房屋買賣居間合同樣本

協(xié)議編號：存量房買賣居間協(xié)議買方：_____________________________賣方：_____________________________居間方：_____________________________尊敬的客戶：感謝您選擇我企業(yè)代為辦理房屋買賣業(yè)務，為了交易安全起見，交易過程中《房屋買賣居間協(xié)議》及《收據(jù)》均需加蓋企業(yè)協(xié)議專用章或者財務專用章，并由企業(yè)公告的經紀人簽字或2個經紀人協(xié)理共同簽字方可生效，否則，您可以拒簽本協(xié)議并第一時間告知企業(yè)。房屋買賣居間協(xié)議立約人甲方(發(fā)售方)：身份證號：住址：聯(lián)絡電話：乙方(購置方)：身份證號：住址：聯(lián)絡電話：丙方(居間方)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產管理部門立案號：企業(yè)電話：地址：經紀人或經紀人協(xié)理：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》、《房地產經紀管理措施》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，到達如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于(房產證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米；儲備室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充足理解，并同意購置上述房產。第二條房屋價格及付款措施1、房屋價格:甲乙雙方約定上述房產以人民幣大寫元整（小寫￥元）成交。2、付款措施：在簽訂本協(xié)議步乙方支付人民幣大寫元整（小寫￥元）作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整（小寫￥元）在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準）。3、約定：在簽訂本協(xié)議之日起日內辦理房產過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔違約責任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還)。第三條產生的有關費用1、過戶費用該房產在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產生的一切費用由方所有承擔。2、服務費（銷售傭金）在簽訂協(xié)議當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務傭金(總房款％)；乙方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務傭金(總房款％)（以丙方收據(jù)為準）。第四條甲、乙、丙三方義務(一)甲方權利義務1、甲方權利享有收取購房定金和所有房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。2、甲方義務（1）甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，一切債權債務糾紛由甲方承擔。（2）甲方提供該房產過戶所需的有關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時準時到場、簽訂有關文書。（3）若因甲方隱瞞事實而給乙方導致?lián)p失者，由甲方承擔所有責任，并負責賠償乙方因此而導致的一切損失，情節(jié)嚴重者要追究其法律責任。（4）按本協(xié)議約定向丙方支付服務傭金。(二)乙方權利義務1、乙方權利乙方在支付所有房款和過戶費用后享有該房產所有產權和實物的權利。2、乙方義務（1）乙方在簽訂本協(xié)議的同步支付購房定金。（2）乙方提供該房產過戶所需的有關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時準時到場、簽訂有關文書。（3）按本協(xié)議約定向丙方支付服務傭金。(三)丙方權利義務房地產經紀服務的項目、內容、規(guī)定及完畢的原則：1、見證并監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行。2、保證該房產順利過戶，協(xié)助有關手續(xù)辦理。3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結清。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應當出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采用中立態(tài)度，并證明事實。第五條違約責任1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產發(fā)售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完畢，甲方仍應支付丙方相稱于房產成交價3％的服務傭金；若乙方違約，不購置上述房產，則無權規(guī)定返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完畢，乙方仍應支付丙方相稱于該房產成交價3％的服務傭金。三方對此條款均無異議。2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。3、本協(xié)議履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本協(xié)議無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及有關資料退還。第六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式處理。1、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第九條其他約定事項：第十條本協(xié)議一式三份，三方各持一份。第十一條本次交易完畢，本協(xié)議自動終止。甲方簽章：乙方簽章：甲方代理人：乙方代理人：簽約時間：