萬科實測實量操作指引A5版

-.z.產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引總則目的………………4適用圍…………………………4取樣原則與計算說明……………4尺差控制篇混凝土結(jié)構(gòu)工程…………………5基本原則………………….5截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）……………….5表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）………………….6垂直度（砼結(jié)構(gòu)）……………………….7頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）…………….8樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）……………….9施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)）………10軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）砌筑工程…………………………11基本原則…………………11表面平整度（砌筑工程）………………11垂直度（砌筑工程）……………………12方正度（砌筑工程）…………………….13抹灰工程………………………….23基本原則………….……….23墻體表面平整度（抹灰工程）……………….………….23墻面垂直度（抹灰工程）………….…………………….24室凈高偏差（抹灰工程）……………….…………….25頂板水平度極差（抹灰工程）……………….………….26方正度（抹灰工程）………….………….29地面表面平整度（抹灰工程）…………….…………….30定尺加工篇砌筑工程…………………………11基本原則外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………….14抹灰工程………………………….23基本原則………….……….23房間開間/進深偏差（抹灰工程）…………….………….……………..28戶門洞尺寸偏差（抹灰工程）…………外墻窗側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）………………….…………….33同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）……..…….36同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）…………..…………….37同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）…..…….38柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………..……….39同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差（抹灰工程）………….……………….40觀感質(zhì)量篇設(shè)備安裝………………………….17基本原則………….……….17座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）……….……….17同一室底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）………….………….18并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）…….….19抹灰工程………………………….23基本原則………….……….23陰陽角方正（抹灰工程）……….……….27地面水平度極差（抹灰工程）……………….………….31涂飾工程…………….…………….46基本原則…………..……….46墻面表面平整度（涂飾工程）………..….46墻面垂直度（涂飾工程）…………..…….47陰陽角方正（涂飾工程）…………………..…………….48頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）………………..……………….49墻面飾面磚工程………….……….51基本原則…………..……….51表面平整度（墻面飾面磚工程）…………..…………….51垂直度（墻面飾面磚工程）………..…………………….52陰陽角方正（墻面飾面磚工程）………………..……….53接縫高低差（墻面飾面磚工程）………………..……….54地面飾面磚工程……………….………………….56基本原則…………..……….56表面平整度（地面飾面磚工程）…………..…………….56接縫高低差（地面飾面磚工程）………..……………….57室門安裝工程……………….………………….59基本原則…………………..……………….59門框正、側(cè)面垂直度（室門）……..………………….59鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程………….…….62基本原則………………..………………….62型材拼縫寬度（鋁合金門窗）…………………..……….62型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）………………..……………….63鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）………..………….64木地板安裝工程……….………….68基本原則…………………..……………….68表面平整度（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板）…………………..….68地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板）……………..….69地板接縫高低差（實木復(fù)合、實木地板）……………..……………….70地板水平度極差（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板）………………...71防滲漏篇防滲漏工程………………….……….41基本原則………..………….41衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）………..………………….41衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）………………..……….43衛(wèi)生間地漏（防水工程）……………..………………….45邊框外表面防水層（鋁合金－塑鋼窗）..………………邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗）..………………防空鼓/開裂篇防空鼓、開裂外墻防開裂節(jié)點（砌筑階段）..………………墻防開裂節(jié)點（砌筑節(jié)點）..………………砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）..………………砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）..………………砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）..………………裂縫/空鼓（抹灰工程）..………………裂縫/空鼓（涂飾工程）..………………裂縫/空鼓（墻面飾面磚）..………………裂縫/空鼓（地面飾面磚）..………………支持性文件…………….………….73相關(guān)……….………………….74《質(zhì)量實測合格率評估表》《觀感質(zhì)量評分表》《規(guī)定動作評分表》《安全文明評分表》第一篇總則目的作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》制度的補充。規(guī)產(chǎn)品質(zhì)量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用圍本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》要求，**集團所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但**負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項目。各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進行復(fù)測；項目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復(fù)測；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團進行實測實量時應(yīng)對一線公司實測數(shù)據(jù)進行檢查核對。對于本次新增的涉及圖紙設(shè)計的相關(guān)評測容，原則上適用于自2012年5月1日之后通過開工審批的項目。取樣原則與計算說明取樣原則隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定?？勺匪菰瓌t：對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標(biāo)，以提高實測效率。真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標(biāo)，過度修補或做表面文章，實測取點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補方案合理性進行檢查。常態(tài)原則：各項目對施工現(xiàn)場的管理要保持常態(tài)化。嚴(yán)禁采用停工迎檢和現(xiàn)場PPT匯報、利用外部資源（包括物業(yè)保潔、物業(yè)保安、委托第三方等）進行場地清理，或者進行各種形式的包裝等。公正原則：出現(xiàn)職業(yè)操守、職業(yè)底線的行為，集團將嚴(yán)格按有關(guān)制度進行處理；并視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取整體扣減項目合格率、系統(tǒng)通報、直至按照《職員職務(wù)行為準(zhǔn)則》的相應(yīng)規(guī)定進行嚴(yán)格處理。計算說明為進一步澄清評估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實測實量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對相關(guān)計算進行說明。具備實測條件項目才參加觀感評分；對于不具備實測條件的項目，可在質(zhì)量風(fēng)險項目中加以反映。觀感質(zhì)量合格率、規(guī)定動作合格率、安全文明合格率的具體評測標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳評分表。對于采用技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點，對可能的系統(tǒng)性質(zhì)量隱患進行有效規(guī)避的，按如下方式進行評測：該創(chuàng)新或節(jié)點的有效性需報集團工程管理部認(rèn)定；如該創(chuàng)新或節(jié)點能夠全面消除可能的質(zhì)量隱患，則其所涉及的分項實測指標(biāo)按100%計算，并以相應(yīng)的合格計算點數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計算；如該創(chuàng)新或節(jié)點只能部分消除可能的質(zhì)量隱患，則所涉及的分項實測指標(biāo)按相應(yīng)的比例就算，并以相應(yīng)比例的合格計算點數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計算；該創(chuàng)新或節(jié)點在評測標(biāo)段全面得到實施，其有效性的比例和涉及的實測指標(biāo)須報集團工程管理部認(rèn)定。對于集團不同在不同時期發(fā)布的禁止性做法，按如下方式進行評測：如存在系統(tǒng)性質(zhì)量隱患，直接進行合格率扣減，不再進行實測實量；直接扣減的規(guī)則為：以0％作為該分項實測指標(biāo)的合格率，并以相應(yīng)的不合格計算點數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計算；扣減指標(biāo)包括但不限于以下容：外墻抗裂節(jié)點、墻抗裂節(jié)點、同一室底盒標(biāo)高差、并列面板高度偏差、砼樓板和砼墻面給水管暗埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻電線管暗埋等。對于同一個項目，不同標(biāo)段，由同一總包單位施工，且實際施工控制人為同一人時，為控制實測工作量，可將相關(guān)標(biāo)段進行合并實測實量。對于質(zhì)量合格率中的各類面積的計算，說明如下：質(zhì)量實測合格率的標(biāo)段面積：具備實測條件的該標(biāo)段±0．000以上的在建面積；質(zhì)量實測（或綜合）合格率的項目面積：該項目第（1）條所有標(biāo)段面積之和；項目在建面積（僅在質(zhì)量風(fēng)險匯總表體現(xiàn)）：已開始樁基施工（不含土方開挖區(qū)域）的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之和。對示區(qū)的觀感質(zhì)量評估，按以下原則進行：施工過程中，必須參加檢查評估。對于已完成的示區(qū)，必須在參加其完成后的最近一期評估檢查，后續(xù)的評估不再重復(fù)參加；對于已參加評估，且在進行設(shè)計修改和質(zhì)量整改的已完示區(qū)，不再進行觀感評估，但需要對其成品保護等工作提出評價；對于需要進行二次、三次示區(qū)的項目或區(qū)域，按第（1）、（2）、（3）原則執(zhí)行；對于交付區(qū)域的所有已完園建工程，必須參加最近一期的評估檢查（并在評估報告中特別注明），后續(xù)的評估不再重復(fù)參加；對于砼工程，按以下方法進行計算處理：除砼拼縫、無抹灰層的砼結(jié)構(gòu)（如墻、柱、頂棚等）打磨外，對于現(xiàn)場評估實測中發(fā)現(xiàn)的其他砼墻、柱打磨現(xiàn)象，在實測時需避開打磨區(qū)域，同時將對砼的觀感質(zhì)量評分進行扣減。砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽，具體時間：24天（4套模板，24天后具備拆模條件）＋2天拆模＋2天砌筑＋14天頂砌技術(shù)間隔＋1天頂砌＋2天掛網(wǎng)開槽等。如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實測時，按如下方式進行處理：如現(xiàn)場仍具實測條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指標(biāo)，均按實測成績的85％計算標(biāo)段合格率、項目合格率；如現(xiàn)場已不具實測條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指標(biāo)，均按合格率75％計算標(biāo)段合格率、項目合格率。如現(xiàn)場砼墻柱進行的大面積批嵌修補，則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項指標(biāo)，均按實測成績的50％計算標(biāo)段合格率、項目合格率。對于砌筑工程，按以下方法進行計算處理：嚴(yán)禁進行砌體打磨。如在評估期間，如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象，不論其打磨區(qū)域是否在評估抽樣的圍，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標(biāo)，均按80％合格率計入，并據(jù)此計算標(biāo)段合格率。考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時間，砌體部位甩漿隱蔽時間要求不得少于該部位主體砼結(jié)構(gòu)澆注日期后45天。如發(fā)現(xiàn)存在砌體提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實測時，按如下方式進行處理：如現(xiàn)場仍具實測條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標(biāo)，按實測成績的85％，作為標(biāo)段合格率、項目合格率的實際計算值；如現(xiàn)場已不具實測條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標(biāo)，按合格率75％，作為標(biāo)段合格率、項目合格率的實際計算值。尺差控制篇混凝土結(jié)構(gòu)工程基本原則同一標(biāo)段根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實測實量選點考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。當(dāng)實測同一樓層頂板水平極差時，每個實測層選取5個實測區(qū)，2個實測層累計10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，每個點均作為1個計算點。截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高圍剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高圍剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點。當(dāng)取消抹灰層時，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求（第6.2節(jié)）。砼柱：可以不測表面平整度。示例：垂直度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高圍剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)取消抹灰層且門洞口為砼結(jié)構(gòu)時時，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求（第6.3節(jié)）。示例：頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤15mm時實測點合格；最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該板跨中區(qū)域。測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻、每一個衛(wèi)生間、每一個廚房各作為一個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。累計實測實量40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足40個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。測量方法：采用目測、尺量方法，檢查同一個實測區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計要求。數(shù)據(jù)記錄：每一實測區(qū)未設(shè)置二線，則該實測點不合格；反之，則該實測點合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。示例（1套房、14個實測區(qū)）：墻7墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻1墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻1軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映現(xiàn)場軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場放線是否滿足精度要求。合格標(biāo)準(zhǔn)：軸線豎向投測：總高H（m）H≤30，允許偏差5(mm)；30＜H≤60，允許偏差10(mm)；60＜H≤90，允許偏差15(mm)；90＜H≤120,允許偏差20(mm)；120＜H≤150，允許偏差25(mm)。施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差±3(mm)。每層放線孔不能少于2個。測量工具：激光鉛直儀（經(jīng)緯儀）、卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每棟樓為一個測區(qū)，共3棟樓。每層不少于2個放線孔，每棟樓任選一層進行實測。每層軸線豎向偏差實測值及施工層放線偏差各實測2個實測值，各作為一個計算點，每個測區(qū)共4個測點，總共3個測區(qū)，12個計算點。軸線豎向投測：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過儀器對準(zhǔn)基準(zhǔn)點，施工層主軸線和基準(zhǔn)點之間的偏差值，若偏差值不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求及樓層少于2個放線孔，則此測點為不合格。施工層放線精度：用卷尺測量主軸線和施工層控制線（承重墻、柱邊線）之間的距離與設(shè)計值進行比較，其偏差值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。示例（無）砌筑工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區(qū)。對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。表面平整度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高圍砌體墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：垂直度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高圍砌體墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：方正度（砌筑工程）指標(biāo)說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每套房同層必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置，降低引測誤差），且同一套房同層的各測區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)（即各房間）；砌筑前距墻體30－60cm圍彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護。同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。在同一測區(qū)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1抹灰工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高圍抹灰墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：室凈高偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室凈高實測值與理論值的偏差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－20，20]mm測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室凈高實測值。合格率計算點：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室凈高值。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值在【-30，30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。示例：頂板水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：同一實測區(qū)同一功能房間頂板需已完成膩子施工；使用激光掃平儀，在實測板跨打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。合格率計算點：以垂直距離的最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。示例：方正度（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每套房同層必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置，降低引測誤差），且同一套房同層的各測區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)（即各房間）；距墻體30－60cm圍彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護。同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。在同一測區(qū)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1示例：方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1地面表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：定尺加工篇砌筑工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區(qū)。對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5,10]mm測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。示例：抹灰工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。房間開間/進深偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：選用同一房間開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。同一實測區(qū)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：戶門洞尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映戶門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個戶門洞都作為1個實測區(qū)，累計20個實測區(qū)。入戶門門洞必選。實測前需了解所選套房各戶門洞口尺寸。實測前戶門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計算實測戶門洞口高度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應(yīng)的相關(guān)實測值合格；如一項不合格，則對應(yīng)的相關(guān)實測值為不合格。所選2套房中戶門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。示例：外墻窗側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映外墻窗側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計30個實測區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗與凸窗實測區(qū)為10個，取樣比例為3：7；外窗實測區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為20個；所選3套房實測區(qū)不滿足30個時，需增加實測套房數(shù)。實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計值計為A；對于外墻平窗框側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。對于外墻凸窗框側(cè)墻體，沿著與墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。對于廚房、衛(wèi)生間平窗框側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。示例：同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井、煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，5]mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：累計選擇5個戶型，如不足5個戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的管井作為一個實測區(qū)；每戶型廚房、衛(wèi)生間的所有管井、煙道全選。確定同一位置（同一戶型）的管井的長度、寬度設(shè)計值，記為A1、B1。分別測量A1、B1所對應(yīng)的兩套房管井的長度L1、L2和寬度W1、W2；計算L1、L2與A1的偏差值P1、P2；計算W1、W2與B1的偏差值P3、P4；分別判斷P1－P4個實測偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實測偏差值作為1個合格率計算點。按第（2）－（3）條的方法，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應(yīng)實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。示例：（1個戶型、2個實測區(qū)，4個測量值）實測區(qū)實測區(qū)2（衛(wèi)生間）實測區(qū)1（衛(wèi)生間實測區(qū)1（衛(wèi)生間）同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映廚房衛(wèi)瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[-10，10]mm測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：廚衛(wèi)間的一個外窗作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為2套；累計實測區(qū)不足20個，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型數(shù)不足，需增加同一戶型的套房數(shù)。首先確定同一戶型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對標(biāo)高數(shù)值B1；核實同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標(biāo)高線的相對標(biāo)高數(shù)值，記為H1；使用激光掃平儀復(fù)核水平標(biāo)高線是否水平；測量激光水平線與相對標(biāo)高線的距離，記為H2；如不水平，則以窗側(cè)框與水平標(biāo)高線的交點作為測尺位，測量H2值。測量同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位（未抹灰收口階段）或窗臺抹灰收口底邊居中位（已抹灰收口階段）與激光水平線的距離，記為H3。記該套房窗框底的相對標(biāo)高A1=H1＋H2－H3；計算A1、B1的偏差值P1；判斷P1是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實測區(qū)的P1實測偏差值作為一個合格率計算點。重復(fù)第（2）至（4）步驟，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應(yīng)實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。示例：（實測區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，A1值的測量和計算參考圖如下）同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[-10，10]mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：累計選擇5個戶型，如不足5個戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個實測區(qū)；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。確定同一位置（同一戶型）的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計值，記為A、B。測量同一實測區(qū)2套房中同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位（未抹灰收口階段）或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位（已抹灰收口階段）分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離，分別記為（A1、A2）、（B1、B2）；計算A與（A1、A2）的偏差值（P1、P2），計算B與（B1、B2）的偏差值（Q1、Q2）；分別判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實測偏差值作為1個合格率計算點。按第（2）－（3）條的方法，分別測量其他戶型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），分別作為相應(yīng)實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。示例：（實測區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，A1、B1值的測量參考圖如下）柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映嵌入收納系統(tǒng)（衣柜、玄關(guān)柜、櫥柜等）的預(yù)留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：高度與寬度：[0，10]mm；平整度：[0，4]mm；垂直度：[0，4]mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：累計選擇5個戶型，如不足5個戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置柜體嵌入位作為一個實測區(qū)；每戶型所有柜體嵌入位全選。實測前洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。實測最好在地面找平層完工后，同一個洞口尺寸沿寬度、高度、垂直度、平整度各測2次。若未完工，則只檢測戶門洞口寬度、平整度、垂直度各2次。平整度的2個測量值的最大值，作為平整度偏差的1個實測值；垂直度的2個測量值的最大值，作為垂直偏差的1個實測值；確定同一戶型同一位置的柜體嵌入位的高度和寬度設(shè)計值，記為A、B。測量同一實測區(qū)柜體嵌入位的兩個高度值（A1、A2）和兩個寬度值（B1、B2）；計算A與（A1、A2）的實測偏差值（P1、P2），計算B與（B1、B2）的實測偏差值（Q1、Q2）；分別判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。按第（2）－（3）條的方法，分別測量其他戶型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），每一個平整度、垂直度、高度、寬度的實測偏差值作為一個合格率計算點。示例：（1個戶型、1個測區(qū)、8個測量值、4個計算點）同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，5]mm測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：廚房或衛(wèi)生間各作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為2套；累計實測區(qū)不足10個，需增加不同戶型的廚房、衛(wèi)生間；如戶型數(shù)不足，需增加同一戶型的套房數(shù)。確定同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間的開間、進深設(shè)計值，記為W、L。同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間按開間、進深分別測量兩次W1、W2和L1、L2；W1、W2的2個開間測量值與設(shè)計值W之間偏差的最大值，作為開間偏差的1個實測值；L1、L2的2個進深測量值與設(shè)計值L之間偏差的最大值，作為進深偏差的1個實測值；每一個實測區(qū)的開間、進深的2個偏差最大值作為判斷該實測區(qū)指標(biāo)合格率的2個計算點。按第（2）－（3）條的方法，分別測量其他戶型的開間、進深實測最大偏差值，每一個開間、進深實測最大偏差值作為1個合格率計算點。示例：（1個戶型、3個測區(qū)、6個合格率計算點）實測區(qū)3實測區(qū)3（衛(wèi)生間）實測區(qū)1（廚房）實測區(qū)2（實測區(qū)2（衛(wèi)生間）觀感質(zhì)量篇設(shè)備安裝基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標(biāo)需全部檢測。當(dāng)實測指標(biāo)合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：本指標(biāo)實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。示例：同一室底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。在所選套房的*一功能房間，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間同一標(biāo)高各電氣底盒上口壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中同一室底盒標(biāo)高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，0.5]mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測值都作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。示例：抹灰工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。陰陽角方正（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高圍抹灰墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。示例：3003001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意地面水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：涂飾工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面）2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變墻面表面平整度（涂飾工程）指標(biāo)說明：反映層高圍涂飾墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：墻面垂直度（涂飾工程）指標(biāo)說明：反映層高圍涂飾墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：陰陽角方正（涂飾工程）指標(biāo)說明：反映層高圍涂飾墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。示例：3003001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法及合格率計算：使用激光掃平儀，在實測房間打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）距天花線30cm位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。示例：墻面飾面磚工程12.1.基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。表面平整度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高圍飾面磚墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面[0，3]mm；光面石材墻面[0，2]mm；木質(zhì)墻面[0，1]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：垂直度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高圍飾面磚墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面[0，2]mm；石材墻面[0，2]mm；木材墻面[0，1.5]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。如該套房還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高圍飾面磚墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面[0，3]mm；石材墻面[0，2]mm；木材墻面[0，1.5]mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：房廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：3003001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意接縫高低差（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面[0，0.5]mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：地面飾面磚工程基本原則實測前，同一標(biāo)段根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。表面平整度（地面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚地面[0，2]mm；石材地面[0，1]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2或3個計算點。每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：接縫高低差（地面飾面磚工程）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，0.5]mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。為統(tǒng)計方便和提高效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：室門安裝工程基本原則實測前，同一標(biāo)段根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的五個實測指標(biāo)為：門框正/側(cè)面垂直度、室門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。門框正、側(cè)面垂直度（室門）指標(biāo)說明：反映室門門框正、側(cè)面垂直程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：2m靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室門）的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程基本原則實測前，同一標(biāo)段根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房中的五項檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。型材拼縫寬度（鋁合金門窗）指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險。合格標(biāo)準(zhǔn)：；[0，0.3]mm測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2mm鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。1條型材拼縫寬度的實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。為提高統(tǒng)計和實測效率，不合格點均按0.5mm記錄，合格點均按0.1mm記錄。所選2套房中接縫高低差的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金門窗：相同截面型材[0，0.3]mm，不同截面型材[0，0.5]mm。塑鋼門窗：窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙[0，0.3]mm，相鄰兩構(gòu)件焊接處[0，0.3]mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫，以0.3mm鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。1條接縫高低差的實測值作為該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.5mm記錄，合格點均按0.2mm記錄。所選2套房中拼縫高低差的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2.5]mm測量工具：1m/2m靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數(shù)值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中窗框正面垂直度的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：木地板安裝工程基本原則實測前，同一標(biāo)段根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選?？紤]工藝特點，強化復(fù)合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實木及實木復(fù)合地板個實測指標(biāo)全部檢測。表面平整度（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板）指標(biāo)說明：反映室地板平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。3或4次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板）指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實木地板、實木復(fù)合地板。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.5mm測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片。在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。同一功能房間選取2個實測值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按規(guī)標(biāo)準(zhǔn)加0.1mm記錄，合格點均按規(guī)標(biāo)準(zhǔn)減0.1mm記錄。所選2套房中地板接縫寬度的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：地板接縫高低差（實木復(fù)合、實木地板）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實木地板、實木復(fù)合地板。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.5mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。同一功能房間選取2個實測值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.6mm記錄，合格點均按0.4mm記錄。所選2套房中地板接縫高低差的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：地板水平度極差（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板、石材地面、瓷磚地面）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間地板四個角點和一個中點距離同一水平線的極差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺（或靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一功能房間木地板、石材地面、瓷磚地面（無找坡要求）都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。所選2套房中地板水平度極差的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：防滲漏篇防滲漏工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段各樓棟進度隨機選取處于防水工程施工階段的2套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加