物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)與計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)物業(yè)財(cái)務(wù)?工作總結(jié)?與計(jì)劃標(biāo)?準(zhǔn)樣本?光陰似箭?，我進(jìn)公?司雖然時(shí)?間不長(zhǎng)，?但對(duì)我來(lái)?說(shuō)意義不?同尋常。?但我深深?感覺(jué)到成?為公司一?份子是十?分高興和?驕傲的。?我不僅能?很快融入?公司整個(gè)?團(tuán)隊(duì)中，?公司良好?的工作氣?氛和環(huán)境?更能在工?作的一點(diǎn)?一滴中很?快熟悉、?很快被認(rèn)?可進(jìn)入角?色，負(fù)擔(dān)?起自己的?職責(zé)、配?合財(cái)務(wù)部?主任做好?工作。在?部門同事?高度重視?和支持下?，特別是?財(cái)務(wù)主任?的關(guān)心鼓?勵(lì)和指示?下，我和?同事密切?配合，全?力以赴，?時(shí)時(shí)處處?維護(hù)公司?利益，以?自己認(rèn)真?和熱誠(chéng)的?工作態(tài)度?全身心地?投入到工?作中，各?項(xiàng)工作均?取得了一?定的成績(jī)?。在這數(shù)?個(gè)月中，?工作是艱?苦的，在?重重困難?面前，我?始終保持?著高度的?責(zé)任心和?進(jìn)取心，?深感責(zé)任?重大，并?使本職工?作大踏步?的前進(jìn)和?規(guī)范。隨?著自己工?作理念和?價(jià)值觀的?改變，較?好的完成?了公司領(lǐng)?導(dǎo)的要求?和指標(biāo)。?同時(shí)，我?也深深感?覺(jué)到我們?部門是非?常有協(xié)作?力的團(tuán)隊(duì)?，在今后?的工作中?必將取得?更大的突?破和進(jìn)步?。回顧?總結(jié)幾個(gè)?月的工作?，主要有?以下幾個(gè)?方面。出?納工作必?須注意以?下幾個(gè)方?面：1?)認(rèn)清崗?位職責(zé)，?切實(shí)做好?現(xiàn)金及銀?行出納工?作。出納?工作是和?金錢接觸?的，我們?公司是服?務(wù)性行業(yè)?，每月都?要定時(shí)收?取物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用，?在收錢開(kāi)?票的過(guò)程?中一定要?加倍仔細(xì)?，避免出?現(xiàn)多找或?少找客戶?零錢的情?況發(fā)生。?2)每?天及每月?必須按照?出納工作?事項(xiàng)完成?每項(xiàng)工作?。3)?作為企業(yè)?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?的起點(diǎn)，?貨幣資金?的管理責(zé)?任重大。?為做好現(xiàn)?金的管理?，每天必?須盤點(diǎn)現(xiàn)?金，堅(jiān)持?日清月結(jié)?，做到賬?實(shí)相符。?4)每?月結(jié)束后?定期主動(dòng)?與銀行對(duì)?賬單核對(duì)?，進(jìn)行銀?行存款余?額調(diào)節(jié)表?的編制，?以及每月?____?日核對(duì)銀?行存款一?定要核對(duì)?正確，必?須做到正?確反應(yīng)銀?行存款的?余額，確?保單位資?金的安全?與會(huì)計(jì)核?算的準(zhǔn)確?。5)?客戶就是?____?，對(duì)待客?戶要面帶?微笑，在?合理的范?圍內(nèi)不管?客戶要求?什么，我?們一定要?耐心地幫?客戶解決?問(wèn)題。?6)對(duì)于?各部門報(bào)?銷付款憑?單，一定?要做到及?時(shí)上報(bào);?對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)?審批下來(lái)?的付款憑?單一定要?及時(shí)通知?各部門。?難忘的?奧運(yùn)年已?經(jīng)過(guò)了大?半，我雖?然盡心盡?力做了大?量的工作?，也取得?了一定的?成績(jī)，但?我十分清?醒的認(rèn)識(shí)?到工作的?艱辛和領(lǐng)?導(dǎo)對(duì)我的?要求相比?均還存有?差距，也?深知自己?的進(jìn)步相?對(duì)于行業(yè)?改革和發(fā)?展的需要?來(lái)講還有?距離。但?我不會(huì)退?縮，將一?如既往地?迎接挑戰(zhàn)?。公司正?朝著自己?的發(fā)展目?標(biāo)大踏步?的前進(jìn)著?，在今后?的工作中?，我虛心?向同事請(qǐng)?教，繼續(xù)?努力、取?其長(zhǎng)避其?短，從熟?悉人員、?熟悉商戶?一點(diǎn)一滴?做起，使?自己能夠?很快被員?工和商戶?接受并認(rèn)?可，從而?很快進(jìn)入?角色，擔(dān)?負(fù)起自己?的責(zé)任，?并且進(jìn)一?步發(fā)揮自?己的主動(dòng)?性，注重?自身思想?修養(yǎng)的提?高，努力?提高自己?的業(yè)務(wù)工?作能力，?力爭(zhēng)出色?完成自身?工作和領(lǐng)?導(dǎo)安排的?任務(wù)，為?公司的發(fā)?展做出應(yīng)?有的貢獻(xiàn)?。今年花?開(kāi)勝去年?，料得明?年花更紅?。接下來(lái)?的幾個(gè)月?中，機(jī)遇?與挑戰(zhàn)并?存，困難?與成功相?伴。在領(lǐng)?導(dǎo)的支持?與各部門?的協(xié)助下?，按照公?司的奮斗?目標(biāo)，盡?心盡力盡?責(zé)，以認(rèn)?認(rèn)真真的?工作提升?公司物業(yè)?的服務(wù)品?牌，我將?堅(jiān)持不懈?地努力學(xué)?習(xí)各種技?能，并用?于工作實(shí)?踐，以更?好適應(yīng)公?司發(fā)展的?需要。?物業(yè)財(cái)務(wù)?工作總結(jié)?與計(jì)劃標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?二）自?今年__?__月份?調(diào)入物業(yè)?管理處以?來(lái)，我努?力適應(yīng)新?的工作環(huán)?境和工作?崗位，虛?心學(xué)習(xí)，?埋頭工作?，履行職?責(zé)，文章?對(duì)一年的?工作進(jìn)行?了兩方面?總結(jié)，詳?細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?看下文物?業(yè)財(cái)務(wù)年?度總結(jié)。?下面將?任職來(lái)的?工作情況?匯報(bào)如下?：一、?自覺(jué)加強(qiáng)?學(xué)習(xí)，努?力適應(yīng)工?作我是?初次接觸?物業(yè)管理?工作，對(duì)?綜合管理?員的職責(zé)?任務(wù)不甚?了解，為?了盡快適?應(yīng)新的工?作崗位和?工作環(huán)境?，我自覺(jué)?加強(qiáng)學(xué)習(xí)?，虛心求?教釋惑，?不斷理清?工作思路?，總結(jié)工?作方法，?現(xiàn)已基本?勝任本職?。一方面?，干中學(xué)?、學(xué)中干?，不斷掌?握方法積?累經(jīng)驗(yàn)。?我注重以?工作任務(wù)?為牽引，?依托工作?崗位學(xué)習(xí)?提高，通?過(guò)觀察、?摸索、查?閱資料和?實(shí)踐鍛煉?，較快地?進(jìn)入了工?作情況。?另一方面?，問(wèn)書本?、問(wèn)同事?，不斷豐?富知識(shí)掌?握技巧。?在各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)和同事?的幫助指?導(dǎo)下，從?不會(huì)到會(huì)?，從不熟?悉到熟悉?，我逐漸?摸清了工?作中的基?本情況，?找到了切?入點(diǎn)，把?握住了工?作重點(diǎn)和?難點(diǎn)。?二、心系?本職工作?，認(rèn)真履?行職責(zé)?(一)耐?心細(xì)致地?做好財(cái)務(wù)?工作。?自接手管?理處財(cái)務(wù)?工作的半?年來(lái)，我?認(rèn)真核對(duì)?上半年的?財(cái)務(wù)賬簿?，理清財(cái)?務(wù)關(guān)系，?嚴(yán)格財(cái)務(wù)?制度，做?好每一筆?賬，確保?了年度收?支平衡和?盈利目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn)。?一是做好?每一筆進(jìn)?出賬。對(duì)?于每一筆?進(jìn)出賬，?我都根據(jù)?財(cái)務(wù)的分?類規(guī)則，?分門別類?記錄在案?，登記造?冊(cè)。同時(shí)?認(rèn)真核對(duì)?發(fā)票、賬?單，搞好?票據(jù)管理?。二是搞?好每月例?行對(duì)賬。?按照財(cái)務(wù)?制度，我?細(xì)化當(dāng)月?收支情況?，定期編?制財(cái)務(wù)報(bào)?表，按公?司的要求?及時(shí)進(jìn)行?對(duì)賬，沒(méi)?有出現(xiàn)漏?報(bào)、錯(cuò)報(bào)?的情況。?三是及時(shí)?收繳服務(wù)?費(fèi)。結(jié)合?實(shí)際，在?進(jìn)一步了?解掌握服?務(wù)費(fèi)協(xié)議?收繳辦法?的基礎(chǔ)上?，我認(rèn)真?搞好區(qū)分?，按照鴻?亞公司、?業(yè)主和我?方協(xié)定的?服務(wù)費(fèi)，?定期予以?收繳、催?收，__?__年全?年的服務(wù)?費(fèi)已全額?到賬。四?是合理控?制開(kāi)支。?合理控制?開(kāi)支是實(shí)?現(xiàn)盈利的?重要環(huán)節(jié)?，我堅(jiān)持?從公司的?利益出發(fā)?，積極協(xié)?助管理處?主任當(dāng)家?理財(cái)。特?別在經(jīng)常?性開(kāi)支方?面，嚴(yán)格?把好采購(gòu)?關(guān)、消耗?關(guān)和監(jiān)督?關(guān)，防止?鋪張浪費(fèi)?，同時(shí)提?出了一些?合理化建?議。(?二)積極?主動(dòng)地搞?好文案管?理。半?年來(lái)，我?主要從事?辦公室的?工作，文?案管理上?手比較快?，主要做?好了以下?____?個(gè)方面的?工作：一?是資料錄?入和文檔?編排工作?。對(duì)管理?處涉及的?資料文檔?和有關(guān)會(huì)?議記錄，?我認(rèn)真搞?好錄入和?編排打印?，根據(jù)工?作需要，?制作表格?文檔，草?擬報(bào)表等?。二是檔?案管理工?作。到管?理處后，?對(duì)檔案的?系統(tǒng)化、?規(guī)范化的?分類管理?是我的一?項(xiàng)經(jīng)常性?工作。?物業(yè)財(cái)務(wù)?工作總結(jié)?與計(jì)劃標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?三）光?陰似箭，?我進(jìn)公司?雖然時(shí)間?不長(zhǎng)，但?對(duì)我來(lái)說(shuō)?意義不同?尋常。但?我深深感?覺(jué)到成為?公司一份?子是十分?高興和驕?傲的。我?不僅能很?快融入公?司整個(gè)團(tuán)?隊(duì)中，公?司良好的?工作氣氛?和環(huán)境更?能在工作?的一點(diǎn)一?滴中很快?熟悉、很?快被認(rèn)可?進(jìn)入角色?，負(fù)擔(dān)起?自己的職?責(zé)、配合?財(cái)務(wù)部主?任做好工?作。在部?門同事高?度重視和?支持下，?特別是財(cái)?務(wù)主任的?關(guān)心鼓勵(lì)?和指示下?，我和同?事密切配?合，全力?以赴，時(shí)?時(shí)處處維?護(hù)公司利?益，以自?己認(rèn)真和?熱誠(chéng)的工?作態(tài)度全?身心地投?入到工作?中，各項(xiàng)?工作均取?得了一定?的成績(jī)。?在這數(shù)個(gè)?月中，工?作是艱苦?的，在重?重困難面?前，我始?終保持著?高度的責(zé)?任心和進(jìn)?取心，深?感責(zé)任重?大，并使?本職工作?大踏步的?前進(jìn)和規(guī)?范。隨著?自己工作?理念和價(jià)?值觀的改?變，較好?的完成了?公司領(lǐng)導(dǎo)?的要求和?指標(biāo)。同?時(shí)，我也?深深感覺(jué)?到我們部?門是非常?有協(xié)作力?的團(tuán)隊(duì)，?在今后的?工作中必?將取得更?大的突破?和進(jìn)步。?回顧總?結(jié)幾個(gè)月?的工作，?主要有以?下幾個(gè)方?面。出納?工作必須?注意以下?幾個(gè)方面?：1)?認(rèn)清崗位?職責(zé)，切?實(shí)做好現(xiàn)?金及銀行?出納工作?。出納工?作是和金?錢接觸的?，我們公?司是服務(wù)?性行業(yè)，?每月都要?定時(shí)收取?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用，在?收錢開(kāi)票?的過(guò)程中?一定要加?倍仔細(xì)，?避免出現(xiàn)?多找或少?找客戶零?錢的情況?發(fā)生。?2)每天?及每月必?須按照出?納工作事?項(xiàng)完成每?項(xiàng)工作。?3)作?為企業(yè)經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)的?起點(diǎn)，貨?幣資金的?管理責(zé)任?重大。為?做好現(xiàn)金?的管理，?每天必須?盤點(diǎn)現(xiàn)金?，堅(jiān)持日?清月結(jié)，?做到賬實(shí)?相符。?4)每月?結(jié)束后定?期主動(dòng)與?銀行對(duì)賬?單核對(duì)，?進(jìn)行銀行?存款余額?調(diào)節(jié)表的?編制，以?及每月_?___日?核對(duì)銀行?存款一定?要核對(duì)正?確，必須?做到正確?反應(yīng)銀行?存款的余?額，確保?單位資金?的安全與?會(huì)計(jì)核算?的準(zhǔn)確。?5)客?戶就是_?___，?對(duì)待客戶?要面帶微?笑，在合?理的范圍?內(nèi)不管客?戶要求什?么，我們?一定要耐?心地幫客?戶解決問(wèn)?題。6?)對(duì)于各?部門報(bào)銷?付款憑單?，一定要?做到及時(shí)?上報(bào);對(duì)?于領(lǐng)導(dǎo)審?批下來(lái)的?付款憑單?一定要及?時(shí)通知各?部門。?難忘的奧?運(yùn)年已經(jīng)?過(guò)了大半?，我雖然?盡心盡力?做了大量?的工作，?也取得了?一定的成?績(jī)，但我?十分清醒?的認(rèn)識(shí)到?工作的艱?辛和領(lǐng)導(dǎo)?對(duì)我的要?求相比均?還存有差?距，也深?知自己的?進(jìn)步相對(duì)?于行業(yè)改?革和發(fā)展?的需要來(lái)?講還有距?離。但我?不會(huì)退縮?，將一如?既往地迎?接挑戰(zhàn)。?公司正朝?著自己的?發(fā)展目標(biāo)?大踏步的?前進(jìn)著，?在今后的?工作中，?我虛心向?同事請(qǐng)教?，繼續(xù)努?力、取其?長(zhǎng)避其短?，從熟悉?人員、熟?悉商戶一?點(diǎn)一滴做?起，使自?己能夠很?快被員工?和商戶接?受并認(rèn)可?，從而很?快進(jìn)入角?色，擔(dān)負(fù)?起自己的?責(zé)任，并?且進(jìn)一步?發(fā)揮自己?的主動(dòng)性?，注重自?身思想修?養(yǎng)的提高?，努力提?高自己的?業(yè)務(wù)工作?能力，力?爭(zhēng)出色完?成自身工?作和領(lǐng)導(dǎo)?安排的任?務(wù)，為公?司的發(fā)展?做出應(yīng)有?的貢獻(xiàn)。?今年花開(kāi)?勝去年，?料得明年?花更紅。?接下來(lái)的?幾個(gè)月中?，機(jī)遇與?挑戰(zhàn)并存?，困難與?成功相伴?。在領(lǐng)導(dǎo)?的支持與?各部門的?協(xié)助下，?按照公司?的奮斗目?標(biāo)，盡心?盡力盡責(zé)?，以認(rèn)認(rèn)?真真的工?作提升公?司物業(yè)的?服務(wù)品牌?，我將堅(jiān)?持不懈地?努力學(xué)習(xí)?各種技能?，并用于?工作實(shí)踐?，以更好?適應(yīng)公司?發(fā)展的需?要。物?業(yè)財(cái)務(wù)工?作總結(jié)與?計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)?樣本（四?）時(shí)間?如梭，轉(zhuǎn)?眼間又跨?過(guò)一個(gè)年?度之坎，?回首望，?雖沒(méi)有轟?轟烈烈的?戰(zhàn)果，但?也算經(jīng)歷?了一段不?平凡的考?驗(yàn)和磨礪?。年初?，置業(yè)公?司經(jīng)營(yíng)管?理模式調(diào)?整，財(cái)務(wù)?工作并入?財(cái)務(wù)部;?客旅分公?司人員分?流，財(cái)務(wù)?工作又并?入財(cái)務(wù)部?;新公司?像雨后的?春筍一樣?不斷地涌?現(xiàn)，會(huì)計(jì)?核算、財(cái)?務(wù)管理工?作納入財(cái)?務(wù)部。_?___年?____?月份集團(tuán)?公司推出?財(cái)務(wù)合同?管理月，?財(cái)務(wù)部被?推向了陣?地最前沿?;___?_年__?__月份?集團(tuán)公司?實(shí)際預(yù)算?管理，財(cái)?務(wù)部是沖?鋒陷陣的?先鋒隊(duì)。?公司內(nèi)部?，要求管?理水平的?不斷地提?升，外部?，稅務(wù)機(jī)?關(guān)對(duì)房地?產(chǎn)企業(yè)的?重點(diǎn)檢查?、稅收政?策調(diào)整、?國(guó)家金融?政策的宏?觀調(diào)控，?在這不平?凡的一年?里全體財(cái)?務(wù)人員任?勞任怨、?齊心協(xié)力?把各項(xiàng)工?作都扛下?來(lái)了，下?面總結(jié)一?下一年來(lái)?的工作。?一、職?能發(fā)展?過(guò)去的一?年，財(cái)務(wù)?部在職能?管理上向?前邁出了?一大步。?___?_、建立?了成本費(fèi)?用明細(xì)分?類目錄，?使成本費(fèi)?用核算、?預(yù)算合同?管理，有?了統(tǒng)一歸?口的依據(jù)?。__?__、對(duì)?會(huì)計(jì)報(bào)表?進(jìn)行梳理?、格式作?相應(yīng)的調(diào)?整，制訂?了會(huì)計(jì)報(bào)?表管理辦?法。使會(huì)?計(jì)報(bào)表更?趨于管理?的需要。?___?_、修改?完善了會(huì)?計(jì)結(jié)算單?，推出了?會(huì)計(jì)憑證?管理辦法?，為加強(qiáng)?內(nèi)部管理?做好前期?工作。?____?、設(shè)置了?資金預(yù)算?管理表式?及辦法，?為公司進(jìn)?一步規(guī)范?目標(biāo)化管?理、提高?經(jīng)營(yíng)績(jī)效?、統(tǒng)籌及?高效地運(yùn)?用資金，?鋪下了良?好的基礎(chǔ)?。財(cái)務(wù)?合同管理?月總結(jié)?公司推出?“財(cái)務(wù)、?合同管理?月活動(dòng)”?，說(shuō)明公?司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)?財(cái)務(wù)、合?同管理工?作的重視?，同時(shí)也?說(shuō)明目前?財(cái)務(wù)管理?工作還達(dá)?不到公司?領(lǐng)導(dǎo)的要?求。為?了使財(cái)務(wù)?人員能充?分地認(rèn)識(shí)?“財(cái)務(wù)、?合同管理?月活動(dòng)”?的重要性?，財(cái)務(wù)總?監(jiān)姚總親?自給財(cái)務(wù)?部員工作?動(dòng)員，會(huì)?上針對(duì)財(cái)?務(wù)人員安?于現(xiàn)狀、?缺乏競(jìng)爭(zhēng)?意識(shí)和危?機(jī)感，看?問(wèn)題、做?事情缺少?前瞻性，?進(jìn)行了一?一剖析，?同時(shí)提出?財(cái)務(wù)部不?是核算部?，僅僅做?好核算是?不夠的，?管理上不?去，核算?的再細(xì)也?沒(méi)用，核?算是基礎(chǔ)?，管理是?目的，所?以，做好?基礎(chǔ)工作?的同時(shí)要?提高管理?意識(shí)，要?求財(cái)務(wù)人?員在思想?上要高度?重視財(cái)務(wù)?管理。如?對(duì)每一筆?經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)?的核算，?在考慮核?算要求的?同時(shí)，還?要考慮該?項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)?公司的現(xiàn)?在和將來(lái)?在管理上?和稅收政?策上的影?響問(wèn)題，?現(xiàn)在考慮?不充分，?以后出現(xiàn)?紕漏就難?以彌補(bǔ)。?針對(duì)“財(cái)?務(wù)、合同?管理月活?動(dòng)”進(jìn)行?了工作布?置。_?___、?根據(jù)房地?產(chǎn)行業(yè)的?特殊性結(jié)?合公司管?理要求對(duì)?開(kāi)發(fā)成本?、期間費(fèi)?用的會(huì)計(jì)?二級(jí)、三?級(jí)明細(xì)科?目進(jìn)行梳?理，并對(duì)?明細(xì)科目?作簡(jiǎn)要說(shuō)?明，目的?，一是統(tǒng)?一核算口?徑，保證?數(shù)據(jù)歸集?及分析對(duì)?比前后的?一致性;?二是為了?便利各責(zé)?任單元責(zé)?任人了解?財(cái)務(wù)各數(shù)?據(jù)的內(nèi)容?。這項(xiàng)工?作本月已?完成，并?經(jīng)姚總審?核。目前?進(jìn)入__?__實(shí)施?階段。?____?、配合目?標(biāo)責(zé)任制?，對(duì)財(cái)務(wù)?內(nèi)部管理?報(bào)表的格?式及其內(nèi)?容進(jìn)行再?調(diào)整，目?的，一是?要符合財(cái)?務(wù)管理的?要求;二?是要滿足?責(zé)任單元?責(zé)任人取?值的要求?及內(nèi)部考?核的要求?。財(cái)務(wù)內(nèi)?部管理報(bào)?表已經(jīng)多?次調(diào)整修?改，建議?集團(tuán)公司?對(duì)新調(diào)整?的財(cái)務(wù)內(nèi)?部管理報(bào)?表的格式?及其內(nèi)容?進(jìn)行一次?認(rèn)證，并?于明確，?作為一定?時(shí)期內(nèi)相?對(duì)穩(wěn)定的?表式。?____?、針對(duì)外?地公司遠(yuǎn)?離集團(tuán)公?司，財(cái)務(wù)?又獨(dú)立設(shè)?立核算機(jī)?構(gòu)，為加?強(qiáng)集團(tuán)公?司對(duì)外地?公司的管?理，保證?核算的統(tǒng)?一性、信?息反饋的?及時(shí)性，?提出了與?駐外地公?司財(cái)務(wù)工?作聯(lián)系要?求。__?__月份?與寧波公?司財(cái)務(wù)進(jìn)?行交流，?將財(cái)務(wù)核?算要求、?信息傳遞?、對(duì)外報(bào)?表的審批?程序、上?報(bào)集團(tuán)公?司的報(bào)表?都進(jìn)行了?明確。?____?、對(duì)各公?司進(jìn)行一?次內(nèi)部審?計(jì)，目的?，是對(duì)各?公司經(jīng)營(yíng)?狀況進(jìn)行?一次全面?地了解，?為今后財(cái)?務(wù)管理做?好基礎(chǔ)工?作。_?___、?根據(jù)公司?的要求對(duì)?部門職責(zé)?進(jìn)行了修?改，并制?訂了部門?考核標(biāo)準(zhǔn)?。為了使?會(huì)計(jì)核算?工作規(guī)范?化，重新?提出《財(cái)?務(wù)工作要?求》，要?求從基礎(chǔ)?工作、會(huì)?計(jì)核算、?日常管理?三方面提?出，目的?是打好基?礎(chǔ)。內(nèi)部?開(kāi)展規(guī)范?化工作，?從會(huì)計(jì)核?算到檔案?管理，從?小處著手?，全面開(kāi)?展，逐步?完善財(cái)務(wù)?的管理工?作。_?___、?會(huì)計(jì)知識(shí)?的培訓(xùn)，?我們從三?方面考慮?培訓(xùn)內(nèi)容?，一是《?會(huì)計(jì)法》?，要了解?會(huì)計(jì)知識(shí)?，首先要?了解這方?面的法律?知識(shí);二?是會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)知識(shí)，?非專業(yè)人?員學(xué)習(xí)這?方面知識(shí)?的目的要?明確，目?的是為了?看懂會(huì)計(jì)?報(bào)表，為?了能看懂?報(bào)表，就?要了解一?些基礎(chǔ)的?東西;三?是如何看?報(bào)表，這?是會(huì)計(jì)知?識(shí)培訓(xùn)的?重點(diǎn)。?經(jīng)過(guò)調(diào)研?、溝通、?設(shè)計(jì)，于?____?年___?_月推出?《成本費(fèi)?用明細(xì)分?類目錄及?說(shuō)明》;?于___?_年__?__月_?___日?推出《會(huì)?計(jì)報(bào)表管?理試行辦?法》;_?___年?____?月___?_日推出?《會(huì)計(jì)憑?證管理試?行辦法》?。會(huì)計(jì)?報(bào)表推出?執(zhí)行__?__個(gè)月?后，從會(huì)?計(jì)報(bào)表格?式設(shè)置上?看，報(bào)表?格式設(shè)置?還是比較?科學(xué)，能?比較清晰?地反映會(huì)?計(jì)的有關(guān)?信息。但?房地產(chǎn)行?業(yè)的特殊?性，銷售?收入與結(jié)?算利潤(rùn)有?一個(gè)時(shí)間?上的差異?，這樣“?損益明細(xì)?及異動(dòng)情?況表”就?無(wú)法全面?反映出損?益情況，?需要增添?一個(gè)表補(bǔ)?充;另外?需要增添?反映“財(cái)?務(wù)費(fèi)用”?的報(bào)表。?這樣對(duì)一?個(gè)公司的?財(cái)務(wù)狀況?能較全面?地反映。?已設(shè)計(jì)好?“會(huì)計(jì)報(bào)?表(內(nèi))?Ⅳ《經(jīng)營(yíng)?情況表》?”和“會(huì)?計(jì)報(bào)表(?內(nèi))Ⅴ《?融資及融?資成本情?況表》”?。會(huì)計(jì)?憑證使用?涉及到每?個(gè)公司和?部門，下?文后財(cái)務(wù)?部進(jìn)行電?話通知，?____?月份實(shí)行?逐步換新?的辦法，?____?月份要求?全面試行?。試行一?個(gè)月時(shí)間?來(lái)看，主?要暴露出?來(lái)的問(wèn)題?是單子如?何填寫與?審批程序?怎么走。?針對(duì)這些?問(wèn)題，我?們組織各?公司綜合?管理人員?進(jìn)行交流?，明確有?關(guān)事項(xiàng)，?解決設(shè)計(jì)?上的不足?。___?_年__?__月份?，針對(duì)會(huì)?計(jì)憑證管?理試行情?況，再一?次征求各?公司對(duì)報(bào)?銷單據(jù)意?見(jiàn)，根據(jù)?大家的建?議，對(duì)會(huì)?計(jì)結(jié)算單?據(jù)作進(jìn)一?步完善，?并于__?__年_?___月?____?日下發(fā)了?有關(guān)規(guī)定?。經(jīng)過(guò)?財(cái)務(wù)合同?管理月活?動(dòng)，財(cái)務(wù)?部的管理?意識(shí)加強(qiáng)?了，管理?能力也得?以提高，?財(cái)務(wù)部從?會(huì)計(jì)核算?向財(cái)務(wù)管?理邁出了?關(guān)鍵的一?步，但我?們的管理?水平離公?司發(fā)展的?需要還有?很大的差?距，需要?我們不斷?地完善和?提高。?二、職能?管理(?一)核算?工作核?算工作是?本部門大?量的基礎(chǔ)?工作，資?金的結(jié)算?與安排、?費(fèi)用的稽?核與報(bào)銷?、會(huì)計(jì)核?算與結(jié)轉(zhuǎn)?、會(huì)計(jì)報(bào)?表的編制?、稅務(wù)申?報(bào)等各項(xiàng)?工作開(kāi)展?都能有序?進(jìn)行、按?時(shí)完成。?___?_、會(huì)計(jì)?審核會(huì)?計(jì)審核是?把好企業(yè)?經(jīng)濟(jì)利益?的關(guān)鍵，?嚴(yán)格按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，決不?應(yīng)個(gè)人面?子而放松?政策。?如，親親?家園項(xiàng)目?地處余杭?良諸，根?據(jù)稅法規(guī)?定建筑安?裝工程專?用發(fā)票必?須使用項(xiàng)?目地稅務(wù)?機(jī)關(guān)提供?的發(fā)票，?否則建設(shè)?單位不得?在稅前列?支，為此?我們對(duì)工?程發(fā)票的?來(lái)源嚴(yán)格?審核，并?將此項(xiàng)規(guī)?定傳達(dá)到?項(xiàng)目公司?，目前工?程量大的?施工單位?均在當(dāng)?shù)?稅務(wù)機(jī)關(guān)?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?使用當(dāng)?shù)?稅務(wù)機(jī)關(guān)?提供的發(fā)?票。在審?核中發(fā)現(xiàn)?一些臨時(shí)?工程、零?星工程的?施工發(fā)票?未按規(guī)定?辦理，我?們?cè)趪?yán)?格審核退?回的同時(shí)?，幫助他?們聯(lián)系稅?務(wù)機(jī)關(guān)如?何開(kāi)具工?程發(fā)票的?事宜，使?企業(yè)雙方?利益都得?到有效的?保障。?____?、材料核?算材料?占工程成?本比重較?大，同時(shí)?也是保證?產(chǎn)品質(zhì)量?的重要因?素之一。?通過(guò)甲供?材料的方?式，解決?了這方面?的質(zhì)量問(wèn)?題，但在?價(jià)格這個(gè)?不確定因?素上難以?控制，從?下半年開(kāi)?始建筑材?料價(jià)格不?斷上升，?甚至出現(xiàn)?斷貨現(xiàn)象?，特別是?水泥價(jià)格?翻一番，?還提不到?貨，為了?確保工期?順利進(jìn)行?，配合材?料部門調(diào)?整采購(gòu)結(jié)?算方式，?由原來(lái)的?先提貨后?付款改為?先付款后?提貨。?公司與供?貨商結(jié)算?材料款一?般較遲，?現(xiàn)在送貨?清單是在?結(jié)算時(shí)才?轉(zhuǎn)到財(cái)務(wù)?，一是造?成財(cái)務(wù)不?能及時(shí)向?用料施工?單位結(jié)算?材料款，?二是由于?時(shí)間較長(zhǎng)?給財(cái)務(wù)與?施工單位?核對(duì)增加?難度，已?發(fā)現(xiàn)過(guò)送?貨清單的?領(lǐng)用人簽?字與用貨?單位的簽?字不符的?問(wèn)題。如?：杭州友?聯(lián)建材有?限公司供?應(yīng)的“樓?梯磚”，?____?年___?_月__?__日供?給浙江大?經(jīng)有限公?司和__?__年_?___月?____?日供給浙?江聞堰建?筑有限公?司“樓梯?磚”于_?___年?____?月___?_日前來(lái)?辦理結(jié)算?，時(shí)間跨?度近一年?，在與施?工單位核?對(duì)時(shí)發(fā)現(xiàn)?浙江大經(jīng)?材料員簽?名非本人?手跡，當(dāng)?時(shí)該款項(xiàng)?未辦理結(jié)?算支付，?要求核對(duì)?無(wú)誤后再?付貨款。?在材料?采購(gòu)調(diào)撥?過(guò)程中，?我們感覺(jué)?在材料管?理的“采?購(gòu)-供貨?-結(jié)算”?三個(gè)環(huán)節(jié)?中，我們?只掌握了?兩頭，對(duì)?供貨這一?環(huán)節(jié)掌握?不夠，材?料供應(yīng)均?由廠家與?施工單位?交接，我?方是否參?與驗(yàn)收不?清楚，因?收貨單上?無(wú)我方人?員的驗(yàn)收?簽字，這?就無(wú)法掌?握材料實(shí)?際到場(chǎng)的?品質(zhì)與數(shù)?量。如_?___月?份與施工?單位核對(duì)?鋼材時(shí)發(fā)?現(xiàn)同一份?“供貨單?”，施工?單位提供?的“收貨?聯(lián)”與廠?家提供的?“結(jié)算聯(lián)?”在鋼材?等級(jí)上出?現(xiàn)差異，?經(jīng)核實(shí)，?是廠家供?貨時(shí)未注?明等級(jí)，?發(fā)現(xiàn)后也?未及時(shí)補(bǔ)?救，只在?“結(jié)算聯(lián)?”上進(jìn)行?了修改。?提醒我們?如何管理?好材料“?采購(gòu)-供?貨-結(jié)算?”三個(gè)環(huán)?節(jié)，特別?是供貨環(huán)?節(jié)監(jiān)控管?理。_?___、?會(huì)計(jì)內(nèi)部?報(bào)表執(zhí)行?對(duì)__?__月份?會(huì)計(jì)報(bào)表?審核中發(fā)?現(xiàn)存在的?問(wèn)題，如?：①__?__公司?的“費(fèi)用?明細(xì)表”?明細(xì)目錄?未按新規(guī)?定執(zhí)行，?使用的仍?然是老格?式，發(fā)現(xiàn)?后要求重?新調(diào)整編?制;②寧?波公司未?按新表編?制，因?yàn)?信息傳遞?上的出了?問(wèn)題，已?通知從_?___月?份報(bào)表按?新表式編?制。對(duì)這?件事的反?思，一項(xiàng)?新工作的?推行，一?是要責(zé)任?人大力宣?傳并監(jiān)督?執(zhí)行，二?是執(zhí)行人?足夠重視?并自覺(jué)執(zhí)?行，只有?這樣一項(xiàng)?新工作才?能有效地?推行。?對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)?表推出執(zhí)?行___?_個(gè)月后?進(jìn)行反檢?，從會(huì)計(jì)?報(bào)表格式?設(shè)置上看?，報(bào)表格?式設(shè)置還?是比較科?學(xué)，能比?較清晰地?反映會(huì)計(jì)?的有關(guān)信?息。但房?地產(chǎn)行業(yè)?的特殊性?，銷售收?入與結(jié)算?利潤(rùn)有一?個(gè)時(shí)間上?的差異，?這樣“損?益明細(xì)及?異動(dòng)情況?表”就無(wú)?法全面反?映出損益?情況，需?要增添一?個(gè)表補(bǔ)充?;另外需?要增添反?映“財(cái)務(wù)?費(fèi)用”的?報(bào)表。這?樣對(duì)一個(gè)?公司的財(cái)?務(wù)狀況能?較全面地?反映。已?設(shè)計(jì)好“?會(huì)計(jì)報(bào)表?(內(nèi))Ⅳ?《經(jīng)營(yíng)情?況表》”?和“會(huì)計(jì)?報(bào)表(內(nèi)?)Ⅴ《融?資及融資?成本情況?表》”。?并布置集?團(tuán)公司和?嘉和公司?在編制_?___月?份報(bào)表時(shí)?試行。本?打算在_?___月?份報(bào)表中?全面推廣?，因這項(xiàng)?工作的前?期工作量?較大，由?于___?_月份開(kāi)?展稅務(wù)自?查工作把?此事?lián)鷶R?了，要求?____?月份落實(shí)?執(zhí)行。?____?、銷售管?理春節(jié)?前后按揭?放款緩慢?，針對(duì)這?個(gè)問(wèn)題，?姚笑君副?總裁親自?督陣，由?財(cái)務(wù)部與?銷售部門?進(jìn)行了核?對(duì)查明原?因，并催?促銀行放?款。并明?確了職責(zé)?，按揭資?料由銷售?部門負(fù)責(zé)?，整理完?整的資料?提供給按?揭放款銀?行的同時(shí)?，將名冊(cè)?報(bào)財(cái)務(wù)部?，財(cái)務(wù)負(fù)?責(zé)催放工?作，在規(guī)?定放款期?限內(nèi)未放?款的由財(cái)?務(wù)與銀行?交涉并查?明原因。?___?_月份公?司加強(qiáng)了?財(cái)務(wù)部銷?售管理力?量，加強(qiáng)?了對(duì)銷售?臺(tái)帳的審?核，加快?了財(cái)務(wù)銷?售明細(xì)的?編制，及?時(shí)與銷售?置業(yè)部的?銷售月報(bào)?表進(jìn)行核?對(duì)，并對(duì)?銷售計(jì)劃?完成情況?、銷售政?策執(zhí)行、?未收款原?因進(jìn)行分?析，提出?有關(guān)措施?。如：從?____?月份開(kāi)始?銀行有關(guān)?個(gè)人住房?貸款的門?檻提高，?要求客戶?提供的資?料增加和?貸款額度?的控制，?建議置業(yè)?部在簽約?及辦理按?揭前與客?戶說(shuō)明情?況，或了?解清楚客?戶的相關(guān)?信息，避?免按揭辦?理后反復(fù)?工作;對(duì)?銀行提出?的黑名單?客戶抓緊?催促辦理?相關(guān)手續(xù)?，并對(duì)這?批客戶多?加關(guān)注。?___?_、稅務(wù)?政策及納?稅申報(bào)?運(yùn)用稅務(wù)?政策，向?稅務(wù)機(jī)關(guān)?申報(bào)集團(tuán)?公司向下?屬子公司?計(jì)提管理?費(fèi)的申請(qǐng)?，經(jīng)杭州?市地方稅?務(wù)局檢查?審核于_?___年?____?月___?_日下文?批復(fù)同意?杭州建設(shè)?集團(tuán)有限?公司對(duì)杭?州山水人?家置業(yè)有?限公司、?杭州坤和?建設(shè)有限?公司等_?___戶?企業(yè)按不?超過(guò)當(dāng)年?銷售收入?____?%的比例?提取__?__年度?總機(jī)構(gòu)管?理費(fèi)。_?___年?會(huì)計(jì)決算?中集團(tuán)公?司向山水?人家置業(yè)?公司提取?了.__?__萬(wàn)元?。對(duì)_?___年?養(yǎng)老保險(xiǎn)?進(jìn)行清算?，整個(gè)集?團(tuán)養(yǎng)老保?險(xiǎn)分四個(gè)?公司交費(fèi)?，集團(tuán)公?司、客旅?分公司、?____?公司、_?___公?司，今年?社區(qū)公司?也單獨(dú)開(kāi)?戶交費(fèi)。?在集團(tuán)參?保人員較?多，各公?司人員都?有，不利?于管理，?我們看出?參保人按?塊劃分，?集團(tuán)公司?主要納入?集團(tuán)本部?、山水公?司、三墩?公司員工?及外派人?員;__?__公司?員工劃到?余杭;客?旅中心劃?入客旅分?公司;社?區(qū)員工由?社區(qū)統(tǒng)一?辦理;寧?波當(dāng)?shù)厝?員在寧波?公司辦理?。這樣利?于管理，?對(duì)該項(xiàng)費(fèi)?用支出便?于掌握，?主要還是?有利于接?受稅務(wù)與?社保的檢?查。_?___年?度，山水?置業(yè)公司?產(chǎn)生利潤(rùn)?，為彌補(bǔ)?以前年度?的虧損，?我們做了?稅務(wù)審計(jì)?和申報(bào)工?作，經(jīng)多?方努力于?____?年___?_月獲得?所得稅退?稅返還_?___萬(wàn)?元。根?據(jù)浙地稅?發(fā)[__?__]號(hào)?文件《浙?江省地方?稅務(wù)局浙?江省財(cái)政?廳關(guān)于個(gè)?人取得差?旅費(fèi)津貼?、誤餐補(bǔ)?助收入征?收個(gè)人所?得稅問(wèn)題?____?》，從月?份開(kāi)始在?工資核算?上進(jìn)行相?關(guān)調(diào)整，?一是企業(yè)?可在稅前?列支;二?是員工可?減輕稅賦?。(二?)審計(jì)工?作__?__、山?水置業(yè)公?司一期交?付結(jié)算后?產(chǎn)生了利?潤(rùn)，在進(jìn)?行所得稅?申報(bào)的同?時(shí)，辦理?以前年度?虧損彌補(bǔ)?申報(bào)。為?彌補(bǔ)以前?年度虧損?委托杭州?天瑞稅務(wù)?師事務(wù)所?對(duì)山