開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)研究開題報(bào)告

畢業(yè)設(shè)計(jì)（畢業(yè)論文）開題匯報(bào)書

題目：開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究系別：專業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：指導(dǎo)教師：03月31日一、本課題的目的及研究意義1、課題目的土地的集約運(yùn)用是指通過對(duì)土地投入的增長，改善土地的經(jīng)營和管理，以提高土地收益的一種經(jīng)營方式?！秶鴦?wù)院有關(guān)深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[]第28號(hào))明確提出要強(qiáng)化集約用地政策，要嚴(yán)格控制建設(shè)用地的增量，積極盤活存量土地，把集約用地放在首位，重點(diǎn)在盤活存量上下功夫。2研究意義工業(yè)化和都市化迅速推進(jìn)過程中，都市空間度擴(kuò)張和土地運(yùn)用效率低下的問題十分突出，如提高建設(shè)用地運(yùn)用效率，健全集約用地長期有效機(jī)制，是資源節(jié)省型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是尋求可持續(xù)發(fā)展的一種重要議題。二、本課題的國內(nèi)外研究現(xiàn)實(shí)狀況1、國外研究現(xiàn)實(shí)狀況對(duì)土地集約運(yùn)用規(guī)律研究在德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家屠能的《農(nóng)業(yè)區(qū)位論》中就有提及。屠能通過對(duì)都市周圍農(nóng)業(yè)土地運(yùn)用類型的空間分布研究，提出同心圓布局原理，并認(rèn)為：農(nóng)業(yè)土地運(yùn)用的合理集約度按土地區(qū)位地租高下即距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近配置。將區(qū)位與土地運(yùn)用合理集約度研究結(jié)合在一起。最直接研究土地合理集約度的經(jīng)典理論是土地酬勞遞減理論。該理論認(rèn)為在一定科技條件和若干要素投入量保持不變的狀況下，土地收益隨某一投入量不停增長將出現(xiàn)由遞增到遞減的現(xiàn)象。著名劍橋?qū)W派的創(chuàng)始人英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬歇爾還認(rèn)為：酬勞遞減規(guī)律合用于各業(yè)中為了生產(chǎn)和生活而對(duì)土地的運(yùn)用，顯然土地酬勞遞減規(guī)律所論述的就是土地的合理投入問題，研究的是土地的合理集約度。從世界土地評(píng)價(jià)的發(fā)展看，近六七十年是評(píng)價(jià)措施和理論研究漸趨成熟的時(shí)期。尤其是1972年聯(lián)合國糧農(nóng)組織FAO在荷蘭瓦格寧根召開了討論土地評(píng)價(jià)的國際專家會(huì)議，在此基礎(chǔ)上提出了土地合適性評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)，并于1976年刊登了《土地評(píng)價(jià)綱要》，成為世界土地評(píng)價(jià)研究走向成熟化的重要標(biāo)志。但此土地評(píng)價(jià)的對(duì)象還是農(nóng)業(yè)用地。近幾年來，土地評(píng)價(jià)研究有了更廣泛深入的發(fā)展，不僅限于農(nóng)業(yè)用地,在城鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、開發(fā)區(qū)等均已波及。2、國內(nèi)研究現(xiàn)實(shí)狀況我國自1984年創(chuàng)立經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以來，開發(fā)區(qū)已成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要領(lǐng)域，各地經(jīng)濟(jì)開發(fā)的新增長點(diǎn)，對(duì)外開放的重要基礎(chǔ)和窗口，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的試驗(yàn)區(qū)和先導(dǎo)區(qū)，也是地區(qū)創(chuàng)業(yè)的經(jīng)典范例。作為現(xiàn)代工業(yè)的集聚中心和區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的中堅(jiān)力量，開發(fā)區(qū)在土地運(yùn)用上已體現(xiàn)出一定的集聚效應(yīng)，資金集聚程度、地均投資強(qiáng)度和產(chǎn)出率遠(yuǎn)高于一般地區(qū)。然而，由于存在功能定位不清、產(chǎn)業(yè)構(gòu)造趨同等問題，開發(fā)區(qū)的集聚效應(yīng)和規(guī)模效益并未得到充足體現(xiàn)，土地?fù)]霍與低效運(yùn)用現(xiàn)象仍然存在。在此背景下，年國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院有關(guān)增進(jìn)節(jié)省集約用地的告知》(國發(fā)［］3號(hào)文)，隨即國土資源部公布開展開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)的有關(guān)告知。通過對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用程度進(jìn)行評(píng)價(jià)，掌握開發(fā)區(qū)土地運(yùn)用、用地效益、監(jiān)管績(jī)效和環(huán)境狀況等狀況，揭示開發(fā)區(qū)土地運(yùn)用優(yōu)勢(shì)及存在問題，深入為開發(fā)區(qū)土地管理、土地運(yùn)用、用地挖潛和用地規(guī)劃提供根據(jù)。我國的學(xué)者針對(duì)開發(fā)區(qū)的土地集約運(yùn)用做了諸多研究。張鋒、張統(tǒng)生、王昆等各自提出了有關(guān)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用不一樣的內(nèi)涵。在評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究上，首先有廖平凡等根據(jù)國土資源部公布的《開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)規(guī)程》中的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行研究工作，另首先，翟文俠等學(xué)者根據(jù)不一樣開發(fā)區(qū)的實(shí)際狀況，運(yùn)用特爾斐法和主成分分析法，選用不一樣的指標(biāo)來構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，比較側(cè)重于開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)屬性和社會(huì)屬性。目前，有關(guān)縣級(jí)土地運(yùn)用構(gòu)造優(yōu)化和開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)已經(jīng)有有關(guān)研究成果。三、本課題的研究?jī)?nèi)容、研究措施：1研究?jī)?nèi)容開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用對(duì)區(qū)域土地的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。通過對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用程度進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)其土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)措施進(jìn)行了論述、研究和評(píng)價(jià)，測(cè)算開發(fā)區(qū)土地運(yùn)用、用地效益、管理績(jī)效等狀況，并針對(duì)評(píng)價(jià)成果提出增進(jìn)開發(fā)區(qū)集約用地的對(duì)策提議。2研究措施本課題采用文獻(xiàn)資料法、定性分析和定量分析等措施，參照國內(nèi)外的文獻(xiàn)，并結(jié)合所調(diào)查實(shí)例的數(shù)據(jù)資料分析，土地運(yùn)用狀況、用地效益和管理績(jī)效三個(gè)方面選用了多種指標(biāo)來構(gòu)建開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系，各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重采用特爾菲法來確定。四、本課題的研究條件及預(yù)期效果（一）課題研究的條件1、可以并且能充足運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)資源，具有一定的獨(dú)立思索和分析能力。2、切實(shí)地到研究區(qū)域進(jìn)行調(diào)研，碰到問題積極聯(lián)絡(luò)導(dǎo)師獲得協(xié)助。3、參與安徽桃花源工業(yè)園區(qū)集約用地評(píng)價(jià)，掌握該開發(fā)區(qū)土地運(yùn)用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的記錄數(shù)據(jù)。（二）課題研究的預(yù)期成果：構(gòu)建開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并根據(jù)評(píng)價(jià)成果提出增進(jìn)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用的對(duì)策提議。以期為全國同類開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)提供借鑒。五、論文（設(shè)計(jì)）進(jìn)度安排（1）3月25日至3月31日（第四面）在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，確定開題匯報(bào)（2）4月1日至4月7日（第五周）擬寫論文提綱（3）4月8日至5月5日（第六-九周）深入搜集資料，撰寫外文翻譯，同步完畢論文草稿（4）5月6日至5月12日（第十周）在導(dǎo)師指導(dǎo)下，修改論文，最終完畢論文寫作（5）5月10日至5月12日定稿答辯上交所有材料（6）5月13日至5月19日（第十一周）指導(dǎo)教師審核（7）5月20日至5月26日（第十二周）答辯組評(píng)閱，教師審核（8）5月27日至6月2日（第十三周）答辯時(shí)間六、重要參照文獻(xiàn):［1］董宜波，魯成樹，王翔．安徽繁昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究［J］.，10(3):109－111．［2］謝正觀，鄭仰陽．開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究——以廈門市海滄臺(tái)商投資區(qū)為例［J］．中國科學(xué)院碩士院資源與環(huán)境學(xué)院，，21(3):393－396．［3］黎登琴，楊莉．貴州省開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用及潛力分析［J］．山地農(nóng)業(yè)生物學(xué)報(bào)，，29(3):127－130．［4］張程光,曲哲,任家強(qiáng),李楠．開發(fā)區(qū)不一樣行業(yè)工業(yè)用地集約運(yùn)用水平評(píng)價(jià)--以遼寧省北票開發(fā)區(qū)為例［J］．沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)土地與環(huán)境學(xué)院，，27(7):57－60．［5］張廣生．開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)——以襄樊國家級(jí)高新區(qū)為例［J］．安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，，39(16):10027－10030.［6］張平平，魯成樹．開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)基本問題探討［J］．華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院，，27(3):9－13．［7］許振國,葛京鳳,梁彥慶,郭珊,王彥青,王麗．石家莊高新區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)與挖潛研究［J］．河北師范大學(xué)資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院,，，34(6):733－738．［8］趙星財(cái)，王紅梅，孫麗娜．哈爾濱市松北開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究［J］．東北農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院，，29(2):43－46．.［9］吳丹，鄭劉平．撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究［J］．沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)土地與環(huán)境學(xué)院，，29(3):127－130．[10]周鈞，周偉苠.開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用潛力評(píng)價(jià)研究——以蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為例[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討，，（9）：35-38.[11]王昆，陳銀蓉.開發(fā)區(qū)土地集約運(yùn)用評(píng)價(jià)研究——以蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)