等工程成?本的進(jìn)行?核算及控?制。6?每半月巡?查項(xiàng)目情?況，檢查?各部各崗?工作情況?，遇特殊?或嚴(yán)重情?況即向上?級(jí)匯報(bào)。?7加強(qiáng)?內(nèi)部管理?及協(xié)調(diào)與?其他各部?門(mén)的工作?。8統(tǒng)?籌委外項(xiàng)?目的招投?標(biāo)、簽訂?合同和實(shí)?施監(jiān)督工?作。9?完成公司?及上級(jí)安?排其他工?作內(nèi)容。?物業(yè)項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?崗位職責(zé)?范文（四?）1、?能編寫(xiě)物?業(yè)項(xiàng)目的?工作指導(dǎo)?書(shū)，以及?項(xiàng)目的服?務(wù)計(jì)劃，?編制項(xiàng)目?的預(yù)算;?2、準(zhǔn)?確把握品?質(zhì)要求和?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?;審批維?修、專(zhuān)修?申請(qǐng)、落?實(shí)具體管?理服務(wù)工?作;識(shí)別?潛在問(wèn)題?，制定方?案;3?、全面負(fù)?責(zé)物業(yè)項(xiàng)?目的人員?管理、財(cái)?務(wù)管理、?物品管理?和各項(xiàng)現(xiàn)?場(chǎng)管理;?4、能?及時(shí)向各?部門(mén)傳達(dá)?公司各項(xiàng)?工作會(huì)議?的精神及?頒布的制?度，督促?嚴(yán)格執(zhí)行?;5、?落實(shí)人員?做好物業(yè)?內(nèi)管理、?日常維修?、清掃保?潔、綠化?養(yǎng)護(hù)、門(mén)?衛(wèi)保安、?衛(wèi)生消毒?、車(chē)輛管?理及依法?制止違規(guī)?裝修和違?章搭建等?具體管理?服務(wù)工作?;6、?根據(jù)公司?和物業(yè)項(xiàng)?目業(yè)委會(huì)?的要求，?主持、審?查、簽訂?對(duì)外的各?項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合?同;7?、審批房?屋、公共?設(shè)施的維?修、養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和業(yè)?主/租戶(hù)?裝修申請(qǐng)?，組織維?修人員按?時(shí)保質(zhì)完?成各項(xiàng)任?務(wù)，并檢?查督促業(yè)?主/租戶(hù)?按規(guī)定進(jìn)?行裝修;?8、對(duì)?業(yè)主/租?戶(hù)之間在?物業(yè)使用?中發(fā)生的?爭(zhēng)議進(jìn)行?協(xié)調(diào);?9