出租房屋租賃合同律師版（8篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)出租房屋?租賃合同?律師版?甲方（房?主）：_?____?簽名/蓋?章乙方?（承租人?）：__?___簽?名/蓋章?乙方身?份證號(hào)碼?：___?__（需?本人填寫(xiě)?）一、?甲方將位?于興義市?豐都辦事?處江岸村?豐都中學(xué)?門(mén)口房屋?二棟及場(chǎng)?地出租給?乙方使用?。二、?租期__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?租金按付?清。三?、第一年?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?押金為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫(xiě)_?___元?整）。?第二年租?金為人民?幣_(tái)__?_元，押?金為上年?數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫(xiě)__?__元整?）。第?三年租金?為人民幣?____?元，押金?為上年數(shù)?額，乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫(xiě)___?_元整）?。四、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)注?意居住安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線;對(duì)于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?;造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對(duì)方。?3、乙方?對(duì)租用房?沒(méi)有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費(fèi)用（包?括治安、?政府部門(mén)?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)_?____?;水表底?數(shù)___?__;?以上數(shù)據(jù)?由乙方自?行核對(duì)，?自行填寫(xiě)?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費(fèi)用?自理。乙?方裝修須?合理且費(fèi)?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自理。?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律?責(zé)任及損?失。五?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外）。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓。6?、乙方?jīng)]?有通過(guò)甲?方書(shū)面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?.7、?乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無(wú)?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時(shí)續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。8?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。六、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、在原?租期已到?期，如乙?方需繼續(xù)?租用，租?金另定。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?____?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時(shí)?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?本協(xié)議條?款繳清各?種費(fèi)用所?有應(yīng)付款?。八、?本租房協(xié)?議為甲乙?雙方的正?式協(xié)議，?以原件為?準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?。九、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?__十?、本協(xié)議?壹式貳份?，每份壹?張貳頁(yè)，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?__????????簽名/蓋?章乙方：?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?_????????????身?體證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?地址：?____?_本協(xié)?議簽訂于?：___?_年__?__月_?___日?即日生效?出租房?屋租賃合?同律師版?（二）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方，并償?付對(duì)方總?租金__?__%的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。十、?本合同連?一式X份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?X份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租房?屋租賃合?同律師版?（三）?出租方：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)（?身份證號(hào)?）：__?___?電話：_?____?地址：?____?_承租?方：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)（身份?證號(hào)）：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?自己的房?屋出租給?乙方，甲?、乙雙方?根據(jù)市房?地產(chǎn)管理?局有關(guān)房?產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)?過(guò)雙方協(xié)?商，特訂?立本合同?，共同遵?守：__?___?第一條甲?方出租商?住樓座落?地址__?___，?建筑面積?____?_（使用?面積__?___）?。第二?條租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，交租?期以實(shí)際?入住時(shí)間?為準(zhǔn)。?第三條租?金和租金?交納期及?條件：_?____?每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，乙?方每?jī)蓚€(gè)?月繳納一?次租金。?甲方當(dāng)?月___?_日前向?乙方出具?發(fā)票正本?，乙方收?到后的_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，為期_?___年?，甲方應(yīng)?____?_年_?___月?____?日將房屋?騰空并交?付乙方使?用。四?、租金?1.數(shù)額?：雙方商?定租金為?每月__?__元整?（不含管?理費(fèi)）。?乙方以_?____?形式支付?給甲方。?2.租?金按__?__月為?壹期支付?;第一期?租金__?__年_?___月?____?日以前付?清;以后?每期租金?每月的?____?日以前繳?納，先付?后住（若?乙方以匯?款形式支?付租金，?則以匯出?日為支付?日，匯費(fèi)?由匯出方?承擔(dān)）;?甲方收到?租金后予?書(shū)面簽收?。3.?如乙方逾?期支付租?金超過(guò)七?天，則每?天以月租?金的__?__%支?付滯納金?;如乙方?逾期支付?租金超過(guò)?十天，則?視為乙方?自動(dòng)退租?，構(gòu)成違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?追究乙方?違約責(zé)任?。五、?押金1?.為確保?房屋及其?附屬設(shè)施?之安全與?完好，及?租賃期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)?算，乙方?同意_?___年?____?月___?_日前支?付給甲方?押金__?__元整?，甲方在?收到押金?后予以書(shū)?面簽收。?2.除?合同另有?約定外，?甲方應(yīng)租?賃關(guān)系消?除且乙方?遷空、點(diǎn)?清并付清?所有應(yīng)付?費(fèi)用后的?當(dāng)天將押?金全額無(wú)?息退還乙?方。3?.因乙方?違反本合?同的規(guī)定?而產(chǎn)生的?違約金、?損壞賠償?金和其它?相關(guān)費(fèi)用?，甲方可?在押金中?抵扣，不?足部分乙?方必須在?接到甲方?付款通知?后十日內(nèi)?補(bǔ)足。?4.因甲?方原因?qū)?致乙方無(wú)?法在租賃?期內(nèi)正常?租用該物?業(yè)，甲方?應(yīng)立即全?額無(wú)息退?還押金予?乙方，且?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。六?、甲方義?務(wù)1.?甲方須按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施（詳見(jiàn)?）交付乙?方使用。?2.房?屋設(shè)施如?因質(zhì)量原?因、自然?損耗、不?可抗力或?意外事件?而受到損?壞，甲方?有修繕并?承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用的責(zé)?任。如甲?方未在兩?周內(nèi)修復(fù)?該損壞物?，以致乙?方無(wú)法正?常使用房?屋設(shè)施，?乙方有權(quán)?終止該合?約，并要?求退還押?金。3?.甲方應(yīng)?確保出租?的房屋享?有出租的?權(quán)利，如?租賃期內(nèi)?該房屋發(fā)?生所有權(quán)?全部或部?分轉(zhuǎn)移、?設(shè)定他項(xiàng)?物權(quán)或其?他影響乙?方權(quán)益的?事件，甲?方應(yīng)保證?所有權(quán)人?、他項(xiàng)權(quán)?利人或其?他影響乙?方權(quán)益的?第三者能?繼續(xù)遵守?本合同所?有條款，?反之如乙?方權(quán)益因?此遭受損?害，甲方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?4.甲方?應(yīng)為本合?同辦理登?記備案手?續(xù)，如因?未辦理相?關(guān)登記手?續(xù)致該合?同無(wú)效或?損害乙方?租賃權(quán)利?，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)賠?償，且甲?方應(yīng)承擔(dān)?該合同相?關(guān)的所有?稅費(fèi)。?七、乙方?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定按時(shí)?支付租金?及押金。?2.乙?方經(jīng)甲方?同意，可?在房屋內(nèi)?添置設(shè)備?。租賃期?滿后，乙?方將添置?的設(shè)備搬?走，并保?證不影響?房屋的完?好及正常?使用。?3.未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租或分租?，并愛(ài)護(hù)?使用該房?屋如因乙?方過(guò)失或?過(guò)錯(cuò)致使?房屋及設(shè)?施受損，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?.乙方應(yīng)?按本合同?規(guī)定合法?使用該房?屋，不得?擅自改變?使用性質(zhì)?。乙方不?得在該房?屋內(nèi)存放?危險(xiǎn)物品?。否則，?如該房屋?及附屬設(shè)?施因此受?損，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?5.乙?方應(yīng)承擔(dān)?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話費(fèi)、?收視費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)寬?帶費(fèi)一切?因?qū)嶋H使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并按單如?期繳納。?八、合?同終止及?解除的規(guī)?定1.?乙方在租?賃期滿后?如需續(xù)租?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知甲方，?由雙方另?行協(xié)商續(xù)?租事宜。?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?2.租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?房屋交還?甲方;任?何滯留物?，如未取?得甲方諒?解，均視?為放棄，?任憑甲方?處置，乙?方?jīng)Q無(wú)異?議。3?.本合同?一經(jīng)雙方?簽字后立?即生效;?未經(jīng)雙方?同意，不?得任意終?止，如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)商。?九、違?約及處理?1.甲?、乙雙方?任何一方?在未征得?對(duì)方諒解?的情況下?，不履行?本合同規(guī)?定條款，?導(dǎo)致本合?同中途終?止，則視?為該方違?約，雙方?同意違約?金為_(kāi)_?__元整?，若違約?金不足彌?補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)?方之損失?，則違約?方還需就?不足部分?支付賠償?金。2?.若雙方?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關(guān)的事情?時(shí)發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先友好協(xié)?商;協(xié)商?不成，可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、其他?1.本?合同是本?合同的有?效組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同壹式三?份，甲、?乙，居間?方三方各?執(zhí)一份。?3.甲?、乙雙方?如有特殊?約定，可?在本款另?行約定。?甲方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?電話：?____?_代理?人：__?___?日期：_?____?乙方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?電話：?____?_代理?人：__?___?日期：_?____?居間方?：___?__證?件號(hào)碼：?____?_電話?：___?__經(jīng)?紀(jì)人：_?____?日期：?____?_出租?房屋租賃?合同律師?版（四）?出租方?：___?__（個(gè)?人或單位?），以下?簡(jiǎn)稱甲方?;承租?方：__?___（?個(gè)人或單?位），以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?揚(yáng)州市（?縣）有關(guān)?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?合同遵守?。第一?條出租房?屋坐落地?址___?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二條房屋?名稱、規(guī)?格、等級(jí)?、間數(shù)、?面積、單?價(jià)、金額?、地面質(zhì)?量（見(jiàn)下?表）。?第三條租?賃期限。?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時(shí)交給?乙方使用?居住。?第四條租?金和租金?交納期限?。乙方?向甲方繳?納租金人?民幣_(tái)_?__元整?，甲方應(yīng)?出具收據(jù)?。（房屋?租金，由?租賃雙方?按照房屋?所在地人?民政府規(guī)?定的私有?房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒(méi)?有規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?租賃雙方?根據(jù)公平?合理的原?則，參照?房屋所在?地租金的?實(shí)際水平?協(xié)商議定?。出租方?不得任意?抬高租金?。）第?五條出租?方與承租?方的變更?。1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應(yīng)?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。第六?條甲方的?責(zé)任。?1.租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費(fèi)用?收據(jù)抵消?租金。?2.出租?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)?由甲方負(fù)?擔(dān)。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，解?除合同。?第七條?乙方的責(zé)?任。1?.乙方依?約交付租?金，甲方?如無(wú)正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?中國(guó)人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)__?__月以?上，甲方?可以從乙?方履約金?（如乙方?付有履約?金）中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋。2?.租賃期?間，房屋?管理費(fèi)、?水電費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)?。3.?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?解除合同?，應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計(jì)?算。4?.租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過(guò)失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意，并?經(jīng)房屋修?繕管理部?門(mén)批準(zhǔn)方?能施工。?乙方在租?用房屋內(nèi)?裝修墻窗?的格、花?、板壁、?電器等物?，在遷出?時(shí)可一次?折價(jià)給甲?方，亦可?自行拆除?，但應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀。5?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?.租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時(shí)甲方?可以向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。?第八條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第九?條房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房管部門(mén)?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式_?___份?，交__?__市（?縣）房管?局、街道?辦事處…?…等單位?各留存一?份。出?租人__?___?承租人_?____?___?_年__?__月_?___日?訂出租?房屋租賃?合同律師?版（五）?甲方（?房主）：?____?_簽名/?蓋章乙?方（承租?人）：_?____?簽名/蓋?章乙方?身份證號(hào)?碼：__?___（?需本人填?寫(xiě)）一?、甲方將?位于興義?市豐都辦?事處江岸?村豐都中?學(xué)門(mén)口房?屋二棟及?場(chǎng)地出租?給乙方使?用。二?、租期_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，租金按?付清。?三、第一?年租金為?人民幣_(tái)?___元?，押金為?人民幣_(tái)?___元?，乙方共?現(xiàn)金支付?（計(jì)大寫(xiě)?____?元整）。?第二年?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?押金為上?年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫(xiě)_?___元?整）。?第三年租?金為人民?幣_(tái)__?_元，押?金為上年?數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫(xiě)__?__元整?）。四?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對(duì)?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對(duì)方。?3、乙?方對(duì)租用?房沒(méi)有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門(mén)的各項(xiàng)?管理費(fèi)用?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自?行保存，?以備查對(duì)?。附：?電表底數(shù)?____?_;水表?底數(shù)__?___;?以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對(duì)?，自行填?寫(xiě)。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及?損失。?五、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?。2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時(shí)，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協(xié)議?繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)?。4、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還租?房協(xié)議和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。5、?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓。?6、乙方?沒(méi)有通過(guò)?甲方書(shū)面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認(rèn).7?、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。六?、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、在?原租期已?到期，如?乙方需繼?續(xù)租用，?租金另定?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣_(tái)__?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時(shí)甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。八?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?）。九?、補(bǔ)充協(xié)?議：__?___?十、本協(xié)?議壹式貳?份，每份?壹張貳頁(yè)?，甲乙各?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?___簽?名/蓋章????????乙方?：___?__簽名?/蓋章?聯(lián)系電話?：___?__?????????????身體證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_地址?：___?__本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效出租?房屋租賃?合同律師?版（六）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?____?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為_(kāi)__?__，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?總租金_?___%?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開(kāi)?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請(qǐng)?求司法解?決。十?、本合同?連一式X?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)X份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日出租?房屋租賃?合同律師?版（七）?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、

房屋?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于

街

?號(hào)，建筑?面積

平?方米。?二、

租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及?犯罪活動(dòng)?的；3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)

?天的，并?賠償違約?金

元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門(mén)市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、

租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣

，大?寫(xiě)：

萬(wàn)?

仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、

承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無(wú)?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?

%加收?滯納金。?五、

?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無(wú)關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、

各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、

物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?、

水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。七?、

出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、

違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金

?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金

元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，