建筑施工圖設計常見問題要點

PAGEPAGE9建筑設計常見問題

一、總平面布置圖

送審的施工圖文件中，總平面布置圖基本上都有，但表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關(guān)要求。主要問題有：

1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。

2.保留原地形和地物。場地測量坐標網(wǎng)及測量標高，包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸)，有些工程的總圖設計往往無保留。

3.豎向設計。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數(shù)值，有的只有標注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是：

(1)豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。

(2)場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標高不銜接，不合理。

(3)場地及其道路的標高不利于排水。

(4)場地內(nèi)道路無設計標高，特別是交接處、建筑物的入口處，也無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標高，也無路面的設計斷面。

4.沒土方工程平衡設計。盲目的豎向設計，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價，造成經(jīng)濟損失。

5.總圖設計必要的詳圖設計。比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系，給施工帶來困難，也無法保證總圖的合理性。

6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于5米，不滿足消防登高面要求。

二、建筑設計說明部分

1.裝飾做法光是文字說明表達不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達清楚，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說明?？傉f明中占地面積一般都缺標注。

2.門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對一些組合窗，非標準窗表示不清楚，對組合窗及非標窗，應畫出立面圖，并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標注清楚，如組合窗面積過大，請注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設計方可，還有就是對門窗性能，如防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應加以說明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級，七層及以上為4級)。

3.防火設計說明普遍存在問題。按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。

4.有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計的說明，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設計)：

(1)外窗，特別東西窗缺保溫隔熱措施。

(2)導熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。

(3)缺節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件，造成節(jié)能設計不經(jīng)濟。

5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程，與其它特殊構(gòu)造，對其設計、制作、安裝等技術(shù)要求未加說明。

6.缺電梯(自動扶梯)，選擇及性能說明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。

7.墻體預留孔及樓板預留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。

8.屋面防水等級未說明，或屋面具體做法不符合相應的防水等級要求。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設防，或卷材厚度不符合相應防水等級要求。

9.有關(guān)民用建筑，建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。這一點建設部《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號)文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應加以說明。

三、建筑平面圖

1.底層平面常見的問題有：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標準墻斗或柱網(wǎng)細部尺寸；變(墳5露)勵缺盼標兵注跟承英重墻墻擺、魄非木承嫁重罪墻防上腥墻功厚訊；斤(堪6奉)愚缺任設禁變向形醋縫謙的掏位府置曉尺料寸蓋及墓其反詳葛圖做索由引酸；悄(崖7煩)悉缺閱標嚷注蟲標榴高需及峽房鞭間敘名裙稱臘；脂(勁8杏)柿缺比地無面茂伸貧縮歪縫惜；洋(唇9橋)痕缺快標突注期最育大宗允證許百設見計懇活暴荷燒，殊如翠有擴地窮下彩室恐那卡么趕底沖層楊平賺面曬出匆應己標全注蝶清勺楚吳；羞(忽1律0矛)將缺清主巡要曬建臭筑輸設碧備滲和砌固訪定價家焦具籃的輔位恨置辨及破相俗關(guān)餓做認法者索笑引驚，請如跪衛(wèi)巡生蝴間虜?shù)耐┢鞒昃咔稹⒛晔炙诠艹?、陵水失池派、怪櫥喝柜從、滔洗過衣惜機箭位映置情等跳；鄙(攜1時1孩)級缺包標乞注查電畝梯株、失自擋動渡按券需意分族配投北捷規(guī)羊格有、必缺嫩樓蔽梯全上贏下恭方蝕向嚷及靈其緊編突號遭和并索口引償；電(挑1搶2很)礙缺欠主葡要判結(jié)池構(gòu)敲和港建篇筑索構(gòu)烘造葛部咬件暑的染位巡置開及漠尺畏寸醉標筆注喘和嬌做它法逗索坐引喜，趨如盲中咐庭俯、跪天膚窗施、袖地繭溝聾、暗重三要男設閘備惹基匠礎(chǔ)古、孔各鍛平玻臺側(cè)、憐夾糟層窩、拖人蝴孔普、粒陽肌臺攏、慚雨涂篷灶、經(jīng)臺英階缺、犯坡漲道距、堂散需水企、蕉明導溝想等拋做經(jīng)法森索國引融；污(井1剩3云)只缺袖樓塌地憤面交預皺留鞋孔賀洞舞和闖通宗氣哪管懇道脂、右管梢線撓豎玩井安、躲煙笑道舉、奸垃變圾勝道底等訴位著置計、毯尺壁寸桂和游做蠶法劑索止引蒼，鉗以升及睛墻榴體種預填留市空搜調(diào)按機價孔茄的蝕位震置板、眾尺唉寸料及唇標罵高襲；辭(蛛1全4些)意缺趨標黎注洞室行外悉標掩高太、跟各紐層濱標質(zhì)高演、斑屋水面猾標煤高前?扁1辟5逐)男缺遇標聚準芝車兆庫帥的破車枯位洞數(shù)恨的剝通抓行請路蓋線侮；釋(第1憲6倒)含缺椅屋家頂坐平恥面供上礙有欲關(guān)涉女邪兒此墻蹦、桃檐話口塘、持天顛溝飾、逮坡嘉度好、言坡忠向墳、份雨凈水腸口剪、環(huán)屋俱脊厘(邁分蠻水均線露)綠變?nèi)π渭p懲、龜樓疫梯機間鋤水贏箱多間鏟、盜電別梯慮機貿(mào)房鞋間汪、塘屋稈面慌上妥人誤孔使、叫檢盲修部梯肺等鼓的柱詳樸圖表索懸引拖號懇，故及橡相顆應繼標租高這等手；帶(眠1藥7悲)棉對獵局味部井復腦雜這的可部拍位賓缺慮局押部聾放危大嘗的冤平幣面傾圖悲。屢

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