安居客網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷交流會(huì)

安居客網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷交流會(huì)2安居客是什么？安居客RANK排序；如何通過(guò)安居客成交、賺錢；提問(wèn)&交流&實(shí)際操作；主題安居客——專業(yè)二手房搜索引擎3業(yè)主體驗(yàn)對(duì)比：45Rank攬客系統(tǒng)用戶體驗(yàn)公平性經(jīng)紀(jì)人工作效率6Rank攬客排序規(guī)則好的經(jīng)紀(jì)人、好的房源魚龍混雜、吃大鍋飯7攬客排序相關(guān)維度8經(jīng)紀(jì)人工作效率大大提升9獲得足夠的點(diǎn)擊量（每天40個(gè)以上）點(diǎn)擊量轉(zhuǎn)換量成交機(jī)會(huì)職業(yè)品牌如何通過(guò)安居客獲得成交、賺錢？成交才是硬道理！10如何通過(guò)安居客獲得成交、賺錢？按照安居客的要求來(lái)做------1、推薦優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量大于20套；2、每天新增優(yōu)質(zhì)房源2套(約10套/周)；3、室內(nèi)圖5張-10張效果最佳；4、充分合理使用標(biāo)簽1個(gè)/天（約7個(gè)/周);（A30沒(méi)有）5、提高在安居客上的等級(jí)積分（積分目標(biāo)在10000以上)；6、完善經(jīng)紀(jì)人資料（個(gè)人介紹，職業(yè)能力);7、開通業(yè)主委托，SNS社區(qū)分享，合作開單；8、網(wǎng)絡(luò)助手使用情況顯示為五格;（A30沒(méi)有）9、保證所有推薦房源均為25天內(nèi)新發(fā)布的房源。注：不發(fā)虛假房源，不發(fā)重復(fù)房源，不發(fā)重復(fù)圖片；得分項(xiàng)目條件與分值A(chǔ).基礎(chǔ)得分名片認(rèn)證

500分網(wǎng)上培訓(xùn)與考試

500分?jǐn)埧涂荚?00分注冊(cè)使用安居客時(shí)間視時(shí)間而定B.日常得分登錄首次登陸2分/天新發(fā)布房源

10分/套，每月前10套在線優(yōu)質(zhì)房源100分/套，封頂8000分C.網(wǎng)站貢獻(xiàn)得分小區(qū)專家

100分/次完善/糾錯(cuò)小區(qū)資料10分/項(xiàng)(手動(dòng))上傳小區(qū)圖被加精

10分/張(手動(dòng)上傳房型圖被加精10分/張(手動(dòng))建議被采納

50-1000分/個(gè)(手動(dòng))D.活動(dòng)得分參加網(wǎng)站活動(dòng)

查看明細(xì)(手動(dòng))體驗(yàn)網(wǎng)站新產(chǎn)品查看明細(xì)(手動(dòng))E.獎(jiǎng)罰得分違反網(wǎng)站規(guī)則500分/次(手動(dòng))惡意舉報(bào)/惡意騙分500分/次(手動(dòng))其它視情況而定(手動(dòng))1112經(jīng)紀(jì)人房源管理中心（專業(yè)、易用、高效）13經(jīng)紀(jì)人房源管理中心（專業(yè)、易用、高效）重點(diǎn)提示：1.設(shè)置推薦，推薦的房源才會(huì)在列表顯示；2.設(shè)置急售和新推，提供找房者優(yōu)先篩選；3.更多房源管理中的功能和技巧查看說(shuō)明；1.一套房源只能使用1個(gè)標(biāo)簽;2.每個(gè)標(biāo)簽的有效期為7天;3.只有推薦房源能夠使用標(biāo)簽，取消推薦，房源標(biāo)簽失效;4.房源展示到期、被刪除，則房源標(biāo)簽失效;5.發(fā)布7天以內(nèi)的房子才能使用新推標(biāo)簽;注意點(diǎn)：1.不要一次用完所有標(biāo)簽，根據(jù)房源的具體情況使用；2.一個(gè)月內(nèi)一定用足標(biāo)簽，建議每周使用4-5個(gè)標(biāo)簽！14如何發(fā)布房源15如何寫好房源標(biāo)題？如何寫好房源描述？點(diǎn)擊查看如何寫好標(biāo)題和描述小區(qū)名稱+裝修+戶型等關(guān)鍵字內(nèi)容：1.房源賣點(diǎn)（比如房源優(yōu)勢(shì)，付款方式，應(yīng)繳納稅款等）；2.小區(qū)介紹；目的：1.讓客戶獲取真實(shí)的有價(jià)值的房源信息；2.產(chǎn)生帶看，讓客戶感到你的真誠(chéng)；16（一）通過(guò)在線軟件制作在線畫戶型圖或使用軟件或A4紙畫再拍照17推薦小軟件18真實(shí)感強(qiáng)烈的照片讓購(gòu)房者有身臨其境的感覺(jué)19讓購(gòu)房者喜歡上這里的社區(qū)環(huán)境20注意：一定會(huì)刪掉的圖片21可以上傳的照片注意：室內(nèi)照片必須要與該房源的實(shí)際裝修情況一致，保證照片的真實(shí)性；公司LOGO要統(tǒng)一，且位于照片正中間；不能上傳手機(jī)號(hào)等聯(lián)系方式！22

總結(jié)：獲得效果的關(guān)鍵同樣是相機(jī)，這兩張照片有什么不同之處？房子首先也是商品！經(jīng)紀(jì)人在安居客要做的就是“包裝商品”235000萬(wàn)美金安居客CEO梁偉平(微博)：新獲得的資金將用于更多優(yōu)秀人才的吸納，新產(chǎn)品的研發(fā)，以及更大規(guī)模的市場(chǎng)推廣中。重磅投入＋24過(guò)億元的宣傳總投入

國(guó)際頂尖廣告策劃團(tuán)隊(duì)亞洲最佳導(dǎo)演國(guó)內(nèi)最具影響力的電視媒體收視飄紅的王牌節(jié)目黃金檔搜索引擎海量接入戶外廣告空中轟炸網(wǎng)絡(luò)媒體全面覆蓋會(huì)員郵件每月直達(dá)電視轟炸品牌升級(jí)25電視轟炸品牌升級(jí)首次推出品牌概念——專業(yè)二手房搜索引擎首部由上海國(guó)際電影節(jié)亞洲最佳導(dǎo)演操刀的系列廣告片首度震撼亮相湖南衛(wèi)視、江蘇衛(wèi)視、北京衛(wèi)視和天津衛(wèi)視持續(xù)數(shù)月占據(jù)四大王牌節(jié)目—《快樂(lè)大本營(yíng)》、《天天向上》、《金鷹劇場(chǎng)》和《非誠(chéng)勿擾》的黃金時(shí)段30余個(gè)電視頻道同步播出上萬(wàn)次的廣告片播放26電視轟炸品牌升級(jí)2734個(gè)省和直轄市全面覆蓋搶占黃金衛(wèi)視頻道海量地方電視臺(tái)覆蓋高收視率節(jié)目線組合需求攔截效果保證28SEM

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3031即刻要做的五件事1，房源總數(shù)30套以上（可發(fā)布100套）2，包括優(yōu)質(zhì)房源20套以上（可發(fā)布100套）3，推薦房源20套以上（根據(jù)實(shí)際套餐推薦）4，積分做到5000分以上（10000分是努力方向）5，勛章2枚誠(chéng)信，優(yōu)質(zhì)（獲得更多的勛章是信