花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

花卉生產(chǎn)基地建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 花卉生產(chǎn)基地建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 花卉生產(chǎn)基地建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 22工程名稱(chēng)及單位工程名稱(chēng)：花卉生產(chǎn)基地建設(shè)工程工程單位：某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展工程負(fù)責(zé)人：羅某某建設(shè)性質(zhì)：建建設(shè)地址：某某市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)可行性爭(zhēng)論報(bào)告的編制依據(jù)及主要內(nèi)容工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的編制依據(jù)①?lài)?guó)家進(jìn)展打算委員會(huì)《全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃②國(guó)家進(jìn)展打算委員會(huì)《投資工程可行性爭(zhēng)論指南1999200；著的《農(nóng)業(yè)工程工程可行性爭(zhēng)論爭(zhēng)論所編著的《農(nóng)業(yè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有用手冊(cè)⑦有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的范圍及主要內(nèi)容工程建設(shè)必要性及市場(chǎng)分析；建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案論證；環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施；企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；投資估算、資金籌措及經(jīng)濟(jì)效益分析。建設(shè)規(guī)模本工程擬建設(shè)規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化的，以生產(chǎn)蝴蝶蘭、紅掌等名優(yōu)花卉盆花、種苗為主的現(xiàn)代化花卉生產(chǎn)企業(yè)。工程建成以后，年產(chǎn)高檔30500萬(wàn)株。建設(shè)內(nèi)容本工程增建筑總面積25736m2，其中現(xiàn)代化智能連棟溫室2073622500225002工程引進(jìn)現(xiàn)代化溫室10棟及相關(guān)設(shè)備10套，自走式澆水車(chē)10臺(tái)，播種生產(chǎn)線(xiàn)1條，鍋爐等關(guān)心設(shè)備5臺(tái)〔套，污水處理設(shè)備122輛?？偼顿Y與資金籌措工程總投資450025002000萬(wàn)元。投資使用打算工程建設(shè)期固定資產(chǎn)投資3500萬(wàn)元，包括：建筑工程費(fèi)用799萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用2402萬(wàn)元，其中溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用2050萬(wàn)元，辦公設(shè)備、車(chē)輛購(gòu)置費(fèi)用160萬(wàn)元，其他設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用192萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)用164萬(wàn)元，其他費(fèi)用75萬(wàn)元，建設(shè)期利息601000萬(wàn)元。財(cái)務(wù)效益31001350萬(wàn)元，種苗銷(xiāo)售收入1750155萬(wàn)元，利潤(rùn)總%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收萬(wàn)元，所得稅前萬(wàn)元；投資回收期所得稅后為年，所得稅前為年。借款歸還期年。1.10主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)1指標(biāo)生產(chǎn)規(guī)模單位數(shù)量備注1.1盆花萬(wàn)株301.2種苗萬(wàn)株5002總投資萬(wàn)元45002.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元34402.2建設(shè)期利息萬(wàn)元602.3流淌資金萬(wàn)元10004定員合計(jì)人1065全年生產(chǎn)天數(shù)天3656主要原料消耗6.1盆花萬(wàn)元285含：種苗、花盆、基質(zhì)等6.2種苗萬(wàn)元96含：養(yǎng)分缽、生長(zhǎng)素、肥料等7燃料動(dòng)力7.1水萬(wàn)噸8.957.2 電萬(wàn)度93.57.3 煤萬(wàn)噸1.038 總運(yùn)行本錢(qián)萬(wàn)元9 年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元31009.1 盆花萬(wàn)元13509.2 種苗萬(wàn)元175010 銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元15511 所得稅萬(wàn)元12 稅后利潤(rùn)萬(wàn)元13 投資利潤(rùn)率%14 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后15 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前16 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔Ic=12%〕萬(wàn)元稅后17 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔Ic=12%〕萬(wàn)元稅前18 投資回收期年稅后19 投資回收期年稅前20 借款歸還期年1.11技術(shù)支持和協(xié)作單位中國(guó)花卉協(xié)會(huì)某某農(nóng)業(yè)大學(xué)某某省農(nóng)科院園藝所中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝系其次章工程背景工程提出的理由我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，幅員寬廣，但土地資源相對(duì)缺乏，干旱、是某某省應(yīng)抓住產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的契機(jī)，大力進(jìn)展優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效農(nóng)業(yè)，全面依靠科技進(jìn)步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十個(gè)五年打算綱要明確指出“農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整，要面對(duì)市場(chǎng)，依靠科技，以農(nóng)戶(hù)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為主體中心，樂(lè)觀調(diào)整種植業(yè)作物構(gòu)造、品種構(gòu)造和品質(zhì)構(gòu)造，進(jìn)展優(yōu)質(zhì)高規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率地域特點(diǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，在清徐、小店、晉源等平川地區(qū)實(shí)施溫室戰(zhàn)略，在陽(yáng)區(qū)、婁煩、古交和其它縣區(qū)的丘陵山區(qū)實(shí)施牧林戰(zhàn)略，重快基地建設(shè)，適當(dāng)擴(kuò)大種植規(guī)模，增加花色品種，提高品質(zhì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育一批在全國(guó)、全省有影響力的龍頭企業(yè)全國(guó)花卉業(yè)“十五”規(guī)劃指出“我國(guó)進(jìn)展花卉業(yè)的指導(dǎo)思想是：以進(jìn)展為主題，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以構(gòu)造調(diào)整為主線(xiàn)，以質(zhì)量為核心，推廣先進(jìn)技術(shù)，促進(jìn)花卉業(yè)向優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效進(jìn)展，利用區(qū)域優(yōu)勢(shì)，形成特色經(jīng)濟(jì)和比較優(yōu)勢(shì)，削減投資風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)勢(shì)，適合多種類(lèi)型花卉生長(zhǎng)；三是勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，我國(guó)勞動(dòng)力充13億人悠久，花文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，內(nèi)涵格外豐富，中國(guó)人民素有養(yǎng)花、賞花、設(shè)，為花卉業(yè)的進(jìn)展供給了更寬闊的空間；我國(guó)參加WTO后，花卉協(xié)會(huì)提出的初步設(shè)想是“到2005年，根本實(shí)現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，使我國(guó)成為世界花卉生產(chǎn)大國(guó)和出口大國(guó)參與1999年昆明世博會(huì)花卉研討會(huì)的200多位中外花卉專(zhuān)家預(yù)言，21世紀(jì)的花卉大國(guó)將在亞洲消滅，而且主要是中國(guó)。因此，世界花卉生產(chǎn)中心的轉(zhuǎn)移是必定的，所以，中國(guó)的花卉進(jìn)展面臨著一個(gè)前所未有的好機(jī)遇。名優(yōu)盆花生產(chǎn)基地建設(shè)工程的提出200124.6萬(wàn)hm2，占世界花卉種植面積的1／3215.8億元；荷蘭花卉種植面積只有8450公頃，但其年產(chǎn)值卻到達(dá)40多億美元。目前，荷蘭花48萬(wàn)美元/hm213萬(wàn)美元/hm2，而我國(guó)1.07萬(wàn)美元/hm2。這說(shuō)明我國(guó)花卉業(yè)還只處在高速低效的數(shù)量掘生產(chǎn)潛力，在提高單位面積產(chǎn)量、效益上下功夫。近年來(lái)，隨著設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、生物技術(shù)的推廣應(yīng)用，花卉生產(chǎn)中心已開(kāi)頭向北轉(zhuǎn)移，加之我國(guó)北方地區(qū)土地寬廣、光熱資源充裕、勞的客觀因素和條件。某某素有“表里河山”之稱(chēng)，地理環(huán)境簡(jiǎn)單，具有氣候多樣性。我省大同、雁北地區(qū)氣候冷涼，適宜進(jìn)展百合等球根類(lèi)花卉的生產(chǎn)；朔州、呂梁地區(qū)地形簡(jiǎn)單，具有很好的自然隔離條件，適宜進(jìn)展花卉制種；晉中、晉南地區(qū)氣候條件優(yōu)越，光照充分，地域環(huán)境、市場(chǎng)需求等狀況選擇適宜的主導(dǎo)產(chǎn)品，形成地方特色。化，實(shí)行高度的專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)，并且建立了嚴(yán)格的質(zhì)量掌握體系、技術(shù)技術(shù)，爭(zhēng)論花卉文化，培育、擴(kuò)大花卉消費(fèi)市場(chǎng)。參加WTO以后，國(guó)外花卉產(chǎn)品大量涌入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)花卉企業(yè)如不盡快提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加科技含量，必將被淘汰出局。目前，某某尚沒(méi)有規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化的花卉生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品質(zhì)量差，缺乏市場(chǎng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整和某某花卉產(chǎn)業(yè)的大力進(jìn)展進(jìn)展具有樂(lè)觀的意義。規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化花卉生產(chǎn)設(shè)施引進(jìn)工程的提出我國(guó)花卉生產(chǎn)企業(yè)主要是在農(nóng)戶(hù)及國(guó)有苗圃的根底上進(jìn)展起來(lái)織形式普遍表現(xiàn)為“大而全”或“小而全”，生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)水平落后，規(guī)模小、專(zhuān)業(yè)化程度低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力量弱。大多數(shù)花卉生產(chǎn)企業(yè)缺乏窄。規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化是花卉產(chǎn)業(yè)化的重要標(biāo)志，是形成、參與國(guó)際競(jìng)。參加WTO以后，花卉行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈。因此我們必需借鑒興旺國(guó)家成功的閱歷，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)施專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)，向規(guī)?；?zhuān)業(yè)化尋求效益。從西班牙引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備。某某公司與西班牙ACM—OLIVE溫室工程公司建立了良好的合作關(guān)系，為本工程的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的根底。主導(dǎo)產(chǎn)品及選定依據(jù)20%——30%速度增加。近年來(lái)，隨著居住條件的改善和文化品位的提升，我國(guó)花卉消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)，蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來(lái)、鳳梨等中高檔盆花深受消費(fèi)者歡送。2003年春節(jié)，各地年宵花市場(chǎng)銷(xiāo)售火爆，大150～300元/盆，紅掌、仙客來(lái)等花卉的價(jià)1/3左右，且呈供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)。某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展會(huì)同有關(guān)科研單位對(duì)某某及周邊地區(qū)花卉業(yè)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景及技術(shù)支持進(jìn)展充分細(xì)致的爭(zhēng)論和論證后，選定蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來(lái)、天竺葵五種花卉作為先期的主導(dǎo)產(chǎn)品。產(chǎn)品簡(jiǎn)介如下：蝴蝶蘭3個(gè)月以上。蝴蝶蘭花形別致，全形似蝴蝶，故得蝴蝶蘭之名。最適栽培溫25～2818～20℃。忌陽(yáng)光直射，應(yīng)賜予良好的遮蔭條件。的蘭花種屬之一。大花蕙蘭寒性，是最耐低溫的一類(lèi)蘭花。生長(zhǎng)發(fā)育的最適溫度15～25℃，喜陽(yáng)光充分、四季清楚且晝夜溫差大的生長(zhǎng)環(huán)境。大花蕙蘭花色繁多，類(lèi)型多姿多彩，具有獨(dú)特的暗香，是近年來(lái)國(guó)內(nèi)蘭花市場(chǎng)的佼佼者。紅掌紅掌，又稱(chēng)安祖花、花燭，系天南星科花燭屬，為多年生附生草本植物，要求高溫高濕的生長(zhǎng)環(huán)境。生長(zhǎng)最低溫度15℃，生長(zhǎng)適溫20～3070～80為宜。高檔花卉，在全球熱帶花卉貿(mào)易中，銷(xiāo)量?jī)H次于蘭花。紅掌可作切花和盆栽賞識(shí)，目前以切花為主。近幾年，由于不斷培育出的多花品種，其盆栽市場(chǎng)的需求量正急劇上升。仙客來(lái)仙客來(lái)，又名蘿卜海棠、兔子花，系報(bào)春花科仙客來(lái)屬多年生球根花卉。開(kāi)花時(shí)花瓣向上反卷而扭曲，形如兔耳，故名兔子花。喜陽(yáng)光充分，冷涼潮濕的氣候，生長(zhǎng)適溫10～20℃，忌高溫，溫度超過(guò)30℃即進(jìn)入休眠。104月，極適盆栽點(diǎn)綴室內(nèi)，是目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)重要的盆花種類(lèi)。天竺葵天竺葵，牦牛兒科天竺葵屬植物，半灌木狀多年生草本花卉。喜冷涼氣候，生長(zhǎng)適溫10～25℃，夏季高溫季節(jié)呈半休眠狀態(tài)。喜陽(yáng)光，但開(kāi)花期避開(kāi)陽(yáng)光直射。1～5月間續(xù)開(kāi)花，花朵數(shù)量大，花期長(zhǎng)，深受歡送，是近年來(lái)一些重要景點(diǎn)布置或美化花壇的流行賞識(shí)花卉。工程建設(shè)的必要性花卉協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料，2001年全省花卉種植面積約667hm2，生產(chǎn)各種10002006300萬(wàn)元。2001年，某9.45萬(wàn)元/hm211.54萬(wàn)元/hm2，廣東則到達(dá)24.83萬(wàn)元/hm2。盡管某某花卉產(chǎn)業(yè)近幾年進(jìn)展快速，但與國(guó)內(nèi)其它省份相比還存在很大差距。目前，某某花卉產(chǎn)業(yè)普遍存在生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品無(wú)特色、技術(shù)含量低、治理粗放等一系列問(wèn)題，導(dǎo)致產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也難以表達(dá)花卉產(chǎn)業(yè)高投入、高產(chǎn)出、高效益的特點(diǎn)。北京申奧成功以后，對(duì)以某某花卉業(yè)的現(xiàn)狀，去搶占北京花卉市場(chǎng)的“大蛋糕，還存在很大的差距。某某花卉要走出去，必需提高技術(shù)含量，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，這樣才能占據(jù)市場(chǎng)。本工程的建成將成為某某省花卉產(chǎn)業(yè)進(jìn)展水平的標(biāo)志業(yè)的龍頭企業(yè)，推動(dòng)我省花卉產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)?；?zhuān)業(yè)化生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，從而帶動(dòng)某某花卉產(chǎn)業(yè)的飛速進(jìn)展。本工程的建設(shè)可以進(jìn)一步豐富當(dāng)?shù)鼗ɑ苁袌?chǎng)，滿(mǎn)足人們物質(zhì)文明和精神文明不斷提高的需要我省現(xiàn)有花卉種植企業(yè)規(guī)模小，品種單調(diào)，硬件設(shè)施差，產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，急需建立一個(gè)規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)企業(yè)。工程建成以后，利用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)進(jìn)展花期調(diào)控，實(shí)現(xiàn)名優(yōu)花卉的周年生產(chǎn)、周年供給，不斷豐富人們的物質(zhì)文化生活。通過(guò)本工程的實(shí)施組建某某省花卉生產(chǎn)示范基地20001月，國(guó)家林業(yè)局和中國(guó)花卉協(xié)會(huì)在各地逐級(jí)推舉、審71家單位命名為“全國(guó)花卉生產(chǎn)示范基全面提高我國(guó)花卉業(yè)的科技含量，增加國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。目前，某某尚沒(méi)有自己的花卉生產(chǎn)示范基地，這說(shuō)明某某的花卉生產(chǎn)水平還比較低。濟(jì)構(gòu)造調(diào)整和花卉產(chǎn)業(yè)的大力進(jìn)展具有樂(lè)觀的意義。本工程的示范、輻射、帶動(dòng)作用本工程通過(guò)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的溫室設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)，可帶動(dòng)化生產(chǎn)的路子。工程建成以后，充分發(fā)揮公司的龍頭效應(yīng)，通過(guò)生物形成肯定區(qū)域的農(nóng)產(chǎn)業(yè)特色。工程所在地根本狀況某某市位于東經(jīng)11°30′1132°2′38°2′之間，地處某某高原中部，某某盆地北端，南北最長(zhǎng)約107公里，東西最寬114公里，總面積6988平方公里。平均海拔高度800米左右，屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，年平均氣溫9.5℃，一月份平均氣溫－6.4℃，七月份平均氣溫23.5℃，霜凍期從十月中旬至次年四月中旬，無(wú)霜期140～190天，年平均降水量500mm。某某市現(xiàn)有耕地197.2萬(wàn)畝，主要作物有小麥、水稻、玉米、谷子、高粱、薯類(lèi)等，主要經(jīng)濟(jì)作物有蔬菜、棉花、油料、甜菜、藥材等。目前本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的科技含量還不夠高，缺乏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的帶動(dòng)，尚處于傳統(tǒng)的、小規(guī)模的，以農(nóng)戶(hù)分散經(jīng)營(yíng)為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。工程擔(dān)當(dāng)單位某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“某某公司”，創(chuàng)立于2000年4月，是應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，進(jìn)呈現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)的需求，公司現(xiàn)已投資建成2000m2的植物組培工廠(chǎng)，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)林果、花卉、中藥材脫毒種苗1000萬(wàn)株。某某公司抓住農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整及退耕還林工程的全面啟動(dòng)的機(jī)遇，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，依靠科技，引進(jìn)并成功繁育出樹(shù)莓、美國(guó)紅櫨、蝴蝶蘭等十余種高附加值的產(chǎn)品，并通過(guò)“公司+基地+企業(yè)，20018月，公司被某某省認(rèn)定為首批農(nóng)業(yè)高技術(shù)企業(yè)；2002年公司生產(chǎn)基地被評(píng)為某某市十大農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)之首。公司銀行信用等級(jí)為AA級(jí)。發(fā)與拓展，以培育市場(chǎng)、開(kāi)拓市場(chǎng)為切入點(diǎn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，合理進(jìn)展產(chǎn)品。某某公司以“成功來(lái)自不斷的設(shè)計(jì)、創(chuàng)與完善”為自身經(jīng)營(yíng)治理業(yè)中來(lái)。2002年8月，某某公司與某某農(nóng)業(yè)大學(xué)、某某省農(nóng)科院等相關(guān)院所合作，在某某國(guó)家高技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成立了某某某某生物工程爭(zhēng)論所，主要致力于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等領(lǐng)域科研成果的爭(zhēng)論、開(kāi)發(fā)與轉(zhuǎn)化工，為公司的不斷進(jìn)展作技術(shù)儲(chǔ)藏及創(chuàng)。在各級(jí)政府及各界同仁的支持下，某某公司將本著“穩(wěn)健求實(shí)、自我超越”的經(jīng)營(yíng)方針，決心為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整及設(shè)施農(nóng)業(yè)進(jìn)展的典范。第三章市場(chǎng)分析國(guó)際花卉市場(chǎng)現(xiàn)狀和前景花卉作為商品進(jìn)展大規(guī)模生產(chǎn)，是在其次次世界大戰(zhàn)之后。205050億美元；1985年進(jìn)展到150億美元；1990305億美元；19921000億美元。此后，以10%的速度遞增，20012000億美元。參加WTO以后，我國(guó)花卉市場(chǎng)漸漸融入國(guó)際花卉市場(chǎng)，花卉對(duì)外貿(mào)易逐年遞增。據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)總署的統(tǒng)計(jì)資料，2000年我國(guó)2830萬(wàn)美元，20018000萬(wàn)美元，2003年超過(guò)1億美元?；ɑ芟M(fèi)水平隨著社會(huì)富有程度的提高而不斷提高。經(jīng)濟(jì)更加155142133美元。就鮮切花消費(fèi)來(lái)說(shuō)，世界人均消費(fèi)額為3美元，西歐、北美人均年消費(fèi)額在100美元左右。目前世界花卉消費(fèi)格局已形成歐洲、美國(guó)、日本三大花卉消費(fèi)中心。西歐北美市場(chǎng)前景寬闊、容量大，美國(guó)為崛FTC2萬(wàn)多家，從其浩大的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)便可窺見(jiàn)費(fèi)大國(guó)，年消費(fèi)額達(dá)130多億美元，其中進(jìn)口花卉10億美元。目前，目前，我國(guó)對(duì)日本花卉出口額約為1500萬(wàn)美元，僅占日本花卉進(jìn)口額1.5%；從數(shù)量方面來(lái)看，中國(guó)對(duì)日花卉出口占日本整體進(jìn)口花卉數(shù)量的55.7%93.4%4320.70.89萬(wàn)枝。我模出口。世界花卉貿(mào)易的80%花貿(mào)易的63%中心。荷蘭全國(guó)用于鮮切花生產(chǎn)的溫室面積約3000公頃，年產(chǎn)鮮切花100億枝，創(chuàng)匯26億美元。目前，泰國(guó)、韓國(guó)、中國(guó)臺(tái)北等國(guó)家和地區(qū)正在努力穩(wěn)固、擴(kuò)大其國(guó)際市場(chǎng)，一些進(jìn)展中國(guó)家如墨西哥、進(jìn)展并爭(zhēng)取國(guó)際市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)花卉市場(chǎng)需求日漸增長(zhǎng)。1996年，我國(guó)花卉業(yè)產(chǎn)值為48億元，2002年到達(dá)215億元，并仍以每年25～30%的速度遞增。在廣東、云南、江蘇等地，花卉業(yè)已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)展的支柱產(chǎn)業(yè)。20023億支左右、盆花近3000萬(wàn)盆；春節(jié)期1000萬(wàn)盆，比上年增加約20%，增加的數(shù)量主要是蝴蝶蘭、鳳梨、一品紅、仙客來(lái)等目前年宵花市場(chǎng)350花約50萬(wàn)盆。據(jù)北京萊太、玉泉營(yíng)、花鄉(xiāng)等八大花卉市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，元旦至春節(jié)期間，花卉銷(xiāo)售額達(dá)2億元，其中年宵花銷(xiāo)售額約1.3億元，頂峰期日銷(xiāo)售額超過(guò)1000萬(wàn)元。目前，北京花卉銷(xiāo)售體系建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，檔次逐步提高，功能不斷完善，全市大型花卉批發(fā)市場(chǎng)15家，銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)1500多個(gè)，年交易額5億元。廣州是我國(guó)最具傳統(tǒng)的花卉消費(fèi)城市，同時(shí)也是華南最大的生產(chǎn)基地和集散中心基20011.5800013008億多元。2002年，廣東迎春花市交易額超過(guò)430%20011.5產(chǎn)值6億元。據(jù)上海市花卉協(xié)會(huì)供給的數(shù)據(jù)，2002年上海的鮮切花4.5億支，人均花卉消費(fèi)量居全國(guó)第一。2002年，從各地花卉市場(chǎng)反響的信息看，組合盆栽將是年宵花市場(chǎng)上的消費(fèi)熱點(diǎn)，購(gòu)置禮品花的消費(fèi)群體絕大多數(shù)選擇組合盆栽。海藝花行介紹，4株冠徑20cm的杜鵑組合在白色酒杯形花盆中，外套顏色亮麗的禮品盒，售價(jià)130元，2株組合的蝴蝶蘭外帶包裝盒300元，雖然價(jià)格不菲卻格外搶手。100%的速度遞增，19951000瓜葉菊、櫻草等草本花卉；200210萬(wàn)盆。目前，30%得不到保證。產(chǎn)業(yè)難得的進(jìn)展機(jī)遇。近年來(lái)，我國(guó)花卉消費(fèi)水平雖然有所提高，但150支，法國(guó)80支，美國(guó)30支，而我國(guó)按城鎮(zhèn)人口計(jì)，人均11支。目前上海是國(guó)內(nèi)花卉消費(fèi)水平最高的城市，但人均消費(fèi)20100港元，格外巨大，前景寬闊?！皟筛咭粌?yōu)”農(nóng)業(yè)中紛紛把花卉產(chǎn)業(yè)作為的增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)培育。我國(guó)政府已了良好的契機(jī)。第四章工程選址及建設(shè)條件工程選址本工程選址在某某市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展善。建設(shè)條件氣候條件工程所在地小店區(qū)氣候類(lèi)型屬溫帶大陸性氣候，年平均降水量485mm，光照充分，四季清楚，年平均氣溫9℃，一月份最冷，平均氣溫－2℃，七月份最熱，平均氣溫25.4℃，極端最低氣溫－22℃，38165天。交通通訊條件工程區(qū)屬某某市區(qū)范圍，地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通格外便利。小店區(qū)境內(nèi)有全省唯一的航空港——某某民航機(jī)場(chǎng)，同蒲鐵路、石太路、大8地市及周邊省市。工程所在地處于某某市通信網(wǎng)絡(luò)掩蓋范圍之內(nèi)，可直接與國(guó)內(nèi)、外進(jìn)展聯(lián)系，通訊暢通。水、電、煤供給條件2100噸，有自備100千瓦變壓器一臺(tái)。工程區(qū)四周煤炭資源豐富，煤炭選購(gòu)價(jià)格低。第五章工程技術(shù)方案工程設(shè)計(jì)原則促進(jìn)我省花卉業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程要加快基地建設(shè)，適當(dāng)擴(kuò)大種植規(guī)模，提高品質(zhì)”的指導(dǎo)方向，抓住進(jìn)展的瓶頸，即花卉生產(chǎn)規(guī)模小、品種雜、品質(zhì)差的問(wèn)題。工程建成推動(dòng)我省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。農(nóng)業(yè)高技術(shù)與現(xiàn)代化治理技術(shù)的綜合運(yùn)用本工程全面引進(jìn)西班牙ACM—OLIVE溫室工程公司一流的溫室設(shè)施及配套生產(chǎn)設(shè)備，還將引進(jìn)世界最大的種苗供給商——美國(guó)speedling公司的先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)。在治理上承受ISO14001環(huán)境治理體系認(rèn)證以及ISO9000質(zhì)量治理體系認(rèn)證，保證生產(chǎn)和治理的先進(jìn)性。工程總體規(guī)劃工程功能工程建成以后將具備以下功能商貿(mào)功能：不斷開(kāi)發(fā)、引進(jìn)先進(jìn)科技成果，進(jìn)展產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與推廣，成為某某名優(yōu)花卉生產(chǎn)基地和交易中心；展現(xiàn)功能：展現(xiàn)各類(lèi)名、特、優(yōu)花卉品種及先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)；產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品；教育培訓(xùn)功能：對(duì)干部、技術(shù)員、農(nóng)民及學(xué)生進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn)；效勞功能：為社會(huì)供給技術(shù)及信息效勞；景點(diǎn)。工程特色工廠(chǎng)特色以“高科技、高起點(diǎn)、高效益”為宗旨，建設(shè)規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)基地。市場(chǎng)特色為切入點(diǎn)。技術(shù)特色科的交融、滲透，使花卉產(chǎn)業(yè)成為技術(shù)密集型、學(xué)問(wèn)密集型的產(chǎn)業(yè)。治理特色承受先進(jìn)的現(xiàn)代化企業(yè)治理，進(jìn)展資源配置，重視人才，建立標(biāo)準(zhǔn)化、制度化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系。建立符合ISO14000環(huán)境體系要求的環(huán)境保護(hù)體系在工程建設(shè)中依據(jù)ISO14000環(huán)境治理體系要求進(jìn)展建設(shè)，并依據(jù)本工程的具體狀況，建設(shè)符合ISO14000環(huán)境治理體系要求的環(huán)境治理模式。其一是為了在工程建設(shè)過(guò)程中，作好環(huán)境治理工作；其二過(guò)ISO14000環(huán)境治理體系認(rèn)證建立根底。過(guò)去傳統(tǒng)的留意“尾端”治理轉(zhuǎn)向全過(guò)程的污染掌握；以預(yù)防為主，水平，持續(xù)改進(jìn)環(huán)境狀況，收到節(jié)能降耗削減污染的效果，同時(shí)有利于提高企業(yè)形象和開(kāi)拓產(chǎn)品市場(chǎng)，將環(huán)境保護(hù)和市場(chǎng)直接聯(lián)系起來(lái)。設(shè)備選型選購(gòu)5-4-1：溫室型號(hào)及規(guī)格型號(hào)型號(hào)JT-V10.8-C規(guī)格4×10.8×4M 跨度10.8M屋頂形式紋絡(luò)型檐高4M脊高4.9M柱距4M建筑面積2073.6m2JT-V10.8-C43.2m×48m。本工程擬建設(shè)JT-V10.8-C型溫室102073.6m2，20736m2。每棟溫室的系統(tǒng)及造價(jià)如下表：5-4-2：序號(hào)系統(tǒng)及設(shè)備面積〔數(shù)量〕單價(jià)〔元〕總價(jià)〔元〕1骨架構(gòu)造2073.6m2125.00259200.002側(cè)墻716.2m2210.00150402.003掩蓋材料2496m2210.00524160.004水簾63m2350.0022050.005防蟲(chóng)裝置163m220.003260.006側(cè)窗1套18000.0018000.007風(fēng)機(jī)8臺(tái)4000.0032000.008天窗系統(tǒng)2073.6m235.0072576.009固定上噴2073.6m215.0031104.0010內(nèi)遮陽(yáng)保溫系統(tǒng)2073.6m250.00103680.0011外遮陽(yáng)2073.6m270.00145152.0012苗床2073.6m285.00176256.0013供暖系統(tǒng)2073.6m260.00124416.0014系統(tǒng)配電1套20000.0020000.0015給排水系統(tǒng)1套40000.0040000.0016園藝地布1200m25.506600.0017硫磺熏蒸器20臺(tái)120.002400.0018CO發(fā)生器21臺(tái)4500.004500.0019補(bǔ)光系統(tǒng)2073.6m235.0072576.0020光度計(jì)1個(gè)900.00900.0021PH計(jì)1個(gè)638.00638.0022EC計(jì)1個(gè)538.00538.0023自動(dòng)肥料稀釋機(jī)1臺(tái)3500.003500.0024澆水噴頭及把手3套220.00660.0025計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)1套20000.0020000.0026氣候掌握系統(tǒng)1套20000.0020000.00合計(jì)1854568.00其他關(guān)心生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置如下：5-4-3序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)〔元〕總價(jià)〔元〕1自走式澆水車(chē)10臺(tái)75000.00750000.002播種機(jī)1套1158560.001158560.003基質(zhì)粉碎機(jī)1臺(tái)14800.0014800.004高壓彌霧機(jī)1臺(tái)5000.005000.005推釘式種苗分別機(jī)1臺(tái)19560.0019560.006發(fā)芽車(chē)8輛800.006400.00合計(jì)1954320.002050萬(wàn)元。建筑內(nèi)容合同要求直接選購(gòu)。建筑設(shè)施包括：溫室根底、多功能綜合廠(chǎng)房、辦公樓、供水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)?？偨ㄔO(shè)面積2500m2。公用工程供水系統(tǒng)2100水塔一座和配套供水設(shè)備，可滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活用水。供電壓器一臺(tái)，并配套配電設(shè)施，即可滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活用電需要。供熱系統(tǒng)本工程供熱系統(tǒng)主要用于冬季溫室生產(chǎn)及生活取暖，需配備4T常壓鍋爐一臺(tái)，并配套相應(yīng)設(shè)備總平面布局主要有：①合理布局，劃分生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)；②建筑構(gòu)造完善，保證生產(chǎn)的連續(xù)性、便捷性；③工程區(qū)道路暢通，便于機(jī)動(dòng)車(chē)通行及原料、產(chǎn)品的運(yùn)輸；④對(duì)生活區(qū)、道路、邊角地帶進(jìn)展綠化，制造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境。第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能環(huán)境保護(hù)主要污染源渣；生產(chǎn)過(guò)程中化肥、農(nóng)藥的施用可能對(duì)土壤及地下水造成污染；生活污水。主要治理措施染物的排放到達(dá)國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。45米高煙囪排入大氣，所排煙氣到達(dá)國(guó)家《鍋爐大氣污染物排入標(biāo)準(zhǔn)》〔GBI3271—91〕的規(guī)定要求；爐渣噴淋后準(zhǔn)時(shí)拉運(yùn)，做建筑材料或鋪路。溫室根底作防滲處理，對(duì)含有化肥、農(nóng)藥的污水進(jìn)展回收處理，處理后的水作到循環(huán)利用。生活污水根本不含有害物質(zhì)可直接排放。節(jié)能材料承受具有良好保溫性能的PC板，可降低能耗20%左右；二是配與修理，削減能源鋪張；四是對(duì)員工加強(qiáng)節(jié)能教育與宣傳，使職工樹(shù)立節(jié)能意識(shí)。第七章工程實(shí)施進(jìn)度程實(shí)施的順當(dāng)進(jìn)展，縮短建設(shè)工期，力爭(zhēng)早日投入使用，必需對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展科學(xué)、合理的安排。首先應(yīng)做好資金籌措，設(shè)備選型等前期見(jiàn)表：工程實(shí)施進(jìn)度序序號(hào)1項(xiàng)目345678910 11 1212可研編制及審批初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)施工預(yù)備土建施工設(shè)備引進(jìn)、安裝人員聘請(qǐng)培訓(xùn)人員聘請(qǐng)培訓(xùn)竣工驗(yàn)收第八章企業(yè)組織、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)8.1企業(yè)組織化治理，責(zé)任制經(jīng)營(yíng)。本工程建成后，依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，機(jī)構(gòu)設(shè)置如圖：花種卉苗生運(yùn)市市產(chǎn)輸場(chǎng)場(chǎng)部部銷(xiāo)銷(xiāo)售售部部董事會(huì)總經(jīng)理董事會(huì)總經(jīng)理銷(xiāo)售部財(cái)部行政事業(yè)部設(shè)備修理部綜合事業(yè)部106人，詳見(jiàn)下表。序號(hào)序號(hào)部門(mén)定員1財(cái)務(wù)部42行政事業(yè)部53生產(chǎn)部784銷(xiāo)售部105運(yùn)輸部56設(shè)備修理部4合計(jì)106人員來(lái)源及培訓(xùn)15天左右，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。打算、有目的地對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、治理人員進(jìn)展對(duì)口培訓(xùn)。第八章投資估算與資金籌措估算依據(jù)設(shè)備價(jià)格是在工程選定的廠(chǎng)家和供給商報(bào)價(jià)根底上，進(jìn)展用，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸及安裝費(fèi)用另計(jì)。土建工程按某某省建委、某某省計(jì)委頒發(fā)的土建工程概算現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并參照建設(shè)同類(lèi)生產(chǎn)建筑的實(shí)際造價(jià)進(jìn)展估算。其他工程和費(fèi)用按《某某省建筑工程其他費(fèi)用暫行收費(fèi)標(biāo)水、電、煤等能源消耗標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用按工程實(shí)施地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和同類(lèi)企業(yè)消耗定額估算。投資估算工程總投資4500萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3500萬(wàn)元〔含建設(shè)期利息60萬(wàn)元，鋪底流淌資金1000萬(wàn)元。6%計(jì)。資金籌措工程申請(qǐng)銀行貸款2000萬(wàn)元，某某市某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展2500萬(wàn)元。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)單位本錢(qián)和總本錢(qián)30萬(wàn)盆、種苗500萬(wàn)株，年產(chǎn)值3100萬(wàn)元。主要產(chǎn)品單位生產(chǎn)本錢(qián)詳見(jiàn)表9-2。產(chǎn)品總本錢(qián)本工程投產(chǎn)后，即可達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)力量，正常年份的總本錢(qián)費(fèi)用萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)本錢(qián)萬(wàn)元，詳見(jiàn)表9-3。產(chǎn)品本錢(qián)估算依據(jù)外購(gòu)種苗按6元/株的平均價(jià)格估算。燃料、動(dòng)力價(jià)格按本工程設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)消耗指標(biāo)和同類(lèi)企業(yè)消耗定額確定估算。工資工資標(biāo)準(zhǔn)依工程生產(chǎn)地及同類(lèi)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)工人平均工資為600-1200元/月不等〔依工作崗位不同有所區(qū)分〕，銷(xiāo)售人員工資主要依據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)提酬勞。年工資總額為106萬(wàn)元人民幣。折舊和攤銷(xiāo)工程可折舊的固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元，殘值估量為固定資產(chǎn)原值的5%，綜合折舊率4.75%，年折舊額160萬(wàn)元，承受直線(xiàn)法計(jì)9-4。修理費(fèi)按折舊費(fèi)的40%估算，年估量為64萬(wàn)元。遞延資產(chǎn)555年攤銷(xiāo)，年攤銷(xiāo)11萬(wàn)元。詳見(jiàn)表9-5。無(wú)形資產(chǎn)20549-5。財(cái)務(wù)費(fèi)用：主要是建設(shè)及經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的銀行借款利息。6%/年估算。其他費(fèi)用包括：銷(xiāo)售費(fèi)、制造費(fèi)、治理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)費(fèi)中扣除工資、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)、利息扣除后的支出費(fèi)用。產(chǎn)品本錢(qián)分析從單位本錢(qián)及總本