項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理要求

項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理要求1.綜合1.1所有設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)說明和圖例要具體詳細(xì)，重要內(nèi)容不得遺漏，不得套用以往的統(tǒng)一說明，要有針對性。1.2設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)時(shí)參考的產(chǎn)品要有充分的把握，產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檔次符合項(xiàng)目定位和質(zhì)量要求，主要材料設(shè)備的選型應(yīng)在出施工圖前與我司溝通，設(shè)計(jì)選用的新設(shè)備材料要知會我司。1.3設(shè)計(jì)圖紙要按照規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求做到，如為保證整個(gè)系統(tǒng)的完整清晰，同時(shí)便于統(tǒng)計(jì)所有系統(tǒng)中的大小設(shè)備及附件，一定要有完整的水系統(tǒng)圖、風(fēng)系統(tǒng)圖、必要時(shí)要有反映相對位置的軸側(cè)圖。1.4凡重大設(shè)備（如冷水機(jī)組、發(fā)電機(jī)組）如在地下室做設(shè)備房，一律要求建筑師要事先考慮預(yù)留設(shè)備入室通道，并做出說明（如“待設(shè)備進(jìn)入后再砌墻”）等；如結(jié)構(gòu)樓面載荷不足以支撐重設(shè)備通過的，須預(yù)先說明，且待設(shè)備進(jìn)場前無條件提交必須的支撐設(shè)計(jì)方案給業(yè)主。如有風(fēng)柜等比設(shè)備間門框尺寸還大的設(shè)備存在，須由設(shè)備工程師預(yù)先與建筑工程師溝通，事前在圖紙上明確解決辦法。以避免“先砌墻，再打墻”，給業(yè)主造成不必要的損失。1.5圖紙必須由各相關(guān)工程師會簽，否則因設(shè)計(jì)工種之間溝通不利給業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主保留向設(shè)計(jì)院索賠的權(quán)利。1.6所有超過大于200x200或直徑200毫米的地面或墻上的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口，均須設(shè)計(jì)師明確位置尺寸標(biāo)識于建筑圖中。1.7結(jié)構(gòu)工程師要事前為電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房計(jì)算并預(yù)留將來吊裝電梯或發(fā)電機(jī)用的吊鉤。1.8發(fā)電機(jī)房的氣體自動滅火設(shè)計(jì)為項(xiàng)目必須的設(shè)計(jì)內(nèi)容之一。1.9機(jī)電設(shè)計(jì)過程中應(yīng)加強(qiáng)不同專業(yè)間的溝通和配合，協(xié)調(diào)一致，以避免各專業(yè)之間各自為政，相互沖突的現(xiàn)象發(fā)生。特別當(dāng)某一專業(yè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，需充分征詢其他各專業(yè)工程師的意見，以做到方案最優(yōu)，避免變更后與其他專業(yè)沖突，并將設(shè)計(jì)變更指令一同發(fā)出。1.10在機(jī)電設(shè)計(jì)展開之前，最好能結(jié)合燃?xì)?、消防、直飲水、電視、電話、智能化的系統(tǒng)圖紙，考慮相關(guān)的一些主要設(shè)備的尺寸和安裝位置，以便在機(jī)電土建設(shè)計(jì)過程中綜合考慮留出足夠的設(shè)備安裝空間。1.11對于一些規(guī)范上要求需進(jìn)行特殊施工工藝或工序處理的部位和環(huán)節(jié)，但又未明確具體做法時(shí)，需在設(shè)計(jì)時(shí)明確實(shí)際做法，如過伸縮縫位置的管線處理方法等。1.12設(shè)計(jì)過程中對于空間比較狹小的位置進(jìn)行設(shè)備布置設(shè)計(jì)時(shí)，不能只考慮設(shè)備的大小尺寸，還應(yīng)預(yù)留一定的安裝操作空間，以保證施工的順利進(jìn)行和較好的施工質(zhì)量。對一些設(shè)備安裝的重點(diǎn)部位，如管井和設(shè)備房的大小和具體位置，應(yīng)在充分考慮室內(nèi)設(shè)備的布置和專業(yè)驗(yàn)收要求，留足足夠的空間，并在布置時(shí)充分結(jié)合各專業(yè)之間的設(shè)備尺寸和安裝要求，進(jìn)行布置，出具詳細(xì)的平面和立面布置圖。1.13對于地下室和會所天花等管線比較集中的位置，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)注意水電風(fēng)等各專業(yè)間的交叉，應(yīng)對建筑專業(yè)提出相應(yīng)的空間和位置要求或調(diào)整部分管線走向，以達(dá)到既便于安裝施工，又美觀大方的效果。1.14對廚房陽臺的布置，應(yīng)考慮熱水器、燃?xì)獗怼⑷細(xì)夤芫€、插座開關(guān)位置、給排水管位置、洗衣機(jī)位置、陽臺門等諸多因素，出具相應(yīng)圖紙，避免相互沖突；廚房內(nèi)的立管應(yīng)盡量移在陽臺安裝，如確實(shí)需要放在室內(nèi)，需盡早考慮裝修處理方案。2.設(shè)計(jì)過程管理為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料需報(bào)發(fā)展商審核2.1安裝專業(yè)所提供的條件，如留洞圖（200以上）等須作為中間成果報(bào)發(fā)展商審核，各專業(yè)應(yīng)會簽，簽單報(bào)發(fā)展商存檔；2.2水電管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，各專業(yè)須會簽，會簽單報(bào)發(fā)展商存檔；2.3水電管線布置應(yīng)遵守本指引的具體要求，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間的排氣洞、排煙洞沖突，各專業(yè)須會簽，會簽單報(bào)發(fā)展商存檔；2.4消防箱、電氣設(shè)備箱的留洞、風(fēng)管穿越墻體的留洞等建筑、結(jié)構(gòu)、安裝應(yīng)會簽，會簽單報(bào)發(fā)展商存檔；2.5水電專業(yè)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)成型后，須報(bào)發(fā)展商審核，同意后方可開展下一步工作；2.6小區(qū)的單體水電設(shè)計(jì)，在完成一棟的標(biāo)準(zhǔn)層后，須報(bào)發(fā)展商審核，審查是否符合規(guī)范和發(fā)展商的要求，同意后方可全面開展工作；2.7階段性成果或出圖前應(yīng)報(bào)發(fā)展商審核；2.8發(fā)展商對設(shè)計(jì)過程的管理與審核，并不代替設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)全面負(fù)責(zé)（業(yè)主錯(cuò)誤要求除外）；2.9中間成果：電氣插座的布置圖應(yīng)報(bào)發(fā)展商審核，同意后方可進(jìn)行下道工序的工作；2.10中間成果：排水立管的位置、消防箱的位置在報(bào)發(fā)展商審核后，方可進(jìn)行下道工序的設(shè)計(jì)；2.11中間成果：分集水器、散熱器的布置圖應(yīng)報(bào)發(fā)展商審核，同意后方可進(jìn)行下道工序的工作；2.12在施工過程中，對于圖紙中的問題，設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決；2