保安服務招標文件

第四部分保安服務招標范圍及詳細規(guī)定一、招標編號：0730-1011GD041401/01二、項目名稱：北京航空航天大學新主樓保安服務招標三、新主樓保安服務規(guī)定項目簡介：北航新主樓，目前亞洲最大的教學科研樓，位于北京市海淀區(qū)學院路37號，總占地面積約6.6萬平米，總建筑面積約22.6萬平米，其中地上由7座11層的主塔樓和聯(lián)絡其間的6層副塔樓構成，6層如下互相連通，地下兩層。公共區(qū)域面積約7.9萬平米，地下停車場及機房面積約5.2萬平米。服務形式：投標方不得將整體管理責任轉讓和轉包第三方。投標方應按照國家及北京市有關規(guī)定與保安服務人員簽訂勞動協(xié)議，為保安服務人員繳納社會保險。企業(yè)規(guī)定：3.1根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定設置，獨立法人企業(yè)。3.2在北京市公安局立案登記的合法保安服務企業(yè)或北京市保安服務總企業(yè)直屬分企業(yè),注冊資本不少于人民幣10萬元(含10萬),在冊員工不少于500人。3.3具有獨立承擔民事責任的能力。3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。3.5具有履行協(xié)議所必需的設備和專業(yè)技術能力。3.6具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參與此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往保潔活動中無不良記錄、無負面社會影響。3.7投標人應遵守有關的國家法律、法令和條例。3.8保安企業(yè)對保安員要進行崗前培訓，并有嚴格的管理及檢查考核制度。人員規(guī)定：4.1投標方應提供北航新主樓及學術交流廳保安員55名,投標方根據(jù)招標方的規(guī)定制定詳細的人員編制方案，派駐人員在服務過程中，如需更換，應征得招標人同意。4.2保安員年齡規(guī)定:男,18周歲以上30周歲如下；4.3保安員身高1.75米以上。4.4初中以上（含初中）文化程度。4.5、保安員執(zhí)行勤務時，著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的保安標志，持有保安人員工作證件。4.6、夜間需要至少兩次以上的巡視工作，以水、電、氣為主并有有關記錄及巡點部位簽到記錄。4.7、保安員要熱愛本職工作，認真履行職責，終于職守，在緊急關頭可以挺身而出，保護師生安全。4.8、保安員要遵守和執(zhí)行保安行業(yè)制度及學校有關制度。4.9、保安員沒有認真履行職責，發(fā)現(xiàn)一次警告；發(fā)現(xiàn)兩次書面發(fā)整改告知；發(fā)現(xiàn)三次按保安員月服務費的10%扣除服務費。4.10、在保安服務過程中，因保安人員過錯，學校財產(chǎn)丟失的，由提供保安服務的企業(yè)負責賠償。4.11保安員年齡構造比例方案;4.12保安員從業(yè)經(jīng)驗比例方案;新主樓工作范圍:5.1負責北京航空航天大學新主樓、北航學術交流廳公共區(qū)域及外圍保安服務等的保安服務工作，并保證三分之二的不在崗人員作為機動備勤，以應對各類突發(fā)事件，按招標方規(guī)定做好防火、防盜、防破壞、防災害等工作，為北航新主樓的教研、辦公、會議提供安全、有序的保障。5.2其中項目管理人員1名，固定崗設置為北門崗、西門崗、西南門崗、南門崗、東門崗、二層平臺崗(均為單崗四人包一,24小時值守)和新主樓會議中心大門崗（雙崗12小時值守）；巡視崗設置為每天3班，每班3組，每組2人；機動崗設置為學術交流廳、教學保障等共8人。5.3配合進行冬季掃雪鏟冰以及夏季防汛工作。5.4協(xié)助配合物業(yè)處理特殊天氣、水管爆裂、火警、設備故障等突發(fā)事件。5.5在法律范圍內(nèi)完畢物業(yè)規(guī)定協(xié)助的其他工作。(六)對投標方的其他規(guī)定：6.1投標方應為每位保安服務人員統(tǒng)一配置招標方承認的保安人員制服兩套、黑色三接頭皮鞋1雙，黑色工襪每月每人2雙。6.2如因保安服務人員離職、享有探親假或請事假，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，投標方應在3日內(nèi)補齊,且缺編人員不得超過5人。6.3投標方應負責辦理保安服務人員在京務工的就業(yè)證、暫住證等多種證件。6.4招標方將為保安服務人員提供住宿條件，但不負責保安服務人員的一日三餐，且中標方不得在北航新主樓范圍內(nèi)開火做飯。四、現(xiàn)場踏勘1、投標人在領取招標書時應對本項目場地和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關準備投標文獻和簽訂協(xié)議所需要的資料和信息。投標人據(jù)此做出的判斷和決策，由投標人自行負責。2、經(jīng)招標人容許和事先統(tǒng)一安排，投標人及其代表方能踏勘現(xiàn)場。招標人原則上僅按本須知統(tǒng)一規(guī)定的時間安排一次現(xiàn)場踏勘，不再單獨或分別組織任何一種投標人進行現(xiàn)場踏勘。投標人不得因此使招標人蒙受損失，并承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用，以及由于自身行為所導致人員傷亡、財產(chǎn)損失的后果及責任，各投標人也可派代表參與。五、服務期限：二年。六、付款方式：按協(xié)議總額按月按比例支付第五部分投標文獻格式一、投標文獻格式(一)投標函；（二）開標一覽表；（三）投標保證金；（四）保安服務方案、計劃、原則（保安員年齡構造比例方案、保安員從業(yè)經(jīng)驗比例方案）；（五）駐場項目管理人員簡介（六）中標服務費承諾書；（七）投標文獻附件。二、資格證明文獻格式（一）營業(yè)執(zhí)照（副本復印件，投標方注冊資金：不低于人民幣拾萬元含拾萬）；（二）如由非法定代表人辦理投標事宜，需提供法定代表人授權委托書（格式見后附）（三）投標人狀況（包括企業(yè)三年內(nèi)財務狀況、經(jīng)營狀況、管理制度等）（四）投標人業(yè)績資料（投標方在京目前服務項目面積（不含住宅）：單體服務項目不低于六萬平方米；總體服務項目不低于二十萬平方米）；（五）銀行出具的資信證明（原件或開標日前三個月內(nèi)的復印件并加蓋本單位公章）或上年度財務審計匯報（加蓋本單位公章）（六）企業(yè)近來三個月《保險繳費清單》（七）目前進行中的波及投標人的訴訟、仲裁狀況（八）已經(jīng)審結的波及投標人的訴訟、仲裁狀況（九）參與此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，在以往保潔活動中無不良記錄、無負面社會影響的承諾書。（十）其他

二、資格證明文獻格式營業(yè)執(zhí)照（副本復印件，投標方注冊資金：不低于人民幣拾萬元含拾萬）；如由非法定代表人辦理投標事宜，需提供法定代表人授權委托書（格式見后附）投標人狀況（包括企業(yè)三年內(nèi)財務狀況、經(jīng)營狀況、管理制度等）投標人業(yè)績資料（投標方在京目前服務項目面積（不含住宅）：單體服務項目不低于六萬平方米；總體服務項目不低于二十萬平方米）；銀行出具的資信證明（原件或開標日前三個月內(nèi)的復印件并加蓋本單位公章）或上年度財務審計匯報（加蓋本單位公章）企業(yè)近來三個月《保險繳費清單》目前進行中的波及投標人的訴訟、仲裁狀況已經(jīng)審結的波及投標人的訴訟、仲裁狀況參與此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，在以往保潔活動中無不良記錄、無負面社會影響的承諾書。其他第六部分評標原則一、評標委員會的構成：招標采購單位依法組建評標委員會。二、評標委員會的職責：審查投標文獻與否符合招標文獻規(guī)定，并做出評價；根據(jù)需要，規(guī)定投標供應商對投標文獻有關事項做出解釋或者澄清；推薦中標候選供應商名單。三、評標程序及打分措施評原則備：評委熟悉招標文獻。評委認真仔細閱讀投標文獻并對投標文獻進行初審，而后就有關問題規(guī)定投標人做出必要的澄清、闡明，按照招標文獻中規(guī)定的評標措施和原則，對初審合格的投標文獻進行商務和技術評估，綜合比較與評價并進行獨立打分，推薦中標候選供應商名單并編寫評標匯報。（1）招標文獻的初審根據(jù)法律法規(guī)和招標文獻的規(guī)定，對投標文獻進行資格性和符合性審查；（2）綜合比較與評價并進行獨立打分按照招標文獻中規(guī)定的評標措施和原則，對初審合格的投標文獻進行商務和技術評估，綜合比較與評價并進行獨立打分。（3）推薦中標候選供應商每位評委在審閱投標資料的基礎上，對各投標單位進行綜合打分。最終匯總所有評委的分數(shù)，求出每個投標單位的平均分并排序。排名第一的投標人推薦為預中標人。排名第二的為備選中標人。（4）編寫評標匯報

四附則評分原則（滿分100分）序號評分原因評分闡明分值1投標報價（15分）綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文獻規(guī)定且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分15分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×150—152服務方案（30分）服務流程規(guī)范及規(guī)定、項目配置物品、材料及服務承諾等項明顯低于招標規(guī)定，可行性較差,人員年齡構造偏大、人員崗位配置不盡合理，經(jīng)驗較少。0—10服務流程規(guī)范及規(guī)定、項目配置物品、材料及服務承諾等項基本到達招標規(guī)定，可行性一般,人員年齡構造相對合理、人員崗位配置較合理，經(jīng)驗一般。10--20服務流程規(guī)范及規(guī)定、項目配置物品、材料及服務承諾等項可以到達招標規(guī)定，可行性很好,人員年齡構造合理、人員分派合理。20--25服務流程規(guī)范及規(guī)定、項目配置物品、材料及服務承諾等項高于招標規(guī)定，可行性好，人員素質高，經(jīng)驗豐富。25—303服務人員（10分）投標方在冊員工不低于500人得5分；須提供企業(yè)近來三個月人員《保險繳費清單》0--5投標方在冊員工高于500人；每增長100人加1分，超過10分按10分計，須提供企業(yè)近來三個月人員《保險繳費清單》6—105綜合商務（10分）資質信譽、財務狀況、質量管理一般。0—5資質信譽良好，實力雄厚，沒有不良行為記錄，財務狀況很好，質量管理體系健全。6—106有關業(yè)績須附協(xié)議（20分）投標人在京正在履約業(yè)績（不含住